MEMORIA DESCRIPTIVA

PROCEDIMIENTO : Búsqueda Catastral

POSESIONARIOS : Compañía Constructora e Inmobiliaria Buenos Aires S.A.C
UBICACIÓN : Valle Santa Lacramarca/Sector Pampas, Ubic. Rur L-16
Afectacion., Distrito de Chimbote, Provincia del Santa,
Departamento de Ancash
PROF. RESP. : Arq. C.A.P. 27601 Cristhian Jhoel Alvarez Gil
FECHA : 15/08/2023
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1. UBICACIÓN:
El predio se encuentra ubicado en:
SECTOR : Valle Santa Lacramarca/Sector Rustico Pampas, Ubic. Rur.
Parcela N° L-16 Afectacion
DISTRITO : Chimbote
PROVINCIA : Santa
DEPARTAMENTO : Ancash

2. POSESIONARIO:
El terreno que es materia de la presente memoria descriptiva, es posesionado por la
Compañía Constructora e Inmobiliaria Buenos Aires S.A.C., persona jurídica con
R.U.C.: 20555172746, domiciliada en Urb. Pando 3ra Etapa, Cal. Santa Teodosia Lt. 6
dpto. 202, San Miguel, Lima, Lima, representada por Nelly Haydee Vásquez León, sub
gerente, en virtud a ocupación continua, pacifica, de buena fe y sin impedimento de
terceros.
 3. FINALIDAD:
Conseguir el saneamiento físico –legal del predio ante la entidad Registral, en
aplicación al Reglamento de Inscripción del Registro de Predios, Reglamento Nacional
de Edificaciones, y otros dispositivos conexos que permitan su procedimiento.

4. BASE LEGAL:
 Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios de la SUNARP
 LEY 29090
 D.S. N° 024-2008-VIVIENDA
 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
 LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES N° 27972
 LEY N° 27333

5. AREAS:
El terreno posee una forma irregular:
ÁREA GRAFICA: 3174.8 m2
PERÍMETRO : 517.17 ml.

5.1. CUADRO DE DATOS TÉCNICOS (DATUM PSAD-56)

 6. ZONIFICACION Y USO
El predio posee Zonificación Rural, y posee uso agrícola.