Documento Base de Licitación - Facilidades - EBP Paquete 4

CONCESIÓN
Documento Base de Licitación HEMCO ROSITA II

Construcción de Facilidades EBM May - 2023
Paquete 4
CONSTRUCCIÓN DE
FACILIDADES EBM
Documento Base para Licitación
DESMINIC S.A.
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CONCESIÓN
Paquete 4
Contenido
1. SECCION I - INTRODUCCIÓN................................................................................................................. 3
1.1. LOCALIZACIÓN GENERAL DEL PROYECTO ..................................................................................................... 3
1.1.1. LOCALIZACIÓN ESPECÍFICA ................................................................................................................... 3
1.2. ALCANCE GENERAL................................................................................................................................. 4
a) Oficinas ............................................................................................................................................. 4
i. Edificio de Oficinas, c ........................................................................................................................ 4
b) Campamento .................................................................................................................................... 5
c) Casa de Logueo ................................................................................................................................. 5
2. SECCION IV. LISTA DE CANTIDADES ..................................................................................................... 6
4. SECCION V. CONDICIONES ESPECIALES .............................................................................................. 28
6. SECCION VI. INSTRUCCIONES A LOS OFERENTES ................................................................................ 30
6.16.1. Criterios de Adjudicación ............................................................................................................ 38

6.16.2. Derecho del Contratante de aceptar o rechazar cualquier Propuesta. ..................................... 38
6.16.3. Notificación de adjudicación y firma del Contrato .................................................................... 39
6.16.4. Forma de Pago ............................................................................................................................ 39
6.16.5. Niveles de Servicio ...................................................................................................................... 39
6.18. Garantías contractuales. ........................................................................................................... 43
7. SECCIÓN VII – REQUISITOS ADMINISTRATIVOS ...................................................................................... 43
7.1 EQUIPOS DE CONSTRUCCIÓN ......................................................................................................................... 43

7.2 REQUISITOS PARA EL INGRESO DE PERSONAL ..................................................................................................... 44
7.3 REQUISITOS PARA EL INGRESO DE VEHÍCULOS.................................................................................................... 45
7.3.1. Equipo Pesado ....................................................................................................................... 45
7.3.2. Vehículos Livianos .................................................................................................................. 45
7.4 CRONOGRAMA DE OBRA............................................................................................................................... 46
7.5 SEGURIDAD E HIGIENE .................................................................................................................................. 46
7.6 JORNADA LABORAL ...................................................................................................................................... 47
7.7 CONSUMO DE AGUA .................................................................................................................................... 47
7.8 PLANTEL Y/O CENTRO DE OPERACIONES EN OBRA ............................................................................................. 47
7.9 TRANSPORTE DEL PERSONAL A LA OBRA........................................................................................................... 48
7.10 SUMINISTRO DE COMBUSTIBLE .................................................................................................................... 48
8. SECCIÓN VIII – LISTADO DE ANEXOS .................................................................................................. 48
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1. SECCION I - INTRODUCCIÓN
El presente documento base de licitación constituye los términos de referencia técnicos,
económicos y administrativos requeridos por DESMINIC S.A. para la estructuración y
presentación de una oferta cuyo alcance es la construcción de facilidades de soporte dentro
de la zona de explotación minera.
1.1. Localización General del Proyecto
Eastern Borosí Mine (EBM) está ubicado en el Distrito del Triángulo Minero en el centro-
norte de Nicaragua, en el municipio Rosita de la Región Autónoma de la Costa Caribe Norte,
aproximadamente a 300 km al noreste de Managua y 90 km al oeste de la ciudad costera
de Puerto Cabezas. El Distrito del Triángulo Minero está definido por los pueblos mineros
de Bonanza, Rosita y Siuna, que colectivamente se conocen como Borosí.
Figura 1. Localización General del Proyecto Minero

1.1.1. Localización Específica
Este proyecto se localiza en las Comarcas Wasminona y Riscos de Oro, Municipio de
Rosita, RAAN – Nicaragua
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Figura 2. Plano de Ubicación de las Facilidades de soporte del Proyecto, delimitado por la poligonal
de facilidades mineras, con un área de 83 manzanas, ubicada en la parte central del área de todo
el Proyecto EBP.
1.2. Alcance General

Para la operación del Proyecto EBM se requerirá de Facilidades de Soporte con las
condiciones necesarias, para alojar en el sitio al personal técnico del proyecto, además de
otras facilidades, como Oficinas, con los puestos de trabajo del personal de la operación
minera; Campamento, la que corresponde a los servicios de alojamiento del personal que
incluye área de comedor, recreación, agua potable y aguas residuales; Casa de Logueo
donde se registra la información de manera descriptiva y lo más exacta posible de las
campañas de perforación diamantina, sobre las características de la roca extraída; Sub-
Estación Eléctrica, es una instalación destinada a establecer los niveles de tensión
adecuados para la transmisión y distribución de la energía eléctrica; Caseta de
Generadores, que consta de una nave industrial donde se instalarán generadores
eléctricos, los que serán protegidos por la condiciones climáticas.
A continuación, se describen de forma general las edificaciones que requieren ser
construidas y que son objeto del presente documento:
a) Oficinas
i. Edificio de Oficinas, con un área estimada de 360m2 para 24 puestos de trabajo.
Contará con un área de acceso y recepción a la entrada del edificio a partir de la
cual se derivarán a las diferentes áreas del edificio con un pasillo central y
ambientes abiertos en su mayoría separados por particiones bajas y mobiliario,
con andenes peatonales en el perímetro del edificio
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ii. Tratamiento de Aguas Residuales, considerando que las facilidades de soporte

minero previstas a instalar por tendrán personal laborando que generará aguas
residuales de tipo domésticas y oleosas, se tendrá un sistema de tratamiento de
aguas residuales domésticas (STARD) para tratar las aguas residuales domésticas
generadas en las instalaciones proyectadas.
iii. Garita Facilidades, con un área de construcción de 4m2 para el control de ingreso
y salida de vehículos al área de facilidades de soporte de EBM, la que tendrá una
barrera movible.
b) Campamento
i. Dormitorios, Estarán distribuidos en 2 módulos de 16 habitaciones con un área

estimada por edificio de 293.0m2 y 1 módulo de 4 habitaciones con un área de
97.0m2 y funcionarán como alojamiento del personal permanente del complejo. En
total 36 habitaciones con baños independientes cada uno.
ii. Comedor – Lavandería, compuesto por el área de cocina, comedor y lavandería.

El Comedor y cocina tendrán capacidad para atender 2 turnos de 36 personas por
tiempo de comida. Estará acondicionado con el mobiliario y equipos necesarios
para dar cobertura a la demanda. El servicio de lavandería y planchado es
centralizado y realizado por personal capacitado para ello.
c) Casa de Logueo, con un área estimada de 153m2, compuesta de área de

inspección y almacenamiento utilizado para la lectura de los núcleos que son
perforados con las maquinas diamantinas de exploración, construcción de nave
metálica.
d) Sub-Estación Eléctrica, La subestación es una construcción tipo shelter, que aloja

los controladores principales de los circuitos, el cual estará sobre bases metálicas
con entrada y salida de cables por abajo. Adicionalmente el Shelter estará
conectado a una batería de transformadores de MT tipo Pad-mounted sobre bases
de concreto.
e) Caseta de Generación, Con un área estimada de 228m2, esta caseta tipo industrial
tendrá capacidad para instalar hasta 4 generadores de 1 MW con sus respectivos
sistemas de escape, así como un cárcamo para instalar bandejas porta cables que
lleven los cables de potencia y control desde esta caseta hasta el shelter de la
subestación principal
Las características constructivas de las facilidades incluidas en este paquete No. 4 de
Licitación, son de tipología industriales, con su estructura principal metálica (marcos
estructurales), cerramientos metálicos (láminas metálicas con una subestructura de perfiles
metálicos), y cerramientos con losetas modulares prefabricados, muros de mampostería
reforzada hasta 1 m de altura, estructura de techos y cubiertas también metálicas, con pisos
de concreto armado, concreto simple, concreto con macrofibras y en áreas específicas con
revestimientos.
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2. SECCION IV. LISTA DE CANTIDADES

