*JF170054340913*

JF170054340913
JUICIOS EN ESTADO DE SENTENCIA Y SENTENCIADOS
SE DICTA SENTENCIA DEFINITIVA
PODER JUDICIAL DEL
ESTADO DE NUEVO LEÓN
JUZGADO PRIMERO DE LO FAMILIAR
DEL TERCER DISTRITO JUDICIAL
SAN NICOLÁS DE LOS GARZA, N.L.
0005
San Nicolás de los Garza, Nuevo León, a veintiuno de junio de
dos mil veintitrés.

Visto para resolver en definitiva el expediente número

**********/**********, formado con motivo de las diligencias de
jurisdicción voluntaria sobre extinción del patrimonio familiar,
planteadas por **********y**********1. Examinados: el escrito inicial, los
documentos acompañados al mismo, el parecer de la Fiscal adscrita a
este Juzgado, se determina lo siguiente:

RESULTANDO

PRIMERO: Presentación de la solicitud. Que por escrito

presentado en la Oficialía de Partes del Tercer Distrito Judicial del Estado
de Nuevo León, el doce de mayo de dos mil veintitrés y turnado a este
Juzgado Primero de lo Familiar al día siguiente para su debida
substanciación, comparecieron **********y********** a promover diligencia
de jurisdicción voluntaria sobre extinción del patrimonio familiar,
expresando los hechos de su intención e invocando los fundamentos
legales que estimaron aplicables2.

SEGUNDO: Admisión del procedimiento. Mediante proveído

emitido el diecisiete de mayo del año en curso, se admitió a trámite la
solicitud a que hace referencia el resultando que antecede, ordenándose
dar la intervención correspondiente a la Agente del Ministerio Público,
para que manifestara lo que a sus derechos conviniera.

TERCERO: Opinión de la representación social. Mediante

pedimento número **********/**********, la representante social emitió su
parecer en torno a la solicitud del interesado, lo que se agregó al
expediente en el proveído del treinta de mayo del año en curso.

CUARTO: Estado de sentencia. Así pues, al haberse agotado los

trámites de estilo, mediante auto del dos de junio del presente año, se
ordenó dictar la sentencia respectiva, misma que ha llegado el momento
de pronunciar.

CONSIDERANDO

1
Con domicilio para el efecto de oír y recibir notificaciones, el ubicado en la calle **********número **********, en la
colonia**********,**********, en **********, Nuevo León.
2
Los que, en obvio de innecesarias repeticiones, se tienen por reproducidos como si a la letra se insertaran.
 PRIMERO: Naturaleza jurídica de la sentencia definitiva. Los
artículos 401 y 402 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el
Estado, establecen lo siguiente:

Artículo 401.- En las sentencias se observara lo dispuesto en el artículo 19 del

Código Civil.
Artículo 402.- Las sentencias deben ser claras, precisas y congruentes con las
demandas […]

Por su parte, el numeral 19 del código sustantivo a la materia

estatuye lo que a continuación se menciona:

Artículo 19.- Las controversias del orden civil deberán resolverse conforme a la
letra de la ley o a su interpretación jurídica. A falta de la ley, se resolverán
conforme a los principios generales de derecho.

SEGUNDO: Competencia. La competencia del suscrito Juez para

conocer de las presentes diligencias se surte en atención a lo dispuesto
por los artículos 98, 99, 100 y 111 fracción VIII del Código de
Procedimientos Civiles vigente en esta Entidad, en relación con lo
dispuesto por la fracción I del numeral 35 de la Ley Orgánica del Poder
Judicial en el Estado; toda vez que, el bien inmueble sobre el cual versan
las diligencias, se encuentra situado dentro de la jurisdicción territorial de
esta autoridad.

