AS

ORBIS
CoNSPICUACAROLIN

LICENCIADO

NI SISNA
Wilder Romeo De León Rodas
Abogado y Notario

PRIMER
TESTIMONIO
DE LA ESCRITURA
GIENTO CUARENTA Y SIEID (147)
No:

SOBRD
RAVENTA DE DERECHOS POSTSOKIO S
DE: CONT RTO DE COMP
BIEN INMUEBTE.
GONZALEZ
ELIZAEETH AGU ILAR PEREZ DE
0TORGADAPOR: ROMELIA

ARI. ISABEL TIZOL

A FAVOR DE:

de 2.0 19.
Salcajá de

OFICINA JURIDICA
2a. Calle 1-54 Zona 1
Salcajá, Quetzaltenango.

Tels: Oficina: 7768-9656 Cel: 4408-7741

 NUMERO CIENTO CUARENTA Y SIETE (147). En el municipio de Salcaja,
dos mil diecinueve, Ante mi:
depattam ento de Quetzaltenango, quince de Octubre de
Comparecen. Dor una parte: la señora ROMELIA
Wuder tRomeo de León Rodas, Notario,
Git08
ELIZABETH AGULAR PÉREZ DE GONZÁLEZ. manifiesla ser de treinta y cinco
idenifica Con
Ama de casa. de este domicilio, se
e edad, casada, Guatemalteca.
único de identific ación: mil
ochocientos
documatlo personal de identikcación, códiga
53323
veintitrés. cero novecientos uno (1826
vertiseis, cncuenta y tres mit trescientos
Guatemala; y por ta otra
Personas de la República de
UHU) del Registro Nacional de las veintisiete
TIZOL Único apellicdo) manifiesta ser de
parte: fa señoria MAR0A ISABEL identiica
Guateu alteca, Perito Contador, de esta domicilio, se
anos de edad, soltera, dos mil ciento
código único de identificación:
10

personal de identiicación,
Con documento (2124 41019 0902) del
diecinueve, cero novecientos dos
Veinticuatro, cuarenta y un mil comparecientes
república de Guatemala. Las
12

las Personas de la
RegistrG Nacionai de
manifiesian que por
en el libre eiercici de sus derechos cviles y
Rodas me asequran hallarse POSESORIOS
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS
3ADOYNDTARIO
este acto, celebran
cláusulas: PRIMERA:
INMUEBLE, de conforaidad con tas siquientes
SOBRE BIEN
GONZALEZ, bais
señora ROMELIA ELIZABE TH AGUILAR PÉREZ DE
'Maniffesta la
carece
poseedora de un bien inmueble, que
juramento de ley, que es tegitima dueia y
"XECOXÓM" de!
ubicado en el ugar denominado
de registro y de mairicula iscal,
de Quetzattenango, que ttene una
vOS DE Cantán CHITAY, del municipio y departamento
PUNTO NOVENTA Y SEIS METROS
extensión superficia! de SESENTA Y CINCO
colindancias
CUADRADOS (G5.96Mis2) comprendido deniro de las medidas lineales v
22

SUR: nueve punto

23
sicuientes: al NORTE: diez metros lineales, con Sonia ierida: al
de camino
Cuarenta metros lineales, Con Elmer Baldemío González Rixquiac ché. tope
l que sale del rumbo surponiente de este terreng de dos metros de ancho de por medio y

HOJAS. DE.
LICENCIADO
LeóncRodas
RomsOde
ABOGADOY NOTARIO
vlder
 que se prolonga hacia el sur. sobre el terreno del colindante mencionado: al ORIENTE
sejs punlo cuarenla metros lineales. con Elmer Baldemiro González Rixguacche, y al

PONJENTE: siele punto yeinte metros ineales, con Macario Juarez. Coninúa

anMestando la señora ROMELIA ELIZABETH AGUILAR PEREZ DE GONZÁLEZ Que

sus
bien delimitado por todos rumbos y que
cultivo, sus
dicho inmueble es propio para
públicanúmero
0

derechos de posesión Jos acredita con Ja escritura doscientos veintidós,

BUTorizada en Ja Ciudad de Quetzaltenango, el veinticuatro de Sepiembre del ano dos
DE
Notario JULIAN
BLAYMRO GRAMAJO LEÖN, el cual, lo ha
ml diecinueve, por el
de buena fe, a nosbre
manera Jeoiima, continua, pacifica, piblica, propio y
poseido de antecesores.
unida ala de suS Por advertencia
cincJenia ycualro años
por más de
bien objeto del presente contrato,
que sobre el
dora, no
Notario, manifiesta la vende
puedan afectsr os derechos de la
limiiaciones o anoBaciones que
pessn gravám enes,
7
saber sobre sus responsabilidades, si
personas, baciendole
compradora o de terceras
AGUILAR DÉDr
señora RORIELIA ELIZABETH
38

SEGUNDA: Manifiesta la
asi no fuere.
P91o #be
precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q.590. DA)
DE GONZÁLEZ, qUe por el
TRASPASA la totalidad de los derechoe del
recibidos en efectivo, le VENDE, CEDEY
ISAREI
clausula anteri0F, a favor de MARA
posesión del bien inmueble identificado en
cortesponda asil
icluyendo en la venta todo cuanto de hecho y por derecho te
TIZOL.
las hubiere
excesos, servidumbres y anexidades si
como todos sus usos, costurm bres,
TIZOL, Gue acepia a venta que se
TERCERA: Manifiesta la señorita MARIA ISABEL
vista: a)
instrumento. Hago consiar qLUe tuve a la
A
otorga a su favor en el presente
parecientes: b) Primer testimonio de la escrtura
documentos de identificación de las com
4

las otorgantes de os efecios leqales

relacionada en el presente instrumento. Advierto a
imouesto a gue está ate cto. Previa lectura del
del presente contrato v del nauo del
de su contenido, obieto, validez y
presente instrumento alas otorgantes Venteredas
 efectos legales que les hice saber, lo ratifican, aceptan y firman, firmando a continuación
el Notario, quien de todo lo relacionado Doy Fe. (Fs) llegible. leqible. Ante mí: tleaible
Sello del Notario.

PRIMER TESTIMONIO: de Ja escriura pública número CIENTO CUARENTAYSIETE

(147) ÇLUe autoricè en ese municjpio y depatameno, en la presente fecha, para
entregar a NARIA ISAGEL TIZOL, el que extiendo en dos hojas de papel español que
DUMero, fimO y sello. E! contrato que contiene está afecto al pago del impuesto al valor
agregado por la cantidad de sesenia quetzales, pagados con timbres fiscales de las
siguieniesdenominaciones: seis de diez guetzales, con Jos núns eros: 422441 al 422446.
En el munitipio de Salcaj, departamento de Quetzaltenango, quince de Octubre de dos
mil diecinueve.

12

14
LICENGLADO Kotas
León
deNOTARIO
fdezehomo
ABOGADOY

16

RLPULGA DE GUATEMALA
GUVVMAA GUATTEYATLA
18

J9

20
UETZLR
OUETZ te
NOTP

23

REPURLACA VL
24 GUATDNALA GUATTENALA GUATEALA

25
6LO
A
YNOTAR
ABOCDY HOJAS LDE.