D-ALTA INSTALACION Y DISEÑO ELECTRONICO, S. A DE C. V.

VS
PRODUCTOS Y ESTRUCTURAS DE CONCRETO, S. A. DE C. V.
PUBLICACION SECRETA.

ASUNTO: SE PRESENTA DEMANDA.

C. JUEZ DEL RAMO CIVIL EN TURNO.

P R E S E N T E.-

LIC. JESUS FERNANDEZ ZAMORA, abogado con cedula

profesional 1991817 la cual se encuentra debidamente registrada en el
sistema de digitalización de cedulas profesionales del Tribunal Superior de
Justicia de Estado bajo el numero 1300112 y promoviendo en nuestro
carácter de Apoderad Legal de la Sociedad Mercantil denominada D – ALTA
INSTALACION Y DISEÑO ELECTRONICO, S.A DE C. V., personalidad que
acredito por medio de copia certificada del Poder General para Pleitos y
Cobranzas, otorgado al suscrito por la moral actora, ante la fe del Notario
Publico Numero 24 para este Distrito Judicial Morelos, LICENCIADO EUGENIO
F GARCIA RUSSEK, el cual en copia certificada anexo a la presente y
señalando como domicilio para oir y recibir toda clase de notificaciones y
documentos el Despacho ubicado en la AVENIDA RIO DE JANEIRO 812 LETRA
A DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA , CHIHUAHUA, y en los términos más
amplios del artículo 1069 del Código de Comercio al C. LIC. HECTOR
FERNANDEZ IBARRA quien tiene registrada su cedula profesional bajo el
número 1300329 en el sistema de digitalización de cedulas que posee el
Tribunal Superior de Justicia en el Estado y autorizando para oir y recibir
notificaciones y documentos al C.C. LIC. FRANCISCO JASCHACK GONZALEZ
ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito en ejercicio de la acción de

pago de pesos y con fundamento en los artículos 1377, 1378, 1379 y demás
relativos y aplicables del Código de Comercio vigente en la Federación,
vengo a demandar a la Sociedad Mercantil denominada PRODUCTOS Y
ESTRUCTURAS DE CONCRETO, S.A DE C. V., quien tiene su domicilio en
Avenida Lázaro Cárdenas numero 2400 B-71, Colonia Residencial San
Agustín, en esta ciudad, el pago del incumplimiento de las obligaciones
derivadas del CONTRATO DE OBRA A ALZADO celebrado entre mi
representada D – ALTA INSTALACION Y DISEÑO ELECTRONICO S.A. DE C.V. y
la moral hoy demandada PRODUCTOS Y ESTRUCTURAS DE CONCRETO S.A.
DE C.V. el día 6 de Junio del año 2014 , mismo que en original anexo a la
presente, a la moral demandada se le demanda el pago de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

1.- Se condene a la persona moral demandada al pago a favor de mi

mandante, de la cantidad de $618,874.00 PESOS MONEDA NACIONAL
(SEICIENTOS DIEZ Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO PESOS
00/100 MONEDA NACIONAL) impuesto al valor agregado incluido, por
concepto de PAGO DE LA ESTIMACION NUMERO 5 DE LA SE ACUÑA de la
obra DESCRITA EN EL PUNTO NUMERO 9 DE LOS GENERALES DEL
CONTRATO QUE CONSTITUYE EL DOCUMENTO BASE DE LA ACCION, misma
que establece que se encomienda a mi representada : “todas las actividades
para cumplir los alcances de construcción de obra civil, montaje
electromecánico, suministro y pruebas necesarios para completar el
proyecto 1621 “273 SE 1621 DISTRIBUCION NORTE – SUR (1ª FASE) en SE
Sabinas y SE Acuña” , cantidad que se reclama de conformidad con la
Clausula OCTAVA del contrato de obra a alzado signado por las partes el día
6 de Junio del año 2014 y que en original se exhiben a la presente demanda,
se anexa en original a la presente la factura numero 133 expedida por mi
representada el 11 de Mayo del 2015, a favor de la moral demandada, la
cual ampara la cantidad correspondiente de la ESTIMACIÓN NÚMERO 5 SE
ACUÑA que aquí se reclama misma que en copia se anexa también al
presente escrito.

2.- Se condene a la persona moral demandada al pago a favor de mi

mandante, de la cantidad de $571,559.89 PESOS MONEDA NACIONAL
( QUINIENTOS SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE PESOS
89/100 MONEDA NACIONAL) impuesto al valor agregado incluido, por
concepto de PAGO DE ESTIMACION NUMERO 5 DE LA SE SABINAS de la
obra DESCRITA EN EL PUNTO NUMERO 9 DE LOS GENERALES DEL
CONTRATO QUE CONSTITUYE EL DOCUMENTO BASE DE LA ACCION, misma
que establece que se encomienda a mi representada : “todas las actividades
para cumplir los alcances de construcción de obra civil, montaje
electromecánico, suministro y pruebas necesarios para completar el
proyecto 1621 “273 SE 1621 DISTRIBUCION NORTE – SUR (1ª FASE) en SE
Sabinas y SE Acuña” , cantidad que se reclama de conformidad con la
Clausula OCTAVA del contrato de obra a alzado signado por las partes el día
6 de Junio del año 2014 y que en original se exhiben a la presente demanda,
se anexa en original a la presente la factura numero 134 expedida por mi
representada el 11 de Mayo del 2015, a favor de la moral demandada, la
cual ampara la cantidad correspondiente de la ESTIMACIÓN NÚMERO 5 DE
LA SE SABINAS que aquí se reclama misma que en copia se anexa también
al presente escrito.

