VAN Y TIR

VAN: valor actual neto, es el rendimiento actualizado de los

flujos de ingresos y egresos. Si el van es mayor a cero, la
inversión es rentable, si es menor a cero, es no rentable. Si es
igual es indiferente .Es decir el van mide cuan económicamente
rentable es mi proyecto. El van depende de la tasa de descuento
(cok) si la cok es menor, la van es mayor, y si el cok es mayor, el
van es menor.

TIR: tasa interna de retorno, es un método que consiste en

determinar el interés que genera un proyecto durante su vida
útil. Tir es igual al nivel de van cero.

Razón beneficio costo: Consiste en llevar los ingresos y egresos a

valor presente desde el año 1 sumado con el año cero. Luego el
total ingreso se divide con el total egreso.

Van: al evaluarse proyectos debe tomarse en cuenta el valor del

dinero en el tiempo. El descuento de los flujos de efectivo del
futuro se basa en la idea de interés compuesto. Reconoce que un
sol hoy vale más que un sol mañana, tiene la propiedad aditiva.

Tasa requerida; la tasa a utilizar dependerá del riesgo del

proyecto. A mayor nivel de riesgo mayor rentabilidad.

Costo de patrimonio (B): indicador de riesgo de una empresa, se

asume que el mercado bursátil en donde se cotizan las acciones,
posee liquides y profundidad.

Wacc: es la tasa requerida total del proyecto, considerando todo

los agentes que financian el mismo. Para financiamiento propio
se considera el cok, para el financiamiento de terceros el kd.