ACTA N° 013-2015 DE LA SESION ORDINARIA

DEL CONCEJO DISTRITAL DE LA MOLINA

DE FECHA 22 DE MAYO DE 2015

En la Sala de Sesiones del Palacio Municipal, siendo las 18:15 horas del día
viernes 22 de mayo de 2015, se reunió el Concejo Distrital de La Molina bajo la
presidencia del señor Alcalde Juan Carlos Zurek Pardo Figueroa y, con la
asistencia de los señores Regidores: Carla Ivonne Bianchi Diminich, Francisca
Fausta Navarro Huamaní, Manuel Gustavo Montoya Chávez, Erla Rita Romero
Díaz, Zoila Rosa Bustamante Salazar de Arteaga, Silvana María Espinoza
Navarrete, Jenny Mariela Calero Yépez, Harry Mac Bride Navea, Danitza Clara
Milosevich Caballero, Carlos Javier Talavera Álvarez y José Antonio Muñoz
Santa Cruz.

También asistieron los Funcionarios: Dr. José Alberto Danós Ordóñez, Secretario
General; Sra. Gina Gálvez Saldaña, Gerente Municipal; Dra. Cecilia Gloria Arias,
Gerente de Asesoría Jurídica; Sr. Luis Soto Hernández, Subgerente de
Contabilidad y Costos, encargado de la Gerencia de Administración y Finanzas;
Sra. Ericka Otárola Guillén, Gerente de Desarrollo Humano; Arq. Liliana Ghersi
Salinas, Subgerente de Planeamiento Urbano y Catastro.

EL SEÑOR ALCALDE, vamos a dar inicio a la Sesión Ordinaria de Concejo

convocada para el lunes 22 de mayo de 2015. Señor Secretario sírvase pasar lista.

EL SECRETARIO GENERAL, vamos a proceder a pasar lista. Señor Alcalde

existe el quórum reglamentario.

EL SEÑOR ALCALDE, con el quórum de reglamento se da inicio a la Sesión

Ordinaria de Concejo convocada para la fecha, 22 de mayo de 2015.

Señor Secretario sírvase dar cuenta del Acta que será sometida a aprobación.

APROBACIÓN DE ACTAS

 Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 12 de mayo de 2015

EL SECRETARIO GENERAL, Acta que ha sido notificada a los señores

regidores por lo cual se solicita la dispensa del trámite de lectura.

EL SEÑOR ALCALDE, los señores regidores que deseen hacer alguna

observación al Acta de la Sesión de Concejo antes mencionada, sírvanse
manifestarlo levantando la mano.
No habiendo observaciones se da por aprobada el Acta de la Sesión Ordinaria de
Concejo de fecha 12 de mayo de 2015
Señor Secretario continuemos con la Estación de Despacho.

DESPACHO

EL SECRETARIO GENERAL, en esta Estación se tiene los siguientes temas:

primero, Dictamen Conjunto N° 03 - 2015, de la Comisión de Asuntos Jurídicos y
la Comisión de Seguridad y Ciudadana, sobre Proyecto de Convenio de
Cooperación Interinstitucional entre la Municipalidad Metropolitana de Lima y la
Municipalidad Distrital de La Molina, para la Fiscalización del Servicio Público de
Transporte de Personas y Carga.

EL SEÑOR ALCALDE, pasa a la Estación Orden del Día. Continúe señor

Secretario.

EL SECRETARIO GENERAL, como siguiente punto tenemos: segundo,

Dictamen Conjunto N° 15 - 2015, de la Comisión de Administración,
Administración Tributaria, Presupuesto e Informática y la Comisión de Asuntos
Jurídicos, sobre propuesta de venta por Subasta Pública de los predios ubicados en
Calle La Compuerta, Lote 2, Manzana A, Urbanización Portada de La Planicie,
distrito de La Molina y Calle El Peñasco, Lote 16, Manzana C, Urbanización
Alameda de La Planicie, distrito de La Molina.

EL SEÑOR ALCALDE, que pase a la Estación Orden del Día. Continúe señor
Secretario.

EL SECRETARIO GENERAL, como siguiente punto tenemos, Dictamen

Conjunto N° 08 - 2015, de la Comisión de Desarrollo Urbano y Económico y la
Comisión de Asuntos Jurídicos, sobre la propuesta “Estudio de Planeamiento
Urbano para el Sector Antigua Cantera de Arenera La Molina, presentada por la
empresa Arenera La Molina S.A.

EL SEÑOR ALCALDE, que pase a la Estación Orden del Día. Continúe señor
Secretario.

EL SECRETARIO GENERAL, para conocimiento de los señores Regidores se ha

recepcionado en Despacho los siguientes documentos de los cuales damos cuenta:
Memorándum N° 463-2015 de fecha 22 de mayo de 2015, conteniendo el Oficio
N° 616-2015-MTC/02, recepcionado en la misma fecha sobre solicitud de apoyo
para la habilitación de recursos a ser destinados en la implementación de proyectos
de competencia distrital relacionado con la Línea 2 de la Red Básica del Metro, a
la cual le vamos a dar lectura.
“Oficio N° 616-2015-MTC/02
20 de mayo de 2015
Señor
Juan Carlos Zurek
Alcalde de la Municipalidad Distrital de La Molina
Asunto: Solicitud de apoyo para la habilitación de recursos a ser destinados en la
implementación de proyectos de competencia distrital, relacionados con
la Línea 2 de la Red Básica del Metro de Lima y Callao.

Referencia: Oficio N° 126-2015; N° 129-2015 y N° 130-2015-MDLM-ALC

Tengo el agrado de dirigirme a usted en el marco de las coordinaciones que este

Ministerio viene realizando con su representada para la identificación e
implementación de soluciones de competencia distrital que coadyuven a mejorar
las condiciones de movilidad en la población durante la fase de ejecución de obras
correspondientes 1-A de la Línea 2 de la Red Básica del Metro de Lima y Callao.

Es oportuno señalar que mediante los documentos de la referencia su despacho ha

propuesto la ejecución del Proyecto de Inversión Pública e intervenciones a nivel
de mantenimiento orientadas a mejorar las condiciones en la red vial, veredas,
paradero, señalización e intersecciones para facilitar el tránsito público y privado
en el distrito de La Molina.

Al respecto, este Ministerio reitera su compromiso con el desarrollo del transporte

y tránsito en sus diferentes modalidades y con la actuación coordinada entre
entidades que permita articular esfuerzos, recursos y competencias entre los
diferentes niveles de gobierno, en tal sentido estamos realizando las gestiones
necesarias para la habilitación de recursos en el marco de la normativa vigente en
materia presupuestal.

En este contexto como primera etapa se está gestionando ante el Ministerio de

Economía y Finanzas los recursos para la realización de las labores a desarrollarse
sobre los ejes viales de la avenida Separadora Industrial, avenida Javier Prado y
Los Frutales, respecto al Proyecto del Óvalo El Monitor deberán realizarse los
estudios de pre inversión a efectos que durante la fase de inversión el Ministerio de
Transportes y Comunicaciones realice las gestiones necesarias para la habilitación
de los recursos a ser utilizados por parte de la Municipalidad.

Sin otro particular, agradezco la atención que le merezca la presente comunicación

y quedo a su disposición para las coordinaciones adicionales a que hubiera lugar.

Henry Zaira Rojas

Viceministro de Transportes y Comunicaciones”
EL SEÑOR ALCALDE, solamente quería precisar algo luego de recibir esta
comunicación que nos envía el Viceministro, hoy también nos hemos reunido en la
Municipalidad Metropolitana de Lima conjuntamente con algunos funcionarios y
se ha determinado la transferencia de los recursos en el orden de S/. 32’000,000.00
y algo más para la Municipalidad de La Molina, estamos en las coordinaciones
necesarias a efectos de que también podamos ejecutar esos recursos de la mano
con la Municipalidad de Lima. Ese es parte de la agenda que compartimos con
Lima puesto que se trata de vías metropolitanas y son de competencia de ellos pero
estamos encontrando los mecanismos para poder viabilizar estos recursos.

Nada más eso quería comentarles y efectivamente el by pass del Óvalo El Monitor
también está en muy buen camino, nos hemos reunido en Emape conjuntamente
con el concesionario, en este caso Graña y Montero, se ha determinado también
positivamente que la Municipalidad Metropolitana y la Municipalidad de La
Molina pueden ejecutar esta obra en la medida que ésta se ajuste al diseño que
Graña y Montero tiene establecido y maneja; entonces es posible adelantar esta
obra dentro de los efectos judiciales que se tiene en Javier Prado con Graña y
Montero, estarían ellos dispuestos a dar su consentimiento, eso para comentarles
como avance que se va obteniendo con el trabajo conjunto, gracias.

EL SECRETARIO GENERAL, seguidamente otro documento del cual damos

cuenta, es la Carta de fecha 17 de abril de 2015, remitida por el señor Mario
Vargas Llosa, la cual se va a proceder a dar lectura:
“Señor
Juan Carlos Zurek
Alcalde de la Municipalidad de La Molina
Estimado señor Alcalde
Mucho le agradezco su amable Carta en la que me comunica el deseo de la
comunidad de La Molina, de poner mi nombre al Centro Cultural y Biblioteca que
se construirá próximamente. Me siento sumamente honrado con semejante
homenaje y desde luego que lo acepto conmovido por tanta generosidad.
Yo estoy partiendo en estos días a Europa donde paso la mayor parte del año y
solo volveré a Lima a comienzos de diciembre, según su Carta por esa fecha
deberá concluirse la edificación del Centro Cultura, como permaneceré unos dos o
tres meses aquí creo que habrá tiempo de sobra para asistir a su inauguración y
poder agradecerle personalmente a usted y a sus colaboradores el cariñoso gesto
que ahora le agradezco con esas líneas.
Le envío un afectuoso saludo.
Mario Vargas Llosa”

Los temas previamente abordados tienen carácter de información, no conducen a

debate y no conllevan decisión alguna del Concejo.
Asimismo, para conocimiento de los señores Regidores, se ha recepcionado en el
Despacho los documentos que a continuación se detalla:

Carta N° 03-2015, de fecha 11 de mayo de 2015, presentado por la señora

Regidora Erla Rita Romero Díaz, mediante la cual solicita Licencia para
ausentarse de la localidad por motivos personales, del 04 al 16 de junio del
presente año.

EL SEÑOR ALCALDE, se somete a consideración del Concejo la Licencia

solicitada para que pueda pasar a la Orden del Día. Los señores Regidores que
estén de acuerdo sírvanse levantar la mano. Por unanimidad pasa a la Orden del
Día.

EL SECRETARIO GENERAL, Carta N° 03-2015-MDLM-GMCH, de fecha 11 de

mayo de 2015, presentada por el señor Regidor Gustavo Montoya Chávez,
mediante la cual solicita Licencia para ausentarse de la localidad por motivos
personales, del 09 al 14 de junio del presente año.

EL SEÑOR ALCALDE, de igual modo se somete a consideración del Concejo la

Licencia solicitada para que pueda pasar a la Orden del Día. Los señores
Regidores que estén de acuerdo sírvanse levantar la mano. Por unanimidad pasa a
la Orden del Día.

EL SECRETARIO GENERAL, el siguiente documento es la Carta s/n de fecha 19

de mayo de 2015, presentada por el señor Alcalde, Juan Carlos Zurek Pardo
Figueroa, mediante el cual solicita Licencia para ausentarse de la localidad por
motivos personales, a cuenta de su período vacacional, del 26 al 31 de mayo de
2015.

EL SEÑOR ALCALDE, se somete a consideración del Concejo la Licencia

solicitada para que pueda pasar a la Orden del Día. Los señores Regidores que
estén de acuerdo sírvanse levantar la mano. Por unanimidad pasa a la Orden del
Día.

EL SECRETARIO GENERAL, el siguiente documento es la Carta N° 09-2015-

MDLM-ZRBS, de fecha 20 de mayo de 2015, presentada por la señora Regidora
Zoila Rosa Bustamante Salazar de Arteaga, mediante la cual solicita Licencia para
ausentarse de la localidad por motivos personales, el día 20 de mayo del presente
año.

EL SEÑOR ALCALDE, sometemos a votación la consideración del Concejo. Los

señores Regidores que estén de acuerdo sírvanse levantar la mano. Aprobado, pasa
a Orden del Día.
EL SECRETARIO GENERAL, lo siguiente que tenemos señor Alcalde es el
Proyecto de una Ordenanza que suspende temporalmente el procedimiento de
visación de Planos y Memoria Descriptiva y Procedimiento de Constancia de
Posesión para fines de otorgamiento de servicios públicos contenidos en el Texto
Único de Procedimientos Administrativos - TUPA, de la Municipalidad de Lima.
En este momento se les está haciendo entrega a los señores Regidores el Proyecto
de Ordenanza y copia de los informes legales que lo sustentan, de conformidad
con los Artículos 38° y 39° del Reglamento Interno de Concejo, el presente tema
requiere inmediato pronunciamiento del Concejo Municipal por ser de carácter
urgente, por lo cual se plantea la misma con dispensa del trámite de Comisiones.

EL SEÑOR ALCALDE, se somete a consideración del Concejo para que pase a la

Estación Orden del Día, los señores Regidores que estén de acuerdo sírvanse
manifestarlo. Por unanimidad pasa a la Estación Orden del Día

Pasamos a la Estación de Informes.

INFORMES

EL SECRETARIO GENERAL, Va a iniciar la Estación de Informes el Regidor

Harry Mac Bride porque tiene un problema de horario de la conexión que está
haciendo con España, donde se encuentran de madrugada las personas con las
cuales está haciendo enlace para que comenten su intervención, por lo cual va a ser
el primer orador.

EL SEÑOR ALCALDE, tiene usted la palabra señor Regidor Harry Mac Bride.

EL SEÑOR REGIDOR HARRY MAC BRIDE NAVEA, muchas gracias señor

Alcalde con su venia, señores Regidores, señores vecinos, mi exposición el día de
hoy es acerca de la honra que me hicieron al enviarme a la Gira Internacional de
Capacitación sobre Desarrollo Local Sostenible, Planeación y Gestión eficiente:
Los Nuevos Desafíos y Tendencias en el territorio en el Siglo XXI, Experiencias
Sostenibles en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias.

Yo quería poner en autos que en este viaje tomé contacto con una serie de
proyectos que se dieron en el Principado de Asturias y dentro de estos cursos que
tomó quería hablar del emprendimiento y la propuesta que tiene el Ayuntamiento
de Valnalón para con nosotros. Tenemos que hacer un refrescar de lo que sucede
en nuestro país, el 99.6% de las empresas que existen en el Perú son consideradas
pequeñas y medianas según la información del Instituto de Estadística e
Informática, el reporte indica que existían a junio de 2013, 1’713,272 empresas de
los cuales el 99.6% son micro, pequeñas y medianas empresas, de acuerdo a los
criterios establecidos de las nuevas categorías establecidas que modifica diversas
leyes para facilitar la inversión.
¿Por qué yo me circunscribo a esto?
Vale decir ello que nuestra economía se basa en estas pequeñas y medianas
empresas.

Esto es un gráfico de lo que ha sucedido desde el 2004 hasta el 2012 en cuanto al

tema de la incidencia de pobreza total y pobreza extrema que se puede ver
reflejado en base a un crecimiento y a una disminución en este tema de la extrema
pobreza gracias a estos movimientos, esta data la ha elaborado Produce.

La empresas formales según Segmento Empresarial 2012, habla que el número de

empresas 1’270,009 empresas, pequeñas empresas 68,243, y medianas empresas
2,451. Cabe resaltar que todas estas son Mypes y pequeñas empresas, la gran
empresa 7,908; el 0.6% de nuestra economía se basa en esto, solamente entrar a
estos pequeños cuadros para decir que la experiencia que he podido recibir en el
Ayuntamiento de Valnalón vamos a verlo ahora reflejada en unos cuadros
siguientes.

Aquí también tenemos la estimación del total de empresas privadas de 2 a 100

trabajadores, miren las diferencias que existen desde el año 2007 hasta el 2012, de
la cantidad de empresas que se han creado de 2 a 10 trabajadores, y la diferencia
que existe en las grandes empresas propuestas en Perú.

¿Qué es Valnalón?
Es un lugar para emprender desde 1987, es una ciudad industrial. Esta ciudad se
dedicaba al tema de la minería, al haber bajado las cantidades y capacidades de
esta ciudad lo que se hizo es crear una gran empresa para de alguna manera el
fomentar que estos puestos de trabajo que se perdían en la ciudad se ponían ahora
en Valnalón, en esta ciudad se crearon una serie de posibilidades de trabajo.

Esta ciudad industrial del Valle del Nalón, Valnalón es una empresa pública del
gobierno del Principado de Asturias, desarrolla proyectos de cultura emprendedora
tanto en el campo de educación como de promoción, constituye una importante
opción en la estrategia del desarrollo socio-laboral que estimula habilidades,
conocimientos y actitudes emprendedoras en todos los estamentos de la sociedad.

¿A qué queremos llegar?

Ellos proponen y nos proponen a nosotros, a los países de Latinoamérica pero no
solamente eso sino al Caribe y Europa, proponen tomar estos proyectos y ponerlos
en valor en nuestras propias ciudades; en ese sentido tenemos que Valnalón ha
creado una ciudad industrial en su zona y lo que ha hecho es poner una serie de
propuestas para que se generen puestos de trabajo. Ellos lo hacen desde 1996 a
nivel de colegios.
Esto es lo que era Valnalón en 1987 y hoy, se han formado grandes empresas
simplemente por iniciativas que se han dado desde el Ayuntamiento, vale decir
desde los Municipios del Principado de Asturias.

Siendo las 18:40 horas, la señorita Regidora Silvana Espinosa Navarrete hace
su ingreso la Sala de Sesiones.

Aquí está la sede de Valnalón donde se han creado una serie de empresas
alrededor y donde sus propias autoridades han hecho que desde los niños ellos
vayan fomentándose el tema del emprendimiento, quiero decirle que ellos
promocionan inclusive hasta naves e inversiones, naves quiere decir estos grandes
hangares para la creación de industrias o de empresas que tengan que ver con este
tema de emprendimiento.

La sociedad necesita una ciudadanía emprendedora, nosotros en los cuadros que

veíamos al comienzo decíamos que un 99% nuestra economía se mueve con estas
pequeñas y medianas empresas.

¿Quiénes somos los promotores de estas formas de desarrollo?

La forma de emprender es creando empresas e intra emprendiendo y
emprendiendo socialmente.

Aquí hay uno de los tantos reconocimientos a estas empresas de la comunidad

europea y de las empresas por las buenas prácticas que ha hecho Valnalón a lo
largo de su historia.

Hay una cadena de formación y de lo que se trata es de implementar esto a través

de colegios, nosotros como Municipio tenemos la posibilidad de poder crear esto
desde el semillero que le llaman aquí una Cadena de formación para emprender.
Sacar nuevas generaciones de emprendedores desde los niños creando empresas
en sus propios centros de estudios y logrando así también en las comunidades, y
en este caso en las zonas de menores recursos desde nuestro propio distrito.

¿Cómo se consigue?
Desarrollando redes de colaboración entre diferentes departamentos
gubernamentales y entre otras organizaciones e instituciones. Valnalón y esta
propuesta son especialistas desde hace 20 años en estos emprendimientos en los
distritos.

Desarrollando centros de apoyo local y regional e integrando la educación

emprendedora en las estrategias locales y regionales.

Éstos son algunos de los proyectos que desarrolla Valnalón en todas sus áreas, son
anuales, apuestan por el compromiso social, son evaluables, usan tips, utilizan
materiales didácticos específicos y estimulan competencias emprendedoras. Cada
uno de estos proyectos que lo vamos a ver muy rápidamente por la extensión de
este proyecto.

Hay una implicación del profesorado, para eso nosotros tenemos esos canales por
intermedio de nuestras áreas, hay una implicación del centro, implicación de
padres y madres, implicación del alumnado, tips, idiomas y responsabilidad social.

Nuestros proyectos, dicen, contribuye a la adquisición de competencias básicas,

aprender a aprender, competencia en el conocimiento, etc., una serie de pasos los
cuales vamos a ver reflejados en las próximas laminas.

Potenciamos la función del profesorado, es todo un proyecto que viene con

capacitación de profesores para que ellos de alguna manera sean los facilitadores
en las aulas y ellos puedan crear sus propios proyectos de emprendimiento. Hay
algunos proyectos en otros territorios pero ahí vemos solamente en España, sino en
lo que es Latinoamérica, Centroamérica, en fin, una serie de países donde se han
implementado estos proyectos.

Este es el proyecto Emprender en mi Escuela y está dedicado a la educación

primaria, de 10 a 12 años, a este se le llama Emme y ahora vamos a ver algún
desarrollo muy chiquito de esto.

La empresa Joven Europea, es para la educación secundaria de 14 a 16 años; los

jóvenes emprendedores sociales son educación secundaria de 13 a 15 años; el
proyecto educativo de tecnología, innovación y trabajo, también de secundaria de
13 a 15 años; Taller para emprender, esto ya va dirigido a bachilleratos y ciclos
formativos, a partir de los 16 años en adelante; La empresa iniciativa
emprendedora - IE, ciclos formativos a partir de los 16 años; Una empresa en Mi
Centro, está dedicado a la educación especial. De alguna manera nosotros
manejando el proyecto OMAPED podría ser muy rico en traerlo a nuestro distrito;

El Emprendo en Familia, grupos que empiezan a crearse situaciones de

emprendimiento para el desarrollo social.

En Centro de Empresas desde 1989 crea las naves industriales y oficinas en

alquiler, servicios compartidos, formación empresarial, edición de materiales
didácticos, acompañamiento personalizado, redes y netword kids y club de
empresas.

En la formación de infraestructuras empresariales es esencial consolidar naves

industriales, estos hangares de los que hablaba, en alquiler con opción de compra,
oficinas en alquiler sin límite temporal, formación empresarial y capital semilla o
micro créditos.
En Valnalón se han dado estas empresas y organismos en todos estos cinco ítems
que vemos ahí a lo largo del tiempo, y están hablando de 81 empresas y
organismos y 1,555 empleos generados en la ciudad.
Lo que tenemos es el proyecto en sí, yo me he tomado el atrevimiento de hacer
una conexión con el Principado de Asturias, a quien vamos a tener ahora es a
Martha Pérez Pérez por si los Regidores o el Alcalde quieren tener alguna
pregunta a lo largo y ancho de esta conexión, pero además para que nos explique
muy brevemente de qué se trata esto, así que yo quiero permitir por su intermedio
señor Alcalde si la señora Martha Pérez la tenemos en línea y pueda comunicarse
con nosotros.

EL SEÑOR ALCALDE, con todo gusto Regidor, adelante.

EL SEÑOR REGIDORA HARRY MAC BRIDE NAVEA, gracias

Se procedió a contactarse mediante vía Skype con la señora Martha Pérez

Pérez, quien explicó y comentó con amplitud respecto a la experiencia y
resultados respecto a los proyectos antes señalados por el señor Regidor
Harry Mac Bride, respondiendo incluso una pregunta formulada por el
Regidor José Antonio Muñoz Santa Cruz.

EL SEÑOR REGIDOR HARRY MAC BRIDE NAVEA, muy bien alguna otra
pregunta señor Alcalde por su intermedio.

Bueno Martha yo te agradezco por la conexión, en todo caso señor Alcalde gracias
también por la exposición y en todo caso dejar a consideración del Concejo y de la
Administración de ser posible, hacer viable este proyecto para la mejora de nuestro
distrito.

EL SEÑOR ALCALDE, muchas gracias Martha a nombre de la comunidad de La

Molina por compartir con nosotros experiencias de éxito, analizaremos la
información que el Regidor Mac Bride ya en algún momento me ha comentado la
intención de poder replicar estas experiencias de emprendimiento que son desde
luego bastante importantes y que nos atrae el poder analizarlas y la gentileza que
usted ha tenido esta noche a estas horas de madrugada en el Principado de Asturias
de poder compartir con nosotros, sin duda nuestro agradecimiento y
comprometerla para cualquier posibilidad de poderlos visitar o de ampliar esta
información para ver de aplicarla aquí en nuestro distrito, muy amable Martha
buenas noches.

LA SEÑORA MARTHA PÉREZ PÉREZ, DESDE EL PRINCIPADO DE

ASTURIAS, muchas gracias también a ustedes y me acompaña también mi
compañero José Antonio Vega, y si no es que ustedes vengan aquí, nosotros
encantados estaríamos de ir allá, para contarles en persona y de primera mano
nuestra experiencia que hemos hecho desde el año 1987, gracias y buena sesión.

EL SEÑOR ALCALDE, muy amable, gracias también.

EL SECRETARIO GENERAL, seguidamente se ha considerado el informe de la
Ing. Eliana Maldonado Cano, de la Universidad Nacional de Colombia, Magister
en Ciencias de la Tierra de la Universidad EAFIT, con Diplomado en Fomento de
Lectura en la Universidad San Buenaventura con Diplomado en Gestión
Bibliotecaria de la Universidad Alberto Hurtado en Chile, candidata a Doctora en
Literatura de la Universidad de Antioquia, actualmente coordinadora del Parque
Biblioteca San Javier en Medellín en la Secretaría de Cultura, quien hará una
exposición sobre la Biblioteca que funciona en la ciudad de Medellín – Colombia.

EL SEÑOR ALCALDE, quiero agradecer la gentileza que Eliana ha tenido para

compartir con nosotros un modelo que ha sido exitoso en la ciudad de Medellín,
que es la red de bibliotecas que hay allá y centros culturales o parques culturales
que ahora va a explicarles, esto ha sido una experiencia del hoy Gobernador de
Antioquia y que fue Alcalde de la ciudad de Medellín, en el año 2006 inauguró el
primer parque-biblioteca que como ustedes saben era una ciudad bastante agresiva,
el nivel de delincuencia y la guerrilla era muy elevado, ahora seguramente les va a
comentar Eliana, y permitió pacificar la ciudad y desde luego fomentar la cultura,
el arte y hacer de los jóvenes hoy profesionales de éxito, muchas gracias Eliana
por estar con nosotros en esta Sesión, muy amable.

LA ING. ELIANA MALDONADO CANO, DE LA UNIVERSIDAD

NACIONAL DE COLOMBIA, buenas noches, muchas gracias por invitarme, por
permitirme compartirles esta experiencia, yo creo que ninguna de ustedes
desconoce la situación social que tenía Medellín desde hace 25 años cuando
empieza con Pablo Escobar, luego de su fallecimiento comienzan los problemas de
bandas que querían apoderarse de las comunidades y los barrios, sumado a eso la
guerrilla y los paramilitares también empiezan a asediar diferentes zonas de la
ciudad.