3.- Se condene a la persona moral demandada al pago a favor de mi

mandante, de la cantidad de $111,893.60 PESOS MONEDA NACIONAL
(CIENTO ONCE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES PESOS 60/100
MONEDA NACIONAL) impuesto al valor agregado incluido , por concepto de
PAGO DE ESTIMACION 6 DE LA SE ACUÑA de la obra DESCRITA EN EL
PUNTO NUMERO 9 DE LOS GENERALES DEL CONTRATO QUE CONSTITUYE EL
DOCUMENTO BASE DE LA ACCION, misma que establece que se encomienda
a mi representada : “todas las actividades para cumplir los alcances de
construcción de obra civil, montaje electromecánico, suministro y pruebas
necesarios para completar el proyecto 1621 “273 SE 1621 DISTRIBUCION
NORTE – SUR (1ª FASE) en SE Sabinas y SE Acuña” , cantidad que se reclama
de conformidad con la Clausula OCTAVA del contrato de obra a alzado
signado por las partes el día 6 de Junio del año 2014 y que en original se
exhiben a la presente demanda, se anexa en original a la presente la
factura numero 207 expedida por mi representada el de 5 de Octubre del
2015, a favor de la moral demandada, la cual ampara la cantidad
correspondiente de la ESTIMACIÓN NÚMERO 6 DE LA SE ACUÑA que aquí se
reclama misma que en original se anexa también al presente escrito.

4.- Se condene a la persona moral demandada al pago a favor de mi

mandante, de la cantidad de $103,567.89 PESOS MONEDA NACIONAL
(CIENTO TRES MIL QUINIENTOS SECENTA Y SIETE PESOS 89/100 MONEDA
NACIONAL) impuesto al valor agregado incluido, por concepto de PAGO DE
ESTIMACION 6 DE LA SE SABINAS de la obra DESCRITA EN EL PUNTO
NUMERO 9 DE LOS GENERALES DEL CONTRATO QUE CONSTITUYE EL
DOCUMENTO BASE DE LA ACCION, misma que establece que se encomienda
a mi representada : “todas las actividades para cumplir los alcances de
construcción de obra civil, montaje electromecánico, suministro y pruebas
necesarios para completar el proyecto 1621 “273 SE 1621 DISTRIBUCION
NORTE – SUR (1ª FASE) en SE Sabinas y SE Acuña” , cantidad que se reclama
de conformidad con la Clausula OCTAVA del contrato de obra a alzado
signado por las partes el día 6 de Junio del año 2014 y que en original se
exhiben a la presente demanda, se anexa en original a la presente la
factura numero 207 expedida por mi representada el de 5 de Octubre del
2015, a favor de la moral demandada, la cual ampara la cantidad
correspondiente de la ESTIMACIÓN NÚMERO 6 DE LA SE SABINAS que aquí
se reclama misma que en original se anexa también al presente escrito.

5.- Se condene a la persona moral demandada al pago a favor de mi

mandante, de la cantidad de $1,126,797.04 PESOS MONEDA NACIONAL (UN
MILLON CIENTO VEINTISEIS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SIETE PESOS
04/100 MONEDA NACIONAL) impuesto al valor agregado incluido, por
concepto de DEVOLUCION DE FONDO DE GARANTIA , correspondiente a la
obra DESCRITA EN EL PUNTO NUMERO 9 DE LOS GENERALES DEL
CONTRATO QUE CONSTITUYE EL DOCUMENTO BASE DE LA ACCION, misma
que establece que se encomienda a mi representada : “todas las actividades
para cumplir los alcances de construcción de obra civil, montaje
electromecánico, suministro y pruebas necesarios para completar el
proyecto 1621 “273 SE 1621 DISTRIBUCION NORTE – SUR (1ª FASE) en SE
Sabinas y SE Acuña” , cantidad que se reclama de conformidad con la
Clausula NOVENA del contrato de obra a alzado signado por las partes el
día 6 de Junio del año 2014 y que en original se exhiben a la presente
demanda, se anexa en original a la presente la factura numero 210
expedida por mi representada el 5 de Octubre del 2015, a favor de la
moral demandada, la cual ampara la cantidad correspondiente de la
DEVOLUCION DEL FONDO DE GARANTIA que aquí se reclama misma que en
original se anexa también al presente escrito.

6.- Se condene a la persona moral demandada al pago a favor de mi

mandante, de la cantidad de $1,242,658.90 PESOS MONEDA NACIONAL (UN
MILLON DOCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL SEICIENTOS CINCUENTA Y
OCHO PESOS 90/100 MONEDA NACIONAL) incluido el impuesto al valor
agregado, por concepto de PAGO DE TRABAJOS EXTRAORDINARIOS OBRA
ELECTROMECANICA SE SABINAS BCO 4 SE ACUÑA II BCO 2 , cantidad que se
reclama de conformidad con la Clausula OCTAVA del contrato de obra a
alzado signado por las partes el día 6 de Junio del año 2014 y que en original
se exhiben a la presente demanda, se anexa en original a la presente la
factura numero 209 expedida por mi representada el 5 de Octubre del
2015, a favor de la moral demandada, la cual ampara la cantidad
correspondiente de TRABAJOS EXTRAORDINARIOS OBRA
ELECTROMECANICA SE SABINAS BCO 4 SE ACUÑA II BCO 2 que aquí se
reclama, ASI TAMBIEN LAS ESTIMACIONES DE TRABAJOS Y MATERIALES
EXTRAORDINARIOS mismas que en original se anexa también al presente
escrito.

7.- El pago de los intereses legales que correspondan y que genere las
cantidades precisadas en los puntos anteriores, a partir de la fecha en que
fue exigible la obligacion, hasta el cumplimiento total de su pago.

8.- El pago de los daños y perjuicios que se han ocasionado a mi

representada debido al incumplimiento por parte de la demandada al pago
de las cantidades reclamadas, los cuales se determinaran en la etapa de
ejecución de sentencia y los intereses legales que se generen hasta la total
solución del adeudo.

9.- El pago de los gastos y las costas que se originen con motivo de la
tramitacion del presente juicio.

Fundamento mi accion en los siguientes:

H E C H O S:

I.- En el día 28 de Agosto del 2013 la moral denominada

PRODUCTOS Y ESTRUCTURAS DE CONCRETO S.A. DE C.V. por medio de sus
representantes legales , celebro un contrato de obra a precio alzado con la
COMICION FEDERAL DE ELECTRICIDAD , contrato cuyo objeto realizar :
OBRAS NECESARIAS PARA LA CONSTRUCCION E INSTALACION DE CUATRO
SUBESTACIONES CON VOLTAJES DE 138,115 y 13,8 kv, CON UNA
CAPACIDADE DE 140 MVA, 8,4 MV Ar y 25 ALIMENTADORES, QUE SE
LOCALIZARAN EN LOS ESTADOS DE COAHUILA Y NUEVO LEON , DE LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, correspondiente al proyecto “273 SE 1621
DISTRIBUCION NORTE – SUR” contrato cuyo valor es de $8,703,018.02
(OCHO MILLONES SETECIENTOS TRES MIL DIECIOCHO DÓLARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA 02/100CY) y cuyo inicio estaba
pactado para el día 28 de Agosto del 2013.

