TDR Sub Gerencia General Casa Grande

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LICITACION: ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO Y documento:

CONSTRUCCION DE OFICINAS GERENCIALES – INGENIO CASA GRANDE Fecha: MAYO 2023
Descripción: "TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA SERVICIO” SUB GERENCIA GENERAL
TÉRMINO DE REFERENCIA PARA EL SERVICIO

ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO Y
CONSTRUCCION DE OFICINAS GERENCIALES –
INGENIO CASA GRANDE
MAYO 2023
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TÉRMINO DE REFERENCIA PARA EL SERVICIO DE SERVICIO ELABORACION DE

EXPEDIENTE TECNICO Y CONSTRUCCION DE OFICINAS GERENCIALES – INGENIO CASA
GRANDE
1. INTRODUCCIÓN
La empresa CASA GRANDE, requiere contar con el SERVICIO ELABORACION DE EXPEDIENTE

TECNICO Y CONSTRUCCION DE OFICINAS GERENCIALES – INGENIO CASA GRANDE a ubicarse
en el Sector El Ingenio de Casa Grande, frente al ingreso a las oficinas de Logistica, ubicado en el
Distrito de Casa Grande. Provincia de Ascope, Departamento La Libertad
El servicio requerido incluye la elaboración del expediente técnico de construcción de acuerdo a los
requerimientos y objetivos planteados en el presente TDR asi como su construcción; debiendo el
proveedor al finalizar el servicio presentar los planos AS-BUIDT del proceso de construcción.
2. ASPECTOS GENERALES
Casa Grande S.A.A. es una empresa industrial, uno de cuyos giros de negocio es la industria azucarera,
la ubicación del Proyecto está dentro del área de la Empresa Casa Grande – Garita 1 – Centro Poblado
de Casa Grande
Los contratistas participantes deberán aceptar y cumplir las siguientes instrucciones generales en la
presentación de sus propuestas, así como verificar el contenido de estas bases una vez que se
encuentren en su poder e informar en el eventual caso que estas no estuviesen completas.
La oferta es a SUMA ALZADA y deberá ser detallando el precio unitario y análisis de precios unitarios
de cada partida. El contratista deberá considerar que de requerirse la ejecución de trabajos adicionales
(no considerados en el alcance), estos se valorizaran considerando los mismos precios unitarios que
los de otros ítems similares.
2.1 Descripción breve del proyecto
El proyecto consiste en la habilitación de terreno de 41.00 m x 12.00 m con un área de 492.00 m2

aprox. El cual estará conformado por:
 Sala de Reuniones Principal, con capacidad para 16 p.

 Oficina Sub Gerencia General con sala de reuniones interna y SSHH privado
 04 Oficinas Gerenciales con sala de reuniones para 4p incorporada
 Sala de estaciones de trabajo conformado por 06 islas de 8 estaciones cada una
 Sala de servidores
 Kitchenette
 02 salas de reuniones privadas
 Sala de espera
 Servicio Higiénico de Hombres y mujeres con capacidad de hasta 49 personas.
2.2 Ubicación del proyecto
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El proyecto denominado SERVICIO ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO Y

CONSTRUCCION DE OFICINAS GERENCIALES – INGENIO CASA GRANDE se ubica en el
ámbito del Distrito de Casa Grande, provincia de Ascope y departamento La Libertad.
3. TERMINOS DE REFERENCIA:
El proyecto consiste en la habilitación de terreno de 41.00 m x 12.00 m con un área de 492.00 m2 aprox.
En la cual se realizarán las siguientes actividades
 Movimiento de tierras.
 Obras de concreto simple (unas de anclaje para losa/veredas de ingreso peatonal).
 Obras en concreto armado (zócalos sanitarios/losa de concreto 210 kg/cm2)
 Paneleria con poliestireno expandido (Panel Pol100 para muros/panel Pol100 para cielo raso)
 Estructura metálica.
 Carpintería de madera.
 Carpintería de aluminio.
 Enchapes y revestimientos.
 Instalaciones eléctricas incluye sistema de ventilación de aire acondicionado
 Instalaciones sanitarias.
4. INGENIERIA Y CONSTRUCCION
4.1 LEVANTAMIENTO DE INFORMACION Y DESARROLLO DE DETALLES CONSTRUCTIVOS:
Se realizará el levantamiento en campo de toda el área en la cual se desarrollarán los trabajos

de construcción tomando en cuenta todo el desarrollo de proyecto.
4.2 ENTREGABLES:
 Planos generales de proyecto.
 Planos de detalles en especialidades:
 Plano de arquitectura (distribución, zonificación, etc.)
 Plano de estructuras (diseño y memoria de cálculo)
 Plano de instalaciones eléctricas (conexiones de iluminarias, tomacorrientes, data,
aires acondicionados, etc.)
 Plano de instalaciones sanitarias.
 La documentación de ingeniería debe de contemplar las buenas prácticas de diseño en
las diferentes especialidades como civiles, mecánicas y eléctricas.
5. ALCANCES DEL PROYECTO:
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5.1 MOVIMIENTO DE TIERRA:
LEYENDA:
- AREA ESTIMADA DE TRABAJO
 Trazo, nivelado y replanteo topográfico.

 Perfilado y compactación de terreno natural.
 Excavación manual para instalaciones sanitarias.
 Relleno con material de préstamo (afirmado con un espesor de 0.20 m).
 Acarreo y eliminación de material excedente.
 Para los trabajos de movimiento de tierra como perfilado, nivelado, relleno con material de
préstamo nivelación y compactación de terreno, se consideró ampliar el área en 1.50 m. mas en
todo el perímetro de losa para evitar que posibles sedimentaciones en el terreno por la carga de
losa puedan afectar la estructura del proyecto a construir por deformaciones en el terreno.
5.2 OBRAS EN CONCRETO
LEYENDA:
- MOVIMIENTO DE TIERRA PARA LA EXCAVACION Y RELLENO DE ZAPATAS Y

PEDESTALES.
- CONCRETO ARMADO PARA CONSTRUCCION DE ZAPATAS Y PEDESTALES.
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5.2.1 OBRAS EN CONCRETO ARMADO:
Se realizarán trabajos de movimiento de tierra para excavación de zapatas a -1.50 m del

N.P.T. sobre el cual se realizará un vaciado de concreto pobre como falsa zapata, con un
espesor de 0.25 m. la dimensión de las zapatas será de 1.80 m. x 1.80 m. x 0.60 m. de
altura para el pedestal será de 1.10 m. desde N.Z.T. del cual sobresale 0.30 m. del nivel
de losa. Las zapatas y los pedestales tendrán una maya de acero de refuerzo de 1/2”.
5.2.2 LOSA DE CONCRETO:
LEYENDA:
LOSA DE CONCRETO REFORZADO CON ESPESOR 0.15 m.
LOSA DE CONCRETO SIMPLE PARA VEREDA CON ESPESOR 0.15 m.
5.2.3 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE:

5.2.3.1 PROTECCION ANTIDESLIZAMIENTO:
Construcción de uñas de anclaje en perímetro de losa con concreto 175
kg/cm2 en losa y concreto 175 kg/cm2 en borde de vereda y losa.
5.2.3.2 VEREDA DE INGRESO PEATONAL:

Construcción de vereda de ingreso peatonal de 1.50 m de ancho en todo el
perímetro de las oficinas considerando recorrido de los 4 frentes. El vaciado se
realizará con concreto Fc’ 175 kg/cm2 con acabado pulido y/o barrido. Se
tendrá a consideración si se realizaran bruñas a la vereda con una trama o
diseño similar a las construcciones existente.
5.2.4 OBRAS DE CONCRETO ARMADO:
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5.2.4.1 LOSA DE CONCRETO REFORZADO:

 Se realizará el encofrado y vaciado de losa con concreto 210 kg/cm2
reforzado con fibra metálica Dramix 3D 80/60. Antes de realizar el
vaciado de concreto se considera realizar el tendido de plástico doble
cara sobre el afirmado para evitar el contacto directo de este con la
mezcla de cemento y evitar pérdidas de humedad pos absorción.
 Se realizará trabajos de esparcido, vibrado y alisado de concreto con
acabado manual frotachado, dejando la losa nivelada para los trabajos
posteriores de enchapes y revestimientos.
 El curado de la losa se hará con curador químico Membranil C9.
5.3 PANELERIA CON POLIESTIRENO EXPANDIDO:
COBERTURA
CON PANEL
POL100
TABIQUERIA
CON PANEL
POL100
5.3.1 MUROS DE PANEL POL100:
 Instalación de paneles SERPOL muros e=100 mm Aluzinc AZ 150 0.5/0.5 color

blanco.
 Ancho útil de panel: 1.00 m.
 Largo de panel: 4.80 m.
 Se considera estructura metálica para soporte, fijación y estabilidad de paneleria
Pol100 para muros y techos. El metraje estimado en el presupuesto tiene en
cuenta la proyección a un crecimiento a futuro para un segundo piso en las
oficinas.
5.4 CARPINTERIA METALICA PARA PUERTAS:
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LEYENDA:
PUERTAS CORTAFUEGO
 Suministro e instalación de 07 und. De puertas contrafuego en ingreso a oficina de 0.80

x 2.10 m y 01 und. de puerta doble hoja.
 Puerta contrafuego color blanco con barra antipático tipo push marca fercomec, con
certificación de calidad de fabricada.
 Cerradura tipo manija para barra tipo push. Cierra puertas hidráulico, certificación de
calidad.
5.5 CARPINTERIA DE ALUMINIO:
LEYENDA:
MAMPARAS DE VIDRIO TEMPLADO.
 Suministro e instalación de mampara corrediza de vidrio templado de 8 mm entre área de

oficinas. Sistema directo con marco de aluminio pesado con acabado mate.
 Suministro e instalación de ventanas de vidrio templado de 6 mm para ventanas hacia el
exterior. Sistema directo con arco de aluminio pesado en acabado mate.
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5.6 ENCHAPE Y REVESTIMIENTO:
 Enchape para piso de baños con porcelanato color gris de 0.60 m x 0.60 m.
 Enchape de paredes de baños con porcelanato color blanco de 0.60 m x 0.60 m h= 1.50
m.
 Construcción de mesada para lavamanos en baños de 0.60 m x 0.90 m. enchapado con
porcelanato color blanco de 0.60 m x 0.60 m.
5.7 INSTALACIONES ELECTRICAS:
LEYENDA:
PANEL LED DE 0.60 m X 0.60 m
LUMINARIA EXTERIOR TIPO SPOT
LUCES DE EMERGENCIA
AIRE ACONDICIONADO
 Suministro e instalación de 12 und. de paneles led de 0.60 m. x 0.60 m., luz blanca.
 Suministro e instalación de 05 und. de luminarias tipo spot para exteriores.
 Suministro e instalación de luces de emergencia.
 Suministro e instalación de aires acondicionados tipo mini Split marca Carrier de 12,000
btu.
 Suministro e instalación de tomacorrientes universales doble + tierra de 220v.
 Suministro e instalación de interruptores simples.
 Suministro e instalación de interruptores dobles.
 Suministro e instalación de tablero general.
 Cableado eléctrico con cables NH80 INDECO.
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 Entubado con tuberías Conduit de ½”, 3/8” y 1”. Considerando tuberías de PVC que irán
escondidas sobre cielo raso.
5.8 INSTALACIONES SANITARIAS:
 Suministro e instalación de inodoro onepiece color blanco.

 Suministro e instalación de ovalines para empotrar color blanco.
 Suministro e instalación de llaves temporizadas marca Trebol o Vainsa.
 Caja de pase con válvulas sin individuales para lavamanos.
 Caja de pase para válvula general de red de agua.
6. METRADOS
Metrado
ITEM DESCRIPCION DE LA PARTIDA
Und Cantidad
1 TRABAJOS PRELIMINARES
1.1 TRAZO, NIVELES Y REEPLANTEO M2 663.63
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
2.1 RECORTE Y PERFILADO DE TERRENO AFIRMADO M2 663.63
2.2 NIVELADO Y COMPATADO DE TERRENO M2 663.63
MEJORAMIENTO DE TERRENO CON MATERIAL DE PRESTAMO - AFIRMADO e=0.15 m. 663.63
2.3 M2
2.4 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (BOTADERO NO EPS) M3 132.73

3 CONCRETO SIMPLE
3.1 PROTECCION ANTIDESLIZACMIENTO
3.1.1 UÑAS DE ANCLAJE GLB 1.00
3.2 VEREDA DE INGRESO PEATONAL
VEREDA DE CONCRETO 175 KG/CM2 ANCHO MIN=1.50 M (ACABADO BARRIDO) 228.00
3.2.1 M2
4 CONCRETO ARMADO
4.1 PEDESTALES CON ZAPATAS AISLADAS
PEDESTALES DE CONCRETO 210 KG/CM2 INCLUYE ZAPATAS, ENCONFRADO Y DESENCOFRADO 24.00
4.1.1 UND
DE ACERO
4.1.2 GROUTING PARA COLUMNAS UND 24.00
4.2 LOSA DE CONCRETO REFORZADO CON FIBRA METALICA E=0.15 M
4.2.1 SUMINISTRO DE CONCRETO PREMEZCLADO 210 KG/CM3 M3 74.41
ESPARCIDO, VIBRADO, ACABADO FROTACHADO CON MAQUINA ESPECIALIZADA 496.10
4.2.2 M2
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4.2.3 BARRERA DE HUMEDAD M2 663.63

4.2.4 FIBRA METALICA DRAMIX 3D 80/60 KG 1116.23
4.2.5 FLETE DE DRAMIS KG 1116.23
4.2.6 CURADO QUMICO DE CONCRETO M2 496.10
4.2.7 CORTE DE LOSA PARA JUNTAS ML 100.00
4.2.8 SELLADO DE JUNTAS ML 100.00
4.2.9 DOWELS GLB 1.00
5 PANELERIA POLIESTIRENO EXPANDIDO
5.1 PANEL POL100 PARA MUROS
5.1.1 SUMNISTRO E INSTALACION DE PANELERIA POL1OO PARA MUROS
SEPOL MURO 4T e=100 mm ALUZINC AZ 150 0.4/0.4 COLOR BLANCO ANCHO UTIL 1.00 m.
5.1.2
CANALES U e= 0.5 PARA PANELES 100 mm ALUZINC PREPINTADO COLOR BLANCO LARGO= 3.00
5.1.3 m. GLB 1.00
5.1.4 ESQUINEROS INTERIORES 50 x 50 e=0.5 I=3.00 m COLOR BLANCO PREPINTADO.
5.1.5 SILICONA BLANCA SIKA SIL AC
5.1.6 FLASHING CLNACO e=0.5 mm 20 x 100 x 100 x 20 mm LARGO= 3.00 m.
5.1.7 TORNILLOS AUTOPERFORANTES x MILLAR
5.1.8 ZOCALOS SANITARIOS DE PVC h=0.10 m. ML 400.00
5,2 PANEL POL100 PARA TECHO
5.2.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE TERMOTECHO SERPOL e= 100 mm.
SERPOL TECHO 4T e=100 mm ALUZINC AZ 150 0.4/0.4 COLOR BLANCO ANCHO UTIL 1.00 m.
5.2.2
CANALES U e= 0.5 PARA PANELES 100 mm ALUZINC PREPINTADO COLOR BLANCO LARGO= 3.00
5.2.3 m. GLB 1.00
5.2.4 ESQUINEROS INTERIORES 50 x 50 e=0.5 I=3.00 m COLOR BLANCO PREPINTADO.
5.2.5 SILICONA BLANCA SIKA SIL AC
5.2.6 FLASHING CLNACO e=0.5 mm 20 x 100 x 100 x 20 mm LARGO= 3.00 m.
5.2.7 TORNILLOS AUTOPERFORANTES x MILLAR
6 ESTRUCTURA METALICA
SUMINISTRO Y MONTAJE DE ESTRUCTURA METALICA PARA SOPORTE DE PANELERIA POL100
6.1
6.2 TUBO LAC. CUADRADO DE 250 x 250 x 6 mm

