INFORME

AVANCE CASA
UNIFAMILIAR
CASA HABITACION

CONSTRUCTOR
CIVIL
NOMBRE HECTOR DANIEL GALAZ IBAÑEZ

CLIENTE JUAN PABLO BRAVO ALDEA

RUT 12.692.001-6

DIRECCIÓN PASAJE LOS CAMARONES LOTE 8 VILLA HERMOSA

DESTINO ACTUAL HABITACIONAL FIRMA
COMUNA PAREDONES CONSTRUCTOR CIVIL
COORDENADA
REGIÓN O'HIGGINS
ROL S.I.I. 301-8
AVALUÓ FISCAL .

FECHA DE 25 de Junio de 2021

INSPECCION

ANTECEDENTES TÉCNICO
SE REALIZO UN ARCHIVO FOTOGRAFICO ENCONTRANDOSE LA PROPIEDAD EN UN ESTADO DE TERMINACION DE MALAS
EJECUCIONES EN LAS FOTOGRAFIAS SE REFLEJA LA FALTA DE TERMINACION DE INSTALACIONES DE AGUA POTABLE
IDENTIFICACIÓN
INSTALACIONES DE ALCANTARILLADO E INSTALACIONES ELECTRICAS FALTA EN SU CONTORNO INTERIOR TABIQUERIA PRIMERA
VISUAL
CARA Y SEGUNDA CON VOLCANITA CIELO SIN TERMINAR SISTEMA ELECTRICO DEL CIELO CIRCUITOS SIN TERMINAR
PISO FLOTANTE NO ESTA INSTALADO EN NINGUNA HABITACION Y EN EL BAÑO CERAMICA DE PISO Y MUROS NO REFLEJA
TRABAJOS DE TERMINACIONES
INSTALACION DE ARTEFACTOS NO ESTAN INSTALADOS
EN LAS DEPENDENCIAS DE COMEDOR LIVING Y COCINA FALTA LA TERMINACIONES DE ELECTRICIDAD AGUA POTABLE Y
CERAMICAS
EN LA FOTOGRAFIA DE INSTALACIONES EXTERIORES DE ALCANYTARILLADO SE REFLEJA SOLO LA EXCAVACION SIN TERMINAR
PARA LA INSTALACION DE LA FOSA Y POZO NO SE REFLEJA ALGUNA EXCAVACION.
NINGUNA CAMARA DE INSPECCION NI CAMARA DESGRASADORA FABRICADA
EN LOS TRABAJOS DE TECHUMBRE SE REFLEJA UN TERMINO DE 70% FALTA TERMINAR UN 30% DE TECHUMBRE QUE NO ESTA
CONCLUIDA
AISLACION TERMICA EN MUROS Y CIELOS NO SE VE INSTALADA ALEROS Y FONTONES NO TERMINADOS
VENTANAS Y PUERTAS NO INSTALADAS

NO SE ADJUNTAN PERMISOS DE CONSTRUCCION O PLANOS DE ARQUITECTURA Fecha de Escritura

ANTECEDENTES Notaria
MUNICIPALES
Y SITUACIÓN LEGAL I.C.B.R.

PERMISO:

MEDICIONES EN TERRENO CON DISTANCIOMETRO LASER, ANTECEDENTES MUNICIPALES, PLANIMETRIA.

ORIGEN DE MEDIDAS
 DESCRIPCIÓN DEL SECTOR
SECTOR BUCALEMU ALTO DE LA COMUNA DE PAREDONES DE UNA SUPERFICIE DE 300MTRS APROX., ENTORNO
EMINENTEMENTE RESIDENCIAL ENFOCADO A UN MERCADO DE INGRESOS MEDIOS, CONSOLIDADO, HOMOGENEO, BUENA
IDENTIFICACIÓN ACCESIBILIDAD, CON MEJORAMIENTO A FUTURO DE VIAS Y SERVICIOS EN LAS CERCANIAS

NORMATIVA

SUP. PREDIAL MÍNIMA 160 M²

FRENTE PREDIAL MÍNIMO -
OCUPACIÓN DE SUELO 80,00%
COEF. DE CONSTRUCT 1,2
ALTURA MÁXIMA AISLADO Y PAREADO 13,5 M
DENSIDAD BRUTA 480 HAB/HA
ANTEJARDÍN 3 MTS.
DISTANCIAMIENTO SEGÚN O.G.U. Y C.
AGRUPAMIENTO AISLADO, PAREADO Y CONTINUO
CERTIF. DE INFORM.
PREVIAS
SECTOR CUENTA CON MOVILIZACION PUBLICA CERCANA, VARIADA Y CON BUENA INTENSIDAD, PRESTACIONES COMERCIALES
COMO SUPERMERCADO Y EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS CERCANOS. URBANIZACION CONTEMPLA AGUA POTABLE,
INFRAESTRUCTURA
Y URBANIZACIÓN ELECTRICIDAD Y ALCANTARILLADO ES CONECTADOS A REDES PRIBADAS. EL PASAJE EN 6 METROS SIN SOLERA. TENDIDO
ELECTRICO AEREO, ARBORIZACION FORMADA.

TERRENO
CORRESPONDE A LOTE 8 O ROL 301-8 DE UNA SUPERFICIE DE 300,00 METROS CUADRADOS APROX, DE FORMA
IDENTIFICACIÓN REGULAR TIPO RECTANGULAR, DESLINDES FISICOS BIEN DEFINIDOS, TOPOGRAFIA SUAVE.

BARRIO INDUSTRIAL SI NO X

SUPERFICIES Y DESLINDES
NORTE : EN 11,55 METROS CON OTRO PROPIETARIO
SUR : EN 11,55 METROS CON PASAJE ORIENTE
ORIENTE : EN 26,00 METROS CON PASAJE 9
PONIENTE : EN 25,00 METROS CON LOTE 7

EXPROPIACIÓN NO CONTEMPLA
FOTOS