II.- Con fecha 6 de Junio del año 2014, mi representada D –

ALTA INSTALACION Y DISEÑO ELECTRONICO S.A. DE C.V, por conducto de
sus representantes legales, celebraron un contrato de obra a precio alzado
con la moral denominada PRODUCTOS Y ESTRUCTURAS DE CONCRETO S.A.
DE C.V. por medio de sus representantes legales, para llevar a cabo “todas
las actividades para cumplir los alcances de construcción de obra civil,
montaje electromecánico, suministro y pruebas necesarios para completar
el proyecto 1621 “273 SE 1621 DISTRIBUCION NORTE – SUR (1ª FASE) en SE
Sabinas y SE Acuña”. Estipularon las partes dentro del punto número 18 de
las GENERALES DEL CONTRATO DEL CONTRATO QUE CONSTITUYE EL
DOCUMENTO BASE DE LA ACCION, que la obra tenía un valor sin impuesto al
valor agregado de la cantidad de $9,713,767.60 PESOS MONEDA NACIONAL (
NUEVE MILLONES SETECIENTOS TRECE MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE
PESOS 60/100 MONEDA NACIONAL) mas el 16 % de impuesto al valor
agregado, y que la obra se ejecutaría en un plazo de tiempo del 9 de Junio de
2014 al 21 de Octubre de ese mismo año .

III.- Es el caso que como resultado de la firma del instrumento

señalado en el punto anterior la hoy demandada realizo el pago a mi
representada de un anticipo del 10 % del precio total del contrato antes
señalado, lo cual constituye el 10 % de $9,713,767.60 PESOS MONEDA
NACIONAL ( NUEVE MILLONES SETECIENTOS TRECE MIL SETECIENTOS
SESENTA Y SIETE PESOS 60/100 MONEDA NACIONAL) lo cual arroja la
cantidad de $971,376.76 PESOS MONEDA NACIONAL ( NOVECIENTOS
SETENTA Y UN MIL TRECIENTOS SETENTA Y SEIS PESOS 76/100) mas el 16%
de impuesto al valor agregado, pago este que se realizo en apego a la
clausula DECIMA PRIMERA del contrato que constituye el documento base
de la acción.

IV.- Así mismo el pago del saldo del precio total del contrato de obra a
precio alzado, mismo que constituye el documento base de la acción, firmado
por mi representada y la hoy demandada, se pagaría de acuerdo a lo
establecido en la clausula OCTAVA ,del instrumento contractual antes
señalado dentro de la cual se convino que el saldo del precio total del
contrato se pagaría de forma mensual y en relación al avance de la obra y los
trabajos de la misma efectivamente terminados, para lo cual mi representada
debería de entregar una estimación mensual de los trabajos realizados y
terminados hasta determinada fecha y la cantidad a pagar por ese concepto,
a la hoy demandada y esta a su vez aprobaría, modificaría, pagaría o
rechazaría dicha estimación de acuerdo a la circunstancia especial del caso en
los términos señalados dentro de la misma clausula.

V.- También convinieron los contratantes, que para garantizar el

cumplimiento de los pagos por impuestos que se derivasen del contrato, a mi
mandante como contratista, le retendría la ahora demandada como
contratante, el 10.00% (diez por ciento) del importe de cada estimación,
procediendo la devolución total del fondo retenido una vez que mi
poderdante, hubiese dado cumplimiento a los dispuesto en la clausula
NOVENA del contrato que constituye el documento base de la acción.

VI.- También convinieron los contratantes, que el pago del anticipo

correspondiente a un 10% del valor del precio total del contrato por la
cantidad de $9,713,767.60 PESOS MONEDA NACIONAL ( NUEVE MILLONES
SETECIENTOS TRECE MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE PESOS 60/100
MONEDA NACIONAL) lo cual arroja la cantidad de $971,376.76 PESOS
MONEDA NACIONAL ( NOVECIENTOS SETENTA Y UN MIL TRECIENTOS
SETENTA Y SEIS PESOS 76/100) mas el 16% de impuesto al valor agregado ,
se pagaría posteriormente al pago del mismo, siendo descontado el 10% de
cada amortización mensual por ese concepto de conformidad con lo
establecido en la clausula DECIMA PRIMERA del mismo instrumento
contractual.

VII.- Es el caso que el anticipo y las primeras cuatro estimaciones fueron

cubiertas por la moral demandada, pero la estimación número cinco de la S E
ACUÑA EN EL PROYECTO PYE – COPA – CFE162104, la cual se genero para
reclamar un pago de trabajos realizados por la cantidad de $719,646.25
PESOS M.N. (SETECIENTOS DIEZ Y NUEVE MIL SEICIENTOS CUARENTA Y SEIS
PESOS 25/100 M.N.) menos la amortización correspondiente al 10% de
anticipo por una cantidad de $114,169.56 PESOS M.N. (CIENTO CATORCE
MIL CIENTO SECENTA Y NUEVE PESOS 56/100 M.N.) y también menos un
10% correspondiente a la cantidad que se retenía por fondo de garantía,
mismo que arrojo la cantidad de $71,964.63 PESOS M.N.( SETENTA Y UN
MIL NOVECIENTOS SECENTA Y CUATRO PESOS 63/100 M.N.) lo cual arrojo
un total de $533,512.06 PESOS M.N. ( QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL
QUINIENTOS DOCE PESOS 06/100 M.N.) mas el impuesto al valor agregado
$85,361.93 PESOS M.N.( OCHENTA Y CINCO MIL TRECIENTOS SECENTA Y UN
PESOS 93/100 M.N.) dando un total neto dicha estimación de $618,873.99
PESOS M.N. ( SEICIENTOS DIEZ Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES
PESOS 99/100 M.N.) En tal virtud se presento la estimación correspondiente
el día 22 de Octubre del 2015 ante la moral hoy demandada, la cual fue
recibida por parte de la moral demanda mediante el C.ING. VICTOR HUGO
DE LA ROSA y posteriormente se expidió por mi representada el día 11 de
Mayo del 2015 la factura numero 133 a nombre de la moral denominada
PRODUCTOS Y ESTRUCTURAS DE CONCRETO, S.A DE C. V, mismo documento
que amparaba las cantidades arriba señaladas, dicho documento lo recibió
por parte de la moral demandada el día 11 de Mayo del 2015, como lo
compruebo con la copia de la factura 133, toda vez que la original la posee
la moral demandada y la estimación de la misma que se anexa a la
presente. En tal virtud y toda vez que a la fecha no ha sido liquidado el
adeudo por la hoy demandada a pesar de ser trabajos totalmente
terminados y de las múltiples gestiones realizadas para tal efecto, motivo
por el cual nos vemos obligados a ejercitar la acción intentada dentro del
presente juicio para efecto de recuperar el pago reclamado en el presente
hecho.