Se adjunta formato con las actividades y cantidades de obras para su respectivo cálculo de
costos.
2.1. OFICINAS
ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD
1000 EDIFICIO DE OFICINAS
010 PRELIMINARES
1 Limpieza Inicial m2 360.00
2 Trazo y Nivelación m2 360.00
030 FUNDACIONES
1 Excavación m3 20.16
2 Mejoramiento de suelo cemento 2.5 bolsa/m3 m3 3.50
3 Relleno y Compactación m3 0.00
4 Desalojo de tierra m3 20.16
5 Acero de refuerzo Kgs 718.93
6 Formaleta m2 156.02
7 Concreto 3,000 PSI m3 15.67
031 ESTRUCTURAS DE ACERO
Columnas con sus placas metálicas para pedestales
1 Columnas metálicas 152.4 x152.4 x3.2, con sus placas de 10" x 10" x 1/2" Kgs 807.20
040 ELEMENTOS DE CONCRETO
1 Vigas
050 MAMPOSTERÍA
1 Paredes de losetas pre fabricadas con postes de concreto m2 279.01
060 TECHOS
1 Estructura metálica de techo Kgs 7,301.64
2 Cubierta de techo con lámina metálica MaxAlum, Calibre 26 m2 422.93
Fascia con lámina de Plycem de 11mm, con estructura perfil galvanizado
3 m 86.20
Cal.20
Cielo en Alero y accesos con lámina plyrock de 8mm con estructura
4 m2 56.95
galvanizada Cal 20
5 Cerramiento en culata con lámina metálica troquelada, Cal 26 m2 21.50
6 Cumbrera lámina galvanizada Cal 26 m 37.33
Flashing lámina galvanizada Cal 26 m 0.00
7 Canal de PVC m 74.68
8 Bajante de ø 3" (SDR-41) c.u. 4.00
070 ACABADOS
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1 Piqueteo en vigas m2 49.57
2 Repello corriente m2 49.57
3 Fino corriente m2 49.57
4 Curado, resane y sisado en paredes de Losetas prefabricadas m2 427.84
5 Jambas en puertas y ventanas m 263.06
Enchape de azulejo para paredes en baño, Gres porcelánico de 20cm x
6 m2 42.78
30cm, mate
080 CIELOS RASOS
1 Cielo suspendido de lámina plycem de 2' x 2' x 5mm, sobre perfilería metálica m2 338.13
090 PISOS
1 Excavación para mejoramiento m3 33.81
2 Conformación y compactación de terreno m2 338.13
3 Cascote para piso, con concreto de 2500 PSI, espesor de 7.5cm m2 354.00
4 Pulido en piso m2 322.45
5 Ladrillo de cerámica de 0.33m x 0.33m m2 27.96
100 PARTICIONES
1 Partición de Tabla cemento, 2 caras; h=3.10m m2 84.72
3 Partición de Tabla Yeso, 2 caras; h=3.10m m2 250.08
110 CARPINTERÍA FINA
1 Muebles pana pantry cafetería m 2.03
120 PUERTAS
Puertas 1 hoja abatible, metálica prepintada de Acero Galvanizado cal.26
2 espesor 45mm. Marco de Madera cedro o similar. (incluye acabado, herrajes c.u. 8.00
y cerradura) Dimensión: 0.97,0.87,0.77 (a)x2.14(h)
Puerta de fibrán, 1 hoja abatible modelo Toscana y marco de madera Cedro
4 o similar. (incluye acabado, herrajes y cerradura) Dimensión: 0.97,0.87,0.77 c.u. 21.00
(a)x2.14(h)
Puerta de plywood tipo tambor abatible (incluye acabado, herrajes y
5 c.u. 4.00
cerradura) Dimensión: 0.65 (a)x1.60(h)
130 VENTANAS
Ventanas corredizas doble hoja (1hoja fija y 1 corredera) de aluminio
1
Natural y vidrio claro de 5mm. Dimensiones:
2 1.37(a)x1.38(h) c.u. 20.00
4 1.37(a)x0.38(h) c.u. 6.00
Ventana de aluminio natural y vidrio claro 5mm (1 hoja fija).
2
Dimensiones:
1 1.0(a)x1.10(h) c.u. 15.00
2 0.60(a)x1.10(h) c.u. 2.00
150 SISTEMA HIDROSANITARIO
1 Tubería de agua potable
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1 Tubería de ø 1/2", SDR-13.5 (Incluye accesorios y obras civiles) m 18.93
3 Tubería de ø 1 1/2", SDR-17 (Incluye accesorios y obras civiles) m 6.00
3 Tubería de aguas residuales
1 Tubería de ø 2", SDR-32.5; (Incluye accesorios y obras civiles) m 24.03
2 Tubería de ø 4", SDR-41; (Incluye accesorios y obras civiles) m 96.00
4 Tubería de Drenaje Pluvial
Cajas de registro Pluvial c.u. 4.00
5 Aparatos y Accesorios Sanitarios
1 Inodoro de porcelana vitrificada, 2 piezas; 4.8 Lpf c.u. 5.00
2 Lavamanos de pedestal color blanco, Corona c.u. 5.00
4 Drenaje de piso c.u. 2.00
5 Urinarios c.u. 2.00
6 Pana pantry para mueble de cafetería con su llave c.u. 1.00
11 dispensador de jabón c.u. 5.00
13 Espejo c.u. 5.00
15 Lavandero de concreto con llave de chorro c.u. 1.00
16 Sistema de purificación de agua Potable c.u. 1.00
190 SISTEMA ELECTRICO
1 Canalizaciones
1 Tubería PVC 1/2" x 10´ Conduit m 1,100.00
2 Alambrados
1 Conductor THHN No. 12 AWG m 3,700.00
2 Cable TSJ 3 x 14 AWG m 135.00
3 Tomacorrientes y apagadores
Apagador sencillo polarizado 15A, 120V Eagle color marfil modelo Estándar
1 und 27.00
con placa Estándar.
Apagador doble polarizado 15A, 120V Eagle color marfil modelo Estándar
2 und 5.00
con placa Estándar.
Apagador triple polarizado 15A, 120V Eagle color marfil modelo Estándar con
3 und 1.00
placa Estándar.
Tomacorriente doble polarizados para empotrar, 15A, 120V, NEMA 5-15R,
4 und 33.00
similar a Eagle modelo Estándar con placa plástica Estándar
5 und 43.00
similar a Eagle modelo Estándar con placa plástica Estándar color rojo.
Tomacorriente doble polarizados para empotrar, con falla a tierra, 15A, 120V,
6 und 2.00
NEMA 5-15R, Eagle modelo Estándar con placa plástica
7 und 18.00
similar a Eagle modelo Estándar con placa metálica, para instalación en piso.
4 Iluminación
1 Luminaria lineal 32W, 120V para uso superficial Sylvania leco-32w-DL. und 54.00
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Luminaria LED 15W, 120V para uso empotrado equivalente Sylvania modelo
2 und 20.00
SYL LIGTHER LED P25043-42
3 und 9.00
4 Extractor de olores de 20W, 120V und 5.00
200 ELECTRICIDAD DE AIRES ACONDICIONADO Y MOTORES
1 Canalizaciones
1 Tuberia 1/2" x 10` conduits m 400.00
2 Tuberia 3/4" x 10` conduits m 80.00
2 Alambrados
1 Conductor THHN No. 12 AWG m 1,300.00
2 Conductor THHN No. 10 AWG m 280.00
3 Panel Eléctrico
(PGEO) Panel eléctrico trifásico tipo PRL-1,3F, 4H, 120/240V, B/N, B/T, con
1 barras de 250 amperios, con prevista y con main integrado y sus derivados und 1.00
de 42 espacios
(PEO) Panel eléctrico trifásico tipo CH24ET200S,3F, 4H, 120/240V, B/N, B/T,
2 und 1.00
con barras de 200 amperios, con sus derivados de 24 espacios
3 UPS trifásica de 20KW, 120/208V und 1.00
(PCEO) Panel eléctrico trifásico 3F, 4H, 120/240V, B/N, B/T, con barras de
4 und 1.00
125 amperios tipo CH y sus derivados de 24 espacios
5 Acometida desde Panel a mufa gbl 1.00
210 AIRES ACONDICIONADO
1 Suministro e instalación de A.A Mini Split Inverter/Seer 18 12,000 btu und 13.00
4 Extractor de Pared 400 CFM / 120 V und 2.00
5 Extractor de baño 6”/210CFM und 2.00
210 SISTEMA CONTRA INCENDIO
1 Extintor polvo químico seco tipo ABC de 10 lbs und 4.00
2 Extintor de agua a presión 5.5 galones und 3.00
3 Extintor Tipo Co2 dióxido de carbón 10 lbs und 2.00
4 Extintor Tipo Halatron I de 11 Lbs und 1.00
220 SEÑALIZACION
1 Señalización Exterior glb 1.00
2 Señalización Interior glb 1.00
230 PINTURA
1 Pintura en paredes exteriores m2 286.33
2 Pintura en paredes interiores m2 968.83
Pintura en Cielo falso, fascia y alero, con una mano de sellador plycem 522 y
3 m2 415.73
2 manos de pintura calidad Magnun Látex 3000 (Sur) o similar
240 LIMPIEZA FINAL
1 Limpieza final y entrega m2 422.93
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2000 ANDENES OFICINA
1 Anden ancho=1.20 m de concreto simple m2 120.00
3000 AREA DE CHARLAS
10 FUNDACIONES
2 Relleno y compactación m3 7.56
5 Acero de Refuerzo kg 609.24
1 Suministro e instalación de platina de 9 5/8" x 9 5/8" esp. 1/4" c/u 12.00
Suministro e instalación de platina de uniones pernadas 6"x6"x3/16" c/u 64.00
2 Acero de Refuerzo, caja CM-1 de 4" x 4" x 1/8" en columnas metálicas kg 169.35
30 PISOS
2 Malla electrosoldada m2 59.40
1 Estructura metálica de techo kg 1,523.62
2 Cubierta de techo de lámina troquelada pre pintada calibre #26 m2 144.85
3 Cumbrera galvanizada Cal 25 m 10.54
4000 INSTALACIÓN DE AGUA POTABLE
Líneas de conducción
Tubería ø 1 1/2" (incluir Obras civiles y accesorios) m 670.00
Tubería ø 3/4" (incluir Obras civiles y accesorios) m 482.00
5000 SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
Línea de conducción
Tubería SDR ø 2" (incluir Obras civiles y accesorios) m 21.92
Cajas de registro c.u. 9.00
Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales
Suministro e instalación de sistema de tratamiento de aguas residuales
domesticas de Tipo FILTRO ANAEROBIO DE FLUJO ASCENDENTE (FAFA)
c.u. 1.00
PREFABRICADO (SECTOR 1 Y SECTOR 3). Incluye Fosa Séptica de 22 m3
y FAFA de 10m3 y filtro de zeolita 2500 lts.
Tubería de descarga desde STARD 2 al punto de vertido, de PVC 6" SDR -
m 50.00
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CONCESIÓN
Paquete 4

Obras civiles STARD 2 (incluye fosas de concreto para los tanques, cajas de
registro entre las STARD y el punto de Vertido @ 40 metros, cerco de malla global 1.00
ciclón perimetral y caseta para operador)
500 GARITA ENTRADA A FACILIDADES
Caseta de Control de Acceso con paredes de mampostería reforzada,
cerramiento con lamina aluminizada cal. 26, cubierta de techo lamina
m2 4.00
ondulada galv cal. 26. con andén perimetral de 1.20 m de ancho x 7.5 cm de
espesor de concreto de 2,500 psi. Incluir instalaciones
Barrera vehicular, asta de 6m, pulsador, luces led, lector de tarjetas
(biométrico) 2 controles, instalación CH4, braker, Polo tierra, tubería y cable c.u. 2.00
tsj
2.2. CAMPAMENTO
1000 DORMITORIOS ESTÁNDAR

010 PRELIMINARES
030 FUNDACIONES
3 Mejoramiento de suelo cemento 2.5 / m3 m3 7.97
6 Acero de refuerzo Grado 60 Kgs 1,058.38
Columnas y vigas
1 Acero de refuerzo Grado 60 Kgs 1,567.11
050 MAMPOSTERÍA
1 Paredes de losetas prefabricadas con postes de concreto m2 640.00
060 TECHOS
Estructura metálica de techo Cerchas HSS 4"x4"x1/8" Clavadores de
1 Kgs 12,343.59
2"x4"x3/32"
2 Cubierta de techo con lámina ondulada galvanizada Calibre 26 m2 626.83
3 m 130.84
Cal.20
Cielo en Alero y corredores de accesos con lámina plyrock de 8mm con
4 m2 194.72
estructura galvanizada Cal 20
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CONCESIÓN
Paquete 4

Flashing lámina galvanizada Cal 26, pernos de fijación 2" x 5/16", grado
7 m 74.24
estructural
8 Canal de PVC, alto caudal m 132.24
070 ACABADOS
1 Piqueteo m2 133.34
4 Curado, resane y sisado en paredes de Losetas prefabricadas m2 1,274.56
6 Enchape de azulejo Gres Porcelánico de 20cm x 20cm paredes en baño m2 364.00
080 CIELOS RASOS
090 PISOS
4 Pulido de losa de piso m2 300.00
6 Azulejo Gres Porcelánico de 20cm x 20cm, antideslizante m2 26.00
100 PARTICIONES
1 Estantes de gypsum m 50.00
120 PUERTAS
1 espesor 45mm. Marco de Madera cedro o similar. (incluye acabado, herrajes y c.u. 32.00
cerradura) Dimensión: 0.97,0.87,0.77 (a)x2.14(h)
espesor 45mm. Con rejilla de metálica de ventilación de 0.30mx0.30m Marco
2 c.u. 4.00
de Madera cedro o similar. (incluye acabado, herrajes y cerradura) Dimensión:
0.97,0.87, (a)x2.14(h)
Puerta de fibrán, 1 hoja abatible modelo Toscana y marco de madera Cedro o
3 similar. (incluye acabado, herrajes y cerradura) Dimensión: 0.97,0.87,0.77 c.u. 32.00
(a)x2.14(h)
130 VENTANAS
Ventanas corredizas doble hoja (1hoja fija y 1 corredera) de aluminio Natural
y vidrio claro de 5mm. Dimensiones:
1 1.37(a)x1.38(h) c.u. 32.00
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CONCESIÓN
Paquete 4
2 1.87(a)x0.38(h) c.u. 16.00

3 Tubería de ø 1", SDR-17 (Incluye accesorios y obras civiles) m 58.92
4 Tubería de ø 1 1/2", SDR-17 (Incluye accesorios y obras civiles) m 27.40
2 Tubería de agua caliente
2 Tubería CPVC de ø 3/4", (Incluye accesorios y obras civiles) m 142.58
3 Tubería de Ventilación
1 Tubería de ø 1 1/2", SDR-32.5; (Incluye accesorios) m 128.00
3 Cajas de registro Pluvial c.u. 4.00
3 Llave de Ducha, 1 mandos, grifo más cabeza de ducha, Pfister o similar c.u. 32.00
4 Porta rollo papel higiénico c.u. 32.00
5 Porta toalla lavamanos c.u. 32.00
6 Dispensador de jabón para pared c.u. 32.00
7 Jabonera de pared, acero inoxidable c.u. 32.00
8 Espejo c.u. 32.00
9 Coladera redonda de 2", metálica, standard, tipo Carmiol o similar c.u. 32.00
10 Cortinero, tubo metálico de 3/4", acabado cromado c.u. 32.00
1 Canalizaciones
1 Tuberia PVC 1/2" x 10´ Conduit M 900.00
2 Alambrados
1 Conductor THHN No. 12 AWG M 2,800.00
2 Cable TSJ 3 x 12 AWG M 190.00
3 Tomacorriente y apagadores
1 und 88.00
con placa Estándar
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CONCESIÓN
Paquete 4