TON 35000.00
6.3 TUBO LAC. RECTANGULAR DE 250 x 150 x 6 mm
TORNILLOS AUTOPERFORANTES Y DEMAS ACCESORIOS Y HERRAMIENTAS PARA MONTAJE E 1.00
6.6 INSTALACION GLB
7 SISTEMA DRYWALL
7.1 CIELO RASO
7.1.1 EMPLACADO DE CIELO RASO M2 496.10
7.1.2 EMPASTE Y PINTURA DE CIELO RASO M2 496.10
7.2 TABIQUERIA DE DRYWALL
7.2.1 MURO DE DRYWALL EN PAREDES DE BAÑOS M2 63.22
8 CARPINTERIA METALICA PARA PUERTAS
8.1 SUMNISTRO E INSTALACION DE PUERTAS CORTAFUEGOS CON ACCESORIOS UND 9.00
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BARRA ANTIPANICO TIPO PUSH, CERTIFICADA UL. FABRICADA POR DORTEC TECNOLOGIA
8.2 ALEMANA
8.3 CERRADURA TIPO MANIJA PARA BARRA TIPO PUSH
8.4 CIERRA PUERTAS HIDRAULICO, CERTIFICADO UL.
8.5 KIT DE ACCESORIOS PARA INSTALACION.
9 CARPINTERIA DE ALUMINIO - SISTEMA DIRECTO CON MARCO DE ALUMINIO Y/O ALUZINC

SUMINISTRO E INSTALACION DE MAMPARA FIJA DE PISO A TECHO DE VIDRIO TEMPLADO DE 2.60 1.00
9.1 m x 3.00 m x 6 mm UND
9.2 m X 3.00 m X 6 mm UND
9.3 m x 3.00 m x 6 mm UND
9.4 m X 3.00 m X 6 mm UND
SUMINISTRO E INSTALACION DE MAMPARA FIJA DE PISO A TECHO DE VIDRIO TEMPLADO DE 1.00
9.5 2.00m X 3.00 m X 6 mm UND
9.6 m X 3.00 m X 6 mm UND
9.7 m X 3.00 m X 6 mm UND
9.8 m X 3.00 m X 6 mm UND
9.9 m X 3.00 m X 6 mm UND
9.10 m X 3.00 m X 6 mm UND
9.11 m X 3.00 m X 6 mm UND
9.12 m X 3.00 m X 6 mm UND
SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTA BATIENTE DE VIDRIO TEMPLADO DE 0.80 m X 2.20 m X 8 9.00
9.13 mm UND
SUMINISTRO E INSTALACION DE VENTANAS DE VIDRIO TEMPLADO DE 1.50 m X 1.85 m X 6 mm 21.00
9.14 UND
SUMINISTRO E INSTALACION DE VENTANAS ALTAS PARA BAÑOS DE 4.40 m X 0.40 m X 0.40 m 3.00
9.15 UND
SUMINISTRO E INSTALACION DE MARCO DE ALUMINIO Y/O ALUZINC EN ACABADO MATE PARA 443.76
9.16 MIL
MAMPARAS Y VENTANAS
10 CARPINTERIA DE MELAMINE
10.1 CUBICULOS PARA BAÑOS DE MELAMINE DE 18 mm COLOR BLANCO UND 6.00
10.2 SEPARADORES DE MELAMINE DE 18 mm PARA URINARIOS UND 3.00
11 ENCHAPES Y REVESTIMIENTOS
11.1 ENCHAPE DE PISO DE BAÑOS CON PORCELANATO BLANCO SUPER WHITE DE 0.60 X 0.60 M2 40.00
11.2 ENCHAPE DE MUROS DE BAÑOS CON PORCELANATO BLANCO SUPER WHITE DE X 0.60M X 0.60M M2 24.25
11.3 CONSTRUCCION DE MESADAS PARA LAVAMANOS. INCLUYE ENCHAPE CON PORCELANATO ML 6.00
ENCHAPE DE PISO CON PORCELANATO NACIONAL COLOR GRIS PLATA DE 0.60M X 0.60M (El color 420.00
11.4 M2
del porcelanato queda a eleccion del cliente)

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12 INSTALACIONES ELECTRICAS
12.1 PUNTOS ELECTRICOS PARA ILUMINACION INTERIOR (ENTUBADO Y CABLEADO) PTO 88.00
12.2 PUNTOS ELECTRICOS PARA ILUMINACION EXTERIOR (ENTUBADO Y CABLEADO) PTO 26.00
12.3 PUNTOS PARA TOMACORRIENTES (ENTUBADO Y CABLEADO) PTO 120.00
12.4 PUNTOS ELECTRICOS PARA INTERRUPTORES (ENTUBADO Y CABLEADO) PTO 30.00
12.5 PUNTOS ELECTRICOS PARA AIRE ACONDICIONADO (ENTUBADO Y CABLEADO) PTO 13.00
12.6 PUNTOS ELECTRICOS PARA LUCES DE EMERGENCIA (ENTUBADO Y CABLEADO) PTO 18.00
12.7 PUNTOS DE DATA (SOLO INCLUYE ENTUBADO) PTO 62.00
12.8 CAJAS DE PASE GLB 1.00
12.9 SUMINISTRO E INSTALACION DE LUMINARIAS PARA EMPOTRAR TIPO PANEL LED DE 0.60 x0.60 UND 88.00
12.10 SUMINISTRO E INSTALACION DE LUMINARIAS HERMETICAS PARA EXTERIORES UND 26.00
12.11 SUMINISTRO E INSTALACION DE PLACAS PARA TOMACORRIENTES UND 120.00
12.12 SUMINISTRO E INSTALACION DE PLACAS PARA INTERRUPTORES UND 30.00
12.13 SUMINISTRO E INSTALACION DE LUCES DE EMERGENCIA UND 18.00
12.14 SUMINISTRO E INSTALACION DE TABLERO GENERAL 220V (NO INCLUYE ACOMETIDA ELECTRICA) UND 1.00
12.15 POZO A TIERRA UND 1.00
13 SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO
SUMINISTRO E INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT DE 12000 BTU MARCA 9.00
13.1 UND
CARRIER
13.2 UND
CARRIER
13.3 UND
CARRIER
13.4 SUMINISTRO E INSTALACION DE EXTRACTOR DE AIRE EN BAÑOS UND 2.00
13.5 SUMINISTRO E INSTALACION DE TABLERO GENERAL 220V (NO INCLUYE ACOMETIDA ELECTRICA) UND 1.00
14 INSTALACIONES SANITARIAS
14.1 PUNTOS DE AGUA PTO 19.00
14.2 PUNTOS DE DRENAJE PTO 19.00
14.3 REGISTRO DE 4" PTO 18.00
14.4 SUMIDERO DE 2" PTO 9.00
14.5 CAJA DE CONCRETO PARA REGISTRO DE DESAGUE DE 0.30 m X 0.60 m UND 2.00
14.6 CAJA DE CONCRETO PARA REGISTRO DE AGUA DE 0.30 m X 0.30 m UND 2.00
14.7 VALVULAS INDIVIDUALES CIM UND 8.00
14.8 VALVULA GENERAL CIM UND 1.00
14.9 CAJA DE LLEGADA DE DESAGUE PARA CONEXIÓN A RED EXISTENTE GLB 1.00
14.10 CAJA DE LLEGADA DE DESAGUE PARA CONEXIÓN A RED EXISTENTE GLB 1.00
14.11 SUMINISTRO E INSTALACION DE INODORO ONEPIECE VITTORIA BLANCO SENSI DAQCUA UND 8.00
14.12 SUMINISTRO E INSTLACION DE URINARIO BLANCO BAMBI UND 3.00
14.13 SUMINISTRO E INSTALACION DE LAVAMANOS OVALIN SONNET BLANCO MARCA TREBOL UND 8.00
14.14 SUMINISTRO E INSTALACION DE LLAVES TEMPORIZADA MARCA VAINSA UND 8.00
14.15 SUMINISTRO E INSTALACION DE ESPEJOS BISELADOS PARA BAÑOS DE 0.60 m x 0.60 m UND 4.00
14.16 SUMINISTRO E INSTALACION DE ESPEJOS BISELADOS PARA BAÑOS DE 2.40 m X 1.00 m UND 2.00
SUMINISTRO E INSTALACION DE ACCESORIOS PARA BAÑOS (JABONERAS, PAPELERAS, 1.00
14.17 GLB
TOALLERAS, BASUREROS)
SUMINISTRO E INSTALACION DE ACCESORIOS PARA INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS 1.00
14.18 GLB
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES

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UTILIDADES
DESCUENTO COMERCIAL
SUBTOTAL SIN IGV
NOTA:
 Se requiere realizar una visita in situ para levantamiento de información para presentar la
cotización requerida.
 El contratista debe tener en cuenta que en la construcción implica dejar los servicios operativos,
con sus pruebas respectiva y con el certificado de calidad de los materiales.
 Él contratista debe tener en cuenta que toda coordinación para el desarrollo de los trabajos debe
ser comunicada vía correo, con dos días de anticipación para realizar las coordinaciones con el
área o áreas correspondientes, ya que el ambiente que en el que se desarrollaran los trabajos es
crucial para la operación de la empresa CASA GRANDE S.A.A.
 El plazo para la ejecución de estos trabajos será de 60 días calendario.
7. NORMATIVIDAD
A menos que se especifique lo contrario, todos los trabajos y materiales a utilizar deben ajustarse a
la siguiente normatividad, teniendo en cuenta que sea la versión más reciente:
 Reglamento Nacional de Edificaciones
8. ACTIVIDADES DE CUMPLIMIENTO OBLIGATORIO
 El CONTRATISTA, revisara la información de los planos y se ceñirá estrictamente a ellos y a las

especificaciones técnicas que emita el área de proyectos.
 El CONTRATISTA, efectuará los controles necesarios utilizando los formatos suministrados
durante el proceso de Licitación.
 El CONTRATISTA, deberá cumplir los estándares de calidad establecido en las especificaciones
técnicas del proyecto, debiendo asumir la responsabilidad en caso de presentarse alguna
observación o falla.
 El CONTRATISTA, deberá contar con soldadores calificados en posiciones 6G para proceso
FCAW, para SMAW vigente para planchas de acero estructural de acuerdo al WPS.
 El CONTRATISTA deberá contar para cada Ítem dentro de su personal como mínimo lo
siguiente:
Puesto
Supervisor de campo
Maestros Caldereros, montajistas,
Soldadores homologados
Inspector de Seguridad y Medio ambiente
 El CONTRATISTA, deberá suministrar el personal necesario para el cumplimiento del plazo

ofertado, de realizarse trabajos en instalaciones de Casa Grande .
 El CONTRATISTA dispondrá de un Ingeniero Residente Colegiado con experiencia en
fabricación y montaje estructural, y sistemas estructurales de concreto armado con quien se
coordinará los trabajos.
 EL CONTRATISTA, deberá contar con los equipos necesarios para el avance del proyecto así
mismo con grúa de capacidades necesarias para el montaje de los equipos.
 El CONTRATISTA, deberá cumplir con el suministro de todos los ítem del cuadro de costos
unitarios.

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 El CONTRATISTA, deberá disponer de un Cuaderno de Obra, en el que deberá constar toda

ocurrencia, modificación o adicional que se plantee, el cual deberá estar debidamente autorizado
por nuestro Líder del Proyecto.
9. PERFIL DEL PERSONAL DEL POSTOR
 El CONTRATISTA, deberá contar con personal calificado y con las espere ciencia mínima
detallado en cuadro.
Puesto Especialidad Experiencia

Supervisor de campo Profesional 3 años
Montajistas Técnico 3 años
Maestros Caldereros Técnico 2 años
Soldadores homologados Técnico 3 año
Inspector de Seguridad y Medio ambiente Profesional 3 año
10. ENTREGA INFORMACION OBLIGATORIA ANTES DE INICIAR TRABAJO
 Cronograma Gantt de Fabricación y montaje (en dais y grupo de trabajos)

 Plan de trabajo de fabricación y montaje.
 Homologación de soldadores (actualizados).
 Procedimientos soldadura y montaje.
 Cuaderno de Obra legalizado.
 Documentación CV de equipo que ejecutara el servicio (experiencia indicada pliego licitación).
11. PRESENTACION DE PROPUESTA
En el presente cuadro se detallan las dimensiones y cantidades de los elementos estructurales a

realizar, valores puntuales con los cuales el contratista postulante deberá llenar donde se resalta con
un aspa.
Detallara sus costos unitarios y subtotales por cada actividad a realizar.
12. CONDICIONES DE LA OFERTA A ENTREGAR (POR CASA GRANDE )
12.1 FECHAS DEL PROCESO
El POSTOR recibirá por correo electrónico toda la información necesaria (TDR, Especificaciones
técnicas, Formato de cantidades y costos, planos en formato PDF, reglamento interno de
seguridad CASA GRANDE , reglamento sobre vigilancia y control sanitario de alimentos y
bebidas, cláusulas de contrato).
XXXXXXXXX: EL POSTOR recibirá por correo electrónico toda la información necesaria (TDR,
Formato de cantidades y costos, planos en formato PDF, reglamento interno de seguridad,
reglamento sobre vigilancia y control sanitario de alimentos y bebidas, cláusulas de contrato).
XXXXXXXXX: Se realizará la visita obligatoria al área del proyecto, a las 9:00 a.m. Punto de
reunión Garita 01 Casa Grande. Confirmar asistencia a visita un día antes al correo
jlujanc@azucarperu.com.pe Johana Lujan Cabrera.
xxxxxxxxxx Último día para recibo de consultas sobre el proyecto; enviar por correo electrónico
dirigido Ing. Johana Lujan Cabrera – Jefe de Ingeniería y Servicios jlujanc@azucarperu.com.pe
Johana Lujan Cabrera

Código del
XXXXXXXX: Se enviarán las respuestas por correo electrónico sobre las consultas del proyecto.
XXXXXXXXX: Ultimo día de entrega de la oferta en un sobre cerrado lacrado que contenga la
OFERTA ECONÓMICA y OFERTA TÉCNICA e incluir copia en CD, dirigida a la Ing. Johana
Lujan – Jefe División Ingeniería y Servicios - Casa Grande . Ver carátula de Oferta al final de
TDR. Presentar las ofertas en logística Casa Grande, recibir Violeta Ylquimiche.
XXXXXXXXX: Apertura de sobres – Elección de Contratista.
XXXXXXXXX: Se proyecta la entrega del terreno y el inicio del plazo contractual. Previamente el
proveedor deberá regularizar la documentaria de seguridad, firma de contrato, carta fianza,
tramite de facturación por adelanto de ser el caso.
12.2 CONSIDERACIONES A TENER POR EL POSTOR PARA LA ELABORACIÓN DE SU

PROPUESTA
12.2.1 Tratándose de una invitación a ofrecer, las empresas constructoras, en adelante

POSTOR, serán consideradas ofertantes, reservándose CASA GRANDE el derecho a
seleccionar a la empresa que considere más conveniente a sus intereses, o no elegir a
ninguna de ellas, pudiendo declarar desierto el Concurso. Asimismo, CASA GRANDE
podrá suspender o cancelar el presente Concurso, sin que para ello tenga que motivar su
decisión, y en ningún caso asumirá responsabilidad pre-contractual frente a las empresas
invitadas.
12.2.2 La entrega de la oferta, en adelante PROPUESTA, por parte del POSTOR, supone una
formal aceptación de todos los documentos entregados por CASA GRANDE o su
representante, durante el desarrollo del presente Concurso, tales como: condiciones
generales, planos, memorias descriptivas, especificaciones técnicas, bases, respuestas
a consultas y otros documentos, de los que deberá guardar absoluta confidencialidad, no
debiendo propagar, procesar o aplicar los contenidos, en casos ajenos al presente
Concurso.
12.2.3 Consecuentemente, el incumplimiento de cualquier punto de estas bases u otro

dispositivo emitido como parte del proceso, puede invalidar, a juicio de CASA GRANDE ,
la PROPUESTA, pudiendo declararse como no presentada.
12.2.4 CASA GRANDE no reconocerá pago alguno al POSTOR por la elaboración de la

