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A fin de cumplir con el límite impuesto al dominio que constituye el camino de sirga, el
dueño de un inmueble colindante con cualquiera de los causes o sus riberas, aptos para el
transporte por agua debe dejar libre una franja de terreno de: Seleccione una:
a. 10 metros de ancho en toda la extensión del curso.
b. 15 metros de ancho en toda la extensión del curso.
c. 20 metros de ancho en toda la extensión del curso.
d. 35 metros de ancho en toda la extensión del curso
Atento a que el derecho real crea entre el sujeto y el objeto una relación directa, es
adecuado denominar al sujeto como: Seleccione una:
a. Sujeto acreedor.
b. Sujeto titular.
c. Sujeto activo.
d. Sujeto beneficiario.
Cuál de los siguientes derechos reales se adquiere mediante título y modo: Seleccione
una:
a. Dominio, condominio, propiedad horizontal.
b. Usufructo, uso, habitación, servidumbres positivas.
c. Prenda y anticresis.
d. Respuestas A y B son correctas.
e. Respuesta B y C son correctas.
f. Todas son correctas.
Cuáles son las lesiones que habilitan la defensa de la posesión: Seleccione una:
a. Las lesiones que habilitan la defensa de la posesión son la turbación o el desapoderamiento.
b. La única lesión que habilita la defensa de la posesión es la turbación.
c. La única lesión que habilita la defensa de la posesión es el desapoderamiento.
Cuáles son los efectos jurídicos a favor de aquel que “tiene la posesión” de una cosa:
Seleccione una:
a. Quien tiene la posesión goza del iuspossessionis, o sea\: los derechos derivados del hecho de la
posesión como la usucapión y las acciones poessorias.
b. Quien tiene la posesión goza del iuspossidendi, y cuenta con las acciones reales.
c. Quien tiene la posesión goza del iuspossidendi y es considerado siempre poseedor legítimo.
Cuando el derecho se extingue no sólo para su titular, sino para cualquier persona,
estamos frente a: Seleccione una:
a. Extinción absoluta.
b. Extinción relativa.
c. Extinción mixta
Cuando el artículo 2502 dice que los derechos reales sólo pueden ser creados por la ley
significa que: Seleccione una:
a. La ley es la única causa fuente de las obligaciones.
b. Los particulares no pueden crear otros derechos que aquellos que la ley determina taxativamente.
c. La ley crea los tipos de derechos reales y, a su vez, los derechos reales creados de ese modo
reconocen distintas fuentes.
d. Las respuestas b y c son correctas.
Cuando la ley establece que determinada persona adquirió un derecho real, estamos
frente a un supuesto de: Seleccione una:
a. Creación legal.
b. Tipicidad legal genérica.
c. Fuente legal.
d. Numerus clausus
Cuando se sostiene que los derechos reales sólo pueden ser creados por la ley significa
que:
Seleccione una:
a. La ley es la única causa fuente de las obligaciones.
b. Los particulares no pueden crear otros derechos que aquellos que la ley determina
taxativamente.
c. La ley crea los tipos de derechos reales y, a su vez, los derechos reales creados de ese modo
reconocen distintas fuentes.
Cuando un derecho nace con la misma calidad y extensión que la que tenía su antecesor
(antiguo propietario), estamos frente a una:
Seleccione una:
a. Adquisición originaria.
b. Adquisición derivada.
c. Adquisición temporaria.
d. Adquisición suficiente
Cuando un derecho nace con independencia de otro derecho, en forma libre y absoluta, sin
cargas ni gravámenes, estamos frente a una: Seleccione una:
a. Adquisición originaria.
b. Adquisición derivada.
c. Adquisición autónoma.
d. Adquisición suficiente.
Cuando una persona transmite un derecho del cual no es titular ni tiene legitimación para
hacerlo (por ejemplo, un poder del verdadero titular), estamos frente a: Seleccione una:
a. Un supuesto de transmisión a non domino.
b. Un supuesto de confirmación.
c. Un supuesto de convalidación.
d. Un supuesto de adquisición por transformación.
Cuando una persona titular de dominio de un inmueble decide enajenarlo pero reservarse
la tenencia, estamos frente a un supuesto de: Seleccione una:
a. Traditio brevi manu.
b. Constitutio posesorio.
c. Adquisicion originaria.
Dentro de la clasificación de los derechos subjetivos, los derechos reales son: Seleccione
una:
a. Derechos absolutos y extrapatrimoniales.
b. Derechos absolutos y patrimoniales.
c. Derechos relativos y patrimoniales.
d. Un derecho de naturaleza mixta.
Dentro de la Teoría del Título y Modo ¿Cuál de los siguientes ítems contiene los “modos
suficientes” según el Código Civil y Comercial? Seleccione una:
a. El único modo suficiente es la tradición.
b. Son modos suficientes la tradición, la inscripción registral constitutiva en los casos legalmente
previstos y el primer uso en el caso de servidumbres positivas.
c. La tradición y la inscripción registral.
d. La inscripción registral en todos los casos.
Dentro de las adquisiciones donde se exige la teoría del título y modo suficiente, cuál de
los siguientes derechos reales se encuentra exceptuado, adquiriéndose sólo con título, sin
perjuicio de la inscripción registral a los fines de su publicidad: Seleccione una:
a. La propiedad horizontal.
b. La hipoteca.
c. Las servidumbres.
d. La prenda.
Dentro de las adquisiciones donde se exige la teoría del título y modo suficiente, cuál de
los siguientes derechos reales se encuentra exceptuado, adquiriéndose sólo con título, sin
perjuicio de la inscripción registral a los fines de su publicidad: Seleccione una:
a. La anticresis.
b. Las servidumbres negativas.
c. El tiempo compartido.
d. El cementerio privado.