TERCERO: Disposiciones generales. Los artículos 902, 903 y

905 del cuerpo de normas procesales civiles en comento, establecen lo
siguiente:
Artículo 902.- La jurisdicción voluntaria comprende todos aquellos actos en que
por disposición de la ley y a solicitud de los interesados, se requiere la
intervención del Juez, sin que esté promovida o se promueva cuestión alguna
entre partes determinadas.
Artículo 903.- Las solicitudes relativas a jurisdicción voluntaria, tratándose de
notificaciones e interpelaciones serán formuladas por escrito ante los Jueces de
Primera Instancia o Menores según su competencia en razón de la cuantía,
reservando para los Jueces de Primera Instancia las demás diligencias de
jurisdicción voluntaria.
Artículo 905.- Se oirá precisamente al Ministerio Público: […] II.- Cuando se
refiera a la persona o bienes de menores de edad o incapacitados; […]

CUARTO: Del patrimonio de la familia. De una interpretación

integral y relacionada de los artículos 723, 724, 725, 727, 728, 729, 730,
731, 732, 733, 738 y 744 del Código Civil en vigor en nuestra entidad,
aplicable al caso que nos ocupa, se puede concluir que el patrimonio
familiar es una figura jurídica que afecta a los bienes sobre los cuales se
constituye, al ya no poder disponerse libremente de los mismos, mientras
no se proceda a su cancelación, siendo inalienables, y no poder estar
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sujetos a embargo ni gravamen alguno, salvo los supuestos
excepcionales, expresamente señalados en la misma ley.

Ahora bien, después de analizar los diversos numerales 734, 736

y 737 del ordenamiento sustantivo en consulta, se desprende que otra
forma de constituir el patrimonio familiar es a través de las propiedades
que el Gobierno del Estado vende a las personas con capacidad legal y
que carezcan de bienes raíces, bajo los diversos programas
implementados para tal fin, otorgándoseles un título de propiedad
correspondiente, expedido a nombre de los cónyuges o concubinos,
constituyéndose en dicho título el patrimonio familiar.

Por su parte, el diverso numeral 739 de la codificación sustantiva

en estudio, dispone lo siguiente:

Artículo 739.- El Patrimonio de la Familia se extingue:

I.- Cuando los beneficiarios cesen de tener derecho de percibir alimentos;
II.- Cuando sin causa justificada la familia deje de habitar por un año la casa que
debe servirle de morada, o de cultivar por su cuenta y por dos años consecutivos,
la parcela que le esté anexa;
III.- Cuando se demuestre que hay gran necesidad o notoria utilidad para la
familia, de que el Patrimonio quede extinguido;
IV.- Cuando por causa de utilidad pública se expropien los bienes que la forman;
V.- En los casos previstos en el artículo 734 de este Código, el patrimonio familiar
se extinguirá:
a) Cuando hayan transcurrido quince años a contar de la fecha de su
constitución;
b) Cuando se declare nula o rescindida la venta de los bienes afectos; o
c) En los casos establecidos por el artículo 880 fracción VI y VII del Código de
Procedimientos Civiles del Estado, salvo que existan hijas o hijos que sean
menores o incapaces;
VI.- Cuando se declare la nulidad del matrimonio o se decrete el divorcio, salvo
que existan hijas e hijos o incapaces;
VII.- Cuando en el acto jurídico de la extinción se enajene por cualquier título los
bienes que lo forman;
VIII. Cuando el titular sea soltero y no se justifique el estado de concubina o
concubinario y no tenga descendientes;
IX.- Cuando cualquiera de los titulares del inmueble sea propietario de otro de
igual o mayor valor; o
X.- Cuando todos los hijos de la familia sean mayores de edad

QUINTO: Legitimación. Conviene dejar establecido que, siendo

la personalidad un presupuesto procesal para el ejercicio de cualquier
acción, el mismo debe ser estudiado de oficio por esta autoridad; en el
presente caso, tal supuesto se encuentra debidamente satisfecho, toda
vez que el promovente es mayor de edad, y al ser el propietario de cuyo
bien raíz se pretende extinguir el patrimonio familiar, por ende, se
encuentra en pleno goce de sus derechos civiles y le asiste legitimación
para promover la solicitud de extinción del patrimonio familiar; lo anterior,
tiene su fundamento en lo preceptuado en los numerales 30 bis y 830 de
la ley sustantiva en comento, en relación con el numeral 9 de la ley
adjetiva en cita.

SEXTO: Estudio de la solicitud y material probatorio. En tal

virtud, es el caso analizar si la solicitud de extinción del patrimonio familiar
reúne los requisitos de ley.