Este es el escenario de violencia que teníamos en Medellín hace diez años, la

comuna trece se encuentra ubicada en el noroccidente de Medellín, ahora se los
muestro en el mapa, estamos hablando de una comunidad de cerca de 400,000
habitantes, son las comunas 11, 12 y 13 en donde los problemas de violencia,
llegaron a ser tan complicados que el gobierno cuando estaba el Presidente Álvaro
Uribe tuvo que hacer o planear algo que se llamó la Operación Orión, donde el
ejército tiene que entrar a la comuna porque es imposible tener un manejo de ella,
estamos hablando en esta comuna sólo de 170,000 habitantes con guerrilla,
paramilitares, bandas criminales, fronteras invisibles que quiere decir que yo no
puedo pasar a tu cuadra porque tú eres el dueño de esa cuadra, entonces cuando ya
estamos en la Alcaldía de Sergio Fajardo la política pública empieza a analizar
cuál puede ser la solución a esto. Durante la Operación Orión mueren más de
1,000 jóvenes y adolescentes y terminan tirados en un lugar que ahora se llama la
escombrera y que apenas estamos logrando recuperar para que las madres puedan
tener nuevamente a sus hijos y darles una sepultura digna.
En esta Operación Sergio Fajardo decide que hay dos opciones, o más fuerza
pública o una apuesta a largo plazo por la cultura, entonces se decide hacer
inversión en infraestructura, en capacitación y cultura, se construye el primer
parque – biblioteca en la ciudad de Medellín, que es éste, el parque – biblioteca
San Javier.

El parque – biblioteca San Javier se inaugura el 31 de diciembre de 2006, luego de

los atropellos y toda la situación Orión, es una inversión de 17’500,0000.00 de
pesos, que multiplicamos por 2,500 para dólares, y la obra se demora un año, es
una estructura de 4,000 Mts.² y 5,000 Mts.² de área verde, obviamente es una
apuesta compleja porque tres meses después se inaugura el parque biblioteca
España y de ahí sucesivamente se van inaugurando otros siete parques, hoy
tenemos nueve parques que son bibliotecas.

Entonces quería empezar con las imágenes y en la medida en que vamos pasando
quiero que vayan viendo la transformación social de la comuna porque es una
comuna con 40% de jóvenes que hace ocho años no tenían oportunidades, todavía
no estaban las posibilidades de presupuesto participativo para becas y no tenían un
espacio en el cual hubiese esparcimiento, educación, cultura, pero no desde la
academia ni desde el colegio sino un espacio diferente en el cual pensarse en la
ciudad y pensarse en la vida. Como les dije son tres comunas, Medellín está
separado por comunas, tenemos hasta la comuna ochenta y dentro de las zonas
tenemos las comunas.

Ésta es la zona en la que nosotros estamos, se llama la zona cuatro, esas tres
comunas donde está la estrellita sucede la Operación Orión y es donde estamos
nosotros actualmente entre las comunas once y doce.

Este que ven quemado es el barrio Alto de la Virgen, se ha quemado dos veces,
pero son las mujeres y los jóvenes los que siempre lo reconstruyen, y ahora el
parque es un enlace con la Alcaldía y ya ha sido reconocido en el plan de
ordenamiento territorial y todas las señoras van y se recapacitan dentro del parque.

Tenemos salas de lectura como bibliotecas, o sea esto es un parque – biblioteca,

aquí no hay que hacer silencio como en una biblioteca tradicional porque es una
visión diferente, lo que queremos es que la gente vaya, que los chicos no estén
consumiendo droga, que no estén en la calle, así que el espacio no puede ser un
espacio restrictivo, tiene que ser un espacio acogedor, entonces ustedes encuentran
salas de lectura para adultos, infantil, para jóvenes, el auditorio para doscientos
cincuenta personas, siete cuartos técnicos que tienen que ser las bodegas para
almacenar todo el equipamiento o inmobiliario que necesitamos porque el aforo es
de cerca de 1,600 personas por día, depósitos; tenemos tres salas virtuales, una
para adultos, dos para niños, tienen que estar separadas por la seguridad de los
chicos, lo normal que tiene una biblioteca como circulación y préstamo, hay salas
especiales como la sala Mi Barrio que es donde la comunidad va y dice yo hago
esta revista, la dejo aquí, yo hago este periódico lo dejo aquí, esta es mi música, la
dejo aquí, es el lugar donde la comunidad deja todo lo que produce y donde la
gente que quiere conocer lo que produce su comunidad va y lo reclama, y todo es
completamente gratuito.

Tenemos siete talleres y estos talleres son un centro importante del parque porque
digamos que tú quieres ir y hacer una exposición a veinte personas, a veinte
madres cabeza de familia y tú dices préstame el espacio y le decimos okey, qué
día, qué necesitas y allí está. Son siete salones que están ocupados todos los días
desde las 8:00 de la mañana hasta las 8:00 de la noche para la comunidad y lo que
ellos necesiten, sólo tiene dos condiciones, no puedes vender allí y no puedes
hacer proselitismo político allí porque esto ya se volvió una política pública, o sea
ya no es de un Alcalde, todos los Alcaldes deben continuar con el proyecto porque
es un proyecto de gobierno, atraviesa cualquier tipo de Alcaldía, ya es necesario
para toda la comunidad de Medellín.

Hay otro tipo de zonas, centros de copiado, circulación y préstamos, servicios y

quiero que conozcan algunos de ellos. Trabajamos treinta y cinco personas allí,
éste es el ahora, como ven los espacios tú les quitas las cosas y están vacíos,
porque si la gente dice me quiero sentar en el patio, pues sacan las sillas si está
haciendo mucho calor y se hace con las sillas en el patio, y hay siete patios, tú
decides donde hacerlo; entonces la mayor parte del mobiliario se corre según la
necesidad de la comunidad.

Hay una sala de exposiciones, esta sala de exposiciones no es para los grandes
artistas aunque está abierta para ellos, pero la idea es que sea la gente de la
comunidad la que haga sus exposiciones allí, pero no es que vienen donde mí y me
dicen yo quiero exponer, no, es que hay toda una propuesta donde ellos deben
hacer su proyecto, donde se convoca, donde participan, donde hay un ganador y tú
te ganas la posibilidad de estar allí, entonces se le dice al artista, okey yo te
reconozco pero tienes que conversar con los otros, tienes que ganártelo, mejorar tu
arte, darle calidad porque lo que queremos es que la comuna prospere; entonces,
yo les doy todo gratis pero ellos tienen que esforzarse, ellos tienen que hacer cada
vez sus cosas.

Este es el auditorio y elegí esta imagen porque es clave para que les pueda mostrar
250 sillas y el techo y el piso en perfecto estado, lo que quiero mostrarles es que
todos son jóvenes bailarines de hip hop, en este momento uno de los grupos de
ellos fue ganador de una de las becas de creación y viene para Perú ahora el 05 de
junio a presentarse en la beca de circulación internacional de diez mil dólares. Son
chicos que empezaron hace seis años que las familias les decían que estaban
barriendo el piso con la cabeza en el suelo y ahora son bailarines experimentados,
chicos que hacen deporte, que son saludables y que encontraron una postura
diferente en la cultura y sus padres ahora lo reconocen.

¿Cuál fue el indicador de este evento donde fueron 300 jóvenes?

No fue cuántos jóvenes asistieron sino cuántos padres los acompañaron, porque
eran los padres los que por fin estaban reconociendo ese trabajo artístico,
deportivo y cultural de sus hijos, entonces también tuvimos que hacer un cambio
de cuál es el indicador importante que tenemos que medir, no es necesariamente el
cuantitativo, es un indicador cualitativo, de los veinte jóvenes que van al taller de
escritura cuántos están ahora, cinco nuevos, los otros ya entraron, solo hay tres que
no están estudiando aún porque no se han graduado de la educación básica.

Esta es nuestra sala de literatura totalmente separada, miren que los espacios son
cómodos, son amplios y puedes mover todo porque la gente es la que me dice
dónde quiere estar. Esta es la sala virtual infantil, esta es la sala de los equipos
pero tenemos siempre en cada sala los tapetitos de colores porque queremos que
los niños lean ahí, no solamente que vayan a jugar sino que vayan a aprender pero
como una opción, ellos deciden estar ahí escuchando ese cuento, no se les obliga a
participar de la lectura porque se daña el proceso.

Esta es la sala de adultos, las tertulias, primero nosotros ofrecíamos unos

programas fabulosos que nosotros decíamos guau y no va nadie, pero nosotros
decíamos si el tema es fabuloso por qué no va nadie, entonces reunimos a la gente
y le decimos de qué quiere que yo les hable y nos dicen yo quiero que hablemos
de política, queremos que hablemos de deportes, entonces ahora las tertulias las
proponen ellos y nosotros las preparamos según lo que ellos quieren, porque es la
gente la que me dice qué quiere aprender y nosotros como Alcaldía somos los que
debemos responsablemente educarlos en aquello e irles dando un lineamiento.

Este es el espacio de la sala infantil, miren que son espacios que no tienen muchas
cosas, es solo un tapete de 10x10 metros donde están las madres en embarazo, los
bebes que aún no están en etapa escolar, entonces no pueden usar las sillas de allí
porque se caen pero aquí pueden gatear y pueden leer libros que son solo para
ellos, libros de pasta dura que pueden morder, que pueden babear y luego nosotros
desinfectamos para el uso de los demás.

Esta es la entrada a la sala Mi Barrio, ustedes van a decir por qué hay un policía
ahí, es porque están en una visita guiada internacional que dijeron yo requiero
acompañamiento pero no porque dentro del parque tengamos policía, finalmente
estamos en una zona que todavía tiene un componente de violencia importante
pero en el cual ha disminuido, al punto que tú puede ir caminando por cualquier
parte, es más el imaginario que tiene la gente por toda la historia que teníamos,
que lo que en realidad está sucediendo hoy.

Este chico por ejemplo, ese es uno de los salones de préstamo, él empezó en el
2006 a bailar afuera ahora es uno de los campeones latinoamericanos de hip hop,
se llama Makia, se los cuento porque es una historia de vida, él no pensó que podía
estudiar y hace poco fue y mi dijo ahora sí quiero estudiar, quiero enseñarle a
otros a bailar, entonces quiero estudiar Educación física, y va a la Universidad en
Licenciatura en Educación Física; entonces esos son los casos que nos interesan
porque es la evidencia de la transformación social a partir de la cultura.

Esto es un salón normal de estudio de los que presta la comunidad normalmente.

Esta es el área de préstamo. Estos son espacios alternativos que como les digo la
idea es que todo sea móvil porque está lloviendo o está haciendo mucho calor o
está haciendo mucho frio, entonces movamos el equipamiento y ponemos donde
estemos más cómodos y donde la comunidad lo requiera.

Como estamos en las políticas de las ISO en nuestra auditoría tenemos que
cumplir todas las políticas de calidad como cualquier empresa, como sistema de
bibliotecas. Todos estos son los servicios que tenemos, que tienen cualquier
biblioteca o cualquier parque.

Esta pirámide es muy importante, es una pirámide de iniciativas, o sea qué le voy a
ofrecer yo a la comunidad, de dónde sale eso, pues sale de un mapa social,
entonces las iniciativas de este año están basadas en lo que la gente nos pedía,
entonces la gente decía yo quiero aprender inglés, yo quiero aprender lengua de
señas porque tengo un porcentaje alto de comunidad sorda, más de 1,500 sordos en
la zona, entonces la propuesta era parque multilingüe donde se enseña lengua de
señas braille e inglés.

De voz a voz, no tenemos cómo comunicarnos, entonces hagamos una estrategia

de comunicaciones.

Colecciones - Colecciones, dicen es que yo no sé buscar en el catálogo, entonces te

enseñamos a buscar en el catálogo para hacer usuarios independientes,
probablemente muchos de ustedes no sepan usar el catálogo de la biblioteca y
siempre vamos a pedimos ayuda, está bien pedir la ayuda pero también está bien
educarse en aquello y brindarle luego ayuda a otro.

De memoria es una iniciativa muy importante porque nosotros en Latinoamérica

solemos empezar a transformar las ciudades pero olvidamos fácilmente lo que
pasó, entonces la iniciativa de memoria lo que hace es concentrarse en el trabajo
del adulto mayor para que el adulto mayor nos cuente cómo era el barrio, cómo se
transformó e ir documentando, fotografiando, grabando y haciendo propuestas
para guardar toda esa historia cultural porque los niños crecen y ellos no van a
saber qué pasó allí. En frente tenemos un espacio que era una cárcel, ahora van a
ser tres universidades y en diez años los niños no van a recordar qué era, por eso
esa iniciativa de memoria.

Criaturas de la nada, Parques viajeros, El parche es el parque, el parche es un

término muy de Medellín, es vení parchate aquí, venga párchese en el biblioteca,
es invitar a los jóvenes, párchese en el parque que tenemos muchas cosas para
usted, y en este momento tenemos en el mes un flujo de 17,000 a 18,000 usuarios
entrando, hablo de 35,000 a 40,000 personas pasando por la puerta a diario sin
contar los que están afuera en los 5,000 Mts.² de zonas verdes en los que estamos
sembrando.

Estas son como alguna de las evidencias del trabajo, los jardines infantiles que
aquí se llaman Cuna. Los que están cerca de nuestra área de influencia nos visitan,
los que están muy lejos son visitados por nosotros en el transporte de la Alcaldía.

Estas son jornadas barriales, y la agroteca que finalmente fue la forma como
pudimos reforestar parte de los 5,000 Mts.² que teníamos porque es una zona
arcillosa, acida y fue la gente la que sembró más de 200 plantas y en este momento
van sacan la lechuga, sacan la cebolla la utilizan en su almuerzo y vuelven y
siembran, entonces es apropiarte del espacio que es tuyo y yo te doy lo que
necesites para ello.

Este es el taller de señas, son ellos los que nos enseñan a nosotros la lengua de
señas y luego en otro taller nosotros le enseñamos el español que es como si fuera
un inglés para ellos. Las visitas externas que son las visitas a las Cunas.

En estas fotografías vemos, a los chicos que vienen el 05 de junio, ojalá los
pudieran ir a ver, son ya bailarines experimentados que empezaron desde hace
cinco años a bailar afuera en el ágora de la biblioteca. Todos están ahora en la
Universidad y yo podría poner las manos en el fuego porque ninguno consume
droga y estamos hablando de chicos de una comuna de estrato uno, o sea el más
bajo de la ciudad; a los abuelos cuenta cuento, la mayoría de los abuelos eran
analfabetos, se les capacita en la biblioteca, se les enseña estrategia de lectura y
son ellos los que van a leer a los jardines generando un lazo intergeneracional
diferente; a las señoras de la tercera edad que reconocen que su cuerpo es valioso,
que tienen potencial y son bailarinas ahora; estas son jornadas artísticas en el
ágora, en el espacio externo donde ya van cerca de 200 personas por jornada que
hacemos una vez al mes, entonces allí hay cine, hay danza, hay teatro, hay música
porque hay que llevarles el arte hasta allá y todo es totalmente gratuito; los bebes
que no saben leer van a leer imágenes y no palabras.
Los niños que van de los colegios, los jardines, las cunas, es un lugar delicioso.
Estos no sé dónde estarían pero este es un espacio para ellos, esto ni siquiera lo
programamos nosotros, ellos van y dicen yo quiero hacer la lunada en el parque
entonces lo vamos a hacer allá atrás, présteme las cosas que son mías porque ellos
ya reconocen que el parque biblioteca es del ciudadano y todo lo que hay en el
parque – biblioteca es de ellos, a mí no me dicen me hace el favor y será que me
colabora, no, tienen disponibles los equipos porque ya saben que son de ellos,
porque como servidores públicos somos servidores de ellos y para ellos y ellos ya
lo saben, ya lo reconocen y se apropian del espacio, no es un elefante blanco; en
cada parque – biblioteca hay un flujo de 30,000 usuarios al mes por 09 parques –
biblioteca, estamos hablando de 270,000 personas pasando por los parques –
biblioteca, y 20 bibliotecas pequeñas, estamos atendiendo cerca de 800,000
personas en arte, cultura y lectura.

Seguidamente pasó un video donde muestra la mayoría de los parques -

biblioteca con las que cuentan y los proyectos que se realizan en ellos.

Los invito a que crean que la cultura sí puede generar un campo positivo sobre la
violencia, sobre la pobreza porque educar sí paga, muchas gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, gracias también a Eliana Maldonado, ella se encuentra

ahora porque ha realizado un Doctorado en Literatura, hace dos años que la
Regidora Francisca Navarro viajó a la ciudad de Medellín y me comentó la
inquietud, posteriormente tuve la oportunidad, ya lo había visto con anterioridad
también cuando fui Regidor de Lima en un viaje que realicé por motivos de
transporte conociendo el Metro cable y ahora en el viaje que hice hace poco a
Medellín buscándole sentido al proyecto de biblioteca que vamos a emprender
próximamente para que esto no sea un elefante blanco que es la preocupación, sino
que sea un espacio vivo donde la comunidad participe y que genere cambios en la
sociedad, por eso es que conociendo que Eliana viaja al Perú por motivos de
estudios periódicamente una vez al mes, le pedí la gentileza de que colaborara con
nosotros mostrándonos esta experiencia de éxito a todos los funcionarios que van a
tener la responsabilidad de llevar adelante este proyecto, de manera que podamos
lograr el mismo efecto replicando estas experiencias de éxito en Colombia, sin
duda son para vibrar, muchas gracias Eliana.

Vamos a pasar a Informes. Los señores Regidores que deseen hacer algún
informe. Regidor Talavera tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR CARLOS TALAVERA ÁLVAREZ, señor Alcalde tengo

que comunicarles que en la radio están participando que en la urbanización El Sol
de La Molina lamentablemente se ha encontrado un cadáver descuartizado y ésta
no es la primera vez, la otra vez también encontraron otro cadáver descuartizado
por la Calle La Punta.
En el Programa de Nicolás Lucar en Radio Exitosa, manifestaron que había una
persona que había solicitado a la Municipalidad de La Molina un terreno que está
ubicado en la zona de Rinconada Alta donde están ubicados y asentados los
Jardines de la Paz, y había manifestado que él era propietario de ese terreno y acá
en la Municipalidad no le dieron respuesta oportuna y él haciendo valer su derecho
de silencio administrativo positivo hizo unos trámites y pudo lograr registrar la
propiedad en SUNARP, no sé pero eso es cuestión que se investigue y por eso yo
estoy manifestando lo que Nicolás Lucar expresó, y que el día de hoy a las 8:30
iba a venir el Juez a hacer valer el derecho de este ciudadano que se había irrogado
ser propietario de este terreno, como les digo señor Alcalde sería conveniente
tomar medidas sobre este asunto porque parece que es un caso que así como lo que
está sucediendo con este señor Orellana y tantas cosas tan raras que están
ocurriendo y que también lo mencionaron ahí, sería conveniente que se vea sobre
este asunto, qué hay de cierto, porque dice que nosotros estamos involucrados en
este aspecto. Señor Alcalde esto es de manera sucinta lo que quisiera expresarle
sobre este terreno, gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. ¿Algún otro informe de los señores Regidores?

EL SECRETARIO GENERAL, si me permite señor Alcalde para dejar constancia

que al inicio de la exposición del Regidor Mac Bride hizo su ingreso al salón y
está presente la Regidora Silvana Espinosa Navarrete para que pueda constar en el
Acta su asistencia.

EL SEÑOR ALCALDE, de acuerdo pasamos a la Estación de Pedidos.

PEDIDOS

EL SEÑOR ALCALDE, ¿Algún pedido de los señores Regidores? Regidora Rita

Romero tiene el uso de la palabra.

LA SEÑORA REGIDORA ERLA RITA ROMERO DÍAZ, gracias señor Alcalde,

yo quisiera solicitar, en base al Artículo 52° del Reglamento, se me autorice
retirarme antes de terminar la Sesión por razones de emergencia.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto, entonces sometemos a votación el pedido

solicitado por la Regidora Rita Romero, los Regidores que estén de acuerdo
sírvanse levantar la mano para que pase a la Estación Orden del Día el pedido
para poderse retirar por razones de urgencia.

Aprobado por Unanimidad para que pase a la Orden del Día.

¿Algún otro pedido? Regidor Talavera tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR CARLOS TALAVERA ÁLVAREZ, si señor Alcalde
quiero aprovechar esta Estación para por favor solicitar, por su intermedio, se dé
respuesta a los pedidos que hemos estado haciendo en sesiones sucesivas sobre las
informaciones de las grandes cantidades de letreros que están poniendo en todo La
Molina y pedíamos nos informe si se había hecho un concurso, una licitación y
hasta la fecha no nos dan respuesta; asimismo, también sobre las posesiones de los
terrenos le hemos pedido que por favor nos amplíen la información indicándonos
el área de los terrenos y la ubicación, que tampoco nos están respondiendo;
también por último hemos pedido que nos informe si hay más posesiones durante
los años 2011, 2012, 2013, 2014 y 2015 hasta la fecha, hasta no recibimos
respuesta y sería conveniente señor Alcalde que disponga su personal para que
atiendas estos pedidos que ya son varios meses que estamos pidiéndolo, gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, pasa a la Administración los pedidos.

¿Algún otro pedido de los señores Regidores? Regidor Harry Mac Bride tiene el
uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR HARRY MAC BRIDE NAVEA, señor Alcalde hace unas
semanas usted nos informó acerca de las invasiones que se ubicaban hacia el cerro
Colmenares que colindan con la zona de Molina Sur y que están ubicados según
nos informó en el distrito de Surco, quisiera saber qué respuesta de intervención
había programado Surco ante esa preocupación de los vecinos.

Otra preocupación de los vecinos de la zona de Los Fresnos es que pasando el

Óvalo Los Cóndores a la altura del mercado Metrito, sobre el riego tecnificado
están haciendo una obra vial y lo que queríamos saber es qué tipo de obra es.

Tercero y último señor es, justamente requería saber con qué dinero se está
interviniendo el Proyecto Boulevard Gastronómico, ya lo que los vecinos solicitan
conocer los montos y el plazo de ejecución de ser posible, gracias señor Alcalde.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto, pasa a la Administración los pedidos

formulados.

Si no hay más pedidos de los señores Regidores pasamos a la Estación Orden del
Día. Continúe señor Secretario.

ORDEN DEL DÍA

1. Dictamen Conjunto N° 15 - 2015, de la Comisión de Administración,

Administración Tributaria, Presupuesto e Informática y la Comisión de
Asuntos Jurídicos, sobre propuesta de venta por Subasta Pública de los
predios ubicados en Calle La Compuerta, Lote 2, Manzana A, Urbanización
 Portada de La Planicie, distrito de La Molina y Calle El Peñasco, Lote 16,
Manzana C, Urbanización Alameda de La Planicie, distrito de La Molina.

EL SECRETARIO GENERAL, se ha notificado a los señores Regidores el

mencionado Dictamen con el Proyecto de Acuerdo de Concejo y los informes
técnicos y legales que lo sustentan.

EL SEÑOR ALCALDE, vamos a solicitar a los señores funcionarios en la persona

de Gina Gálvez, Gerente Municipal para que pueda hacer uso de la palabra a fin de
sustentar el punto mencionado, igualmente al Ing. Carlos Huamaní, Subgerente de
Estudios y Proyectos para que pueda exponer algunas de las políticas que estamos
siguiendo en virtud de proyectos de envergadura para nuestro distrito y a todo el
equipo técnico que va a exponer ahora, gracias.

LA GERENTE MUNICIPAL, SRA. GINA GÁLVEZ SALDAÑA, con su venia

señor Alcalde, muy buenas noches señores miembros del Concejo, este punto es
de vital importancia para las obras de infraestructura que se pretenden hacer en el
distrito por lo que le pido al señor Alcalde ceda el uso de la palabra en primera
instancia al Ing. Carlos Huamaní quien nos va a explicar algunas de las obras que
venimos trabajando con Lima Metropolitana para ejecutar y que son de vital
importancia puesto que ya se están ejecutando las obras de la línea 2 del Metro de
Lima o están por ejecutarse y si se da la buena pro de las obras de lo que sería el
túnel de La Molina y también es de conocimiento público que se podría ejecutar
próximamente el by pass del Óvalo El Monitor, por lo tanto estas obras que va a
presentar el Ing. Carlos Huamaní son de vital importancia porque nos dan una
forma de salida del distrito para poder mejorar la vialidad del distrito mientras se
ejecuten dichas obras.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto, dejamos en el uso de la palabra al Ing. Carlos

Huamaní, Subgerente de Estudios y Proyectos de la Gerencia de Obras Públicas de
la Municipalidad de La Molina.

EL SUBGERENTE DE ESTUDIOS Y PROYECTOS, ING. CARLOS

HUAMANÍ TINCO, gracias Alcalde buenas noches con su venia, señores
Regidores, señores Funcionarios, vecinos todos. Vamos a mostrar dos proyectos
importantes que hemos trabajado desde inicios de este año con la Municipalidad
de La Molina a través de Emape. En la exposición se apoya con imágenes captadas
por el vuelo de un drone sobre las vías a intervenir.

Tenemos la avenida Melgarejo y la avenida La Molina hasta Molicentro, este

Proyecto nace a la altura del Banco de Crédito, en unos momentos vamos a ver los
detalles del proyecto, quiero mostrarles la situación actual de esta vía. Este es un
vuelo aéreo que nos va a mostrar cuál es la situación actual de la vía, por este lado
tenemos la avenida La Molina hacia Molicentro, podemos apreciar que es una vía
que tiene un carril por sentido, la idea del proyecto es ampliar a dos carriles por
sentido como una primera etapa. Es importante mencionar que este proyecto
forma parte de un proyecto mayor de cuatro tramos, un proyecto que se encuentra
a nivel de factibilidad que lo ha trabajado la Municipalidad de Lima a través de
Invermet, un estudio de pre inversión y factibilidad que tiene un monto total de S/.
69’000,000.00 de los cuales lo que estamos priorizando en convenio con la
Municipalidad de Lima es trabajar los dos primeros tramos desde la Calle Aruba
hasta Molicentro, tiene una longitud aproximada de 1.6 kilómetros.

La situación de esta vía, esta es la avenida Melgarejo, en este fondo tenemos el

Banco de Crédito, ahí es donde nace este proyecto y continúa hasta Molicentro. El
otro tramo que más adelante lo vamos a ver es desde esta intersección hacia la
Javier Prado sobre la avenida Universidad, ahí podemos ver que no reúne todas las
condiciones viales, en este caso tenemos solamente un carril por sentido y la idea
del proyecto es habilitar dos carriles por sentido.

La otra vía es una vía importante, es la avenida Universidad o la avenida La

Molina, es el tramo de amarillo, esta tiene también casi las mismas condiciones de
la vía que acabamos de mencionar, es decir, tiene un carril por sentido, todavía
esto está a nivel de idea, es un proyecto que lo hemos estado también trabajando
con Emape, hemos estado revisando los anteproyectos, cada quincena hemos
tenido reuniones con Emape y finalmente ya se ha dado el visto bueno del
anteproyecto, a partir de ello vamos a tener que trabajar previo al convenio, vamos
a tener que trabajar los estudios de pre inversión y estudios definitivos.

Les voy a mostrar la situación actual de la vía de la avenida Universidad: por este
lado tenemos la avenida Melgarejo, ésta es la avenida La Molina, subida al
cementerio, ésta es la avenida Universidad, éste es el Óvalo, aquí tenemos la
avenida Flora Tristán y podemos apreciar también que tenemos un carril por
sentido, aquí actualmente la sección vial es de dos carriles por sentido y tenemos
las mismas características de la vía, lo que tenemos aquí es que tenemos que
aumentar la capacidad vial a dos carriles por sentido.

Las características son similares a lo largo de la avenida hasta llegar a El

Corregidor y de El Corregidor en adelante lo que tenemos que hacer es un
mejoramiento de geometría y rehabilitación de la vía.

