NUEVE (9) En el municipio y Departamento de Quetzaltenango, el da veintiocho de septiembre de dos mil diez, ANTE M: ROLANDO ORLANDO CIFUENTES TORRES,

Notario, comparece por una parte el seor ROBERTO SOLARES RAMREZ, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, carpintero, con domicilio en el departamento de Quetzaltenango, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden I guin nueve y registro mil trescientos siete (I-9 1,307) extendida por el alcalde municipal de Quetzaltenango del

departamento de Quetzaltenango, y por la otra parte comparece la seora SOFA PATRICIA GMEZ JUANTA, de treinta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca, maestra de educacin primaria, con domicilio en el departamento de Suchitepquez, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden jota guin diez y registro diez mil quinientos tres (J-10 10,503) extendida por el alcalde municipal de Mazatenango, departamento de Suchitepquez. Como Notario doy fe: a) que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal anotados; b) que estn en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que otorgan CONSTITUCIN DE SERVICIO DE PASO, de conformidad a las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el seor ROBERTO SOLARES RAMREZ que es propietario de la finca inscrita en el Registro de la Propiedad al nmero ciento veinte (120), folio trescientos (300) y libro treinta y cuatro (34) de Quetzaltenango; en donde constan las medidas y colindancias de la finca la cual se encuentra ubicad en llanos de la cruz, municipio y departamento de Quetzaltenango y ser identificada como predio sirviente; SEGUNDA: Por su parte manifiesta la seora SOFA PATRICIA GMEZ JUANTA, que es propietaria de la finca inscrita con el nmero setecientos (700), folio trescientos (300) y libro doscientos (200) de Quetzaltenango, con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcin de domicilio, ubicada tambin en llanos de la cruz, municipio y departamento de Quetzaltenango y ser identificada como predio dominante; TERCERA: Expresa el seor Roberto Solares Ramrez, que constituye sobre la finca de su propiedad identificada en la clusula primera de este instrumento SERVIDUMBRE DE PASO, a favor de la finca que pasa a ser el predio dominante, la cual fue identificada en la clusula segunda de este instrumento, propiedad de la seora Sofa Patricia Gmez Juanta. La servidumbre que constituye consiste en una franja de quince metros de ancho por mil metros de largo y atraviesa la finca o predio sirviente de poniente a oriente, paralelo a la finca de Juan Antonio

Prez Snchez, con el objeto que la finca que ahora ser el predio dominante tenga salida hacia la carretera y tendr las siguientes medidas y colindancias AL NORTE: novecientos diez metros con predio sirviente; AL SUR: novecientos diez metros con finca propiedad de Juan Antonio Prez Snchez; AL ORIENTE: quince metros con aldea Palajunoc; AL PONIENTE: quince metros con predio dominante; El rea total es de trece mil seiscientos cincuenta metros cuadrados; CUARTA: Declaran los comparecientes en las calidades con que acta, que la servidumbre se constituye a perpetuidad, que las fincas tanto de predio sirviente como dominante, hacen constar de manera expresa que sobre los inmuebles descritos no existen gravmenes, anotaciones y limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrirn si lo declarado no fuera cierto, siendo a cargo del predio dominante los trabajos que sea necesarios para mantenerla y usarla, pagando en este momento el propietario del predio dominante a propietario del predio sirviente la cantidad de cien mil quetzales como indemnizacin equivalente al valor del terreno y al perjuicio que pueda ocasionarse, recibindolo de conformidad el propietario del predio sirviente a su entera satisfaccin; QUINTA: Por ltimo los otorgante en lo que a cada uno corresponde y la calidad con que actan, manifiestan su aceptacin con el presente contrato. DOY FE: I) De todo lo expuesto; II) Que tuve a la vista las cedulas de los comparecientes y los ttulos de propiedad de ambos predios; III) advert a los otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato as como la obligacin de presentar el testimonio de la presente Escritura Pblica en al Segundo Registro de la Propiedad; y IV) Que procedo a dar lectura al presente Instrumento a los comparecientes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman. DOY FE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

F.

Ante M Notario.