Escola Politécnica de Ingeniería de Ferrol

Proyecto final Gestión de Proyectos

“Instalación industrial en el Polígono industrial Río do Pozo en

Narón en el Sector IV”

Alumno: Cardona Miranda Christopher Mario

Profesor: Leira González Juan
Materia: Gestión de Proyectos

Fecha: 15 de enero de 2024

1. Memoria descriptiva y urbanistica .......................................................................... 3
1.1 Agentes .................................................................................................................... 3
1.1.1 Promotor ...................................................................................................................................... 3
1.1.2 Proyectista.................................................................................................................................... 3
1.2 Información Previa ................................................................................................... 3
1.2.1 Objeto .......................................................................................................................................... 3
1.2.2 Antecedentes ............................................................................................................................... 4
1.2.3 Emplazamiento ............................................................................................................................ 4
1.2.4 Actividad ...................................................................................................................................... 4
1.3 Descripción del proyecto ........................................................................................... 4
1.3.1 Descripción general de la parcela ................................................................................................ 5
1.3.2 Programa de necesidades ............................................................................................................ 5
1.3.3 Uso característico ......................................................................................................................... 5
1.3.4 Usos complementarios ................................................................................................................ 6
1.3.5 Relación con el entorno ............................................................................................................... 6
1.3.6 Cumplimiento del CTE .................................................................................................................. 6
1.3.7 Cumplimiento de otras normativas específicas ........................................................................... 7
1.3.8 Descripción del edificio ................................................................................................................ 8
1.4 Prestaciones del edificio ......................................................................................... 11
1.4.1 CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN LOS
ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES (RSCEI) ............................................................................................. 11
1.4.2 CLASES DE FUEGOS .................................................................................................................... 12
1.4.3 CARACTERIZACIÓN DEL ESTABLECIMIENTO INDUSTRIAL........................................................... 13
1.4.4 ACCESIBILIDAD ........................................................................................................................... 17
1.4.5 SUPERFICIE ADMISIBLE DEL SECTOR DE INCENDIO ................................................................... 18
1.4.6 COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS ........................... 19
1.4.7 ESTABILIDAD AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS PORTANTES ............................ 21
1.4.8 RESISTENCIA AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DE CERRAMIENTO ........................ 22
1.4.9 EVACUACIÓN .............................................................................................................................. 24
1.4.10 SISTEMA DE EVACUACIÓN DE HUMOS ................................................................................. 26
1.4.11 ALMACENAMIENTOS ............................................................................................................. 28
1.4.12 INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS ........................................................ 29
1.5 RESUMEN DE PRESUPUESTO ................................................................................... 44
Instalación industrial en el Polígono industrial Río do Pozo en
Narón en el Sector IV

1. Memoria descriptiva y urbanistica

1.1 Agentes
1.1.1 Promotor

Constructora CMCM, S.A

CIF: 00000XXXX
Dirección: Calle Tren #9 6-D, 15002, A Coruña.

1.1.2 Proyectista

Christopher Mario Cardona Miranda

CIF: A0000XXXX
Dirección: Calle Tren #9 6-D, 15002, A Coruña.

1.2 Información Previa

1.2.1 Objeto

El presente proyecto tiene como objetivo la realización de los

documentos y planos que han de servir para la descripción de las
obras a realizar para la construcción de una instalación industrial,
para solicitar de los organismos oficiales competentes la perceptiva
 Licencia de Obras y Actividad y, al mismo tiempo, servir de base
para la ejecución de las obras necesaria para su puesta en servicio.

1.2.2 Antecedentes

Constructora CMCM, S.A., es una sociedad dedicada a la

realización de proyectos tanto industriales como mobiliarios
habiendo colaborado parcial y/o totalmente en la construcción de
distintas edificaciones, encargada de la construcción de la
instalación industrial en el Polígono industrial Río do Pozo.

Debido al incremento en la demanda de estructuras metalicas,

trabajo de corte y plegado de metales se ha buscado la construcción
de una planta industrial dedicada a su fabricación.

1.2.3 Emplazamiento

Polígono Industrial Río do Pozo en Narón en el Sector IV, Parcela

T-7

1.2.4 Actividad

Las actividades principales a realizar en las instalaciones son la

fabricación de estructuras metálicas, corte y plegado.

1.3 Descripción del proyecto

1.3.1 Descripción general de la parcela

La parcela cuenta con una superficie de 95

metros de largo por 62 metros de frente,
siendo parte de la zona aislada C-1 en el
sector IV de Río do Pozo en Narón.
Contando con los servicios de:
- Acceso rodado: Red viaria urbana
- Suministro de agua potable: Red
Municipal.
- Evacuación de aguas residuales: Red de
alcantarillado municipal.
- Energía eléctrica.
- Telefonía.

1.3.2 Programa de necesidades

El programa de necesidades requerido por el promotor viene

condicionado por la necesidad de la creación de una nueva planta
para la producción de estructuras metálicas debido al incremento en
la demanda de las mismas.

1.3.3 Uso característico

El uso característico del establecimiento será principalmente

industrial, al estar destinadas a la fabricación de estructuras
metálicas para su posterior almacenamiento y expedición. Dicho uso
se ubicará en ambas naves adosadas de 1.000m2 cada una.

1.3.4 Usos complementarios

Uso de oficinas para la gestión de las actividades de la planta y las

ventas y compra de materiales y productos terminados, dichas
oficinas cuentan con una superficie total de 500m 2 así como 2
plantas y una tercera para una futura expansión.

1.3.5 Relación con el entorno

Se proyecta la construcción de la planta en el centro de la parcela,

la parcela limita por su parte frontal con un eje vial del parque
empresarial, mientras que por sus otras tres caras limita con las
parcelas T-5, T-8 y T-9

1.3.6 Cumplimiento del CTE

El presente proyecto cumple el Código Técnico de la Edificiación,

publicado en el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y
modificado por la Orden Ministerial VIV/984/2009 (BOE
23/04/2009), de 15 de abril, satisfaciendo las exigencias básicas para
cada uno de los requisitos básicos:
- DB-SE Seguridad Estructural
DB-SE AE Acciones en la Edificación
DB-SE C Cimientos
 DB-SE A Acero
DB-SE F Fábrica
DB-SE M Madera

- DB-SI Seguridad en Caso de Incendio

- DB-SU Seguridad de Utilización
- DB-HS Salubridad
- DB-HR Protección frente al Ruído
- DB-HE. Ahorro de energía

En el proyecto se ha optado por adoptar las soluciones técnicas y los

procedimientos propuestos en los Documentos Básicos del CTE,
cuya utilización es suficiente para acreditar el cumplimiento de las
exigencias básicas impuestas en el CTE.

1.3.7 Cumplimiento de otras normativas específicas

REBT: Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento

Electrotécnico de Baja Tensión.
RITE: Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios. R.D.
1027/2007.
Seguridad y Salud: Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, que
establece las Disposiciones Mínimas de Seguridad y Salud en los
Lugares de Trabajo.
Evaluación ambiental: Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de
evaluación ambiental.
Trabajo de estructuras metalicas: EN1993, la misma tiene distintas
divisiones:
Resistencia al fuego (EN1993-1-2:2005 + AC:2009)
Proyecto de uniones (1993-1-8:2005)

Normativa específica de la construcción

Código Técnico EHE-08 NCSR-02 RC-16

Eurocódigo 1 Eurocódigo 3
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el
Código Técnico de la Edificación.
Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la
instrucción de hormigón estructural.
Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre, por el que se aprueba
la norma de construcción sismorresistente: parte general y
edificación.
Real Decreto 256/2016, de 10 de junio, por el que se aprueba la
Instrucción para la recepción de cementos.
UNE-EN 1991-1-1:2003/AC:2010. Eurocódigo 1: Acciones en
estructuras. Parte 1-1. Acciones generales. Pesos específicos, pesos
propios, y sobrecargas de uso en edificios.
UNE-EN 1993-1-3:2012. Eurocódigo 3: Proyecto de estructuras de
acero. Parte 1-3: Reglas generales. Reglas adicionales para perfiles
y chapas de paredes delgadas conformadas en frío.

1.3.8 Descripción del edificio

 Categoría Uso industrial
Calificación Suelo urbano
Ordenanza Parcialmente una sola planta y
planta alta y baja.