Ésta es la situación actual de cada una de estas vías, el proyecto de verde que se
denomina ampliación de la avenida La Molina tramo BCP hasta Molicentro tiene
una longitud de aproximadamente 1.6 kilómetros y un monto de inversión todavía
aproximado porque acuérdense que tenemos una factibilidad por actualizar,
entonces se estima un monto de aproximadamente S/. 25’000,000.00 que
consistiría en la ampliación de la vía, habilitación de sardineles, señalización,
semaforización, hay que hacer muretes, muros de contención y el otro tramo, el
tramo de amarillo que parte desde Melgarejo hasta Javier Prado sobre la avenida
La Molina tiene una longitud aproximada de 3.00 kilómetros y con un monto de
inversión aproximada de S/. 35’000,000.00; cuando hablamos de montos de
inversión estamos sumando supervisión, estudios de pre inversión, perfil,
factibilidad, expediente técnico, interferencias y que da un total aproximadamente
de S/. 60’000,000.00 ambos proyectos. Es importante mencionar que ya Lima ha
revisado estos trabajos que hemos estado viendo y ya están de acuerdo con estos
proyectos, han indicado que pueden cofinanciar ambos un 50%.

Esta es la calle Aruba, esta es la avenida Melgarejo, a la altura de esa calle es que
se va a empezar a trabajar la ampliación de la vía y a lo largo de toda esta avenida
Melgarejo y continuamos hasta Molicentro, es el tramo 1 y el tramo 2 del gran
Proyecto que ya se encuentra a nivel de factibilidad.

Quiero mostrarles cómo va a quedar el Proyecto

Esta es la avenida Melgarejo, ésta es la calle Aruba, ustedes ya lo conocen, al lado
izquierdo tenemos el BCP, la idea es construir las pistas principales del Proyecto
que Lima ha propuesto, tenemos los dos carriles por sentido, el Proyecto
contempla señalización, habilitación de separadores, sardineles, áreas verdes
semaforización a lo largo de toda la avenida Melgarejo que llega a intersectarse
con la avenida La Molina continúa semaforizando la intersección, mejorando las
geometrías, continúa con los dos carriles por sentido por la avenida La Molina
hasta llegar a la avenida Elías Aparicio. Este es un proyecto que se encuentra a
nivel de factibilidad que hay que actualizarlo; un detalle de la intersección de la
avenida La Molina con la avenida Melgarejo, ahí se tiene que hacer un trabajo de
semaforización.

El segundo Proyecto denominado Ampliación de la avenida La Molina, tramo

Melgarejo hasta Javier Prado, esta es la situación actual, como habíamos
comentado un carril por sentido, lo que tenemos que trabajar en esta parte también
son paraderos.

Les vamos a mostrar cómo quedaría la ampliación: a la mano derecha tenemos la

avenida El Corregidor y continuamos con la avenida Universidad hacia la
Universidad que igual tenemos que trabajar aquí los dos carriles por sentido,
habilitar veredas, bermas, sardineles, señalización, aquí hay que rehabilitar
totalmente la estructura del pavimento y habilitar las dos vías o los dos carriles
por sentido. Esta vía como les comentaba va a llegar hasta la avenida Melgarejo y
se conecta con el primer Proyecto. Esta es Flora Tristán, Prado Ugarteche y nos
conectaríamos con la avenida Melgarejo, ahí podemos apreciar cómo es que se
integra ambos Proyectos.
Eso es todo señor Alcalde.
EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Muchas gracias Ingeniero Huamaní, solamente
explicar que estamos mostrando esto para que entiendan los señores Regidores que
luego de las conversaciones sobre la problemática vial que tiene el distrito de La
Molina hemos acordado con el Municipio de Lima, concretamente con el Alcalde
Luis Castañeda estas obras de manera conjunta y otras cuando estén en su
momento las explicaremos, es un paquete de obras para La Molina, están ya en un
grado de madurez tal, que las van a proponer próximamente al Concejo de La
Molina, también desafectaciones y subastas públicas de manera que podamos
viabilizar estos proyectos de la mano con Lima porque es la única manera de ir
logrando el cofinanciamiento, entonces para situaciones futuras hoy estamos en
una metodología similar que es evaluando el Proyecto de la Biblioteca que pasa
por una decisión hoy importante para la subasta de los dos lotes que son materia de
este Dictamen. Dejamos en el uso de la palabra a la Ing. Gina Gálvez.

LA GERENTE MUNICIPAL, SRA. GINA GÁLVEZ SALDAÑA, muchas

gracias señor Alcalde, con el permiso del Concejo, es muy importante y hoy se
toca el punto de la subasta de dos lotes ubicados en La Planicie y en esta
oportunidad es para ejecutar dos obras que creemos muy importantes, una para la
zona sur del distrito y la otra obra que va a estar ubicada en la zona norte del
distrito; la primera de la zona sur es la Biblioteca y Centro Cultural de la
Urbanización El Cascajal, es un proyecto muy interesante que va a servir a gran
parte de la comunidad molinense porque la zona sur del distrito más o menos tiene
una cantidad de población cercana a los 62,000 habitantes y creemos que es una
obra de suma importancia. Recogiendo las palabras de Eliana que estuvo aquí
exponiendo, estamos convencidos tanto esta Administración presidida por el señor
Alcalde y también el Concejo y la población que ha intervenido en el presupuesto
participativo de los años anteriores que el proyecto óptimo para el desarrollo
humano se da con educación, con cultura y con ello es posible disminuir los
índices de violencia y prevenir futuros riesgos en nuestros niños, jóvenes y creo
que ambos Proyectos, tanto la Biblioteca como el Centro Recreacional Educativo
que se propone en la zona norte, van en ese sentido y van tras ese objetivo, para
ello y para que nos explique más detalles señor Alcalde le pido permiso para que
pueda intervenir Ericka Otárola, Gerente de Desarrollo Humano.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto, tiene la palabra la Dra. Ericka Otárola, Gerente

de Desarrollo Humano, gracias.

LA GERENTE DE DESARROLLO HUMANO, SRA. ERICKA OTÁROLA

GUILLEN, buenas noches señor Alcalde, señores Regidores, vecinos, con su
venia, nuestra visión de desarrollo de acuerdo a nuestro Plan de Desarrollo
Concertado de La Molina es al año 2021 que consiste en ser una ciudad segura,
integrada, inteligente, ecológicamente sostenible, con un desarrollo urbano
ordenado, actividades económicas especializadas y focalizadas acorde con la
residencialidad de nuestro distrito, con elevados niveles de desarrollo humano y
participación ciudadana. En esta visión para el año 2021 nosotros como línea
estratégica estamos en el desarrollo humano alineados en los documentos tales
como nuestro Plan Estratégico Institucional y en las líneas de acción.

Esto es a manera de resumir la intervención que como desarrollo humano nosotros

hacemos en los diversos foros y en todos los programas en los que intervenimos,
en todos los grupos etarios en los que trabajamos porque va de la mano la
intervención de manera integral desde la primera infancia, desde que la mujer está
gestando hasta cuando son niños, cuando son niñas, cuando pasan a la edad de
joven adolescente, a la etapa de adulto, adulto mayor inclusive y toda esta
intervención siempre está enmarcada en la estrategia que es el óptimo desarrollo
humano. Esto es a manera de ejemplos dos intervenciones, por ejemplo la primera
es en el tema de niño y niña, no necesariamente, ni exclusivamente estos
programas, supongamos si es un tema de derecho por ejemplo interviene
DEMUNA pero a su vez siempre servicio social y a la vez va enmarcado un tema
de educación, por qué, porque el abordaje debe ser siempre integral hacia la
familia en su comunidad, en su institución educativa; el otro ejemplo es por
ejemplo a nivel de adulto mayor, se hace una intervención de repente en talleres o
a nivel de salud, pero a su vez también enmarcado con un tema de ejemplo
nutricional o con un tema de defensoría, la idea de esto es explicar que la
intervención no solamente va enfocada a un tema determinado sino que siempre va
de la mano y trabajándose como un comité interdisciplinario donde intervienen a
su vez el pedagogo, el psicólogo, puede ser el médico, el defensor, puede ser el
abogado, pero por lo general siempre con una metodología que lleva de la mano la
educación y la salud.

El objetivo es mejorar la calidad de vida de las personas promoviendo la igualdad

de oportunidades con el desarrollo de actividades que conduzcan a integrar a la
comunidad con un enfoque inclusivo, en este marco es que queríamos presentarles
el Proyecto de la Biblioteca Municipal, Parque – Biblioteca. Esta es el área de
intervención en la Urbanización El Cascajal, es en la Mza. F, Lote s/n.

Es el área enmarcada en el tema de intervención, esto lo presentábamos por el

concepto, la idea del diseño en sí de la Biblioteca, de la infraestructura que viene
de una idea de no ser una biblioteca clásica donde uno piensa que va a llegar y
sobre todo los niños y estudiantes para coger un libro y leer y donde hay una
clásica bibliotecóloga que está con los lentes sentadita esperando y el tema del
silencio, la idea se basa en ser totalmente abiertos, flexibles, realmente integrar a la
comunidad, sobre todo basándonos en las necesidades que ellos tienen.

Esta es la distribución de los ambientes, el proyecto tiene tres niveles, es un

semisótano, un primer piso y el segundo piso. Ésta es la entrada principal y les
hablaba que intervenimos en la comunidad desde que está una mujer gestando, un
niño o niña, entonces nosotros tenemos por ejemplo de este lado la zona de
estimulación temprana donde efectivamente lo que se busca es que sea un espacio
para los niños y niñas desde chiquititos en un espacio donde sea totalmente
cómodos para ellos, donde si desean estar con los papás en el piso pueden estar
acostados de la mejora manera y donde ellos empiecen con el hábito de la lectura
de una manera muy lúdica, éste es el espacio de la atención, en esta área está la
estantería para los libros, toda esta es una zona destinada al uso de computadoras
donde pueden llegar los niños, los jóvenes, las señoras con su lap top y estar ahí
trabajando y esta es un área de ludoteca, son servicios higiénicos, está totalmente
pensado en ser inclusivo, hay además de las escaleras un área de ascensor,
supongamos que hubiera algún problema con el ascensor hay rampas para eso.

Ésta es el área del segundo piso, en el hall principal igual enmarcado el tema de
servicios, esta área por ejemplo es con la mirada de que hay muchos grupos de
jóvenes o alumnos de colegios que trabajan justo el tema en emprendimiento,
entonces pasa que llegan y nos piden un espacio porque tienen que hacer de pronto
la tarea grupal o tarea de colegio, entonces qué opciones tenían, ir al Bembos, estar
en el Star y de pronto está muy lleno y que no están muy cómodos, entonces son
cubículos donde ellos pueden trabajar justamente todo este tema. En este lado por
ejemplo está el área de la fonoteca, un área de audioteca, esta parte de acá es un
área que es como de salón múltiple, son áreas con paneles movibles en los cuales
si nosotros deseamos tenemos cuatro ambientes por ejemplo para hacer talleres
diversos tipo manualidades, de danza, temas culturales, si de pronto necesitamos
usar dos espacios quedan dos espacios y esto queda para un área de exposición, si
de pronto tenemos una presentación de fin de ciclo, por ejemplo, lo tenemos todo
libre y ese es el área del escenario y ésta es el área de semisótano porque
definitivamente también se necesitan áreas de almacén, se necesita donde pueda
ser un espacio compartido para que por ejemplo se reúnan vecinos, la misma
comunidad donde se puedan hacer talleres con los propios profesores para poder
concertar para algún trabajo de intervención y un área que es importantísima que
es de video vigilancia, porque de pronto está diseñada para que pueda ser visible
sin embargo igual se debe tener el acceso en diferentes áreas, en área de entrada,
servicios higiénicos, en cualquier lugar para garantizar sobre todo la seguridad de
niños y niñas que van a estar en un lugar que es muy cómodo para ellos.

Eliana quería compartir esto pequeñito, por ejemplo nosotros hemos estado
recogiendo información porque justamente la idea es que sea un servicio que está
diseñado y empoderando a los vecinos que son quienes van a hacer uso de estos
servicios, entonces en ese mapa conceptual resulta que en su mapa del presente
estábamos en una institución que está cerquísima del espacio de construcción y
ellos visualizan su biblioteca hoy, y es más, un grupo de ellos la visualizan como
su zona segura, todos los grupos con los que trabajamos la visualizan pero alguno
de ellos la visualiza como ésta es mi zona segura, la que me gusta.
Esto es para demostrar estructuras, elevaciones, los cortes longitudinales; esto es
otro corte longitudinal ya con los tres pisos del Proyecto. Éstas sí son las vistas en
3D, los exteriores, es por ejemplo la mirada de la biblioteca la vista aérea donde
definitivamente estamos integrando los espacios continuos, en las instituciones
educativas aledañas, el área de la losa que está ahí, el área del parque, inclusive el
área comercial hacia el exterior.

Ésta es una vista peatonal por ejemplo, es un espacio diseñado para que el vecino,
la vecina, nuestros niños, niñas, jóvenes se sientan cómodos y si de pronto no
están cómodos trabajando en la biblioteca haciendo un trabajo en la lap top van a
estar cómodamente afuera si ellos desean estar en estos espacios, si ellos desean
estar en el área verde; por ejemplo ésta es una vista de noche inclusive permite ver
la estructura hasta el concepto del diseño de esta biblioteca en sí.

Aquí se habla, recogiendo la experiencia de Colombia de una agroteca, cuando

estábamos visitando la zona hay un espacio que es el área verde en esta zona junto
a la losa, espacios donde se pueda hacer un biohuerto o huertos aprovechando esas
áreas, inclusive en la losa haciendo todo el diseño, construyendo y recogiendo esas
ideas, esas visiones, esa necesidad de nuestros vecinos, alcanzando el monto de la
inversión calculado al año 2012 de S/. 3’506, 891.00.

La vista en 3D de interiores, éste es el diseño, la idea es como les decía no es una

biblioteca clásica por lo tanto es importante sea muy visual, sí hay área de
cemento, están estas áreas pero es un área la que busca ser cómoda para el vecino
pero sin exposición interna, les hablaba de espacios de computadoras continuas
para poder usar lap top, esos espacios por ejemplo aprovechando la luz para poder
usarlos como estantería. Ésta es una proyección del auditorio que les decía que
son espacios que pueden ser divisibles de acuerdo a la necesidad que tenemos,
todo en un concepto de no estar estáticos, de ser un espacio muy vivo en el que se
sienta realmente nuestro vecino empoderado.

Éste es el siguiente Proyecto, el Proyecto en la zona norte que tenemos, ésta es una
sala de conferencias educativas y culturales, está ubicado en la Manzana C, Lote 7,
Calle Fernando El Católico, Martín Pinzón, Urbanización Santa Patricia III Etapa.

Ésta es una vista peatonal, actualmente es un parque y la propuesta de los usuarios,

de los vecinos de esa zona es ya enmarcado de dos pérgolas en donde podríamos
hacer talleres diversos, pueden ser talleres de teatro, pueden ser talleres de
marinera, pueden ser talleres manuales, se pueden desarrollar actividades de salud,
actividades preventivas y un espacio de usos múltiples, un salón multiusos donde
hay un área que es para cocina además de los servicios higiénicos, que también
hay mucha mirada por ejemplo de talleres tipo de repostería, el emprendimiento va
por un tema de cocina, de panadería, entonces es esta la necesidad de la zona
norte, la inversión para este Proyecto es de S/. 1’451,705.00; este monto está
calculado para el año 2014.

En esta lámina queríamos compartir algunas fotos de los talleres que se realizan,
todos los talleres están siempre enmarcados con una mirada de inclusión,
efectivamente por ejemplo hay programas como OMAPED que están dirigidos a
las personas con discapacidad en donde se realizan talleres diversos pero talleres
como en nuestras Molicasas, en el CIAM, todo siempre se busca que sea inclusivo,
de tal forma que en esos talleres también tengan acceso personas con discapacidad,
la idea es siempre acercar el servicio al vecino que no se traslade a un punto que
de pronto es muy distante para su zona o domicilio, sino que pueda acceder al
lugar más próximo, muchas gracias señor.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto, gracias tiene la palabra Gina Gálvez.

LA GERENTE MUNICIPAL, SRA. GINA GÁLVEZ SALDAÑA, muchas

gracias señor Alcalde, debemos señalar en el último caso que este Proyecto para la
zona del distrito ha sido consensuado con los vecinos, hemos tenido talleres,
hemos recogido sus inquietudes, una de ellas era respetar los árboles que están
dentro de esa zona porque actualmente a pesar de que es un terreno destinado para
educación está como parte, este pedido y el diseño ha sido trabajado con todos los
vecinos de esa zona.

Finalmente para explicar todo lo que es la subasta con su permiso le doy el pase a
Luis Soto quien está encargado de la Gerencia de Administración y Finanzas.

EL SEÑOR ALCALDE, tiene la palabra Luis Soto, Gerente encargado de la

Gerencia de Administración y Finanzas, muchas gracias.

EL GERENTE DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS (e), SR. LUIS SOTO

HERNÁNDEZ, SUBGERENTE DE CONTABILIDAD Y COSTOS, muy buenas
noches señor Alcalde, muy buenas noches señores Regidores, público en general.
Voy a empezar rápidamente a exponer el marco legal y algunos aspectos de esta
propuesta de subasta de dos terrenos dentro del distrito. El marco legal para
realizar la subasta la tenemos en el Artículo 194° de la Constitución que establece
que las Municipalidades Provinciales y Distritales son los órganos de gobierno
local que tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de
su competencia, las Municipalidades de los centros poblados son creadas
conforme a ley.

El Artículo 2° del Título Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades que

también recoge los mismos conceptos, el Artículo 9° de la Ley Orgánica de
Municipalidades que en su numeral 25 indica que corresponde al Concejo aprobar
la donación o la cesión en uso de bienes muebles e inmuebles de la Municipalidad
en favor de entidades públicas o privadas sin fines de lucro y la venta de sus bienes
en subasta pública.

El Artículo 59° de la Ley Orgánica de Municipalidades también dispone que por

Acuerdo de Concejo cualquier transferencia de propiedad o cesión sobre bienes se
hace a través de una subasta pública. El Artículo 7° de la Ley N° 29151 – Ley
General del Sistema Nacional de Bienes Estatales establece que una de las
garantías del Sistema Nacional de Bienes Estatales es la venta por subasta pública
de los bienes de dominio privado estatal y de manera excepcional en forma directa.

El Artículo 12° del Decreto Supremo N° 07-2008 –Vivienda, publicado el 15 de

marzo de 2008 que reglamenta la Ley N° 29151, Ley General del Sistema de
Bienes Estatales, señala que los actos que realizan los gobiernos locales respecto
de los bienes de su propiedad y los de dominio público que se encuentren bajo su
administración se rigen por las disposiciones de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de
Municipalidades así como por Ley y el Reglamento en lo que le fuere aplicable
debiendo registrar y/ o actualizar la información de los referidos en el SINABIP.

La Directiva “Procedimientos para la venta mediante subasta pública de predios de

dominio privado del Estado de libre disponibilidad”, el objeto de la presente
Directiva es regular los procedimientos para la autorización de venta por subasta y
la ejecución de subasta pública de predios de dominio privado del Estado de libre
disponibilidad.

También tenemos una Directiva Interna N° 01-2015 “Procedimientos para la venta

mediante subasta pública de predios de dominio privado de libre disponibilidad de
la Municipalidad Distrital de La Molina”, que tiene como objetivo establecer
procedimientos aplicables para la venta mediante subasta pública de predios de
dominio privado de la Municipalidad Distrital de La Molina de libre
disponibilidad a valor de mercado.

Para la subasta hemos seguido estas cuatro etapas, la etapa de saneamiento físico
que ya la hemos concluido, la etapa de saneamiento legal que también ha sido
concluida, la etapa de desafectación, en la primera etapa con un Acuerdo de
Concejo se acordó al desafectación de estos dos lotes, en una segunda etapa la
Municipalidad Metropolitana de Lima también ha aprobado la desafectación, la
tercera etapa ha sido en los Registros Públicos la inscripción de esta
desafectación. En lo referente a lo que es la subasta propiamente dicha solamente
nos quedaría por cumplir el Acuerdo de Concejo y efectuar la subasta propiamente
dicha.

Como marco conceptual podríamos ver los conceptos sobre lo que es bienes de
dominio público y bienes de dominio privado dentro de lo que son los bienes
estatales. Los bienes de dominio público están destinados a uso de servicio
público, tienen un régimen legal especial, es inalienable, no pueden ser objeto de
negocio proclive a su disposición civil, es imprescriptible la defensa de la
integridad del dominio público frente a la usurpación de los particulares con el
transcurso del tiempo terminarían por imponerse, no son susceptibles de embargo,
tienen un administrador, pueden mutar de uso o de administrador, es posible la
desafectación al dominio privado del Estado cuando ha perdido la naturaleza o
condición apropiada. La desafectación es un medio excepcional, los predios de
administración municipal pueden ser desafectados por su respectiva comuna, en
cambio los de dominio privado tienen las siguientes características: ejercen todos
los atributos de la propiedad común, es imprescriptible, es susceptible de embargo,
tienen un régimen legal especial y es enajenable, se pueden vender, permutar, etc.

Uno de los conceptos que vamos a ver son aportes que son porcentajes del área
bruta total del terreno matriz que deben ser entregados en forma gratuita por el
habilitador del Estado o a la Municipalidad donde se ubica para ser destinado a uso
de carácter urbano, para recreación, para servicios complementarios o para parques
zonales, la desafectación de un bien público a dominio privado el Estado
procederá cuando haya perdido la naturaleza o condición apropiada para su uso
público.

Lo que es un plano de zonificación, lo que es un plano perimétrico, documento

gráfico que representa o indica los límites de un predio.

Saneamiento físico legal ya lo hemos visto, comprende todas las acciones

destinadas a lograr que se inscriba en los Registros Públicos, la situación real de
muebles o inmuebles. El predio de libre disponibilidad se considera a los que no
tienen impedimento legal o judicial para hacer la transferencia de dominio y
propiedad que es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien.

La propuesta de financiamiento de los predios es la siguiente, existe la necesidad

de financiar los dos Proyectos que se acaban de exponer, ambos tienen un valor de
S/. 4’458,596.47 y este nivel de inversión no ha sido considerada dentro del
Presupuesto para el 2015, hacerlo a través de un préstamo financiero o de una
hipoteca no es posible porque al estar distribuidos ya los gastos presupuestales del
2015 lo que impide que la devolución del préstamo se realice en este año, es que
proponemos que se realice a través de la subasta de estos dos terrenos de libre
disponibilidad que actualmente tiene la Municipalidad. Uno está ubicado en la
Compuerta al final de El Lindero y el otro corresponde al predio ubicado en El
Peñasco.

El predio Calle El Peñasco Lote 15, Mza. C, Urbanización La Alameda de La

Planicie. Antes de empezar quería manifestarles de que los dos predios donde se
van a desarrollar estos dos Proyectos expuestos por la Gerente de Desarrollo
Humano tienen un área aproximada de 3,000 Mts.² y han sido cedidos en uso por
el Ministerio de Educación y tiene una vigencia esta cesión en uso de diez años, y
de no efectuarse estos Proyectos correríamos el riesgo de que estos terrenos se
reviertan al Ministerio de Educación.
El predio – terreno en la Calle El Peñasco, Lote 16, Mz. C en la Urbanización
Alameda de La Planicie ésta es su ubicación, ésta es una vista gráfica de donde
está el predio que estamos proponiendo su subasta. Este terreno destinado al
aporte de otros fines con un área de 822.25 Mts.², correspondiente a la recepción
de obra y habilitación urbana Alameda de La Planicie aprobada mediante
Resolución de Alcaldía N° 1439 de fecha 13 de agosto de 1987. Este predio está
inscrito en la Partida Registral 45083500 del 09 de febrero de 2006 en la
SUNARP con la misma área, 822.25 Mts.² como aporte a Otros fines a favor de la
Municipalidad.

Por Acuerdo de Concejo N° 096-2013, la Municipalidad de La Molina aprobó su

desafectación y mediante Ordenanza N° 1838 del 2014, la Municipalidad
Metropolitana de Lima aprueba desafectar el uso del suelo del inmueble ubicado
en la Calle El Peñasco Mz. C, Lote 16 en la Urbanización Alameda de La Planicie,
distrito de La Molina como aporte reglamentario para otros fines debiendo
asignarle la calificación residencial muy baja.

Esta es la ficha registral del predio, está independizada a favor de la Municipalidad

de La Molina.

Esta es una fotografía que nos muestra la actual situación del terreno, el otro está
ubicado en la Calle la Compuerta Lote 2, Mz. A, Urbanización La Portada de La
Planicie. Esta es una vista en el plano de la ubicación del terreno. Es otra vista
aérea de donde está ubicado este terreno de libre disponibilidad.

Este predio también constituye un Aporte y Otros Fines de un área de 174.86

Mts., correspondiente a la recepción de obras de la habilitación urbana La Portada
de La Planicie, aprobada mediante Resolución de Alcaldía N° 1721 de la
Municipalidad Metropolitana de Lima, del 03 de julio de 1985. Está inscrito en la
Partida 11384695 en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos por la
misma área como Aporte de Otros Fines a favor de la Municipalidad de La
Molina, mediante Acuerdo de Concejo N° 095-2013 se aprobó la desafectación de
este terreno y mediante Ordenanza N° 1837-2014 del 19 de diciembre de 2014, la
Municipalidad Metropolitana de Lima aprueba desafectar el uso del suelo del
inmueble y le asigna como Aporte Reglamentario para Otros Fines, asignándole la
calificación residencial muy baja.

Esta es la ficha registral independizada a favor de la Municipalidad de La Molina,

y esta es una fotografía de la situación actual de este terreno.
Estos terrenos con fecha 30 de marzo de 2015, la Subdirección de Registro y
Catastro de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales comunicó que ha
procedido con la inscripción de los predios en las Partidas de la Oficina Registral
de Lima, ingresando el registro de sistema SINADIP a favor de la Municipalidad
Distrital de La Molina con los CUPS 90031 y 90045. Con fecha 20 de abril de
2015, la Subdirección de Supervisión de la Superintendencia Nacional de Bienes
Estatales solicita remitamos copia certificada, expedientes administrativos que
dieran mérito a las Ordenanzas emitidas por la Municipalidad de Lima aprobando
la desafectación la cual ya se realizó.

Con fecha 22 de abril de 2015, mediante Oficio N° 1126-2015 de la

Superintendencia Nacional de Bienes nos hace mención al Artículo 9° de la Ley
General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y nos señala que en cuanto a la
venta de la subasta pública precisa que no corresponde opinión previa de la
Superintendencia de Bienes Nacionales toda vez que los predios son propiedad del
gobierno local. Estos dos terrenos han tenido una primera tasación realizada el 27
de febrero de 2015, elaborada por peritos acreditados ante la Corte Superior de
Justicia de Lima adscritos al Registro de Peritos y Supervisores del Ministerio de
Vivienda, y son el Economista Máximo Jesús Atauje Montes y Nancy Llanos Can
Can que han valorizado estos dos terrenos en primera instancia con un valor, el
ubicado en el Lote 2 de la Mz. A, Calle La Compuerta, en US$ 1,430 el metro
cuadrado, la tasación en dólares americanos es de 822,050.00, la tasación en
nuevos soles 2’544,245.00; el Lote ubicado en el Lote 16 de la Mz. C, Calle El
Peñasco, Urbanización Alameda de La Planicie con 822.25 Mts.² ha sido
valorizado en US$ 1,200 el metro cuadrado y la tasación en dólares 986,700.00, lo
que nos da un total de ambos terrenos en soles de 5’598,085.00, y en dólares
americanos de 1’808,750.00, con este valor es que vamos a salir en la subasta, se
iniciarían los procesos de subasta y constituirían el precio base.