El Código Civil y Comercial, para la creación de los derechos reales adoptó un sistema:
Seleccione una:
a. Numerus clausus (número cerrado).
b. Numerus apertus (número abierto).
c. Posee ambos sistemas en forma articulada.
El cuerpo de una persona o partes de él mientras estén unidas pueden ser objeto de un
derecho real, esta afirmación es: Seleccione una:
Verdadero
Falso
El derecho de propiedad abarca todas las facultades posibles que una persona puede tener
sobre una cosa. Algunas de estas facultades pueden otorgarse a personas distintas y
constituir ellas derechos reales. Pero una de esas facultades no puede delegarse, cuál es?
1) el uso
2) el goce
3) la disposición
El justo título no es suficiente por ser portador de un vicio que se encuentra en:
a. El sujeto.
b. El objeto.
c. La causa.
El principio nemo plus iuris que establece que nadie puede transmitir un derecho mejor o
más extenso que el que gozaba tiene aplicación en: Seleccione una:
a. Adquisiciones derivadas, sean estas por actos entre vivos y mortis causa.
b. Adquisiciones derivadas, solo en las mortis causa.
c. Adquisiciones originarias.
d. Adquisiciones originarias y derivadas.
e. Ninguna es correcta.
El título que tiene por fin transmitir o constituir un derecho real, que cumple con las
formalidades exigidas por ley, pero alguno de los sujetos carece de capacidad de derecho,
hay un vicio en el objeto o causa, estamos frente a: Seleccione una:
a. Título suficiente.
b. Justo título.
c. Título nulo.
d. Título putativo.
El título que tiene por fin transmitir o constituir un derecho real que no cumple con las
formalidades establecidas por ley, tratándose de una formalidad de solemnidad absoluta,
es un: Seleccione una:
a. Título suficiente.
b. Justo título.
c. Título nulo.
d. Título putativo
El único sujeto de los derechos civiles en general, y de los derechos reales, en particular:
Seleccione una:
a. Es la persona de existencia física.
b. Es la persona.
c. Es la cosa mueble o inmueble.
d. Las opciones a y c son correctas.
En caso de verificarse que dos derechos reales de distinta naturaleza recaen sobre un
mismo objeto, estamos en presencia de: Seleccione una:
a. Cotitularidad de derechos reales.
b. Concurrencia de derechos reales.
c. Comunidad de derechos reales.
En caso de existir dos derechos reales de la misma naturaleza sobre un mismo objeto,
estamos en presencia de: Seleccione una:
a. Cotitularidad de derechos reales.
b. Concurrencia de derechos reales.
c. Indivisión de derechos reales
En caso que una cosa que estaba en el comercio pase al dominio público del Estado,
estamos frente a un supuesto de extinción por: Seleccione una:
a. Abandono.
b. Consolidación.
c. Destrucción de la cosa
En el caso de destrucción de la cosa, este medio extintivo del derecho real que enervado
“cuando la ley autorice su reconstrucción”… En cual de los siguientes derechos reales se
autoriza dicha “reconstrucción”: Seleccione una:
a. En el dominio y condominio.
b. En el dominio e hipoteca.
c. En la propiedad horizontal y superficie.
d. En el tiempo compartido y cementerio privado.
e. En la prenda y anticresis.
En el caso que existan leyes en cuya observancia está interesado el orden público:
Seleccione una:
a. Los particulares pueden regular sus derechos a la luz del ejercicio de la autonomía de la
voluntad.
b. Las convenciones de los particulares no pueden dejar sin efecto la aplicación y operatividad de
tales leyes.
c. Tales leyes son de carácter supletorio.
En el caso de derechos reales que se ejercen por la posesión que tengan por objeto cosas
muebles no registrables, ellas se adquieren mediante: Seleccione una:
a. Título y modo suficiente (tradición posesoria).
b. Mediante registración constitutiva.
c. Mediante primer uso.
d. Mediante registración declarativa.
En el ejercicio de las relaciones de poder ¿en qué casos se presume la mala fe? Seleccione
una:
a. Personas que no acostumbran vender o no tienen los medios para adquirir la cosa.
b. Anuncios de pérdida o robo.
c. Vicio de la forma en el título.
d. Titulo con nulidad manifiesta.
e. Ganado marcado o señalado.
f. Respuestas a), d) y e) son correctas.
g. Respuestas a), b) y c) son correctas.
h. Todas las respuestas son correctas
En el supuesto en que una persona transmita un derecho mejor o más extenso que el que
tenía, y posteriormente regularice dicha situación adquiriendo el derecho real transmitido,
estamos frente a un supuesto de: Seleccione una:
a. Confirmación del acto jurídico.
b. Convalidación.
c. Adquisición originaria de derecho real.
d. Transformación del derecho real.
En el supuesto en que una persona es titular del derecho real de usufructo sobre un
inmueble y resulta heredera del mismo, convirtiéndose en titular de derecho de dominio,
el usufructo queda extinguido por:
a. Destrucción de la cosa.
b. Abandono por parte del titular fallecido.
c. Consolidación
En las adquisiciones legales que señala el Código, se prevé la del derecho real de
habitación a favor de:
a. solo el conyuge.
b. el conyuge y los hermanos, sean bilaterales o unilaterales.
c. el conyuge supérstite y el conviviente supérstite.
Entre los medios generales de adquisición de los derechos reales podemos encontrar:
Seleccione una:
a. Adquisiciones originarias como la adquisición legal y la usucapión.
b. Adquisiciones por actos entre vivos y por causa de muerte.
c. Adquisiciones por hechos de la naturaleza como el aluvión o avulsión.
d. a y b son correctas.
e. b y c son correctas.
f. Todas son correctas.
Es tenedor:
a. Se llama simple tenedor al que tiene efectivamente una cosa pero reconociendo en otro la
propiedad.
b. Se llama simple tenedor al que tiene efectivamente una cosa pero reconociendo o no en otro la
propiedad.
c. Se llama simple tenedor al que no tiene efectivamente una cosa.
d. Todas las respuestas son correctas.