Las condiciones recogidas de dicho Plan Parcial que regula el uso

industrial se resumen en el siguiente cuadro:

PARÁMETRO NORMATIVA PROYECTO

Superficie de la parcela m2 1,000 4,919.90
Tipología de la edificación Exenta Exenta
m2/m2 1.76 1.44
Edificabilidad máxima
m2 3,500 2.428,76
Altura Máxima m 25 13
A viario público 5 5
Retranqueos A linderos posteriores 10 10
A linderos laterales 5 5
Aparcamientos Nº Plazas 25 16

CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

DEPENDENCIA S. UTIL (m2) S. CONSTRUIDO

(m2)
Planta Baja 250 214.44
Planta Alta 250 210.44
Naves industriales 2000 1930.15
CUADRO DE SUPERFICIES PLANTA BAJA

DEPENDENCIA S. UTIL (m2) S. CONSTRUIDO

(m2)
Vestuario femenino 40,95 214,44
Cuarto de 25,57
instalaciones
Vestíbulo 20,89
Circulaciones 46,25
Vestuario masculino 61,31
Primeros auxilios 19,47

CUADRO DE SUPERFICIES PLANTA ALTA

DEPENDENCIA S. UTIL (m2) S. CONSTRUIDO

(m2)
Despacho de 17,19 210,44
dirección
Almacén 3,76
Aseo masculino 10,31
Aseo femenino 10,31
Sala de juntas 21,37
Circulaciones 58,64
Despacho 1 9
Despacho 2 9
Despacho 3 9
 Despacho 4 9
Área técnica 56,62

CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES

DEPENDENCIA S. UTIL (m2) S. CONSTRUIDO

(m2)
Zona de producción 1000 965,77
Zona de almacén de 1000 964,38
materia prima y
producto terminado

1.4 Prestaciones del edificio

1.4.1 CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO DE

SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN LOS
ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES (RSCEI)

En este apartado se justificará el cumplimiento del Reglamento de Seguridad contra Incendios en los
Establecimientos Industriales (en adelante RSCIEI), aprobado por Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre.

En cuanto a la zona administrativa, ésta tiene una superficie construida inferior a los 250 m², por lo que NO
constituirá un sector de incendios independiente, y estará englobado en el sector industrial, siendo de aplicación
las exigencias del Reglamento.

También serán de obligado cumplimiento las siguientes normas UNE:

− UNE-EN 1363-1:2000. Ensayos de resistencia al fuego. Parte 1. Requisitos generales.
− UNE-EN 1363-2:2000. Ensayos de resistencia al fuego. Parte 2. Procedimientos alternativos y adicionales.
− UNE-EN 13501-1:2002. Clasificación en función del comportamiento frente al fuego de los productos de
construcción y elementos para la edificación. Parte 1: clasificación a partir de datos obtenidos en ensayos
de reacción al fuego.
− UNE-EN 13501-2:2004. Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos
en función de su comportamiento ante el fuego. Parte 2: clasificación a partir de datos obtenidos en los
ensayos de resistencia al fuego excluidas las instalaciones de ventilación.
− UNE-EN 3-7:2004. Extintores portátiles de Incendios. Parte 7. Características, requisitos de
funcionamiento y métodos de ensayo.
− UNE-EN 12845:2004. Sistemas fijos de lucha contra incendios. Sistemas de rociadores automáticos.
Diseño, instalación y mantenimientos.
− UNE 23500: 1990. Sistemas de abastecimiento de agua contra incendios.
− UNE-EN 13501-3:2005. Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos
en función de su comportamiento ante el fuego. Parte 3: Clasificación a partir de datos obtenidos en los
ensayos de resistencia al fuego de productos y elementos utilizados en las instalaciones de servicio de los
edificios: conductos y compuertas resistentes al fuego.
− UNE 23585:2004. Seguridad contra incendios. Sistemas de control de temperatura y evacuación de humos
(SCTEH). Requisitos y métodos de cálculo y diseño para proyector un sistema de control de temperatura
y de evacuación de humos en caso de incendio.
− UNE 23727: 1990. Ensayos de reacción al fuego de los materiales de construcción. Clasificación de los
materiales utilizados en la construcción.
− UNE-1201-6:2006. Sistemas para el control de humo y de calor. Parte 6: Especificaciones para los sistemas
de diferencial de presión. Equipos.

1.4.2 CLASES DE FUEGOS

Según la norma española UNE 23010-76 y la norma europea EN 2, los fuegos se clasifican de la siguiente
forma:

Son los fuegos de materiales sólidos, generalmente de naturaleza orgánica, donde la

CLASE A
combustión se realiza normalmente con la formación de brasas.
CLASE B Son los fuegos de líquidos o de sólidos licuables.
CLASE C Son los fuegos de gases.
CLASE D Son los fuegos de metales.

Consideramos que los fuegos posibles son de los tipos A y B y C y, en base a ello y a las características de la
actividad, se diseñarán las medidas de protección.
 1.4.3 CARACTERIZACIÓN DEL ESTABLECIMIENTO
INDUSTRIAL

1.4.3.1 POR SU CONDIGURACIÓN Y UBICACIÓN CON RELACIÓN A SU ENTORNO

El establecimiento industrial es de Tipo ”B”, dado que ocupa totalmente un edificio que está adosado a otro u
otros edificios, o a una distancia igual o inferior a tres metros de otro u otros edificios, de otro establecimiento,
ya sean estos de uso industrial o bien de otros usos.

1.4.3.2 POR SU NIVEL DE RIESGO INTRÍNSECO

Para el cálculo del nivel de riesgo intrínseco, se considera un único sector de incendios, que comprende la
totalidad de la nave industrial, incluidas las zonas de uso administrativo y el comedor y almacén de limpieza
existentes en la parte posterior de la misma.

La carga de fuego, ponderada y corregida, del sector de incendios puede obtenerse a partir de la siguiente
expresión:

∑𝑖1 𝐺𝑖 · 𝑞𝑖 · 𝐶𝑖
𝑄𝑆 = · 𝑅𝑎 (𝑀𝐽/𝑚2 ) 𝑜 (𝑀𝑐𝑎𝑙/𝑚2 )
𝐴

Dónde:
𝑸𝒔 : Densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del sector o área de incendio, en MJ/m 2 o
Mcal/m2.

𝑮𝒊 : Masa, en kg, de cada uno de los combustibles (i) que existen en el sector o área de incendio
(incluidos los materiales constructivos combustibles).

𝒒𝒊 : Poder calorífico, en MJ/kg o Mcal/kg, de cada uno de los combustibles (i) que existen en el sector
de incendio (tabla 1.4 del Anexo I).

𝑪𝒊 : Coeficiente adimensional que pondera el grado de peligrosidad (por la combustibilidad) de cada uno
de los combustibles (i) que existen en el sector de incendio (tabla 1.1 del Anexo I o Catálogo CEA
de productos y mercancías).
 𝑹𝒂: Coeficiente adimensional que corrige el grado de peligrosidad (por la activación) inherente a la
actividad industrial que se desarrolla en el sector de incendio, producción, montaje, transformación,
reparación, almacenamiento, etc. (tabla 1.2 del Anexo I).

𝑨: Superficie construida del sector de incendio o superficie ocupada del área de incendio, en m 2.

Como alternativa a la fórmula anterior, para actividades de producción, transformación, reparación o cualquier
otra distinta al almacenamiento se puede evaluar la densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, a partir
de la siguiente expresión:

∑𝑖1 𝑞𝑠𝑖 · 𝑆𝑖 · 𝐶𝑖
𝑄𝑆 = · 𝑅𝑎 (𝑀𝐽/𝑚2 ) 𝑜 (𝑀𝑐𝑎𝑙/𝑚2 )
𝐴
Dónde:
𝑸𝒔 : Densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del sector o área de incendio, en MJ/m 2 o
Mcal/m2.

𝒒𝒔𝒊 : Densidad de carga de fuego de cada zona con proceso diferente según los distintos procesos que se
realizan en el sector de incendio, en MJ/m3 o Mcal/m3 (tabla 1.2 del Anexo I).

𝑺𝒊 : Superficie de cada zona con proceso diferente y densidad de carga de fuego, 𝑞𝑠𝑖 diferente, en m2.

𝑪𝒊 : Coeficiente adimensional que pondera el grado de peligrosidad (por la combustibilidad) de cada uno
de los combustibles (i) que existen en el sector de incendio (tabla 1.1 del Anexo I o Catálogo CEA
de productos y mercancías).

𝑹𝒂: Coeficiente adimensional que corrige el grado de peligrosidad (por la activación) inherente a la
actividad industrial que se desarrolla en el sector de incendio, producción, montaje, transformación,
reparación, almacenamiento, etc. (tabla 1.2 del Anexo I).

𝑨: Superficie construida del sector de incendio o superficie ocupada del área de incendio, en m 2.