VIII.- Es el caso que la estimación número cinco de la S E SABINAS EN EL

PROYECTO PYE – COPA – CFE162102, la cual se genero para reclamar un pago
de trabajos realizados por la cantidad de $615,905.04 PESOS M.N.
(SEISCIENTOS QUINCE MIL NOVECIENTOS QUINCE PESOS 04/100 M.N.)
menos la amortización correspondiente al 10% de anticipo por una cantidad
de $114,169.56 PESOS M.N. (CIENTO CATORCE MIL CIENTO SECENTA Y
NUEVE PESOS 56/100 M.N.) y también menos un 10% correspondiente a la
cantidad que se retenía por fondo de garantía, mismo que arrojo la cantidad
de $71,964.63 PESOS M.N.( SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS SECENTA Y
CUATRO PESOS 63/100 M.N.) lo cual arrojo un total de $533,512.06 PESOS
M.N. ( QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS DOCE PESOS 06/100
M.N.) mas el impuesto al valor agregado $85,361.93 PESOS M.N.( OCHENTA
Y CINCO MIL TRECIENTOS SECENTA Y UN PESOS 93/100 M.N.) dando un
total neto dicha estimación de $618,873.99 PESOS M.N. ( SEICIENTOS DIEZ Y
OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES PESOS 99/100 M.N.) En tal
virtud se presento la estimación correspondiente el día 22 de Octubre del
2015 ante la moral hoy demandada, la cual fue recibida por parte de la moral
demanda mediante el C.ING. VICTOR HUGO DE LA ROSA y posteriormente se
expidió por mi representada el día 11 de Mayo del 2015 la factura numero
133 a nombre de la moral denominada PRODUCTOS Y ESTRUCTURAS DE
CONCRETO, S.A DE C. V, mismo documento que amparaba las cantidades
arriba señaladas, dicho documento lo recibió por parte de la moral
demandada el día 11 de Mayo del 2015, como lo compruebo con la copia
de la factura 133, toda vez que la original la posee la moral demandada y la
estimación de la misma que se anexa a la presente. En tal virtud y toda vez
que a la fecha no ha sido liquidado el adeudo por la hoy demandada a pesar
de ser trabajos totalmente terminados y de las múltiples gestiones
realizadas para tal efecto, motivo por el cual nos vemos obligados a
ejercitar la acción intentada dentro del presente juicio para efecto de
recuperar el pago reclamado en el presente hecho.

8.- Posteriormente se presento la estimación número 1 correspondiente a

trabajos adicionales, consistentes en SUMINISTRO,FABRICACION Y
MONTAJE DE PASO DE GATO EN EJE 8-9 DE MAP, misma estimación que
ampara trabajos realizados por la cantidad de $724,144.62 PESOS M.N.
(SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y CUATRO PESOS
62/100 M.N.) Mas el 16 % de impuesto al valor agregado el cual da un total
de $ 115,863.14 PESOS M.N. (CIENTO QUINCE MIL OCHOCIENTOS SECENTA
Y TRES PESOS 14/100 M.N.) ambas cantidades suman la cantidad de
$840,007.76 PESOS M.N.(OCHOCIENTOS CUARENTA MIL SIETE PESOS
76/100 M.N.) dicha estimación fue recibida por el C.ING. MIGUEL GINER
ROJO, el día 12 de Enero del 2016 posteriormente y con la misma fecha se
recibió la factura numero Q1752 misma que se expidió desde el 15 de
Diciembre del 2015 y que ampara las cantidades y los trabajos descritos
dentro de la misma, SIN EMBARGO LA FACTURA ANTES DESCRITA SE
EXPIDIO POR LA CANTIDAD DE $724,144.62 PESOS M.N. (SETECIENTOS
VEINTICUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y CUATRO PESOS 62/100 M.N.)
MENOS LA RETENCION DEL 10% MISMA QUE SE OMITIO DESCONTAR EN LA
ESTIMACION Y DESPUES DE ACORDARLO CON LA HOY DEMANDADA SE
CORRIGIO LA CANTIDAD EN LA FACTURA Y SE DESCONTO LA CANTIDAD DE
$72,414.46 PESOS M.N. (SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CATORCE
PESOS 46/100 M.N.) DANDO COMO RESULTADO LA CANTIDAD DE $
651,730.16 PESOS M.N.(SEISCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL SETECIENTOS
TREINTA PESOS 16/100 M.N. ) A DICHA CANTIDAD SE LE SUMA EL 16% DE
IMPUESTO AL VALOR AGREGADO QUE DA UNA CANTIDAD DE $104,276.83
PESOS M.N. (CIENTO CUATRO MIL DOCIENTOS SETENTA Y SEIS PESOS
83/100 M.N.) LO CUAL NOS DA UN TOTAL DE LA FACTURA Q1752 DE
$756,006.99 PESOS M.N. (SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL SEIS PESOS
99/100 M.N.) , los cuales integran la estimación 1 de trabajos adicionales,
acreditando lo anterior con la copia de la estimación y copia de la factura
descritas que se anexan a la presente, toda vez que la factura original se
entrego a la moral demandada, es el caso que a pesar de haber recibido la
documentación antes descrita la moral demandada no realizo el pago de
dicha estimación a pesar de las gestiones realizadas por mi representada
para recabar el pago de la misma.

