INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO

El concepto de contrato viene determinado por el acuerdo entre dos o más sujetos, (partes del
contrato) por el que se comprometen entre sí a una determinada conducta, llamada prestación,
que persigue un beneficio o ventaja.

Se trata de un compromiso que genera obligaciones entre las partes, con lo cual supone cumplir
con la conducta pactada.

Por generalidad se presume que los negocios se realizan de buena fe, pensando que ambas partes
van a cumplir con lo pactado, pero lamentablemente esto no es así y en la mayoría de los casos los
acuerdos se ven traicionados. De ahí la importancia de plasmar por escrito, con la ayuda de
profesionales especializados en la materia, de forma concreta y clara los acuerdos y voluntades
convenidos por las partes para proteger y delimitar los derechos y obligaciones de las mismas.

Cuando alguna de las partes del contrato incumple sus obligaciones nos encontramos ante un
incumplimiento contractual, el cual jurídicamente cabe entender en dos sentidos:

Sentido material: el incumplimiento del contrato viene dado por cualquier falta de realización,
realización irregular, defectuosa o incompleta de las conductas asumidas contractualmente.

Lo que determina este incumplimiento es el propio contrato, no hay incumplimiento si se realiza lo

pactado.

Imputación del incumplimiento: es imprescindible una conducta o situación que permita atribuir
las consecuencias del incumplimiento a aquella persona a quien le corresponde realizar la
previsión contractual incumplida.

Son 3 los criterios de imputación del incumplimiento en sentido material a un contratante:

Dolo: incumplimiento consciente y voluntario, que no precisa intención especial de causar daño,
malicia, fraude o mala fe.

El Tribunal Supremo reconoce para la mayoría de las resoluciones que todo incumplimiento
voluntario es doloso.

Culpa o negligencia: basta con que la parte contractual incumplidora no haya ajustado su
comportamiento a las conductas contractuales, medidas de cuidado, atención o desenvolvimiento
exigidas por el contrato, los usos o la buena fe.

Responsabilidad objetiva: aún sin culpa, el incumplimiento es imputable a la parte contractual si

existe alguna conexión relevante entre el incumplimiento y el sujeto.

Como límite a la responsabilidad por incumplimiento de contrato la Jurisprudencia del Tribunal

Supremo recoge el caso fortuito y de fuerza mayor como exoneración de la responsabilidad
contractual, ya que de acuerdo con el artículo 1105 del Código Civil, nadie responderá de aquellos
sucesos que no hubieran podido preverse o que, previstos, fueran inevitables.
Si te encuentras ante un incumplimiento de contrato debes saber que el sistema jurídico español
pone a disposición de la parte perjudicada distintas posibilidades de reacción:

Cumplimiento en forma específica o cumplimiento forzoso: supone una actuación formal del
perjudicado dirigida al órgano competente por la cual reclama la ejecución por la parte
incumplidora de la prestación a que está obligado y que no ha cumplido voluntariamente.

Para poder solicitar el contratante insatisfecho el cumplimiento forzoso basta con que se hubiera
producido el incumplimiento.

Indemnización de daños y perjuicios: supone el pago de una cantidad de dinero para resarcir a la
parte perjudicada de los perjuicios derivados del incumplimiento.

Es necesario que se trate de un incumplimiento imputable.

Cláusula penal: Se trata de una indemnización de daños y perjuicios que viene fijada por las partes
en previsión de un incumplimiento del contrato.

Las partes contratantes pueden establecer sus propios remedios frente al incumplimiento al
amparo de la autonomía de la voluntad.

La resolución por incumplimiento: la parte contractual perjudicada del incumplimiento puede

optar por resolver el contrato con la consecuente indemnización de daños y perjuicios.

La acción resolutoria se trata de una acción principal que sólo puede ser accionada por las partes
intervinientes en el contrato y está sujeta a un plazo de prescripción de 15 años.