ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE PROYECTOS

CASO DE ESTUDIO – Parte 1:

PLANIFICACIÓN Y EJECUCIÓN DE LA DEMOLICIÓN DEL COLISEO HUMBERTO
PEREA

Contexto:
En el año 2016 la ciudad de Barranquilla se encontraba en pleno proceso de desarrollo
urbano y modernización de sus instalaciones deportivas en el marco de los preparativos
para la realización de los XXIII Juegos Centroamericanos y del Caribe que se llevarían a
cabo en julio de 2018. Uno de los proyectos clave fue la demolición del antiguo Coliseo
Humberto Perea, que había quedado obsoleto y representaba un riesgo para la seguridad
pública. Se ha asignado a tu equipo la tarea de planificar y ejecutar la demolición de
manera segura y eficiente.

Objetivo del Proyecto:

El objetivo principal del proyecto es llevar a cabo la demolición del Coliseo Humberto Perea,
de manera segura, respetando las regulaciones medioambientales y de seguridad. El
entregable final consiste en un terreno despejado y nivelado, con un cerramiento perimetral
y luces instaladas para garantizar la seguridad de la zona.

Desafíos:
a) Identificar y gestionar los riesgos asociados con la demolición de una estructura
grande y antigua.

Ing. Alberto Redondo Salas, MSc. (2024). 1

 b) Coordinar con autoridades locales y partes interesadas para obtener los permisos
necesarios y garantizar el cumplimiento de regulaciones.
c) Minimizar el impacto ambiental durante el proceso de demolición y disposición de
los materiales.
d) Establecer un cronograma y presupuesto realistas que permitan la finalización del
proyecto dentro de los plazos establecidos.

Entregables:
1. Plan de demolición: Documento detallado que describe el enfoque, metodología y
cronograma para la demolición del Coliseo.
2. Permiso y regulaciones: Obtención de todos los permisos necesarios y
cumplimiento de regulaciones medioambientales y de seguridad.
3. Ejecución de la demolición: Proceso de demolición llevado a cabo de manera
segura y eficiente.
4. Terreno despejado y nivelado: Superficie del terreno libre de escombros y nivelada
para futuros proyectos.
5. Cerramiento perimetral y luces: Instalación de un cerramiento alrededor del terreno
y luces perimetrales para garantizar la seguridad.

Preguntas de Discusión (Foro individual):

a) ¿Cuáles son los riesgos principales asociados con la demolición del Coliseo y cómo
pueden mitigarse?
b) ¿Qué estrategias se pueden implementar para minimizar el impacto ambiental
durante la demolición y disposición de los materiales?
c) ¿Cómo se puede garantizar la seguridad del personal y de las personas que viven
en las cercanías durante el proceso de demolición?
d) ¿Qué consideraciones deben ser tenidas en cuenta para garantizar la adecuada
gestión de la calidad del proyecto?

Actividad (Parejas):
▪ Utilizar la plantilla adjunta para realizar un ejercicio aplicado del proceso de
recopilación de requisitos para el proyecto.

Sugerencias:
▪ Les sugiero que se apoyen en las noticias de la época que puedan encontrar en la
web, así como la información disponible sobre la contratación pública inherente a
este proyecto.

Ing. Alberto Redondo Salas, MSc. (2024). 2