PROPUESTA DE ALQUILER

En Córdoba a los 20 días del mes de Julio del año 2023, entre FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS, en
adelante LA EMPRESA y el/la __________________________, DNI __.___.___, argentino/a, mayor de
edad, domiciliado en __________________________________________________________________,
Cel: ____ __-____, correo electrónico: ____________________________ en adelante PROPONENTE,
decide realizar por intermedio de LA EMPRESA la siguiente PROPUESTA DE ALQUILER en adelante
PROPUESTA con carácter irrevocable por un inmueble a detallar bajo las siguientes condiciones:
UBICACIÓN: departamento, sito en Av. Colon Nº2861, Piso 4, Dpto. “C”, barrio Alto Alberdi de la Ciudad de
Córdoba, Provincia de Córdoba. ---------------------------------------------------------------------------------------------------
CARACTERÍSTICAS: el inmueble consta de living – comedor, cocina integrada, un dormitorio, un baño
completo con sus instalaciones debidamente colocadas y en buen estado de funcionamiento, un balcón,
conexiones de gas natural y medidor de luz independiente, que declara conocer y haber visitado con
anterioridad a esta PROPUESTA, aceptándolo de conformidad. ---------------------------------------------------------
PLAZOS: El plazo de locación será por TREINTA Y SEIS (36) meses, contando desde el día primero,
prorrateándose proporcionalmente el importe de alquiler, impuestos, gastos comunes (si correspondiere), y
servicios desde el día de la fecha. -------------------------------------------------------------------------------------------------
IMPORTE: el PROPONENTE abonará de forma mensual la suma de PESOS OCHENTA MIL ($80.000,00.-
), que se actualizará semestralmente prorrateando el porcentaje que corresponda de acuerdo a lo estipulado
el Art. 14 de la Ley 27551. Además, abonará anualmente los gastos correspondientes a las verificaciones
de los informes (personales, registro de la propiedad) de cada uno de los contratantes, inspección final del
inmueble y los certificados de profesionales matriculados para los servicios de gas y luz (en caso de
corresponder). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
IMPUESTOS: Serán a cargo del PROPONENTE A) el pago de las contribuciones asociadas al destino de
vivienda del inmueble, impuesto municipal, B) el pago en tiempo y forma de la tazas o consumos, por
servicios de agua corriente (AGUAS CORDOBESAS o quien la reemplace en un futuro), C) el pago en
tiempo y forma de los servicios de electricidad (EPEC o quien la reemplace en un futuro), de gas (ECOGAS
o quien la reemplace en un futuro), de cable o de tv paga, internet, alarma, telefonía fija (lo que
correspondiera). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DESTINO: El inmueble objeto de la PROPUESTA será destinado exclusivamente a VIVIENDA
UNIFAMILIAR quedando terminantemente prohibido modificar el mismo. ---------------------------------------------
AVALES Y GARANTÍAS: El PROPONENTE ofrecerá tres avales/garantías con recibos de sueldos (con
más de dos años de antigüedad y cuyo básico supere al menos dos veces el mínimo vital y móvil cada uno),
o una garantía propietaria, todo a satisfacción del titular dominal / Locador o LA EMPRESA. El
PROPONENTE se compromete a presentar la documentación requerida en un plazo máximo de cinco (5)
días hábiles si fuese de la provincia de Córdoba o de siete (7) días hábiles si fuese de otra provincia,
contados a partir del día de la fecha, caso contrario se considerará como de plazo vencido la PROPUESTA
perdiendo el PROPONENTE la totalidad del importe entregado en este acto, sin derecho a reclamos de
ninguna naturaleza, renunciando expresamente a cualquier acción que le pudiere corresponder. Para el
supuesto que el PROPONENTE no presentase la documentación en tiempo y forma, y LA EMPRESA
decidiera prorrogar su plazo de vencimiento, este abonará la suma proporcional del valor del alquiler, gastos
comunes, impuestos y servicios, desde efectuada la presente PROPUESTA, lo que es aceptado de plena
conformidad. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OBLIGACIONES: LA EMPRESA arbitrará los medios para verificar la veracidad de los datos informados por
el PROPONENTE, dentro de los tres (3) días hábiles de presentada la totalidad de la documentación por el
PROPONENTE, con lo que procederá a realizar el contrato de locación. Para el supuesto que dichos
informes no satisficieren al titular dominial o locador o a LA EMPRESA, esta exigirá nuevos avales. Si el
PROPONENTE no cumpliere dichos requisitos perderá el importe entregado, sin derecho a reclamos de
naturaleza alguna a ninguna de las partes, renunciando expresamente a toda acción que le pudiere
corresponder. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DECLARACIÓN: El PROPONENTE declara conocer y aceptar los requisitos, condiciones y documentación,
necesarios para dar cumplimiento a sus obligaciones. ----------------------------------------------------------------------
RECIBO: El PROPONENTE entrega en efectivo o mediante depósito/transferencia bancaria a LA
EMPRESA en concepto de DEPÓSITO EN GARANTÍA DEL OFRECIMIENTO de la PROPUESTA DE
ALQUILER, la suma de PESOS CUARENTA MIL ($40.000,00.-). --------------------------------------------------------
HONORARIOS: El PROPONENTE abonará a LA EMPRESA en concepto de gastos administrativos la suma
de PESOS DOSCIENTOS OCHENTA MIL ($280.000,00.-), más los gastos correspondientes a informes
personales y/o informes de la propiedad, sellado (si correspondiese), etc. --------------------------------------------
RENUNCIA / JURIDICCIONES: Previa lectura y ratificación, en prueba de conformidad, se firman dos
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto renunciando al fuero federal y/o cualquier otro que de
excepción les pudiere corresponder, sometiéndose a los tribunales ordinarios de la Ciudad de Córdoba, en
el lugar y fecha ut-supra mencionados. ------------------------------------------------------------------------------------------

______________________ _______________________
FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS FIRMA DEL PROPONENTE

ACLARACIÓN _________________

DOC (____) ___________________