2 und 70.00
Eagle modelo estándar con placa plástica Estándar
4 Iluminación
Luminaria LED 22W, 120V para uso Superficial equivalente Sylvania Modelo
1 und 32.00
Plafon Redondo
Luminaria LED 12W, 120V para uso Superficial equivalente Sylvania Modelo
2 und 56.00
Plafon Redondo
200 ELECTRICIDAD DE AIRES ACONDICIONADO
1 Canalizaciones
1 tubería PVC 1/2" x 10` Conduit M 800.00
2 Alambrados
3 Panel Eléctrico
(PDF)Panel eléctrico trifásico 3F, 4H, 120/240V, B/N, B/T, con barras de 225
1 amperios tipo CH con prevista y main incorporado, con sus derivados de 60 und 2.00
espacios
230 SEÑALIZACION
1 señalización Exterior glb 2.00
2 señalización Interior glb 2.00
240 PINTURA
3 m2 578.72
2000 DOMITORIOS GERENTE
010 PRELIMINARES
030 FUNDACIONES
3 Mejoramiento de suelo cemento 2.5/m3 m3 2.50
6 Acero de refuerzo Grado 60 Kgs 439.53
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CONCESIÓN
Paquete 4

1 Columnas con sus placas metálicas para pedestales
1 Columnas y vigas
1 Acero de refuerzo Grado 60 Kgs 331.41
050 MAMPOSTERÍA
1 Paredes de losetas prefabricadas con postes de concreto m2 115.00
060 TECHOS
1 Estructura metálica de techo Kgs 3,509.19
Cubierta de techo con lámina metálica troquelada aluminizada, E-25, Calibre
2 m2 126.76
26, Grado 80, color natural
3 m 45.18
Cal.20
4 m2 30.00
Flashing lámina galvanizada Cal 26, pernos de fijación 2" x 5/16", grado
7 m 20.00
estructural
8 Canal de pvc alto caudal m 26.00
070 ACABADOS
1 Piqueteo m2 27.05
4 Curado, resane y sisado en paredes de Losetas prefabricadas m2 230.00
6 m2 35.00
30cm, mate
080 CIELOS RASOS
090 PISOS
4 Pulido de losa de piso m2 75.00
15 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
6 Azulejo Gres Porcelánico de 20cm x 20cm, antideslizante m2 7.00

100 PARTICIONES
1 Muebles de closets de Gypsum regular m 9.42
120 PUERTAS
cerradura) Dimensión: 0.97,0.87,0.77 (a)x2.14(h)
(a)x2.14(h)
130 VENTANAS
1
1 1.37(a)x1.38(h) c.u. 4.00
2 1.37(a)x0.88(h) c.u. 8.00
3 1.62(a)x0.38(h) c.u. 2.00
3 Tubería de Ventilación
1 Tubería de ø 1 1/2", SDR-32.5; (Incluye accesorios) m 6.00
3 Llave de Ducha, 2 mandos, grifo mas cabeza de ducha, Pfister o similar c.u. 4.00
5 Porta toalla lavamanos c.u. 4.00
6 Dispensador de jabón para pared c.u. 4.00
7 Jabonera de pared, acero inoxidable c.u. 4.00
8 Espejo c.u. 4.00
9 Coladera redonda de 2", metálica, standard, tipo Carmiol o similar c.u. 4.00
16 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
10 Cortinero, tubo metálico de 3/4", acabado cromado c.u. 4.00

1 Canalizaciones
1 Tubería PVC 1/2" x 10´ Conduit M 200.00
2 Alambrados
1 Conductor THHN No. 12 AWG M 600.00
1 und 9.00
con placa Estándar
2 und 16.00
Eagle modelo Estándar con placa plástica Estándar
Tomacorriente doble polarizados para empotrar, con falla a tierra 15A, 120V,
3 und 2.00
NEMA 5-15R, Eagle modelo Estándar con placa plástica Estándar
4 Iluminación
1 und 9.00
2 und 4.00
200 ELECTRICIDAD DE AIRES ACONDICIONADO Y MOTORES
1 Canalizaciones
1 Tubería PVC 1/2" x 10` conduits M 90.00
2 Alambrados
1 Conductor THHN No. 12 AWG M 300.00
3 Panel Eléctrico
(PDG1) Panel eléctrico trifásico 3F, 4H, 120/240V, B/N, B/T, con barras de
1 und 3.00
200 amperios tipo CH , con y sus derivados de 24 espacios
230 SEÑALIZACION
240 PINTURA
17 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
3 m2 115.00
3000 COMEDOR Y LAVANDERIA
010 PRELIMINARES
030 FUNDACIONES
3 Mejoramiento de suelo cemento 2.5 / m3 m3 9.23
6 Acero de refuerzo Kgs 1,414.41
1 Columnas metálicas con sus placas para pedestales
1 Columnas y vigas
050 MAMPOSTERÍA
1 Paredes de losetas pre fabricadas con postes de concreto m2 118.53
Pared de mampostería reforzada con bloque de 6" sizado en ambas caras
2 m2 3.57
(Caseta Gas)
060 TECHOS
1 Estructura metálica de techo, incluye pérgola Kgs 4,882.50
2 Cubierta de techo con lámina metálica MaxAlum, Calibre 26 m2 263.20
3 Lamina de techo Policarbonato 12 Transparente m2 27.50
4 m 46.31
Cal.20
5 m2 56.95
8 Flashing de Zinc liso Galvanizado Cal.26 m 0.00
9 Canal de PVC alto caudal m 30.66
070 ACABADOS
18 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
1 Piqueteo m2 37.90
4 Curado, resane y sisado en paredes de Losetas prefabricadas m 237.06
5 Jambas en puertas m 88.00
6 m2 54.76
30cm, mate
080 CIELOS RASOS
090 PISOS
4 Pulido en losa de piso m2 206.78
6 Recubrimiento de Pintura epoxica en piso m2 14.41
7 Piso Cascote acabado escobillado m2 10.69
100 PARTICIONES
3
3 Cedazo Poliester negro h=3.10 con marco de madera m 34.78
120 PUERTAS
cerradura). Dimensión: 0.97,0.87,0.77 (a)x2.14(h)
(a)x2.14(h)
Puerta de plywood tipo tambor abatible (incluye acabado, herrajes y
5 c.u. 2.00
cerradura) Dimensión: 0.65 (a)x1.60(h)
Portón 1 hoja abatible de estructura tubo de hierro negro de 1 ½” y
9 cerramiento de malla ciclón cal.13. (incluye acabado y herrajes). Dimensión: c.u. 1.00
0.80(a)x 2.20(h)
130 VENTANAS
1
1 1.87(a)x1.38(h) c.u. 2.00
4 1.12(a)x0.88(h) c.u. 2.00
5 0.87(a)x0.38(h) c.u. 2.00
6 1.12(a)x0.38(h) c.u. 2.00
Ventana de aluminio natural y vidrio claro 5mm (1 hoja fija).
2
Dimensiones:
19 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
1 0.87(a)x1.38(h) c.u. 2.00

Ventana tipo guillotina de aluminio Natural y vidrio claro de 6mm
3
laminado Dimensiones:
1 1.12(a)x1.38(h) c.u. 1.00
Ventana fija metálica, marco de angulares de 1 ¼” x 1/16” y cerramiento
4
de malla expandida de 1/2” CH16. Dimensiones:
2 1.87(a)x1.88 (h) c.u. 1.00
3 Tubería de agua caliente
1 Tubería CPVC de ø 1/2", (Incluye accesorios y obras civiles) m 9.18
3 Trampa de Grasa en area exterior de cocina c.u. 1.00
5 Tubería de drenaje pluvial
1 Inodoro, color Blanco, Incesa Standard c.u. 3.00
3 Urinarios c.u. 1.00
6 Dispensador de papel toalla c.u. 3.00
7 Dispensador de jabón c.u. 3.00
9 Lavandero de concreto con doble restregador con su llave c.u. 1.00
10 Lavalampasos de concreto con su llave c.u. 1.00
1 Canalizaciones
1 Tubería PVC 1/2" x 10´ Conduit M 550.00
2 Alambrados
20 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
1 und 13.00
con placa Estándar
Apagador doble polarizado 15A, 120V Eagle color marfil modelo Estándar con
2 und 2.00
placa Estándar
Apagador triple polarizado 15A, 120V Eagle color marfil modelo Estándar con
3 und 1.00
placa Estándar
4 und 16.00
Eagle modelo Estándar con placa plástica Estándar
Tomacorriente doble polarizados para empotrar, con falla a tierra, 15A, 120V,
5 und 2.00
NEMA 5-15R, Eagle modelo Estándar con placa plástica
Tomacorriente sencillo polarizados para empotrar, 20A, 240V, Eagle modelo
6 und 2.00
Estándar con placa metálica Estándar
4 Iluminación
Luminaria LED 32W, 120V para uso superficial equivalente a Sylvania
1 und 16.00
Leco32w-DL.
2 und 10.00
3 und 7.00
5 Abanico de techo exterior, 120V und 3.00
5 Panel Eléctrico
(PES) Panel eléctrico trifásico tipo PRL-1,3F, 4H, 120/208V, B/N, B/T, con
1 barras de 250 amperios tipo CH , con prevista y con main integrado y sus und 1.00
derivados de 42 espacios
6 Accesorios
4 Suministro e instalación de abanico industrial 60" und 5.00
5 Suministro e instalación de sistema de extracción de Cocina und 1.00
2 Sistema ANSUL R-102 para cocina und 1.00
230 SEÑALIZACION
240 INSTALACIONES ESPECIALES
1 Suministro e instalación de tubería de Gas de cobre con sus accesorios glb 1.00
250 PINTURA
3 m2 216.14
21 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
4000 CASETA DE VIGILANCIA CAMPAMENTO

Caseta de Control de Acceso con paredes de mampostería reforzada,
cerramiento con lamina aluminizada cal. 26, cubierta de techo lamina
1 m2 4.00
ondulada galv cal. 26. con andén perimetral de 1.20 m de ancho x 7.5 cm de
espesor de concreto de 2,500 psi. Incluir instalaciones
5000 SUB-ESTACIÓN (TALLER)
2 Cerca de Malla ciclón de 8 pies con Serpentina metálica m 61.26
Portón metálico de 1.00 m x 2.50 m formado con tubos metálicos HN diam=2"
c.u. 1.00
3 forrado con malla ciclón cal. # 13
4 Anden ancho=1.20 m de concreto simple m2 20.22
Caseta de controles y comunicación con paredes de mampostería reforzada,
5 cerramiento con lamina aluminizada cal. 26, cubierta de techo lamina m2 4.00
ondulada galv cal. 26. Incluir instalaciones
6000 ANDENES CAMPAMENTO
1 Andenes de concreto ancho=1.20 m acabado escobillado m2 247.45
7000 CUARTO DE RESIDUOS
10 FUNDACIONES
Suministro e instalación de platina de 8" x 6" esp. 1/4" + anclajes y
1 c/u 4.00
atiesadores, incluye pintura anticorrosiva
30 PISOS
1 Estructura metálica de techo kg 568.19
8000 GYMNASIO
10 FUNDACIONES
1 Suministro e instalación de platina de 9 5/8" x 9 5/8" esp. 1/4" c/u 12.00
Suministro e instalación de platina de uniones pernadas 6"x6"x3/16" c/u 64.00
22 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
30 PISOS
2 Malla electrosoldada m2 59.40
3 Cumbrera galvanizada Cal 25 m 10.54
9000 SISTEMA DE ALMACENAMIENTO DE AGUA CAMPAMENTO
Base concreto de concreto 2500 psi de 10x10x0.10 mts, para tanques de
1 m2 100.00
almacenamiento de agua
Sistema hidroneumático (Grupo de Presión) y Almacenamiento de agua
2
(Suministro e Instalación)
1 Bomba centrifuga de 1.5 HP 230V 1 Fase c.u. 2.00
2 Tanque Challender 110 galones metálico c.u. 1.00
3 Presostato 0-40 PSI c.u. 1.00
4 Panel Arrancador de 4 HP/230V duplex c.u. 1.00
5 Válvula de compuerta de bronce 2" c.u. 1.00
6 Válvula de check de 2" de bronce rosca NPT c.u. 1.00
7 Válvula de pie de 2" Simmons c.u. 1.00
8 Suministro e instalación de Tanques de Almacenamiento de Agua de 22 m3 c.u. 3.00
3 Línea de conducción (De Pozo a Tanques)
1 Tubería SDR ø 2" (incluir Obras civiles y accesorios) m 540.00
4 Tubería para tanques de almacenamiento
4 Línea de conducción
1 Tubería ø 3/4" (incluir Obras civiles y accesorios) m 326.00
AGUAS RESIDUALES
Línea de conducción
Cajas de registro c.u. 6.00
Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales
Suministro e instalación de sistema de tratamiento de aguas residuales
domesticas de Tipo FILTRO ANAEROBIO DE FLUJO ASCENDENTE (FAFA)
c.u. 1.00
PREFABRICADO (SECTOR 1 Y SECTOR 3). Incluye Fosa séptica de 22 m3
y FAFA de 10m3 y filtro de zeolita 2500 lts.
Tubería de descarga desde STARD 2 al punto de vertido, de PVC 6" SDR -41 m 110.00
23 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
Obras civiles STARD 2/SECTOR 3 (incluye fosas de concreto para los

tanques, cajas de registro entre las STARD y el punto de Vertido @ 40 global 1.00
metros,cerco de malla ciclon perimetral y caseta para operador)
2.3. CASA DE LOGUEO