En una segunda tasación la Arquitecta Mariela Barquero Calderón, una perito

judicial del registro del REPEJ vuelve a solicitud nuestra a valorizar esos terrenos
y el valor que ella les da es en dólares americanos 870.00 por el terreno ubicado
en el Lote 2 Mz. A de la Calle La Compuerta y 820 dólares americanos al ubicado
en la Mz. C, en el Lote 16 de la Calle El Peñasco de la Urbanización Alameda de
La Planicie, como pueden ver esa tasación es menor, pero vuelvo a informar que el
precio base con el que vamos a salir es con el primero. El costo de los Proyectos a
financiar llega a S/. 4’558,596.

Para concluir tenemos todo el marco normativo y todas las acciones realizadas
para la atención y priorización de los Proyectos “Creación e implementación de la
Sala de Conferencias y Talleres Educativos y Culturales, Vecinales y
Municipales” y el “Centro Cultural y Biblioteca Municipal en la zona Sur de La
Molina” no están considerados en el Presupuesto Institucional de Apertura 2015 ni
en el Presupuesto Modificado 2015 de la Municipalidad, por lo tanto no podrán ser
atendidos mediante recursos presupuestales asignados y determinados en el
presente ejercicio fiscal.

Los Proyectos cuentan con un código SNIP cada uno, están en la primera etapa del
proceso de ejecución de un Proyecto bajo las normas del SNIP.

Obtener recursos para financiar mediante financiamiento bancario sería un poco

oneroso por el alto costo elevado derivado de los intereses y el pago de una deuda
mensual que no podríamos pagar al no estar considerada dentro del presupuesto,
una hipoteca también significaría un plazo mayor de pago y un alto costo
económico para la institución en materia de intereses.

Los predios que estamos poniendo a disposición se encuentran comprendidos

dentro del alcance de la Directiva aprobada y el valor base de la subasta va a ser
1’808,7 que al tipo de cambio actual 3.16 equivale a 5’715,650 con el que al
obtenerse podría financiar ambos Proyectos expuestos. Al subastar los predios
también tenemos que considerar que se evitan invasiones y usos no permitidos en
los mismos conservando la zona colindante al predio su valor comercial.

La disposición de estos terrenos no implica una disminución del valor de nuestros

activos ya que el producto de la subasta se invertirá en Proyectos que formarán
parte, una vez culminados, de la infraestructura pública con que cuenta la
Municipalidad manteniendo el valor de nuestros activos, en caso existieran
excedentes entre el valor de la subasta y la inversión en los Proyectos estos
excedentes sólo pueden financiar otros proyectos de inversión pública, en ningún
caso se podría destinar al gasto corriente, una vez iniciado el proceso de ejecución
de los proyectos se solicitará al Ministerio de Educación la transferencia definitiva
de estos dos terrenos que están cedidos en uso y que tienen un área de 900.20
Mts.² y 2,145 Mts.², para decirlo de otra forma, vamos a subastar o vender dos
lotes que en su conjunto no pasan de 1,300 Mts.² y finalmente podríamos obtener
no solamente una edificación sino también definitivamente dos lotes que pasan los
3,000 Mts.².

Recomendamos al Concejo que del análisis y evaluación sobre la posibilidad de

obtener ingresos extraordinarios mediante el proceso de subasta pública de predios
de propiedad de la Municipalidad que permitan el financiamiento de la ejecución
de los proyectos presentados por la Gerencia de Desarrollo Humano, la entidad no
cuenta con disponibilidad presupuestal y financiera en el presente ejercicio fiscal
para ejecutarlos. Se recomienda la aprobación del proceso de subasta de los
predios mencionados encontrándose en la condición de predios de dominio
privado de libre disponibilidad de la Municipalidad Distrital de La Molina, con la
finalidad de obtener los ingresos necesarios que permitan el financiamiento de los
Proyectos de Inversión presentados por la Gerencia de Desarrollo Humano.
Eso es todo señor Alcalde, muchas gracias.
EL SEÑOR ALCALDE, correcto, muchas gracias señor Luis Soto. Dejamos a
Gina Gálvez en el uso de la palabra.
LA GERENTE MUNICIPAL, SRA. GINA GÁLVEZ SALDAÑA, gracias señor
Alcalde, finalmente para señalar varios puntos que son de suma importancia, el
primero que el valor de la subasta al que se está saliendo es al máximo valor de
tasación que se ha logrado tener en el mercado, eso quiere decir que estamos
tomando el máximo valor comercial del terreno por metro cuadrado; el segundo
punto es que, el equilibrio de los activos de la Municipalidad se ven beneficiado
puesto que una vez subastados estos terrenos lo que vamos a obtener son dos
edificaciones cuya fábrica va a superar el valor o va a estar igual al valor de la
venta de los terrenos, además que inmediatamente una vez concluida o aprobada la
subasta iniciaremos también los trámites para solicitar la adjudicación definitiva de
ambos terrenos puesto que estamos dándoles el uso para los cuales fueron cedidos
en uso, gracias señor Alcalde.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto, solamente quiero referir una situación, cuando

llegamos a la gestión en enero de 2011, dispusimos una revisión del margesí de
bienes de la Municipalidad, nos encontramos con muchas sorpresas, uno de estos
lotes que es de Calle La Compuerta se encontraba que este lote se había anexado a
una de las viviendas colindantes, inmediatamente lo identificamos como una
propiedad municipal con la Partida Registral, pintando la fachada prácticamente de
la casa y recibimos como sorpresa el llamado de una persona que no voy a
mencionar su nombre, pero que era en ese entonces familiar de un Ministro de
Estado y nos señaló que él ocupó sin saber hacía ya muchísimos años, pero
inmediatamente conociendo ahora que era de propiedad de la Municipalidad lo
devolvía. Es así que ustedes pueden ver en el lote si ustedes ingresan, y en este
momento hay posibilidad de ingresar en él, van a ver columnas, van a ver una
terraza que todavía permanece en pisos de porcelanato y distintas áreas
complementarias a la vivienda colindante, pero fue una experiencia bastante
interesante que pudimos recuperar rápidamente una de las propiedades y así hemos
venido recuperando y saneando el margesí de bienes, todavía nos falta, hemos
trabajado mucho por el terreno que está detrás del Molina Plaza con el Grupo
Brescia, hoy por lo menos ya tenemos la posesión y estamos en él, de igual modo
estamos trabajando ya una posibilidad de desalojo con un terreno importante
cercano a los 2,000 metros que ocupa COFOPRI como inquilino precario,
esperamos que pronto podamos concluir porque es un terreno que tiene valor
importante, quizás un valor cercano a los 8’000,000.00 de dólares hoy por hoy, y
así son ochenta y ocho casos que tenemos en los cuales hay diferentes procesos
por una mala administración del margesí de bienes, hoy hemos liberado muchas
propiedades y seguimos trabajando por ello que hoy nos permite impulsar
proyectos que han estado detenido muchísimos años en las Administraciones.
Está en debate, ¿Los señores Regidores que deseen hacer uso de la palabra?
Regidor Talavera tiene el uso de la palabra.
EL SEÑOR REGIDOR CARLOS TALAVERA ÁLVAREZ, sí señor Alcalde,
respecto a la venta que se propone de dos terrenos de propiedad municipal
ubicados en La Planicie, en la Alameda y en La Portada mi voto va a ser en contra
por los fundamentos siguientes:

El patrimonio es la solidez que representa una institución, conforme al Artículo

55° de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley N° 27972, el patrimonio lo
constituyen los bienes, rentas y derechos de cada Municipalidad. El sector
financiero prioriza para otorgar mutuos o préstamos a las entidades que cuenten
con solidez patrimonial especialmente en inmuebles. Los inmuebles pueden
hipotecarse, permutarse, establecer cargas y gravámenes, los terrenos deben
dedicarse en beneficio de la comunidad del entorno, sea la Casa de la Cultura,
Casa de la Mujer, viveros, talleres comunales y tantos otros objetivos que el
Municipio hasta ahora no ha logrado.

El Concejo anterior después de un exhaustivo análisis rechazó la venta de los

terrenos en cuestión, criterio que igualmente participo y hago mío.

El proyecto de construir una biblioteca y sala de conferencias educativas en

terrenos que no son de la Municipalidad no es rentable y se presumiría
malversación de fondos, es una inversión sin retorno y cuando el Ministerio de
Educación requiera el inmueble para cumplir con sus fines, como escuelas, locales
administrativos de la UGEL y otros, revertirá el inmueble con sus mejoras sin
pagar suma alguna, situación que se asemeja a la figura anterior del Código Civil
del derecho de superficie.

Es una inversión como digo sin retorno ni beneficios, el fin es loable por supuesto,
pero la biblioteca debe construirse en terrenos de nuestra propiedad. Considero
que los organismos fiscalizadores deben emitir pronunciamiento no solo en el
procedimiento de subasta pública sino en el sentido de pretender reducir el
patrimonio municipal e invertir este capital sin retorno.

Recordemos el antiguo local donde funcionaba el Ministerio de Transportes y

Comunicaciones por muchísimos años ubicado en la avenida 28 de Julio, y donde
se invirtió mucho dinero en su implementación y obras y siendo de propiedad de la
Municipalidad de Lima Metropolitana ésta lo recuperó sin reconocerles nada. En
la gestión administrativa anterior fuimos objeto de un préstamo bancario y
ampliación del mismo precisamente para financiar el Proyecto de la Biblioteca, no
sé hizo, sería saludable que nos expliquen el destino de estos fondos, me pregunto
si para hacer obras esta Administración Municipal va a vender los terrenos de
todo el distrito que pertenecen a sus vecinos, en consecuencia de acuerdo a las
normas legales pasaré una carta notarial haciendo saber formalmente mi voto en
contra por los fundamentos expuestos, muchas gracias.
EL SEÑOR ALCALDE, correcto ¿Alguna otra intervención de los señores
Regidores? Regidor Muñoz tiene el uso de la palabra.
EL SEÑOR REGIDOR JOSÉ ANTONIO MUÑOZ SANTA CRUZ, señor buenas
noches, analizando este Acuerdo de Concejo y Dictamen de la Comisión
pertinente y viendo el Expediente Técnico con un edificio moderno para diferentes
áreas de nuestro distrito, yo soy de opinión de que se considere la subasta, pero
como ha indicado el señor Soto, todo eso ya la situación legal está evaluada, está
analizada y no hay ningún problema en que esto se ejecute, por consiguiente si hay
dudas en la subasta yo sería de opinión señor Alcalde de que haya una Comisión
de Fiscalización para que las cosas sean claras, si es que el Ministerio de
Educación lo ha transferido a la Municipalidad de La Molina creo que estamos en
buen camino de ejecutar esto y como nos ha mostrado la Ingeniero sobre los dos
edificios creo que va a cumplir su misión y sobre todo la exposición que hizo la
señorita de Medellín, Colombia, como el resultado multiplicador hacia nuestra
población se ve beneficiada, lo único definitivamente señor Alcalde es ver que no
suceda lo que dice aquí mi colega el Regidor Talavera, en el sentido de que
mañana más tarde no se revierta esto nuevamente al sector Educación, le digo esto
porque la experiencia de la Urbanización Pablo Bonner donde tenía un área el
Ministerio de Educación pese a que los vecinos lo habían reforestado sin embargo
Educación lo vendió y ahí se construyó un grupo de departamentos en esta zona de
la avenida La Fontana.

Tomando todas las medidas del caso, técnicas, legales que haya creo que podemos
proceder y si hay alguna duda de parte de la oposición incluido el que habla creo
que podemos integrar la Comisión respectiva, gracias señor.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Regidora Danitza Milosevich tiene el uso de la

palabra.

LA SEÑORITA REGIDORA DANITZA MILOSEVICH CABALLERO, señor

Alcalde, yo estoy en total acuerdo en este tipo de proyectos que van en favor de la
comunidad, pero en total desacuerdo que estas propuestas incidan en la venta de
nuestro patrimonio municipal, lo que no comparto de modo alguno es porque este
proyecto constituye un mecanismo fácil de desprendimiento del patrimonio
vecinal que es en contrario a las políticas de fortalecimiento del patrimonio de
nuestra Municipalidad; por otro lado, existen otras formas de generar ingresos,
existen herramientas financieras que podemos acceder, por otro lado me parece
muy raro que no nos presentan un sustento adecuado en el tema de la valorización,
no entiendo porque de febrero a marzo estas valorizaciones varían en S/.
2’000,000.00, me parece raro; lo otro es que la ejecución de estos proyectos no se
van a realizar en nuestros terrenos, sino en unos terrenos que han sido dados en
cesión en uso por diez años, ahora de los diez años uno de ellos nos lo dieron en el
2010, ya estamos en el 2015, ahora cuánto nos vamos a demorar en hacer el
proyecto, en el concurso público para llevar a cabo este proyecto; luego en la
ejecución del proyecto, o sea vamos a llegar al 2017 y lo tenemos que devolver en
el 2020; entonces tengamos cuidado con esto.
Por otro lado como habían comentado mis dos compañeros Regidores tenemos
estos dos casos de lo que pasó en el local que ocupaba el Ministerio de Transportes
que queda en 28 de julio, que la Municipalidad de Lima nuevamente lo tiene y
ahora tenemos ahí un museo, y el otro caso que acaba de comentar el Regidor
Muñoz y como eso podemos nombrar otros.

Por otro lado, yo he entrado a la página del MEF y por el código del SNIP he visto
que el proyecto de la construcción cultural Biblioteca – Municipal tiene un monto
de S/. 2’219,000.00 y de acuerdo a la exposición nos indican que el monto de
inversión es de S/. 3’106,691.00, y el otro código SNIP que es para la
construcción del Centro Cultural y del segundo Proyecto el SNIP nos arroja el
monto de S/. 1’036,932.00 versus S/. 1’451,000.00, no entiendo porque mientras
que el SNIP nos suma S/. 3’255,932.00 acá el Informe que nos manda la Gerencia
de Administración y Finanzas nos habla de S/. 4’500,000.00; y por otro lado,
tampoco se tiene claro si se llega a vender los lotes, en qué se va a invertir la
diferencia, o sea si bien es cierto lo han dicho pero va a quedar abierto, realmente
con todas estas observaciones señor Alcalde mi voto va a ser en contra, lamento
que no haya sido considerado en el presupuesto porque estos dos proyectos ya
vienen de muchos años atrás e inclusive el proyecto de la Biblioteca estuvo
considerado en el último período del señor Dibós, no entiendo por qué si también
se contó con un préstamo para este fin, no se utilizó ese recurso para la
construcción de esta biblioteca, gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, Regidor José Antonio Muñoz tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR JOSÉ ANTONIO MUÑOZ SANTA CRUZ, señor Alcalde

lo que había omitido es lo siguiente, no comemos ni dejamos que otro lo haga,
entonces qué pasa, los muchos terrenos que son propiedad de la Municipalidad
están siendo invadidos y nos cuesta 10, 15 años poderlos recuperar, creo que eso
es importante para lo que nosotros queremos hacer en estas dos áreas, sobre todo
financiando con nuestros propios intereses, si hay el apoyo del Ministerio de
Educación y las cosas están claras creo que no hay más motivos sobre el
particular.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Regidor Harry Mac Bride tiene el uso de la

palabra.

EL SEÑOR REGIDOR HARRY MAC BRIDE NAVEA, señor por su intermedio

dos cosas puntuales, en la anterior gestión de la cual fui también miembro del
Concejo, uno de mis puntos era y ha sido mi discurso durante esos cuatro años,
discurso que no voy a cambiar, ha sido que nosotros deberíamos seguir teniendo la
propiedad de los terrenos de la Municipalidad, sin embargo en este caso cambia el
sentido, en este caso puntual lo que estamos teniendo es dos terrenos de mayor
extensión, una obra que es de necesidad del distrito, no tenemos un Centro
Cultural decente, es lo cierto, sin embargo señor yo quisiera en aras de la
transparencia y en aras de llegar a un acuerdo y un consenso, la Regidora Danitza
Milosevich ha hecho una serie de cuestionamientos y de preguntas que me gustaría
por su intermedio solicitar la presencia de la Gerente Municipal para que nos
explique o por lo menos aclare básicamente esos puntos en los cuales la Regidora
Milosevich nos deja en el aire, yo señor Alcalde voy a aprobar esta moción porque
creo que es necesario un Centro Cultural de ese tema en ese sentido, pero
adicionalmente creo que además estamos teniendo un beneficio, no estamos
perdiendo terreno, estamos teniendo dos terrenos adicionales para nosotros,
evidentemente uno de los cuestionamientos que hacía la Regidora Milosevich era
importante saber que no perdamos nuestro margesí de bienes, nuestros terrenos y
que de alguna manera puedan ser sumados a una cantidad mucho más alta en
cuanto a propiedades, eso básicamente señor Alcalde para un poco aclarar las
preguntas que ha hecho la Regidora Milosevich.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto gracias, vamos a dejar en el uso de la palabra a

Gina Gálvez, Gerente Municipal.

LA GERENTE MUNICIPAL, SRA. GINA GALVEZ SALDAÑA, muchas

gracias señor Alcalde, la primera consulta de la Regidora Milosevich sobre la
diferencia de precios que existe entre lo registrado en el código SNIP y los
montos que nosotros hemos dado se debe a la actualización de los mismos.
Cuando se han dado los montos se ha hecho referencia a los años con que se han
dado, uno es el año 2012 y el otro del 2014, las actualizaciones; sin embargo en el
código SNIP es la primera aprobación, por eso es la diferencia de precios. Esas
actualizaciones de los precios se hacen en base a la actualización de precios de los
valores por ejemplo de fierro, de cemento que está establecido en una tabla para
actualización de valores para los proyectos de Expedientes Técnicos.

Respecto a la segunda pregunta, es cierto que nosotros necesitamos que nos

adjudique Educación el terreno, pero si nosotros no contamos con los recursos
para financiar un proyecto, Educación no nos puede adjudicar el terreno para el
cual nos lo ha sido cedido en uso, ambos terrenos han sido cedidos en uso para el
uso de Educación, ambos Proyectos ya tienen una aprobación de Educación en el
sentido que corresponden al uso para el cual han sido cedidos en uso, una vez
aprobado, por eso lo dije en mi intervención anterior, una vez aprobada la subasta,
con la aprobación de la subasta que lo que nos da es el financiamiento para la
ejecución de la obra, solicitaremos a Educación la adjudicación de los mismos a
favor de la Municipalidad.
EL SEÑOR ALCALDE, es algo similar a lo que ha pasado en el parque ecológico
justamente cuando hemos nosotros solicitado la desafectación de los 3,000 Mts.
por la inversión que se va a realizar a futuro respecto de la planta de tratamiento de
agua para la zona sur, de igual modo ya teniendo proyecto viable y totalmente
claro es que las entidades de gobierno recién proceden a la entrega de la
propiedad, es algo que se ha coordinado con el Ministerio de Educación y de esta
manera hay que encaminar el trámite una vez que esté claro la posibilidad ya de
contar con la Biblioteca y evidentemente también con la instalación en la zona
norte, ese es el paso siguiente para este procedimiento.

Sin duda la actualización como bien lo ha referido Gina Gálvez hace que los
precios se pongan en vigencia a los valores actuales, es algo similar a lo que estaba
mencionando y por eso fue enfático el Ing. Huamaní en señalar que el valor era
referencial en el caso de Lima, porque en este momento esa factibilidad con la que
cuenta el tramo desde Jr. Aruba, Banco de Crédito hasta Molicentro o Elías
Aparicio el proyecto que tiene Lima con factibilidad del año 2012 en este
momento vamos a entrar a la etapa también de actualización y eso elevará el
monto; entonces creo que en este sentido nosotros estamos mejorando las
propiedades municipales, desde mi punto de vista, ésta es una práctica usual,
Lima Metropolitana lo hace permanentemente para cubrir gasto corriente de
SERPAR y esto es diferente y estamos impulsando proyectos de inversión pública
para dar justamente viabilidad a las necesidades propias del distrito, como les dije
esto es algo que vamos a ver cotidianamente porque dentro de la plantilla que
hemos elaborado con el Alcalde de Lima el único mecanismo que existe a futuro
es vía subasta pública para poder contar con aquella infraestructura, by pases,
ampliaciones de vía entre otras obras que venimos impulsando con él, la única
posibilidad que existe es a través de este mecanismo y muchas veces la entidades
de gobierno no tenemos que mirar las cifras, sino tenemos que mirar cómo se
beneficia la comunidad sino hoy no tendríamos Metropolitano, pensar que se le iba
a hundir a la Municipalidad más de S/. 120’000,000.00 con la posibilidad de que
no existiera el retorno, evidentemente es hundir recursos para beneficio colectivo,
para beneficio de la sociedad; entonces en este caso no, en este caso hay una
estructura, hay un valor y por eso considero que debería contarse con el apoyo
respectivo.

¿Alguna otra intervención? Regidor Talavera tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR CARLOS TALAVERA ÁLVAREZ, si solamente quería

aclarar lo que le he escuchado al Regidor Muñoz, que menos mal que ellos tenían
la política por el Partido que se presentó por lo que veo es de que iban a vender
todas la propiedades municipales que era el patrimonio de los vecinos y no se
puede concebir que el señor esté pensando eso y también dice de que van a ser
invadidos los terrenos municipales, también le explico que los terrenos
municipales son imprescriptibles e inalienables, si alguien se mete y hace
cualquier cosa, podemos entrar y sacarlos en cualquier momento, cosa que creo
que no ha sucedido con ninguno de los terrenos. No es cuestión de que tú vas y te
metes, no, esos terrenos son imprescriptibles e inalienables y a cualquier persona
que entra se le saca, pero si usted conoce de algún caso que sea diferente, sería
conveniente que lo diga, que en tal terreno se metieron y no salieron, gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, vamos a darle el uso de la palabra a la Regidora Bianchi.

LA SEÑORA REGIDORA CARLA BIANCHI DIMINICH, gracias señor

Alcalde, con su venia, señores Regidores, señores Funcionarios y vecinos. Señor
Alcalde el margesí de bienes de la Municipalidad tiene 250 o un poco más de
terrenos de propiedad de la Municipalidad, de estos terrenos si mal no recuerdo la
cifra, hay 88 en litigio por malas administraciones anteriores, significa que están
invadidos, en juicio, etc., están en riesgo por no haber actuado en su momento.

De los terrenos que estamos hablando ahorita, por si acaso les recuerdo la
ubicación, uno está en la parte alta de La Planicie a donde no llega el transporte
público así que no se me ocurre qué tipo de servicio pueden pensar en poner ahí
para atender a la comunidad, porque si no llega el transporte público pues irían el
vecino del frente y el del costado más o menos. Los Proyectos que estamos
priorizando en este momento son el Centro Cultural y la Sala de Conferencias,
proyectos que efectivamente tienen mucho tiempo en La Molina siendo
comentados, hablados como idea, esta es la oportunidad de llevarlos a que sea un
hecho concreto, la Municipalidad no es un ente financiero, es un ente de servicio
que brinda servicio a los vecinos y ya hemos visto en la primera exposición que la
única forma de alejar a los jóvenes de una mala senda y de mantener el orden en
un distrito es brindarles espacios culturales vivos, entonces nosotros tenemos que
encargarnos de brindarle el servicio y el espacio al vecino.

En el tema del patrimonio he escuchado un par de intervenciones que me parece

corresponde a quienes no escucharon la exposición atentamente, lo que dijeron era
que al vender estos dos terrenos y obtener el recurso íbamos una vez aprobada la
subasta inmediatamente íbamos a solicitar la propiedad de estos dos terrenos
donde se va a construir el Centro Cultural y la Sala de Conferencias, tendríamos
dos propiedades construidas al servicio del vecino, a mí me parece que eso es
incrementar el patrimonio de la Municipalidad, incluso en cifras me parece que la
cifra era mayor en cuanto al metraje, el doble; aparte de esos temas yo creo que ya
es un clamor vecinal el hecho de que los brindemos un espacio digno que va a
tener incluso Wi Fi libre en el parque, en los estacionamientos y va a atender a
toda la zona sur y la otra a la parte norte de La Molina, entonces a mí me parece
sumamente viable, es una práctica, por ejemplo estaba revisando en internet, está
al alcance de todos, en Lima han subastado 33 lotes para gasto corriente incluso y
comprar algunas máquinas, una chipeadora y otras cosas por ahí. Miraflores tiene
subastas, eventualmente la última es de febrero de este año, para hacer obras;
entonces es una práctica que se da que no es que sea poco usual, al contrario la
utilizan como recursos para hacer obras, muchas gracias señor Alcalde.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Regidora Bustamante tiene el uso de la palabra.

LA SEÑORA REGIDORA ZOILA BUSTAMANTE SALAZAR, con su venia

señor Alcalde, Regidores, Funcionarios y vecinos. El análisis costo-beneficio del
procedimiento de la subasta, los cuales no son solamente beneficios económicos y
sociales ya que el impacto que tendrá en la ejecución de estos proyectos en el
distrito, proyectos porque sería como despertar del sueño de la Biblioteca y el
Centro Cultural que será una realidad esperada hace muchos años, gracias señor
Alcalde.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Regidor Muñoz tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR JOSÉ ANTONIO MUÑOZ SANTA CRUZ, señor si no

tenemos disponibilidad presupuestal para mejorar nuestro ornato y tenemos
terrenos en blanco, pues utilicémoslo, porque esas edificaciones que se van a
construir en los terrenos a subastar van a generar un impuesto predial mucho más
alto, pero de otro lado en el caso de la Municipalidad de Lima respecto del
inmueble de la avenida 28 de julio era un edificio ya construido, eso era de
propiedad de la Municipalidad de Lima, esa es otra cosa, aquí estamos hablando
de un terreno en blanco que no tiene nada y lo único que queremos es mejorar el
ornato, darle las condiciones a la población que lo necesita porque como hemos
escuchado, vuelvo a insistir, a la señorita de Colombia, cómo esto se ha ido
revertiendo a través del tiempo con su población y eso es lo que nosotros
necesitamos, necesitamos más bibliotecas, necesitamos más centros culturales a
fin de que los jóvenes dejen de fumar, drogadicción, etc., etc., por el egoísmo
nuestro no nos vamos a incomodar, ahora lo que dice el Regidor Talavera que yo
voy a vender todo el distrito, ni hablar pues, se hará lo conveniente, lo necesario, y
que tenga el aval, haya una Comisión que supervise esta subasta y que llegue a un
final feliz porque me ha impactado mucho el informe técnico que ya hay porque
para hablar de un costo tiene que haber ya un informe técnico concluido, gracias
señor.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto gracias. Regidor Gustavo Montoya tiene el uso

de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR GUSTAVO MONTOYA CHÁVEZ, buenas noches señor

Alcalde, señores Regidores, señores funcionarios, público en general. Cabe
precisar, al respecto mencionar que el Artículo N° 923 del Código Civil peruano,
aprobado por el Decreto Legislativo N° 295 del 26 de julio de 1984, señala que la
propiedad está referida al poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien, en tal sentido al haber perdido los bienes desafectados la
condición de bien de uso público y con ello las restricciones que regulan a tal
condición, entre ella la restricción de inalienabilidad, bien podría transferirse tal
como lo precisa el Artículo N° 31 de la Ordenanza N° 296-MML que señala que
las Municipalidades titulares de los bienes desafectados, en estricto cumplimiento
de las normas y procedimientos aplicables para los bienes municipales, podrán
transferirlos en cualquiera de las modalidades previstas en la Ley u otorgar
derechos a terceros en base a los proyectos correspondientes. Por otra parte, la
preocupación de los Regidores con respecto al patrimonio, les digo que por
subasta disminuiríamos en S/. 5’598,850.00; pero por la posesión de los dos lotes
que más o menos son 3,000 Mts.² equivaldría a S/. 9’614,450.00 más la inversión
que es S/. 4’558,596.00 habría un patrimonio nuevo de S/. 14’173,026.00 lo cual
incrementaría en 150% nuestro patrimonio, es todo lo que quiero precisar.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto gracias. Regidor Mac Bride tiene el uso de la

palabra que me estaba solicitando, luego la Regidora Navarro.