En el caso de actividades de almacenamiento, la carga de fuego, ponderada y corregida, puede evaluarse a partir
de la siguiente expresión:

∑𝑗1 𝑞𝑣𝑖 · 𝐶𝑖 · ℎ𝑖 · 𝑆𝑖
𝑄𝑆 = · 𝑅𝑎 (𝑀𝐽/𝑚2 ) 𝑜 (𝑀𝑐𝑎𝑙/𝑚2 )
𝐴
Dónde:
𝑸𝒔 : Densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del sector o área de incendio, en MJ/m 2 o
Mcal/m2.
 𝒒𝒗𝒊 : Carga de fuego, aportada por cada m3 de cada zona con diferente tipo de almacenamiento (i)
existente en el sector de incendio, en MJ/m3 o Mcal/m3.

𝑪𝒊 : Coeficiente adimensional que pondera el grado de peligrosidad (por la combustibilidad) de cada uno
de los combustibles (i) que existen en el sector de incendio (tabla 1.1 del Anexo I o Catálogo CEA
de productos y mercancías).

𝒉𝒊 : Altura del almacenamiento de cada uno de los combustibles, (i), en m.

𝑺𝒊 Superficie ocupada en planta por cada zona con diferente tipo de almacenamiento (i) existente en
el sector de incendio en m2.

𝑹𝒂: Coeficiente adimensional que corrige el grado de peligrosidad (por la activación) inherente a la
actividad industrial que se desarrolla en el sector de incendio, producción, montaje, transformación,
reparación, almacenamiento, etc. (tabla 1.2 del Anexo I).

𝑨: Superficie construida del sector de incendio o superficie ocupada del área de incendio, en m2.

En las tablas que se incluyen a continuación se detallan los valores que adoptan cada uno de los parámetros
anteriores para las distintas zonas que constituyen el sector de incendio industrial, así como el nivel de riesgo
intrínseco obtenido.

• SECTOR INDUSTRIAL (Superficie del sector de incendio = 2.428,76 m 2):

ACTIVIDADES DISTINTAS DEL ALMACENAMIENTO

(PRODUCCIÓN, TRANSFORMACIÓN, REPARACIÓN…)

q_si Q
RECINTO S_i (m²) ACTIVIDAD C_i Ra
(MJ/m²) (MJ/m²)

Vestíbulo 20,89 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 32,6

Vestuario femenino 40,95 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 63,9

Vestuario masculino 61,31 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 95,6

Cuarto de
25,57 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 39,9
instalaciones

Primeros auxilios 19,47 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 30,4

Circulaciones 46,25 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 72,2

 ACTIVIDADES DISTINTAS DEL ALMACENAMIENTO

(PRODUCCIÓN, TRANSFORMACIÓN, REPARACIÓN…)

q_si Q
RECINTO S_i (m²) ACTIVIDAD C_i Ra
(MJ/m²) (MJ/m²)
Despacho de
17,19 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 26,8
dirección

Sala de juntas 21,37 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 33,3

Aseo masculino 10,31 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 16,1

Aseo femenino 10,31 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 16,1

Área técnica 56,62 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 88,3

Despacho 1 9 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 14

Despacho 2 9 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 14

Despacho 3 9 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 14

Despacho 4 9 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 14

Circulaciones planta
58,64 m² Oficinas técnicas 600 1 1,3 91,5
alta

Área de producción 965,77 m² Metales 200 1 1 200

ACTIVIDADES DE ALMACENAMIENTO
RECINTO S (m²) ACTIVIDAD q_vi Si (m²) hi (m) Ci Ra Q
(MJ/m³) (MJ/m²)
Almacén 964,38 Metales 0 482,19 12 0 0 0
materias
primas
Almacén Metales 0 482,19 12 0 0 0
productos
terminados
Almacén 3,76 Archivos 300 3,76 2,5 1,3 1 0,6
oficinas

A partir de los resultados anteriores se obtiene la densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del sector
de incendios:
 𝐐𝐬 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐨𝐫 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐚𝐥 =
865,8 𝐌𝐉/𝐦𝟐

En consecuencia, el nivel de riesgo intrínseco del sector es Medio en Grado 3, dado que:

MJ
850 ≤ 𝟖𝟔𝟓. 𝟖 = 𝐐𝐒 ≤ 1.275 MJ/m2
m2

Finalmente, se evalúa el nivel de riesgo intrínseco del establecimiento industrial, a partir de la siguiente
expresión, que determina la densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, de dicho establecimiento
industrial.

∑𝑖1 𝑄𝑠𝑖 · 𝐴𝑖
𝑄𝐸 = (𝑀𝐽/𝑚2 ) 𝑜 (𝑀𝑐𝑎𝑙/𝑚2 )
∑𝑖1 𝐴𝑖

Dónde:
𝑸𝑬 : Densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del establecimiento industrial, en MJ/m 2 o
Mcal/m2.

𝑸𝒔𝒊 : Densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, de cada uno de los sectores o áreas de incendio,
(i), que componen el establecimiento industrial, en MJ/m2 o Mcal/m2.

𝑨𝒊 : Superficie construida de cada uno de los sectores o áreas de incendio, (i), que componen el
establecimiento industrial, en m2.

En el caso del establecimiento industrial objeto de proyecto, dado que se encuentra incluido en su totalidad en
un único sector de incendios, la densidad de carga de fuego del establecimiento y, en consecuencia, su nivel de
riesgo intrínseco, son los calculados para el mencionado sector de incendios.

Por tanto, el nivel de riesgo intrínseco del establecimiento industrial en su conjunto es MEDIO en GRADO
3

1.4.4 ACCESIBILIDAD

1.4.4.1 FACHADA

La fachada de la nave puede considerarse accesible, dado que dispone de huecos que permiten el acceso desde
el exterior al personal de servicio de extinción de incendios.
Los huecos de fachada cumplen las siguientes condiciones:
− La altura del alféizar respecto del nivel de la planta a la que se acceda es menor de 1,20 m.
− Las dimensiones horizontal y vertical son superiores a 0,80 y 1,20 m respectivamente, y la distancia
entre los ejes verticales de los huecos consecutivos es muy inferior a 25 m.
− No existen en la fachada elementos que dificulten la accesibilidad al interior del edificio a través de
los huecos.

1.4.4.2 CONDICIONES DEL ENTORNO

Dado que la altura de evacuación descendente es menor de 9 metros, tal como se indica en la documentación
gráfica, NO hay exigencias concretas para el entorno del edificio.

1.4.4.3 CONDICIONES DE APROXIMACIÓN

El vial de aproximación a la fachada cumple las condiciones siguientes:

− Anchura libre: mayor de 5,00 m
− Altura libre: mayor de 4,50 m
− Capacidad portante: mayor de 2.000 Kp/m²

1.4.5 SUPERFICIE ADMISIBLE DEL SECTOR DE

INCENDIO

Atendiendo a lo establecido en la tabla 2.1 del Anexo II:

RIESGO INTRÍNSECO CONFIGURACIÓN DEL ESTABLECIMIENTO

DEL SECTOR DE INCENDIO TIPO A (m²) TIPO B (m²) TIPO C (m²)
BAJO (1)-(2)-(3) (2)-(3)-(5) (3)-(4)
1 2.000 6.000 SIN LÍMITE
2 1.000 4.000 6.000
MEDIO (2)-(3) (2)-(3) (3)-(4)
3 500 3.500 5.000
4 400 3.000 4.000
5 300 2.500 3.500
ALTO (3) (3)-(4)
NO
6 2.000 3.000
 RIESGO INTRÍNSECO CONFIGURACIÓN DEL ESTABLECIMIENTO
DEL SECTOR DE INCENDIO TIPO A (m²) TIPO B (m²) TIPO C (m²)
7 ADMITIDO 1.500 2.500
8 NO ADMITIDO 2.000

(1) Si el sector de incendio está situado en primer nivel bajo rasante de calle, la máxima superficie construida admisible es de 400 m², que
puede incrementarse por aplicación de las notas (2) y (3).
(2) Si la fachada accesible del establecimiento industrial es superior al 500 por ciento de su perímetro, las máximas superficies construidas
admisibles, indicadas en la tabla 2.1, pueden multiplicarse por 1,25.
(3) Cuando se instalen sistemas de rociadores automáticos de agua que no sean exigidos preceptivamente por este reglamento (anexo III),
las máximas superficies construidas admisibles, indicadas en la tabla 2.1, pueden multiplicarse por 2.
(Las notas (2) y (3) pueden aplicarse simultáneamente).
(4) En configuraciones de tipo C, si la actividad lo requiere, el sector de incendios puede tener cualquier superficie, siemp re que todo el
sector cuente con una instalación fija automática de extinción y la distancia a límites de parcelas con posibilidad de edificar en ellas sea
superior a 10 m.
(5) Para establecimientos industriales de tipo B, de riesgo intrínseco BAJO 1, cuya única actividad sea el almacenamiento de materiales de
clase A y en el que los materiales de construcción empleados, incluidos los revestimientos, sean de clase A en su totalidad, se podrá aumentar
la superficie máxima permitida del sector de incendio hasta 10.000 m².