10 PRELIMINARES
1 Trazo y Nivelación (incluye Niveletas) m2 284.61
20 FUNDACIONES
3 conformación Manual m2 284.61
4 Muro de bloque de 4" m2 20.00
5 Repello m2 20.00
Suministro e instalación de platina de 8" x 14" esp. 1/4" + anclajes y atiesadores,
1 c/u 16.00
incluye pintura anticorrosiva
Estructura de acero (A-36) para vigas de amarre con cajas de Perlines de 4" X
3 4" X 1/8",incluye platinas de unión según planos, pintura anticorrosiva y trabajos m 2,046.28
de soldadura.
40 CERRAMIENTO
Suministro e instalación lamina Troquelada 8 pies cal 26 + estructura de tubo
2 galvanizado de 2"x1/16" (incluye pintura anticorrosiva en tubo, Lamina y trabajos m2 250.00
de soldadura
1 Pintura m3 250.00
50 TECHOS
2 Cubierta de techo con lamina ondulada de zinc cal 26 (incluye pernos de unión) m2 344.96
Suministro e instalación de Sag Rod con varilla de acero lisa de 3/8" de acuerdo
4 kg 128.36
a planos
24 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
Suministro e instalación de Tensores con varilla de acero lisa de 1/2", tensor con
5 kg 223.65
rosca de acuerdo a planos
7 Bajante de ø 3" (SDR-41) m 40.00
60 PISO
1 Acero de refuerzo grado 40 No.3 kg 2,438.28
80 SANITARIO
Tubería de agua potable
Tubería de ø 1/2", SDR-13.5 (Incluye accesorios y obras civiles) m 7.15
Tubería de ø 3/4", SDR-17 (Incluye accesorios y obras civiles) m 12.61
Tubería de aguas residuales
Tubería de ø 2", SDR-32.5; (Incluye accesorios y obras civiles) m 11.69
Tubería de ø 4", SDR-41; (Incluye accesorios y obras civiles) m 9.30
Cajas de Registro c.u. 1.00
Tubería de drenaje pluvial
Tubería de ø 6", SDR-32.5; (Incluye accesorios y obras civiles) m 112.32
Cajas de Registro Pluvial c.u. 1.00
90 MUEBLES
Loker 3 casillas c/u 3.00
Mesa de trabajo glb 2.00
Modulo racks de 6 posiciones (piso + 3 niveles c/u 30.00
101 SISTEMS ELECTRICO
Sistema eléctrico glb 1.00
2.4. SUB-ESTACIÓN ELÉCTRICA

1000 SUB-ESTACIÓN ELECTRICA

10 PRELIMINARES
20 FUNDACIONES
5 Acero de Refuerzo kg 2,352.74
25 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
1 Pernos de Anclaje 1" c.u. 32.00

2 Pernos de Anclaje 5/8" c.u. 16.00
40 PISO
6 Malla electrosoldada standart ASTM A-497 y A-496 kg 496.80
2 Cascote de Concreto m3 9.62
2000 TRANSFORMADORES
10 PRELIMINARES
20 FUNDACIONES
9 Grava triturada 1 1/4" m3 9.45
1 Perfiles metálicos kg 231.00
40 PISO
6 Malla electrosoldada standart ASTM A-497 y A-496 kg 496.80
2 Cascote de Concreto m3 9.62
3000 MURO CORTAFUEGO
10 PRELIMINARES
20 FUNDACIONES
30 MAMPSOTERÍA
1 Pared de bloques de 6"x8" m2 71.40
2 Repello con Repemax m2 71.40
4000 CERRAMIENTO
1 Cerca de Malla ciclón de 8 pies con Serpentina metálica m 68.50
Portón metálico de 8m x 2.50 m formado con tubos metálicos HN diam=2" forrado
c.u. 1.00
2 con malla ciclón cal. # 13
26 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
Portón metálico de 1.15m x 2.50 m formado con tubos metálicos HN diam=2"

3 c.u. 1.00
forrado con malla ciclón cal. # 13
2.5. CASETA DE GENERACIÓN

1000
10 PRELIMINARES
Trazo y Nivelación (incluye Niveletas)

1 m2
490.06
20 FUNDACIONES
1 Excavación m3
1,156.32
2 Relleno y compactación m3
1,067.04
4 Mejoramiento de suelo cemento 2.5 bolsa/m3 m3
56.10
5 Acero de Refuerzo kg
3,601.33
6 Formaleta m2
194.40
7 Concreto 2,500 PSI m3
13.20
8 Concreto 3,000 PSI m3
66.15
1 Acero estructural caseta kg
4,246.55
2 Placas de Colummna base kg
187.10
50 ESTRUCTURA DE ACERO SECUNDARIA
1 Acero estructural soportería kg
1,023.00
2 Placas base columnas kg
136.00
3 Barras lisas para templetes y contravientos kg
340.00
60 TECHOS
1 Estructura metálica de techo kg
11,940.66
2 Cubierta de techo de lamina trocelada pre pintada calibre #26 m2
479.00
3 Cumbrera lámina galvanizada Cal 26 ml
21.40
6 Canal de PVC ml
42.00
7 Bajante de ø 3" (SDR-41) c.u.
6.00
70 PISO
1 Cascote para piso, con concreto de 3000 PSI, espesor de 7.5cm m2
228.00
27 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
2 Junta y dilataciones en losa de contrapiso m

182.40
3 Canales de concreto (porta-cables) m3
10.24
4 Rejilla galvanizada en caliente acero A36 ancho 0.30m m
30.20
5 Rejilla galvanizada en caliente acero A36 ancho 0.90m m
16.00
6 Malla electrosoldada standart ASTM A-497 y A-496 kg
4,019.75
4. SECCION V. CONDICIONES ESPECIALES

A. Disposiciones Generales
1.1 El Contratante es DESMINIC, S.A.
El tiempo Previsto de Terminación de la totalidad de las Obras es ciento cincuenta (150) días
1.2
calendario contados a partir de la fecha de inicio.
1.3 El Gerente de Obras encargado de la supervisión será nombrado por DESMINIC SA
1.4 El Sitio de las Obras está ubicado en: Riscos de Oro, Rosita, RACCN
Construcción de 7 edificaciones con estructura metálica, cerramiento de muro de mampostería

reforzada a 1 m y después lamina metálica, particiones livianas en los interiores, estructura y
cubierta metálica en los techos, puertas metálicas, ventanas de aluminio y vidrio, pisos de
1.5
concreto pulido, cielos de Plycem suspendido en interiores (oficinas, baños). Instalaciones
eléctricas, hidrosanitarias, pluviales, aire acondicionado y extintores de protección contra
incendios.
Las secciones de las Obras con fechas de terminación distintas a las de la totalidad de las
1.6
Obras son: No aplica.
Personal Clave que debe proporcionar el oferente sin excepciones:

- Gerente de Proyecto. (Asignación completa 100%)
- Residente de Proyecto (Asignación completa 100%)
- Ingeniero estructural (Cuando sea requerido)
- Ingeniero Especialista en Instalaciones Sanitarias (Cuando sea requerido)
1.7 - Ingeniero Especialista en Instalaciones Eléctricas y electromecánicas (Cuando sea
requerido)
- Maestros de obra por especialidades (Asignación completa 100%)
- Ingeniero Especialista en Seguridad e Higiene Ocupacional (Asignación completa
100%)
- Topografía
28 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
1.8 EL OFERENTE deberá entregar evidencia de que todo su personal está inscrito en el INSS
B. Control de Plazos
EL OFERENTE presentará un Cronograma de ejecución física de obra el cual será

2.1 aprobado por DESMINIC del dentro de diez (10) días calendarios a partir de la fecha de la
Carta de Aceptación.
Los plazos entre cada actualización del Programa de obras serán diarios y deberán ser
2.2 reportados al supervisor que asigne DESMINIC, bajo el formato de reporte establecido por
DESMINIC.
C. Control de la Calidad
El Período de Responsabilidad por Defectos es: Doce (12) meses calendario a partir de la
3.1 Fecha de recepción final de la obra, por lo cual se deberá presentar Garantía/Fianza de
Vicios Ocultos por el valor del 10% del monto del Contrato.
D. Control de Costos
En caso de que el retraso de la Fecha de Terminación con respecto a la Fecha Prevista de

Terminación sea originado por causas imputables a DESMINIC S.A. o por efecto de eventos
compensables o variaciones, DESMINIC S.A. podrá prorrogar la Fecha Prevista de
Terminación sin aplicar liquidación por daños y perjuicios.
4.1. En caso de que el retraso de la fecha de terminación del cumplimiento práctico con respecto
a la Fecha Prevista de Terminación sea originado por causas imputables EL OFERENTE,
entonces DESMINIC S.A. podrá reservarse el derecho de prorrogar la Fecha Prevista de
Terminación aplicando liquidación por daños y perjuicios por el monto de cero puntos cinco
por ciento (0.5%) del precio final del contrato por día de retraso.
En la siguiente tabla se describen las responsabilidades en algunas estructuras del alcance

de este Documento Base donde intervienen otros contratistas para lo cual será deberá
trabajar de manera coordinada sin interferir sobre el tiempo y calidad de los trabajos.
Contratista Compañía Contratista Compañía
Ítem Descripción
Suple Suple Instala Instala
1 Sub-Estación Eléctrica
1.01 Bases de concreto para transformadores X X
1.02 Muro Cortafuegos X X
1.03 Transformadores X X
1.04 Bases de concreto para Shelter X X
29 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
Contratista Compañía Contratista Compañía

Ítem Descripción
Suple Suple Instala Instala
1.05 Shelter Eléctrico X X
1.06 Escalera metálica de Shelter X X
2 Caseta de Generación
2.01 Nave de estructura metálica X X
2.02 Bases de concreto para Generadores X X
2.03 Generadores eléctricos X X
2.04 Canales de concreto para cableado X X
2.05 Rejillas metálicas para canales de concreto X X
2.06 Bases de concreto para Tanque de combustible X X
2.07 Tanque de combustible 3,000gln X X
6. SECCION VI. INSTRUCCIONES A LOS OFERENTES
6.1 Alcance de los trabajos y Plazo de Ejecución de Obras

DESMINIC S.A., invita a presentar Propuesta para la construcción de las obras descritas
en la Sección II. Especificaciones Técnicas. El Oferente que resulte adjudicado deberá
completar las obras en la fecha especificada en las Condiciones del Contrato.
El tiempo de ejecución de obras previsto es de: Ciento cincuenta (150) días calendarios
posteriores a la fecha de inicio. Este plazo incluye movilización, montaje de equipos
necesarios, obras preliminares, inducciones de seguridad y actividades de construcción de
los 7 edificios.
6.2 Políticas y Procedimientos
Todos los oferentes deberán estar en el registro de proveedores y EL OFERENTE de
DESMINIC S.A. y cumplir con el manual de políticas y procedimientos de Gobierno
Corporativo, el cual contiene las siguientes políticas:
(a) Código de Conducta Empresarial y Ética
(b) Política de Denuncias
(c) Política de Divulgación
(d) Política de Comercio con Información Privilegiada
El contenido de estas políticas será adjuntado a este Documento Base de Licitación y
formaran parte de ellos.
Los Oferentes, al presentar sus ofertas, declaran y garantizan:
30 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
- Que han leído y entendido las políticas de la Sociedad, cuya copia se adjunta, y acuerda
cumplir con los procedimientos y restricciones en ella establecidos.
6.3 Costo de preparación de la Propuesta