Frente a la afirmación que “las normas que regulan los derechos reales son
sustancialmente de orden público”, ello implica que: Seleccione una:
a. Solo es la ley que, de manera exclusiva y excluyente regula y establece los derechos reales, sin
ninguna incidencia de la autonomía de la voluntad.
b. Que la ley es la que, de manera preponderante, regula la existencia y contenido de los derechos
reales, y cuando ella lo permita la autonomía de la voluntad puede operar, aunque en un campo
muy reducido.
c. Que como el principio en derechos patrimoniales es la libertad de regulación, el orden público
aparece como complemento de la autonomía de la voluntad para regular los derechos reales.
Indique si la siguiente frase es correcta: “la interrupción del plazo de prescripción implica
que cuando cese la causal por la cual se suspendió, el cómputo del mismo comenzará
nuevamente, inutilizando el plazo transcurrido”. Seleccione una:
a. Verdadero
b. Falso
Indique si esta afirmación es verdadera o falsa: “las normas que rigen los derechos reales
son sustancialmente supletorias”: Seleccione una:
a. Verdadero
b. Falso
La capacidad para adquirir una relación de poder se adquiere a los: Seleccione una:
a. 10 años.
b. 13 años.
c. 16 años.
d. 18 años.
La Coposesión:
a. En nuestro derecho civil no existe la coposesión puesto que dos posesiones iguales y de la misma
naturaleza no pueden recaer sobre una misma cosa, así, dos personas no pueden poseer el todo a
título de propietario.
b. En nuestro derecho civil si existe la coposesión puesto que pueden concurrir sobre el mismo
objeto dos posesiones de distinta naturaleza, que no sean rivales y no se excluyan.
c. En nuestro derecho civil no existe la coposesión puesto que no pueden concurrir sobre el mismo
objeto dos posesiones de distinta naturaleza aunque no sean rivales y no se excluyan
La defensa extrajudicial...
1) es una acción posesoria
2) es una acción real
3) no es ni una acción posesoria ni una acción real....
La distinción entre bienes de dominio público y dominio privado radica en: Seleccione una:
a. Solo de la disponibilidad que de ellos hagan los particulares.
b. La propia naturaleza del bien, a lo dispuesto por una disposición o a su destino.
c. Ambas respuestas son incorrectas
La enfiteusis es:
Seleccione una:
a. Un derecho real enumerado en el artículo 2503.
b. Un derecho real prohibido por el artículo 2614.
c. Un derecho real permitido por el artículo 2614.
La máxima romana “prior in tempore, potior in jure” (“primero en el tiempo, más fuerte
en el derecho”) tiene intima vinculación con:
a. El derecho de preferencia.
b. El derecho de persecución.
c. El derecho de intimación.
La teoría del título y el modo tiene una íntima vinculación con: Seleccione una:
a. La causa de los derechos reales.
b. El objeto de los derechos reales.
c. La convalidación de los derechos reales
La quasi possessio:
a. Es entendida como una posesión de cosas corporales pero imperfectas.
b. Es entendida como posesión de derechos o aquella que tiene por objeto una cosa incorporal.
c. Es entendida como posesión de derechos personales.
d. Ninguna respuesta es correcta.
Las cosas como objeto de los derechos reales. Requisitos: Seleccione una:
a. De existencia actual, singular y determinada.
b. De existencia actual, singular, estar en el comercio, determinada y ser sustentable.
c. Tener valor económico, determinada, estar en el comercio, singular y de existencia actual.
d. De existencia actual, valor económico y determinada.
Las limitaciones al dominio referidas al interés privado son regidas por: Seleccione una:
a. El derecho Administrativo.
b. Por el Código Civil Argentino.
c. Ambas respuestas son correctas.
Las relaciones de poder reconocidas y reguladas por el Código Civil y Comercial son:
Seleccione una:
a. La posesión y la tenencia.
b. La posesión, la tenencia y la yuxtaposición local.
c. La posesión, la cuasiposesión y la tenencia.
d. La posesión, la tenencia y el servidor de la posesión.
Los contratos que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinciones de derechos
reales sobre inmuebles: Seleccione una:
a. Pueden ser otorgados por instrumentos privados.
b. Deben ser otorgados por escritura pública.
c. Ambas respuestas son correctas.
Los derechos reales que autorizan a su titular para obtener directamente de la cosa una
utilidad mayor o menor, pero sin llegar en ningún caso a la disposición material ni a la
alteración de la sustancia o del destino de la cosa, son: Seleccione una:
a. Derechos reales de goce o disfrute.
b. Derechos reales de garantía.
Los derechos reales recaen sobre cosas registrables cuando: Seleccione una:
a. La ley requiere la inscripción de los títulos en el respectivo registro a los efectos que
correspondan.
b. La ley requiere que la adquisición, transmisión o extinción del derecho se haga en presencia de
un oficial del Registro Público.
c. Previamente se exige la anotación de la cosa en el Registro respectivo
Los derechos reales sobre la sustancia son aquellos que: Seleccione una:
a. Su titular no sólo puede usar y gozar de la cosa, sino que además está facultado para disponer
materialmente de ella y para darle el destino que mejor le parezca.
b. Su titular sólo tiene facultades de uso y goce conforme a un destino predeterminado.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. El dominio es el derecho real de mayor contenido considerando las facultades que una persona
tiene.
b. El usufructo es el derecho real de mayor contenido considerando las facultades que una persona
tiene.
c. La hipoteca es el derecho real de mayor contenido considerando las facultades que una persona
tiene
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. El objeto inmediato de los derechos reales es la cosa, mientras que el de los derechos personales
que es la persona del deudor a través de determinada conducta.
b. En los derechos personales el objeto inmediato es el cumplimiento de la prestación, en cambio,
en los derechos reales es la cosa a través de la actuación de otra persona.