En la tabla siguiente se compara la superficie del único sector de incendios del establecimiento industrial con
las superficies máximas admisibles según la citada tabla 2.1, teniendo en cuenta el nivel de riesgo intrínseco
calculado previamente, así como el hecho de que se trata de un sector de incendio situado en un establecimiento
industrial de Tipo B

SUPERFICIE NIVEL DE RIESGO SUPERFICIE MÁXIMA

SECTOR
(m²) INTRÍNSECO ADMISIBLE (m²)
Sector Industrial 1 2.428,76 Medio, Grado 3 3,500

Se comprueba así que la superficie del sector de incendios es inferior a la superficie máxima admisible, de
modo que se CUMPLE este apartado.

1.4.6 COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO DE LOS

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

Por decisión de la Comisión Europea, los países miembros de la UE han unificado los sistemas de Ensayo y
Clasificación de Reacción al Fuego de los materiales de construcción.

La Euroclase indica la velocidad con que el fuego se desarrolla en contacto con el producto, y el tiempo hasta
la inflamación generalizada. Los nuevos ensayos de Reacción al Fuego se han diseñado manteniendo la
correlación con los resultados de ensayo a gran escala, según ISO 9705.
La clasificación es la siguiente:

CLASIFICACIÓN SUBCLASE MÉTODO DE ENSAYO

A1 - EN ISO 1182 y EN ISO 1716

A2 EN ISO 1182 y EN ISO 1716 + EN 13823
B s: humos
C d: partículas EN 13823 (SBI) + EN ISO 11925-2
D
E d: partículas EN ISO 11925-2
F Sin clasificar

A1, A2 Y B: productos no combustibles y poco combustibles. Más de 20 minutos hasta la inflamación generalizada.
C: producto moderadamente combustible. Entre 10 y 20 minutos hasta la inflamación generalizada.
D: producto moderadamente combustible. Entre 2 y 10 minutos hasta la inflamación generalizada.
E: productos moderadamente combustibles.
F: productos muy combustibles (o que no ha sido evaluado su comportamiento al fuego).

Subclasificación de humo:
S1: poca contribución de humo.
S2: contribución de humo media.
S3: mucha contribución de humo.

Subclasificación de gotas:
D0: no hay caída de gotas inflamadas.
D1: caída de gotas que permanecen inflamadas menos de 10 s.
D2: caída de gotas inflamadas.

Las euroclases definidas y su posible conversión o traducción a las clases que establecía la antigua norma
española puede ser la siguiente:
A1...................................M0
A2...................................M0
B....................................M1/M2
C....................................M3
D....................................M3/M4
E....................................M4
F.................................... -----

Los materiales utilizados en esta edificación están constituidos por productos pétreos, cerámicos, metálicos,
vidrios, morteros y hormigones, todos ellos considerados de clase A1/A2 (antigua clase M0), a excepción del
panel sándwich de cubierta que es de clase B (antigua M1/M2). Por lo tanto, se cumplen las exigencias del
apartado 3 y subapartados del mismo, del Anexo II.

1.4.7 ESTABILIDAD AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS

CONSTRUCTIVOS PORTANTES

1.4.7.1 ELEMENTOS ESTRUCTURALES CON FUNCIÓN PORTANTE

Atendiendo a lo establecido en el punto 4.1 del Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los
Establecimientos Industriales, la estabilidad al fuego de los elementos estructurales con función portante y
escaleras que sean recorrido de evacuación no tendrá un valor inferior al indicado en la tabla 2.2.

NIVEL DE Tipo A Tipo B Tipo C

RIESGO Sobre Sobre Sobre
Sótano Sótano Sótano
INTRÍNSECO rasante rasante rasante
Riesgo bajo R 120 R 90 R 90 R 60 R 60 R 30
(EF-120) (EF-90) (EF-90) (EF-60) (EF-60) (EF-30)
No R 120 R 120 R 90 R 90 R 60
Riesgo medio
admitido (EF-120) (EF-120) (EF-90) (EF-90) (EF-60)
No No R 180 R 120 R 120 R 90
Riesgo alto
admitido admitido (EF-180) (EF-120) (EF-120) (EF-90)

Por tanto, en el caso de la nave industrial objeto de proyecto, dado que se trata de un sector de incendios de
riesgo medio, situado en planta sobre rasante en un establecimiento de Tipo B, le sería exigible una resistencia
al fuego R 90 a los elementos constructivos portantes.

De acuerdo con lo indicado en el apartado 4.2 del Anexo II del RSCIEI, para la estructura principal de cubiertas
ligeras y sus soportes en plantas sobre rasante, no previstas para ser utilizadas en la evacuación de los ocupantes,
siempre que se justifique que su fallo no pueda ocasionar daños graves a los edificios o establecimientos
próximos, ni comprometan la estabilidad de otras plantas inferiores o la sectorización de incendios implantada
y, si su riesgo intrínseco es medio o alto, disponga de un sistema de extracción de humos, se podrán adoptar los
valores siguientes:

NIVEL DE Tipo B Tipo C

RIESGO INTRÍNSECO Sobre rasante Sobre rasante
Riesgo bajo R 15 (EF-15) NO SE EXIGE
Riesgo medio R 30 (EF-30) R 15 (EF-15)
Riesgo alto R 60 (EF-60) R 30 (EF-30)
En el caso del establecimiento industrial objeto de proyecto, dado que se trata de un establecimiento de Tipo B,
con un nivel de riesgo intrínseco Alto, la resistencia al fuego exigible a la estructura principal de cubierta
y sus soportes será R 30

La mencionada estructura está formada por pilares y vigas prefabricadas de hormigón, cuya estabilidad al
fuego es superior a la exigida: de acuerdo con la tabla II.6 de la NTP 39: Resistencia ante el fuego de elementos
constructivos, los pilares de hormigón armado de dimensión mínima 40 cm, sin revestir, alcanzan una
resistencia al fuego igual a RF-180, mientras que las vigas de hormigón armado, sin revestir, alcanzan una
resistencia al fuego mínima RF-30. Por tanto, la resistencia al fuego de la estructura principal de cubierta y sus
soportes cumple con lo exigido.

En el caso de la zona de comedor y almacén de limpieza, anexa a la nave principal, se proyecta una pequeña
estructura metálica de acero laminado con imprimación anticorrosiva A-668-M, cuya estabilidad al fuego es
ligeramente superior a R-15. La mencionada estructura metálica quedará protegida mediante la aplicación de
un revestimiento intumescente, en emulsión acuosa monocomponente, hasta formar un espesor mínimo de
película seca de 637 micras y conseguir una resistencia al fuego de 30 minutos.

En lo que respecta a la estructura de la entreplanta de oficinas, la resistencia al fuego exigible será la indicada
anteriormente para establecimientos industriales de Tipo B, de riesgo intrínseco medio, en plantas sobre rasante,
es decir, R90.

La mencionada estructura está formada por pilares de hormigón armado (la resistencia al fuego de pilares de
hormigón armado de dimensión mínima 40 cm, sin revestir, es igual a RF-180), vigas de hormigón armado
(la resistencia al fuego de vigas de hormigón armado de dimensión mínima 40 cm es RF-90), y forjado de losa
alveolar 20+5 cm (la resistencia al fuego de forjados de piso de vigueta de hormigón, aligerados con bovedillas
cerámicas de hormigón, con canto del forjado de 19 cm sin considerar revestimientos es RF-240).

1.4.8 RESISTENCIA AL FUEGO DE ELEMENTOS

CONSTRUCTIVOS DE CERRAMIENTO

1.4.8.1 ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DELIMITADORES DE UN SECTOR DE INCENDIO

Atendiendo a lo establecido en el apartado 5.1, la resistencia al fuego de los elementos constructivos

delimitadores de un sector de incendio respecto de otros no será inferior a la estabilidad al fuego exigida en la
Tabla 2.2, para los elementos constructivos con función portante en dicho sector de incendio:
NIVEL DE Tipo A Tipo B Tipo C
RIESGO Sobre Sobre Sobre
Sótano Sótano Sótano
INTRÍNSECO rasante rasante rasante
Riesgo bajo R 120 R 90 R 90 R 60 R 60 R 30
(EF-120) (EF-90) (EF-90) (EF-60) (EF-60) (EF-30)
No R 120 R 120 R 90 R 90 R 60
Riesgo medio
admitido (EF-120) (EF-120) (EF-90) (EF-90) (EF-60)
No No R 180 R 120 R 120 R 90
Riesgo alto
admitido admitido (EF-180) (EF-120) (EF-120) (EF-90)

De acuerdo con lo indicado en la Guía Técnica de Aplicación del RSCIEI, del Ministerio de Industria, Comercio
y Turismo, documento reconocido, los elementos delimitadores de los sectores de incendio deberán cumplir,
como mínimo, con los datos de la Tabla 2.2, REI si tienen función portante y EI sin función portante.