El Oferente asumirá todos los costos relacionados con la preparación y presentación de su
Propuesta, y el Contratante no será responsable en ningún caso por dichos costos,
prescindiendo de la modalidad o el resultado del proceso.
6.4 Visita al sitio de las obras
Es obligatorio que el Oferente, bajo su propia responsabilidad, costo y riesgo, visite e
inspeccione el sitio de las obras y sus alrededores y obtenga toda la información que
considere necesaria para preparar la Propuesta y cumplir luego con el contrato de
construcción resultante. Cualquier omisión del EL OFERENTE en este sentido no lo
relevará de su obligación de ejecutar las obras en forma satisfactoria conforme planos y
especificaciones técnicas y sin costo adicional para DESMINIC S.A.
Para la visita al sitio se requiere que el proveedor envíe listado de participantes de la visita,
cumplir con la documentación del vehículo y requerimientos de Seguridad del mismo, así
como el EPP básico como casco, chaleco con cintas reflectivas, botas, lentes, etc.
6.5 Calendario de la Licitación
Invitación a participar 11 de Mayo de 2023
Registro de Participantes 12 de Mayo de 2023
Entrega de Documentos de Licitación:

Bases, Planos, Especificaciones 15 de Mayo de 2023
Técnicas, etc.
Visitita al sitio: Mina BOROSI, 23 de Mayo de 2023, a las 9:00 am.
Recepción de Consultas 26 de Mayo de 2023.
Absolución de Consultas 31 de Mayo de 2023
15 de Junio de 2023
Presentación de Propuestas Técnica y vía electrónica
Económica Juan Cristóbal Lara <jlara@calibremining.com> y
Stefani Urbina <surbina@calibremining.com>
Evaluación y Adjudicación Conforme negociaciones.
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CONCESIÓN
Paquete 4
6.6 Forma de Envío

De acuerdo con el calendario dado anteriormente, se requiere que su participación y su
oferta sean por correo electrónico contestando sobre el mismo correo donde se hizo la
invitación extensiva dejando el mismo nombre del asunto, tomando en consideración los
siguientes puntos:
• Cualquier pregunta que surja de este proceso de licitación (incluyendo, pero no
limitando a dudas de este documento, dudas en los datos técnicos, deberán ser
comunicadas por medio de correo electrónico, dirigidas a los contactos: Sr. Juan
Cristóbal Lara <jlara@calibremining.com> y Stefani Urbina
<surbina@calibremining.com>
• Todas las respuestas de DESMINC S.A. serán por el mismo correo antes
proporcionado. Dichas respuestas pueden ponerse a disposición de los demás
participantes (sujeto a la confidencialidad). En el caso que cualquier respuesta
afecte sustancialmente las especificaciones de este Documento Base de Licitación,
habrá modificación a las especificaciones y será avisada a todos los participantes
de la licitación. DESMINC S.A. responderá a cualquier cuestión dentro de los 2 días
hábiles siguientes a la recepción de dicha solicitud, de lo contrario, en ese mismo
tiempo se les notificará el tiempo estimado para obtener la información.
• Lo descrito en este documento formara parte integral del contrato, así como la
propuesta técnica, económica y cualquier otro documento o información que surja
durante este proceso de licitación.
• La oferta técnica y comercial incluyendo todos los Formularios de los Anexos
debidamente diligenciados, alcances de obra y análisis de costos unitarios, el envío
será mediante correo electrónico dirigido a los siguientes contactos: Sr. Juan
Cristobal Lara < jlara@calibremining.com> y Stefani Urbina
<surbina@calibremining.com>
No serán admitidas ofertas con formatos de presentación distintos a los dispuestos
en los anexos de este Documento Base de Licitación. Si se llegaren a presentar distintos
el participante será descartado del proceso de licitación.
6.7 Solicitud de aclaraciones al DESMINIC S.A.
Todo Oferente que necesite alguna aclaración respecto al presente documento, podrá
solicitarla solo mediante correo electrónico al DESMINIC S.A. a la dirección indicada en el
Calendario de Licitación.
Antes de la fecha límite para la presentación de Propuestas, DESMINIC S.A. podrá
modificar este documento mediante la emisión de una enmienda. DESMINIC S.A. enviará
copia de la aclaración y/o modificación al Documento de Base de Licitación, a todos los
oferentes participantes y lo publicará por el mismo medio empleado para la invitación.
6.8 Preparación de la Propuesta

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CONCESIÓN
Paquete 4
El Contrato será por la totalidad de las obras descritas en el Presente Documento Base y
estará basado en el formulario de lista de cantidades y precios, incluido en la Sección IV.
Lista de Cantidades.
6.9 Precio de la Propuesta
Los precios deberán ser cotizados en dólares de Estados Unidos. El Oferente deberá
incluir en el formulario lista de cantidades y precios, los precios unitarios y totales de todos
los rubros de las Obras que se especifiquen en la lista de cantidades, conforme los planos
y especificaciones técnicas proporcionadas por DESMINIC S.A. Los rubros para los cuales
el Oferente no haya incluido un precio no serán pagados por DESMINIC S.A. y se
considerará que su precio está incluido en los otros precios unitarios de la lista de
cantidades. Los precios unitarios cotizados deberán incluir todos los derechos,
impuestos y demás gravámenes que deba pagar EL OFERENTE en virtud de este
contrato. Los precios cotizados serán fijos durante la ejecución del Contrato no estarán
sujetos a ningún tipo de ajuste.
6.10 Período de validez de la Propuesta
La oferta deberá permanecer válida por un período mínimo de sesenta (60) días calendario
contados a partir de la fecha límite para presentación de las Propuestas. DESMINIC S.A.
podrá pedir al Oferente que extienda la validez de la Propuesta por un período adicional.
Tanto el pedido de DESMINIC S.A. como las respuestas de los oferentes serán realizados
por escrito al correo electrónico.
Un Oferente puede rehusarse a extender la validez de su Propuesta sin que ello cause
penalidad alguna. Los oferentes que acepten el pedido de extender la validez de la
Propuesta no podrán modificar ningún aspecto de ella.
6.11 Presentación de la Propuesta
Los Oferentes deberán presentar la Propuesta de manera electrónica en idioma español y
presentar los documentos listados a continuación, conforme formatos suministrados para
la presentación de la propuesta:
LA PROPUESTA DEBERÁ ESTAR CONFORMADA POR LOS SIGUIENTES
#
DOCUMENTOS:
1 Presentación de la empresa Oferente.
3 Experiencia de la empresa Oferente, conforme numeral 6.15 Requisitos mínimos

de calificación del Oferente.
2 Alcances de Obra, conforme Anexos.
3 Análisis de Precio Unitarios.
4 Cronograma de Obra, conforme numeral 7.4 Cronograma de Obra
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CONCESIÓN
Paquete 4
5 Listado y CV de Personal Clave, conforme numeral 6.1 Requisitos mínimos de

calificación del Oferente
6 Listado de Equipos, conforme numeral 6.1 Requisitos mínimos de calificación del

Oferente
8 Documentos Legales:
• PIC de persona jurídica (se anexa formato)
• Acta de constitución de la Empresa y todas sus reformas (al pacto social).
• Poder de representación legal / Poder General de Administración.
• Escáner de cédula Ruc.
• Cédula del representante legal o pasaporte en el caso de ser extranjero
• Solvencia fiscal vigente.
• Matrícula de la Alcaldía vigente.
• Certificado de Declaración de beneficiario final librada por el Registro
Competente
• Certificado de inscripción ante la UAF si es sujeto obligado.
• Protocolización de la Junta Directiva vigente, Si aplica
• Certificado de inscripción ante la DGI
• Nuevas Políticas, Sección 7, 8, 9 y 10 firmadas en la última página de cada
documento.
• Formato de actualización de proveedor firmado.
• Términos y condiciones firmados (BIENES Y SERVICIOS) rubricados.
• Licencia en Materia de Higiene y Seguridad del Trabajo vigente o constancia
de trámite.
• Licencia de Operación emitida por el MTI y Constancia de actualización de
licencia.
Favor remitir los documentos en el orden solicitado.

El Análisis de Precio Unitarios deberá presentarse debidamente firmado por el
representante legal y en archivo Excel para efectos de evaluación.
La omisión en la presentación de alguno de los requisitos de la tabla anterior constituirá
descalificación directa del oferente de la presente licitación. De igual manera, aplicará
descalificación si el oferente presenta su propuesta en formatos distintos a los establecidos
como referencia por DESMINIC S.A. en el presente documento.
6.12 Modificación y retiro de la Propuesta
Las Propuestas no podrán ser modificadas o retiradas después de la fecha y hora señaladas
en el calendario de licitación. El retiro de la Propuesta antes de la fecha de expiración de
su validez dará lugar a la descalificación del OFERENTE y la eliminación de la base de
datos de proveedores de DESMINC S.A.
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CONCESIÓN
Paquete 4
6.13 Confidencialidad del proceso

La información relativa al examen, clarificación, evaluación y comparación de las
Propuestas, así como la recomendación de adjudicación del contrato permanecerá
confidencial hasta que la adjudicación haya sido efectuada y anunciada.
6.14 Examen y evaluación de las Propuestas
i) Examen preliminar
Antes de proceder a la evaluación detallada de las Propuestas, el Contratante determinará
si cada una de ellas:
a) ha sido debidamente firmado el formulario de Propuestas,
b) el plazo de ejecución de las obras no excede al establecido en el numeral 1,
c) el plazo de validez de las ofertas no sea menor al establecido en el numeral 10 y
d) cumple sustancialmente con la lista de cantidades definidas en la Sección IV. Lista de
Cantidades.
Las Propuestas que no respondan a los requisitos solicitados serán rechazadas por
DESMINIC S.A. y no podrán convertirse posteriormente, mediante la introducción de
correcciones o la eliminación de desviaciones o reservas, en Propuestas que sí se ajusten
a dichas condiciones.
ii) Corrección de errores aritméticos
DESMINIC S.A. verificará seguidamente si las Propuestas que haya determinado que se
ajustan a los requerimientos solicitados contienen errores aritméticos. Si existiesen errores
aritméticos, se procederá a hacer las correcciones y ajustes en el precio total como se
indica seguidamente:
1) En el caso de discrepancias entre los precios expresados en números y los
expresados en letras, prevalecerá la cifra expresada en letras;
2) En el caso de discrepancia entre el precio unitario y el subtotal resultante de la
multiplicación del precio unitario por la cantidad, prevalecerá el precio unitario,
a menos que a juicio de DESMINIC S.A. existan errores evidentes en la
expresión del decimal en el precio unitario.
3) Si el error aritmético es mayor o menor en un 10% del monto expresado en la
Propuesta esta será rechazada.
4) Si un oferente rehusara aceptar la corrección, la Propuesta será rechazada.
iii) Comparación de precios

