Señor Juez de Paz de pacobamba:

Sírvase Legalizar una de RECONOCIMIENTO DE OBLIGACION MEDIANTE DACION EN PAGO, que

celebran de una parte la COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO CRECER PERU, con R.U.C.:
20600567471, con domicilio legal en la Av. Bolívar 319- Plaza de Armas del distrito de Huancarama, Provincia
de Andahuaylas, Departamento de Apurímac, debidamente representado por su gerente general el In. Jaime
Valer Infantas, identificado con DNI No. 31029073, con los poderes debidamente inscritos en los Registros
Públicos del departamento de Apurímac y de acuerdo a la Ley General de Sociedades, a quien en adelante se
denominará como la C.A.C CRECER PERU; y de la otra parte el/la Sr(a). FRANCISCO OROSCO CHACON
con DNI N° 31138954 con domicilio en el distrito de Pacobamba provincia de Andahuaylas departamento de
Apurimac, a quien(es) en adelante se les denominara “EL(LOS) DEUDOR(ES)” bajo los términos de las
cláusulas:

PRIMERA: ANTECEDENTES

LA C.A.C. CRECER PERU, otorga a favor de(los) deudor (es FRANCISCO OROSCO CHACON con DNI N°
31138954 con domicilio en el distrito de Pacobamba provincia de Andahuaylas departamento de Apurímac,
otorga un préstamo por la suma de S/. 5,500.00 CINCO MIL QUINIENTOS y 00/100 soles, por tal obligación
contraída EL(LOS) DEUDOR(ES), ofrecen como parte de pago para garantizar y cumplir con la obligación lo
siguiente:

1. Terreno de una extensión superficial de 1500 metros cuadrados y sito en el sector de JOLLPAJATA
DENOMINADO CHACÓN CHACRA con los siguientes linderos:

POR EL ESTE : ANASTACIO SANCHEZ CENTENO

PÓR LA OESTE : SIMEON PALOMINO GUILLEN
POR LA NORTE : CON LA CARRETERA
POR EL SUR : CANAL PIAHUASI

SEGUNDA: RECONOCIMIENTO DE OBLIGACION

EL DEUDOR/GARANTE INMOBILIARIO reconocen expresamente mediante el presente instrumento que
adeudaran a la fecha de suscripción de la presente escritura la suma ascendente a S/. 5,500.00 (CINCO MIL
QUINIENTOS y 00/100 soles) , monto que corresponde solamente al saldo de capital derivado del préstamo
descrito en la cláusula primera, al cual se agregará los intereses compensatorios y moratorios y gastos
extrajudiciales y/o judiciales en caso que amerite ejecutar la garantía ofrecida por EL BIEN, cuando el
préstamo entra en morosidad. Para acreditar la obligación los descritos suscriben dos pagares incompletos,
contratos mutuos de préstamo y documentación que acredite la obligación asumida.

TERCERA: DE LA DACION EN PAGO

Por el presente contrato EL DEUDOR/GARANTE conviene en otorgar en garantía mediante dación en pago de
EL BIEN a fin de cancelar la obligación reconocida en la cláusula SEGUNDA. LA CAC. CRECER PERU se
hará acreedor de EL BIEN al incumplimiento de las obligaciones y quedará sin efecto automáticamente si el
DEUDOR cumple su obligación.

CUARTA: DEL VALOR DE LA DACION EN PAGO

LA CAC. CRECER PERU acepta y se hará acreedor de EL BIEN como pago total de la obligación
reconocida, por la suma convencional de S/. 15,000.00 (QUINCE MIL Y 00/100 soles), cuando el DEUDOR
y/o GARANTE entre en morosidad y declarando las partes que entre EL BIEN y el valor asignado existe justa
equivalencia y que si hubiera una diferencia se hacen de ella recíproca donación, renunciando expresamente a
toda acción por dolo, lesión, error o cualquier otra causal destinada a invalidar en todo o en parte los efectos
legales del presente contrato, así como a los plazos para interponerlas.

QUINTA: DE LA CONSOLIDACIÓN Y CANCELACIÓN DE LA GARANTÍA:

Al haberse producido una consolidación de derechos, dado que LA CAC CRECER PERU será la nueva
propietaria de EL BIEN; dará por cancelada la obligación garantizada y correspondiendo a LA CAC CRECER
PERU tramitar la inscripción legal del inmueble mediante Registros Públicos de la Presente transferencia.

SEXTA: DE LOS GRAVAMENES Y CARGAS

LOS DEUDORES declaran que sobre EL BIEN materia del presente contrato no pesa ninguna medida judicial
o extrajudicial, acto o contrato que limite su libre disposición, y para el caso que exista, alguna carga, gravamen
o medida judicial o extrajudicial que limite total o parcialmente su libre disposición, se obligan al saneamiento
con arreglo a ley, asumiendo además las responsabilidades civiles y penales correspondientes.

SÉPTIMA.- EXTENSIÓN DE LA TRANSFERENCIA

La dación en pago que se realiza ad-corpus, comprende EL BIEN descrito y características en general y todo lo
que le corresponda de hecho y derecho, sin reserva ni limitación alguna.

OCTAVA: DE LA POSESIÓN
Las partes convienen que la posesión de EL BIEN será entregada al momento de la firma del presente
documento, en perfectas condiciones de uso y habitabilidad.

NOVENO.-El presente documento quedará sin efecto automáticamente cuando los EL(LOS) DEUDOR(ES)
cumplan en cancelar la obligación.

DÉCIMO -Todos los gastos y tributos que origine el otorgamiento de la Escritura Pública, inclusive los de
inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble serán pagados por EL(LOS) DEUDOR(ES).

DÉCIMO PRIMERO.- DECLARACIÓN

Los Contratantes renuncian al fuero de sus domicilios y se someten a la jurisdicción de los Jueces de Apurímac,
para todos los efectos derivados de este documento.
Las partes suscriben en señal de conformidad y legalizan sus firmas por ante el Juez de Paz del distrito de
Pacobamba – Andahuaylas – Apurímac.

Huancarama, 22 de diciembre de 2022