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domicilio, por medio del presente documento declaro: Que cedo y traspaso,
________________________; ESTE:
____________________________________y OESTE:
________________________________________________, y que en la
Ministerio de Infraestructura
(MINFRA____________________________________, para que en la
y posesión que tengo sobre el referido inmueble, libre de deuda alguna con
LA CEDENTE LA CESIONARIA
Yo, _______(identificarlo), por medio del presente Documento declaro: El día ______del mes
______ del año ______ di en préstamo al señor _______ (identificarlo) la cantidad de ______
bolívares (Bs. ), según se evidencia de Escritura autenticada en esa misma fecha bajo el No ____,
Folio _____, Tomo _____, Protocolo _______, en la Oficina Subalterna de Registro _______. Según
dicha Escritura el deudor se comprometió a cancelar en el plazo fijo de _______ años contados
desde la citada fecha de registro el Pre-nombrado crédito, conveniéndose en que los intereses
serían pagados a la tasa del _______ por ciento ( %) anual y para garantizarme estos pagos, el
deudor constituyó a mi favor, hipoteca convencional y de primer grado sobre un Inmueble de su
única y exclusiva propiedad, formado por el edificio denominado ________ y su terreno que está
ubicado en Av. _______ de la Urbanización ________, del Distrito _____, cuyos linderos y medidas
son los siguientes: (copiarlos del Documento de Hipoteca). Dicho Inmueble pertenece a mi deudor
según se evidencia de Documento autenticado en la Oficina Subalterna de Registro _______, bajo
el número ______, folio ______, Tomo _____, Protocolo ______, el día ______ del mes _______
del año _______. Para esta fecha los citados señores me adeudan intereses sobre dicho préstamo
desde el mes _______ del año ________ al mes ________ del presente año, los cuales, suman un
total de ________ bolívares (Bs. ). Ahora bien, he convenido en ceder, como en efecto le cedo al
Sr. _______ (identificarlo) el referido crédito con la prenombrada garantía hipotecaria. El precio de
esta cesión es la cantidad de _________ bolívares (Bs. ), los cuales declaro recibir en dinero
efectivo y a mi entera y cabal satisfacción, motivo por el cual hago entrega del Título justificativo
de la acreencia, al cesionario Sr. _______ arriba identificado, a los fines de la tradición legal,
quedando obligado a garantizar la solvencia del deudor conforme a la Ley. El deudor _______,
arriba identificado, queda notificado de la cesión que se hace conforme a este instrumento y
declara expresamente que las obligaciones cedidas quedarán sometidas en todas las
estipulaciones y modalidades convenidas conmigo, las cuales constan del instrumento que
determina las condiciones del crédito hipotecario referido en este documento y yo _______
(identificarlo) declaro: Que acepto la cesión del crédito Hipotecario que se me hace de
conformidad con este Documento, pidiendo al Ciudadano Registrador, ante quien se ha de
protocolizar el mismo, se sirva certificar los gravámenes que afectan al inmueble que garantiza con
Hipoteca Convencional de Primer Grado, el crédito cedido, debiendo comprender dicha
certificación desde el _______año hasta la fecha de protocolización de esta escritura,
advirtiéndole que las únicas personas que han podido enajenar o gravar el referido Inmueble
durante el período señalado son los Sres. _____, ______ y ______. Igualmente pido al Ciudadano
Registrador, se sirva certificar los gravámenes que afectan al crédito hipotecario cedido, conforme
a este Documento, debiendo comprender tal certificación desde el año ______ hasta la fecha de
protocolización de esta Escritura, advirtiéndole, que la única persona que ha podido enajenar o
gravar este crédito ha sido el Sr. ________ (Lugar y fecha). Firmas.
Yo, __________, mayor de edad, de este domicilio, de nacionalidad ______de profesión _______,
de estado civil _________, titular de la Cédula de Identidad No. _________, por medio del
presente documento declaro: Que cedo y traspaso en plena propiedad y posesión al ciudadano
_______, (identificarlo con sus seis características), el crédito hipotecario de primer grado que
tengo a mi favor por la cantidad de __________bolívares (Bs. ), de la cual es deudor, el ciudadano
__________, haciendo constar que aunque fue constituida la hipoteca convencional por la suma
antes dicha, el prenombrado ciudadano __________, me debe para esta fecha solamente la
cantidad de ________, bolívares (Bs. ). Esta hipoteca consta en documento protocolizado en fecha
_______, bajo el No _______, folio ________, Tomo ________, Protocolo ___________, de la
Oficina Subalterna de Registro ________, y grava un inmueble propiedad de mi deudor,
pormenorizado en el mencionado instrumento. El precio para esta negociación de hoy es la
cantidad de _______, bolívares (Bs. ), los cuales recibo del cesionario en moneda de curso legal y a
mi entera y cabal satisfacción. Con el otorgamiento del prenombrado instrumento y su entrega al
cesionario, efectúo la tradición conforme a la ley, y yo ________, ya identificado declaro: Que
acepto la cesión de la hipoteca convencional de Primer Grado que se me ha hecho por medio de
este documento, en los términos que anteceden. Ciudad y fecha. Firma de los otorgantes,