c. El objeto inmediato de los derechos personales es la conducta del deudor y la cosa objeto de su
derecho, por lo que se diferencias de los derechos reales, ya que estos últimos
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Tanto en los derechos reales como en los personales predomina el principio de autonomía de la
voluntad.
b. Los derechos personales se encuentran dominados por el principio de autonomía de la voluntad,
sin restricción, mientras que en los derechos reales rige el principio de orden público.
c. En los derechos reales rige el principio de orden público, con un reducido margen a la autonomía
de la voluntad. Por su parte en los derechos personales el principio dominante es el de la autonomía
de la voluntad, con las limitaciones impuestas por el orden público, la moral, las buenas costumbres
y la buena fe.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Hay tradición cuando una persona entrega voluntariamente una cosa que otro recibe también
voluntariamente. Debe consistir en actos materiales ya sea realizados por el tradens como por el
accipiens, voluntariamente. O por el tradens con consentimiento expreso o tácito del accipiens, o a
la inversa, por el accipiens con el consentimiento expreso o tácito del tradens.
b. Hay tradición cuando una persona entrega voluntariamente una cosa que otro puede o no recibir.
Debe consistir en actos materiales ya sea realizados por el tradens como por el accipiens,
voluntariamente. O por el tradens con consentimiento expreso o tácito del accipiens, o a la inversa,
por el accipiens con el consentimiento expreso o tácito del tradens.
c. Hay tradición cuando una persona entrega voluntariamente una cosa que otro puede o no recibir.
Puede o no consistir en actos materiales ya sea realizados por el tradens como por el accipiens,
voluntariamente. O por el tradens con consentimiento expreso o tácito del accipiens, o a la inversa,
por el accipiens con el consentimiento expreso o tácito del tradens
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Los derechos reales, por ser derechos absolutos, deben ser conocidos por todos para ser
respetados, por ello se requiere su publicidad. Los derechos personales por ser relativos son ajenos
a la publicidad.
b. Tanto los derechos reales como los personales deben darse a publicidad para su oponibilidad.
c. La publicidad no es necesaria en los derechos personales ni en los reales, salvo, para el supuesto
de los derechos reales en determinadas situaciones.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Los derechos reales son accesorios de los derechos personales.
b. Los derechos reales nunca son accesorios de los derechos personales.
c. En algunos casos los derechos reales son accesorios de los personales
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. La doctrina clásica construye el concepto de derecho real considerándolo como una relación
directa e inmediata entre la persona y la cosa, siendo el derecho personal concebido como una
relación entre el titular del derecho y el deudor obligado a cumplir una prestación en beneficio del
primero.
b. La doctrina clásica también se la denomina dualista, toda vez que separa netamente los derechos
reales de los personales, pero unificándola en una sola categoría, ya que sostienen que mientras los
derechos reales recaen sobre una cosa determinada, los derechos personales no recaerían sobre la
persona del deudor sino sobre su patrimonio.
c. La teoría unitaria personalista considera que todo derecho importa una relación entre personas,
por lo que no habría diferencias sustanciales entre ambas categorías, asimilándose así a la teoría de
la doctrina clásica.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. La desposesión es un modo bilateral de adquirir la posesión de cosas muebles e inmuebles que
requiere la voluntad tácita del actual poseedor.
b. La desposesión es un modo unilateral de adquirir la posesión de cosas muebles e inmuebles,
contra la voluntad del actual poseedor. Es unilateral porque la adquisición se realiza por la sola
voluntad del adquirente.
c. La desposesión es un modo de adquirir la posesión solo de cosas inmuebles, contra la voluntad
del actual poseedor
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. No puede haber nunca dos posesiones de distinta naturaleza sobre una misma cosa.
b. Dos posesiones iguales y de la misma naturaleza sí pueden recaer sobre una misma cosa y así
dos personas si pueden poseer el todo a título de propietario. Esto quiere decir que no pueden
concurrir sobre el mismo objeto dos posesiones de distinta naturaleza.
c. No pueden concurrir sobre una cosa dos posesiones de la misma especie que se excluyan entre
sí, por ende, perfectamente pueden concurrir dos posesiones de distinta naturaleza sobre un mismo
objeto
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Entre la clasificación de los derechos subjetivos tenemos, por el carácter económico de su
contenido, los patrimoniales y los extramatrimoniales. Entre los primeros encontramos a los
derechos creditorios, los intelectuales, los de familia; siendo extramatrimoniales los reales y los de la
personalidad.
b. Los derechos subjetivos, por el carácter económico o no de su contenido se clasifican en
patrimoniales y extrapatrimoniales, según sean o no susceptible de apreciación pecuniaria. Son
susceptibles de apreciación pecuniaria por ejemplo los derechos creditorios, los de familia aplicados,
los reales. Son extramatrimoniales los derechos de la personalidad, las potestades familiares, etc.
c. Los derechos subjetivos se clasifican en patrimoniales y extramatrimoniales, según la potestad de
su titular de exigir su cumplimiento.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Por su oponibilidad los derechos subjetivos se clasifican en absolutos y relativos. Los primeros
existen frente a todos, por ejemplo los derechos de la personalidad los de familia aplicada y los
reales. Los segundos únicamente confieren a su titular la facultad de exigir un determinado
comportamiento a personas determinadas, por ejemplo los derechos creditorios.
b. Los derechos subjetivos pueden clasificarse por su oponibilidad en absolutos y relativos. Los
absolutos existen erga omnes y los relativos son aquellos en que al poder o facultad del titular
corresponde el deber de abstención de los demás.
