CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE UBICADO EN --------------------------

------------------ QUE CELEBRA COMO ARRENDADOR ------------------------------ Y COMO

ARRENDATARIO ----------------------------------------

En la ciudad de San Francisco de Campeche, Capital del Estado de Campeche, Estados Unidos Mexicanos,
siendo el :_____________________, se reunieron: para la entrega del inmueble casa habitación.

Y POR LA OTRA PARTE:_____________________________________, quien lo hace por su propio y

personal derecho, manifestando por sus generales ser mexicana de nacimiento, nacida en la ciudad
de:__________________ el:____de:________de:_______, de ocupación:__________,estado
civil:_________, con domicilio en:___________________________________. “EL ARRENDATARIO”

Y POR LA OTRA PARTE: --------------------------- de nacionalidad mexicana, mayor de edad, nacido en -------
------------------------------ el -------------------, de ocupación empleado administrativo, casado, con domicilio en ------
-------------------------------------------------- , quien en lo sucesivo se le denomina “ EL ARRENDOR”

Ambas partes reconocen la personalidad con la que comparecen y declaran: que viene a formalizar un
contrato de arrendamiento, mismo que se concretara conforme a las declaraciones siguientes----------------------
------------------------------

DECLARACIONES

PRIMERA.- TITULO LEGAL.- -------------------------manifiesta que es dueño legítimo y propietario del predio
urbano ubicado en ----------------------------------------------, mismo que se encuentra debidamente en el Registro
Público de la propiedad de esta capital el cual demuestra a través de la ESCRITURA PÚBLICA
NUMERO----------(---) TOMO-----------, al corriente en el pago de sus impuestos prediales, de energía
eléctrica y agua potable, conviene con:_________________________________________en celebrar un
contrato de arrendamiento para uso habitacional por el plazo, las rentas y demás condiciones que hacen
constar en las siguientes:-----------------------------------------------------------

CLAUSULAS

PRIMERA.- ARRENDAMIENTO.- ------------------------- , para lo futuro EL ARRENDADOR, celebra un

Contrato de Arrendamiento con:____________________________________para lo futuro “ EL
ARRENDATARIO” en los términos del artículo dos mil doscientos noventa y siete Código Civil para el
Estado ------------------.

SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO.- Será objeto del presente contrato de arrendamiento de la casa
ubicado en--------------------------------------------- El cual se encuentra en buen estado y en el mismo se obliga a
devolverlo el arrendatario. En caso de que “EL ARRENDATARIO” encuentre en la casa algún
desperfecto deberá reportarlo dentro de los primeros 30 días de haber tomado posesión.
TERCERA.- PLAZO DE ARRENDAMIENTO.- El término del presente contrato será de seis meses, sin
embargo, podrá prorrogarse de común acuerdo y comenzará el día: ________________________ y terminará
naturalmente el día:

__________________________. En caso de que el predio objeto de este contrato se desocupara antes de la

fecha establecida anteriormente, quedara como penalidad del depósito en garantía que se menciona en la
cláusula sexta este contrato.

CUARTA.- CONTRAPRESTACIÓN.- El precio del arrendamiento se fija en la cantidad de ---------------------

------------ cantidad que será pagada en el domicilio de “EL ARRENDATARIO” en mensualidades
anticipadas, en los primeros 5 días después de la fecha estipulada anteriormente, debiendo “EL
ARRENDADOR” extender el comprobante respectivo.

QUINTA.- INCREMENTO ANUAL.- “EL ARRENDATARIO” en este acto firme y formalmente acepta
que el precio de la renta mencionada al inicio de la cláusula cuarta, experimente un
incremento anual, ya sea el porcentaje de la inflación que determine el Banco de México,
situación que en lo sucesivo regirá este contrato hasta la completa entrega y desocupación de EL
INMUEBLE motivo de este contrato.

