‭REPERTORIO N‬

‭CANCELACIÓN DE SALDO DE PRECIO‬

‭_______________________‬

‭A‬

‭________________________-‬

‭ N‬ ‭___________,‬ ‭REPUBLICA‬ ‭DE‬ ‭CHILE‬‭,‬ ‭a‬

E ‭28‬ ‭de‬
‭Septiembre‬ ‭de‬ ‭2015,‬ ‭ante‬ ‭mí‬ ‭_______________‬ ‭Abogado,‬
‭Notario‬ ‭Público‬ ‭Titular‬ ‭de‬ ‭_____,‬ ‭con‬ ‭domicilio‬ ‭en‬ ‭calle‬
‭______________‬ ‭comparece:‬ ‭Don‬ ‭_______________‬ ‭quien‬
‭declara‬ ‭ser‬ ‭chileno,‬ ‭empleado,‬ ‭cédula‬ ‭de‬ ‭identidad‬ ‭número‬
‭___________‬ ‭casado‬ ‭en‬ ‭sociedad‬ ‭conyugal‬ ‭con‬ ‭doña‬
‭________________‬ ‭quien‬ ‭también‬ ‭comparece,‬ ‭domiciliado‬ ‭en‬
‭_______________,‬ ‭el‬ ‭compareciente‬ ‭mayor‬ ‭de‬ ‭edad‬ ‭quien‬
‭acreditó‬‭su‬‭identidad‬‭con‬‭la‬‭cédula‬‭de‬‭identidad‬‭antes‬‭anotada‬‭y‬
‭expone:‬‭PRIMERO‬‭:‬‭Mediante‬‭escritura‬‭pública,‬‭otorgada‬‭ante‬‭el‬
‭Notario‬ ‭de‬ ‭_____________,‬ ‭con‬ ‭fecha‬ ‭09‬ ‭de‬ ‭Septiembre‬ ‭de‬
‭2015,‬ ‭repertorio‬ ‭número‬ ‭_______‬‭,‬ ‭el‬ ‭compareciente‬ ‭don‬
‭_________________‬‭,‬ ‭debidamente‬ ‭autorizado‬ ‭por‬ ‭su‬
‭cónyuge‬ ‭doña‬ ‭____________‬ ‭vendió,‬ ‭cedió‬ ‭y‬ ‭transfirió‬ ‭a‬ ‭doña‬
‭____________‬‭,‬ ‭quien‬ ‭compró,‬ ‭adquirió‬ ‭y‬ ‭aceptó‬ ‭para‬ ‭sí‬ ‭el‬
‭sitio‬ ‭y‬ ‭vivienda‬ ‭económica,‬ ‭de‬ ‭una‬ ‭superficie‬ ‭aproximada‬ ‭de‬
‭87,12‬ ‭metros‬ ‭cuadrados,‬ ‭construida‬ ‭en‬ ‭el‬ ‭inmueble‬ ‭ubicado‬ ‭en‬
‭calle‬ ‭Bernardo‬ ‭O’Higgins‬ ‭Oriente‬ ‭N°‬ ‭5181,‬ ‭que‬ ‭corresponde‬ ‭al‬
‭lote‬‭05‬‭de‬‭la‬‭Manzana‬‭A‬‭de‬‭la‬‭Villa‬‭Producción‬‭y‬‭del‬‭Comercio‬‭II‬
‭etapa,‬ ‭en‬ ‭el‬ ‭sector‬ ‭______,‬ ‭de‬ ‭la‬ ‭cuidad‬ ‭y‬ ‭comuna‬ ‭de______,‬
‭hoy‬ ‭comuna‬ ‭de‬ ‭_______,‬ ‭resultante‬ ‭de‬ ‭la‬ ‭subdivisión‬ ‭de‬ ‭un‬
‭terreno‬ ‭de‬ ‭mayor‬ ‭extensión‬ ‭denominado‬ ‭Lote‬ ‭uno‬ ‭raya‬ ‭A.‬ ‭Los‬
‭deslindes‬ ‭del‬ ‭lote‬ ‭05,‬ ‭de‬ ‭la‬ ‭manzana‬ ‭A,‬ ‭donde‬ ‭se‬ ‭encuentra‬
‭ubicado‬ ‭el‬ ‭inmueble,‬ ‭singularizado‬ ‭en‬ ‭dicha‬ ‭escritura.‬ ‭Se‬ ‭deja‬
‭constancia‬ ‭que‬ ‭a‬ ‭la‬ ‭fecha‬ ‭de‬ ‭otorgamiento‬ ‭de‬ ‭la‬ ‭presente‬
‭escritura‬‭la‬‭propiedad‬‭aún‬‭no‬‭se‬‭encuentra‬‭inscrita‬‭a‬‭nombre‬‭de‬
‭la‬ ‭compradora,‬ ‭encontrándose‬ ‭vigente‬ ‭la‬ ‭inscripción‬ ‭de‬ ‭fojas‬
‭___‬ ‭N°‬ ‭____‬ ‭del‬ ‭año‬ ‭____del‬ ‭Registro‬ ‭de‬ ‭propiedad‬ ‭del‬
‭Conservador‬‭de‬‭bienes‬‭raíces‬‭de‬‭__________.‬ ‭SEGUNDO‬‭:‬
‭El‬ ‭precio‬ ‭total‬ ‭pactado‬ ‭en‬ ‭la‬ ‭escritura‬ ‭de‬ ‭compraventa‬ ‭fue‬ ‭la‬

