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En la ciudad de San Francisco de Campeche, Capital del Estado de Campeche, Estados Unidos Mexicanos,
siendo el :_____________________, se reunieron: para la entrega del inmueble casa habitación.
Y POR LA OTRA PARTE: --------------------------- de nacionalidad mexicana, mayor de edad, nacido en -------
------------------------------ el -------------------, de ocupación empleado administrativo, casado, con domicilio en ------
-------------------------------------------------- , quien en lo sucesivo se le denomina “ EL ARRENDOR”
Ambas partes reconocen la personalidad con la que comparecen y declaran: que viene a formalizar un
contrato de arrendamiento, mismo que se concretara conforme a las declaraciones siguientes----------------------
------------------------------
DECLARACIONES
PRIMERA.- TITULO LEGAL.- -------------------------manifiesta que es dueño legítimo y propietario del predio
urbano ubicado en ----------------------------------------------, mismo que se encuentra debidamente en el Registro
Público de la propiedad de esta capital el cual demuestra a través de la ESCRITURA PÚBLICA
NUMERO----------(---) TOMO-----------, al corriente en el pago de sus impuestos prediales, de energía
eléctrica y agua potable, conviene con:_________________________________________en celebrar un
contrato de arrendamiento para uso habitacional por el plazo, las rentas y demás condiciones que hacen
constar en las siguientes:-----------------------------------------------------------
CLAUSULAS
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO.- Será objeto del presente contrato de arrendamiento de la casa
ubicado en--------------------------------------------- El cual se encuentra en buen estado y en el mismo se obliga a
devolverlo el arrendatario. En caso de que “EL ARRENDATARIO” encuentre en la casa algún
desperfecto deberá reportarlo dentro de los primeros 30 días de haber tomado posesión.
TERCERA.- PLAZO DE ARRENDAMIENTO.- El término del presente contrato será de seis meses, sin
embargo, podrá prorrogarse de común acuerdo y comenzará el día: ________________________ y terminará
naturalmente el día:
QUINTA.- INCREMENTO ANUAL.- “EL ARRENDATARIO” en este acto firme y formalmente acepta
que el precio de la renta mencionada al inicio de la cláusula cuarta, experimente un
incremento anual, ya sea el porcentaje de la inflación que determine el Banco de México,
situación que en lo sucesivo regirá este contrato hasta la completa entrega y desocupación de EL
INMUEBLE motivo de este contrato.
SEPTIMA.- DESTINO Y USO DEL INMUEBLE ARRENDADO: El predio que se renta y que es objeto
de este contrato será utilizado como casa / habitación. EL ARRENDATARIO no podrá hacer al predio
rentado ningún tipo de adaptación. Cualquier adaptación o adecuación deberá solicitar permiso escrito a EL
ARRENDADOR con anticipación y que éstas no afecten substancialmente la escritura del inmueble, pactado
que aquellas instalaciones que sean provisionales podrá retirarlas al concluir el contrato, no así a las
permanentes que quedaran como beneficio del predio rentado entre estas últimas las redes de distribución de
agua, energía eléctrica ,etc… así mismo expresamente se obliga EL ARRENDATARIO a que los gastos y
materiales necesarios para la conservación y buen funcionamiento en el estado en que actualmente se
encuentra el predio arrendado será por su exclusiva cuenta .
NOVENA.- SERVICIOS: Todos los servicios, medios y mecanismos para su disfrute que contrate en
términos de suscripciones y pagos convenidos “ EL ARRENDATARIO ”, como el pago de la luz “EL
ARRENDATARIO”, obligándose a exhibir y entregar los originales a “ EL ARRENDADOR” los recibos y
comprobantes de los pagos respectivos cada termino de bimestre o cuando éste se los requiera.
DECIMA.- CAUSAS DE RESCISIÓN.- El presente contrato podrá ser rescindido además de las causas
señaladas por el Código Civil del Estado de Campeche, en especial por las siguientes:
DECIMA PRIMERA.- En cuanto no quede especificado en las cláusulas que anteceden, el presente
contrato de arrendamiento, se regirá por las disposiciones del código civil del estado.
DECIMA SEGUNDA.- Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de éste contrato las
partes se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces y/o Tribunales competentes de la Ciudad
de Campeche, renunciando a cualquier otro tipo tribunal que los correspondiere por razón de fuero o
domicilio.
DECIMA TERCERA.- Las partes hacen constar que en este convenio no existe error, dolo, lesión o
cualquier otro vicio que pudiere invalidarlo, y que se encuentra enterados del contrato en todas y cada
una de sus obligaciones que por este documento contraen y para constancia firman el día: ___ de
___________ del año dos mil ______ ante los testigos: __________________
___________________________ y ____________________________________,
ARRENDADOR ARRENDATARIO
________________________ ______________________
TESTIGO TESTIGO
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