En el caso de la nave objeto de proyecto, dado que la totalidad del establecimiento industrial se encuentra
integrado en un único sector de incendios, NO RESULTAN DE APLICACIÓN las condiciones exigibles a los
elementos constructivos delimitadores de los sectores de incendio.

1.4.8.2 MEDIANERÍAS O MUROS COLINDANTES CON OTRO ESTABLECIMIENTO

Atendiendo a lo establecido en el apartado 5.2, la resistencia al fuego de toda medianería o muro colindante con
otro establecimiento será, como mínimo:

NIVEL DE
Sin función portante Con función portante
RIESGO INTRÍNSECO
Riesgo bajo EI 120 REI 120 (RF-120)
Riesgo medio EI 180 REI 180 (RF-180)

Riesgo alto EI 240 REI 240 (RF-240)

En el caso que nos ocupa, dado que se trata de un establecimiento industrial de riesgo intrínseco MEDIO, y
dado que la medianería no tiene función portante, la resistencia al fuego exigible a la misma será igual a EI 180
La medianería proyectada está constituida por panel prefabricado de hormigón armado de 20 cm de espesor,
cuya resistencia al fuego es igual a EI-240, superior por tanto a la mínima exigida.

1.4.8.3 ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS QUE ACOMETEN A CUBIERTA

Atendiendo a lo establecido en el apartado 5.4, cuando una medianería o un elemento constructivo de

compartimentación en sectores de incendio acometa a la cubierta, la resistencia al fuego de ésta será, al menos,
igual a la mitad de la exigida a aquel elemento constructivo, en una franja cuya anchura sea igual a 1 m. Esta
franja podrá encontrarse:

a) Integrada en la propia cubierta, siempre que se justifique la permanencia de la franja tras el colapso de las
partes de la cubierta no resistente.

b) Fijada en la estructura de la cubierta, cuando esta tenga al menos la misma estabilidad al fuego que la
resistencia exigida a la franja.

c) Formada por una barrera de un m de ancho que justifique la resistencia al fuego requerida y se sitúe por
debajo de la cubierta fijada a la medianería. La barrera no se instalará en ningún caso a una distancia mayor
de 40 cm de la parte inferior de la cubierta.

No obstante, si la medianería o el elemento compartimentador se prolonga 1 m por encima de la cubierta, como

mínimo, no es necesario que la cubierta cumpla la condición anterior.

En el caso que nos ocupa, dado que el cerramiento a base de panel de hormigón armado de 20 cm de espesor
dispuesto en las medianerías de la nave se prolonga más de 1 m por encima de la cubierta, no es necesario que
la cubierta cumpla la condición indicada.

1.4.9 EVACUACIÓN

1.4.9.1 OCUPACIÓN

Según información facilitada por la propiedad, la ocupación del establecimiento industrial no existe un registro
de cuál será la ocupación media del establecimiento. Según el punto 6.1 del RSCIEI para la aplicación de las
exigencias relativas a la evacuación de los establecimientos industriales, se determinará su ocupación P,
deducida de la siguiente expresión:

P =1,10 · p, cuando p < 100

1.4.9.2 NÚMERO DE SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIÓN

Las distancias máximas de los recorridos de evacuación de los sectores de incendio no superarán los valores
indicados en el siguiente cuadro:

LONGITUD DEL RECORRIDO DE EVACUACIÓN

RIESGO 1 SALIDA (RECORRIDO ÚNICO) 2 SALIDAS ALTERNATIVAS
 Riesgo bajo (*) 35 m (**) 50 m
Riesgo medio 25 m (***) 50 m
Riesgo alto - 25 m

(*) Para actividades de producción o almacenamiento clasificadas como riesgo bajo nivel 1, en las que se justifique que los mater iales
implicados sean exclusivamente de clase A y los productos de construcción, incluidos los revestimientos, sean igualmente de clase
A, podrá aumentarse la distancia máxima de recorridos de evacuación hasta 100 m.
(**) La distancia se podrá aumentar a 50 m si la ocupación es inferior a 25 personas.
(***) La distancia se podrá aumentar a 35 m si la ocupación es inferior a 25 personas.

NOTA: La longitud de los recorridos de evacuación que se indican se puede aumentar un 25% cuando se trate de sectores
de incendio protegidos con una instalación automática de extinción.

Los recorridos de evacuación, así como sus longitudes, se detallan con claridad en la documentación gráfica
del proyecto.

1.4.9.3 ESCALERAS PROTEGIDAS

Atendiendo a lo establecido en el apartado 6.3.3, las escaleras que se prevean para evacuación descendente
serán protegidas, conforme al CTE DB-SI, cuando se utilicen para la evacuación de establecimientos
industriales que, en función de su nivel de riesgo intrínseco, superen la altura de evacuación siguiente:

Riesgo alto: 10 m
Riesgo medio: 15 m
Riesgo bajo: 20 m

Las escaleras para evacuación ascendente serán siempre protegidas.

En el establecimiento objeto de este proyecto, la altura de evacuación es inferior en todo caso al límite de 15 m
establecido para los establecimientos industriales de riesgo medio, por lo que este apartado NO SERÁ DE
APLICACIÓN.

1.4.9.4 DIMENSIONADO DE SALIDAS, PASILLOS Y ESCALERAS

Atendiendo a lo establecido en el apartado 6.3.4, se ha de cumplir lo indicado en el CTE DB SI-3. Dimensionado

de los medios de evacuación:

TIPO DE ELEMENTO EXIGIDO DB SI-3 PROYECTO

Puertas y pasos A ≥ P/200 ≥ 0,80 m 0,80 m
 Pasillos y rampas A ≥ P/200 ≥ 1,00 m 1,00 m

Escaleras no protegidas

Evacuación descendente A ≥ P/160 ≥ 0,80 m 1,00 m

Evacuación ascendente A ≥ P/(160 -10h) ≥ 0,80 m NO EXISTEN

Escaleras protegidas E ≤ 3· S + 160 · As ≥ 0,80 NO EXISTEN

1.4.9.5 CARACTERÍSTICAS DE LAS PUERTAS

Atendiendo a lo establecido en el apartado 6.3.5, se ha de cumplir lo indicado en el CTE DB SI-3. Puertas

situadas en recorridos de evacuación:

• Las puertas previstas como salida de planta y las previstas como salida de edificio son abatibles con
eje de giro vertical, y su sistema de cierre consiste en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el
lado del cual proviene dicha evacuación (se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los
dispositivos de apertura mediante manilla cuando se trate de la evacuación de zonas ocupadas por
personas que en su mayoría estén familiarizadas con la puerta considerada).

• Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida:

a) prevista para el paso de más de 200 personas en edificios de uso Residencial Vivienda o de
100 personas en los demás casos, o bien.

b) prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada.

En el establecimiento objeto de proyecto, todas las puertas previstas como salida de planta o como salida de
edificio son abatibles con eje de giro vertical, con apertura mediante manilla (se trata de zonas ocupadas por
personas que en su mayoría están familiarizadas con la puerta considerada).

1.4.10 SISTEMA DE EVACUACIÓN DE HUMOS

Atendiendo a lo establecido en el punto 7 del RSCIEI, dispondrán de sistema de evacuación de humos:

a) Los sectores con actividades de producción:
1. De riesgo intrínseco medio y superficie construida ≥ 2000 m².
2. De riesgo intrínseco alto y superficie construida ≥ 1000 m².
b) Los sectores con actividades de almacenamiento:
1. De riesgo intrínseco medio y superficie construida ≥ 1000 m².
2. De riesgo intrínseco alto y superficie construida ≥ 800 m².
En el caso que nos ocupa, se trata de un establecimiento industrial constituido por un único sector de incendios,
con actividades de almacenamiento, de riesgo intrínseco medio y superficie construida ≥ 1000 m², por lo que sí
resulta necesario la instalación de un sistema de evacuación de humos.