c. Por su oponibilidad los derechos subjetivos se clasifican en absolutos y relativos. Los absolutos
existen frente a todos, por ejemplo los derechos de la personalidad, las potestades familiares, los
intelectuales y los reales. Los segundos únicamente confieren a su titular la facultad de exigir un
determinado comportamiento a personas determinadas, por ejemplo los derechos creditorios y los
de familia aplicada.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Según el art. 2401 no hay nunca dos posesiones de distinta naturaleza sobre una misma cosa.
b. Según el art. 2401 dos posesiones iguales y de la misma naturaleza sì pueden recaer sobre una
misma cosa y así dos personas si pueden poseer el todo a título de propietario. Esto quiere decir que
no pueden concurrir sobre el mismo objeto dos posesiones de distinta naturaleza.
c. Según el art. 2401 dos posesiones iguales y de la misma naturaleza no pueden recaer sobre una
misma cosa, así, dos personas no pueden poseer el todo a título de propietario. Ahora bien, esto no
quiere decir que no puedan concurrir sobre el mismo objeto dos posesiones de distinta naturaleza.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Los derechos reales y personales se asemejan ya que ambos poseen dos elementos la persona y
la cosa.
b. La semejanza entre los derechos reales y los personales radica en el contenido patrimonial de
ambas.
c. Las semejanzas que se encuentran entre los derechos reales y los personales gravitan en función
del carácter de la cosa objeto del derecho.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. los privilegios son derechos reales
b. los privilegios son derechos procesales
c. los privilegios son cualidades de los créditos
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Si no hay utilidad para el fundo dominante, no hay servidumbre.
b. Si no hay utilidad para el fundo sirviente, no hay servidumbre.
c. Si no hay utilidad para el fundo dominante, igual hay servidumbre.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Entre la clasificación de los derechos subjetivos tenemos, por el carácter económico de su
contenido, los patrimoniales y los extramatrimoniales. Entre los primeros encontramos a los
derechos creditorios, los intelectuales, los de familia; siendo extramatrimoniales los reales y los de la
personalidad.
b. Los derechos subjetivos, por el carácter económico o no de su contenido se clasifican en
patrimoniales y extrapatrimoniales, según sean o no susceptible de apreciación pecuniaria. Son
susceptibles de apreciación pecuniaria por ejemplo los derechos creditorios, los de familia aplicados,
los reales. Son extramatrimoniales los derechos de la personalidad, las potestades familiares, etc.
c. Los derechos subjetivos se clasifican en patrimoniales y extramatrimoniales, según la potestad de
su titular de exigir su cumplimiento.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Los derechos de propiedad intelectual son una categoría independiente de los derechos reales y
personales.
b. Los derechos de propiedad intelectual son una subcategoría de los derechos reales por la
propiedad intelectual.
c. Los derechos de propiedad intelectual son una sub categoría de los derechos personales.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. A todo derecho real corresponde una obligación.
b. El derecho real es aquel al cual puede o no corresponder una obligación.
c. No hay obligación que corresponda a derechos reales, pero a todo derecho personal corresponde
una obligación.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Para establecer una relación de poder se necesita si o si tener el contacto físico con la cosa.
b. Para establecer una relación de poder se necesita tener contacto físico con la cosa, la posibilidad
de establecerlo o cuando ha ingresado a la esfera de custodia del adquirente.
c. Para establecer una relación de poder solo se necesita el animus.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. El dominio sometido a condición o plazo resolutorio se llama dominio pleno.
b. El dominio sometido a condición o plazo resolutorio se llama dominio desmembrado.
c. El dominio sometido a condición o plazo resolutorio se llama dominio revocable.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. Se está en posesión de la cosa no sólo cuando se tiene la posibilidad de disponer de ella
físicamente sino también, de defenderla de toda acción extraña.
b. Se está en posesión de la cosa no sólo cuando se tiene la posibilidad de disponer de ella
físicamente sino también, de defenderla de toda acción extraña con excepción del verdadero
propietario.
c. Se está en posesión de la cosa sólo cuando se tiene la posibilidad de disponer de ella físicamente
pero no de defenderla de toda acción extraña.
Marque con una cruz cuál de las tres afirmaciones es la correcta: Seleccione una:
a. los derechos subjetivos es un interés protegido por el derecho objetivo, siendo sus elementos los
siguientes: el sujeto activo, el pasivo y el objeto.
b. El derecho subjetivo, que ha sido definido como el interés jurídicamente protegido, implica una
relación entre sujetos, por lo que los elementos de la relación jurídica son: el titular del derecho, la
persona sujeta al deber correlativo, la conducta que debe cumplir el sujeto pasivo y el hecho o acto
jurídico que da nacimiento a la relación.
c. El derecho subjetivo, que ha sido definido como un poder o facultad atribuida a una voluntad,
implica una relación entre sujetos; por lo que los elementos de la relación jurídica son: el titular del
derecho, el objeto y el hecho o acto jurídico que da nacimiento a la relación.
Para adquirir una relación de poder sobre una cosa debe establecerse: Seleccione una:
a. Por un sujeto mayor de edad y por medio del contacto con la cosa o la posibilidad física de
establecerlo.
b. Por un sujeto capaz, excepto las personas menores de edad para quienes es suficiente que
tengan diez años y por medio del contacto con la cosa o la posibilidad física de establecerlo.
Qué denominación reciben los derechos reales sobre cosa ajena vistos desde el punto de
vista de aquel que debe soportarlos. Seleccione una:
a. Obligaciones reales.
b. Cargas reales.
c. Privilegios reales.
d. Gravámenes personales.
Que significa el requisito del objeto de los derechos reales referido a que sea
determinado: Seleccione una:
a. Que el objeto sobre el que recae se encuentre identificado e individualizado.
b. Que la individualización e identificación puede ser realizada un momento posterior a la
adquisición del derecho real.
c. Que el objeto sobre el que recae se encuentre identificado e individualizado, aceptándose casos
excepcionales en los que no.
