LEOVALDO ENRIQUE MARES GÓMEZ

ABOGADO
ESPECIALISTA EN DERECHO DE FAMILIA
ESPECIALISTA EN DERECHO LABORAL Y SEGURIDAD SOCIAL

ALEGATOS PROCESO DE PERTENENCIA.

El proceso de pertenencia o la pertenencia para ser alegada y obtener un resultado positivo en el mismo se deben
demostrar: el animus de señor y dueño y el corpus. Es claro que el elemento corpus se encuentra evidenciado con el
habitar en el bien inmueble objeto del presente incidente, ya que los testigos lo han manifestado. Pero con relación al
animus de señor y dueño del bien inmueble objeto de la presente nada queda evidenciado y mucho menos probado
toda vez que la señora-------- no ha demostrado cancelar impuestos del bien inmueble que pretende hacer valer en
pertenencia se evidencian los pagos pendientes de impuestos prediales del mismo en el tiempo que lo tiene habitando.
Las normas son claras al respecto ya que señalan como un elemento esencial para decretar la pertenencia el pago de los
impuestos de este y referente a este tema la señora--- se encuentra en mora tal como lo demuestran las facturas
aportadas por el suscrito en el escrito de fecha ------ dirigida a este Despacho y recibos que al igual se pueden aportar en
esta diligencia contentivo en ---- folios. De igual manera la señora----- incidentista no ha demostrados mejoras o arreglos
al bien inmueble objeto de estudio solo los testigos se han referido a la permanencia de ella en el bien inmueble. Es
saludable recordar que quien pretende ser señor y dueño por mandato legal cancela los impuestos del bien inmueble
que pretende. La señora manifestó en el interrogatorio que--------------

En el incidente que nos ocupa la incidentista no ha demostrado su animus de señor y dueño y antes por el contrario se
encuentra aportada una escritura pública de compraventa del bien inmueble en cuestión y que no ha sido inscrita en la
oficina de instrumentos públicos respectiva, acto que hace caer en un error a mi cliente señor ALVARO DE JESUS LOSPEZ
OSPINA, ya que este persigue el bien que aparece en cabeza del señor deudor de mi cliente ósea el señor a DUQUE……

Por las razones antes manifestadas solicito se desestime o solicito el no progreso del incidente presentado por la señora
----- ya que no cumple con los presupuestos legales establecidos para tal figura jurídica y por el contrario con su no
inscripción hace caer en error al demandante en el proceso ejecutivo que nos ocupa y el cual ha sido objeto del
incidente en cuestión. Fundamentos de derecho articulo 375 C G del P. L a mera tenencia artículo 775 del C.C.

Atentamente,

LEOVALDO ENRIQUE MARES GÓMEZ

C.C. N. 72.181.057 de Barranquilla

T.P N. 95.065 del C. S. de la J.

INTERRROGATORIO DE PARTE.

1. Manifiéstele al Despacho si se encuentra al día con el pago del predial de bien inmueble objeto de la presente.
2. Manifiéstele al Despacho las mejoras o arreglos de construcción que usted le ha realizado al bien inmueble
objeto de la presente.
3. Manifiéstele al Despacho si se encuentra al día con los pagos de la administración del bien inmueble objeto de
la presente.
4. Manifiéstele al Despacho la razón porque nunca inscribió la escritura pública de compra venta del bien
inmueble objeto de la presente en la oficina de instrumentos públicos respectivo.

Celular WhatsApp 3015234128 – Correo Electrónico leovaldomares@hotmail.com

Barranquilla - Colombia
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