A este respecto, se tiene que comparecieron **********y**********,

solicitando la extinción y cancelación del patrimonio familiar, con relación
al siguiente bien inmueble:

Habiendo expresado los solicitantes, que ocurren ante esta

autoridad a tramitar el procedimiento respectivo, a efecto de extinguir el
patrimonio familiar que se estableció respecto del citado bien, externando
que es propietario de dicho bien raíz, fundando su petición en lo dispuesto
en el artículo 739 del Código Civil vigente en el Estado, en su fracción V
inciso a), misma que a la letra dice: “…V.- En los casos previstos en el
artículo 734 de este Código, el patrimonio familiar se extinguirá: a)
Cuando hayan transcurrido quince años a contar de la fecha de su
constitución …”.

Antes de continuar, es preciso mencionar que, para la procedencia

de la acción de extinción de patrimonio familiar y con base en los hechos
expuestos, se requiere acreditar los siguientes elementos:

1. La existencia del bien inmueble sobre el cual pesa la constitución del

patrimonio familiar que se pretende extinguir.
2. La propiedad que le corresponde a los peticionarios en relación a dicho
bien.
3. La constitución del Patrimonio Familiar recaída en tal inmueble.
4. La causa por la que se pretende extinguir el patrimonio familiar que, en
el presente caso, es:
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a. Cuando hayan transcurrido quince años a contar de la fecha de
su constitución.

Para la justificación de los primeros tres elementos, previamente

señalados, tenemos que obra en autos copia certificada por el Registrador
del Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León, del Primer
Distrito Registral, del contrato de compra venta de bien inmueble, que
celebraron por una parte Francisco Gutiérrez Morales, en su carácter de
Apoderado General del señor José Morales Rodríguez, a quien en lo
sucesivo de le designó como el vendedor, y por la otra, el señor **********,
a quien se le designó como el comprador. Instrumental privada que se
encuentra debidamente inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y
del Comercio, bajo los siguientes datos: número **********, volumen
**********, del libro **********, sección Propiedad, Unidad **********, de fecha
********** de ********** de **********; además, de tal documental se aprecia
la constitución del patrimonio familiar respecto al bien descrito, toda vez,
que en el mencionado contrato, se estableció lo relativo al patrimonio
familiar, ello, se advierte de la cláusula tercera.

Igualmente, con miras a justificar el cuarto elemento, en lo que se

refiere a la causa por la que se pretende extinguir el patrimonio familiar, el
promovente invocó la causal inmersa en la fracción V inciso a) del
dispositivo 739 de la legislación civil vigente en la Entidad, es decir,
cuando hayan transcurrido quince años a contar de la fecha de su
constitución.

Expuesto lo anterior, debemos señalar que el elemento de

temporalidad que requiere el supuesto normativo, queda actualizado al
advertirse del documento basal, que la fecha de constitución del
patrimonio quedo reflejado el seis de junio de mil novecientos noventa y
dos, momento en el que paso el instrumento ante la fe pública del Registro
Público de la Propiedad y del Comercio, lo que generó una fecha cierta
de esa documental ante tal funcionario3.

3
DOCUMENTOS PRIVADOS, FECHA CIERTA DE LOS.- Solamente puede considerarse que los documentos
privados tienen fecha cierta cuando han sido presentados a un Registro Público, o ante un funcionario en razón de
su oficio, o a partir de la fecha de la muerte de cualquiera de sus firmantes. Época: Sexta Época Registro: 913162
Instancia: Tercera Sala Tipo de Tesis: Jurisprudencia Fuente: Apéndice 2000 Tomo IV, Civil, Jurisprudencia SCJN
Materia(s): Civil Tesis: 220 Página: 180
 Así las cosas, resulta que al momento de presentarse la solicitud
ante este Juzgado, ya habían transcurrido en exceso los quince años que
contempla la hipótesis normativa del numeral 739 fracción quinta, inciso
a, de la ley sustantiva de la materia, para ser exactos treinta años, pues
la solicitud se presentó el día doce de mayo de dos mil veintitrés; por ello,
debe precisarse que en el caso concreto, ha quedado actualizado el
supuesto normativo de referencia, y por ello, se acredita la pretensión
expuesta en la solicitud inicial.