SEXTA.- DEPOSITO EN GARANTIA.- “El ARRENDATARIO”, para garantizar las obligaciones

contenidas en este contrato entregará a “ EL ARRENDATARIO”, siempre y cuando entregue a “ EL
ARRENDADOR ” el predio y/o casa habitación en buen estado y con los recibos de servicios pagados en
su totalidad a la fecha de desocupación del predio; en caso contrario se le descontara del depósito
los arreglos necesarios y/o servicios no liquidados, con la finalidad de que la casa
habitación se reciba en las condiciones que se le entrego; dicha devolución será
entregada en un plazo no mayor de treinta días. Asimismo, el depósito en garantía no
podrá ser utilizado como último mes de renta, tanto en caso de término normal o
prorroga del presente contrato.

SEPTIMA.- DESTINO Y USO DEL INMUEBLE ARRENDADO: El predio que se renta y que es objeto
de este contrato será utilizado como casa / habitación. EL ARRENDATARIO no podrá hacer al predio
rentado ningún tipo de adaptación. Cualquier adaptación o adecuación deberá solicitar permiso escrito a EL
ARRENDADOR con anticipación y que éstas no afecten substancialmente la escritura del inmueble, pactado
que aquellas instalaciones que sean provisionales podrá retirarlas al concluir el contrato, no así a las
permanentes que quedaran como beneficio del predio rentado entre estas últimas las redes de distribución de
agua, energía eléctrica ,etc… así mismo expresamente se obliga EL ARRENDATARIO a que los gastos y
materiales necesarios para la conservación y buen funcionamiento en el estado en que actualmente se
encuentra el predio arrendado será por su exclusiva cuenta .

OCTAVA.- DISPOSICIONES MUNICIPALES O ESTATALES.- Cualquier exigencia que requiera

salubridad o el Honorable Ayuntamiento para el pago del servicio de agua potable, recolecta de basura, así
como ornato y buen gobierno, serán a cargo de “ El ARRENDATARIO” y por el serán pagadas inclusive
las multas que pusieren las autoridades por falta de cumplimiento por las mismas.

NOVENA.- SERVICIOS: Todos los servicios, medios y mecanismos para su disfrute que contrate en
términos de suscripciones y pagos convenidos “ EL ARRENDATARIO ”, como el pago de la luz “EL
ARRENDATARIO”, obligándose a exhibir y entregar los originales a “ EL ARRENDADOR” los recibos y
comprobantes de los pagos respectivos cada termino de bimestre o cuando éste se los requiera.
DECIMA.- CAUSAS DE RESCISIÓN.- El presente contrato podrá ser rescindido además de las causas
señaladas por el Código Civil del Estado de Campeche, en especial por las siguientes:

a) Por falta de pago en tiempo y forma de un mes de renta.

b) Por subarrendar el predio sin permiso previo de “ EL ARRENDADOR ” otorgado por escrito.
c) Por usar el predio en detrimento de su integridad física y seguridad.
d) Por muerte de los contratantes y así se conviene expresamente no liberado estas circunstancias las
obligaciones económicas a cargo de “ EL ARRENDATARIO ”.

DECIMA PRIMERA.- En cuanto no quede especificado en las cláusulas que anteceden, el presente
contrato de arrendamiento, se regirá por las disposiciones del código civil del estado.

DECIMA SEGUNDA.- Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de éste contrato las
partes se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces y/o Tribunales competentes de la Ciudad
de Campeche, renunciando a cualquier otro tipo tribunal que los correspondiere por razón de fuero o
domicilio.

DECIMA TERCERA.- Las partes hacen constar que en este convenio no existe error, dolo, lesión o
cualquier otro vicio que pudiere invalidarlo, y que se encuentra enterados del contrato en todas y cada
una de sus obligaciones que por este documento contraen y para constancia firman el día: ___ de
___________ del año dos mil ______ ante los testigos: __________________

___________________________ y ____________________________________,

que se nombran al calce y que son mayores de edad.

ARRENDADOR ARRENDATARIO

________________________ ______________________

TESTIGO TESTIGO

________________________ _______________________

San Francisco de Campeche, Campeche a ___ de _______________de_____.