EL SEÑOR REGIDOR HARRY MAC BRIDE NAVEA, señor Alcalde primero

la Regidora Navarro por favor.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto, tiene el uso de la palabra la Regidora Navarro

entonces.

LA SEÑORA REGIDORA FRANCISCA NAVARRO HUAMANÍ, señor Alcalde

buenas noches, señores Regidores, funcionarios. Alcalde mi voto va a ser a favor,
yo invito a los Regidores que escuchen a los vecinos, la idea no es solamente
venir aquí a la Sesión de Concejo, nosotros hemos sido elegidos para escuchar a
nuestros vecinos, sería bueno que los Regidores vayan y visiten la zona por donde
está la Molicasa Norte, hay una Molicasa que está ubicada en la zona residencial,
los vecinos se quejan porque genera mucha bulla, las señoras no pueden hacer sus
aeróbicos, no pueden hacer danzas, porque es la bulla la que no los deja descansar
a los vecinos en el día, y a veces son gente adulta, entonces yo les invitaría a los
Regidores a que escuchen a los vecinos. En la zona donde se está proponiendo
ahora la construcción de la biblioteca es muy buena, o sea no perjudicaría a nadie,
mi voto es a favor señor Alcalde.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Regidora Milosevich tiene el uso de la palabra.

LA SEÑORA REGIDORA DANITZA MILOSEVICH CABALLERO, señor

Alcalde en ningún momento he dicho que estoy en contra de esos proyectos, yo
estoy a favor de los proyectos pero que se construya en terrenos nuestros, eso por
un lado; por otro lado señor Alcalde, cuando se presentó a fines de marzo la
ejecución presupuestal del 2014 ahí señalé que había habido excesos en el gasto,
esos excesos como dije la vez pasada también en el caso del viaje que ya estamos
gastando S/. 50,000.00; en el caso de pagos de servicios de CAS hubo más de S/.
2’000,000.00 versus el presupuesto ejecutado 2013-2014, esos ahorros debemos
hacer señor Alcalde en la Administración para que vaya a este tipo de obras y no
estar gastando en una obra que después terminado el tiempo de la Cesión en Uso
en el 2020 no va a ser nuestro, porque están construyendo en un terreno que no es
nuestro, como digo está en cesión en uso, gracias señor.

EL SEÑOR ALCALDE, Regidor Mac Bride tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR HARRY MAC BRIDE NAVEA, señor Alcalde yo lo que

quería aclarar era mi posición y también lo he dicho cuando me citaron a la
exposición de este proyecto al igual que a mis compañeros Regidores. Quiero
decirle lo siguiente, no porque Lima o porque Barranco o porque Miraflores
subaste terrenos nosotros tenemos que hacerlo, eso que quede claro, porque
nosotros no somos dueños del futuro de este distrito, somos aves de paso en este
camino, nosotros lo que hacemos es tomar lo que los vecinos quieren y ejecutarlo,
en ese sentido señor quiero aclarar muy bien mi posición porque puede sonar
confusa y el tema es éste, los terrenos de la Municipalidad son herencia de los
vecinos, nosotros sólo somos administradores de ellos, en este punto y
exclusivamente en este tema yo apoyaré el hecho de esta subasta porque considero
que es una necesidad.

En la anterior gestión tuvimos una Carta que se generó de parte del Ministerio de
Educación para que ese terreno sea retrotraído y devuelto a ellos porque nosotros
no habíamos ejecutado nada en ese terreno. Se hizo una serie de gestiones para
lograr que no se vaya de nuevo a ese margesí del Ministerio de Educación, lo que
yo quiero hacer es un poco el análisis aquí de esto, si nosotros no ejecutamos obra
en esos terrenos pues se irán al Ministerio de Educación como corresponde, sin
embargo es el momento que nosotros tengamos ya que tomar la decisión y en eso
también estoy de acuerdo con la Regidora Milosevich, o sea ver la forma nosotros
de implementarlo, sin embargo en este caso lo que yo analizo es lo siguiente, no
perdemos terrenos sino van a ser ejecutados en terrenos que han sido cedidos de
parte del Ministerio de Educación y que ese es el fin, el que nosotros tengamos
una Biblioteca Municipal o que nosotros lo usemos de alguna u otra manera, si ese
es el formato en el que nos vamos a centrar, entonces en ese caso mi voto va a ser
a favor, pero lo que quiero decirle señor Alcalde es que yo no estoy de acuerdo
con que los terrenos de la Municipalidad sean subastados o vendidos porque no
son herencia nuestra, es herencia de los vecinos, nada más señor Alcalde, gracias.
EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Solamente quiero señalar que quizás no han
visualizado la ubicación adecuadamente, hay que entender que el lote de La
Compuerta está ubicado al pasar la tranquera de La Planicie, en la primera calle
girando por izquierda, como a unos 200 metros se va a encontrar sobre mano
derecha el lote que estamos hablando enclavado en una Urbanización cerrada y
siendo esa la realidad, es imposible colocar ahí ningún proyecto municipal, ahí no
se permitiría ni una Comisaria, ni una Estación de Bomberos, ni una Molicasa
porque lo que ha señalado la Regidora Navarro es cierto, lo que tenemos son
infraestructuras inadecuadas que no tienen acondicionamiento acústico y demás, lo
único que traen es una perturbación al vecindario, luego no hay estacionamientos
y una serie de cosas que impactan negativamente en los vecinos que viven en esos
lugares; entonces la ubicación no es útil para ningún proyecto de la Municipalidad
y es por eso también la razón que la realización de ellos es sin duda una situación
que nosotros hemos ubicado y la que proponemos al Concejo, la otra situación es
también señalar que lo que hicimos en la gestión anterior fue de acuerdo a un
banco de proyectos que estaba estructurado en muchos millones de soles, no
recuerdo cuántos pero quizás cercanos a los S/. 80’000,000.00 o por ahí, dentro de
ese banco de proyectos que el Concejo aprobó, obtuvimos un financiamiento de
S/. 15’000,000 el cual fue pagado dentro del ejercicio puntualmente, pero era
insuficiente para ese banco de proyectos aprobado, y lo que hacíamos nosotros era
extraer del banco de proyectos los proyectos que con esos S/. 15’000,000.00 se
podían ejecutar y fue ahí que evidentemente dentro de esa bolsa se encontraba
efectivamente la biblioteca y como muchos proyectos que no se ejecutaron pero
nunca se aprobó un financiamiento con el fin específico para ese proyecto, se
aprobó para poder impulsar cualquiera de los proyectos del banco de proyectos;
eso que quede claro para que en todo caso lo entiendan aquellos Regidores que en
aquella oportunidad no estaban en este Concejo.

Regidor Muñoz tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR JOSÉ ANTONIO MUÑOZ SANTA CRUZ, señor el

hecho de que se construya en esas áreas la biblioteca y el centro de conferencias,
al final la Municipalidad eso lo va a integrar como su margesí pero ya sobre un
edificio hecho, no terreno en blanco, eso podemos hacer, entonces no hagamos
esto más largo de lo que necesitamos para hacer ambos edificios que al final van a
ser propiedad nuestra si es que está cumpliéndose con todas las normas legales que
el Ministerio de Educación nos ha cedido esas áreas, gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, gracias. Tiene el uso de la palabra la Regidora Bianchi y

luego el Regidor Talavera para someter a votación, creo que el debate ya va
agotándose.

LA SEÑORA REGIDORA CARLA BIANCHI DIMINICH, gracias señor

Alcalde, solamente quería hacer una precisión, que recuerden la experiencia que
tuvimos con la Comisaria de Las Praderas, que nos solicitó la propiedad del
terreno para poder gestionar el construir lo que van a construir en algún momento
y nosotros tuvimos a bien darle la propiedad porque es un servicio que se le brinda
a la población que era por tiempo pedido por la población, entonces una vez que
son propietarios del terreno ya pueden pensar en construir, es básicamente la
misma figura, gracias.
EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Regidor Mac Bride tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR HARRY MAC BRIDE NAVEA, señor Alcalde, yo creo

que ese ejemplo está mal dado porque entonces en ese sentido nosotros
deberíamos haberlo pedido antes al Ministerio de Educación para poder construir
la biblioteca, con ese criterio nosotros deberíamos pedir ser dueño de ese espacio
para poder invertir algo en eso, o sea ahí está bien hecho el ejemplo.

EL SEÑOR ALCALDE, debemos entender de la siguiente manera Regidor, lo que

en este caso el Ministerio pide es un acto firme que impulse realmente el proyecto,
porque si no tenemos un Acuerdo de Concejo hoy que le da la espalda financiera a
este proyecto entonces no pasaría la solicitud de propiedad, es caso distinto de la
entrega de propiedad que se hizo con la Comisaría, fue bajo la solicitud del
Ministerio con la partida presupuestal correspondiente para poder ejecutar el
proyecto, sabiendo nosotros que había también partida presupuestal que viabilizara
la Comisaría es que hemos entregado el terreno, pero si no tenemos nosotros el
acto firme que hoy puede producirse o que el Concejo puede producir no
lograríamos nada; entonces esa es la razón y lo que falta para poder cerrar el
círculo que buscamos y que ya tenemos previamente conversado, lo mismo
estamos haciendo con la SBN, próximamente ustedes van a aprobar el proyecto
del Parque Ecológico que estamos terminando y van ustedes a aprobarlo y esa es
una condición que nos ha solicitado la SBN para entregar la propiedad de la
totalidad del parque y la fuimos haciendo por etapas, si ya teníamos en firme una
declaratoria de interés de una planta de tratamiento de aguas residuales, era acto
suficiente para la SBN y lo que nos planteó Sonia Cordero Superintendente
Nacional de Bienes Estatales era de que con ese acto podíamos dar inicio a este
proceso de buena fe e ir entregando estos 3,000 metros y cuando tuviéramos el
planeamiento en su totalidad y las conversaciones que vamos a establecer a futuro
con SERPAR por ejemplo, es que vamos a poder lograr la propiedad del parque
ecológico, entonces es importante lo que dice PRODUCE para poder cerrar el
círculo en el objetivo que nos hemos trazado.

Regidor Talavera tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR CARLOS TALAVERA ÁLVAREZ, sí solamente para

decirle a mi colega, Ing. Muñoz, que mientras no sea de nuestra propiedad no
podemos ponerlo en el margesí de bienes, eso está claro, no sé cómo usted ha
manifestado que como va a estar en nuestro margesí de bienes ya es nuestra
propiedad no puede ser, mientras esté cedido en uso el terreno no es propiedad de
la Municipalidad y eso quería explicarle, gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, no personalicemos el debate, en todo caso creo que está

agotado, sometemos a votación.
Vamos a hacer votación nominal de acuerdo al Artículo N° 55 del Reglamento
Interno del Concejo, solicito en todo caso la votación nominal al señor Secretario.
EL SECRETARIO GENERAL, gracias señor Alcalde, en el caso de la votación
nominal los miembros del Concejo serán llamados por su nombre y responderán si
o no o su abstención según el sentido que decidan darle a su voto de acuerdo al
inciso 2) del Artículo N° 55 del Reglamento Interno del Concejo.

1. Carla Ivonne Bianchi Diminich A favor

2. Francisca Fausta Navarro Huamaní A favor
3. Manuel Gustavo Montoya Chávez A favor
4. Erla Rita Romero Díaz A favor
5. Zoila Rosa Bustamante Salazar de Arteaga A favor
6. Silvana María Espinoza Navarrete A favor
7. Jenny Mariela Calero Yépez A favor
8. Harry Mac Bride Navea A favor
9. Danitza Clara Milosevich Caballero En contra
10. Carlos Javier Talavera Álvarez En contra
11. José Antonio Muñoz Santa Cruz. A favor

EL CONCEJO POR MAYORÍA Y CON DISPENSA DEL TRÁMITE DE

LECTURA Y APROBACION DEL ACTA ADOPTO EL SIGUIENTE:
ACUERDO DE CONCEJO Nº 051 - 2015
La Molina, 22 de mayo de 2015
EL CONCEJO DISTRITAL DE LA MOLINA
VISTO: En Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha, el Dictamen Conjunto N°
15-2015 de la Comisión de Administración, Administración Tributaria,
Presupuesto e Informática y la Comisión de Asuntos Jurídicos, sobre las
propuestas de venta por Subasta Pública de los predios ubicados en Calle La
Compuerta, Lote 2, Manzana A, Urbanización Portada de La Planicie, distrito de
La Molina y Calle El Peñasco, Lote 16, Manzana C, Urbanización Alameda de La
Planicie, distrito de La Molina.
CONSIDERANDO:
Que, el Artículo 194º de la Constitución Política del Perú, modificada por la Ley
N° 30305, establece que las Municipalidades son órganos de gobierno local con
autonomía política, económica y administrativa en asuntos de su competencia,
concordante con el artículo II del Título Preliminar de la Ley Orgánica de
Municipalidades - Ley N° 27972.
Que, de conformidad con el numeral 25) del artículo 9º de la Ley Orgánica de
Municipalidades – Ley N° 27972, el Concejo Municipal tiene la atribución de
aprobar la donación o la cesión en uso de bienes muebles e inmuebles de la
municipalidad a favor de entidades públicas o privadas sin fines de lucro y la venta
de sus bienes en subasta pública.
Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 1439 de fecha 13 de agosto de 1987 se
declararon cumplidas la ejecución de las obras de Habilitación Urbana del terreno
ubicado al final de la Av. El Parque denominado Urbanización Alameda de la
Planicie, destinándose el Lote 16 de la Manzana C, con un área de 702.80 m²
como aporte para otros fines, el mismo que es independizado en la Ficha Nº
257137 que continúa en la Partida Electrónica Nº 45083500, habiéndose registrado
en el asiento C00001 la titularidad a favor de la Municipalidad de La Molina y
posteriormente la rectificación de área por error en el cálculo, siendo el área actual
de 822.25 m², según consta inscrito en el asiento B00001 de la partida registral
respectiva.
Que, con Resolución de Alcaldía Nº 1721 de fecha 03 de Julio de 1985, la
Municipalidad de Lima Metropolitana declaró cumplida la ejecución de las obras
de la Urbanización La Portada de La Planicie, señalando que el Lote 02 de la
Manzana A de 574.86 m² se encontraba destinado como área de aporte para otros
fines, independizado posteriormente en la Partida Electrónica Nº 11384695 del
Registro de Predios de Lima, en cuyo rubro B) consta la condición de Aporte a
otros Fines y en el rubro C) la titularidad a favor de la Municipalidad Distrital de
La Molina.
Que, según Resolución de Secretaría General N° 0897-2010-ED con fecha
15/07/2010 el Ministerio de Educación dió en afectación en uso a favor de la
Municipalidad Distrital de La Molina el predio ubicado en el Lote 07 Mz “C” de la
Urbanización Santa Patricia 3era Etapa, Distrito de La Molina, con un área de
2,145.00 m2, inscrito en la Ficha N° 1650368 del Registro de Predios de Lima, por
un plazo de 10 años, con la finalidad que se desarrolle el Proyecto denominado
“Creación e Implementación de la Sala de Conferencias y Talleres Educativos
y Culturales, Vecinales y Municipales”.
Que, con Resolución de Secretaría General N° 0398-2009-ED del 15/04/2009,
ampliado con la Resolución de Secretaría General N° 0034-2013-ED de fecha
24/01/2013, el Ministerio de Educación dio en afectación en uso a la
Municipalidad Distrital de La Molina el predio ubicado en el Lote s/n de la Mz
“F” de la Urbanización el Cascajal Distrito de La Molina, con un área de 907.20
m2, inscrito en la Partida Registral N° 11790001 del Registro de Predios de Lima,
por un plazo de 10 años prorrogables, con la finalidad que se lleve a cabo el
Proyecto de “Construcción del Centro Cultural y Biblioteca Municipal en la
Zona Sur – Distrito de La Molina”.
Que, mediante Oficio Nº 004-2015-MDLM-GM, la Gerencia Municipal hizo de
conocimiento de la Oficina de Infraestructura Educativa del Ministerio de
Educación que los procedimientos de desafectación de uso público de los predios
ubicados en el Lote 2, Mz. A, Urb. Portada de la Planicie y Lote 16, Mz. C, Urb.
La Alameda de la Planicie destinados primigeniamente a aportes a otros fines,
corresponden a gestiones que propiciarán la generación de recursos conducentes a
financiar la ejecución de los citados Proyectos, por lo cual se solicita una
ampliación del plazo de ejecución de obras.
Que, según Acuerdo de Concejo Nº 095-2013 y Acuerdo de Concejo Nº 096-2013
el Concejo Distrital de La Molina, aprobó la propuesta de desafectación de los
predios ubicados en el Lote 02 de la Manzana A - Urbanización La Portada de La
Planicie y Lote 16 de la Manzana C - Urbanización Alameda de La Planicie,
respectivamente, con lo que se dio inicio al procedimiento de desafectación ante la
Municipalidad Metropolitana de Lima.
Que, por Ordenanza Nº 1837 y Ordenanza Nº 1838 el Concejo Metropolitano de
Lima, aprueba la desafectación de los predios antes mencionados, registrándose
tales actos en los asientos B00002 y B00001 de las Partidas Electrónicas Nº
11384695 y 45083500 respectivamente.
Que, mediante Informe Nº 002-2015-MDLM-GDH, la Gerencia de Desarrollo
Humano solicita se priorice la ejecución de los proyectos denominados “Creación
e Implementación de la Sala de Conferencias y Talleres Educativos y
Culturales, Vecinales y Municipales” y “Construcción del Centro Cultural y
Biblioteca Municipal en la Zona Sur - del Distrito de La Molina” antes
referidos, señalando que ambos proyectos son necesarios en tanto no existe
infraestructura adecuada para el desarrollo de actividades educativas, culturales
y de integración vecinal con enfoque de inclusión social en el marco del Plan de
Desarrollo Local Concertado de La Molina, precisando además que para el caso
del proyecto de Creación e Implementación de la Sala de Conferencias y Talleres
Educativos y Culturales, Vecinales y Municipales la población beneficiada es de
10,000 habitantes de 6 a 80 años de edad residentes en el Distrito, con un monto
de inversión ascendente a S/ 1´451,705.27 nuevos soles; mientras que para el caso
del proyecto de Construcción del Centro Cultural y Biblioteca Municipal en la
Zona Sur – del Distrito de La Molina la población beneficiada sería de 60,000
habitantes de 6 a 50 años de edad, siendo el monto de inversión 3´106,891.2
nuevos soles.
Que, por Oficio N° 019-2015-MDLM-GAF, Oficio N° 020-2015-MDLM-GAF,
Oficio N° 027-2015-MDLM-GAF y Oficio N° 028-2015-MDLM-GAF la
Gerencia de Administración y Finanzas solicitó opinión a la Superintendencia
Nacional de Bienes Estatales respecto a los procesos de subasta pública de los
predios antes referidos; siendo que con Oficio Nº 1126-2015/SBN-DNR-SDRC, la
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales da respuesta a lo consultado por la
Gerencia de Administración y Finanzas señalando que “no corresponde opinión
previa (…), toda vez que los predios mencionados son de propiedad del gobierno
local”.
Que, mediante Informe Nº 429-2015-MDLM-GAF-SGLSG de fecha 04.05.2015,
la Subgerencia de Logística y Servicios Generales propone la venta por subasta
pública de los referidos predios, precisando que efectuada la revisión en el
Presupuesto Institucional de Apertura (PIA 2015) así como el Marco Inicial de
Gastos y sus Modificaciones (PIM-2015) de la Municipalidad de la Molina, no se
encontraron comprendidos los proyectos en referencia; asimismo indica que de la
información proporcionada por la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y
Desarrollo Institucional correspondiente al Marco Presupuestal Vs Certificado –
2015 del mes de Enero a Diciembre, se determina que la Municipalidad no cuenta
con la disponibilidad presupuestal y los recursos financieros en el presente
Ejercicio Fiscal para la ejecución de los proyectos de inversión propuestos por la
Gerencia de Desarrollo Humano; siendo que con Informe Nº 089-2015-MDLM-
GAF, la Gerencia de Administración y Finanzas eleva dicha propuesta de subasta
pública.
Que, mediante Informe N° 136-2015-MDLM-GAJ de fecha 06.05.2015, la
Gerencia de Asesoría Jurídica emite opinión legal favorable por la aprobación de
la venta por subasta pública de los predios ubicados en el Lote 2 de la Manzana A,
Urbanización Portada de La Planicie y Lote 16 de la Manzana C, Urbanización La
Alameda de La Planicie, en su condición de ser bienes de dominio privado,
precisando que dichos predios se encuentran desocupados sin cumplir ninguna
finalidad que beneficie a los vecinos, conforme a lo dispuesto por el Artículo 18º
de la Ley 29151 – Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, por lo
que encontrándose pendientes de ejecución los proyectos denominados “Creación
e Implementación de la Sala de Conferencias y Talleres Educativos y
Culturales, Vecinales y Municipales” y “Construcción del Centro Cultural y
Biblioteca Municipal en la Zona Sur – del Distrito de La Molina” y no
existiendo los recursos financieros necesarios para tal fin, resulta óptimo otorgar
un mejor aprovechamiento de dichos predios de manera que a través de éstos se
puedan obtener los recursos necesarios para cumplir con la ejecución de los
referidos proyectos, los cuales finalmente redundarán en beneficio de la población
del distrito; asimismo, la Gerencia de Asesoría Jurídica refiere que conforme al
artículo 74° del Reglamento de la Ley General del Sistema Nacional de Bienes
Estatales, aprobado mediante Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, los
bienes de dominio privado estatal pueden ser objeto de compra venta sólo bajo la
modalidad de subasta pública y excepcionalmente por compra venta directa,
concordante con lo establecido en el artículo 59° de la Ley Orgánica de
Municipalidades - Ley N° 27972, el cual establece que cualquier transferencia de
propiedad o concesión sobre bienes municipales se hace a través de subasta
pública, conforme a Ley; finalmente, la Gerencia de Asesoría Jurídica opina que se
ha cumplido con lo establecido en la Directiva N° 001-2015-MDLM,
Procedimiento para la Venta mediante Subasta Pública de predios de dominio
privado de Libre Disponibilidad de la Municipalidad Distrital de La Molina,
aprobada por Resolución de Gerencia Municipal N° 004-2015-GM, precisando
que la citada Directiva se encuentra enmarcada en la Directiva N° 004-2013-SBN
Procedimiento para la Venta mediante Subasta Pública de predios de dominio
privado del Estado de Libre Disponibilidad, aprobada mediante Resolución N°
065-2013-SBN.
Que, mediante Memorando N° 434-2015-MDLM-GM de fecha 11.05.2015, la
Gerencia Municipal emite opinión favorable por la aprobación de la propuesta de
venta por subasta pública de los predios ubicados en el Lote 2 de la Manzana A,
Urbanización Portada de La Planicie y Lote 16 de la Manzana C, Urbanización La
Alameda de La Planicie, al resultar de interés para la Entidad; en tal sentido eleva
los actuados a fin de ser puestos a consideración del Concejo Municipal para el
pronunciamiento respectivo.
Que, contando con la opinión favorable emitida por las áreas técnicas
competentes, procede aprobar la venta por subasta pública de los predios ubicados
en el Lote 2 Mz. A Urb. Portada de La Planicie y Lote 16 Mz. C Urb. La Alameda
de La Planicie, conforme a la opinión legal favorable emitida por la Gerencia de
Asesoría Jurídica a través del informe N° 136-2015-MDLM-GAJ, de acuerdo a lo
dispuesto por el numeral 5.5 del acápite V de la Directiva N° 001-2015-MDLM
Procedimientos para la venta mediante Subasta Pública de predios de dominio
privado de libre disponibilidad de la Municipalidad Distrital de La Molina,
aprobada mediante Resolución de Gerencia Municipal 004-2015-GM.
Estando a lo expuesto, así como al Dictamen Conjunto N° 15-2015 de la Comisión
de Administración, Administración Tributaria, Presupuesto e Informática y la
Comisión de Asuntos Jurídicos, y de conformidad con lo dispuesto en el numeral
25) del artículo 9° y artículo 41º de la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº
27972, el Concejo Municipal adoptó por mayoría, con 9 votos a favor y 2 votos en
contra, con dispensa del trámite de lectura y aprobación del Acta, el siguiente:
ACUERDO:
ARTÍCULO PRIMERO.- APROBAR la venta por subasta pública de los
predios ubicados en Calle La Compuerta, Lote 2 de la Manzana A, Urbanización
Portada de La Planicie, distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima y
en Calle El Peñasco, Lote 16 de la Manzana C, Urbanización La Alameda de La
Planicie, distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, conforme a lo
propuesto a través del Informe N° 429-2015-MDLM-GAF-SGLSG de la
Subgerencia de Logística y Servicios Generales, ratificado con Informe N° 089-
2015-MDLM-GAF de la Gerencia de Administración y Finanzas, e Informe N°
136-2015-MDLM-GAJ de la Gerencia de Asesoría Jurídica.
ARTÍCULO SEGUNDO.- DISPONER que para efectos de la venta por subasta
pública a que se contrae el artículo primero del presente Acuerdo, la
Administración Municipal de estricto cumplimiento a lo dispuesto en la Directiva
N° 01-2015-MDLM Procedimientos para la venta mediante subasta pública de
predios de dominio privado de libre disponibilidad de la Municipalidad Distrital de
La Molina, aprobado mediante Resolución de Gerencia Municipal N° 004-2015-
GM, así como la normatividad aplicable a la materia.
ARTÍCULO TERCERO,- ENCARGAR a la Secretaría General se haga de
conocimiento del presente Acuerdo de Concejo a la Contraloría General de la
República, en un plazo no mayor de siete (7) días, conforme a lo dispuesto por el
artículo 59° de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley N° 27972.
ARTÍCULO CUARTO.- ENCARGAR a la Gerencia Municipal, Gerencia de
Asesoría Jurídica, Gerencia de Administración y Finanzas, Subgerencia de
Logística y Servicios Generales, Subgerencia de Tesorería y demás unidades
orgánicas competentes, el cumplimiento del presente Acuerdo.
REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

EL SEÑOR ALCALDE, vamos a someter a votación el pedido de la Regidora Rita

Romero para poderse retirar, pedido que pasó a la Orden del Día.