La superficie aerodinámica de evacuación de humos se calcula atendiendo a lo establecido en el citado punto 7

del RSCIEI:

a) Los sectores de incendio con actividades de producción, montaje, transformación, reparación y otras
distintas al almacenamiento si:
1. Están situados en planta bajo rasante y su nivel de riesgo intrínseco es alto o medio, a razón de un
mínimo de superficie aerodinámica de 0,5 m²/150 m² o fracción.
2. Están situados en cualquier planta sobre rasante y su nivel de riesgo intrínseco es alto o medio, a razón
de un mínimo de superficie aerodinámica de 0,5 m²/200 m², o fracción.
b) Los sectores de incendio con actividades de almacenamiento si:
1. Están situados en planta bajo rasante y su nivel de riesgo intrínseco es alto o medio, a razón de un
mínimo de superficie aerodinámica de 0,5 m²/100 m², o fracción.
2. Están situados en cualquier planta sobre rasante y su nivel de riesgo intrínseco es alto o medio, a razón
de un mínimo de superficie aerodinámica de 0,5 m²/150 m², o fracción.

La ventilación será natural a no ser que la ubicación del sector lo impida; en tal caso, podrá ser forzada.

Los huecos se dispondrán uniformemente repartidos en la parte alta del sector, ya sea en zonas altas de fachada
o cubierta.

Los huecos deberán ser practicables de manera manual o automática.

Se proyecta la instalación de un sistema de exutorios en cubierta para evacuación de los humos con tiro natural.
Dado que se trata de un sector de incendios en el que se realizan actividades de almacenamiento, situado en
planta sobre rasante, y con un nivel de riesgo intrínseco medio, la superficie aerodinámica de evacuación de
humos se calculará a razón de 0,5 m²/150 m², o fracción.
Así pues:

SUPERFICIE NIVEL DE RIESGO SUPERFICIE AERODINÁMICA

SECTOR
(m²) INTRÍNSECO MÍNIMA (m²)
Sector 1 2.428,76 Medio, Grado 3 5

Se ha optado por la instalación de exutorios de claraboya de 1,0 x 1,0 m (largo x ancho). En la tabla siguiente
se indica el número mínimo de exutorios a instalar en el sector de incendios:

SUPERFICIE SUPERFICIE NÚMERO DE SUPERFICIE

SECTOR AERODINÁMICA AERODINÁMICA AIREADORES AERODINÁMICA
MÍNIMA (m²) AIREADOR (m²) MÍNIMO TOTAL (m²)
Sector 1 5 0,84 6 5,04

La ubicación de los mencionados exutorios queda perfectamente definida en la documentación gráfica de

proyecto.

1.4.11 ALMACENAMIENTOS

Los almacenamientos se caracterizan por los sistemas de almacenaje, cuando se realizan en estanterías
metálicas. Se clasifican en autoportantes o independientes, que, en ambos casos, podrán ser automáticos y
manuales.
− Sistema de almacenaje autoportante. Soportan, además de la mercancía almacenada, los cerramientos de
fachada y la cubierta, y actúan como una estructura de cubierta.
− Sistema de almacenaje independiente. Solamente soportan la mercancía almacenada y son elementos
estructurales desmontables e independientes de la estructura de cubierta.
− Sistema de almacenaje automático. Las unidades de carga que se almacenan se transportan y elevan
mediante una operativa automática, sin presencia de personas en el almacén.
− Sistema de almacenaje manual. Las unidades de carga que se almacenan se transportan y elevan mediante
operativa manual, con presencia de personas en el almacén.
− Sistema de almacenaje en estanterías metálicas. Requisitos:
i. Los materiales de bastidores, largueros, paneles metálicos, cerchas, vigas, pisos metálicos y otros
elementos y accesorios metálicos que componen el sistema deben ser de acero de la clase A1 (M0).
 ii. Los revestimientos pintados con espesores inferiores a 100 μ deben ser de la clase Bs3d0 (M1). Este
revestimiento debe ser un material no inflamable, debidamente acreditado por un laboratorio
autorizado mediante ensayos realizados según norma.
iii. Los revestimientos zincados con espesores inferiores a 100 μ deben ser de la clase Bs3d0 (M1).

Se podrá utilizar otra normativa de reconocido prestigio en los casos que no estén contemplados en la norma
UNE 23 585.

Para la estructura principal de sistemas de almacenaje con estanterías metálicas sobre rasante o bajo rasante sin
sótano se podrán adoptar los valores siguientes:
SISTEMA DE ALMACENAJE AUTOPORTANTE
OPERADO MANUAL O AUTOMÁTICAMENTE
NIVEL DE
RIESGO Tipo A Tipo B Tipo C

INTRÍNSECO Rociadores Rociadores Rociadores

automáticos de agua automáticos de agua automáticos de agua
NO SÍ NO SÍ NO SÍ
Riesgo bajo R15(EF-15) No se exige No se exige No se exige No se exige No se exige
Riesgo medio R30(EF-30) R15(EF-15) R15(EF-15) No se exige No se exige No se exige
Riesgo alto R30(EF-30) R15(EF-15) R15(EF-15) No se exige

Las condiciones indicadas en la tabla anterior son de aplicación a los sistemas de almacenaje autoportante,
operados tanto manual como automáticamente. En el caso de las cámaras de refrigeración y de congelación
proyectadas, está previsto instalar un sistema de almacenaje independiente (no autoportante), formado por
estanterías de paletización convencional y estanterías de paletización push back, por lo que no resulta exigible
dotar de estabilidad al fuego a dichos sistemas.

1.4.12 INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA

INCENDIOS

En el presente apartado se definen los sistemas de protección contra incendios a instalar en el establecimiento
industrial objeto de proyecto, en base a su configuración y a su nivel de riesgo intrínseco.

Todos los aparatos, equipos, sistemas y componentes de las instalaciones de protección contra incendios
cumplirán lo preceptuado en el de Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios, aprobado por
Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo.
1.4.12.1 SISTEMA AUTOMÁTICO DE DETECCIÓN DE INCENDIOS

De acuerdo al apartado 3.1 del ANEXO III del RSCIEI, se instalarán sistemas automáticos de detección de
incendios en los sectores de incendio de los establecimientos industriales cuando en ellos se desarrollen:
1. Actividades de producción, montaje, transformación, reparación u otras distintas al almacenamiento si:
a) Están ubicados en edificios de tipo A y su superficie total construida es de 300 m² o superior.
b) Están ubicados en edificios de tipo B, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total
construida es de 2.000 m² o superior.
c) Están ubicados en edificios de tipo B, su nivel de riesgo intrínseco es alto y su superficie total
construida es de 1.000 m² o superior.
d) Están ubicados en edificios de tipo C, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total
construida es de 3.000 m² o superior.
e) Están ubicados en edificios de tipo C, su nivel de riesgo intrínseco es alto y su superficie total
construida es de 2.000 m² o superior.

2. Actividades de almacenamiento si:

a) Están ubicados en edificios de tipo A y su superficie total construida es de 150 m² o superior.
b) Están ubicados en edificios de tipo B, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total
construida es de 1.000 m² o superior.
c) Están ubicados en edificios de tipo B, su nivel de riesgo intrínseco es alto y su superficie total
construida es de 500 m² o superior.
d) Están ubicados en edificios de tipo C, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total
construida es de 1.500 m² o superior.
e) Están ubicados en edificios de tipo C, su nivel de riesgo intrínseco es alto y su superficie total
construida es de 800 m² o superior.

Dado que se trata de un sector de incendios en el que se desarrollan actividades de almacenamiento, ubicado en
un establecimiento de tipo B, con un nivel de riesgo intrínseco medio y superficie total construida superior a
1.000 m2, SÍ SERÁ NECESARIA la instalación de un sistema automático de detección de incendios.

Se considera como instalación mínima para el sistema de control la formada por los siguientes elementos:
− Equipo de control y señalización.
− Detectores.
− Fuente de suministro.
− Elementos de unión entre los anteriores.
El equipo de control y señalización estará provisto de señales ópticas y acústicas para el control de cada una de
las zonas en las que se ha dividido el establecimiento. Estará situado en lugar fácilmente accesible y de forma
que sus señales puedan ser percibidas permanentemente.

Cuando se prevea que la vigilancia no será permanente, se dispondrá un sistema de transmisión de sus señales
al Servicio de Extinción de incendios más próximo, a personas responsables o a la fachada del edificio.

En el caso del establecimiento industrial objeto de proyecto, la instalación de detección de incendios está
constituida por detectores puntuales (tanto térmicos como ópticos, en función del tipo de estancia), y sistemas
de detección por aspiración (en el caso de las cámaras frigoríficas).

La ubicación de los diferentes elementos del sistema de detección queda perfectamente definida en la
documentación gráfica del proyecto.