‭1‬
‭ uma‬ ‭equivalente‬ ‭en‬ ‭moneda‬ ‭legal‬ ‭de‬ ‭VEINTICUATRO‬
s
‭MILLONES‬ ‭OCHENTA‬ ‭Y‬ ‭CUATRO‬ ‭PESOS‬‭,‬ ‭equivalentes‬ ‭al‬ ‭día‬
‭nueve‬ ‭de‬ ‭Septiembre‬ ‭de‬ ‭dos‬ ‭mil‬ ‭quince‬ ‭a‬ ‭NOVECIENTOS‬
‭CINCUENTA‬‭Y‬‭UNO‬‭COMA‬‭CINCUENTA‬‭UNIDADES‬‭DE‬‭FOMENTO,‬
‭al‬‭valor‬‭de‬‭veinticinco‬‭mil‬‭doscientos‬‭veintitrés‬‭coma‬‭cuarenta‬‭y‬
‭dos‬‭pesos.‬‭Dicho‬‭precio‬‭se‬‭pagó‬‭mediante‬‭certificado‬‭de‬‭subsidio‬
‭habitacional,‬ ‭por‬‭la‬‭suma‬‭de‬ ‭doce‬‭millones‬‭setecientos‬‭once‬‭mil‬
‭setecientos‬‭diez‬‭pesos;‬‭mediante‬‭ahorro‬‭previo‬‭para‬‭la‬‭vivienda,‬
‭ascendente‬ ‭a‬ ‭un‬ ‭millón‬ ‭seiscientos‬ ‭setenta‬ ‭y‬ ‭siete‬ ‭mil‬
‭ochocientos‬ ‭sesenta‬ ‭y‬ ‭dos‬ ‭pesos,‬ ‭y‬ ‭mediante‬ ‭el‬ ‭abono‬ ‭de‬
‭Quinientos‬‭mil‬‭pesos‬‭al‬‭contado‬‭y‬‭en‬‭dinero‬‭efectivo,‬‭entregados‬
‭el‬ ‭día‬ ‭de‬ ‭suscripción‬ ‭de‬ ‭la‬ ‭escritura.‬ ‭Que‬ ‭así‬ ‭las‬ ‭cosas,‬ ‭quedó‬
‭pendiente‬ ‭un‬ ‭saldo‬ ‭de‬ ‭NUEVE‬ ‭MILLONES‬ ‭DOCIENTOS‬‭DIEZ‬
‭MIL‬ ‭QUINIENTOS‬ ‭DOCE‬ ‭PESOS‬‭,‬ ‭equivalente‬ ‭al‬ ‭día‬ ‭09‬ ‭de‬
‭Septiembre‬ ‭de‬ ‭2015‬ ‭a‬ ‭Trescientas‬ ‭sesenta‬ ‭y‬ ‭cinco‬ ‭coma‬
‭dieciséis‬ ‭unidades‬ ‭de‬ ‭fomento,‬ ‭que‬‭la‬‭parte‬‭compradora‬‭pagó‬‭a‬
‭la‬ ‭parte‬ ‭vendedora‬ ‭con‬ ‭fecha‬ ‭28‬ ‭de‬ ‭Septiembre‬ ‭de‬ ‭2015,‬
‭mediante‬ ‭vale‬ ‭vista‬ ‭bancario‬ ‭nominativo‬ ‭a‬ ‭la‬ ‭orden‬ ‭de‬ ‭don‬
‭_______________‬ ‭número‬ ‭___________,‬ ‭de‬ ‭fecha‬ ‭25‬ ‭de‬
‭Septiembre‬ ‭de‬ ‭2015,‬ ‭emitido‬ ‭por‬ ‭el‬ ‭Banco‬ ‭____,‬ ‭por‬ ‭dicha‬
‭suma.‬ ‭Documento‬ ‭que‬ ‭fue‬ ‭recibido‬ ‭conforme‬ ‭por‬ ‭esta‬ ‭parte.‬
‭TERCERO:‬ ‭Por‬ ‭medio‬ ‭del‬ ‭presente‬ ‭instrumento,‬ ‭el‬
‭compareciente‬ ‭don‬ ‭____________,‬ ‭ya‬‭individualizado,‬‭viene‬‭en‬
‭declarar‬‭y‬‭dejar‬‭establecido‬‭que‬‭doña‬ ‭_________________‬ ‭ha‬
‭pagado‬ ‭íntegramente,‬ ‭a‬ ‭su‬ ‭total‬ ‭y‬‭entera‬‭satisfacción,‬‭el‬‭precio‬