Que significa que un título válido da solo derecho a la posesión y no a la posesión misma.
a. Que solo tendrá derecho de poseer quien cuenta con título suficiente y además tiene la posesión
obtenida en virtud de dicho título.
b. Que tendrá derecho de poseer quien cuenta con título suficiente aun cuando no ha logrado el
modo suficiente.
c. Que el derecho a la posesión y el derecho de poseer son conceptos equivalente.
Según una de las teorías de la concepción no clásica del derecho real, "todos los derechos
se reducen a derechos reales" a que teoría nos referimos?:
a) teoría institucionalista
b) teoría realista
c) teoría personalista
Según la Ley 26.737 sobre Régimen de Protección al Dominio Nacional sobre Propiedad,
Posesión o Tenencia de Tierras Rurales, las personas humanas y jurídicas extranjeras no
pueden adquirir más del: Seleccione una:
a. 15% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
b. 10% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
c. 25% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
d. 50% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
Señale cuál es la semejanza entre derechos reales y derechos personales: Seleccione una:
a. Ambos son derechos de ejercicio absoluto.
b. Ambos son vínculos jurídicos.
c. Ambos son de contenido extrapatrimonial.
d. Ambos tienen contenido patrimonial.
e. En ambos opera la prescripción adquisitiva.
Señale cuál de los siguientes atributos son propios de todos los derechos reales:
a. La facultad de disposición material y jurídica.
b. Facultad de uso y goce de las cosas.
c. La facultad de persecución y preferencia.
d. La facultad de persecución y disfrute de la cosa.
Señale cuál de los siguientes derechos reales NO pueden ser titulares las personas
jurídicas: Seleccione una:
a. Habitación.
b. Servidumbre personal.
c. Tiempo compartido.
d. Todas son correctas.
e. Ninguna es correcta.
Señale cuál de los siguientes derechos reales NO pueden ser titulares las personas
jurídicas: Seleccione una:
a. Propiedad horizontal.
b. Anticresis.
c. Uso. Y habitación.
d. Servidumbre real.
Señale cuál de los siguientes derechos reales NO pueden ser titulares las personas
jurídicas: Seleccione una:
a. usufructo
b. superficie
c. prenda con registro.
d. todas son correctas
e. ninguna es correcta
Señale cuál de los siguientes NO es un derecho real en el derecho civil argentino actual:
Seleccione una:
a. La anticresis.
b. Los privilegios.
c. El uso.
d. La prenda de créditos.
Señale cuales de los siguientes NO es un derecho real en el derecho civil argentino actual:
a. El derecho de sepultura (cementerio privado).
b. La propiedad horizontal.
c. El derecho de retención.
d. La hipoteca naval
Señale cuales de los siguientes NO es un derecho real en el derecho civil argentino actual:
a. Tiempo compartido.
b. Prenda con registro.
c. La habitación.
d. Los censos.
Señale cuales de los siguientes NO es un derecho real en el derecho civil argentino actual:
a. La habitación.
b. La comunidad hereditaria.
c. El condominio.
d. Los conjuntos inmobiliarios.
Señale cuál de los siguientes derechos reales no pueden ser titulares las personas
jurídicas:
a. Usufructo.
b. Superficie.
c. Prenda con registro.
d. Todas son correctas.
e. Ninguna es correcta.
Señale la afirmación INCORRECTA: “son requisitos de la cosa como objeto del derecho real
los siguientes”: Seleccione una:
a. Deben ser objetos materiales susceptibles de valor.
b. Deben ser determinadas.
c. Pueden no tener existencia actual, ya que existen los derechos reales sobre cosas futuras.
d. Tienen que estar en el comercio.
Señale en cuál de los siguientes sentidos debe entenderse a la “causa de los derechos
reales”: Seleccione una:
a. Causa fin objetiva.
b. Causa fin subjetiva.
c. Causa fuente o eficiente.
d. Causa material.
Según el Código Civil y Comercial, cuando hablamos de aquella persona que, por medio de
sí o por otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa y se comporta como representante
del poseedor, referimos a: Seleccione una:
a. Tenedor
b. Servidor de la posesión
c. De una yuxtaposición local.
d. De una yuxtaposición local.
e. De un poseedor
Señale cuál de los siguientes derechos reales importa una carga real (o gravamen real)
para el nudo propietario: Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Superficie.
c. Usufructo.
d. Prenda.
e. Respuestas a) y d) son correctas.
f. Respuestas b) y c) son correctas.
g. Todas son correctas
Señale cuál de los siguientes NO es un derecho real en el derecho civil argentino actual:
Seleccione una:
a. El usufructo.
b. El dominio imperfecto.
c. La enfiteusis.
d. La servidumbre.
Señale cuál de los siguientes NO es un derecho real en el derecho civil argentino actual:
Seleccione una:
a. La superficie.
b. La posesión.
c. La prenda con registro.
d. El tiempo compartido.
Señale cuál de los siguientes derechos reales NO pueden ser titulares las personas
jurídicas: Seleccione una:
a. Habitación.
b. Servidumbre personal.
c. Tiempo compartido.
d. Todas son correctas.
e. Ninguna es correcta.
Señale cuál de los siguientes NO es un derecho real en el derecho civil argentino actual:
Seleccione una:
a. La anticresis.
b. Los privilegios.
c. El uso.
d. La prenda de créditos.
Señale la afirmación incorrecta: “son requisitos de la cosa como objeto del derecho real
los siguientes”: Seleccione una:
a. Deben ser objetos materiales susceptibles de valor.
b. Deben ser determinadas.
c. Tienen que estar en el comercio.
d. Pueden no tener existencia actual, ya que existen los derechos reales sobre cosas futuras
Según la Ley 26.737 sobre Régimen de Protección al Dominio Nacional sobre Propiedad,
Posesión o Tenencia de Tierras Rurales, las personas humanas y jurídicas extranjeras no
pueden adquirir más del: Seleccione una:
a. 15% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
b. 10% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
c. 25% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
d. 50% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
Si un locatario adquiere del propietario la cosa que aquel tiene bajo su poder bajo una
“tenencia”, estamos en el supuesto de:
a. Traditio brevi manu.
b. Constitutio posesorio.
c. Convalidación.