DESMINIC S.A. evaluará y comparará los precios de las Propuestas que cumplen con los
requisitos y especificaciones estipulados en este documento. Al evaluar las Propuestas,
DESMINIC S.A. determinará el precio evaluado de cada Propuestas y no permitirá
variaciones y desviaciones que excedan los requisitos solicitados. Al evaluar las
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CONCESIÓN
Paquete 4
Propuestas DESMINIC S.A. considerará cualquier ajuste del precio por corrección de
errores aritméticos.
6.15 Requisitos mínimos de calificación del Oferente
A fin de que pueda adjudicársele el contrato, el Oferente deberá cumplir con los siguientes
requisitos mínimos de calificación, lo cual deberá ser demostrado:
i) La facturación promedio anual por construcción de obras civiles:
El oferente debe presentar al menos tres (03) Contratos de construcción de obras
civiles en edificaciones con áreas similares, ejecutados, con monto igual o superior al
monto estimado de la contratación en los últimos diez (10) años (2012, 2013, 2014, 2015,
2016, 2017, 2018, 2019, 2020 y 2021 y 2022). Para demostrar el cumplimiento de esta
condición, los Oferentes deberán incluir en su Propuestas las actas de recepción final de
las obras ejecutadas, como EL OFERENTE principal y si alguna de ésta no reflejan el
monto de la obra, se deberá adjuntar adicionalmente copia del respectivo contrato de
ejecución.
ii) Demostrar experiencia como OFERENTE principal en la construcción de edificaciones
de al menos tres (3) contratos, de naturaleza y complejidad sean equivalentes a la
de las obras objeto de este proceso en cualquiera de los últimos ocho (08) años (2014,
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 y 2021).
Entiéndase los siguientes conceptos:
Por naturaleza y complejidad equivalente se entenderá obras que comprendan al menos
uno (01) de los siguientes componentes:
➢ Construcción de edificios con estructuras de concreto y metálicos.
➢ Construcción de edificios con sistemas prefabricados metálicos o de
contenedores.
iii) Demostrar que puede asegurar la disponibilidad oportuna del equipo esencial (sea este
propio, alquilado o disponible mediante arrendamiento financiero)
iv) Contar con el personal descrito a continuación (se deberá presentar CV con sus
soportes).
No. Cargo Criterios para evaluar
Educación: Ingeniero civil o arquitecto, con experiencia en

administración y gestión de proyectos de construcción de obras
civiles, con mínimo 10 años de experiencia, contados a partir de la
emisión del título profesional.
Gerente de
1 Experiencia general: Con mínimo 10 años de experiencia en
Proyecto
planificación de proyectos, programación y control, contados a
partir de la emisión del título profesional.
Experiencia específica: En gerencia de Proyectos de construcción

en al menos 4 proyectos similares en los últimos 8 años.
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CONCESIÓN
Paquete 4
Cargo Criterios para evaluar
Educación: Ingeniero civil o arquitecto, con experiencia como

residente de proyectos, con mínimo 8 años de experiencia
contados a partir de la emisión del título profesional.
Residente de
Experiencia general: Con un mínimo de 5 años de experiencia
2 obras civiles del
como residente de proyectos de construcción de obras civiles en
Proyecto.
edificios.
Experiencia específica: Haber sido ingeniero residente de al

menos 3 proyectos de similar complejidad y tamaño.
Educación: Ingeniero eléctrico o electromecánico, con experiencia

como residente de proyectos eléctricos de baja tensión, con mínimo
8 años de experiencia contados a partir de la emisión del título
profesional.
Ing. Residente
3 de obras Experiencia general: Con un mínimo de 5 años de experiencia
eléctricas como residente de proyectos de construcción de obras eléctricas
de baja tensión en edificios.
Experiencia específica: Haber sido ingeniero residente de obras

eléctricas en al menos 3 proyectos de similar complejidad y tamaño.
Educación: Ingeniero civil, con especialidad en hidrosanitaria con

experiencia como residente de proyectos de redes hidrosanitarias,
con mínimo 8 años de experiencia contados a partir de la emisión
del título profesional.
Ing. Residente
4 de obras
como residente de proyectos de construcción de obras
hidrosanitarias
hidrosanitarias en edificios.

hidrosanitarias en al menos 3 proyectos de similar complejidad y
tamaño.
5 Ing. Residente Educación: Ingeniero electrónico, en telecomunicaciones o

en instalaciones carreras afines con experiencia como residente de proyectos de
37 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4

de cableado redes de cableado estructurado, con mínimo 8 años de experiencia
estructurado contados a partir de la emisión del título profesional.

como residente de proyectos de construcción de redes de cableado
estructurado en edificios.

de cableado estructurado en al menos 3 proyectos de similar
complejidad y tamaño.
Educación: Ingeniero industrial con especialidad en Seguridad

industrial o carreras afines con experiencia mínimo 8 años de
experiencia contados a partir de la emisión del título profesional.
Ing. de higiene y
6 Seguridad
como jefe de Seguridad Industrial en proyectos de construcción de
Ocupacional
obras civiles en edificios.
Experiencia específica: Haber sido jefe de Seguridad Industrial en

al menos 3 proyectos de similar complejidad y tamaño.
Otro personal de apoyo al equipo clave serán:

- Maestros de obras por especialidad
- Equipo de Topografía para replanteo y definición de niveles, trazado de redes de
tuberías, etc.
Así mismo, deberá presentar carta compromiso firmada por el personal propuesto,
expresando que en caso de adjudicarse el proyecto trabajará con EL OFERENTE.
6.16 Evaluación y adjudicación de la propuesta.
6.16.1. Criterios de Adjudicación
DESMINIC S.A adjudicará el Contrato al Oferente cuya Propuesta haya sido evaluada como
la mejor, no necesariamente la más baja, a condición de que se haya determinado que ese
oferente cumple con los requisitos de calificación especificados en el presente Documento
Base de Licitación.
6.16.2. Derecho del Contratante de aceptar o rechazar cualquier Propuesta.
DESMINIC S.A. se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier Propuesta y/o
cancelar el proceso de Licitación rechazando todas las Propuestas, en cualquier momento
previo a la adjudicación del Contrato, sin que por ello incurra en ninguna responsabilidad
con el Oferente afectado o esté obligado a informar los motivos de la decisión de DESMINIC
S.A.
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CONCESIÓN
Paquete 4
6.16.3. Notificación de adjudicación y firma del Contrato

Antes de la expiración de la validez de la Propuesta y con base en el informe de evaluación
de Propuesta, DESMINIC S.A. notificará la decisión de adjudicación del Oferente cuya
Propuesta haya sido aceptada, así mismo se le notificará al proveedor en el caso que su
oferta no haya sido aceptada.
6.16.4. Forma de Pago
La forma de pago será la siguiente:
• En caso de ser requerido por EL OFERENTE, un 20% del monto total del Contrato
previa presentación de fianza por buen uso del anticipo, por el 100% del anticipo.
• El 80% restante en valorizaciones mensuales de acuerdo con los avances físicos
registrados.
6.16.5. Niveles de Servicio
Una vez suscrito el Contrato correspondiente los siguientes créditos de servicios serán
aplicados directamente a el precio. La suma total acumulada de los Créditos de Servicio
estarán limitados al cuatro (4) % del monto total de la valorización en cuestión.
A fin de esclarecer cualquier duda, los proveedores acuerdan y reconocen que los Créditos
de Servicio no serán una penalidad contractual sino una reducción del Precio pagadero a
EL OFERENTE luego de la disminución del valor de los Servicios prestados por EL
OFERENTE. La aplicación de cualquier Crédito de Servicio no será el único y exclusivo
recurso en relación con el incumplimiento en la prestación de los Servicios conforme con
los Niveles de Servicio y serán sin perjuicio de la Penalidad y/o cualquier otro derecho o
recurso (incluyendo, sin limitación, el derecho a reclamar indemnización total por los daños
y perjuicios sufridos) disponible para LA EMPRESA.
Nivel de Servicio Objetivo Crédito de Servicio
Calidad de los El 100% de los LA EMPRESA tendrá cero tolerancias en

Servicios servicios deberán incidentes por parte de EL OFERENTE por lo
realizarse con equipos que EL OFERENTE deberá asegurarse que
en óptimas su personal está enterado y cumpliendo con
condiciones, tomando todos los procedimientos de Seguridad en
en consideración las todas las partes del desarrollo de los
especificaciones que Servicios.
DESMINIC requiere
para dichos equipos.
39 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
Condiciones de El 100% de los En caso de que algún equipo no esté en las

los Equipos servicios deberán condiciones óptimas de operación, LA
realizarse con equipos EMPRESA no permitirá el acceso al equipo en
en óptimas cuestión y EL OFERENTE deberá reemplazar
condiciones, tomando dicho equipo o reparar las fallas de manera
en consideración las oportuna para asegurar que sus equipos
especificaciones que cumplan con los requerimientos de EL
LA EMPRESA OFERENTE. En caso de reincidencia
requiere para dichos negligente EL OFERENTE podrá evaluar la
equipos. continuidad del contrato sin penalidad alguna
para EL OFERENTE
Estándar de Los servicios se EL OFERENTE absorberá los costos

Seguridad deberán realizar asociados o responsabilidad alguna en caso
siempre bajo de incidente o accidente dentro o fuera de las
cumplimiento de instalaciones, ya sea menor o grave y de
normas de seguridad cualquier responsabilidad subsecuente de
en la industria y leyes cualquier persona ya sea visita o empleado
nicaragüenses contratado por EL OFERENTE. Además, EL
aplicables al servicio. OFERENTE otorgará un descuento a
DESMINIC por el monto correspondiente
según se describe en CREDITOS DE
SERVICIO. En caso de reincidencia en más
de tres ocasiones durante la vigencia del
contrato DESMINIC podrá evaluar la
continuidad del contrato sin penalización
alguna para DESMINIC.
Disponibilidad de EL OFERENTE EL OFERENTE deberá tener los equipos

la flota / deberá tener los mencionados en el presente Documento Base
Cumplimiento equipos 100% de Licitación a 100% disponibles en todo
disponibles para el momento con sus respectivos equipos de
desarrollo de los respaldo en caso de alguna avería de los
servicios. equipos en operación. EL OFERENTE deberá
implementar un plan de mantenimiento
constante para los equipos para asegurar que
los mismos estén en condiciones óptimas.
Cumplimiento de Todo el personal de DESMINIC podrá de manera aleatoria o según

Seguridad EL OFERENTE considere necesario realizar evaluaciones
deberá estar en médicas, pruebas de alcohol y/o pruebas
40 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4

condiciones físicas y antidopaje a los empleados de EL
mentales óptimas OFERENTE. En caso de que se detecte
para la prestación de personal con resultados positivos a dichas
los servicios. EL pruebas este deberá ser sustituido por EL
OFERENTE será OFERENTE. En caso de que DESMINIC
responsable al 100% detecte más de tres personas con resultados
de la seguridad de sus positivos a mencionadas pruebas durante la
trabajadores durante vigencia de este contrato DESMINIC podrá
la vigencia de contrato dar por terminado este acuerdo contractual sin
dentro o fuera de la beneficio alguno para EL OFERENTE.
propiedad de En los casos que resulten exámenes positivos
DESMINIC. EL OFERENTE deberá otorgar una Nota de
Crédito más el 15% como manejo
administrativo por los reactivos utilizados en
las pruebas, Además, EL OFERENTE
otorgará un descuento a DESMINIC por el
monto correspondiente según se describe en
CREDITOS DE SERVICIO. En caso de
reincidencia en más de tres ocasiones durante
la vigencia del contrato DESMINIC podrá
evaluar la continuidad del contrato sin
penalización alguna para DESMINIC.
Cumplimiento de Cumplimiento al En caso de que EL OFERENTE incumpla con

permisos, 100%. este criterio y/o DESMINIC sea multada por
regulaciones causa imputable a EL OFERENTE o por
gubernamentales, omisión de cumplimiento, EL OFERENTE
así como Políticas deberá reembolsar a DESMINIC. el monto
y Procedimientos completo de dicha multa. Así mismo, en todas
internos de la las partes de la prestación del servicio
empresa. incluyendo cuando se presente un incidente
(multa), EL OFERENTE deberá resarcir los
daños y/o cumplir con el requerimiento objeto
de la multa cubriendo todos los costos en los
que se incurra a satisfacción del representante
de DESMINIC.
Disponibilidad de Todo el LA EMPRESA en todo momento tendrá el

Personal personal/operadores derecho de realizar inspecciones aleatorias al
de EL OFERENTE personal de EL OFERENTE para asegurar
deberán encontrarse que el mismo se encuentra en condiciones
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CONCESIÓN
Paquete 4

en óptimas adecuadas y/o contar con la experiencia
condiciones y en todo suficiente para poder desarrollar las labores
momento APTOS asignadas. En caso de que LA EMPRESA
PARA EL TRABAJO. encuentre a un empleado de EL OFERENTE
en condiciones no aptas para trabajar y/o
personal sin la experiencia necesaria, LA
EMPRESA podrá pedir a EL OFERENTE que
reemplace al empleado de inmediato y queda
a consideración de LA EMPRESA solicitar
cualquier otra acción adicional para asegurar
el bienestar de todas las partes. De igual
forma, LA EMPRESA podrá tomar en
consideración la continuidad de EL
CONTRATO.
Manejo de quejas EL OFERENTE Si EL OFERENTE no atiende las quejas y/o

deberá designar a una sugerencias y presenta su plan de
persona de contacto a acción/mejora en un plazo considerable,
fin de asegurar el DESMINIC podrá evaluar la continuidad del
adecuado manejo de Contrato.
las quejas.
Compromiso Ni EL OFERENTE ni Sin limitar cualquier otra garantía ya sea

sus empleados de expresada en este contrato o por mandato
confianza incitarán, legal, si EL OFERENTE y/o sus empleados
fomentarán o incumplen este criterio, DESMINIC podrá
participarán en rescindir los servicios de EL OFERENTE
huelgas, marchas, terminando inmediatamente la relación
ralentización de los contractual sin penalidad alguna para
Servicios u otro paro DESMINIC o incluso proceder con cualquier
de Servicios de acción legal correspondiente.
cualquier naturaleza.
EL OFERENTE En caso de que EL OFERENTE disponga no

deberá estar cumplir en tiempo y forma el servicio solicitado
comprometido a y cualquier otra condición del presente
cumplir todas las Contrato, DESMINIC podrá rescindir los
condiciones servicios de EL OFERENTE terminando
mencionadas en este inmediatamente la relación contractual sin
Contrato. penalidad alguna para DESMINIC o incluso
42 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4

proceder con cualquier acción legal
correspondiente.
6.18. Garantías contractuales.

