La intervención de un intérprete nombrado

por laRequisitos generales

parte que ignore el idioma español, Requisitos esenciales
Intervención de intérprete, cuando el
el cual de ser posible, deberá ser traductor
La identificación de otorgante ignore el español.
jurado. Si el intérprete no supiere o no
los otorgantes
pudiere firmar, lo hará por él, un testigo.
cuando no los
conociere el notario,
por medio de la
Numero de orden,
cédula de vecindad o
lugar, día, mes y año
el pasaporte, o por Lugar y fecha del
del otorgamiento.
dos testigos otorgamiento
conocidos por el
notario, o por ambos
medios cuando así lo
NUMERO VEINTISIETE (27) En la ciudad de Guatemala, el día ocho de octubre de dos mil
estimare
conveniente diecinueve. ANTE MI: SANDRA PATRICIA MORALES ROMERO, Notaria, comparecen por una parte

JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ de treinta y seis años de edad, soltero, guatemalteco, Chofer,
Nombres y

actua
cione

nada
trasc

orde
ripci
ón y
apellidos de los de este domicilio quién es persona de mi conocimiento, por otra parte comparece el señor CARLOS

las
La

s
otorgantes
VIDAL DE LEON, de cincuenta años, casado, guatemalteco, carpintero, de este domicilio y vecindad,

quien se identifica documento personal de identificación numero de Código Unido de

Identificación doscientos treinta espacio mil quinientos espacio cero uno cero uno, extendido por el
Los nombres,
apellidos, edad, Registro Nacional de las Personas (RENAP) del municipio y departamento de Guatemala,. Los
estado civil,
nacionalidad, comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anteriormente indicados;
profesión,
c) hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por este acto otorgan CONTRATO DE
ocupación u oficio
y domicilio de los COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS, de conformidad con las cláusulas siguientes: Razón de haber
otorgantes
tenido a la vista
PRIMERA: Manifiesta el señor JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ bajo juramento de ley y con el
los documentos
La fe de debido conocimiento y advertido de la pena relativa al delito de perjurio, que estuvo casado
que con la
acreditan la
conocimiento de representación
las personas que señora Gloria Valentina Hetzsch , SEGUNDA Continua manifestando el señor JOSElegal DANILO
suficiente de
intervienen en el quien comparezca
SAMAYOA GUTIERREZ , que al morir su esposa Gloria Valentina Hertzsch , el cuatro de Septiembre
instrumento, y de en nombre de
que los de dos mil ocho, como consta en la Partida número ciento setenta y ocho (178), folio ciento setenta
otro.
comparecientes
aseguran hallarse y nueve (179), libro trescientos dos (302) de defunciones, él es legítimo y único heredero de los
Razón de haber
en el libre ejercicio
bienes que le pudieran corresponder de la mortual de la señora Gloria Valentina Hertzsch tenido , entrea la vista
de sus derechos
los documentos
civiles los cuales se incluye la finca urbana inscrita
Las firmas en que
de los el registro de la propiedad de la zona central bajo el
fehacientes que
intervienen en el acto o
La relación fiel, numero cuarenta mil cuatrocientos doce(40,412), folio ciento setenta y ocho (178),acrediten libro la
contrato, o la impresión digital
representación
concisa y clara del ochocientos veintidos (822) deen su caso. ubicada en la quinta calle quince guión cuarenta y seis
Guatemala legal de los
acto o contrato.
comparecientes
zona once de esta ciudad. TERCERA: Manifiesta el señor JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ que
en nombre de
por no tener con que cubrir los gastos del funeral y hospitalización de la causante de la mortual, los autoriza.
La advertencia a los
Hará constar
otorgantes de los VENDE, CEDE Y TRASPASA al señor Carlos Vidal de Leon los derechos hereditarios que tiene sobre
que dicha
efectos legales del
representación
acto o contrato y de La relación del acto o contrato con sus
es suficiente
que deben modalidades
conforme a la
presentar el
ley y a su juicio,
testimonio a los
para el acto o
registros
contrato.
respectivos.
la finca anteriormente indicada, por la cantidad de ochenta mil quetzales (80,000.00) que tiene

recibidos el día de hoy a su entera satisfacción. Dicha compraventa la hacen con todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponde al inmueble. CUARTA: Continúa manifestando el señor JOSE

DANILO SAMAYOA GUTIERREZ que el inmueble identificado anteriormente se encuentra libre de

gravámenes y limitaciones de naturaleza judicial, administrativa y tributaria, que puedan afectar los

derechos del adquirente, otorgándole posesión inmediata del inmueble al comprador QUINTA: Por

su parte el señor Carlos Vidal de Leon manifiesta que acepta la venta que por este acto se le hace .

Los comparecientes, manifiestan su total conformidad con todas y cada una de las cláusulas de este

instrumento. Yo el Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto, b) de haber tenido a la vista los

documentos de identificación con que se identificaron los comparecientes, certificación de

defunción de la señora Gloria Valentina Hertzch c) el testimonio de la escritura once faccionada por

la Notaria Lesly Amanda De León, de fecha quince de Marzo de dos mil que sirve de título para el

presente contrato. Leo íntegramente el cuerpo de este instrumento a los comparecientes quienes

bien impuestos de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y

firman ante el Notario que autoriza.

FIRMAS DE LAS PARTES

La fe de haber leído el
instrumento a los interesados y
ANTE MI: su ratificación y aceptación

FIRMA DEL NOTARIO

Las firmas de los otorgantes y de las demás personas que intervengan y la del notario, precedida
de las palabras “Ante mí”. Si el otorgante no supiere o no pudiere firmar, pondrá la impresión
digital de su dedo pulgar derecho y en su defecto, otro que especificará el notario firmando por él
un testigo, y si fuere varios los otorgantes que no supieren o no pudieren firmar, lo hará un testigo,
por cada parte o grupo que represente un mismo derecho. Cuando el propio notario fuere el
otorgante pondrá antes de firmarla expresión: “Por mí y ante mí”