Además, los partes de mantenimiento aportados por el conservador no incluye todos los elementos del

ascensor objeto de preceptiva revisión, según el protocolo aprobado por el Anejo del Decreto 88/2018, de 18
de junio, a cuyo tenor literal:

Anejo A
ALCANCE MÍNIMO DE LAS REVISIONES DE MANTENIMIENTO

Los ascensores, independientemente de las instrucciones que, en su caso, establezca el instalador y/o el
fabricante de sus componentes, deben someterse al programa mínimo de revisiones de mantenimiento que se
establece en este Anexo.

Abreviaturas utilizadas:
(V) = Inspección visual
(F) = Comprobar el funcionamiento o características aceptables
(A) = Accionar

1.-Comprobaciones mínimas cada mes(*):

(*) Serán cada cuatro meses, en el caso de ascensores en viviendas unifamiliares (las situadas en parcela
independiente que sirve de residencia habitual, permanente o temporal, para una sola familia) y ascensores
con velocidad no superior a 0,15 m/s; y cada seis semanas, en el caso de ascensores instalados en edificios
comunitarios de uso residencial de hasta seis paradas y ascensores instalados en edificios de uso público de
hasta cuatro paradas, que tengan una antigüedad inferior a veinte años.

a - Puertas (en todas):

• Funcionamiento (F)
• Cerraduras (cierre mecánico, control eléctrico y presencia de hoja) (F)
• Estado general (holguras, tiradores, deformaciones, oxidaciones, señalizaciones, etc) (V)
• Mirillas o señales luminosas de presencia (V)
• Dispositivos de protección frente al cierre de las puertas (F)

b - En el cuarto de máquinas o armario de maniobra:

• Acceso (V)
• Puerta (V)
• Cerradura puerta (F)
• Interruptor general, magnetotérmicos, diferenciales (A)
• Iluminación (F)
• Paredes, ventilación, acceso a bancada, instalaciones extrañas (V)
• Freno (F)
• Instrucciones de emergencia, palanca freno (V)
• Máquina, nivel y fugas de aceite, cuadro de maniobra, limitador de velocidad (V)
• Polea, cables (V)
• Funcionamiento del motor, ruidos anormales (F)
• Limpieza de los elementos propios del ascensor e informar a la propiedad de la existencia de elementos
ajenos al mismo y su obligación de retirarlos de forma inmediata.
• Sistema de rescate manual o eléctrico (F)
• Elementos de fijación y de actuación del limitador (V)

c - En el cuarto de poleas:

En la dirección https://sede.gobiernodecanarias.org/sede/verifica_doc?codigo_nde=
puede ser comprobada la autenticidad de esta copia, mediante el número de
documento electrónico siguiente:
05Clfvb8GXlIUd1Y_1CTRsD29_t3l_m9H
 • Acceso (V)
• Puerta (V)
• Cerradura (F)
• Alumbrado (F)
• Interruptor de parada (F)
• Enchufe, techo, suelo, poleas (V)
• Limpieza de los elementos propios del ascensor y retirar los elementos ajenos al mismo, informando a la
propiedad de su eliminación.

d - En cabina:
• Estado general, alumbrado; rótulos y placas, retirando los no obligatorios (V)
• Funcionamiento, ruidos (F)
• Botonera, alarma, luz emergencia (F)
• Comprobación comunicación bidireccional (F)
• Puerta de cabina (F)
• Comprobación fotocélula, contacto de apertura y botón de reapertura (F)
• Botonera de revisión, paradas pisos, stop, aflojamiento de elementos de suspensión (F)
• Amarres de los elementos de suspensión a la cabina (V)
• Sistema paracaídas (V)
• Sistema salvavidas (F)
• Limpieza del techo de cabina.

e - En hueco:
• Estado general de paredes, ventilación, instalaciones extrañas (V)
• Finales de carrera (F)
• Contrapeso, bastidor, amarres (V)
• Elementos de fijación y de actuación del limitador (V)
• Tensión cable limitador y su amarre a la cabina (F)
• Guías y sus sujeciones (V)
• Amortiguadores (V)
• Iluminación (F)
• Interruptor de parada en foso (F)
• Comprobar fugas de aceite (F)
• Limpieza del foso.

