TIPOS DE

VIVIENDA EN
MÉXICO

22 JUNIO2023

REALIZA
Montes González Francisco Javier

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¨Una vivienda es aquel espacio físico que, por lo general, su principal razón de ser, es ofrecer
refugio y descanso, con base en diferentes habitaciones que contiene en su interior¨.

El tipo de vivienda en México se clasifica y es determinada por el Instituto Nacional de

Estadística y Geografía (INEGI), mismo que contempla alrededor de 9 diferentes estructuras,
que son las que se relacionan con los gustos de los compradores.

Casa duplex

Son viviendas que comparten una edificación que integra un conjunto de dos
casas, entre sus características están que comparten alguna pared, techo o piso,
además de que tienen el mismo diseño exterior, así como los mismos materiales
de construcción.

La entrada para casa puede ser desde la calle o a través de una escalera exterior y
generalmente comparten número, pero con una letra distinta, por ejemplo: 30 A y
30 B.

Las viviendas tipo cuádruple o triple, también se consideran dentro de esta

categoría.

Casa única en el terreno

Es aquella vivienda que tiene acceso desde una vialidad, camino o campo y que no
comparte el predio o terreno con otras casas.

La residencia puede estar construida en uno o más niveles, tener un local para
actividad económica y estar contigua a otra vivienda.

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Aquellas que forman parte de un condomino horizontal se incluyen en esta clase.

Casa que comparte terreno con otra(s)

En esta clasificación se encuentran los tipos de vivienda en México que se ubican

en el mismo lote o predio, sea o no familiar.

Pueden colindar al frente, atrás, arriba, abajo o a un lado de estas y generalmente

comparten el mismo acceso desde la vialidad o campo.

Departamento en edificio

Dentro de los tipos de vivienda en México, estos son residencias que se

encuentran al interior de un edificio vertical, por ende, comparten alguna pared,
techo o piso con otro departamento. El acceso a esta vivienda es un espacio
común, como un pasillo, escaleras o elevador.

Estos edificios son construidos con materiales resistentes por una constructora y
una de sus principales características es que se pueden reconocer desde la calle
debido a que cuentan con un mínimo de tres niveles y una puerta de acceso
principal.

Vivienda en cuarto de azotea o edificio

Es una vivienda pequeña que tiene lugar en la parte alta de un edificio o inclusive
en la azotea de una casa, cuenta con todos los servicios independientes y su
acceso es mediante una escalera al interior.

Este tipo de casas generalmente son rentadas debido a que pertenecen al dueño
de la vivienda más grande.

Local no construído para habitación

Es un espacio que no ha sido construido con el propósito de ser habitado o usado

como vivienda, sino que originalmente buscaba alguna actividad económica, pero
que, en el momento del levantamiento, alguna persona lo usa para vivir.

Algunos ejemplos de estos tipos de vivienda en México pueden ser: tienda,

bodega, fabrica, oficina, taller, granjero, entre otras.
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Vivienda móvil

La vivienda móvil como su nombre lo dice, es aquella que tiene movimiento, es

decir, que no tiene un cimiento fijo, generalmente puede estar en un vehículo y así
transportarla de un lugar a otro y se usa para vivir.

Ejemplos de estos tipos de vivienda en México: un remolque, tráiler, casa rodante,

barco o yate.

Refugio

Esta vivienda llega a ser una adaptación improvisada que en el momento del
levantamiento se utiliza para vivir, algunos ejemplos de estos tipos de vivienda en
México: palapa, casa de campana, incluso en una emergencia una cueva, entre
otros.

Las edificaciones semi-construídas o semidestruidas también se incluyen en esta

categoría.

LAS NUEVAS TENDENCIAS DE MERCADO Y DISEÑO HAN IDO CAMBIANDO A

LO LARGO DE LOS AÑOS, CON ELLO LAS CASAS Y SUS DISEÑOS SE VEN
AFECTADOS.

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 SEGÚN LA NORMATIVIDAD PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO EN SU PLAN PARCIAL
DE DESARROLLO URBANO, CLASIFICA Y ORDENA LOS TIPOS DE VIVIENDA SEGÚN EL
METRAJE Y EL NÚMERO DE HABITANTES.

Tony. (2022, 15 septiembre). Conoce los tipos de vivienda en México - Blog Loft | Lo que necesitas saber para
comprar o vender tu casa. Blog Loft | Lo que necesitas saber para comprar o vender tu
casa. https://loft.com.mx/blog/tipos-de-vivienda-en-mexico/