Los señores Regidores que estén de acuerdo con aprobar la solicitud de la

Regidora para retirarse de la Sesión sírvase levantar la mano. Aprobado por
Unanimidad. Muchas gracias Regidora hasta luego.

2. Dictamen Conjunto N° 03 - 2015, de la Comisión de Asuntos Jurídicos y la

Comisión de Seguridad y Ciudadana, sobre Proyecto de Convenio de
Cooperación Interinstitucional entre la Municipalidad Metropolitana de
Lima y la Municipalidad Distrital de La Molina, para la Fiscalización del
Servicio Público de Transporte de Personas y Carga.

EL SECRETARIO GENERAL, se ha notificado a los señores Regidores el

mencionado Dictamen con el Proyecto de Acuerdo de Concejo y los informes
técnicos y legales que lo sustentan.

EL SEÑOR ALCALDE, si creo que este tema es claro, es un tema recurrente en el

Concejo cada cierto tiempo para la fiscalización del servicio de transporte público
y de carga, vamos a someterlo a votación, yo creo que es un tema que lo tienen
todos claro.

Los señores Regidores que estén de acuerdo sírvanse levantar la mano. Aprobado
por Unanimidad.

EL CONCEJO POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DEL TRÁMITE

DE LECTURA Y APROBACIÓN DEL ACTA ADOPTO EL SIGUIENTE:
ACUERDO DE CONCEJO Nº 052 – 2015
La Molina, 22 de mayo de 2015
EL CONCEJO DISTRITAL DE LA MOLINA
VISTO: En Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha, el Dictamen Conjunto N°
03-2015 de la Comisión de Seguridad Ciudadana y la Comisión de Asuntos
Jurídicos, sobre el proyecto de Convenio de Cooperación Interinstitucional entre la
Municipalidad Metropolitana de Lima y la Municipalidad Distrital de La Molina
para la Fiscalización del Servicio Público de Transporte de Personas y Carga.
CONSIDERANDO:
Que, el Artículo 194° de la Constitución Política del Perú, establece que las
Municipalidades provinciales y distritales son órganos de gobierno local con
autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia.
Que, el numeral 26) del Artículo 9° de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley
N° 27972, establece que es atribución del Concejo Municipal, “Aprobar la
celebración de convenios de cooperación nacional e internacional y convenios
interinstitucionales”.
Que, mediante Acuerdo de Concejo N° 016-2013 de fecha 25.02.2013., la
Municipalidad Distrital de La Molina aprueba la celebración del Convenio
Cooperación Interinstitucional entre la Municipalidad Metropolitana de Lima y la
Municipalidad Distrital de La Molina, para la Fiscalización del Servicio Público de
Transporte de Personas y Carga.
Que, mediante Oficio N° 028-2015-MDLM-GSC-SGTT dirigido a la Gerencia de
Transporte Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, la Subgerencia de
Trasporte y Tránsito de la Municipalidad de La Molina, propone la renovación del
Convenio de Cooperación Interinstitucional entre la Municipalidad Metropolitana
de Lima y la Municipalidad Distrital de La Molina para la Fiscalización del
Servicio Público de Transporte de Personas y Carga, teniendo en consideración
que el 20 de mayo del presente culmina su vigencia; siendo que con Oficio N°
382-2015-MML/GTU signado como Expediente N° 03436-2015, la Gerencia de
Trasporte Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, remite la propuesta
para la celebración del citado Convenio.
Que, con Informe N° 016-2015-MDLM-GSC-SGTT de fecha 25.03.2015, la
Subgerencia de Transporte y Tránsito, emite opinión técnica favorable por la
aprobación del proyecto de Convenio de Cooperación Interinstitucional entre la
Municipalidad Metropolitana de Lima y la Municipalidad Distrital de La Molina
para la Fiscalización del Servicio Público de Transporte de Personas y Carga,
precisando que los términos especificados en el texto del convenio propuesto son
similares al convenio vigente.
Que, mediante Informe N° 025-2015-MDLM-GSC de fecha 30.03.2015, la
Gerencia de Seguridad Ciudadana, señala la problemática que se presenta en el
distrito por registrar una elevada circulación de vehículos que brindan el servicio
de transporte público de personas y carga, vulnerando las normas de tránsito;
precisando por ello que es necesaria la adopción de acciones de fiscalización y
control para garantizar el ordenamiento del tránsito en el distrito de La Molina; en
tal sentido, la Gerencia de Seguridad Ciudadana emite opinión favorable por la
suscripción del convenio.
Que, con Informe N° 054-2015-MDLM-GPPDI de fecha 20.04.2015, la Gerencia
de Planeamiento, Presupuesto y Desarrollo Institucional, señala respecto a los
alcances de los compromisos asumidos por la Municipalidad de La Molina, que
estos serían asumidos con cargo al presupuesto asignado a la Subgerencia de
Transporte y Tránsito, como el órgano encargado de organizar, dirigir, supervisar
y controlar las actividades relacionadas con el transporte y tránsito en el distrito;
por otro lado, en cuanto a los ingresos que se espera percibir señala que por la
imposición de sanciones y/o actas de control al amparo del convenio se procederá
a la distribución conforme al siguiente detalle: 70% para la Municipalidad
Metropolitana de Lima, 30% para la Municipalidad Distrital de La Molina, previa
deducción de los costos de recaudación establecidos en un 2% que será para el
Servicio de Administración Tributaria de Lima, de conformidad a la Ordenanza N°
1332-MML; emitiendo opinión favorable por la procedencia de la suscripción del
convenio.
Que, con Informe N° 135-2015-MDLM-GAJ de fecha 05.05.2015, la Gerencia de
Asesoría Jurídica emite opinión favorable por la suscripción del Convenio de
Cooperación Interinstitucional entre la Municipalidad Metropolitana de Lima y la
Municipalidad Distrital de La Molina para la Fiscalización del Servicio Público de
Transporte de Personas y Carga, precisando que es una función específica
exclusiva de la Municipalidad Metropolitana de Lima la de fiscalizar el servicio de
transporte público y de carga en su jurisdicción de conformidad a lo establecido en
los numerales 1 y 2 del artículo 81° de la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley
N° 27972, en concordancia con la Ley General del Transporte y Tránsito Terrestre
- Ley N° 27181 y el Reglamento Nacional de Administración de Transporte,
aprobado mediante Decreto Supremo N° 017-2009-MTC, función que puede ser
delegada y compartida a través de la suscripción del presente Convenio de
Cooperación Interinstitucional, al amparo del artículo 76° de la Ley Orgánica de
Municipalidades.
Que, mediante Memorando N° 0421-2015-MDLM-GM de fecha 05.05.2015, la
Gerencia Municipal emite opinión favorable por la suscripción del proyecto de
Convenio de Cooperación Interinstitucional entre la Municipalidad Metropolitana
de Lima y la Municipalidad Distrital de La Molina, para la Fiscalización del
Servicio Público de Transporte de Personas y Carga, elevando los informes
técnico y legal respectivos a fin de ser puestos a consideración del Concejo
Municipal.
Estando a lo expuesto, así como al Dictamen Conjunto N° 03-2015 de la Comisión
de Seguridad Ciudadana y la Comisión de Asuntos Jurídicos, y de conformidad
con lo dispuesto en los artículos 9º numeral 26) y 41º de la Ley Orgánica de
Municipalidades - Ley Nº 27972, el Concejo Municipal adoptó por unanimidad,
con dispensa del trámite de lectura y aprobación del Acta, el siguiente:
ACUERDO:
ARTÍCULO PRIMERO.- APROBAR la celebración del CONVENIO DE
COOPERACION INTERINSTITUCIONAL ENTRE LA MUNICIPALIDAD
METROPOLITANA DE LIMA Y LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
LA MOLINA PARA LA FISCALIZACION DEL SERVICIO PUBLICO DE
TRANSPORTE DE PERSONAS Y CARGA, que consta de 10 cláusulas, que
forman parte integrante del presente Acuerdo; el mismo que tiene por objeto
coadyuvar en el ordenamiento del tránsito, vialidad y transporte dentro de la
jurisdicción del distrito de La Molina a través del apoyo en las acciones de control
y fiscalización realizadas por los Inspectores Municipales de Transporte.
ARTÍCULO SEGUNDO.- AUTORIZAR al Sr. Alcalde de la Municipalidad
Distrital de La Molina a suscribir el CONVENIO DE COOPERACION
INTERINSTITUCIONAL ENTRE LA MUNICIPALIDAD
METROPOLITANA DE LIMA Y LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
LA MOLINA PARA LA FISCALIZACION DEL SERVICIO PUBLICO DE
TRANSPORTE DE PERSONAS Y CARGA.
ARTÍCULO TERCERO.- ENCARGAR a la Gerencia Municipal, a la Gerencia
de Seguridad Ciudadana y a la Subgerencia de Transporte y Tránsito, el
cumplimiento del presente Acuerdo de Concejo.
REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

3. Dictamen Conjunto N° 08 - 2015, de la Comisión de Desarrollo Urbano y

Económico y la Comisión de Asuntos Jurídicos, sobre la propuesta
“Estudio de Planeamiento Urbano para el Sector Antigua Cantera de
Arenera La Molina, presentada por la empresa Arenera La Molina S.A.

EL SECRETARIO GENERAL, se ha notificado a los señores Regidores el

mencionado Dictamen con el Proyecto de Acuerdo de Concejo y los informes
técnicos y legales que lo sustentan.

EL SEÑOR ALCALDE, vamos a solicitar el uso de la palabra a la Subgerente de

Planeamiento Urbano y Catastro, Arq. Liliana Ghersi Salinas, con la finalidad de
sustentar la propuesta que se trae al Concejo, gracias.

LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO, ARQ.

LILIANA GHERSI SALINAS, buenas noches señor Alcalde, buenas noches
señores Regidores, estamos en este momento aquí para exponer el Proyecto
presentado por Arenera La Molina sobre Planeamiento Urbano para el Sector
Antigua Cantera de Arenera La Molina.

Es necesario hacer conocer al Concejo que el objetivo de este estudio además de

cumplir con una Ordenanza Metropolitana, es la de complementar la planificación
urbana del distrito en una zona denominada como zona de reglamentación
especial, como es el sector antigua cantera Arenera La Molina, facilitando de esta
manera una actuación de planeamiento urbano que aporta al mejoramiento de la
calidad de vida del distrito y un equipamiento adicional de educación, salud y
recreación, en una zona de expansión urbana del distrito. Los lineamientos
estratégicos de intervención de la ocupación vienen a ser básicamente y
predominantemente de uso residencial, el comercio será un complemento a la
satisfacción de las necesidades de la zona residencial y el resto de servicios estarán
enmarcados en el contexto distrital, interdistrital y metropolitano.

¿Cuál es una de las justificaciones que tiene Arenera La Molina para la

presentación de este Proyecto además de cumplir con la Ordenanza
Metropolitana N° 1144 de 2008 vigente a la fecha que norma la realización de
este planeamiento urbano?
Arenera La Molina como propietaria del terreno de estudio ubicado frente a la
Carretera antes denominada vía Cieneguilla, kilómetro 10.5, es un terreno como
ustedes saben comprendido entre los distritos de La Molina y Pachacamac.

Como dije anteriormente este se realiza en cumplimiento a la Ordenanza N° 1144-

2008 y normas relacionadas directamente con el aspecto urbano del distrito de La
Molina. El terreno actualmente nos manifiesta el propietario y como todos
sabemos está en constante riesgo de invasión y de una ocupación informal, de
manera que ha sido materia de constantes actuaciones de la Policía para evitar
justamente la invasión de estos terrenos.

Mediante Acuerdo de Concejo N° 008 que ratifica el Acuerdo de Concejo del

2009 la Municipalidad Distrital de Pachacamac por ser este un terreno el límite
dentro de dos distritos apruebe el planeamiento del sector Antigua Cantera La
Molina comprendido entre la jurisdicción del distrito de Pachacamac.

En esta gráfica ustedes pueden ubicar fácilmente la ubicación del terreno, el

terreno matriz, lo primero que vemos es su colindancia inmediata con la avenida
La Molina y también notamos que se encuentra en el límite distrital y colindante
con nuestro Estadio Municipal que es ya de propiedad Municipal.

El área aproximadamente es de 143 hectáreas con un perímetro de 6,500 metros,

dentro de la zonificación del distrito de La Molina que corresponde a la
jurisdicción, vemos la ubicación del terreno como ZRE, zona de reglamentación
especial dentro de la Ordenanza N° 1144 y su ratificación por la Ordenanza N°
1661. Asimismo, mediante la Ordenanza Metropolitana que rige la zonificación
de los usos del suelo del Río Lurín y que rige la zonificación de Cieneguilla parte
de Lurín y Pachacamac ésta también se encuentra zonificada con el uso ZRE. El
uso del suelo existente como pueden ustedes verlo y creo que la mayoría
conocemos en la actualidad es un terreno con una profunda depresión porque ha
sido materia de extracción de mineral no metálico y que actualmente no se realiza
dicha actividad y que presenta como vemos acá porque estas fotos son tomadas
recientemente, la situación actual del terreno como terreno sin actividad alguna,
ahí se puede ver en la gráfica inferior derecha hemos tomado también en
consideración que el terreno tiene un perfil que no es plano sino que tiene distintos
niveles para mostrar la gráfica que sigue, como ustedes pueden ver si nosotros
tomamos las cotas desde la avenida La Molina que ya está a 389 metros sobre el
nivel del mar notamos que sufre una depresión en la parte central del terreno y que
inmediatamente se eleva en colindancia con las laderas de cerro que también
forma parte del terreno.
Si tomamos un corte transversal en el sentido del Sol de La Molina, mirándolo
desde esa dirección también vemos que efectivamente el terreno presenta las
mismas depresiones un poco menos acentuadas pero que también la colocan en
inmediata colindancia con terrenos o con laderas de cerro.

El terreno y el proyecto en cumplimiento de la Ordenanza N° 1144 debería contar

con factibilidad de servicio. De acuerdo a Carta N° 933 emitida por Sedapal sobre
factibilidad de servicio de agua y alcantarillado le indica que el proyecto deberá
condicionarse a la elaboración de proyectos y ejecución de algunas obras por parte
de la propietaria, las cuales resultará necesaria para la ejecución posterior de un
proyecto la habilitación urbana. Debe considerar por ejemplo dentro de las
posibilidades del agua los proyectos que relacionen al terreno con el esquema
Manchay que es un esquema existente o con el esquema La Molina o el Ramal Sur
de Sedapal.

En el caso de alcantarillado recomiendan también proyectar una planta de

tratamiento de aguas residuales para el uso local del riego porque para las distintas
áreas verdes que se van a destinar a la colindancia con las áreas residenciales
dentro del proyecto a futuro y que deben descargar directamente hacia el colector
de La Molina. También deben construir una estación de bombeo de aguas
residuales para descargarlo al colector de La Molina que por efectos de nivel está
en una cota más elevada.

Luz del Sur hace lo propio a través de la factibilidad de servicios emitida dentro
de su competencia diciendo que es factible suministrar energía eléctrica a la futura
habilitación urbana, esto ratifica que está situado dentro del área de concesión que
maneja la empresa Luz del Sur.

Se ha analizado como dice la norma los riesgos y vulnerabilidad del terreno,

dentro de la Municipalidad de La Molina tenemos el estudio de sismicidad que
coloca al terreno con dos tipos de suelo, el mejor terreno es el color verde y el
terreno un poquito menos favorable es el de color amarillo, el color verde
determina la posición de terrenos en laderas de cerro y la porción que corresponde
al amarillo la define como los terrenos similares a los que vemos en el Sol de La
Molina.
Para el cumplimiento de la norma se ha tenido que realizar estudios de
vulnerabilidad, uno de ellos para el proyecto de condominio de las canteras donde
se realiza las recomendaciones diciendo que el proyecto también deberá tomar
precauciones para no construir en terrenos con riesgos de deslizamientos; dentro
del impacto ambiental para el proyecto se deberá de realizar un mejoramiento de
las condiciones del sistema para que la población pueda contar con un proyecto
que mejore la ecología del entorno que se desarrollará, también dice las
conclusiones del estudio realizado por los Ingenieros que, desarrollará una
extensión de áreas verdes en una zona que originalmente es árida y sin presencia
importante de vegetación.
La habilitación urbana contempla áreas verdes, así como la siembra de árboles a lo
largo de las vías principales y que constituirán un pulmón ecológico de la zona ya
que se preserva las laderas de los cerros como de una conservación de la ecología
de la zona.

La propuesta presentada por la empresa Arenera La Molina está determinada por

los usos del suelo propuestos que como ustedes pueden ver se relacionan en primer
lugar por la avenida La Molina donde se proyecta una zona comercial
inmediatamente que está sobre el nivel de la avenida, una zona de recreación
pública que le dará un espacio urbano interesante a la futura avenida La Molina
cuando ésta se construya en forma definitiva.

Ahí vemos al Estadio Municipal que también está colindando con el proyecto y
acá está ubicada la laguna de aguas residuales para proveer de riego a toda la zona
de reserva paisajista que se coloca en la parte superior de los cerros y que está
planteada justamente como eso, como una reserva paisajista y también como un
amortiguamiento para cualquier deslizamiento y cualquier evento natural.

En el resto del terreno como podemos ver se presenta la zona residencial de

densidad media, en la parte central se están viendo zonas de residencialidad baja y
también vemos que se presenta comercio vecinal que va a ser ubicado para la
satisfacción inmediata de las necesidades comerciales de la población del proyecto
o de la zona. También se ha propuesto una zona educativa con educación básica
para atender las necesidades educativas de la población de esa zona.

Las ocupaciones del terreno se plantean de esta manera como lo ven en los
gráficos, pueden ser tipo chalets, tipo condominio o tipo de edificaciones
multifamiliares pero que tengan un entorno bastante amplio como son áreas
verdes.

En cuanto al cuadro de áreas ahí tenemos la distribución del área total de

1’435,000 metros del terreno, en cuanto a lo primero que se describe es la reserva
paisajista como vimos en la parte superior de los cerros y que equivale al 24.4%
del terreno total, en cuanto a los aportes de recreación pública están distribuidos de
la manera que se indica para Educación y para Otros Usos que serán terrenos
destinados a servicios públicos también en el futuro.

El área distribuida para vías, alamedas y jardines en el interior del terreno está
ocupando 9.29%, el área vendible o el área del Proyecto está dividido en dos áreas,
el comercio vimos que se desarrollaría frente a la avenida La Molina y el resto que
es predominantemente de uso residencial de densidad baja y densidad media.
En el cuadro de densidades podemos notar que la densidad baja es de 45 unidades
de vivienda por hectárea y 90 unidades por hectárea en el caso de la densidad
media.

De acuerdo a los planos que se han presentado el cálculo más o menos promedio
entre las dos densidades que se muestran en el cuadro debe ser de 68 viviendas
como máximo por hectárea de terreno.
En cuanto al planeamiento integral de vías este estudio ha determinado que el
Proyecto inicialmente contará con una red que la comunica inmediatamente con la
avenida La Molina y dentro del estudio del impacto presenta un sistema de control
semafórico de intersecciones a nivel para la entrada y la salida del proyecto y
posteriormente un paso a desnivel que está nombrado ahí dentro del desarrollo del
Proyecto en su totalidad.

La ocupación de las vías internas se plantean de esta manera, con alamedas a los
lados de las mismas vías y se da mucha importancia de lo que serían alamedas de
tipo peatonal para la circulación dentro del futuro Proyecto.

Aquí están las secciones de vía, resultado de los estudios presentados, la avenida
La Molina en la primera sección, 43 metros que es lo que manda el Plan de Vías
Metropolitano y en el caso del Proyecto se incrementará también el paso a
desnivel que estamos viendo para el ingreso y salida del Proyecto sin que eso
determine un impacto negativo en la circulación de la avenida La Molina. Cuando
hablamos de las zonas comerciales vemos que la sección de vía crece a 56.4 de
metros lineales debido a que se están incorporando pistas de servicio,
estacionamientos públicos y veredas amplias para la entrada y salida del Proyecto
en la zona que está frente a la avenida La Molina que es la zona comercial.

Dentro del desarrollo del planeamiento vemos que hay vías principales también
con bermas centrales, a los lados también jardines, bermas y veredas amplias para
la circulación de las personas en el interior del planeamiento y diversas secciones
que determinan vías que están por encima de los estándares de vías locales que
superan los 20 metros lineales.

Dentro de las conclusiones a las que llega el Estudio de impacto vial elaborado por
los especialistas y que forma parte del Proyecto, consideran que el futuro
planeamiento propenderá al mejoramiento de las condiciones de higiene y salud a
la población porque mejoraría el entorno, ya que se desarrollará una gran
extensión de áreas verdes en una zona árida inicialmente.

La futura habilitación urbana contemplará áreas verdes así como zonas de siembra
de árboles como lo vimos en la zona destinada a la preservación de las laderas de
los cerros.
Del estudio de impacto vial además se cuenta con una sección normativa de 43
metros que regula los flujos vehiculares proyectados así como las vías auxiliares
que también atenderán la salida y el ingreso dentro del planeamiento.

Las mejoras a implementar en el Proyecto se manejarán primero a nivel de calzada

con intersecciones semafóricas como vimos y posteriormente se implementará el
paso a desnivel.
Las condiciones del estudio de vulnerabilidad de los cerros también igual
determinan que la precaución de no construir muy cerca a las pendientes porque se
está dando, entonces se ha tomado la iniciativa de preservar las laderas de mayor
pendiente con tratamiento paisajístico, naturalmente todos estos proyectos
volverán a ser revisados por la Municipalidad Metropolitana de Lima que es la
encargada de revisar posteriormente el Proyecto.

La evaluación de todo este planeamiento ha sido realizada dentro de los anexos 26

y 27 que son los últimos anexos que se han considerado para la evaluación, estos
están realizados en cumplimiento como dijimos en base a la Ordenanza N° 1144,
la zona de reglamentación especial deberá ser realizada por el propietario según lo
prescribe la norma y el estudio de planeamiento correspondiente está considerando
los aspectos de seguridad física e impacto vial, impacto ambiental, factibilidad de
servicios, definición de los usos del suelo como vimos y un sistema vial.

La propuesta con las opiniones favorables de la Municipalidad Distrital de La

Molina, de Pachacamac y del Instituto Metropolitano de Planificación quien se va
a encargar de realizar la evaluación complementaria por parte de la Municipalidad
Metropolitana, serán los que declaren la viabilidad del Proyecto en su totalidad,
mientras tanto la viabilidad de la propuesta corresponde en esta etapa a los
distritos de Pachacamac y La Molina.

De lo anteriormente expuesto podemos decir que en cuanto a los usos residenciales

que se plantean en el Proyecto y la preservación de las laderas de los cerros todo
estos dos aspectos principales están contemplados y se enmarcan en lo que es la
visión del distrito plasmada dentro del Plan de Desarrollo Concertado del Distrito
de La Molina, es por ello que nosotros enviamos ya el Proyecto, considerando que
debe ser ya revisado por la instancia correspondiente que es la Municipalidad de
Lima Metropolitana.

Eso es en síntesis lo que Planeamiento considera para ser sometido a la evaluación

correspondiente, gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto, gracias a la Arquitecta Liliana Ghersi. Está en

debate ¿Los señores Regidores que deseen hacer uso de la palabra? Regidor
Talavera tiene el uso de la palabra.
EL SEÑOR REGIDOR CARLOS TALAVERA ÁLVAREZ, sí señor Alcalde este
proyecto primigeniamente constaba de lotes de 1,000 Mts.², no sé de cuánto de
área serán ahora, no nos han dicho porque son 4,687 lotes pero y con 9% de áreas
verdes nada más, quería saber cada lote a cuanto de área está ahora, y la
zonificación también que se está considerando y si ésta no va a afectar el Estadio
Municipal porque cuando fui yo funcionario, querían pasar por el Estadio
Municipal lo cual no se le permitió en esa época que estaba todavía en estudios
¿cuánto es el área del lote?

EL SEÑOR ALCALDE, sí vamos a ver. Regidora Milosevich tiene el uso de la

palabra.

LA SEÑORA REGIDORA DANITZA MILOSEVICH CABALLERO, señor

Alcalde hace aproximadamente un mes se trajo acá al Concejo una solicitud del
Colegio Roosevelt en el cual solicitaban un cambio de zonificación, en ese
momento recuerdo que usted manifestó que no se iba a aceptar ningún cambio de
zonificación hasta que no se resolviera el tema de la congestión vial, entonces
ahora a mí me llama la atención que traigan esta solicitud, en cuanto todavía la
ubicación es más complicada porque acá según nos informan se estarían
construyendo 4,687 viviendas, si nosotros ponemos un promedio de 2 o 3
vehículos por familia estamos llegando aproximadamente a 12,000 carros
adicionales, esto es por decir poco, imagínense usted la congestión que esto nos va
a dar, entonces ahí nos contradecimos porque el Colegio Roosevelt más o menos
está a la salida de La Molina y esto no, acá esto es en el corazón y es más
representa todo un problema para el tráfico, entonces señor Alcalde realmente no
sé cómo nos traen ese estudio que ya desde el 2008 no ha sido aprobado por uno
de estos problemas, ahora yo no sé si lo han actualizado pero la propuesta se
sustenta en estudios que datan del 2008, entonces esto no refleja de modo alguno
las condiciones de transitabilidad, residencialidad y seguridad vecinal alguna para
el distrito, gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Regidor Muñoz tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR JOSÉ ANTONIO MUÑOZ SANTA CRUZ, señor veo

este arenal un desierto y de una u otra manera se van a cambiar las condiciones
medioambientales porque ya se está manifestando uso de aguas residuales, si es así
creo que es loable que la inversión privada entre, y aparte eso va a mejorar los
ingresos de la Municipalidad por impuesto predial y los arbitrios, esa es mi
opinión señor Alcalde, gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Regidor Mac Bride tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR HARRY MAC BRIDE NAVEA, señor Alcalde yo

considero que el distrito necesita y definitivamente va a venir un desarrollo
integral definitivamente a nivel de todo el distrito, porque lo que estamos teniendo
ahora es una mayor inversión en esta clase de proyectos, sin embargo señor
Alcalde acabo de escuchar al inicio de esta Sesión algunos proyectos viales que se
vienen que son importantes como El Óvalo Monitor, como Los Frutales, en fin, se
planteaba también el tema de muy pronto la firma del túnel del cerro Centinela,
pero señor Alcalde yo consideraría que eso debería ser primero antes de poder
aprobar un tema de estos, evidentemente señor aquí no estamos en contra de una
inversión privada, no estamos en contra de que el distrito tiene que crecer, hay
algunas ideas y algunas líneas de que el distrito debiera quedarse así, la foto del 80
debería ser la misma foto del 2015 y eso no es así nosotros tenemos que seguir
creciendo.

Inexorablemente nosotros somos un distrito que queremos tener la residencialidad

básicamente establecida, pero evidentemente hay muchos intentos de inversiones,
sin embargo señor Alcalde creo que es importante el esperar un poco las
inversiones que tengan que ver en base a desarrollos viales para poder determinar
y tomar decisiones en base a proyectos como este, gracias señor Alcalde.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Regidora Bianchi tiene el uso de la palabra.

