CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _JOSE LUIS SICAIROS LEON A QUIEN EN

LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE _________________MARIBEL RODRIGUEZ

RIOS ________________ A QUIEN SE LE DENOMIRA “EL ARRENDATARIO”; AMBAS PARTES DECLARAN SUJETARSE A LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES:
I. DELCARA “EL ARRENDADOR” LO SIGUIENTE:

A).- SER MAYOR DE EDAD, DE NACIONALIDAD MEXICANA Y ESTAR LEGALMENTE FACULTADO PARA LA CELEBRACIÓN
DEL PRESENTE CONTRATO.

B).- SER LEGITIMO PROPIETARO Y POSEEDOR DE____________10-00-00 HAS_________, QUE SE ENCUENTRA

UBICADO EN ___________
_EL PREDIO VITARUTO, MOCORITO___,
CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
AL NORESTE: 384.64 METROS Y COLINDA CON DREN CAMPANA EN LINEA QUEBRADA EN DOS TRAMOS DE 310.98 Y 73.66
METROS
AL SURESTE: 231.06 Y COLINDA CON PROPIEDAD DE RAUL GAXIOLA CAMACHO
AL SUROESTE; 703.64 METROS Y COLINDA CON LOTES 11745-1, 11745-6 Y 11745-4
DICHO (A)______TERRENO ____ SE ENCUENTRA AMPARADA (O) MEDIANTE____ESCRITURA____, NÚMERO____891___
INSCRITO (A) BAJO ___FOLIO REAL NUMERO 8154____
C). - TENER SU DOMICILIO EN: ______CULIACAN, SINALOA _________.

II. DECLARA “EL ARRENDATARIO”, LO SIGUIENTE:

A). - SER MAYOR DE EDAD, DE NACIONALIDAD MEXICANA Y ESTAR LEGALMENTE FACULTADO PARA LA CELEBRACIÓN
DEL PRESENTE CONTRATO.
B). - TENER LAS FACULTADES Y RECURSOS ECONOMICOS PARA CUMPLIR LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS POR LA
FIRMA DE ESTE CONTRATO.

C). - QUE ES SU VOLUNTAD ARRENDAR ______TERRENO_____ EN LAS CONDICIONES EN QUE SE ENCUENTRA.

D). - TENER SU DOMICILIO EN: ______________LOC VILLA ADOLFO LOPEZ MATEOS, CULIACAN
___________________________.

AMBAS PARTES RECONOCEN LA PERSONALIDAD CON LA QUE COMPARECEN Y MANIFIESTAN QUE ES SU VOLUNTAD
CELEBRAR ESTE CONTRATO, EL CUAL SE ENCUENTRA LIBRE DE MALA FE, DOLO, ERROR U OTRO TIPO DE VICIO DE LA
VOLUNTAD, RENUNCIANDO A RECURRIR A CUALQUIERA DE ELLOS MÁS ADELANTE.

CLAUSULAS:

PRIMERA. - OBJETO Y MATERIA DEL CONTRATO. “EL ARRENDADOR” CONCEDE A “EL ARRENDATARIO”, EL USO Y GOCE
TEMPORAL DE_______TERRENO_______ DESCRITO EN EL PUNTO I DEL INCISO B) DEL APARTADO DE DECLARACIONES
DE ESTE CONTRATO, EL CUAL SERÁ UTILIZADO PARA ____SIEMBRA DE GRANO__________

SEGUNDA- “EL ARRENDATARIO” RECIBE EL BIEN OBJETO DEL ARRENDAMIENTO EN LAS CONDICIONES EN LAS QUE SE
ENCUENTRA Y EXPRESA ENCONTRARSE SATISFECHO CON LAS CONDICIONES FISICAS DEL MISMO, DE ACUERDO A LOS
TERMINOS AQUI PACTADOS.

TERCERA. - “EL ARRENDATARIO” SE COMPROMETE Y SE OBLIGA A PAGAR A “EL ARRENDADOR” POR CONCEPTO DE
RENTA, LA CANTIDAD DE $_______10,000 (DIEZ MIL PESOS) POR HECTAREA______________________, PAGADEROS AL
DÍA____30/OCTUBRE/2023_______, MEDIANTE ___________EFECTIVO______________________.

CUARTA. - “EL ARRENDADOR” SE COMPROMETE A ENTREGAR EL RECIBO O FACTURA CORRESPONDIENTE AL PAGO DE

RENTA ESTABLECIDO EN LA CLAUSULA QUE ANTECEDE.