PROPUESTA.
12.2.5 El POSTOR está obligado a visitar el sitio donde se ejecutarán las obras para conocer
sus características, así como los accesos al mismo. Tratándose de una oferta A Suma
Alzada, la PROPUESTA deberá considerar la solución a las condiciones de acceso,
transporte vertical y otras facilidades que el contratista pueda requerir para ejecutar las
obras, no aceptándose reclamos posteriores por tales conceptos.
12.2.6 El POSTOR designado como ganador, en adelante CONTRATISTA, quedará obligado a

gestionar a su costo ante la Municipalidad u otra entidad, los permisos y servicios
necesarios para la construcción, con excepción de la Licencia de Edificación.
12.2.7 El CONTRATISTA deberá tener en cuenta especialmente lo siguiente:
 Prever y mitigar la generación de polvo y residuos, controlando su expansión con

cercos de lona o similares que aseguren efectividad en la mitigación.

Código del
 Controlar el registro visual entre la obra y las propiedades vecinas.

 Establecer el máximo orden, limpieza, control de ruidos, tránsito de personas y
vehículos.
 Los cercos que la obra requiera deberán ser sólidos y estables.
12.2.8 El Contratista deberá proponer plan especial que contemple cuidado en la organización
de las actividades propias de la ejecución de obra, principalmente, en los aspectos de
Seguridad Ocupacional, Control y Prevención anti intrusión, Control del desplazamiento,
sin excepción, del personal de obra y proveedores, en zonas rígidas, mitigación de ruidos
excesivos, lo que será considerado en la calificación de la PROPUESTA.
12.2.9 CASA GRANDE , pagará la retribución pactada en el Contrato de Ejecución de obra en

valorizaciones mensuales. Al monto de la valorización avance de obra, se le descontará
la suma correspondiente a la amortización del adelanto recibido. Además, se retendrá
diez por ciento (10%) del monto bruto de cada Valorización para constituir un fondo de
garantía.
12.2.10 El POSTOR ganador – CONTRATISTA - deberá contratar un seguro CAR que incluya
la responsabilidad civil cruzada, que deberá presentarse a la firma del Contrato, así como
los seguros que cubran los riesgos de accidente de los empleados y obreros a su servicio,
por su cuenta y cargo.
12.2.11 El POSTOR ganador – CONTRATISTA, deberá tomar las medidas necesarias para
reducir al mínimo la posibilidad de aparición de fisuras de contracción en el concreto
estructural. En cualquier caso, deberá asumir la reparación de todas las fisuras que
pudieran presentarse, bajo su garantía de calidad.
12.2.12 Los presupuestos adicionales que pudieran generarse estarán afectos al porcentaje
de utilidad del presupuesto contractual más no a Gastos Generales. Toda obra adicional
que sea ejecutada por el CONTRATISTA sin autorización escrita de la Supervisión de
Obra y de CASA GRANDE se entenderá que es de costo exclusivo del CONTRATISTA.
12.2.13 Las ampliaciones de plazo autorizadas por cualquier concepto, darán derecho al
reconocimiento de Gastos Generales Variables. El monto diario a considerar se obtendrá
dividiendo el monto de Gastos Generales Variables de la PROPUESTA entre el plazo de
obra del Contrato original.
12.2.14 Los presupuestos deductivos que se generen incluirán el porcentaje de utilidad de la

PROPUESTA del contratista más no Gastos Generales. Si la suma algebraica de los
presupuestos adicionales y deductivos arroja un deductivo neto mayor al diez por ciento
(10%) del presupuesto contractual, se reconocerá al contratista el cincuenta por ciento
(50%) de la utilidad sobre el exceso a dicho diez por ciento (10%) como toda
compensación por la reducción del alcance de la obra.
12.2.15 El CONTRATISTA presentará semanalmente reportes de avance en el formato de

Curva S y en MS Project.
12.2.16 La penalidad por atraso en la entrega de la obra será de dos por mil (2/1000) del
presupuesto contractual, más adicionales, deductivos, mayores gastos generales, etc.,
antes del Impuesto General a las Ventas, por cada día de atraso.

Código del
12.2.17 El CONTRATISTA se obliga a gestionar el Certificado de Finalización de Obra y

elaborar y presentar todo informe y valorización final. El Certificado de Finalización de
Obra, deberá gestionarse en el momento más temprano que permitan las normas
vigentes.
12.2.18 El POSTOR ganador presentará antes de la firma del Contrato de Ejecución de obra,
los siguientes documentos:
 Obligatorios:
 Ficha registral y/o partida electrónica en donde figure la inscripción de la
escritura de constitución de la empresa. (Es de carácter obligatorio para
persona jurídica y deseable para persona natural).
 Ficha RUC.
 Fotocopia de DNI vigente del representante Legal.
 Fotocopia de antecedentes penales actualizados sin observaciones
vigentes del personal que labora en la empresa.
 Fotocopia de antecedentes policiales actualizados sin observaciones
vigentes del personal que labora en la empresa.
 Fotocopia de SCTR (para el inicio de las obra y su posterior renovación
mensual)
 Registro de entrega de equipos de Protección (Casco, chaleco, botas de
seguridad y otros según normatividad), para el inicio de las obras.
12.2.19 En caso CASA GRANDE requiera realizar una visita a sus instalaciones, brindar las
facilidades del caso.
12.2.20 El POSTOR deberá presentar y garantizar durante la ejecución de la obra, un equipo

de profesionales cuya experiencia en ejecuciones de obras de edificación, de
características similares al proyecto, sea mayor o igual a tres (03) años; los profesionales
acreditarán su colegiatura y habilitación para el ejercicio profesional, así como la
experiencia profesional.
12.3 Contenido de la Oferta
12.3.1 El postor presentará su presupuesto oferta en el formato proporcionado en las Bases.

Para determinar el Costo Directo de los trabajos a ser ejecutados bajo la modalidad A
Suma Alzada, el POSTOR indicará en la PROPUESTA los costos unitarios directos de
las partidas de la relación proporcionada en las presentes bases, multiplicándolos por los
metrados calculados por el POSTOR. En los costos unitarios, el POSTOR deberá
considerar el suministro de los equipos, materiales, mano de obra, técnicos, personal
auxiliar, instrumentos, material de consumo, herramientas, y en general todo lo necesario
para la completa y correcta ejecución de los trabajos contratados, hasta su entrega a
satisfacción de CASA GRANDE .
12.3.2 Se entiende que el FCC (Formato de Cantidades y Costos) entregado a los postores es
meramente referencial para efectos de comparación de las propuestas. La propuesta es
A Suma Alzada y por tanto debe incluir todos los trabajos considerados en el Expediente
Técnico entregado, las presentes Bases y las respuestas a las consultas. Si el postor
considera que el FCC (Formato de Cantidades y Costos) recibido es insuficiente, podrá
aplicar lo indicado en el ítem 7.3.9. de la presente sección.