LA SEÑORA REGIDORA CARLA BIANCHI DIMINICH, gracias señor

Alcalde, para hacer un par de precisiones, actualmente ese terreno es un arenal
sujeto a invasiones cada cierto tiempo, definitivamente un proyecto de esa calidad
mejoraría el entorno, mejoraría la vista de los vecinos así que yo creo que los
vecinos lo van a ver bastante bien.

Hay que tomar en cuenta que lo que estamos aprobando ahora no es para hoy, no
es para mañana, este proceso es simplemente recomendárselo a Lima para que
Lima haga todas las exigencias del caso, trabajen, elaboren el Proyecto, yo calculo
que debe demorar me imagino unos cinco o diez años más, verlo ya florecer
digamos.

Paralelamente al inicio de la exposición vimos todas las soluciones viales que se

están planteando para La Molina y que ya son una realidad, o sea ya estamos
trabajando en el financiamiento para ello, entonces yo no creo que eso deba
preocuparnos porque en el tiempo se dan en momentos diferentes, primero es el
desarrollo de la parte vial antes que el Proyecto, gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto gracias. Regidor Gustavo Montoya tiene el uso

de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR GUSTAVO MONTOYA CHÁVEZ, señor Alcalde por su

intermedio, solamente quisiera precisar que es un estudio de planeamiento, no
estamos aprobando habilitación urbana ni nada por el estilo, hay que dejar bien en
claro que este proyecto tiene para larga data como dice la Regidora Bianchi, este
es un inicio, le pasamos la bola a la Municipalidad de Lima y ellos son los que van
a ver el planeamiento integral finalmente, eso es todo Alcalde.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Regidor Talavera tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR CARLOS TALAVERA ÁLVAREZ, sí señor, cuando

traen un estudio no creo que sea de larga data, yo creo que son inversionistas y
serios, yo conozco a los Figari y siempre han hecho proyectos muy buenos. La
Molina se ha desarrollado en base a ello, fue uno de los pioneros y en realidad lo
que se quiere es que la Municipalidad de su opinión, no va a pasar como escuché
ahí “que le pasa la bola a Lima”, no, nosotros estamos acá y el señor Alcalde está
para hacer observaciones, recomendaciones, que se ha concluido en tal cosa
porque si se le va a pasar mejor entonces que se pase a Lima, entonces hay cosas
que debemos saber y vemos el asunto de que se cuente con los estudios de
impactos ambientales que tienen que hacerlo, las cuestiones del problema vial, los
problemas de seguridad que tiene que tener todas estas cosas.

Señor Alcalde yo no sé, escucho sorprendido a una Regidora y a un Regidor que

dice “es una data de diez, quince años” eso no puede ser, estos señores son gente
muy seria, son inversiones que no van a tener de acá a diez años, ahora con toda la
técnica, la cibernética lo hacen muy pronto, los tiempos se acortan, yo no he visto
que acá cuando se ha hecho una urbanización como La Planicie y otras no se ha
hecho a diez años, se han hecho meteóricamente; yo pienso señor Alcalde que
nosotros tenemos la responsabilidad y usted más que nadie debe detener este
proyecto y estudiarlo bien y hacer suyas las observaciones, que su cuerpo técnico
haga porque si vamos a venir para aprobar lo que ellos nos traen jamás, también es
bueno porque ellos van a tener Ingenieros y técnicos y que nos expliquen más
detalladamente este proyecto, gracias señor Alcalde.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Creo que lo que ha señalado el Regidor

Montoya es cierto, efectivamente no estamos dando ni una aprobación a la
habilitación urbana ni hay un cambio de zonificación aquí de por medio, como ha
señalado la Regidora Milosevich, ni hay una licencia de construcción ni nada, lo
que hay acá es una voluntad política a través de este Acuerdo, de justamente
evidentemente luego de hacer un trabajo minucioso, exhaustivo que ha tomado
tiempo, entonces toda esa trama vial de esos by pases, la semaforización que se ha
hablado ha sido un trabajo que se inició hace muchos años cuando empezamos la
gestión, específicamente Fernando Pereda fue el técnico que trabajó toda esa parte,
y ya el día de hoy esto se encuentra realmente al límite, al límite por dos
situaciones, una por las invasiones que se vienen produciendo que preocupa
muchísimo, el deterioro es evidente, todo lo que eran los terrenos que están
después de este lote en camino a Manchay, Cieneguilla está totalmente tomado, la
habilitación ha llegado ya a un límite preocupante, ustedes han referido ahora la
preocupación de lo que viene pasando aquí en el límite con Surco y que ya
impacta visualmente sobre nuestro distrito, nuestro despliegue del cuerpo GOLD
que es lo que era GOTAN que es ahora el Grupo de Operaciones al Límite
Distrital, demanda muchísimos recursos y esfuerzos para poder revertir las
situaciones que todos los días se producen, entonces creo que esto hay que mirarlo
con esa seriedad de afrontar y perder la oportunidad a un planeamiento armónico
o un planeamiento que todavía va a continuar desde el lado de Lima y el IMP y
Desarrollo Urbano, lo que hay que entender es que otra de las razones que nos
motiva no solo el tema de las invasiones es que la propuesta del Alcalde de Lima
para delimitar La Molina va a sacrificar todo ese sector, va a pasar a manos de
Pachacamac y esto es un proceso que está muy acelerado y ese fue el punto de
encuentro con el Alcalde Castañeda o que propuso el Alcalde en su momento de
redefinir esto, estamos hablando de 500,000 y pico de Mts.² que estarían pasando
a Pachacamac y Pachacamac estaría entregándonos más de 787,000 Mts.²
aproximadamente, algo más, sobre lo que es el Rincón de La Planicie, a su vez
Cieneguilla sí nos hace entrega de 3’000,000 y pico de Mts.² que es toda la ladera
que es después del Rincón de La Planicie uno puede visualizar hasta llegar a la
cumbre, ese va a ser nuestro nuevo límite, ese es un proceso que ya está
sumamente avanzado, casi está en sus reuniones finales y nos preocupa que de no
pronunciarnos y no haber exigido como hemos exigido en este proceso, caigamos
en manos flojas que puedan de repente no haber definido claramente, si es que no
fuera una invasión antes la que ha perdido ya el espacio; entonces es por eso la
razón que también nos motiva a proponer aquí al Concejo esta propuesta.

Otra de las razones que generan bastante tranquilidad es que nos hemos reunido
con representantes del gobierno central y con la autoridad autónoma del tren
eléctrico que propone una ruta de metro cable que es la primera que quiere dejar
ya iniciada este gobierno, que va desde Manchay comunica hacia Villa María del
Triunfo y luego hasta la Estación Amarilla de la Línea 1 del Metro, tenemos la
presentación si algunos de los Regidores quisieran verla, esta es una propuesta
realmente muy interesante para este sector Este de Lima porque generaría una
movilidad diferente, un sistema masivo a través de estas casetas que van corriendo
por el cable de manera que se enlace al sistema del Metro como lo tiene Medellín
y otras ciudades en este teleférico o metro cable y ese es el anhelo de este gobierno
dejar esto instalado y hemos sido comunicados de ello, están evaluando la
posibilidad de tener una conexión con La Molina Sur, van a hacer una evaluación
de deseos de viaje de la población en el sector Sur del distrito, en La Capilla, Las
Praderas y demás a ver si se justifica.

Otro de los aspectos que se ha modificado y está próximo a concluirse la Línea 4,

mejor dicho, es que el gobierno nacional ha dicho es que la ruta que va a ir por el
Metro de Javier Prado va a entrar por toda la avenida La Molina y va a continuar
hasta Cieneguilla, esa es una decisión muy importante para nosotros también y nos
ha agradado, hemos sido consultados sobre qué nos parecería, desde luego la
respuesta es positiva y esa sería la siguiente Línea a iniciarse después de la Línea 2
según lo que se está dejando establecido ya; entonces todas estas consideraciones
creo que hacen que esta situación sea abordada y desde luego entendiendo siempre
que esto es una metodología que de alguna manera en el segundo gobierno del
Alcalde Castañeda se instauró, para ir de la mano con las decisiones que se tomen
y que después no existan situaciones de desconcierto en los distritos, sino que
ambos tomemos una decisión conjunta y en este caso somos tres distritos que nos
pronunciamos, como Pachacamac, La Molina y Lima Metropolitana cuando
concluya todo este proceso que va a ser largo, desde luego que sí con el IMP y
seguramente muy detallado, en el cual hemos aportado ya bastante pero esperamos
que se concluya con la posibilidad de tener un desarrollo armónico que todos
conocemos efectivamente de la experiencia y de lo que ha desarrollado Arenera La
Molina en nuestro distrito, Urbanizaciones como El Sol de La Molina, el Club
Campestre La Laguna, La Molina Vieja y otras han sido desarrolladas justamente
por estos promotores y desarrolladores; entonces, creo que es una situación yo
digo muy importante para nosotros, en todavía tener la oportunidad de poder
generar un planeamiento ordenado y positivo aquí en nuestro distrito, por eso es
que nos hemos permitido traer a consideración del Concejo.

Regidor Talavera tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR CARLOS TALAVERA ÁLVAREZ, sí señor Alcalde, lo

que yo he pedido que me digan es ¿Hay 4,687 lotes de qué área? Porque
primigeniamente como les dije era de 1,000 Mts.² y la zona frontal que también lo
he escuchado va a ser la parte comercial, pero quiero saber 4,687 lotes de qué área.

EL SEÑOR ALCALDE, los lotes normativos mínimos son conocidos, están

fijados, son parte del instructivo o de los instrumentos normativos que tenemos,
pero lo puede señalar en todo caso la Arquitecta Liliana Ghersi.

EL SEÑOR REGIDOR CARLOS TALAVERA ÁLVAREZ, le pregunté pero me

dijo que no sabía.

LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO, ARQ.

LILIANA GHERSI SALINAS, en primer lugar la primera consulta que nos hizo el
Regidor Talavera es relacionada con el Estadio Municipal, la preocupación no es
tal por cuanto no está incluido en el Proyecto, está propiedad está reconocida y a
favor de la Municipalidad de La Molina, está salvaguardada también en el
Proyecto, de repente la diapositiva no fue muy clara pero reafirma que en el
entorno del Proyecto no se encuentra incluido el Estadio.

El segundo tema del Regidor y le preocupa también, se está hablando de número

de viviendas, todavía cuando Lima Metropolitana termine el Reglamento especial,
o sea cuál es la diferencia entre una zonificación residencial y una zonificación
ZRE, se va a elaborar con mucho cuidado un Reglamento para la ocupación y
adicionamiento de los lotes y de las viviendas llegando al detalle incluso de las
áreas de las viviendas, entonces son parámetros que se van a establecer
posteriormente a la etapa de planeamiento urbano, por eso dentro de su inquietud
se está poniendo una densidad máxima, no se está dejando que se pueda proponer
una mayor cantidad, probablemente el Reglamento determine la ubicación en
condominios o en bloques de departamentos, y por eso de momento no determina
exactamente el número de lotes.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto, gracias. Efectivamente ésta es una Zona de

Reglamentación Especial, así fue denominada en el 2008 en la Zonificación
aprobada por Lima y lo que se va a elaborar ahora es ese Reglamento y se van a
expresar todas estas situaciones, sin embargo existe una normativa que plantea los
lotes normativos mínimos, digamos que ese puede ser el piso del cual va a partir
definitivamente Lima, pero eso se va a ver a futuro y seremos nosotros o en todo
caso Pachacamac si ya fuera el caso pudiera reglamentar, me permito pensar de
que eso va a ser parte del Reglamento y eso lo definirá Lima.

Regidor Mac Bride tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR HARRY MAC BRIDE NAVEA, dos cosas que están
claras para nosotros y creo que para la mayoría de los Regidores es que esta zona
es un arenal, es un terral en realidad, que genera algunas preocupaciones de ser
invadido, estamos de acuerdo, que el Proyecto probablemente sea de gente muy
seria que además ha hecho ya desarrollos en el distrito muy ordenados, totalmente
de acuerdo; o sea, todas esas características estamos totalmente de acuerdo, en eso
vamos de la mano juntos, mi única preocupación y es aquí la más complicada, es
el tema del desarrollo vial, nosotros señor Alcalde hemos estado en las
exposiciones de estas últimas semanas, últimos meses, escuchando una serie de
proyectos que se vienen y que definitivamente al darse esto podría ser viable, no
solo ese, sino varios proyectos de esa índole que tienen que ver con ordenamiento,
todo el distrito de La Molina ha crecido como le ha dado la gana y en ese sentido
creo que estamos de acuerdo en que se haga un desarrollo urbano, serio, digamos a
un tema que tiene que ver con el 2021 que fue un poco la propuesta, pero
definitivamente el tema es el momento señor Alcalde, yo sé que ustedes van a
aprobar esta iniciativa hoy, evidentemente la mayoría del Concejo va a aprobar
este Proyecto pero lo que queremos dejar en claro no es una negativa a un
proyecto de desarrollo urbanístico sino la negativa respecto del momento en el
cual se da esta propuesta, también teniendo claro que hay un tiempo de
maduración para la habilitación urbana, en algún momento la Regidora Bianchi
dijo que puede ser cinco o diez años, pueden ser hasta quince sí, pero también
sabemos que cuando empieza el despegue, todos esos trámites empiezan a
acelerarse que hay detrás una iniciativa privada y una inversión que quiere
hacerlo ya; en ese sentido señor Alcalde yo creo que quedan en claro las
posiciones de los dos lados, que no estamos en contra del desarrollo porque el
desarrollo del distrito con gente correcta, honesta que tiene un profesionalismo en
el tema nosotros estamos de acuerdo, el tema de la diferencia es en cuanto al
momento que estamos viviendo y es ciertamente un momento que puede cambiar
inmediatamente señor Alcalde, porque sabemos que ya la Línea 2 del Metro nos ha
dado una salida muy importante, gracias.
EL SEÑOR ALCALDE, correcto, yo he querido iniciar esta Sesión prácticamente
compartiendo con ustedes una Carta que nos envía el Viceministro de Transportes,
en el cual justamente ya habla de la viabilidad. Hoy nos hemos reunido en una
mesa de trabajo, primero en la mañana a las 8:30 con Carlos Bustamante, con
Jaime Villafuerte de la Municipalidad, con Humberto Guzmán y otros, en
EMAPE, para tratar los temas con OHL y se estima que la buena pro pudiera estar
en tres semanas, ya está en vías de llevarse al Concejo, eso le va a dar la salida al
Proyecto del Túnel de La Molina; y lo otro que hemos tratado el día de hoy con el
Viceministro justamente, es la transferencia de fondos que ha quedado clara
porque nuestra intención era que fuera transferida de manera directa a la
Municipalidad de Lima pero por razones políticas ellos no quieren transferir el
dinero sino a la Municipalidad de La Molina y así fue de claro, y dijo mejor no
quiero saber de las tratativas de ustedes con la Municipalidad de Lima porque sino
no vamos a poder viabilizar; y la ejecución y la transferencia para el Óvalo El
Monitor es también a La Molina, nosotros a su vez estamos haciendo un convenio
con ellos, una vez que tengamos este dinero ingresado o la transferencia con Lima
Metropolitana, todo esto está caminando, ejecutándose, El Ovalo Monitor es una
realidad, tenemos que hacer la pre inversión que la estamos trabajando ya con
EMAPE y como les digo creo que la situación que nos acelera el paso, es el tema
de límites que está muy avanzado y que no quisiera que en realidad esto quedara
suelto y que mañana más tarde pudiéramos lamentar desde mi punto de vista;
entonces yo creo que el tema ha sido claramente explicado, el debate está agotado
y vamos a someter a votación.

Regidor Muñoz tiene el uso de la palabra.

EL SEÑOR REGIDOR JOSÉ ANTONIO MUÑOZ SANTA CRUZ, señor aquí en

el Expediente, en el plano de la propuesta de los usos del suelo, ya se habla de
4,687 unidades de viviendas, aproximadamente de 146 Mts.², definitivamente un
arenal que de la noche a la mañana se transforme en un área verde con población
nuestra y evitar la invasión que tenemos en este momento de Villa Maria del
Triunfo, creo que de esa manera aseguramos nuestro distrito, su territorio y
generamos ingresos prediales a favor de la Municipalidad, gracias.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto. Sometemos a votación. Los señores Regidores

que están de acuerdo con aprobar la propuesta del planeamiento integral sírvanse
levantar la mano. Aprobado por Mayoría.
Con el voto en contra de los señores Regidores: Danitza Milosevich Caballero,
Harry Mac Bride Navea y Carlos Talavera Álvarez.

EL CONCEJO POR MAYORÍA Y CON DISPENSA DEL TRÁMITE DE

LECTURA Y APROBACIÓN DEL ACTA ADOPTÓ EL SIGUIENTE:
ACUERDO DE CONCEJO Nº 053 - 2015
La Molina, 22 de mayo de 2015
EL CONCEJO DISTRITAL DE LA MOLINA
VISTO: En Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha, el Dictamen Conjunto N°
08-2015 de la Comisión de Desarrollo Urbano y Económico y la Comisión de
Asuntos Jurídicos, sobre la propuesta “Estudio de Planeamiento Urbano para el
Sector Antigua Cantera de Arenera La Molina” presentada por la empresa Arenera
La Molina S.A., iniciada con Expediente N° 05078-2008.
CONSIDERANDO:
Que, mediante la Ordenanza Nº 1117 de la Municipalidad Metropolitana de Lima,
publicada el día 12 de enero del 2008, se aprobó la zonificación de usos del suelo
de la Cuenca Baja del río Lurín que comprende los distritos de Cieneguilla, Lurín
y Pachacámac, que forman parte de las áreas de tratamiento normativo I, III y IV
de Lima Metropolitana, disponiéndose en su Artículo 6° sobre Zona de
Reglamentación Especial del Sector Antigua Cantera Arenera La Molina lo
siguiente: “Establecer como Zona de Reglamentación Especial el sector de la
antigua cantera de Arenera La Molina, ubicada en los Distritos de Pachacamac y
La Molina señalado en el Plano de Zonificación que se aprueba mediante la
presente Ordenanza, en el cual el propietario deberá realizar el Estudio de
Planeamiento Urbano correspondiente, que considere aspectos de seguridad
física, accesibilidad, factibilidad de servicios públicos e impacto ambiental y
formule la propuesta específica en un plazo de 180 días calendario. Dicha
Propuesta, con la opinión de las Municipalidades Distritales de Pachacamac y La
Molina y del Instituto Metropolitano de Planificación, será presentada a la
Municipalidad Metropolitana de Lima para su aprobación por Ordenanza
Metropolitana.”
Que, mediante Ordenanza Nº 1144, publicada el 18 de mayo del 2008, la
Municipalidad Metropolitana de Lima aprobó el Reajuste Integral de la
Zonificación de los Usos del Suelo del Distrito de La Molina, que es parte de las
áreas de Tratamiento Normativo I y III de Lima Metropolitana, disponiendo en su
Artículo 11°, sobre la Zona de Reglamentación Especial Las Canteras de La
Molina lo siguiente:, “Establecer como Zona de Reglamentación Especial (ZRE)
al área conformada por los terrenos de la Arenera La Molina en los cuales el
propietario, deberá realizar el Estudio de Planeamiento Urbano correspondiente
que considere aspectos de seguridad física, impacto ambiental, factibilidad de
servicios, saneamiento legal, la definición de los Usos del Suelo y el Sistema vial.
Dicha propuesta, con las opiniones favorables de las Municipalidades Distritales
de La Molina y Pachacámac y del Instituto Metropolitano de Planificación, será
presentada a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su aprobación por
Ordenanza Metropolitana.”
Que, de conformidad con el numeral 5 del artículo 9° de la Ley Orgánica de
Municipalidades, es atribución del Concejo Municipal, aprobar el Plan de
Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de
Áreas Urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes
específicos sobre la base del Plan de Acondicionamiento Territorial; asimismo, el
artículo 41° de la acotada norma, establece que los acuerdos son decisiones, que
toma el Concejo, referidas a asuntos específicos de interés público, vecinal o
institucional, que expresan la voluntad del órgano de gobierno para practicar un
determinado acto o sujetarse a una conducta o norma institucional.
Que, mediante Expediente Administrativo Nº 05078-2008 la empresa Arenera La
Molina S.A. presenta un estudio de planeamiento urbano que contiene aspectos de
seguridad física, accesibilidad, factibilidad de servicios públicos e impacto
ambiental, correspondientes al inmueble de su propiedad denominado “Sector
Antigua Cantera Arenera La Molina”, ubicado en la Carretera a Cieneguilla Km.
10.5, Urbanización Musa, 2da. Etapa, La Molina, dando cumplimiento a lo
dispuesto en la Ordenanza Nº 1117-MML y Ordenanza N° 1144-MML.
Que, la Subgerencia de Obras Privadas, Habilitaciones Urbanas y Catastro expidió
la Resolución Subgerencial Nº 1844-2009-MDLM-GDU/SGOPHUC, de fecha
03.11.09, en la cual se declaró el abandono del procedimiento administrativo
seguido por la administrada, en el Expediente Administrativo Nº 05078-2008,
disponiéndose su archivamiento, conforme a Ley.
Que, el 25 de noviembre del 2009 la empresa Arenera La Molina S.A. interpuso el
recurso de reconsideración contra la Resolución Subgerencial Nº 1844-2009-
MDLM-GDU/SGOPHUC, y luego de la evaluación correspondiente, la misma
Subgerencia expidió la Resolución Subgerencial Nº
2036-2009-MDLM-GDU/SGOPHUC, de fecha 11.12.2009, en la que se declara
improcedente el recurso de reconsideración presentado.
Que, el día 07 de enero del 2010, según Anexo Nº 11, la administrada interpone
recurso de apelación contra la Resolución Subgerencial Nº 2036-2009-MDLM-
GDU/SGOPHUC, adjuntando además la Carta Nº 150-2009-GDI de fecha
11.12.2009, emitida por la empresa SEDAPAL.
Que, mediante Resolución Gerencial Nº 00089-2010-MDLM-GDU, de fecha
17.09.2010, la Gerencia de Desarrollo Urbano resolvió declarando la nulidad de
oficio de la Resolución Subgerencial Nº 2036-2009-MDLM-GDU/SGOPHUC del
11 de diciembre del 2009, en consecuencia, se debió retrotraer el citado
procedimiento hasta la etapa de evaluación y resolución del recurso de
reconsideración interpuesto por la empresa Arenera La Molina S.A., declarando en
el segundo artículo que carecía de objeto pronunciarse sobre el recurso de
apelación presentado por haber operado la sustracción de la materia.
Que, la Subgerencia de Obras Privadas, Habilitaciones Urbanas y Catastro, según
Resolución Subgerencial Nº 1284-2010-MDLM-GDU-SGOPHUC, de fecha
04.10.10, resolvió declarando infundado el recurso de reconsideración presentado
en el Expediente Nº 05078-2008.
Que, el 27 de octubre del 2010 la administrada interpone recurso de apelación
contra la Resolución Subgerencial Nº 1284-2010-MDLM-GDU-SGOPHUC, el
cual fue elevado a la instancia superior para la atención del caso.
Que, a través de la Resolución Gerencial Nº 031-2012-MDLM/GDUPC, de fecha
27.02.2012, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Promoción Comercial resolvió el
último recurso de apelación interpuesto por Arenera La Molina declarando la
nulidad de la Resolución Subgerencial Nº 1284-2010-MDLM-GDU-SGOPHUC,
la misma que resolvió declarando infundado el recurso de reconsideración contra
la Resolución Subgerencial Nº 1844-2009-MDLM-GDU-SGOPHUC, “…
debiendo retrotraerse el presente procedimiento hasta la etapa de evaluación y
resolución del recurso de reconsideración interpuesto por Arenera La Molina
S.A., careciendo de objeto pronunciarse respecto del Recurso de Apelación
presentado por la empresa administrada, al haber operado la sustracción de la
materia; por los fundamentos expuestos en la parte considerativa de la presente
resolución;” disponiendo en el Artículo Tercero: “la remisión de los actuados a
la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro a fin de continuar con el
procedimiento correspondiente.”
Que, mediante Informe Nº 225-2015-MDLM-GDUE/SGPUC, de fecha
17.04.2015, al cual adjunta el Informe Técnico Nº 045-2015/pda, la citada
subgerencia informa sobre la procedencia de aprobar el Estudio de Planeamiento
Urbano presentado por Arenera La Molina S.A al encontrarse conforme y viable
la propuesta; asimismo en el citado informe técnico se detalla los aspectos
técnicos, así como el marco legal específico aplicable para el referido
procedimiento.
Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Económico, mediante Informe Nº 27-
2015-MDLM-GDUE, de fecha 17.04.2015, con la opinión favorable sobre la
propuesta presentada por Arenera La Molina S.A., remite los actuados a la
Gerencia Municipal a fin que, de estimarlo conveniente, se eleve los actuados al
Concejo Municipal para la aprobación de lo solicitado por la empresa Arenera La
Molina S.A.
Que, mediante Informe Nº 128-2015-MDLM-GAJ, de fecha 21.04.2015, la
Gerencia de Asesoría Jurídica devuelve los actuados a la Gerencia de Desarrollo
Urbano y Económico a fin que los traslade a la Subgerencia de Planeamiento
Urbano y Catastro y emita pronunciamiento respecto a la interposición del recurso
de reconsideración contra la Resolución Subgerencial Nº 1844-2009-MDLM-
GDU/SGOPHUC; y así concluya finalmente con la expedición del acto
administrativo correspondiente, además de requerírsele se precise si el presente
procedimiento administrativo se trataba de un Planeamiento Integral o de un
Estudio de Planeamiento Urbano.
Que, la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro con la Resolución de
Subgerencia Nº 066-2015-MDLM-GDUE/SGPUC, de fecha 05.05.2015, da
atención a lo dispuesto en la Resolución Gerencial Nº 031-2012-MDLM/GDUPC,
declarando fundado el recurso de reconsideración contra la Resolución
Subgerencial Nº 1844-2009-MDLM-GDU/SGOPHUC; en consecuencia dispone
que se continúe con el trámite respectivo.
Que, mediante Informe N° 147-2015-MDLM-GAJ, de fecha 15.05.2015, la
Gerencia de Asesoría Jurídica opina que teniendo en cuenta los informes técnicos
favorables Nº 045-2015/pda que forma parte del Informe Nº 225-2015-MDLM-
GDUE-SGPUC e Informe Nº 047-2015/pda que forma parte del Informe Nº 261-
2015-MDLM-GDUE/SGPUC, de la Subgerencia de Planeamiento Urbano y
Catastro, así como del Informe Nº 027-2015-MDLM-MDLM-GDUE y
Memorándum, Nº 361-2015-MDLM-GDUE, de la Gerencia de Desarrollo Urbano
y Económico, quienes han evaluado la Propuesta de Estudio de Planeamiento
Urbano, presentado por la empresa Arenera La Molina S.A.; así como de acuerdo
a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 1144-MML, considera procedente remitir los
actuados al Concejo Municipal a fin que, de considerarlo pertinente, declare
favorable la propuesta respectiva a través de la emisión del Acuerdo de Concejo
correspondiente; precisando que las disposiciones contenidas en la Ordenanza Nº
1117-MML, que aprueba la Zonificación de los Usos del Suelo de la Cuenca Baja
del Río Lurín que comprende los Distritos de Cieneguilla y parte de Lurín y
Pachacamac, que forman parte de las áreas de tratamiento Normativo I, III y IV de
Lima Metropolitana, así como lo señalado en la Ordenanza Nº 1144-MML, que
aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo del Distrito
de La Molina, que es parte de las áreas de Tratamiento Normativo I y III de Lima
Metropolitana, complementada por la Ordenanza Nº 1661-MML, constituye una
normatividad de cumplimiento obligatorio, siendo en esa medida que esta
administración municipal procede a atender el procedimiento presentado por la
empresa Arenera La Molina S.A.
Que, mediante Memorando N° 0449-2015-MDLM-GM de fecha 15.05.2015, la
Gerencia Municipal remite los actuados sobre la propuesta “Estudio de
Planeamiento Urbano para el Sector Antigua Cantera de Arenera La Molina”
presentada por la empresa Arenera La Molina S.A., iniciada con Expediente N°
05078-2008, a fin de ser puesto a consideración del Concejo Municipal.
Estando a lo expuesto, así como al Dictamen Conjunto N° 08-2015 de la Comisión
de Desarrollo Urbano y Económico y la Comisión de Asuntos Jurídicos y de
conformidad con lo previsto en el artículo 41º de la Ley Orgánica de
Municipalidades - Ley Nº 27972, el Concejo Municipal adoptó por mayoría, con
dispensa del trámite de lectura y aprobación del Acta, el siguiente:
ACUERDO:
ARTÍCULO PRIMERO.- DECLARAR opinión favorable respecto a la
propuesta “Estudio de Planeamiento Urbano para el Sector Antigua Cantera de
Arenera La Molina” presentada por la empresa Arenera La Molina S.A., iniciada
con Expediente N° 05078-2008.
ARTÍCULO SEGUNDO.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de
Lima, el presente Acuerdo de Concejo conjuntamente con todo lo actuado, por ser
materia de su competencia.
ARTÍCULO TERCERO.- ENCARGAR a la Gerencia Municipal y a la
Gerencia de Desarrollo Urbano y Económico, a través de la Subgerencia de
Planeamiento Urbano y Catastro, el cumplimiento del presente Acuerdo de
Concejo.
REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

4. Proyecto de una Ordenanza que suspende temporalmente el procedimiento

de visación de Planos y Memoria Descriptiva y Procedimiento de
Constancia de Posesión para fines de otorgamiento de servicios públicos
contenidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA,
de la Municipalidad de Lima.