QUINTA. - VIGENCIA. LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO SERA POR ______12 MESES______, A PARTIR DEL DIA
__30___ DEL MES DE ____OCTUBRE___ DEL AÑO __2023___.
SEXTA. - “EL ARRENDATARIO” SE COMPROMETE A ENTREGAR EL BIEN ARRENDADO A “EL ARRENDADOR” DESPUÉS DE
COSECHAR EL CULTIVO REFERIDO, NO ANTES, Y EN EL ESTADO EN QUE FUE RECIBIDO AL MOMENTO DE LA
CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO

SÉPTIMA. - “EL ARRENDADOR” HACE EL COMPROMISO LEGAL CON “EL ARRENDATARIO” NO COMPROMETER EL USO DEL
INMUEBLE CON NINGUNA OTRA PERSONA FÍSICA O MORAL BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA, DURANTE LA VIGENCIA
SEÑALADA EN LA CLAUSULA QUINTA, EN EL ENTENDIDO DE QUE EN CASO DE INCUMPLIR CON LO PACTADO EN ESTA
CLAUSULA, “EL ARRENDADOR” INDEMNIZARA A “EL ARRENDATARIO” POR LOS DAÑOS Y PREJUICIOS QUE PUDIERA
CAUSARLE SU INCUMPLIMIENTO.

OCTAVA. -. - “EL ARRENDATARIO” NO PODRÁ EN NINGÚN MOMENTO Y POR NINGÚN MOTIVO, SUBARRENDAR EL BIEN
OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO A TERCERAS PERSONAS.

NOVENA. - DECLARA “EL ARRENDATARIO” QUE EN CASO DE SUFRIR PERDIDA Y NO PODER RECUPERAR LOS GASTOS
EFECTUADOS, “EL ARRENDADOR” NO SE VERÁ AFECTADO POR ELLO, SIENDO RESPONSABLE “EL ARRENDATARIO” A LAS
PÉRDIDAS QUE SE SUFRAN.

DÉCIMA. - RECISIÓN DEL CONTRATO. EL PRESENTE CONTRATO SERÁ RESCINDIDO SIN NECESIDAD DE INTERVENCIÓN
JUDICIAL, EN LOS SIGUIENTES CASOS:

A) SI CUALQUIERA DE LAS PARTES HA PROPORCIONADO INFORMACIÓN FALSA.

B) EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE ALGUNA DE LAS PARTES INCUMPLA CON ALGUNA O CON TODAS LAS
CLÁUSULAS, CONTENIDAS EN EL PRESENTE CONTRATO.
C) EN CASO DE SUBARRENDAMIENTO POR PARTE DEL ARRENDATARIO.

EN AMBOS CASOS LA PARTE QUE INCUMPLA CON LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS CON LA CELEBRACIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO, DEBERÁ PAGAR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS OCASIONADOS A LA PARTE AFECTADA.

DÉCIMA PRIMERA. - “EL ARRENDADOR” RECONOCE A “EL ARRENDATARIO” COMO EL ENCARGADO DE LA

ADMINISTRACION DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO Y ES QUIEN APORTARA LOS RECURSOS
ECONOMICOS Y HUMANOS PARA CUMPLIR CON EL OBJETO ESTABLECIDO EN LA CLAUSULA PRIMERA DE ESTE
INSTRUMENTO, SIENDO “EL ARRENDATARIO” EL ÚNICO CON DERECHO DE LAS UTILIDADES QUE ESTA ACTIVIDAD
PUDIERA GENERAR.

DÉCIMA SEGUNDA. - NOTIFICACIONES, TODAS LAS NOTIFICACIONES, SOLICITUDES Y REQUERIMIENTOS QUE LAS
PARTES DESEEN O ESTÉN OBLIGADAS A REALIZAR A LA OTRA PARTE BAJO ESTE CONTRATO SE REALIZARÁN POR
ESCRITO Y SE ENVIARÁN A LA DIRECCIÓN QUE SE INDICA EN EL APARTADO DE DECLARACIONES.

DÉCIMA TERCERA. - TODO LO RELACIONADO CON LA INTERPRETACIÓN, VALIDEZ Y CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO
SERÁ REGIDO, INTERPRETADO Y EJECUTADO POR LA JURISDICCIÓN DE LAS LEYES Y LOS TRIBUNALES COMPETENTES
EN LA CIUDAD DE CULIACÁN, SINALOA, RENUNCIANDO A CUALQUIER OTRO FUERO QUE, POR RAZÓN DE SUS
DOMICILIOS PRESENTES O FUTUROS, O POR CUALQUIER OTRA CIRCUNSTANCIA PUDIERA CORRESPONDERLES.

LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONVENIO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SU CONTENIDO Y ALCANCE LEGALES, LO
FIRMAN POR DUPLICADO EN LA CIUDAD DE CULIACÁN, SINALOA, EL DÍA _30__ DE ____OCTUBRE_____ DE 2023.

“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO

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TESTIGO TESTIGO

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