SÉPTIMO: Procedencia de lo solicitado. En esa virtud, se tiene

que en la especie se surte la hipótesis legal contemplada en el artículo
739 del Código Civil vigente en el Estado, en su fracción V inciso a),
misma que a la letra dice: “…V.- En los casos previstos en el artículo
734 de este Código, el patrimonio familiar se extinguirá: a) Cuando
hayan transcurrido quince años a contar de la fecha de su
constitución…”; consecuentemente, toda vez que la Agente del
Ministerio Público adscrita a este Juzgado emitió su opinión favorable con
este trámite, de acuerdo a lo previsto en el primer párrafo del artículo 740
del ordenamiento civil en consulta, es el caso de decretar la procedencia
de las diligencias de jurisdicción voluntaria sobre extinción de patrimonio
familiar, sobre el bien inmueble descrito en el considerando sexto del fallo
que nos ocupa, declarándose la extinción del patrimonio familiar que pesa
sobre el citado bien raíz.

OCTAVO: Se gira oficio al Registrador Público de la Propiedad

y del Comercio de esta Entidad. De conformidad con lo dispuesto en el
citado numeral 740 del ordenamiento sustantivo señalado, una vez que
cause ejecutoria la resolución de mérito, gírese atento oficio al Registrador
Público de la Propiedad y del Comercio de esta Entidad, a fin de hacerle
de su conocimiento la presente resolución, para que proceda a realizar la
cancelación del patrimonio familiar recaído sobre el bien inmueble
descrito con anterioridad, el cual se encuentra inscrito actualmente ante
dicha dependencia (como datos de propiedad) bajo las siguientes
anotaciones:

1. número **********, volumen **********, del libro **********, sección

Propiedad, Unidad **********, de fecha ********** de ********** de **********.
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SE DICTA SENTENCIA DEFINITIVA
PODER JUDICIAL DEL
ESTADO DE NUEVO LEÓN
JUZGADO PRIMERO DE LO FAMILIAR
DEL TERCER DISTRITO JUDICIAL
SAN NICOLÁS DE LOS GARZA, N.L.
En la inteligencia de que, al oficio de referencia deberá
acompañarse copia certificada de la presente resolución, así como del
auto en que cause ejecutoria la misma.

Por lo anteriormente expuesto y fundado es de resolverse y

se resuelve:

PRIMERO: Se declara la procedencia de las diligencias de

jurisdicción voluntaria sobre extinción y cancelación de patrimonio
familiar, promovidas por **********.

SEGUNDO: Se declara que ha quedado extinguido el patrimonio

familiar constituido sobre el bien inmueble propiedad de **********,
consistente en:

TERCERO: Una vez que cause firmeza legal la presente

resolución, gírese atento oficio al ciudadano Registrador Público de la
Propiedad y del Comercio, a fin de hacerle de su conocimiento la anterior
determinación, para que proceda a realizar las anotaciones marginales
correspondientes con relación a la cancelación del patrimonio familiar
recaído sobre el bien inmueble descrito en el punto resolutivo que
antecede; el cual se encuentra inscrito ante dicha dependencia (como
datos de propiedad) bajo las siguientes anotaciones:

1. número **********, volumen **********, del libro **********, sección

Propiedad, Unidad **********, de fecha ********** de ********** de **********.
 En la inteligencia de que, al oficio de referencia deberá
acompañarse copia certificada de la presente resolución, así como del
auto en que cause firmeza procesal la misma.

Notifíquese personalmente.

En cumplimiento a lo establecido en los artículos 1, 2, 20, 58 y

demás aplicables del Acuerdo General Conjunto número 13/2020-II,
emitido por los H. Plenos del Tribunal Superior de Justicia y del Consejo
de la Judicatura del Estado; así en definitiva lo resolvió y firma el
licenciado Fidel Santos Aguillón Guerra, Juez Primero de lo Familiar del
Tercer Distrito Judicial en el Estado de Nuevo León, ante la presencia de
la Secretario, licenciada Mayra Patricia Chavira Estrada. Doy fe.-

La anterior resolución se publicó en el Boletín Judicial número 8402 el día 21 de junio del 2023. Lo que
se hace constar para los efectos del artículo 76 del Código de Procedimientos Civiles del Estado. Doy fe.-

El Secretario.

**********

Este documento constituye una versión pública de su original. En consecuencia, se suprimió toda aquella
información considerada legalmente como confidencial, en virtud de encuadrar en los supuestos
normativos previstos en el artículo 3 de la Ley General de Protección de Datos Personales en Posesión de
Sujetos Obligados y en los artículos 3 y 141 de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública
del Estado de Nuevo León.