‭total‬ ‭de‬‭la‬‭compraventa‬ ‭referida‬‭en‬‭la‬‭cláusula‬‭primera‬‭de‬‭esta‬
‭escritura,‬ ‭declarándolo‬‭totalmente‬‭cancelado,‬‭en‬‭forma‬‭íntegra,‬
‭de‬ ‭modo‬ ‭que‬‭viene‬‭en‬‭otorgarle‬‭la‬‭correspondiente‬‭escritura‬‭de‬
‭cancelación,‬‭declarando‬‭que‬‭nada‬‭se‬‭le‬‭adeuda‬‭por‬‭tal‬‭concepto‬
‭y‬ ‭que‬ ‭no‬ ‭tiene‬ ‭reclamo‬ ‭alguno‬ ‭que‬ ‭formular,‬ ‭renunciando‬
‭irrevocablemente‬‭a‬‭toda‬‭acción‬‭judicial‬‭o‬‭extrajudicial‬‭que‬‭pueda‬
‭tener‬ ‭origen‬ ‭en‬ ‭la‬ ‭referida‬ ‭compraventa,‬ ‭especialmente‬ ‭a‬ ‭la‬
‭acción‬ ‭resolutoria‬ ‭que‬ ‭pudiere‬ ‭tener‬ ‭origen‬ ‭en‬ ‭la‬ ‭misma.-‬
‭CUARTO‬‭:‬ ‭Que‬ ‭a‬ ‭mayor‬ ‭abundamiento‬ ‭también‬ ‭comparece‬ ‭a‬
‭este‬‭acto‬‭doña‬‭____________,‬‭quien‬‭declara‬‭ser‬‭chilena,‬‭casada‬
‭con‬ ‭el‬ ‭vendedor,‬ ‭dueña‬ ‭de‬ ‭casa,‬ ‭cédula‬ ‭de‬ ‭identidad‬ ‭número‬
‭___________,‬ ‭del‬ ‭mismo‬ ‭domicilio‬ ‭del‬ ‭compareciente‬ ‭y‬ ‭que‬
‭suscribe‬ ‭este‬ ‭instrumento‬ ‭conjuntamente‬ ‭con‬ ‭su‬ ‭cónyuge,‬ ‭en‬
‭señal‬ ‭de‬ ‭conformidad‬ ‭del‬ ‭acto‬ ‭que‬ ‭este‬ ‭celebra.‬ ‭QUINTO:‬ ‭Se‬
‭faculta‬ ‭al‬ ‭portador‬ ‭de‬ ‭copia‬ ‭autorizada‬ ‭de‬ ‭esta‬ ‭escritura‬ ‭para‬
‭requerir‬ ‭y‬ ‭firmar‬ ‭todas‬ ‭las‬ ‭inscripciones,‬ ‭subinscripciones‬ ‭y‬
‭anotaciones‬ ‭a‬ ‭que‬ ‭hubiere‬ ‭lugar,‬ ‭en‬ ‭los‬ ‭registros‬
‭correspondientes,‬ ‭sin‬ ‭restricción‬ ‭o‬ ‭limitación‬ ‭alguna.-‬ ‭SEXTO:‬
‭Los‬ ‭comparecientes‬ ‭a‬ ‭esta‬ ‭escritura‬ ‭confieren‬ ‭poder‬ ‭especial,‬
‭irrevocable‬ ‭y‬ ‭gratuito‬ ‭a‬ ‭la‬ ‭Abogada‬ ‭_______________para‬‭que‬
‭proceda‬ ‭a‬ ‭otorgar‬ ‭escrituras‬ ‭públicas‬ ‭o‬ ‭privadas‬ ‭para‬ ‭aclarar‬ ‭o‬
‭complementar‬ ‭los‬ ‭puntos‬ ‭obscuros‬ ‭y‬ ‭dudosos,‬ ‭salvar‬ ‭las‬
‭omisiones‬ ‭y‬ ‭rectificar‬ ‭los‬ ‭errores‬ ‭de‬ ‭copia,‬ ‭de‬ ‭referencia‬ ‭o‬ ‭de‬
‭cálculos‬ ‭numéricos‬ ‭que‬ ‭aparezcan‬ ‭de‬ ‭manifiesto‬ ‭en‬ ‭la‬ ‭misma‬
‭escritura.‬

‭2‬