Ejercicio N.

º 1

CONTRATO DE LOCACION

- Entre los Señores Don JOSE PAZ, como locador y Don JUAN
VIDAL, como locatario, han convenido celebrar un contrato
de locación, de acuerdo con las siguientes condiciones:
- ART 1º: El Sr. Don JOSE PAZ da en alquiler a Don JUAN
VIDAL una finca de su propiedad, ubicada en la Zona Norte
de esta Capital, calle CUBA número doscientos cincuenta y
tres.
- ART 2º: El precio de la locación es de PESOS SEISCIENTOS
que deberán ser pagados por mes adelantado del uno al cinco
de cada mes, en el domicilio del locador, calle Perú número
ciento cinco, o en el lugar que el mismo indique.
- ART 3º: La finca que se da en locación por este acto deberá
ser habitada únicamente por el Sr. Vidal y su familia,
quedándole prohibido efectuar sublocaciones.
- ART 4º: El término de duración del presente contrato será
de DOS AÑOS, a contar desde el primero de febrero de dos mil
cinco.
- ART 5º: El Sr. Vidal recibe la finca en perfecto estado
de conservación e higiene, obligándose a devolverla en el
mismo estado, salvo los deterioros naturales causados por
el uso y el tiempo. Para efectuar cualquier refacción o
mejora, el locatario deberá previamente tener autorización
por escrito del locador, quedando las mejoras a beneficio
de la propiedad, sin que haya lugar a indemnización alguna
por este concepto. El locatario recibe la finca, objeto de
la presente locación, con su cuarto de baño completamente
instalado, con sus instalaciones eléctricas, vidrios,
herrajes y demás útiles en perfectas condiciones.
- ART 6º: El Sr. DANIEL LINARES, constituyendo domicilio en
la calle JURAMENTO número dos mil trescientos cuarenta,
firma el presente contrato en prueba de obligarse, como
fiador y garante solidario, del fiel cumplimiento de las
obligaciones que incumben al locatario, hasta el día en que
la finca sea entregada desocupada al propietario, y en las
condiciones del contrato. Queda expresamente convenido que
la garantía no queda limitada a la duración del presente
contrato, sino que la responsabilidad del fiador seguirá
subsistiendo aún después del término fijado en el Art. 4º y
cualquiera que sea la fecha en que el inquilino desocupe la
propiedad.----------------------------------------
CONFORMES ambas partes, firman dos ejemplares de un mismo
tenor quedando el original con sus correspondientes sellos
en poder del propietario y una copia en poder del inquilino,
en Buenos Aires a los catorce días del mes de enero de dos
mil diez.

Actividades:

1- Elegir una fuente para el texto de tamaño 14 y cursiva, exceptuando el título y los ítems.
2- Corregir la ortografía.
3- Colocar el texto en azul.
4- Separar el título del resto del texto dos renglones.
5- Justificar el texto.
6- Separar párrafos colocando en negrita cada Artículo.
7- Elegir una fuente para el titulo con un tamaño de 18, subrayado doble y centrado.
8- Cambiar automáticamente “abonados” por “pagados”.
9- Copiar el texto en la hoja siguiente.
10- Guardar el documento con el nombre EJER1.
 CONTRATO DE LOCACION

- Entre los Señores Don JOSE PAZ, como locador y Don JUAN
VIDAL, como locatario, han convenido celebrar un contrato
de locación, de acuerdo con las siguientes condiciones:
- ART 1º: El Sr. Don JOSE PAZ da en alquiler a Don JUAN
VIDAL una finca de su propiedad, ubicada en la Zona Norte
de esta Capital, calle CUBA número doscientos cincuenta y
tres.
- ART 2º: El precio de la locación es de PESOS SEISCIENTOS
que deberán ser pagados por mes adelantado del uno al cinco
de cada mes, en el domicilio del locador, calle Perú número
ciento cinco, o en el lugar que el mismo indique.
- ART 3º: La finca que se da en locación por este acto deberá
ser habitada únicamente por el Sr. Vidal y su familia,
quedándole prohibido efectuar sublocaciones.
- ART 4º: El término de duración del presente contrato será
de DOS AÑOS, a contar desde el primero de febrero de dos mil
cinco.
- ART 5º: El Sr. Vidal recibe la finca en perfecto estado
de conservación e higiene, obligándose a devolverla en el
mismo estado, salvo los deterioros naturales causados por
el uso y el tiempo. Para efectuar cualquier refacción o
mejora, el locatario deberá previamente tener autorización
por escrito del locador, quedando las mejoras a beneficio
de la propiedad, sin que haya lugar a indemnización alguna
por este concepto. El locatario recibe la finca, objeto de
la presente locación, con su cuarto de baño completamente
instalado, con sus instalaciones eléctricas, vidrios,
herrajes y demás útiles en perfectas condiciones.
- ART 6º: El Sr. DANIEL LINARES, constituyendo domicilio
en la calle JURAMENTO número dos mil trescientos cuarenta,
firma el presente contrato en prueba de obligarse, como
fiador y garante solidario, del fiel cumplimiento de las
obligaciones que incumben al locatario, hasta el día en
que la finca sea entregada desocupada al propietario, y en
las condiciones del contrato. Queda expresamente convenido
que la garantía no queda limitada a la duración del
presente contrato, sino que la responsabilidad del fiador
seguirá subsistiendo aún después del término fijado en el
Art. 4º y cualquiera que sea la fecha en que el inquilino
desocupe la propiedad.------------------------------------
----CONFORMES ambas partes, firman dos ejemplares de un
mismo tenor quedando el original con sus correspondientes
sellos en poder del propietario y una copia en poder del
inquilino, en Buenos Aires a los catorce días del mes de
enero de dos mil diez.