FECHS PROYECO

DIC 2023

A Y L I N A R R E O L A

Remodelacion
arquitectónica
P r o y e c t o : R e m o d e l a c i ó n a
r e s i n t o
Introducción
Con base al entendimiento de los temas abordados durante el curso de remodelación
arquitectónica se pretende como proyecto final, realizar la remodelación a un resinto a fin
de determinar aspectos importantes para mejorar los espacios y dar una mejor vista.

Fotos actuales de zona a remodelar

Muro vista frente Muro vista desde sala-comedor

Muro vista lateral

Muro-cocina
Descripción actual:

Se trata de casa habitación, en la zona de una habitación sin uso, está construido con
un sistema constructivo de muro de tabla roca, con un acabado de aplanado de
yeso.

Propósito de la remodelación:

Se pretende demoler el muro para ampliar la zona y dar conexión con él área de
cocina ya que ese espacio se encuentra sin uso y conecta directamente a la zona en
la que se quiere hacer la remodelación esto hará que él área de sala quede mucho
más amplia y el comedor tenga una mejor conexión con cocina ya que se llevará
acabo la creación de un arco en muro de cocina.

Memoria descriptiva:

Para poder llevar a cabo este proceso, se demolerá el muro dejando abierto el
espacio para así después crear un arco en el muro de cocina, para hacer el arco la
estructura tendrá que estar a ras con la viga superior de soporte y la abertura del
marco, no debe sobresalir de ninguna manera, se creara la estructura del arco
añadiéndole separadores que son útiles para fijar el arco a la viga superior, antes de
montar se tendrá que clavar más separadores a ras del arco, esto hará que la
estructura del arco sea bastante fuerte ya instalada la estructura y terminada con
esta se realizará el trabajo de pladur antes del enyesado del arco. El resultado tiene
que ser una superficie lisa y libre de imperfecciones.

Consideraciones según reglamento:

ARTÍCULO 62.- No se requiere manifestación de construcción ni licencia de

construcción especial, para efectuar las siguientes obras:
VI. Demolición de una edificación hasta de 60 m2 en planta baja, o de un cuarto
de hasta 16 m2, sin afectar la estabilidad del resto de la construcción. Esta excepción
no operará cuando se trate de los inmuebles a que se refiere la Ley Federal de
Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos y la Ley de Salvaguarda
del Patrimonio Urbanístico Arquitectónico del Distrito Federal, o que se ubiquen en
área de conservación patrimonial del Distrito Federal.
Permisos de obra según normatividad:

DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN ESPECIAL

ARTÍCULO 55.- La licencia de construcción especial es el documento que expide la
Administración para poder construir, ampliar, modificar, reparar, instalar, demoler,
desmantelar una obra o instalación, colocar tapial, excavar cuando no sea parte del proceso
de construcción de un edificio, así como para realizar estas actividades en suelo de
conservación.
La licencia de construcción especial y una copia de los planos sellados se entregarán al
propietario o poseedor, o al representante legal, quien entregará una copia de los mismos
para su uso en la obra.

Lista de materiales;

Pasta fina blanca 20k

Cemento
Madera

Calculo de materia de material/mano de obra de algún concepto

Imortante distinguir entre el precio de tirar un tabique normal y el precio de trabajar sobre un
muro de carga.
Tira rar un tabique tiene un precio de entre $1,200 y $12,000 pesos. El precio por metro
cuadrado para tirar un tabique suele situarse entre los $100 MXN -$300 MXN/m2.
En este caso se tirara tabique hueco y su precio es $90 MXN - $100 MXN/m2

Bocetos del concepto final

Conclusión
Los arcos son una excelente manera de agregar estilo y funcionalidad a una barra de cocina
Un arco, puede hacer que tu cocina se vea más elegante, aunque ésta sea pequeña.
Pueden proporcionar un espacio adicional, por lo tanto este trabajo sirvio para saber darle una
mepor proporcion a los tamaños del hogar y far una mejor armonaia y vista.