CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por este documento el contrato de arrendamiento que celebran de una

parte MARLENY RAMOS CANALES con DNI Nº 4171734, y domiciliada en la Av.
México Nro 469 Int.402 Dpto 402-Distrito de la Victoria- Provincia y Departamento
de Lima, quien en adelante se le denominará “LA ARRENDADORA”, y de otra
parte CRISTHIAN JHORDY QUISPE ROJAS con DNI Nº 75626155, y domiciliado
en Jirón Tumbes Mz 29. Lt. 07 Distrito de Puquio-Provincia de Lucanas-
Departamento de Ayacucho, a quien en adelante se le denominará “EL
ARRENDATARIO”, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- “LA ARRENDADORA” es propietaria del bien inmueble ubicada en la

Av. México Nro. 469 Int.402- Distrito de la Victoria- Provincia y Departamento de
Lima inmueble que se encuentra en buenas condiciones de conservación, tanto
sus paredes, piso, ventana, puerta y servicios básicos.

SEGUNDO.- “LA ARRENDADORA” conviene en dar en arrendamiento una

habitación en el interior del inmueble descrito en la cláusula anterior y solo para
vivienda el ambiente del cuarto piso a EL ARRENDATARIO, por el término de un
año contando a partir de la fecha de suscripción de este documento (01.03.2021) y
que vencerá el 01 de Marzo del 2022.

TERCERO.- “EL ARRENDATARIO” se compromete pagar a “LA

ARRENDATARIA”, la merced conductiva mensual de S/. 350.00 (TRESCIENTOS
CINCUENTA NUEVOS SOLES) en forma adelantada cada mes, y a entregar en
calidad de garantía la suma de S/. 350.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA
NUEVOS SOLES), cantidad que será entregada al momento de la suscripción del
presente contrato, suma que se le será devuelta al vencimiento del contrato y
siempre que no se hayan producido daños en el inmueble. Al firmarse este
contrato el arrendatario paga la merced conductiva del mes correspondiente a
Setiembre del año en curso.

CUARTO.- “EL ARRENDATARIO” se compromete así mismo a pagar el

consumo del servicio de energía eléctrica de la habitación ubicada en el interior
del inmueble que se da en arrendamiento, así como el servicio de agua.

QUINTO.- “EL ARRENDATARIO” declara conocer la vivienda que es materia del

arrendamiento, y las condiciones de su conservación, obligándose por ello a
devolver en la fecha de vencimiento del contrato en las mismas condiciones que la
recibe.

SEXTO.- Ambas partes contratantes convienen en que este contrato será resuelto
automáticamente si “EL ARRENDATARIO” incumple con las obligaciones
contraídas en este documento, obligándose a devolver el inmueble
inmediatamente después de habérselo requerido por Carta Notarial.
SEPTIMO.- Ambas partes convienen en que este contrato será prorrogado solo
por acuerdo de las partes, adoptado hasta antes del vencimiento del plazo
estipulado en la cláusula segunda.
OCTAVO.- “EL ARRENDATARIO”, en caso de incumplimiento del pago de la
merced conductiva mensual, se acogerá en lo establecido en la Ley N° 30201, que
modifica el artículo 594° del Código Procesal Civil.

NOVENA.- “EL ARRENDATARIO” se compromete a no sub arrendar a persona

alguna el inmueble materia del arrendamiento, a no darle finalidad distinta a la de
vivienda y a no hacer modificaciones en la estructura de la vivienda, su
incumplimiento de cualesquiera de dichas obligaciones dará lugar a la resolución
automática del contrato.

DÉCIMA.- Ambas partes contratantes convienen en someterse a los jueces de la

ciudad de Ica para el caso de se generase desacuerdos en la interpretación y
ejecución de las estipulaciones contenidas en este contrato, señalando a tal efecto
como su domicilio los mismos que se señalan en el exordio de este documento.

Estando de acuerdo ambas partes con lo estipulado en este documento por

haberlo celebrado con entera libertad, lo suscriben en la ciudad de Lima, a los 01
días del mes de marzo del 2021

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MARLENY RAMOS CANALES CRISTHIAN JHORDY QUISPE

ROJAS
DNI Nº 4171734 DNI Nº 75626155