1.4.12.2 SISTEMA MANUAL DE ALARMA

De acuerdo con el apartado 4.1 del ANEXO III, se instalarán sistemas manuales de alarma de incendio en los
sectores de incendio de los establecimientos industriales cuando en ellos se desarrollen:
a) Actividades de producción, montaje, transformación, reparación u otras distintas del almacenamiento si:
1. Su superficie total construida es de 1.000 m² o superior.
2. No se requiere la instalación de sistemas automáticos de detección de incendios, según el apartado 3.1
de este anexo.
b) Actividades de almacenamiento si:
1. Su superficie total construida es de 800 m² o superior.
2. No se requiere la instalación de sistemas automáticos de detección de incendios, según el apartado 3.1
de este anexo.

Dado que se trata de un sector de incendios en el que se desarrollan actividades de almacenamiento, y su

superficie total construida es superior a 800 m2, SÍ SERÁ NECESARIA la instalación de un sistema manual
de alarma.

Con el objetivo de facilitar la detección precoz de situaciones de emergencia, se opta por la instalación de
pulsadores de alarma en todo el establecimiento. Dichos pulsadores tienen como finalidad la transmisión de una
señal a un puesto de control centralizado y permanentemente vigilado, de forma que resulte localizable la zona
del pulsador que ha sido activado y puedan ser tomadas las medidas pertinentes.
Los pulsadores habrán de ser fácilmente visibles, y la distancia a recorrer desde cualquier punto de un edificio
protegido por una instalación de pulsadores hasta alcanzar el pulsador más próximo habrá de ser inferior a 25
m.

La instalación estará alimentada eléctricamente como mínimo por dos fuentes de suministro, de las cuales la
principal será la general del edificio. La fuente secundaria podrá ser especificada para esta instalación o común
con otras de protección contra incendios. La situación de los pulsadores de alarma, se detalla en planos adjuntos
y se señalizarán de acuerdo a lo establecido en la norma UNE -23-033-81 “Protección y lucha contra incendios.
Señalización”.

1.4.12.3 SISTEMAS DE COMUNICACIÓN DE ALARMA

De acuerdo con el apartado 5.1 del ANEXO III, se instalarán sistemas de comunicación de alarma en todos los
sectores de incendio de los establecimientos industriales si la suma de la superficie construida de todos los
sectores de incendio del establecimiento industrial es de 10.000 m2 o superior.

En este caso, dado que la superficie total del establecimiento industrial es inferior a 10.000 m 2, NO SERÁ
NECESARIA la instalación de un sistema de comunicación de alarma.

1.4.12.4 EXTINTORES MÓVILES

Los fuegos posibles, son de los tipos A y B, en presencia de tensión eléctrica superior a 25 V. Por ello, se opta
por la instalación de extintores de Polvo ABC, considerados adecuados para combatir el fuego en estas
condiciones, además de extintores de CO2.

El número mínimo de extintores será el indicado en la tabla 3.1 del apartado 8.2 del Anexo III del RSCIEI,
según la cual deberán instalarse, al menos:

GRADO DE RIESGO INTRÍNSECO EFICACIA MÍNIMA ÁREA MÁXIMA PROTEGIDA

DEL SECTOR DE INCENDIO DEL EXTINTOR DEL SECTOR DE INCENDIO
BAJO 21 A Hasta 600 m² (un extintor más por cada
200 m², o fracción, en exceso))
Hasta 400 m² (un extintor más por cada
MEDIO 21 A
200 m², o fracción, en exceso))
Hasta 300 m² (un extintor más por cada
ALTO 34 B
200 m², o fracción, en exceso))
La ubicación, número y eficacia de los equipos instalados se detallan en los planos adjuntos.

Se instalarán de tal forma que el recorrido máximo horizontal desde cualquier punto del sector de incendio
hasta un extintor, no supere los 15 m. Los extintores, deberán estar identificados de acuerdo con UNE
23.110.75 y se situarán de acuerdo con los siguientes criterios:
− Se situarán donde exista mayor probabilidad de originarse un incendio, próximo a la salida de los locales
y siempre en lugares de fácil visibilidad y acceso.
− Se colocarán sobre soporte fijados a paramentos verticales o pilares, de forma que la parte superior del
extintor, quede situada entre 0,8 m y 1,20 m sobre el suelo.
− Los extintores que estén sujetos a posibles daños físicos, químicos o atmosféricos, deberán de estar
protegidos.
− Se situaran junto a equipos o aparatos con especial riesgo de incendio, como transformadores, calderas,
motores eléctricos y cuadros de maniobra y control.

1.4.12.5 SISTEMAS DE BOCA DE INCENDIO EQUIPADAS

De acuerdo al apartado 9.1 del ANEXO III del RSCIEI se instalarán sistemas de bocas de incendio equipadas
en los sectores de incendio de los establecimientos industriales si:
a) Están ubicados en edificios de tipo A y su superficie total construida es de 300 m² o superior.
b) Están ubicados en edificios de tipo B, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total construida
es de 500 m² o superior.
c) Están ubicados en edificios de tipo B, su nivel de riesgo intrínseco es alto y su superficie total construida
es de 200 m² o superior.
d) Están ubicados en edificios de tipo C, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total construida
es de 1.000 m² o superior.
e) Están ubicados en edificios de tipo C, su nivel de riesgo intrínseco es alto y su superficie total construida
es de 500 m² o superior.
f) Son establecimientos de configuraciones de tipo D o E, su nivel de riesgo intrínseco es alto y la superficie
ocupada es de 5.000 m² o superior.

Dado que se trata de un sector de incendios con un nivel de riesgo intrínseco medio y superficie total construida
superior a 1.000 m2, SÍ SERÁ NECESARIA la instalación de un sistema de bocas de incendio equipadas.

El emplazamiento y distribución de las bocas de incendio equipadas se efectuará con arreglo a los siguientes
criterios generales.
 − Las BIEs deberán montarse sobre un soporte rígido, de forma que la boquilla y la válvula de apertura
manual y el sistema de apertura del armario, si existen, estén situadas, como máximo, a 1,50 m. sobre
el nivel del suelo.
− Se situarán siempre a una distancia, máxima, de 5 m, de las salidas del sector de incendio, medida
sobre un recorrido de evacuación, sin que constituyan obstáculo para su utilización.
− El número y distribución de las BIE tanto en un espacio diáfano como compartimentado, será tal que
la totalidad de la superficie del sector de incendio en que estén instaladas quede cubierta por, al menos,
una BIE, considerando como radio de acción de ésta la
− La separación máxima entre cada BIE y su más cercana será de 50 m. La distancia desde cualquier
punto del área protegida hasta la BIE más próxima no deberá exceder del radio de acción de la misma.
Tanto la separación, como la distancia máxima y el radio de acción se medirán siguiendo recorridos
de evacuación
− Se deberá mantener alrededor de cada boca de incendio equipada una zona libre de obstáculos que
permita el acceso y maniobra sin dificultad.

La red de tuberías que deba ir vista, será de acero pudiendo ser de otro material cuando vaya enterrada o
convenientemente protegida, de uso exclusivo para instalaciones de protección contra incendios y deberá
diseñarse de manera que queden garantizadas, en cualquiera de las bocas de incendio equipadas, las siguientes
condiciones de funcionamiento:
− La presión dinámica en punta de lanza será como mínimo de 350 kPa y como máximo de 500 kPa.
− Los caudales mínimos serán de 1,6 l/s para bocas de 25 mm y 3,3 l/s para las de 45 mm.
− Para su disposición y características se cumplirán las siguientes condiciones hidráulicas:

NIVEL DE RIESGO
INTRÍNSECO DEL TIPO DE BIE SIMULTANEIDAD TIEMPO DE AUTONOMÍA
ESTABLECIMIENTO
INDUSTRIAL
BAJO DN 25 mm 2 60 min
MEDIO DN 45 mm* 2 60 min
ALTO DN 45 mm* 3 90 min

* Se admitirá BIE 25 mm como toma adicional del 45mm, y se considerará, a los efectos de cálculo hidráulico,
como BIE de 45 mm.

Así pues, dado que el establecimiento industrial tiene un riesgo intrínseco Medio, Grado 3, se dimensiona el
sistema para el suministro simultáneo de 2 BIEs, con una autonomía de 60 minutos.
Tanto la ubicación de las BIEs como la red de tuberías que las alimenta, así como los demás elementos que
componen la instalación, quedan perfectamente definidos en la documentación gráfica del proyecto.

1.4.12.6 ALUMBRADO DE EMERGENCIA Y SEÑALIZACIÓN

Se proyecta la instalación de proyectores LED de emergencia, de 2.700 lúmenes, en las zonas de

almacenamiento, y de luminarias rectangulares de emergencia, de 400 lúmenes, en las zonas de oficina,
vestuarios y comedor.

El número y ubicación de las luminarias de emergencia, suficiente para garantizar el cumplimiento de las
condiciones mínimas exigidas por la normativa, queda perfectamente definido en la documentación gráfica del
proyecto.