2 - Comprobaciones mínimas cada seis meses

(Estas comprobaciones serán anuales en ascensores instalados en viviendas unifamiliares y en ascensores

con velocidad no superior a 0,15 m/s)

a - En cuarto de máquinas y de poleas:

• Comprobar holguras en la máquina (F)
• Comprobar el deslizamiento de los elementos de suspensión (F)
• Comprobar el limitador de velocidad, su contacto eléctrico, polea, roldana y demás elementos (A)
• Comprobar el cuadro de maniobra (F)
• Comprobar la válvula de seguridad de la central hidráulica (A)
• Comprobar el estado del aceite (F)

b - En cabina:
• Comprobar holguras de cabina (zapatas, rozaderas, rodaderas) (F)

En la dirección https://sede.gobiernodecanarias.org/sede/verifica_doc?codigo_nde=
puede ser comprobada la autenticidad de esta copia, mediante el número de
documento electrónico siguiente:
05Clfvb8GXlIUd1Y_1CTRsD29_t3l_m9H
 • Comprobar sistema de amarres de cabina (F)

c - Hueco:
• Comprobar sistema de amarres del contrapeso (F)
• Revisar bastidor del contrapeso (F)
• Comprobar recorrido de seguridad (F)

3 - Comprobaciones mínimas anuales.

• Comprobación de la velocidad de disparo del limitador (F)

• Comprobaciones de los amarres de las guías (F)
• Comprobación de la válvula paracaídas (A)
• Sistema paracaídas (A)
• Estado General de conservación de la cabina y bastidor, no debiendo presentar corrosiones ni
perforaciones, así como deformaciones, uniones desoldadas o con mala fijación, ni oxidaciones
generalizada. (V)

Se comprobarán las resistencias mecánicas del suelo (carga nominal) y techo (dos personas), no debiéndose
producir deformaciones permanentes o falta de seguridad. (F)

En ascensores con cabina autoportante (sin bastidor), la inspección será minuciosa, debiéndose reparar,
reforzar o sustituir en caso de que presenten algún síntoma que a juicio del inspector no garantice la
seguridad de la misma. En máquinas de más de 20 años, se deberán realizar comprobaciones con
equipamiento que permita la detección de daños no detectables desde el interior (V).”

SEGUNDO.- CONTESTACIÓN A LAS ALEGACIONES DE LA EMPRESA EXPEDIENTADA, Y A

LAS PRUEBAS PROPUESTAS POR LA INCULPADA.

El Instructor del expediente sancionador rechaza las alegaciones de la empresa inculpada en relación con el
acuerdo de iniciación del expediente en virtud de una serie de argumentos, los cuales se reproducen a
continuación:

“En relación con las alegaciones formuladas por el representante de Ascensores Domingo, SA, es
importante subrayar el informe de 18 de noviembre de 2022 emitido por el Jefe de Sección de Protección
contra Incendios y Aparatos elevadores, cuyo contenido es del siguiente tenor literal:

“En fecha 15/09/2022 mediante la Resolución de la Dirección General de Industria n.º 510/2022 se acuerda
iniciar expediente sancionador a la empresa conservadora ASCENSORES DOMINGO S.A por la presunta
comisión de una infracción leve de acuerdo con lo previsto en la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria.

Dicha Resolución nace del informe-propuesta de incoación de procedimiento sancionador del Jefe de
Servicio de Seguridad Industrial emitido en fecha 09/05/2022 y una vez vista la Resolución de la Dirección
General de Industria n.º 207/2022 de fecha 11/04/2022 relativa a Control administrativo de la conservación
de los aparatos elevadores ascensores ubicados en Hotel Magec, en el término municipal de Puerto de la
Cruz, en Santa Cruz de Tenerife, con base a lo establecido según ITC-AEM1 y artículo 14 de la Ley 21/1992,
de 16 de julio, de Industria, y según lo contenido en el expediente EXP-V-0183-2022.

Con fecha 13/10/2022 mediante registro de entrada general n.º 1699793/2022 CTIC/62562/2022 la empresa
ASCENSORES DOMINGO S.A. presenta escrito de alegaciones adjuntando con dicho escrito documentos
relativos a:

En la dirección https://sede.gobiernodecanarias.org/sede/verifica_doc?codigo_nde=
puede ser comprobada la autenticidad de esta copia, mediante el número de
documento electrónico siguiente:
05Clfvb8GXlIUd1Y_1CTRsD29_t3l_m9H