Código del
12.3.3 Para la elaboración de la PROPUESTA, el POSTOR considerará sus Gastos Generales

estableciendo un monto fijo hasta la recepción total de la obra por parte de CASA
GRANDE , descompuestos en Gastos Generales Fijos y Gastos Generales Variables con
su respectivo presupuesto analítico. El plazo a considerar para el cálculo de estos gastos
generales será el plazo total propuesto de ejecución de la obra.
12.3.4 El POSTOR ofertará su utilidad estableciendo un porcentaje del costo directo definido en
el ítem 7.3.1 de la presente sección de estas bases.
12.3.5 CASA GRANDE , podrá contratar directamente algunos trabajos y/o materiales, que
serán deducidos del presupuesto del contratista (Costo directo más utilidad) si hubieran
estado contemplados en los alcances originales del Contrato. El POSTOR deberá incluir
en su propuesta, un porcentaje de honorarios por concepto de Gastos de Administración
y Utilidad de los mismos, que será aplicado sobre el valor total de cada contrato
específico, antes del I.G.V., en el caso de que CASA GRANDE encargue su
administración al CONTRATISTA.
12.3.6 El Plazo de Ejecución será propuesto por el POSTOR, lo que se tendrá en cuenta en la
evaluación de la PROPUESTA.
12.3.7 El POSTOR ganador presentará antes de la firma del Contrato de Ejecución de obra, los
Análisis de Costos Unitarios de todas las partidas de la PROPUESTA, así como el
desagregado de recursos del presupuesto a nivel de partida específica (Mano de obra
debidamente calendarizada según el plazo propuesto, materiales, equipos, subcontratos)
que debe totalizar el Costo Directo del mismo. En el caso de existir algún trabajo adicional
o complementario, solicitado por CASA GRANDE , cuyo precio unitario esté considerado
en la PROPUESTA, se aplicará este precio unitario, y de haber partidas nuevas, se
pactará el precio correspondiente antes del inicio de los trabajos.
12.3.8 Con la finalidad de permitir comparar las propuestas, queda claramente establecido que
los postores respetarán el FCC (Formato de Cantidades y Costos – ANEXO 4) entregado
por CASA GRANDE o su representante.
12.3.9 En caso el POSTOR considere necesario la inserción de partidas necesarias para la

ejecución de las obras y que a su juicio no hayan sido incluidas en el FCC (Formato de
Cantidades y Costos – ANEXO 4), podrá incluirlas en el rubro del formato denominado
“PARTIDAS PROPUESTAS POR EL POSTOR” y formará parte de su costo directo
propuesto. De modo similar, en caso EL POSTOR considere que algunas de las partidas
del Listado Referencial no aplican para la ejecución de la obra, deberá indicar el metrado
y el precio unitario con valor cero, sin necesidad de borrar o eliminar la partida.
12.3.10 EL POSTOR ganador presentará antes de la firma de contrato:
12.3.11 Cronograma formulado en MS Project con el detalle de todas las partidas a ejecutar
12.3.12 Listado con el nombre completo de todo el personal de obra, la indicación de su

documento de identidad DNI y el cargo a desempeñar.
12.3.13 No se aceptará PROPUESTA que no se ajuste a lo estipulado en estas bases.
12.4 CAMPAMENTO Y RECURSOS DEL SITIO

Código del
La contratista será el responsable por la ubicación, seguridad de sus oficinas, comedor y

servicios para sus trabajadores en el sitio de las obras. Para tales fines dispondrá de una zona
donde podrá construir un campamento temporal.
Igualmente deberá construir o proveer las baterías de baños para su uso. Se prefiere baños
químicos.
El contratista deberá por sus propios medios transportar el agua desde un PUNTO de agua hasta
el sitio de la construcción y el campamento.
Para los trabajos, la energía eléctrica entregará un punto de energía cerca del campamento. El
contratista deberá traer sus extensiones, este tablero va tener tomas industriales hembras
instalados en los lados laterales para que la contratista se conecte con una toma industrial
macho.
Una vez concluidas las obras objeto del presente contrato, el contratista deberá demoler o
desarmar sus instalaciones y dejar el sitio limpio de basura y/o escombros de construcción.
12.5 TIEMPO DE EJECUCIÓN
El tiempo de ejecución del presente servicio es de 3 meses, contados a partir de la firma del
contrato y vigente hasta la entrega de la obra aprobada. En caso el CONTRATISTA proponga
un plazo de ejecución diferente no quedara excluido de ser evaluado por CASA GRANDE .
12.6 SEGURIDAD Y MEDIO AMBIENTE
El Contratista debe cumplir con las disposiciones de la ley N°29783: Ley de Seguridad y Salud
en el Trabajo y su Decreto Supremo N°005-2012-TR, “Reglamento de Seguridad y Salud en el
Trabajo”, el Reglamento Interno de Seguridad y Salud en el Trabajo de CASA GRANDE S.A.A.,
las normas internas y complementarias que especifique el cliente. Ver ANEXO 6.
12.7 CONDICIONES COMERCIALES
12.7.1 Modalidad de Contratación
La modalidad de contratación será por suma alzada. La moneda en que se presentará la

Propuesta será en moneda nacional.
12.7.2 Extras y créditos
Aunque la modalidad de contratación sea por suma alzada, ambas partes acuerdan que
en caso de adicionales o créditos, estos serán calculados en base a la tabla de costos
unitarios de la oferta.
12.7.3 Forma de Pago
Se realizarán valorizaciones quincenales de acuerdo al avance, en caso de solicitar un

adelanto, este será deducido en cada valorización por concepto de adelanto de obra.
Los pagos se realizarán 30 días después de haber entregado la factura correspondiente
a la valorización.

Código del
12.8 CRITERIOS DE EVALUACIÓN.
Para la evaluación de las ofertas recibidas se evaluará el costo y el tiempo ofertados.

La empresa ganadora de la licitación, deberá presentar la siguiente documentación financiera
para la firma del contrato.
12.9 Consideraciones a tener por el Postor para la elaboración de su propuesta
12.9.1 Tratándose de una invitación a ofrecer, las empresas y/o personas naturales prestadoras
de servicio, en adelante POSTOR, serán consideradas ofertantes, reservándose CASA
GRANDE el derecho a seleccionar al postor que más conveniente a sus intereses, o no
elegir a ninguna de ellas, pudiendo declarar desierto el Concurso. Asimismo, CASA
GRANDE podrá suspender o cancelar la presente Licitación, sin que para ello tenga que
motivar su decisión, y en ningún caso asumirá responsabilidad pre-contractual frente a las
empresas invitadas.
12.9.2 La entrega de la oferta, en adelante PROPUESTA, por parte del POSTOR, supone una
formal aceptación de todos los documentos entregados por CASA GRANDE o su
representante, durante el desarrollo de la presente licitación, tales como: condiciones
generales, planos, bases, respuestas a consultas y otros documentos, de los que deberá
guardar absoluta confidencialidad, no debiendo propagar, procesar o aplicar los contenidos,
en casos ajenos a la presente Licitación.
12.9.3 Consecuentemente, el incumplimiento de cualquier punto de estas bases u otro dispositivo

emitido como parte del proceso, puede invalidar, a juicio de CASA GRANDE, la
PROPUESTA, pudiendo declararse como no presentada.
12.9.4 CASA GRANDE no reconocerá pago alguno al POSTOR por la elaboración de la

PROPUESTA. }
12.9.5 El POSTOR está obligado a visitar el sitio donde se realizara el servicio para conocer sus
características, así como los accesos al mismo. Tratándose de una oferta A Suma Alzada,
la PROPUESTA deberá considerar la solución a las condiciones de acceso, transporte
vertical y otras facilidades que el proveedor pueda requerir para ejecutar las obras, no
aceptándose reclamos posteriores por tales conceptos.
12.9.6 La cotización deberá ser enviada en un sobre, la cual contendrá por separados su OFERTA
ECONOMICA Y OFERTA TECNICA. Al realizar él envió deberá comunicar al correo
csanchez@azucarperu.com.pe y otro correo que la Gerencia de Logistica determine.
12.9.7 El POSTOR designado como ganador, en adelante PROVEEDOR quedará obligado a

gestionar a su costo ante la Municipalidad u otra entidad, los permisos y servicios
necesarios para la construcción, con excepción de la Licencia de Edificación.
12.9.8 El PROVEEDOR deberá tener en cuenta especialmente lo siguiente:

 Establecer el máximo orden, limpieza, control de ruidos, tránsito de personas y
vehículos.
 Los cercos que la obra requiera deberán ser sólidos y estables.