EL OFERENTE deberá otorgar a nombre de DESMINIC S.A. las siguientes fianzas:
• EL OFERENTE podrá solicitar un anticipo equivalente al 20% del valor total del
contrato, y por esto deberá entregar Fianza por buen Uso de anticipo por un monto
equivalente al 100% del anticipo solicitado, previo pago.
• Garantía de Vicios Ocultos, por el valor del 10% del monto del Contrato con vigencia
de trescientos sesenta y cinco días (365 días calendario), adicionales a la fecha de
terminación del contrato en un lapso no mayor a diez (10) días hábiles posterior a la
fecha de firma de contrato. En caso de no presentar carta fianza se le hará la
retención del 5% de valor total del contrato en la última valorización o liquidación
final del contrato.
• Garantía de Fiel cumplimiento del contrato por el equivalente al 10% del valor de
contrato con una vigencia de 60 días adicionales a la fecha contractual en un lapso
no mayor a diez (10) días hábiles posterior a la fecha de firma de contrato. Para
efectos deberá presentar carta fianza emitida por un banco de primera línea o una
compañía de seguros autorizados por el sistema financiero nacional.
• Garantía de Responsabilidad Civil por una cobertura de U$ 100,000.00 dólares

valida desde el inicio de obra hasta la fecha de terminación de ejecución de obra.
7. SECCIÓN VII – REQUISITOS ADMINISTRATIVOS

7.1 Equipos de Construcción
Se deberá entregar un listado con el equipo de trabajo propuesto que no deberá ser menor
en ningún caso al equipo mínimo requerido detallado en este acápite. Esta flota también
deberá incluir un plan de movilización al sitio, especificar si los equipos son de propiedad
del OFERENTE o si estos serán rentados.
Ítem Descripción Marca Modelo Cant. Uso
1 Camión volquete 12-14 m3 Proponer Proponer 4 Acarreo de Material Grava
2 Retroexcavadoras Proponer Proponer 1 Excavaciones y desalojo
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CONCESIÓN
Paquete 4
3 Mezcladora de Concreto Proponer Proponer 4 Preparación de concretos
4 Camión Grúa Proponer Proponer 1 Instalaciones en altura
5 Andamios Proponer Proponer 2 Trabajos en altura
Abastecimiento
6 Cisterna de combustible Proponer Proponer 1
combustible en sitio
Abastecimiento de agua
7 Cisterna de Agua Proponer Proponer 1
para obras civiles
8 Compactadora Manual Proponer Proponer 4 Rellenos de excavaciones
9 Torre de Iluminación Proponer Proponer 3 Turno Nocturno
10 Soldador Proponer Proponer 4 Aceros
11 Camionetas Pick Up Proponer Proponer 2 Movilización y Apoyo
Demás equipos menores que proponga EL OFERENTE para cumplir con el objeto
contractual.
7.2 Requisitos para el ingreso de personal
Médicos
Primer ingreso:
• Exámenes médicos pre-empleo acorde a lo establecido en Ley 618 (Título II,
Capítulo III) acorde al puesto de trabajo y además realizarle Tipo y RH y Glicemia
como requisitos de Calibre en una clínica certificada por el Ministerio del Trabajo.
• Tarjeta de vacunación con esquema completo para prevención de COVID-19.
Personal de traslado:
• Llenado de formulario COVID-19, enviado para validación previa al ingreso al sitio.
• Tarjeta de vacunación con esquema completo para prevención de COVID-19.
• Copia de último chequeo médico periódico realizado en el año en curso que esté
vigente y con menos de 1 año de haberse realizado, de lo contrario deberá realizarse
el chequeo médico y enviarlo para validar aptitud laboral actual.
Seguridad Industrial
• Lista de personal
• Formato de hoja de registro Csafe (Adjunto)
• Registro de INSS / Colilla del mes vigente si es un trabajador activo
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CONCESIÓN
Paquete 4
• Completar las capacitaciones de seguridad de acuerdo con programación. EL

OFERENTE debe hacerse cargo de la logística y coordinar con seguridad de
Calibre.
• Uso de uniforme de trabajo identificativo de la empresa EL OFERENTE
• Uso todo el tiempo su EPP básico o especifico según corresponda
• Cumplir con el protocolo COVID de ingreso
• Someterse a pruebas de alcohol de forma aleatoria
Seguridad Física
• Récord de policía bajo ley 510
• Carné identificación de la empresa
7.3 Requisitos para el ingreso de Vehículos

Todos los vehículos que EL OFERENTE pretenda ingresar a la obra deben cumplir con los
requisitos de los numerales 7.3.1. y 7.3.2.
Antes del ingreso al área de las obras, EL OFERENTE deberá solicitar por escrito la
inspección respectiva a DESMINIC S.A. Si algún equipo no cumple con los requisitos
dispuestos en este acápite, se le denegará el ingreso a la obra automáticamente.
7.3.1. Equipo Pesado
• Identificación de los equipos. Codificados y empresa
• Buenas condiciones, carrocería, luces, cabina, cinturón de seguridad, espejos
• Parrilla en vidrio de excavadoras / perforadoras
• Check list diaria de equipo por operadores de acuerdo con el tipo de equipo
• Equipamiento: Cintas reflectivas, extintor Amerex PQS 20 libras con su soporte, Kit
de primeros auxilios, Kit anti derrame, 4 conos mínimo de 36” con cinta reflectiva,
Circulina color ámbar, luz interna de cabina funcional.
• Licencia del operador con la categoría correspondiente al equipo, ej. 6A,6B, 7 y 8
• Aire acondicionado funcionando
• Alarma de reversa
• Sin polarizado o calcomanías en vidrios
• Barandas de acceso a cabina
• 2 cuñas de tamaño correspondiente al tamaño del equipo
7.3.2. Vehículos Livianos

• Documentación: Seguro vigente, circulación, sticker de rodamiento.
• Emisión de gases e inspección mecánica si es mayor a 3 años.
• 10 Cintas reflectivas (2 frente, 2 atrás, 3 a cada lado)
• Alarma de reversa
• Circulina con luz color ámbar
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CONCESIÓN
Paquete 4
• Banderola con luz superior color ámbar

• Llantas en buen estado doble propósito de preferencia
• Vehículo doble tracción con los siguientes dispositivos en buen estado: Luces,
bocina, limpiaparabrisas, cinturones en todos los puestos, vidrios, llantas, aire
acondicionado, cuña
• Presentar la lista de comprobación de vehículos livianos
• 3 Conos de 36” con cinta reflectiva
• Extintor PQS vigente 2.5- 5lbrs
• Kit Anti derrame
• Sin polarizado
• Conductor autorizado por Calibre con la capacitación de Operación de vehículo
liviano y licencia con la categoría correspondiente
7.4 Cronograma de Obra

Se deberá presentar un cronograma nivel 3, además de presentar MS-Project del
proyecto, adicionalmente se deberá incluir estrategia de rotaciones de personal en la obra.
EL OFERENTE, deberá presentar un cronograma detallado del desarrollo de todos los
alcances objeto de contrato en MS Project. Este debe contener la estructura detallada en
la WBS en un documento en Word considerando los siguientes parámetros:
• Definición de las actividades suficientes y necesarias para la ejecución del
escenario, considerando el marco legal y ambiental.
• Secuencia de actividades. Definición de todos los relacionamientos, necesarios y
posibles, para la ejecución del escenario.
• Duraciones. Definir para cada una de las actividades la duración optimista, más
probable, y pesimista, registrar con sus debidos soportes en las bases de
programación. Utilizar las duraciones más probables para el cronograma a generar.
• Riesgos/Restricciones. Deben ser identificados para cada actividad.
• Responsable. Indicar para cada actividad la entidad, rol, o cargo, responsable por
su ejecución.
• Calendario. Definir el calendario general para el proyecto, y los específicos
requeridos para la correcta planeación de actividades.
• Bases de programación. Detallar las consideraciones que se tuvieron en cuenta
para la elaboración del cronograma, y la forma como se estimaron las duraciones
de estas.
7.5 Seguridad e Higiene
EL OFERENTE seleccionado deberá cumplir contractualmente con las políticas,
estándares, valores, requisitos de seguridad y medio ambiente, del sistema de gestión de
seguridad de DESMINIC S.A. que a continuación se detallan:
• Estándar # 12 – Requisitos de EL OFERENTE y Terceras Partes
46 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
• Política Ambiental de CALIBRE MINING y de DESMINIC

• Política de Salud y Seguridad Ocupacional de CALIBRE MINING y DESMINIC
• Política de Biodiversidad
EL OFERENTE deberá cumplir con todas las normativas internas de trabajo seguro, sebe
suministrar a su personal el EPP apropiado y correspondiente a la tarea que se esté
ejecutando, así como sus capacitaciones en el uso del equipo de protección.
EL OFERENTE debe asegurar que todo el personal que labore dentro de las instalaciones
de la compañía reciba las capacitaciones básicas definidas en el SGHSMA.
EL OFERENTE enviará a DESMINC S.A. copias digitales que evidencien las
capacitaciones recibidas por sus trabajadores. Estas copias serán remitidas cada vez que
sus trabajadores reciban una nueva capacitación. Las capacitaciones impartidas por
DESMINIC S.A. se incorporarán a los registros.
EL OFERENTE debe presentar licencia de higiene y seguridad o constancia de trámite.
7.6 Jornada Laboral
La jornada laboral para este proyecto deberá apegarse a la jornada de operación minera,
esto significa que se deberá trabajar de lunes a domingo durante se ejecute el proyecto,
programar jornada laboral a un turno de 12hr al día, según se requiera para cumplir el
cronograma de obras DESMNIC podrá solicitar eventualmente la implementación del doble
turno de jornada laboral.
Se deberá garantizar la correcta cancelación de prestaciones laborales a los trabajadores
para cumplir con jornada y turnos establecidos.
7.7 Consumo de Agua
EL OFERENTE deberá garantizar el suministro de agua purificada para consumo de todo
su personal, así mismo para evitar la deshidratación y agotamiento por el sol, deberá
suministrar suero oral y/o cualquier liquido que haga sus veces.
7.8 Plantel y/o Centro de Operaciones en Obra

Se deberá acondicionar área de plantel y estacionamiento de equipos, este plantel deberá
tener las siguientes áreas:
• Oficinas.
• Área de comedor, como mesar y medidas de protección mínimas contra
el COVID 19.
• Toldo para cambio de turno y charla.
• Taller.
• Estacionamiento de equipos.
• Puestos de lavado de manos.
• Letrinas portátiles.
47 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
Como todas las áreas serán de uso de EL OFERENTE, deberán ser construidas a su costo,
DESMINIC S.A. no reconocerá costos por estas obras, EL OFERENTE al finalizar el
proyecto retirará todas las obras temporales y dejará el sitio limpio.
7.9 Transporte del Personal a la Obra
EL OFERENTE deberá transportar a su personal en medio seguro como buses o
microbuses, no se permite traslado de personal en tinas de camionetas. El costo deberá
está incluido en los costos unitarios del proyecto.
7.10 Suministro de Combustible
EL OFERENTE será responsable de garantizar el combustible para todos los equipos de
construcción, transporte de personal y de apoyo que requiera para ejecutar las obras en su
totalidad.
EL OFERENTE debe contar con equipo de despacho y distribución de combustible que
cumpla con las medidas de seguridad para este fin.
8. REQUISITOS AMBIENTALES.
Es obligación de EL CONTRATISTA conocer los requisitos legales ambientales que
apliquen a las actividades que desarrollen para LA EMPRESA, además de contar con una
persona responsable de verificar el cumplimiento de estas, generar reportes y gestionar lo
necesario para garantizar el cumplimiento de los requisitos ambientales.
Plan de Gestión Ambiental.

