PODER GENERAL, ESPECIAL, AMPLIO Y SUFICIENTE DE ADMINISTRACION

Nosotros, portadores de la Cédula de Identidad de la República Bolivariana de

Venezuela respectivamente, documentos con los cuales nos identificamos dentro
del territorio de la República Bolivariana de Venezuela por poseer la nacionalidad
venezolana por nacimiento, copia de los cuales se agregan a esta diligencia
conferimos PODER ESPECIAL, pero tan amplio y suficiente en cuanto a derecho
se requiere a: xxxxx, venezolano (a), mayor de edad, Abogado (a) en libre
ejercicio, debidamente inscrito (a) en el Instituto de Previsión Social del Abogado
bajo el Impreabogado N° …. XXXXXXX y xxxxxx mayores de edad, de
nacionalidad venezolanos, y portadores de las Cédulas de Identidad Nro.,
respectivamente, para que sin limitación alguna, CONJUNTA, SEPARADA o
ALTERNATIVAMENTE, nos representen en todo el territorio de la República
Bolivariana de Venezuela en todo cuanto sea de nuestro legítimo, directo, simple
o indirecto interés, quedando legítimamente facultados para que en nuestro
nombre y representación efectúen actos de administración del inmueble que
poseemos en forma conjunta JUAN, VICTOR y JOSE, distinguido con el número
DPB-1, planta baja, Torre D, Edificio xxxxxx Urbanización Altos, Colinas xxxxxx,
Etapa E-1, Prolongación Calle Los Medanos, Parcela G, Jurisdicción del Municipio
Autónomo Sucre del Estado Miranda, cuyos linderos, medidas y demás
determinaciones constan en el documento de condominio protocolizado por ante
la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro Público del Municipio Sucre
del Estado Bolivariano de Miranda, el 17 de junio de 1997, bajo el No. , Tomo,
Protocolo Primero, su aclaratoria protocolizada ante la misma Oficina Subalterna
de Registro en fecha 03 de julio de 1997, bajo el Nº , Tomo, Protocolo Primero y
su aclaratoria protocolizada por ante la misma Oficina Subalterna, en fecha 29 de
julio de 2.009, bajo el Nº , tomo, Protocolo Primero. El referido bien nos pertenece
en propiedad por haberlo adquirido conforme consta de documento registrado por
ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Municipio Sucre del
Estado Bolivariano de Miranda, en fecha Quince de mayo de 2003 bajo el N° ,
Tomo, Protocolo Primero. En virtud del presente mandato, nuestros apoderados
supra identificados podrán, de conformidad con las Leyes de la República
Bolivariana de Venezuela: Vender, traspasar y enajenar dicho inmueble, así como
realizar todos los trámites necesarios para que dicha venta llegue a su término,
incluyendo la obtención de cualquier modificación al documento de condominio,
liberación de gravamen, derecho de frente, solvencias de servicios e impuestos y
cualquier otro documento que sea necesario para perfeccionar la venta del mismo;
celebrar, realizar y gestionar todo género y especie de actos, operaciones,
negociaciones, transacciones y convenios referidos al inmueble objeto del
mandato que se suscribe y antes descrito, gravar a título oneroso o gratuito,
con la facultad de poder fijar el precio y demás prestaciones y condiciones que
estimen convenientes a nuestros intereses; pudiendo, además recibir en todos
los casos, sumas de dinero, cobrar cheques que sean emitidos a nuestro nombre,
incluso aquellos con la expresión “NO ENDOSABLE”; ejercer la administración
total de nuestra propiedad común, recibir en nuestro nombre cualquier suma de
dinero, prestaciones, rentas, frutos e intereses que nos correspondan por este
concepto; otorgando los correspondientes recibos y finiquitos; gestionar, solicitar,
peticionar y hacer declaraciones de todo género por ante los organismos y
poderes públicos de la República o Dependencias oficiales, ya sean Nacionales,
Estatales, Municipales o Institutos autónomos, nacionales, así como ante cualquier
empresa estatal o ente de la administración centralizada o descentralizada. Se
entiende siempre que las actividades anteriormente numeradas, son meramente
enunciativas y jamás limitativas, por lo tanto, nuestros apoderados podrán realizar
cualquier acto que tengan a bien realizar a los fines de tener plena disposición de
dicho inmueble, haciéndolo siempre como lo haría un buen padre de familia, con
todos los derechos y amplitud con que lo haríamos nosotros mismos si este poder
no se hubiese suscrito. Así lo otorgamos, en Monterrey, a la fecha de su
autenticación.

JUAN
 VICTOR

JOSE

Con lo anterior se concluye la presente diligencia de comparecencia DANDO FE el

suscrito Notario que todo lo mencionado y narrado concuerda con la verdad de lo
transcrito. DOY FE DE LO ANTERIOR, LO HAGO CONSTAR para todos los
efectos legales a que hubiere lugar, habiéndose tomado razón de la misma en el
Libro de Control de Actas Fuera de Protocolo, que lleva esta Notaría a mi cargo,
bajo el número ______/2020 (_______________________ DIAGONAL DOS MIL
VEINTIUNO).- DOY FE.-

EN LA CIUDAD DE MONTERREY, NUEVO LEON, ESTADOS UNIDOS

MEXICANOS, siendo las ____ horas del día cxxx del mes de xxxx de dos mil
veintiuno , Yo Licenciado xxxxx xxxxx , Notario Público número xxxxxxxxxc (xx),
con ejercicio en la Demarcación Notarial correspondiente al Primer Distrito
Registral en el Estado, HAGO CONSTAR: que ante mí COMPARECEN los
señores JUAN, quien se identifica con Credencial para Votar expedida por el
Instituto Nacional Electoral número Xxxxxxxx y pasaporte Mexicano Gxxxxxxxxc,
quien manifiesta ser mayor de edad, nacido en la Ciudad de México, el día 05
cinco de noviembre de 1981 mil novecientos ochenta y uno; VICTOR quien se
identifica con Credencial para Votar expedida por el Instituto Nacional Electoral
número xxxxxx y pasaporte mexicano Gxxxxxxx, manifiesta ser mayor de edad,
que nació en la Ciudad de Caracas, República Bolivariana de Venezuela, el día
12 doce de septiembre de 1978 mil novecientos setenta y ocho y JOSE quien se
identifica con Forma Migratoria número xxxxxxx, en la cual se detalla su calidad
de RESIDENTE TEMPORAL, expedida por la Secretaría de la Gobernación
Instituto Nacional de Migración, con fecha de expedición (07) siete de Agosto de
2020 dos mil veinte, Venezolano, mayor de edad, que nació en la ciudad de
Maracaibo, República Bolivariana de Venezuela, el 02 dos de enero de 1963 mil
novecientos sesenta y tres, con domicilio en esta ciudad de Monterrey, Nuevo
León

LIC. Xxxxxxx

Notario Público Número xx

Xxxxxxxxxxcxxx (número de credencial del notario mexicano)