Código del
12.9.9 El Contratista deberá proponer plan especial que contemple cuidado en la organización de
las actividades propias del Servicio principalmente, en los aspectos de Seguridad
Ocupacional, Control y Prevención anti intrusión, Control del desplazamiento, sin
excepción, del personal de obra y proveedores, en zonas rígidas, mitigación de ruidos
excesivos, lo que será considerado en la calificación de la PROPUESTA.
12.9.10 A la firma del contrato de obra, CASA GRANDE entregará al PROVEDOR ganador –
CONTRATISTA - un adelanto en efectivo por el diez por ciento (10%) del monto de la
PROPUESTA, contra entrega de una Carta Fianza de un banco de primer orden, con las
características de ser solidaria, incondicional, irrevocable, de realización automática y sin
beneficio de excusión, por el mismo monto antes indicado, la cual deberá mantenerse
vigente hasta la amortización total del adelanto, debiendo emitirse por un plazo inicial de
sesenta dias (60) días, renovable con diez (10) días de anticipación a su vencimiento, por
el saldo del adelanto por amortizar al final de cada mes. Este adelanto será abonado a los
quince (15) días de presentada la Carta Fianza indicada y la Factura respectiva. Estos
documentos deberán ser entregados por el POSTOR ganador – CONTRATISTA - en plazo
no mayor a los dos (02) días de firmado el Contrato de Servicio.
12.9.11 El POSTOR ganador – CONTRATISTA, entregará a la firma del Contrato de Ejecución de

obra, una Carta Fianza expedida por un banco de primer orden por el fiel cumplimiento de
dicho contrato, con las características de ser solidaria, irrevocable, incondicional, de
realización automática y sin beneficio de excusión, por un monto equivalente al diez por
ciento (10%) del presupuesto señalado en la PROPUESTA, garantizando todas y cada una
de las obligaciones contractuales. La Carta Fianza deberá mantenerse vigente por un
plazo mínimo de ciento veinte (120) días adicionales a la fecha de suscripción del acta
de recepción definitiva de la obra, debiendo ser renovada por el tiempo que sea necesario
hasta que el Contratista cumpla con todas las obligaciones contractuales.
12.9.12 CASA GRANDE, pagará la retribución pactada en el Contrato de Servicio en valorizaciones

mensuales. Al monto de la valorización mensual, se le descontará la suma correspondiente
a la amortización del adelanto recibido. Además, se retendrá cinco por ciento (5%) del
monto bruto de cada Valorización para constituir un fondo de garantía.
12.9.13 El POSTOR ganador – CONTRATISTA - deberá contratar un seguro CAR que incluya la
responsabilidad civil cruzada, que deberá presentarse a la firma del Contrato, así como los
seguros que cubran los riesgos de accidente de los empleados y obreros a su servicio, por
su cuenta y cargo.
12.9.14 Los servicios adicionales que pudieran generarse estarán afectos al porcentaje de utilidad
del presupuesto contractual más no a Gastos Generales. Toda servicio adicional que sea
ejecutada por el CONTRATISTA sin autorización escrita del área Usuaria y de CASA
GRANDE se entenderá que es de costo exclusivo del CONTRATISTA.
12.9.15 Las ampliaciones de plazo autorizadas por cualquier concepto, darán derecho al
reconocimiento de Gastos Generales Variables. El monto diario a considerar se obtendrá
dividiendo el monto de Gastos Generales Variables de la PROPUESTA entre el plazo de
obra del Contrato original.
12.9.16 Los presupuestos deductivos que se generen incluirán el porcentaje de utilidad de la

PROPUESTA del contratista más no Gastos Generales. Si la suma algebraica de los
presupuestos adicionales y deductivos arroja un deductivo neto mayor al diez por ciento
(10%) del presupuesto contractual, se reconocerá al contratista el cincuenta por ciento

Código del
(50%) de la utilidad sobre el exceso a dicho diez por ciento (10%) como toda compensación
por la reducción del alcance de la obra.
12.9.17 El CONTRATISTA presentará semanalmente reportes de avance en el formato de Curva S

y en MS Project.
12.9.18 La penalidad por atraso en la entrega de la obra será de uno por mil (1/1000) del
presupuesto contractual, más adicionales, deductivos, mayores gastos generales, etc.,
antes del Impuesto General a las Ventas, por cada día de atraso.
12.9.19 El CONTRATISTA se obliga a elaborar y presentar todo informe y valorización final

.
12.9.20 El POSTOR ganador presentará antes de la firma del Contrato de Ejecución de obra, los
siguientes documentos:
 Obligatorios:
 Ficha registral y/o partida electrónica en donde figure la inscripción de la escritura
de constitución de la empresa. (Es de carácter obligatorio para persona jurídica y
deseable para persona natural).
 Ficha RUC.
 Fotocopia de DNI vigente del representante Legal.
 Carta de presentación avalando lo siguiente:
 Mínimo 3 años de experiencia en el rubro.
 Experiencia del personal.
 Certificados de los 2 últimos trabajos realizados.
 Prueba toxicológica del personal que labora en la empresa.
 Fotocopia de antecedentes penales actualizados sin observaciones vigentes del
personal que labora en la empresa.
 Fotocopia de SCTR (para el inicio de las obra y su posterior renovación mensual)
 Registro de entrega de equipos de Protección (Casco, chaleco, botas de
seguridad y otros según normatividad), para el inicio de las obras.
 Reporte de estado crediticio (INFOCORP).
12.9.21 En caso CASA GRANDE requiera realizar una visita al ámbito de estudio, brindar las
facilidades del caso.
12.9.22 El POSTOR deberá presentar y garantizar durante la ejecución del servicio un equipo de
profesionales cuya experiencia en características similares al proyecto, sea mayor o igual
a tres (03) años; los profesionales acreditarán su colegiatura y habilitación para el ejercicio
profesional, así como la experiencia profesional.
12.10 Contenido de la Oferta
12.10.1 El postor presentará su presupuesto oferta en el formato proporcionado en las Bases. Para
determinar el Costo Directo de los trabajos a ser ejecutados bajo la modalidad A Suma
Alzada, el POSTOR indicará en la PROPUESTA los costos unitarios directos de las partidas
de la relación proporcionada en las presentes bases, multiplicándolos por los metrados
calculados por el POSTOR. En los costos unitarios, el POSTOR deberá considerar el
suministro de los equipos, materiales, mano de obra, técnicos, personal auxiliar,
instrumentos, material de consumo, herramientas, y en general todo lo necesario para la

Código del
completa y correcta ejecución de los trabajos contratados, hasta su entrega a satisfacción

de CASAGRANDE.
12.10.2 Se entiende que el FCC (Formato de Cantidades y Costos) entregado a los postores es
meramente referencial para efectos de comparación de las propuestas. La propuesta es A
Suma Alzada y por tanto debe incluir todos los trabajos considerados para el servicio, las
presentes Bases y las respuestas a las consultas. Si el postor considera que el FCC
(Formato de Cantidades y Costos) recibido es insuficiente, podrá aplicar lo indicado en el
ítem 7.3.9. de la presente sección.
12.10.3 Para la elaboración de la PROPUESTA, el POSTOR considerará sus Gastos Generales