EL SEÑOR ALCALDE, vamos a pedirle a la Doctor Cecilia Gloria, Gerente de

Asesoría Jurídica, que pueda explicar el alcance del siguiente pedido con
dispensa del trámite de Comisiones para suspender todo trámite de visación de
planos, certificados de posesión y demás. Tiene la palabra Dra. Cecilia Gloria.

LA GERENTE DE ASESORÍA JURÍDICA, DRA. CECILIA GLORIA ARIAS,

gracias señor Alcalde, buenas noches señores Regidores, Funcionarios, todos.
Efectivamente el día de hoy se trae para propuesta del Concejo la aprobación de
una Ordenanza que suspende temporalmente dos procedimientos TUPA, el
procedimiento de visación de planos y memoria descriptiva y el procedimiento de
constancias de posesión para fines de otorgamiento de servicios públicos.

Como es de conocimiento de los señores Regidores y el público presente, los dos

últimos meses el distrito y la Municipalidad de La Molina se ha visto afectado por
el hecho de haber emitido algunos documentos al amparo de procedimientos
establecidos en nuestro TUPA, los cuales han sido utilizados por personas
inescrupulosas pretendiendo que se le genere algún tipo de derecho de posesión,
en este caso tal y como lo informó la Gerente Municipal en sesiones anteriores, la
Administración ya ha tomado algunas acciones, en primer término demandar la
nulidad de la constancia de posesión que fue emitida sobre el predio ubicado en la
Calle León Barandiarán, asimismo también se ha dispuesto el control posterior de
los procedimientos TUPA teniendo incidencia sobre todo en el procedimiento de
constancias de posesión y finalmente también gestionar la suscripción de
convenios con entidades públicas que permitan que la Administración en tiempo
real, pueda verificar toda la documentación que presenta el Administrado al
momento de solicitar sus procedimientos para comprobar que efectivamente éstos
sean reales y que no resulten falsos como fue en el caso de ese procedimiento que
es de conocimiento de todos nosotros. Sabiendo esto es necesario también
informar al Concejo que el día de ayer ha sido publicada en El Peruano la Ley N°
30327 – Ley de Promoción de la Inversión para el Crecimiento Económico del
Desarrollo Sostenible, como es de conocimiento general, el Gobierno Central está
emitiendo una serie de normas legales con las que está promoviendo la inversión
privada y justamente esta norma es una de ellas y aparte de todas las disposiciones
que establece en diversas materias, también ha señalado en su Disposición
Complementaria Transitoria Quinta, lo siguiente: está incorporando un tipo legal
que me voy a permitir leer:

Va a incorporar el Artículo 376°- b al Código Penal “Otorgamiento ilegitimo de

derecho sobre inmuebles. El funcionario público que en violación de sus
atribuciones u obligaciones otorga ilegítimamente derechos de posesión o emite
títulos de propiedad sobre bienes de dominio público, o bienes de dominio
privado - estatal, o bienes - inmueble de propiedad privada sin cumplir con los
requisitos establecidos en la normatividad vigente será reprimido con pena
privativa de libertad no menor de cuatro ni mayor de seis años y como agravante
señala que si el derecho de posesión o título de propiedad se otorga a personas que
ilegalmente ocupan o usurpan los bienes inmuebles referidos en el primer párrafo
la pena privativa de libertad será no menor de cinco ni mayor de ocho años

¿Qué es lo que está estableciendo la Ley con este articulado?

Básicamente está incorporando un nuevo tipo penal con cárcel efectiva para los
funcionarios que de alguna manera emitan o expidan algún documento que genere
un derecho de propiedad o de posesión, en este caso cuando señala “otorgar
ilegítimamente derechos de posesión” entendemos que no está especificando de
qué tipo de acto, si es la expedición de alguna constancia o algún certificado, es
decir está dejando un poco abierto en este aspecto; ahora, nosotros sabemos que
las entidades públicas a través de los Textos Únicos de Procedimientos
administrativos tienen establecidos los procedimientos que deben llevar a cabo, es
así que en el caso de la Municipalidad de La Molina contamos con nuestro TUPA
aprobado con la Ordenanza N° 102 del año 2005, que fue ratificado por Lima, que
contiene básicamente esos procedimientos que se señaló anteriormente, uno que es
el procedimiento de visación de planos y memoria descriptiva y el procedimiento
de constancias de posesión para fines de otorgamiento de servicios públicos, en
nuestro TUPA se establece básicamente cuáles son los requisitos, cuáles son los
plazos, en el caso de la visación de planos es de diez días, y en el caso de la
constancia de posesión de quince días, ambos con un silencio positivo, en este
caso también es preciso señalar que la norma está disponiendo en su segunda
disposición complementaria final la adecuación del Texto Único de
Procedimientos Administrativos, y dice lo siguiente: “Las entidades señaladas en
la presente Ley deben adecuar su respetivo TUPA a las disposiciones de la
presente Ley en el plazo de treinta días hábiles contados desde la vigencia del
Reglamento a expedirse” y también señala “Asimismo, dictarán las disposiciones
complementarias que resulten necesarias para la aplicación de la presente Ley”,

Ahora bien, tal como se señaló al principio de la exposición, la Administración

Municipal ya ha efectuado tres actos, la fiscalización posterior, la demanda de la
nulidad de la constancia de posesión y también gestionar poder suscribir convenios
con otras entidades para poder verificar información en tiempo real. Lo que se está
proponiendo y se trae a conocimiento del Concejo para su aprobación a pedido de
la Subgerencia de Planeamiento y Catastro y la Gerencia de Desarrollo Urbano es
la suspensión temporal de los dos procedimientos antes señalados, básicamente
para poder verificar, modificar y hacer una reingeniería de estos dos
procedimientos y evitar así que volvamos, capaz a emitir algún acto en mérito a la
documentación que de mala fe nos pueda ser entregado por los administrados pero
que debido a los principios que debemos respetar como administración pública
debemos reputar como verdaderos, sin embargo al poder llevar a cabo estas
medidas que ha señalado anteriormente la Gerente Municipal como es la
suscripción de convenios y la reingeniería del proceso vamos a poder evitar que
puedan repetirse experiencias desagradables, es por eso que se solicita al Concejo
una suspensión temporal, en mérito justamente a esta norma que ha sido expedida,
y que nos está dando el marco legal para poder llevar a cabo las disposiciones
complementarias que nos permitan aplicar esta Ley que en este caso al haber
incorporado un tipo penal bastante duro, nosotros también como entidad estamos
obligados a prevenir que podamos llevar a cabo o caer en esta tipificación penal
por otorgar algún tipo de derecho a personas que no lo tengan o no les
corresponda.

EL SEÑOR ALCALDE, correcto, gracias Doctora. Yo creo que el tema es claro

entonces vamos a someter a votación les parece.

Los señores Regidores que estén de acuerdo sírvanse levantar la mano. Aprobado
por Unanimidad.

EL CONCEJO POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DEL TRÁMITE

DE COMISIONES Y DEL TRÁMITE DE LECTURA Y APROBACION
DEL ACTA EMITIÓ LA SIGUIENTE:
ORDENANZA Nº 290
La Molina, 22 de mayo de 2015
EL CONCEJO DISTRITAL DE LA MOLINA
VISTO: En Sesión Ordinaria de la fecha, la propuesta de Ordenanza de
Suspensión Temporal de los Procedimientos N° 6.31 y 6.52 del Texto Único de
Procedimientos Administrativos (TUPA), de la Municipalidad de La Molina; y,
CONSIDERANDO:
Que, la Constitución Política del Perú, en el artículo 194º y su modificatoria por la
Ley Nº 30305, Ley de Reforma Constitucional, concordante con el Artículo II del
Título Preliminar de la Ley N° 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades,
reconoce a los gobiernos locales, autonomía política, económica y administrativa
en los asuntos de su competencia;
Que, el Artículo IV del Título de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de las
Municipalidades, establece que los gobiernos locales representan al vecindario,
promueven la adecuada prestación de los servicios públicos locales y el desarrollo
integral, sostenible y armónico de su circunscripción;
Que, el artículo 40° de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades,
establece que las ordenanzas son las nomas de carácter general de mayor jerarquía
en estructura normativa municipal, por medio de las cuales se aprueba la
organización interna, la regulación, administración y supervisión de los servicios
públicos y las materias en las que la municipalidad tiene competencia normativa.
Asimismo establece que mediante ordenanzas se crean, modifican, suprimen
exoneran, los arbitrios, tasas, licencias, derechos y contribuciones dentro de los
límites establecidos por la ley;
Que, la Ley N° 30327 – Ley de Promoción de las Inversiones para el Crecimiento
Económico y el Desarrollo Sostenible, publicado el 21 de mayo del 2015, tiene por
objeto promocionar las inversiones para el crecimiento económico y el desarrollo
sostenible, estableciendo la simplificación e integración de permisos y
procedimientos, así como medidas de promoción de la inversión;
Que, la Quinta Disposición Complementaria Transitoria de la Ley N° 30327,
incorpora el artículo 376-B del Código Penal con el siguiente texto: “Artículo 376-
B.- Otorgamiento ilegítimo de derechos sobre inmuebles. El funcionario público
que, en violación de sus atribuciones u obligaciones, otorga ilegítimamente
derechos de posesión o emite títulos de propiedad sobre bienes de dominio
público o bienes de dominio privado estatal, o bienes inmuebles de propiedad
privada, sin cumplir con los requisitos establecidos por la normatividad vigente,
será reprimido con pena privativa de libertad, no menor de cuatro ni mayor de
seis años. Si el derecho de posesión o título de propiedad se otorga a personas
que ilegalmente ocupan o usurpan los bienes inmuebles referidos en el primer
párrafo, la pena privativa de libertad será no menor de cinco ni mayor de ocho
años”;
Que, la Segunda Disposición Complementaria Final de la Ley N°, 30327, estipula
que las entidades deberán adecuar su Texto Único de Procedimientos
Administrativos (TUPA) a las disposiciones de dicha ley, y asimismo refiere que
dichas entidades públicas dictaran las disposiciones complementarias que resulten
necesarias para la aplicación de la referida Ley;
Que, el Texto Único de Procedimientos Administrativos –TUPA de la
Municipalidad de la Molina fue aprobado por Ordenanza N° 102 de fecha 20 de
mayo del 2005 y ratificado por la Municipalidad Metropolitana de Lima con
Acuerdo de Concejo N° 184-MML de fecha 18 de mayo del 2006, siendo
actualizado en cuanto a la UIT para el ejercicio 2015 mediante Decreto de
Alcaldía N° 003-2015;
Que, el Texto Único de Procedimientos Administrativos –TUPA de la
Municipalidad de la Molina, contiene los Procedimientos N° 6.31: Visación de
Planos y Memoria Descriptiva y N° 6.52: Constancia de Posesión para fines del
otorgamiento de servicios básicos, cuyo trámite está a cargo de la Subgerencia de
Planeamiento Urbano y Catastro;
Que, la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro mediante Informe Nº
299-2015-MDLM-GDUE/SGPUC, ratificado por la Gerencia de Desarrollo
Urbano y Económico mediante Informe N° 037-2015-MDLM-GDUE, y en el
marco de lo dispuesto en la Quinta Disposición Complementaria Transitoria de la
Ley N° 30327, propone la suspensión temporal de los Procedimientos N° 6.31:
Visación de Planos y Memoria Descriptiva y N° 6.52: Constancia de Posesión para
fines del otorgamiento de servicios básicos; contenidos en el Texto Único de
Procedimientos Administrativos de la Municipalidad de La Molina, señalando que
en ambos procedimientos es necesaria la constatación de la posesión por parte de
los solicitantes respecto de los predios que señalan ocupar, y que a fin de poder
expedir los actos administrativos con la debida certeza y así no vulnerar el derecho
de terceros y las normas legales de la materia, es necesario contar con mecanismos
de verificación de información con otras entidades, así como con un catastro
urbano actualizado, por lo cual solicitan la suspensión de la recepción y atención
de los mencionados procedimientos hasta que se redefina la competencia y
atención de los procedimientos internos a seguir para dar atención a los mismos;
Que, con Informe N° 150-2015-MDLM-GAJ, la Gerencia de Asesoría Jurídica,
opina por la procedencia de la suspensión temporal de los Procedimientos N° 6.31:
Visación de Planos y Memoria Descriptiva y N° 6.52: Constancia de Posesión para
fines del otorgamiento de servicios básicos, contenidos en el Texto Único de
Procedimientos Administrativos de la Municipalidad de La Molina, considerando
el marco legal establecido en la Ley N° 30327 – Ley de Promoción de las
Inversiones para el Crecimiento Económico y el Desarrollo Sostenible, y los
Informes de la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro y Gerencia de
Desarrollo Urbano y Económico, precisando que es necesario efectuar la
revaluación de los citados procedimientos y lograr un tratamiento eficiente, con el
objetivo de proteger los intereses de los ciudadanos y del Estado Peruano
expresados en el derecho de propiedad garantizado por la Constitución Política del
Perú en su numeral 16 del artículo 2°;
Estando a lo expuesto, de conformidad con el numeral 8) del Artículo 9º y el
Artículo 40º de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley Nº 27972, el Concejo
Municipal por unanimidad, con dispensa del trámite de lectura y aprobación del
acta y de comisiones, emitió la siguiente:

ORDENANZA QUE SUSPENDE TEMPORALMENTE EL

PROCEDIMIENTO DE VISACIÓN DE PLANOS Y MEMORIA
DESCRIPTIVA Y PROCEDIMIENTO DE CONSTANCIAS DE
POSESIÓN PARA FINES DE OTORGAMIENTO DE SERVICIOS
BÁSICOS, CONTENIDOS EN EL TEXTO ÚNICO DE
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) DE LA
MUNICIPALIDAD DE LA MOLINA

Artículo Primero.- Suspéndase temporalmente el Procedimiento N° 6.31:

Visación de Planos y Memoria Descriptiva, así como el Procedimiento N° 6.52:
Constancia de Posesión para fines del otorgamiento de servicios básicos,
contenidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la
Municipalidad de La Molina, hasta la culminación de la reformulación de las
competencias y procedimientos internos que permitan su adecuada tramitación por
parte de los administrados.
Artículo Segundo.- La presente Ordenanza entrará en vigencia al día siguiente de
su publicación en el Diario Oficial El Peruano.
Artículo Tercero.- Encárguese a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Económico
y a la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, el cumplimiento de la
presente Ordenanza.
Artículo Cuarto.- Encárguese a la Secretaría General la publicación del texto de
la presente Ordenanza en el Diario Oficial El Peruano y a la Gerencia de
Tecnologías de Información la publicación en la página Web de la
Municipalidad [Link], en el portal del Estado Peruano:
[Link] y en el portal de Servicios al ciudadano y empresas
[Link].
REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE.

5. Carta N° 03-2015, de fecha 11 de mayo de 2015, presentado por la señora

Regidora Erla Rita Romero Díaz, mediante la cual solicita Licencia para
ausentarse de la localidad por motivos personales, del 04 al 16 de junio del
presente año.

EL SEÑOR ALCALDE, sometemos a votación. Los señores Regidores que estén

de acuerdo sírvanse levantar la mano. Aprobado por Unanimidad.

EL CONCEJO POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DEL TRÁMITE

DE LECTURA Y APROBACION DEL ACTA ADOPTÓ EL SIGUIENTE:
ACUERDO DE CONCEJO Nº 054 - 2015
La Molina, 22 de mayo de 2015
EL CONCEJO DISTRITAL DE LA MOLINA
VISTO: En Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha, la Carta N° 03-2015-
MDLM-ERRD, de fecha 11 de mayo del 2015, presentada por la Señora Regidora
Erla Rita Romero Díaz, mediante la cual por motivos personales, solicita licencia
para ausentarse de la localidad, del 04 al 16 de junio del 2015; y,
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 194° de la Constitución Política del Perú, modificada por la Ley
N° 30305, Ley de Reforma Constitucional, establece que las Municipalidades son
órganos de gobierno local con autonomía política, económica y administrativa en
asuntos de su competencia, concordante con el Artículo II del Título Preliminar de
la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972;
Que, el numeral 27 del artículo 9° de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N°
27972, establece que corresponde al Concejo Municipal aprobar las licencias
solicitadas por el Alcalde o los Regidores, no pudiendo concederse licencias
simultáneamente a un número mayor del 40% (cuarenta por ciento) de los
Regidores;
Estando a lo expuesto, de conformidad con lo previsto en el artículo 41° de la Ley
Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972, el Concejo Municipal, por
unanimidad y con dispensa del trámite de lectura y aprobación del Acta aprobó el
siguiente;
ACUERDO:
ARTÍCULO ÚNICO.- APROBAR el pedido de licencia de la Señora Regidora
ERLA RITA ROMERO DÍAZ, para ausentarse de la localidad, del 04 al 16 de
junio del 2015.
REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE.

6. Carta N° 03-2015-MDLM-GMCH, de fecha 11 de mayo de 2015,

presentada por el señor Regidor Gustavo Montoya Chávez, mediante la cual
solicita Licencia para ausentarse de la localidad por motivos personales, del
09 al 14 de junio del presente año.

EL SEÑOR ALCALDE, sometemos a votación. Los señores Regidores que estén

de acuerdo sírvanse levantar la mano. Aprobado por Unanimidad.

EL CONCEJO POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DEL TRÁMITE

DE LECTURA Y APROBACION DEL ACTA ADOPTÓ EL SIGUIENTE:
ACUERDO DE CONCEJO Nº 055 – 2015
La Molina, 22 de mayo de 2015
EL CONCEJO DISTRITAL DE LA MOLINA
VISTO: en Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha, la Carta N° 03-2015-
MDLM-GMCH de fecha 11.05.2015 presentada por el Señor Regidor Manuel
Gustavo Montoya Chávez sobre licencia para ausentarse de la localidad, desde el
09 al 14 de junio del 2015.
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 194° de la Constitución Política del Perú, establece que las
Municipalidades son órganos de gobierno local con autonomía política, económica
y administrativa en asuntos de su competencia, concordante con el Artículo II del
Título Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley N° 27972.
Que, el numeral 27 del artículo 9° de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley
N° 27972, establece que corresponde al Concejo Municipal aprobar las licencias
solicitadas por el alcalde o los regidores, no pudiendo concederse licencias
simultáneamente a un número mayor del 40% (cuarenta por ciento) de los
regidores.
Estando a lo expuesto, de conformidad con lo previsto en el artículo 41° de la Ley
Orgánica de Municipalidades – Ley N° 27972, el Concejo Municipal por
unanimidad y con dispensa del trámite de lectura y aprobación del Acta aprobó el
siguiente;
ACUERDO:
ARTÍCULO ÚNICO.- APROBAR el pedido de licencia del señor Regidor
MANUEL GUSTAVO MONTOYA CHAVEZ, para ausentarse de la localidad del
09 al 14 de junio del 2015.
REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

7. Carta de fecha 19 de mayo de 2015, presentada por el señor Alcalde, Juan

Carlos Zurek Pardo Figueroa, mediante el cual solicita Licencia para
ausentarse de la localidad por motivos personales, a cuenta de su período
vacacional, del 26 al 31 de mayo de 2015.

EL SEÑOR ALCALDE, se somete a votación. Los señores Regidores que estén de

acuerdo sírvanse levantar la mano. Aprobado por Unanimidad.

EL CONCEJO POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DEL TRÁMITE

DE LECTURA Y APROBACION DEL ACTA ADOPTÓ EL SIGUIENTE:
ACUERDO DE CONCEJO Nº 056 - 2015
La Molina, 22 de mayo de 2015
EL CONCEJO DISTRITAL DE LA MOLINA
VISTO: En Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha, la Carta del 19 de mayo del
2015, presentada por el Señor Juan Carlos Martín Zurek Pardo Figueroa, Alcalde
Distrital de La Molina, sobre pedido de licencia para ausentarse de la localidad,
del 26 al 31 de mayo del 2015, en su período vacacional; y,
CONSIDERANDO:
Que, el Artículo 194º de la Constitución Política del Perú modificado por la Ley
de Reforma Constitucional, Ley N° 30305, establece que las Municipalidades son
Órganos de Gobierno Local con Autonomía Política, Económica y Administrativa
en asuntos de su competencia, concordante con el Artículo II del Título Preliminar
de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972;
Que, el artículo 24° de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972,
establece que en caso de ausencia del alcalde lo reemplaza el Teniente Alcalde que
es el primer regidor hábil que sigue en su propia lista electoral;
Que, mediante Resolución de Alcaldía N° 172-2015, se estableció que
correspondía al Señor Juan Carlos Martín Zurek Pardo Figueroa, Alcalde Distrital
de La Molina, hacer uso de su descanso físico vacacional, del 26 al 31 de mayo del
2015, en el marco de lo previsto por el Decreto Legislativo N° 276, Ley de Bases
de la Carrera Administrativa y de Remuneraciones del Sector Público, y su
Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 005-90-PCM;
Estando a lo expuesto, y de conformidad con lo previsto en el Artículo 41° de la
Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972, el Concejo Municipal, por
unanimidad y con dispensa del trámite de lectura y aprobación del Acta;
ACORDÓ:
ARTÍCULO PRIMERO.- APROBAR el pedido de licencia del Señor JUAN
CARLOS MARTÍN ZUREK PARDO FIGUEROA, Alcalde Distrital de La
Molina, para ausentarse de la localidad, durante su periodo vacacional, del 26 al 31
de mayo del 2015, conforme lo señalado en la Resolución de Alcaldía N° 172-
2015.
ARTÍCULO SEGUNDO.- ENCARGAR el Despacho de Alcaldía a la Señora
Regidora Carla Ivonne Bianchi Diminich, durante la ausencia del Señor Juan
Carlos Martín Zurek Pardo Figueroa, Alcalde Distrital de La Molina, al que hace
referencia el presente Acuerdo.
REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE.

8. Carta N° 09-2015-MDLM-ZRBS, de fecha 20 de mayo de 2015, presentada

por la señora Regidora Zoila Rosa Bustamante Salazar de Arteaga,
mediante la cual solicita Licencia para ausentarse de la localidad por
motivos laborales, el día 20 de mayo del presente año.

EL SEÑOR ALCALDE, de igual modo se somete a votación. Los señores

Regidores que estén de acuerdo sírvanse levantar la mano. Aprobado por
Unanimidad.

EL CONCEJO POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DEL TRÁMITE

DE LECTURA Y APROBACION DEL ACTA ADOPTÓ EL SIGUIENTE:
ACUERDO DE CONCEJO Nº 057 – 2015
La Molina, 22 de mayo de 2015
EL CONCEJO DISTRITAL DE LA MOLINA
VISTO: En Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha, la Carta N° 09-2015-
MDLM-ZRBS, de fecha 20 de mayo del 2015, presentada por la Señora Regidora
Zoila Rosa Bustamante Salazar de Arteaga, mediante la cual por motivos
laborales, solicita licencia para ausentarse de la localidad, el día 20 de mayo del
2015; y,
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 194° de la Constitución Política del Perú, modificada por la Ley
N° 30305, Ley de Reforma Constitucional, establece que las Municipalidades son
órganos de gobierno local con autonomía política, económica y administrativa en
asuntos de su competencia, concordante con el Artículo II del Título Preliminar de
la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972;
Que, el numeral 27 del artículo 9° de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N°
27972, establece que corresponde al Concejo Municipal aprobar las licencias
solicitadas por el Alcalde o los Regidores, no pudiendo concederse licencias
simultáneamente a un número mayor del 40% (cuarenta por ciento) de los
Regidores;
Estando a lo expuesto, de conformidad con lo previsto en el artículo 41° de la Ley
Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972, el Concejo Municipal, por
unanimidad y con dispensa del trámite de lectura y aprobación del Acta aprobó el
siguiente;
ACUERDO:
ARTÍCULO ÚNICO.- APROBAR el pedido de licencia de la Señora Regidora
ZOILA ROSA BUSTAMANTE SALAZAR DE ARTEAGA, para ausentarse de
la localidad, con eficacia anticipada, el día 20 de mayo del 2015.
REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE.

EL SECRETARIO GENERAL, señor Alcalde hemos concluido los puntos de la

Agenda.

EL SEÑOR ALCALDE, sometemos a votación la dispensa del trámite de lectura y

aprobación del Acta a fin de dar cumplimiento a los acuerdos adoptados, los
señores Regidores que estén de acuerdo sírvanse levantar la mano. Aprobado por
Unanimidad.

EL CONCEJO POR UNANIMIDAD ACORDÓ DISPENSAR DEL

TRÁMITE DE LECTURA Y APROBACIÓN DEL ACTA A LOS
ACUERDOS ADOPTADOS EN ESTA SESION.

EL SEÑOR ALCALDE, no habiendo más asuntos que tratar se levanta la sesión

siendo las 22:17 horas.

rtch/.