DOCUMENTO DE COMPRAVENTA ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

Entre los suscritos a saber __________________________________________________, identificado con la

cédula de ciudadanía No. ____________________ de _____________________ de una parte, y quien en
adelante se llamará EL VENDEDOR y de la otra el señor __________________________________________,
identificado con la cédula de ciudadanía No.___________________ de ____________________ quien en
adelante se llamará EL COMPRADOR, ambos mayores de edad y vecinos de esta ciudad, celebran un contrato
de compraventa que se consigna en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: EL VENDEDOR transfiere a título de venta, en favor del comprador, el establecimiento de

comercio denominado________________________________________________________ ubicado en la
dirección
____________________________________________________________________________________, con
todos los enseres y artículos que integran el establecimiento de comercio.

SEGUNDA: El precio convenido en esta venta es la suma de _______________________________

($ ) moneda legal, suma que será pagada de contado a la entrega del establecimiento objeto
de venta.

TERCERA: Se deja constancia de que una vez cancelada en su totalidad el vendedor procederá a legalizar los
correspondientes traspasos ante las autoridades competentes, en favor del comprador.

CUARTA: EL VENDEDOR (es) hace(n) entrega real y material del establecimiento y a la vez lo recibe el
comprador, libre de todo lo que puede obstaculizar su libre tenencia, uso y explotación, tal como embargos,
pignoraciones, pleitos pendientes, juicios en trámite, a paz y salvo por concepto de todo impuesto y demás
pendientes en general y se obligan los vendedores a saneamiento en caso de ley. Igualmente, el comprador se
responsabiliza de los compromisos adquiridos

Para constancia y validez y en señal de aprobación se firma en ________________ a los _____________ días
del mes de __________ de _______________________

El Vendedor El Comprador
C.C. C.C.

IMPORTANTE: Tanto el vendedor (es) como el comprador (es) deben hacer reconocimiento ante notario o juez, del
presente documento y presentarlo a la Cámara de Comercio para su correspondiente inscripción. (Artículo 526 del Código
de Comercio), Además La enajenación de activos fijos (establecimiento de comercio) por parte de las personas naturales,
estará sometida a retención en la fuente equivalente al 1% del valor de la venta. Por lo anterior deberán adjuntar el recibo
oficial de pago (formato 490 de la DIAN) debidamente diligenciado y cancelado en la correspondiente entidad financiera.
(Artículo 398 Estatuto Tributario).