estableciendo un monto fijo hasta la recepción total del servicio por parte de
CASAGRANDE, descompuestos en Gastos Generales Fijos y Gastos Generales Variables
con su respectivo presupuesto analítico. El plazo a considerar para el cálculo de estos
gastos generales será el plazo total propuesto de ejecución de la obra.
12.10.4 El POSTOR ofertará su utilidad estableciendo un porcentaje del costo directo definido en
el ítem 7.3.1 de la presente sección de estas bases.
12.10.5 CASAGRANDE, podrá contratar directamente algunos trabajos y/o materiales, que serán
deducidos del presupuesto del contratista (Costo directo más utilidad) si hubieran estado
contemplados en los alcances originales del Contrato. El POSTOR deberá incluir en su
propuesta, un porcentaje de honorarios por concepto de Gastos de Administración y
Utilidad de los mismos, que será aplicado sobre el valor total de cada contrato específico,
antes del I.G.V., en el caso de que CASAGRANDE encargue su administración al
CONTRATISTA.
12.10.6 El Plazo de Ejecución será propuesto por el POSTOR, lo que se tendrá en cuenta en la
evaluación de la PROPUESTA.
12.10.7 El POSTOR ganador presentará antes de la firma del Contrato del Servicio los Análisis de
Costos Unitarios de todas las partidas de la PROPUESTA, así como el desagregado de
recursos del presupuesto a nivel de partida específica (Mano de obra debidamente
calendarizada según el plazo propuesto, materiales, equipos, subcontratos) que debe
totalizar el Costo Directo del mismo. En el caso de existir algún trabajo adicional o
complementario, solicitado por CASAGRANDE, cuyo precio unitario esté considerado en la
PROPUESTA, se aplicará este precio unitario, y de haber partidas nuevas, se pactará el
precio correspondiente antes del inicio de los trabajos.
12.10.8 Con la finalidad de permitir comparar las propuestas, queda claramente establecido que los
postores respetarán el FCC (Formato de Cantidades y Costos – ANEXO 4) entregado por
CASAGRANDE o su representante.
12.10.9 En caso el POSTOR considere necesario la inserción de partidas necesarias para la

ejecución de las obras y que a su juicio no hayan sido incluidas en el FCC (Formato de
Cantidades y Costos – ANEXO 4), podrá incluirlas en el rubro del formato denominado
“PARTIDAS PROPUESTAS POR EL POSTOR” y formará parte de su costo directo
propuesto. De modo similar, en caso EL POSTOR considere que algunas de las partidas
del Listado Referencial no aplican para la ejecución de la obra, deberá indicar el metrado y
el precio unitario con valor cero, sin necesidad de borrar o eliminar la partida.
12.10.10 EL POSTOR ganador presentará antes de la firma de contrato:

Código del
 Cronograma formulado en MS Project con el detalle de todas las partidas a ejecutar

 Listado con el nombre completo de todo el personal de obra, la indicación de su
documento de identidad DNI y el cargo a desempeñar.
12.10.11 No se aceptará PROPUESTA que no se ajuste a lo estipulado en estas bases.
13. CAMPAMENTO Y RECURSOS DEL SITIO
El proveedor será el responsable por la ubicación, seguridad de sus oficinas, comedor y servicios
para sus trabajadores en el sitio de las obras.
Igualmente deberá construir o proveer las baterías de baños para su uso. Se prefiere baños
químicos.
14. TIEMPO DE EJECUCION
El tiempo de ejecución del presente servicio es de 02 meses, contados a partir de la firma del
contrato y vigente hasta la entrega del servicio requerido. En caso el CONTRATISTA proponga un
plazo de ejecución diferente no quedara excluido de ser evaluado por CASA GRANDE.
15. SEGURIDAD Y MEDIO AMBIENTE
El Contratista debe cumplir con las disposiciones de la ley N°29783: Ley de Seguridad y Salud en
el Trabajo y su Decreto Supremo N°005-2012-TR, “Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo”,
el Reglamento Interno de Seguridad y Salud en el Trabajo de Casagrande S.A.A., las normas
internas y complementarias que especifique el cliente. Ver ANEXO 6.
16. CONDICIONES COMERCIALES
16.1 Modalidad de Contratación
La modalidad de contratación será por SUMA ALZADA. La moneda en que se presentará la

Propuesta será en moneda nacional.
16.2 Extras y créditos
Aunque la modalidad de contratación sea por suma alzada, ambas partes acuerdan que en caso de
adicionales o créditos, estos serán calculados en base a la tabla de costos unitarios de la oferta.
16.3 Forma de Pago
Se realizarán valorizaciones mensuales de acuerdo al avance, en caso de solicitar un adelanto, este

será deducido en cada valorización por concepto de adelanto de obra.
Los pagos se realizarán 45 días después de haber entregado la factura correspondiente a la
valorización.
17. CRITERIOS DE EVALUACIÓN.
Para la evaluación de las ofertas recibidas se evaluará el costo y el tiempo ofertados.

La empresa ganadora de la licitación, deberá presentar la siguiente documentación financiera para
la firma del contrato.

Código del
Descripción
1 Carta Fianza por el Adelanto del Servicio
2 Carta de Garantía por el Fiel Cumplimiento del Servicio

TDR Sub Gerencia General Casa Grande

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LICITACION: ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO Y documento:

TÉRMINO DE REFERENCIA PARA EL SERVICIO

TÉRMINO DE REFERENCIA PARA EL SERVICIO DE SERVICIO ELABORACION DE

La empresa CASA GRANDE, requiere contar con el SERVICIO ELABORACION DE EXPEDIENTE

2.1 Descripción breve del proyecto

El proyecto consiste en la habilitación de terreno de 41.00 m x 12.00 m con un área de 492.00 m2

 Sala de Reuniones Principal, con capacidad para 16 p.

2.2 Ubicación del proyecto

MAYO 2023 Página 2

El proyecto denominado SERVICIO ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO Y

4.1 LEVANTAMIENTO DE INFORMACION Y DESARROLLO DE DETALLES CONSTRUCTIVOS:

Se realizará el levantamiento en campo de toda el área en la cual se desarrollarán los trabajos

5. ALCANCES DEL PROYECTO:

MAYO 2023 Página 3

5.1 MOVIMIENTO DE TIERRA:

- AREA ESTIMADA DE TRABAJO

 Trazo, nivelado y replanteo topográfico.

5.2 OBRAS EN CONCRETO

- MOVIMIENTO DE TIERRA PARA LA EXCAVACION Y RELLENO DE ZAPATAS Y

MAYO 2023 Página 4

5.2.1 OBRAS EN CONCRETO ARMADO:

Se realizarán trabajos de movimiento de tierra para excavación de zapatas a -1.50 m del

5.2.2 LOSA DE CONCRETO:

LOSA DE CONCRETO REFORZADO CON ESPESOR 0.15 m.

LOSA DE CONCRETO SIMPLE PARA VEREDA CON ESPESOR 0.15 m.

5.2.3 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE:

5.2.3.2 VEREDA DE INGRESO PEATONAL:

5.2.4 OBRAS DE CONCRETO ARMADO:

MAYO 2023 Página 5

5.2.4.1 LOSA DE CONCRETO REFORZADO:

5.3 PANELERIA CON POLIESTIRENO EXPANDIDO:

5.3.1 MUROS DE PANEL POL100:

 Instalación de paneles SERPOL muros e=100 mm Aluzinc AZ 150 0.5/0.5 color

5.4 CARPINTERIA METALICA PARA PUERTAS:

MAYO 2023 Página 6

 Suministro e instalación de 07 und. De puertas contrafuego en ingreso a oficina de 0.80

5.5 CARPINTERIA DE ALUMINIO:

MAMPARAS DE VIDRIO TEMPLADO.

 Suministro e instalación de mampara corrediza de vidrio templado de 8 mm entre área de

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5.6 ENCHAPE Y REVESTIMIENTO:

5.7 INSTALACIONES ELECTRICAS:

PANEL LED DE 0.60 m X 0.60 m

LUMINARIA EXTERIOR TIPO SPOT

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5.8 INSTALACIONES SANITARIAS:

 Suministro e instalación de inodoro onepiece color blanco.

2.4 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (BOTADERO NO EPS) M3 132.73

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4.2.3 BARRERA DE HUMEDAD M2 663.63

6.2 TUBO LAC. CUADRADO DE 250 x 250 x 6 mm

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9 CARPINTERIA DE ALUMINIO - SISTEMA DIRECTO CON MARCO DE ALUMINIO Y/O ALUZINC

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8. ACTIVIDADES DE CUMPLIMIENTO OBLIGATORIO

 El CONTRATISTA, revisara la información de los planos y se ceñirá estrictamente a ellos y a las

 El CONTRATISTA, deberá suministrar el personal necesario para el cumplimiento del plazo

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 El CONTRATISTA, deberá disponer de un Cuaderno de Obra, en el que deberá constar toda

9. PERFIL DEL PERSONAL DEL POSTOR

Puesto Especialidad Experiencia