✓ EL CONTRATISTA deberá nombrar una persona responsable de dar seguimiento
al plan de gestión ambiental presentado que brindará informes periódicos a la
superintendencia de ambiente.
✓ El área de ambiente de LA EMPRESA debe de dar el soporte técnico y aprobar el
plan para posteríos dar seguimiento a las acciones propuestas.
48 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
✓ EL CONTRATISTA deberá presentar previo al inicio de las actividades un plan de

gestión ambiental donde se describan las actividades a desarrollar, los aspectos y
los impactos que van a generar en cada una de las actividades y las acciones de
mitigación con responsables y tiempos de ejecución.
*** Ejemplo de formato para plan de gestión que debe ser presentado previo a la realización
de los trabajos
Actividad Aspecto Impacto Medida de Frecuencia Responsable de

Ambiental Ambiental Mitigación de Ejecución implementación de la
Medida/# Celular
Traslado de Consumo de Generación de Revisión 1 vez al año

mineral de combustible emisiones CO2 mecánica
mina a mina
Generación Contaminación Riego de 3 veces al día

de material atmosférica camino con
particulado cisterna
9. REQUISITOS DE GESTIÓN SOCIAL.

El CONTRATISTA se compromete a contratar y/o mantener personal operativo no clave y
tecnificado en caso de que en pueblos aledaños al sitio se cuente con mano de obra
calificada y proveedores de bienes y servicios originarios de la localidad de forma
preferencial, reforzando el compromiso y visión que tiene LA EMPRESA, apoyando a los
pobladores de las comunidades, en coordinación con el equipo de Relaciones Comunitarias
y Ambiente de LA EMPRESA en el sitio.
EL CONTRATISTA deberá proveer, en cualquier momento durante la ejecución del contrato
a solicitud de LA EMPRESA y al menos una vez al mes, un informe escrito, utilizando el
formato que será compartido por parte del área de Desarrollo Comunitario
(Plantilla_Reportaje Mensual de Contratistas.xlsx). Esto incluirá detalles del desempeño,
responsabilidad, cualidades, eficiencia del personal local, negocios locales y la aplicación
del orden de preferencia en las decisiones tomadas al respecto, así como cualquier otro
esfuerzo para dar cumplimiento a los términos de esta condición general.
El CONTRATISTA será responsable de proveer a su personal un mecanismo justo,
accesible, efectivo y oportuno a través del cual se puedan plantear quejas y reclamos
relacionados con sus actividades y proporcionar una respuesta y/o soluciones adecuadas
cuando sea necesario. En su defecto, su personal y comunidades locales podrán hacer uso
del Mecanismo de Gestión de Quejas Comunitarias de LA EMPRESA para gestionar toda
reclamación relacionada a actividades desarrolladas por EL CONTRATISTA.
El CONTRATISTA será responsable de cumplir y hacer cumplir en su personal las Normas
de Desempeño Social enmarcadas en la Política de Responsabilidad Social de Calibre.
49 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
Personal de contacto:
Angelica Calderón: acalderon@calibremining.com
Jorge Enrique Aquino: jaquino@calibremining.com
10. REQUISITOS DE TIEMPO.

La prestación de servicios iniciará oficinalmente una vez haya sido entregado sitio,
mediante carta de inicio de obra, la cual deberá ser firmada por ambas partes, en señal de
aceptación. La jornada laboral para este proyecto deberá apegarse a la jornada de
operación minera, esto significa que se deberá trabajar de lunes a domingo durante se
ejecute el proyecto, programar jornada laboral a un turno de 12hr al día.
EL CONTRATISTA será responsable de contar con suficiente personal para cubrir los
turnos mencionados y de acomodar los horarios de los operadores tomando en
consideración sus descansos sin que estos interrumpan la prestación de los servicios.
FECHA DE CUMPLIMIENTO DE SUB-PLAZOS DE OBRA.
Según se describa en cronograma o programa de obra aprobado por LA EMPRESA.
EL CONTRATISTA deberá proceder con los servicios con la debida celeridad y sin demora
de conformidad con lo descrito en este documento, así como el programa de obra aceptado
por ambas partes y llevar la Obra al Cumplimiento de cualquier plazo o sub-Plazo acordado
entre ambas partes. El Contratista debe además cumplir con las fechas de vencimiento
para el cumplimiento de partes específicas de la Obra según se detallan en el Cronograma,
programa de obra o según sea notificado de otra manera por LA EMPRESA a EL
CONTRATISTA. El tiempo de conclusión de la obra bajo el Contrato y el cumplimiento de
los Sub-plazos de obra serán esenciales.
PERIODO DE TRANSICIÓN: A la terminación del tiempo de vigencia del contrato por
cualquier razón a solicitud de LA EMPRESA., EL CONTRATISTA mantendrá disponible
para LA EMPRESA, por un período no menor de dos (2) meses luego de la fecha efectiva
de la terminación (“Período de Transición”) todos los recursos y servicios tal como estaban
siendo suministrados, o fueron requeridos para ser suministrados, inmediatamente antes
del aviso de terminación (el “Soporte de Transición”). El Soporte de Transición será
prestado al mismo precio y en las mismas condiciones aplicable inmediatamente antes del
aviso de terminación.
En caso que LA EMPRESA considere hacer uso del PERIODO DE TRANSICIÓN deberá
notificar a EL CONTRATISTA de manera formal vía correo electrónico por parte del área
de Compras estableciendo la fecha de terminación para el “Soporte de Transición” de lo
contrario se considerará terminado EL CONTRATO en el plazo de terminación pactada
50 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
11. SECCIÓN VIII – LISTADO DE ANEXOS

# ANEXO CONTENIDO NOMBRE DEL ARCHIVO
Formatos
TEC-1 Carta de Presentación de la Propuesta

Económica Anexo1, Formatos
TEC-2 Plazo de Ejecución

(documento Word)
TEC-3 Declaración Datos del Postor
1
TEC-4 Declaración de Idoneidad del Postor
TEC-5 Experiencia Específica

Formato TEC-5, Equipos
TEC-6 Profesionales Propuestos y Asignación de
Funciones en hoja Excel
TEC-7 Equipo necesario para la construcción de la
obra
Alcances de Obra y Análisis de Precios Unitarios Sección IV-Formato de

presentación de Oferta y Lista de
2 Cantidades
Libro de Excel
Carpeta:
Sección II Espec Tecn
Sección II Especificaciones Técnicas Facilidades EBM
Archivos indicados. Documentos

en Word en Subcarpetas:
Especificaciones Técnicas Generales y de 2.1 Especificaciones Técnicas

3 Arquitectura Generales y de Arq.
Especificaciones Técnicas de Obras Civiles – 2.2 Especificaciones Técn

Estructura Estructura
Especificaciones Técnicas de Redes Eléctricas 2.3 Especificaciones Técnicas

Baja Tensión Eléctricas
Especificaciones Técnicas de Redes Hidráulicas y 2.4 Especificaciones Técnicas

Drenaje Pluvial Hidráulicas
51 | 52
CONCESIÓN
Paquete 4
# ANEXO CONTENIDO NOMBRE DEL ARCHIVO
Especificaciones Técnicas de Comunicaciones, 2.5 Especif Tecn Comun, Datos,

Red de Datos, CCTV, SDI CCTV, SDI
Especificaciones Técnicas de Sistema de 2.6 Especificaciones Técnicas

Protección contra Incendios SCI
Especificaciones Técnicas de Climatización 2.7 Especificaciones Técnicas AA
Carpeta: Sección III. Planos

Subcarpetas:
3.1 Oficinas
4 Planos 3.2 Campamento
3.3 Casa de Logueo
3.4. Sub-Estación Eléctrica
3.5 Caseta de Generación
52 | 52

Documento Base de Licitación - Facilidades - EBP Paquete 4

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CONCESIÓN

Documento Base de Licitación HEMCO ROSITA II

2. SECCION IV. LISTA DE CANTIDADES ..................................................................................................... 6

4. SECCION V. CONDICIONES ESPECIALES .............................................................................................. 28

6. SECCION VI. INSTRUCCIONES A LOS OFERENTES ................................................................................ 30

6.16.1. Criterios de Adjudicación ............................................................................................................ 38

7. SECCIÓN VII – REQUISITOS ADMINISTRATIVOS ...................................................................................... 43

7.1 EQUIPOS DE CONSTRUCCIÓN ......................................................................................................................... 43

8. SECCIÓN VIII – LISTADO DE ANEXOS .................................................................................................. 48

Figura 1. Localización General del Proyecto Minero

1.2. Alcance General

ii. Tratamiento de Aguas Residuales, considerando que las facilidades de soporte

i. Dormitorios, Estarán distribuidos en 2 módulos de 16 habitaciones con un área

ii. Comedor – Lavandería, compuesto por el área de cocina, comedor y lavandería.

c) Casa de Logueo, con un área estimada de 153m2, compuesta de área de

d) Sub-Estación Eléctrica, La subestación es una construcción tipo shelter, que aloja

2. SECCION IV. LISTA DE CANTIDADES

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

1000 DORMITORIOS ESTÁNDAR

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

5 Cerramiento en culata con lámina metálica troquelada, Cal 26 m2 22.44

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

2 1.87(a)x0.38(h) c.u. 16.00

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

Tomacorriente doble polarizados para empotrar, 15A, 120V, NEMA 5-15R,

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

8 Concreto 3,000 PSI m3 9.08

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

6 Azulejo Gres Porcelánico de 20cm x 20cm, antideslizante m2 7.00

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

10 Cortinero, tubo metálico de 3/4", acabado cromado c.u. 4.00

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

1 0.87(a)x1.38(h) c.u. 2.00

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

4000 CASETA DE VIGILANCIA CAMPAMENTO

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

Obras civiles STARD 2/SECTOR 3 (incluye fosas de concreto para los

2.3. CASA DE LOGUEO

2.4. SUB-ESTACIÓN ELÉCTRICA

1000 SUB-ESTACIÓN ELECTRICA

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

1 Pernos de Anclaje 1" c.u. 32.00

ITEM DESCRIPCIÓN U/M CANTIDAD

Portón metálico de 1.15m x 2.50 m formado con tubos metálicos HN diam=2"

2.5. CASETA DE GENERACIÓN

Trazo y Nivelación (incluye Niveletas)

2 Junta y dilataciones en losa de contrapiso m

4. SECCION V. CONDICIONES ESPECIALES

1.1 El Contratante es DESMINIC, S.A.

1.3 El Gerente de Obras encargado de la supervisión será nombrado por DESMINIC SA

Construcción de 7 edificaciones con estructura metálica, cerramiento de muro de mampostería

Personal Clave que debe proporcionar el oferente sin excepciones:

EL OFERENTE presentará un Cronograma de ejecución física de obra el cual será

En caso de que el retraso de la Fecha de Terminación con respecto a la Fecha Prevista de