Si un comodatario adquiere del propietario la cosa que aquel tiene bajo su poder bajo una
“tenencia”, estamos en el supuesto de: Seleccione una:
a. Traditio brevi manu.
b. Constitutio posesorio.
c. Simple tradición.
Teniendo presente que los elementos del derecho real son el “sujeto titular” y el “objeto”,
cuando media “destrucción” el derecho real se extingue porque:
Seleccione una:
a. Carece del elemento sujeto.
b. Carece del elemento objeto.
c. Carece del elemento causa
Teniendo presente que los elementos del derecho real son el “sujeto titular” y el “objeto”,
cuando media “abandono” el derecho real se extingue porque:
a. Carece del elemento sujeto.
b. Carece del elemento objeto.
c. Carece del elemento causa.
Un Derecho real puede tener como objeto un derecho personal u otro derecho real:
a. verdadero
b. falso
Una escritura pública por medio de la cual se transmite o constituye un derecho real sobre
inmueble, cuyos sujetos son capaces y están legitimados al efecto, estamos frente a:
Seleccione una:
a. Título suficiente.
b. Justo título.
c. Título nulo.
d. Título putativo.
Una misma cosa admite la concurrencia de los siguientes Derechos Reales: Seleccione una:
a. Los derechos reales de garantía y las servidumbres.
b. Solo Derechos reales de garantía.
c. Todos los derechos reales.
Vendido un inmueble ubicado en zona de seguridad sin previa autorización: Seleccione una
a. el acto será nulo no pudiendo solicitarse conformidad administrativa posterior.
b. se podrá solicitar la conformidad administrativa posterior.
c. ninguna opción es correcta
RESPUESTAS VERDADERAS
1. Las relaciones de poder se conservan: Hasta su extinción, aunque su
ejercicio este impedido por alguna cláusula transitoria
1.1 Qué es el derecho real según el artículo 1882 del Código Civil y Comercial:
Un poder jurídico de estructura legal que se ejerce directamente sobre
su objeto, en forma autónoma y que atribuye a su titular, las
facultades de persecución y preferencia y las demás previstas en este
código
1.1 El Derecho a una patente es un derecho: Mixto
1.1 El Derecho Real atribuye a su titular: La facultad de perseguir la cosa
en poder de quien se encuentra, y de hacer valer su preferencia con
respecto a otro derecho real o personal que haya obtenido oponibilidad
posteriormente
1.1 El Derecho Real establece: Una relación directa e inmediata entre el
titular y la cosa
1.2 Vélez Sarsfield al momento de redactar el Código Civil utilizó la: Teoría
clásica.
1.2 En el derecho real encontramos los siguientes elementos: Sujeto activo
(el titular del derecho) y objeto (la cosa)
1.3 Son Derechos Reales para este código: El dominio, el condominio,
propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios, tiempo compartido,
cementerio privado, superficie, usufructo, uso, habitación,
servidumbre, hipoteca, anticresis, prenda.
1.3 ¿Cuál es el total de derechos reales establecidos en la enumeración del
Código Civil y Comercial?: 14
1.3 ¿Cuál de los siguientes derechos reales que a continuación se enumeran,
tiene carácter de temporario por excepción y perpetuo por regla general?:
Servidumbres reales
1.3 Alguna de las facultades que proporciona el derecho de propiedad puede
otorgarse a personas distintas y constituir ellas mismas derechos reales:
Verdadero
1.3 El principio de “numerus clausus” hace referencia a que: Los derechos
reales solo pueden ser creados por ley
1.3 Los derechos subjetivos conforme a su oponibilidad pueden clasificarse de
la siguiente manera: Absolutos y relativos
1.3 Cuál de los siguientes es un derecho real sobre cosa ajena y que se ejerce
por la posesión: usufructo
1.3.5 Según su duración, los derechos reales pueden ser perpetuos o
temporales. Indique cuál de ellos no es perpetuo: el usufructo – sí lo son
dominio, condominio, propiedad horizontal, servidumbre real.
1.4 En la adquisición de derechos reales, el título material: Constituye la
causa o acto jurídico del que el derecho deviene
1.4 Cuál de los siguientes modos corresponde a un modo originario de adquirir
el dominio: Apropiación
1.4 La adquisición de un derecho real requiere de la concurrencia de título y
modo suficiente, y por título suficiente se entiende: El acto jurídico
revestido de las formas establecidas por la ley, que tiene por finalidad
transmitir o constituir el derecho real
1.4 Indique cuál de las siguientes afirmaciones referidas a la convalidación de
los derechos reales es correcta: El principio de convalidación de los
derechos reales es aplicable a todos los derechos reales sin excepción
1.6 Son derechos reales accesorios: La hipoteca, la anticresis y la prenda
1.6 Cuál de los siguientes derechos reales es un derecho accesorio: Anticresis
1.6 Con relación al dueño de la cosa, los derechos reales sobre cosa ajena
constituyen: Cargas o gravámenes reales
1.6 Dentro de los derechos reales perpetuos podemos encontrar a: Las
servidumbres reales
1.6 Cuál de los siguientes derechos otorga facultades plenas a su titular:
Dominio.
1.6 Es un derecho real sobre cosa propia. El dominio
1.6 Cuáles son los derechos reales sobre cosa total o parcialmente propia:
Dominio, condominio, propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios,
tiempo compartido, cementerio privado y el derecho real de superficie
si existe propiedad superficiaria.
