Cantón Pelileo DR.

HUGO CHILUIZA CAMPUZANO

NOTARIO PRIMERO

2017 09 17 03 P01707

EN LA CIUDAD DE PELILEO, DEL CANTON DEL MISMO NOMBRE

DE LA PROVINVINCIA TUNGURAHUA, REPUBLICA DEL ECUADOR.
hoy día Miércoles diecisiete de Mayo del año dos mil diecisiete, ante mi
DOCTOR HUGO WILFRIDO CHILUIZA CAMPUZANO , Notario Primero del
Cantón Pelileo, Comparecen: Por una parte y como vendedor el señor MUÑOZ
BUÑAY MILTON PAUL de estado civil Divorciado y, por otra parte como
comprador al señor JOGACHO VELASTEGUI WILFFRIDO JACINTO ,de estado
civil soltero, los comparecientes son mayores de edad, ecuatorianos, domiciliados
en el sector la florida, del cantón Amato, provincia de Tungurahua, civilmente
capaces para celebrar toda clase de actos y contratos de las facultades por el
derecho civil ecuatoriano, libre y voluntariamente DICEN: que tienen a bien en
elevar a escritura pública el contenido de la minuta que se presentan y que su
tenor como sigue SEÑOR NOTARIO: En el Registro de Escrituras Públicas a su
cargo sírvase hacer constar una más de compraventa con sujeción a las
siguientes clausulas. -PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la
celebración del presente acto jurídico las siguientes personas: por una parte como
vendedor el señor MUÑOZ BUÑAY MILTON PAUL, de estado civil divorciado ; y,
por otra parte como comprador el señor JOGACHO VELASTEGUI WILFFRIDO
JACINTO de estado civil soltero, los comparecientes son mayores de edad, de
nacionalidad ecuatorianos, domiciliados en el sector la florida baja, Cantón
Ambato, Provincia Tungurahua, civilmente capaces para contratar y obligarse.-
SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- LOTE 1.- Que según escritura de adjudicación,
protocolizada en la Notaria primera el cantón Pelileo ante el doctor DR Hugo
Wilfrido Chiluiza Campuzano, el día martes dos de agosto del dos mil dieciséis e
inscrita en Pelileo el 22 de Agosto del dos mil dieciséis bajo el numero dos mil
quinientos setenta y seis (2576) del Registro de la Propiedad, el señor MUÑOZ
BUÑAY MILTON PAUL, conserva en propiedad y posesión un lote de terreno que
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encuentra ubicado en la provincia Tungurahua ,cantón Pelileo, parroquia

parroquia Chiquicha ,Sector

Chiquicha centro, demarcada dentro de las siguientes Linderos y Medidas: un lote

de terreno de la extensión de MIL TRESCIENTOS TREINTA Y UN METROS
CUADRADOS , (1331M2), pero una vez que se ha procedido a su medición
actual, tiene la superficie real y el total de MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO
METROS CUADRADOS CON SETENTA CENTÍMETROS, CUADRADOS
(1298.70M2) superficie que se encuentra dentro del rango de error técnico
aceptable de medición establecido en el Art 5 de la Ordenanza Codificada que
determina el proceso de rectificación o Regularización de excedentes o diferencias
de terrenos de propiedad ubicadas en el sector Urbana y Rural del Cantón San
Pedro de Pelileo, lote de terreno ubicado en la Provincia Tungurahua, Cantón San
Pedro de Pelileo, demarcada dentro de las siguientes Linderos y Medidas: Por el
NORTE, con diez metros con cuarenta y nueve centímetros (10.49M), con
propiedad de Maria Elvia Moreta. SUR; con quince metros y ochenta y dos
centímetros (15,82M) con propiedad de Sonia Paulina Moreta por el ESTE; con
dos metros y cuarenta centímetros (2,40M) y por otra parte parte tres metros con
setenta y ocho centímetros(3,78M) y por otra parte tres metros con cuarenta y dos
centímetros (3,42M) y por otra parte con diez metros con ochenta y tres
centímetros(10,83M) con canal de setenta y cinco centímetros (75M) y con paso
de un metro de ancho (1M) con propiedad de Mercedes Chango Moreta, y por otra
parte camino público de cinco metros con cuarenta y siete centímetros (5,47M) y
por otra parte con un metro con veinte centímetros(1,20M) y por otra parte nueve
metros con cincuenta y tres centímetros (9,53M) y por otra parte doce metros con
veinte y siete centímetros (12,27M) y por otra parte tres metros con cincuenta y
ocho centímetros (3,58M) y por parte once metros con sesenta y siete centímetros
(11,67M) y por la otra parte siete metros con veinte y tres centímetros (7,23M) y
por otra parte siete metros con ochenta y siete centímetros (7,87M) y por otra
parte siete metros con treinta y seis centímetros (7,36M) y por otra parte dos
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metros con noventa y siete centímetros (2,97M) con canal de setenta y cinco
centímetros (75M)