9.- Posteriormente el día 17 de Marzo del 2016, se presento la estimación

numero 7 misma que ampara trabajos realizados por la cantidad de
$1,416,282.24 PESOS M.N. (UN MILLON CUATROCIENTOS DIECISEIS MIL
DOCIENTOS OCHENTA Y DOS PESOS 24/100 M.N.) menos la amortización
correspondiente al 30 % del anticipo el cual nos da una cantidad de $
424,884.67 PESOS M.N. (CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL
OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO PESOS 67/100 M.N.) de igual manera se
descontó el 10% correspondiente a la retención del fondo de garantía el cual
nos genera una cantidad de $141,628.22 PESOS M.N. (CIENTO CUARENTA Y
UN MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO PESOS 22/100M.N.) al restar dichas
cantidades de la cantidad primaria nos da una suma de $ 849,769.34 PESOS
M.N. ( OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA Y
NUEVE PESOS 34/100 M.N.) mas el 16% del impuesto al valor agregado que
nos da la cantidad de $ 135,963.10 PESOS M.N. ( CIENTO TREINTA Y CINCO
MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES PESOS 10/100 M.N.) ambas cantidades
nos otorgan un total de $985,732.44 PESOS M.N. (NOVECIENTOS OCHENTA
Y CINCO MIL SETECIENTOS TREINTA Y DOS PESOS 44/100 M.N.) dicha
cantidad se encuentra amparada en la estimación número 7 que se entrego
a la demandada el día 17 de Marzo del 2016 Y FUE APROBADA POR LA
MISMA TAL COMO CONSTA EN LA ULTIMA HOJA DE LA ESTIMACION
NUMERO 7 y por dicha estimación se giro a nombre de la demandada la
factura Q1874 misma que se envió a la moral demandada vía correo
electrónico , por así solicitarlo y de la cual se anexa copia de la misma, LA
CUAL PREVIA PLATICA CON LA DEMANDADA SE ACORDO REALIZARLA DE LA
SIGUIENTE MANERA $1,416,282.24 PESOS M.N. (UN MILLON
CUATROCIENTOS DIECISEIS MIL DOCIENTOS OCHENTA Y DOS PESOS 24/100
M.N.) menos la amortización correspondiente al 30 % del anticipo SOLO QUE
EN ESTA OCACION POR SER LA ULTIMA ESTIMACION , SE DEDUCIRIA EL
TOTAL DEL SALDO DE LAS RETENCIONES DEL ANTICIPO, el cual nos da una
cantidad de $ 447,970.87 PESOS M.N.(CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE
MIL NOVECIENTOS SETENTA PESOS 87/100 M.N.) de igual manera se
descontó el 10% correspondiente a la retención del fondo de garantía el cual
nos genera una cantidad de $141,628.22 PESOS M.N. (CIENTO CUARENTA Y
UN MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO PESOS 22/100M.N.) al restar dichas
cantidades de la cantidad primaria nos da una suma de $ 826,683.15 PESOS
M.N. ( OCHOCIENTOS VEITISEIS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES PESOS
15/100 M.N.) mas el 16% del impuesto al valor agregado que nos da la
cantidad de $ 132,269.30 PESOS M.N. ( CIENTO TREINTA Y DOS MIL
DOCIENTOS SESCENTA Y NUEVE PESOS 30/100 M.N.) ambas cantidades nos
otorgan un total de $958,952.45 PESOS M.N. (NOVECIENTOS CINCUENTA Y
OCHO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS PESOS 45/100 M.N.) tal y
como se desprende de la copia de la factura Q1874 que anexo a la presente,
cantidad esta ultima que no ha sido pagada a mi representada a pesar de
haberse realizado dichos trabajos en su totalidad.

10.- A sí mismo, en el trascurso de la construcción de la obra se generaron

una serie de TRABAJOS ADICIONALES los cuales generaron gastos de
material, equipo y mano de obra, que estaban fuera del presupuesto
estimado para la obra, siendo estos los siguientes:
a).- Movimiento de HSS en eje N , trabajo adicional que se genero el 23 de
Noviembre del 2015 y cuya relación de material y mano de obra utilizado se
anexa a la presente , dicho trabajo adicional tuvo un costo para mi
representada de $ 139,240.00 PESOS M.N.(CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL
DOCIENTOS CUARENTA PESOS 33/100 M.N.) incluyendo el 16% de impuesto
al valor agregado, mismo trabajo que fue realizado y terminado al 100 %
por la moral hoy actora y por supuesto adicionado a la obra objeto del
contrato que constituye el documento base de la acción.

B).- Suministro y colocación de polín C 8” X 3” CAL. 12, el cual incluye

pintura Macropoxy, trabajo adicional que se genero el 15 de Octubre del
2015 y cuya relación de material y mano de obra utilizado se anexa a la
presente, el cual tuvo un costo para mi representada de $ 145,580.00
PESOS M.N.(CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS OCHENTA PESOS
00/100 M.N.) incluyendo el impuesto al valor agregado, mismo trabajo que
fue realizado y terminado al 100 % por la moral hoy actora y por supuesto
adicionado a la obra objeto del contrato que constituye el documento base
de la acción.

C).- Fabricación de base pararrayos en cubierta, trabajo adicional que se

genero el 7 de Diciembre del 2015 y cuya relación de material y mano de
obra utilizado se anexa a la presente, el cual tuvo un costo para mi
representada de $ 62,331.23 PESOS M.N. (SESENTA Y DOS MIL TRECIENTOS
TREINTA Y UN PESOS 23/100 M.N.) incluyendo el impuesto al valor
agregado, mismo trabajo que fue realizado y terminado al 100 % por la
moral hoy actora y por supuesto adicionado a la obra objeto del contrato
que constituye el documento base de la acción.