1.8 Para que se dé el caso de la adquisición legal de derechos reales sobre
cosas muebles por el subadquirente se deben reunir una serie de requisitos a
saber: La posesión de buena fe del subadquirente de cosas muebles no
registrables que no sean hurtadas o perdidas excepto que el verdadero
propietario pruebe que la adquisición fue gratuita
1.9 La adquisición o transmisión de los derechos reales constituidos: NO son
oponibles a terceros interesados y de buena fe mientras no tengan
publicidad suficiente y se considera publicidad suficiente la inscripción
o la posesión según el caso. (Más larga)
2.1 El vínculo de Hospitalidad se da cuando: El sujeto es huésped de una
casa en virtud de la buena voluntad de sus moradores
2.1 ¿Cuáles de estas opciones se las llama relaciones de poder del sujeto con
una cosa?: La posesión y la tenencia.
2.2 Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, esta debe
establecerse: Voluntariamente por un sujeto capaz, excepto las
personas menores de edad, para quienes es suficiente que tengan 10
años y por medio de un contacto con la cosa, de la posibilidad física de
establecerlo, o cuando ella ingresa en el ámbito de custodia del
adquirente . art 1922CCC (más larga)
2.2 Los derechos reales se ejercen normalmente por medio de la posesión,
salvo: La hipoteca y las servidumbres activas
2.2 Hay posesión cuando: Una persona, por si o por medio de otra, ejerce
un poder de hecho sobre una cosa, comportándose como titular de un
derecho real, lo sea o no
2.2 Sobre la “naturaleza jurídica” de la posesión, la Dra. Mariani de Vidal,
expone las distintas teorías que la doctrina ha establecido sobre la misma. Una
de ellas, sostiene que ésta configura un derecho, porque incluye a la voluntad,
y agrega que es un derecho mixto: personal porque no puede ser demandado
más que contra los violadores de la posesión y real porque crea una
vinculación directa e inmediata con la cosa. ¿Cuál es el autor que sostiene esa
teoría?: Molitor.
2.2 De acuerdo a la teoría expuesta por Molitor acerca de la naturaleza jurídica
de la posesión, la misma es…: un derecho mixto
2.2 Sostiene la Dra. Mariani de Vidal, después de pasar revista a las diferentes
posiciones doctrinarias sobre la etimología de la palabra posesión, que la
postura que en verdad armonizaría con la noción científica de la figura, habida
cuenta que en ella se encuentra la manifestación del señorío o poder que es
característicos del poseedor, provendría: De la partícula de raíz
indoeuropea "posee, pot o poti".
2.2.1 Habrá posesión de la cosa cuando: Una persona tenga una cosa bajo
su poder con la intención de someterla al ejercicio de un Derecho de
Propiedad.
2.3 JUAN le compra a PEDRO un inmueble estando persuadido por un error de
hecho excusable que aquel era el legítimo propietario, a los siete años se
entera fehacientemente que Pedro no lo era. ¿Cómo debe juzgarse su posesión
a partir de ese momento?: Como de buena fe en general y de mala fe
respecto a los frutos que perciba.
2.3 Indique cuál es el objeto y los sujetos de las relaciones de poder: El
objeto de la posesión y la tenencia es la cosa determinada y se ejercen
por una o varias personas sobre la totalidad o una parte material de la
cosa (más larga)
2.3 En relación con la posesión, el corpus es: La posibilidad de disponer
físicamente de la cosa en cualquier momento
En el usufructo
El titular puede hipotecar, así se establece en el CCyC expresamente
El titular no puede hipotecar ni dar en locación.
No puede hipotecar ni aun con autorización del nudo propietario, porque implicaría una
alteración del objeto por el cual fue constituido
Solo el nudo propietario puede hipotecar. Expresamente el CCyC se lo prohibe al
usufructuario
La doctrina discute si el usufructuario puede hipotecar ya que el CCyC no lo afirma ni lo
descarta. (CORRECTA)
¿En qué caso se puede reivindicar una cosa mueble no registrable contra un
tercero (subadquirente) de buena fe y a título oneroso?
Nunca
Nunca, solo se puede recurrir contra el adquirente
Nunca, pero se le puede cobrar a ese subadquirente el saldo impago
Siempre que no prescriba la acción reivindicatoria se la puede plantear
En el dominio fiduciario
En principio el titular de este dominio imperfecto responde ante terceros solo con el
patrimonio fiduciario.
En principio el titular de este dominio imperfecto responde ante terceros con el patrimonio
fiduciario y sus bienes propios por tratarse de un deber de conducta exigida a un/a "buen/a
hombre/mujer de negocios". También responden los beneficiarios designados si hubo mala
fe o estafa.
En principio el titular del patrimonio fideicomitido, en tanto mandatario, no tiene
responsabilidad por las acciones del fideicomiso, sino el fiduciante que es el dueño y los
beneficiarios a cuyo favor se administran los bienes transferidos, haya o no mala fe o
estafa, puesto que la responsabilidad es objetiva.
La partición
Puede ser convenida o suspendida. Lo segundo no puede ser por plazo mayor a 5 años
Puede ser convenida o suspendida. Lo segundo no puede ser por plazo mayor a 10 años
Puede ser convenida o suspendida. Lo segundo no puede ser por plazo mayor a 10 años
para inmuebles y 5 años para muebles registrables
El inicio del cómputo del plazo requerido para poder usucapir comienza
Luego de que el poseedor manifieste la intención de someter la cosa al ejercicio de un
derecho real, sea de buena o mala fe, y en forma instantánea con la detentación de la cosa
Luego de un año cuando el poseedor adquirió la cosa o mantuvo con vicios
En forma inmediata cuando el poseedor ejecuta actos posesorios con "animus domini"
La protección posesoria
Consiste en acciones posesorias, interdictos posesorios y acciones reales
Consiste en acciones posesorias e interdictos posesorios
Consiste en acciones reales de todos los derechos que se ejercen por la posesión,
interdictos posesorios y acciones posesorias