Las salidas estarán señalizadas y se dispondrán también señales indicativas de dirección en los recorridos a
seguir.

1.4.12.7 SISTEMA DE HIDRANTES EXTERIORES

Atendiendo a lo establecido en el apartado 7 del Anexo III del RSCEI, se instalará un sistema de hidrantes
exteriores si:
a) Lo exigen las disposiciones vigentes que regulan actividades industriales sectoriales o específicas, de
acuerdo al artículo 1 de este reglamento.
b) Concurren las circunstancias que se reflejan en la tabla siguiente:

CONFIGURACIÓN DE LA SUPERFICIE DEL SECTOR O RIESGO INTRÍNSECO

ZONA DE INCENDIO ÁREA DE INCENDIO (m²) BAJO MEDIO ALTO
> 300 NO SÍ
A
≥ 1.000 SÍ * SÍ
≥ 1.000 NO NO SÍ
B ≥ 2.500 NO SÍ SÍ
≥ 3.500 SÍ SÍ SÍ
≥ 2.000 NO NO SÍ
C
≥ 3.500 NO SÍ SÍ
≥ 5.000 SÍ SÍ
DoE
≥ 15.000 SÍ SÍ SÍ

* No es necesario cuando el riesgo es Bajo en grado 1 (tabla 1.3)

Teniendo en cuenta lo anterior, y que el establecimiento industrial objeto de este proyecto es de Tipo B, dado
que se trata de un sector de incendios con un nivel de riesgo intrínseco medio y superficie total construida
inferior a 2.500 m2, SI SERÁ NECESARIA la instalación de un sistema de hidrantes exteriores.

1.4.12.8 SISTEMA DE COLUMNA SECA

Atendiendo a lo establecido en el apartado 10 del Anexo III del RSCIEI, se instalará un sistema de columna
seca en los establecimientos industriales si son de riesgo intrínseco medio o alto y su altura de evacuación es
de 15 m o superior.

Así pues, dado que se trata de una edificación con riesgo intrínseco Medio, siendo su altura de evacuación
inferior a 15 m, NO SERÁ NECESARIO instalar un sistema de columna seca.

1.4.12.9 SISTEMA DE ROCIADORES AUTOMÁTICOS DE AGUA

Atendiendo a lo establecido en el apartado 11 del Anexo III del RSCIEI, se instalarán sistemas de rociadores
automáticos de agua en los sectores de incendio de los establecimientos industriales cuando en ellos se
desarrollen:
a) Actividades de producción, montaje, transformación, reparación u otras distintas del almacenamiento si:
1. Están ubicados en edificios de tipo A, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total
construida es de 500 m² o superior.
2. Están ubicados en edificios de tipo B, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total
construida es de 2.500 m² o superior.
3. Están ubicados en edificios de tipo B, su nivel de riesgo intrínseco es alto y su superficie total
construida es de 1.000 m² o superior.
4. Están ubicados en edificios de tipo C, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total
construida es de 3.500 m² o superior.
5. Están ubicados en edificios de tipo C, su nivel de riesgo intrínseco es alto y su superficie total
construida es de 2.000 m² o superior.
b) Actividades de almacenamiento si:
1. Están ubicados en edificios de tipo A, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total
construida es de 300 m² o superior.
2. Están ubicados en edificios de tipo B, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total
construida es de 1.500 m² o superior.
3. Están ubicados en edificios de tipo B, su nivel de riesgo intrínseco es alto y su superficie total
construida es de 800 m² o superior.
 4. Están ubicados en edificios de tipo C, su nivel de riesgo intrínseco es medio y su superficie total
construida es de 2.000 m² o superior.
5. Están ubicados en edificios de tipo C, su nivel de riesgo intrínseco es alto y su superficie total
construida es de 1.000 m² o superior.

Teniendo en cuenta lo anterior, dado que se trata de un sector de incendios en el que se desarrollan actividades
de almacenamiento, ubicado en un establecimiento de tipo B, con un nivel de riesgo intrínseco medio y
superficie total construida inferior a 1.500 m2, NO SERÁ NECESARIA la instalación de un sistema de
rociadores automáticos de agua.

1.4.12.10 SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA CONTRA INCENDIOS

De acuerdo con el apartado 6.1 del ANEXO III del RSCIEI, se instalará un sistema de abastecimiento de agua
contra incendios ("red de agua contra incendios"), si:
a) Lo exigen las disposiciones vigentes que regulan actividades industriales sectoriales o específicas, de
acuerdo con el artículo 1 de este reglamento.
b) Cuando sea necesario para dar servicio, en las condiciones de caudal, presión y reserva calculados, a uno
o varios sistemas de lucha contra incendios, tales como:
− Red de bocas de incendio equipadas (BIE).
− Red de hidrantes exteriores.
− Rociadores automáticos.
− Agua pulverizada.
− Espuma.

Cuando en una instalación de un establecimiento industrial coexistan varios de estos sistemas, el caudal y
reserva de agua se calcularán considerando la simultaneidad de operación mínima que a continuación se
establece, y que se resume en la tabla adjunta.
− Sistemas de BIE y de rociadores automáticos [1] + [3]:
o Caudal de agua requerido para rociadores automáticos (QRA).
o Reserva de agua necesaria para rociadores automáticos (R RA).

Dado que en el caso que nos ocupa la nave cuenta con instalación de BIEs, es necesario disponer de un sistema
de abastecimiento de agua contra incendios suficiente para abastecer la mencionada instalación.

Por tanto, se proyecta la instalación de un depósito auxiliar de alimentación de poliéster reforzado con fibra de
vidrio, cilíndrico, de 24.000 litros, y de un grupo de presión de agua contra incendios, modelo FOCF 24/65
eléctrica más jockey de IDEAL o equivalente.
1.4.12.11 RESUMEN DE LAS INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Se incluyen en este apartado cuadros resumen del nivel de riesgo intrínseco de los distintos sectores de incendio,
así como de las instalaciones de protección contra incendios necesarias.

CUADRO RESUMEN NIVEL DE RIESGO INTRÍSECO

SECTOR SUPERFICIE (m²) RIESGO
Sector industrial 1 2.428,76 Medio, Grado 3
TOTAL SECTOR INDUSTRIAL 2.428,76 Medio, Grado 3

INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN
Detección automática SÍ
Sistema manual de alarma SÍ
Sistema de comunicación de alarma NO
Hidrantes exteriores SI
Extintores móviles SÍ
B.I.E.S. SÍ
Columna seca NO
Rociadores automáticos NO
Alumbrado de emergencia SI
PLANOS
A01 Vista Superior

A02 Oficina planta primera

A03 Oficina planta segunda

A04 Alzado Este

A05 Alzado Norte
A06 Alzado Sur
A07 Vista Área estructura
A08 Alzado oeste
 1.5 RESUMEN DE PRESUPUESTO

CAPÍTULO I Demoliciones y 5.000 € 0,8%

actuaciones
previas
CAPÍTULO II Movimiento de 29.000 € 5,1%
tierras
CAPÍTULO III Cimentaciones 28.000 € 4,9%
CAPÍTULO IV Saneamiento 10.000 € 1,7%
horizontal
CAPÍTULO V Soleras 40.000 € 7%
CAPÍTULO VI Estructura 100.000 € 17,6%
CAPÍTULO VII Cubiertas 47.000 € 8,2%
CAPÍTULO VIII Cerramientos 50.000 € 8,8%
CAPÍTULO IX Carpintería 14.000 € 2,4%
interior
CAPÍTULO X Tabiquería 18.000 € 3,1%
CAPÍTULO XI Carpinteria 13.000 € 2,2%
interior
CAPÍTULO XII Revestimientos 8.000 € 1,4%
CAPÍTULO XIII Protección 58.000 € 10,2%
contra
incendios
CAPÍTULO XIV Instalación 95.000 € 16,7%
eléctrica
CAPÍTULO XV Ventilación 2.800 € 0,5%
 CAPÍTULO XVI Instalación 20.000 € 3,5%
frigorífica
CAPITULO XVII Seguridad y 23.000 € 0,4%
salud
CAPITULO XVIII Gestión de 8.000 € 1,4%
residuos

Total presupuesto: 568.800,00 €, 100%

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL: 568.800,00 €

13,00% Gastos generales: 73.944,00 €

6,00% Beneficio industrial: 34.128.00 €

SUMA DE G.G. y B.I. 676.872,00€

21,00% I.V.A. 119.448,00 €

Presupuesto de ejecución por contratación: 796.320€

ASCIENDE EL PRESENTE PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL A LA

CANTIDAD DE QUINIENTOS SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS EUROS

____________________________________________

Firmado por: Christopher Mario Cardona Miranda

Estudiante Ingeniería Industrial y de Sistemas