D).- Modificación de escalera de mezzanine, trabajo adicional que se genero

igualmente el 7 de Diciembre del 2015 y cuya relación de material y mano de
obra utilizado se anexa a la presente, el cual tuvo un costo para mi
representada de $ 26,109.94 PESOS M.N.(VEINTISEIS MIL CIENTO NUEVE
PESOS 94/100 M.N.) incluyendo el impuesto al valor agregado, mismo
trabajo que fue realizado y terminado al 100 % por la moral hoy actora y
por supuesto adicionado a la obra objeto del contrato que constituye el
documento base de la acción.
E).- Cumbrera En Eje N, Colocación De Moldura Tipo Caballete, trabajo
adicional que se genero el 3 de Noviembre del 2015 y cuya relación de
material y mano de obra utilizado se anexa a la presente, el cual tuvo un
costo para mi representada de $ 44,544.00 PESOS M.N. (CUARENTA Y
CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO PESOS 00/100 M.N.)
incluyendo el impuesto al valor agregado, mismo trabajo que fue realizado
y terminado al 100 % por la moral hoy actora y por supuesto adicionado a
la obra objeto del contrato que constituye el documento base de la acción.

F).- Cubierta Metálica Nave, Barrenos Y Tornillería En Placas De Embebidos,

Se Anexa Angulo Y Placa De Soporte En El Eje 1, trabajo adicional que se
genero el 12 de Enero del 2016 y cuya relación de material y mano de obra
utilizado se anexa a la presente, el cual tuvo un costo para mi representada
de $ 16,286.40 PESOS M.N. (DIECISEIS MIL DOCIENTOS OCHENTA Y SEIS
PESOS 40/100 M.N.) incluyendo el impuesto al valor agregado, mismo
trabajo que fue realizado y terminado al 100 % por la moral hoy actora y
por supuesto adicionado a la obra objeto del contrato que constituye el
documento base de la acción.

G).- Suministro y colocación de tapas para esquineron ejes 1P y 16P en

pieza de lamina cal. 22, incluye dobles y colocación de pintura, además ,
Suministro y colocación de tapas para esquineron ejes 1M y 16M en pieza
de lamina cal. 22, incluye dobles y colocación de pintura , trabajo adicional
que se genero el 22 de Febrero del 2016 y cuya relación de material y mano
de obra utilizado se anexa a la presente, el cual tuvo un costo para mi
representada de $ 13,920.00 PESOS M.N.(TRECE MIL NOVECIENTOS VEINTE
PESOS 00/100 M.N.) incluyendo el impuesto al valor agregado, mismo
trabajo que fue realizado y terminado al 100 % por la moral hoy actora y
por supuesto adicionado a la obra objeto del contrato que constituye el
documento base de la acción.
H).- Cubierta metálica nave, retoque de pintura macropoxy 646 en
estructura en el área de almacén, retoque de pintura macroproxy 646 en
estructura en el área de mezzanine planta baja y primer piso, retoque de
pintura macroproxy 646 en estructura en el área de producción, retoque de
pintura macroproxy 646 en estructura en el eje P parte exterior, trabajo
adicional que se genero el 12 de Enero del 2016 y cuya relación de material y
mano de obra utilizado se anexa a la presente, el cual tuvo un costo para mi
representada de $ 351,967.20 PESOS M.N.( TRECIENTOS CINCUENTA Y UN
MIL NOVECIENTOS SESCENTA Y SIETE PESOS 20/100 M.N.) incluyendo el
impuesto al valor agregado, mismo trabajo que fue realizado y terminado al
100 % por la moral hoy actora y por supuesto adicionado a la obra objeto
del contrato que constituye el documento base de la acción.

I).- Placa antiderrapante, soldadura continua en placas antiderrapantes de

paso de gato, trabajo adicional que se genero el 23 de Noviembre del 2015 y
cuya relación de material y mano de obra utilizado se anexa a la presente, el
cual tuvo un costo para mi representada de $ 661,342.75 PESOS M.N.
( SEISCIENTOS SESENTA Y UN MIL TRECIENTOS CUARENTA Y DOS PESOS
75/100 M.N.) incluyendo el impuesto al valor agregado, mismo trabajo que
fue realizado y terminado al 100 % por la moral hoy actora y por supuesto
adicionado a la obra objeto del contrato que constituye el documento base
de la acción.

J).- Ampliación nave G, aditiva por suministro de anclas y flete especial por
trasporte de material, trabajo adicional que se genero el 7 de Agosto del
2015 y cuya relación de material y mano de obra utilizado se anexa a la
presente, el cual tuvo un costo para mi representada de $ 8,939.93 PESOS
M.N.( OCHO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE PESOS 93/100 M.N.)
incluyendo el impuesto al valor agregado, mismo trabajo que fue realizado
y terminado al 100 % por la moral hoy actora y por supuesto adicionado a
la obra objeto del contrato que constituye el documento base de la acción.

K).- Ampliación nave G, aditiva por suministro fabricación y montaje de

canalones, molduras, tapa juntas, esquineros, molduras inferiores, cap-
flishing, para el proyecto de nave G, trabajo adicional que se genero el 20 de
Octubre del 2015 y cuya relación de material y mano de obra utilizado se
anexa a la presente, el cual tuvo un costo para mi representada de $
310,149.00 PESOS M.N.(TRECIENTOS DIEZ MIL CIENTO CUARENTA Y NUEVE
PESOS 00/100 M.N.) incluyendo el impuesto al valor agregado, mismo
trabajo que fue realizado y terminado al 100 % por la moral hoy actora y
por supuesto adicionado a la obra objeto del contrato que constituye el
documento base de la acción.

L).- TIEMPOS MUERTOS DE GRUAS, dicho cargo adicional que se genero el 15

de Febrero del 2016 debido al retraso de la hoy demandada en la entrega de
la obra civil para poder realizar el movimiento de HSS y cuya relación mano
de obra y equipo utilizado se anexa a la presente, el cual tuvo un costo para
mi representada de $ 2,505,600.00 PESOS M.N.(DOS MILLONES QUINIENTOS
CINCO MIL SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) incluyendo el impuesto al
valor agregado, mismo trabajo que fue realizado y terminado al 100 % por
la moral hoy actora y por supuesto adicionado a la obra objeto del contrato
que constituye el documento base de la acción.