con paso de un metro de ancho (1M) con propiedad de María Carmen Moreta
Oeste, con veinte y dos metros con veinte y cuatro centímetros(22,24M) con
propiedad de Maria Elvia Moreta por otra parte camino publico de cinco metros
con ochenta y ocho centímetros (5,88M) y por otra parte veinte y siete metros con
cuarenta y un centímetros(27,41M) y por otra parte con dos metros (2,M),y una
entrada particular de tres metros de ancho (3M)con propiedad de Maria Elvia
Moreta y por otra parte treinta y tres metros con veinte y seis centímetros (33,26M)
con entrada particular de un metro de ancho (1M)con propiedad de Sonia Paulina
Moreta . TERCERA. - COMPRAVENTA. - En virtud de los antecedentes
expuestos, que forman parte esencial e integrante del presente contrato de
compraventa, el señor MUÑOZ BUÑAY MILTON PAUL, previo el mutuo
consentimiento a lo que proceden, tienen a bien vender a favor del señor
JOGACHO VELASTEGUI WILFFRIDO JACINTO, CUARTA. - la cuantía la fijan
en la cantidad de: LOTE 1.- CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA DOLARES
AMERICANOS. QUINTA. – TRANSFERENCIA. – los compradores transfieren a
favor de la notaría., el dominio y posesión del lote de terreno y construcción, con
sus derechos reales, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, y más
pertenencias que le sean existentes y los donantes se sujetan al saneamiento por
evicción conforme a la ley.- SEXTA ACEPTACIÓN. - Presente en este acto
jurídico el comprador, acepta la presente compraventa, por estar hecha en
seguridad y en beneficio de sus intereses. SEPTIMA. - Todos los gastos que
demanden la celebración e inscripción de esta escritura serán de cuenta del
comprador. -OCTAVO.- JURISDICCION Y TRÁMITE.- En caso de litigio,
controversia o reclamo derivado del presente contrato o relativo al mismo, en
cuanto a su interpretación, incumplimiento, ejecución, resolución o nulidad, los
comparecientes se sujetaran al trámite de Mediación en el Centro de Mediación de
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la función Judicial del cantón Pelileo, si no se llegare a un acuerdo dentro de la

mediación las partes se someterán la o las controversias a la resolución del
tribunal de arbitraje, en el centro de mediación antes nombrado. Usted señor
Notariado, sírvase agregar las demás formalidades de estilo. Hasta aquí la minuta,
que junto con los documentos anexos y habilitantes que se

incorporan como cedulas de ciudadanía, papeletas de votación, entre otros y que

a petición de parte agregamos y certificamos como habilitantes queda elevada
escritura pública con todo el valor legal y dando cumplimiento a los artículos
veinte y ocho de la ley Notarial, y que, los comparecientes aceptan en todas las
partes , minuta que está firmado por el Abogado ERIKA PAREDES Matricula 01-
2018-70, del Foro de Abogados del Consejo de la Judicatura , para la celebración
de la presente escritura se observaron los preceptos y requisitos previstos en la
Ley notarial ;y, leída que les fue a los comparecientes por mí el notario, se ratifica
y firmas conmigo el notario todos en unidad de acto, quedando incorporada el
protocolo de esta notaria , de todo lo cual doy fe.- siguen firmas………..
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MUÑOZ BUÑAY MILTON PAUL

C.C 0603445842

JOGACHO VELASTEGUI WILFFRIDO JACINTO

C.C 1805521703
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