M).- TIEMPOS MUERTOS DE PLATAFORMAS Y ANDAMIOS, dicho cargo

adicional que se genero igualmente el 15 de Febrero del 2016 debido al
retraso de la hoy demandada en la entrega de la obra civil para poder
realizar el movimiento de HSS y cuya relación mano de obra y equipo
utilizado se anexa a la presente, el cual tuvo un costo para mi representada
de $ 1,067,199.99 PESOS M.N. (UN MILLON SESENTA Y SIETE MIL CIENTO
NOVENTA Y NUEVE PESOS 99/100 M.N.) incluyendo el impuesto al valor
agregado, mismo trabajo que fue realizado y terminado al 100 % por la
moral hoy actora y por supuesto adicionado a la obra objeto del contrato
que constituye el documento base de la acción.

N).- Así mismo , por motivo de los retrasos de la moral hoy demandada, se
tuvieron TIEMPOS MUERTOS EN HERRAMIENTA, EQUIPO Y MANO DE OBRA
los cuales arrojaron una perdida a mi representada total de $2,818,800.38
PESOS N.M.( DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIEZ Y OCHO MIL
OCHOCIENTOS PESOS 38/100 M.N.) incluyendo el impuesto al valor
agregado, cantidad esta que constituye el costo por los retrasos originados
por la demandada en la entrega de obra civil , indispensable para poder
ejecutar el trabajo encomendado, generaron el pago de mano de obra de
los empleados y el pago del arrendamiento de equipo , utilizado para la
realización de la obra encomendada a mi representada , para lo cual se
anexa a la presente la relación de pagos de mano de obra y herramienta.

O).- A si también debido a los retrasos en la entrega de obra civil y a los

frecuentes cortes de energía eléctrica , se tuvieron que rentar
GENERADORES DE CORRIENTE ELÉCTRICA , mismos que generaron un gasto
a mi representada total de $1,450,000.02 PESOS N.M. ( UN MILLON
CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 02/100 M.N.) impuesto al valor
agregado incluido en el mismo, cantidad esta que constituye el costo por
los retrasos originados por la demandada en la entrega de obra civil ,
indispensable para poder ejecutar el trabajo encomendado, por ende
dichos retrasos generaron que extendiera el plazo de la obra y con esto el
gasto de este tipo de maquinaria.

P).- A si también debido a los retrasos en la entrega de obra civil Y EN LOS

FRECUENTES RETRASOS EN EL PAGO DE LAS ESTIMACIONES GENERADAS EN
EL TRASCURSO DE LA OBRA, GENERARON UN COSTO FINANCIERO , mismos
que generaron una PERDIDA a mi representada de $806,179.90 PESOS M.N.
(OCHOCIENTOS SEIS MIL CIENTO SETENTA Y NUEVE PESOS 90/100 M.N.)
impuesto al valor agregado incluido.

El total de todos estos trabajos y cargos adicionales es de $10,428,190.70

PESOS MONEDA NACIONAL (DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIOCHO
MIL CIENTO NOVENTA PESOS 70/100 MONEDA NACIONAL) incluido el
impuesto al valor agregado, en relación con los trabajos , material y mano
de obra antes descritos , todos estos fueron realizados y terminados por mi
representada y se encuentran dentro de la construcción del inmueble
objeto del contrato que constituye el documento base de la acción , como
se acreditara dentro del momento procesal oportuno, en cuanto a los
cargos, estos se realizan con apego al contrato de obra a precio alzado que
se anexa ala presente , ya que derivado de los constantes retrasos de la
moral denominada AFIRMA INMOBILIARIA, S. A. DE C. V. en la entrega de la
obra civil para poder armar e instalar las estructuras metálicas que den el
soporte al inmueble necesario, que es a lo que mi representada se dedica ,
esto es para poder instalar una estructura metálica, se requiere
previamente la existencia de muros , cimientos , dalas, etc las cuales son
obras de construcción civil , es decir , enjarre de cemento , block, ladrillo ,
etc, y en este caso este tipo de obra tenía que estar construido y terminado
para efectos de nosotros poder instalar literalmente encima de dichas
obras, la estructura metálica que nos correspondía , al no ser así, se
generaron retrasos y tiempos muertos que fueron causando los cargos que
se reclaman dentro del presente hecho.

11.- A si mismo exigimos el pago del FONDO DE GARANTIA A QUE SE

REFIERE LA CLAUSULA 25.1 INCISO C) del contrato de obra a precio alzado
que constituye el documento base de la acción, mismo fondo que se vino
reteniendo en cada una de las estimaciones pagadas por la moral
demandada AFIRMA INMOBILIARIA, S. A. DE C. V. a mi representada al
retener el 10% por ese concepto de cada una de los pagos realizados a la
misma, mismos que a la fecha arroja una cantidad de $2,329,832.62 PESOS
M.N. (DOS MILLONES TRECIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS
TREINTA Y DOS PESOS 40/100 M.N.) impuesto al valor agregado incluido
como se desprende de todas y cada una de las estimaciones y facturas
generadas dentro del contrato que dio origen al presente juicio, mismas
que se acompañan a la presente y toda vez que para dar cumplimiento a lo
establecido en la clausula 25.5 del contrato antes señalado , es necesario
que la moral que represento y la actora realicen el cierre administrativo de
la obra para determinar la cantidad ejercida para la construcción del
inmueble objeto del contrato que nos ocupa y de esa manera poder dar de
baja la obra ante el INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL, de otro
modo no es posible realizar dicho tramite pues se necesita establecer el
monto ejercido de la obra para el cobro y la firma de ambas partes y la
moral hoy demandada denominada AFIRMA INMOBILIARIA, S. A. DE C. V.
se ha negado en repetidas ocasiones a llevar a cabo dicho cierre
administrativo , además dicho procedimiento es necesario para poder
expedir la fianza de calidad, requerida al terminar la obra, en tal virtud
anexo a la presente la totalidad de las estimaciones que se generaron en la
construcción del inmueble y también las cotizaciones de los trabajos y
cargos adicionales, así tenemos que de las siete estimaciones más la
estimación numero uno de trabajos adicionales, que fue la única estimación
de trabajos adicionales que se alcanzo a facturar, se ejercieron la cantidad
de $20,968,493.90 PESOS M.N. (VEINTE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA
Y OCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES PESOS 90/100 M.N.)
impuesto al valor agregado incluido, mas la cantidad resultante de los
trabajos adicionales descritos en el hecho anterior que da un total de
$10,428,190.70 PESOS MONEDA NACIONAL (DIEZ MILLONES
CUATROCIENTOS VEINTIOCHO MIL CIENTO NOVENTA PESOS 70/100
MONEDA NACIONAL) cantidad esta que incluye el impuesto al valor
agregado, además se suma la cantidad correspondiente al fondo de
garantía ya que obviamente también es parte de la cantidad ejercida
dentro del proyecto de obra, $ 2,329,832.62 PESOS M.N. (DOS MILLONES
TRECIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS PESOS
40/100 M.N.) impuesto al valor agregado incluido, por lo que el monto
total ejercido durante la ejecución del contrato de obra a precio alzado
entre mi poderdante y la moral demandada AFIRMA INMOBILIARIA, S. A.
DE C. V. haciende a un total de $33,726,517.22 PESOS M.N. ( TREINTA Y
TRES MILLONES SETECIENTOS VEINTISEIS MIL QUINIENTOS DIEZ Y SIETE
PESOS 22/100 M.N. ) IMPUESTO AL VALOR AGREGADO INCLUIDO, cantidad
esta que encuentra sustento en cada una de las siete estimaciones y la
estimación uno de trabajos adicionales y sus facturas , así como también
con los presupuestos y documento y testimoniales con que se acreditaran
los trabajos adicionales , además en el fondo de garantía de la obra, en
consecuencia solicito a este órgano jurisdiccional para que dentro del
emplazamiento a juicio a la demandada se le requiera para que manifieste
lo que ha su derecho convenga en relación a este hecho y dentro de la
sentencia definitiva se dé por cerrada administrativamente la obra y se
condene a la demandada al pago del fondo de garantía, mismo que al
recibirlo mi representada presentara toda la documentación que establece
la clausula 25.5 del contrato de obra a precio alzado que constituye el
documento base de la acción.

12.- Cabe hacer la aclaración a su Señoría que la obra objeto del presente
fue debidamente terminada en su totalidad y se entrego físicamente a la
hoy demandada AFIRMA INMOBILIARIA, S. A. DE C. V. el día 17 de marzo
del 2016, tal y como se desprende del acta de recepción de obra signada
por el ARQ. OMAR RIVERA MEDINA en representación de mi poderdante
en su carácter de residente de obra y el ING. MIGUEL GINER ROJO en
representación de la moral demandada AFIRMA INMOBILIARIA, S. A. DE C.
V., igualmente en su carácter de residente de obra de esta ultima moral,
con lo cual queda acreditado que los trabajos encomendados a mi
representada , fueron concluidos en su totalidad, como se desprende del
cuerpo del acta antes señalada y que se anexa a la presenta demanda.

P R U E B A S.

1.- LA CONFESIONAL, a cargo de la parte demandada, la moral denominada,

AFIRMA INMOBILIARIA, S. A. DE C. V. , por conducto de quien legalmente la
represente, quien responderá al interrogatorio formulado por el suscrito al
momento de la diligencia, esta probanza se ofrece con el objeto de acreditar
la verdad de los once hechos controvertidos dentro de la presente demanda.

2.- LA DOCUMENTAL PUBLICA, consistente en PODER GENERAL PARA

PLEITOS Y COBRANZAS otorgado a favor del suscrito por la empresa
denominada EMYCSA, S.A DE C. V. realizada bajo la fe del Notario Público
número 24 del Distrito Judicial Morelos Licenciado EUGENIO FERNANDO
GARCIA RUSSEK, misma que en original y con el numero 1 anexo a la
presente., dicha probanza tiene como objeto acreditar la personalidad del
suscrito dentro del presente juicio.

3.- LA DOCUMENTAL PUBLICA, consistente en COPIA CERTIFICADA del

contrato de obra a precio alzado celebrado el día 13 de Mayo del 2015 Y
suscrito por la empresa denominada EMYCSA, S.A DE C. V. y la moral hoy
demandada AFIRMA INMOBILIARIA, S. A. DE C. V. Realizada bajo la fe del
Notario Público número 22 del Distrito Judicial Morelos Licenciado JORGE
NEAVES NAVARRO, misma que en original y con el numero 2 anexo a la
presente., dicha probanza tiene como objeto acreditar la verdad de los
hechos controvertidos dentro de la presente demanda ya que tiene relación
con los once hechos de la demanda por ser el documento base de la acción.
4.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en estimación numero 1 de fecha
12 de Agosto del 2015, solicitud de facturación de fecha 12 de Agosto del
2015 y factura numero Q1562 misma que ampara el valor de la estimación
numero 1 y que es de fecha 12 de Agosto del 2015, probanza con la cual
acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9,10 y en especial el numero 11 y 12
misma que anexo con el numero 3

5.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en estimación numero 2 de fecha

12 de Agosto del 2015, solicitud de facturación de fecha 12 de Agosto del
2015 y factura numero Q1563 misma que ampara el valor de la estimación
numero 2 y que es de fecha 12 de Agosto del 2015, probanza con la cual
acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9,10 y en especial el numero 11 y 12
misma que anexo con el numero 4.

6.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en estimación numero 3 de fecha

26 de Agosto del 2015, solicitud de facturación de fecha 26 de Agosto del
2015 y factura numero Q1608 misma que ampara el valor de la estimación
numero 3 y que es de fecha 26 de Agosto del 2015, probanza con la cual
acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9,10 y en especial el numero11 y 12
misma que anexo con el numero 5.

7.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en estimación numero 4 de fecha

9 de Septiembre del 2015, solicitud de facturación de fecha 22 de Septiembre
del 2015 y factura numero Q1621 misma que ampara el valor de la
estimación numero 4 y que es de fecha 22 de Septiembre del 2015, probanza
con la cual acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9,10 y en especial el numero
11 y 12 misma que anexo con el numero 6.

8.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en estimación numero 5 de fecha

22 de Octubre del 2015 y factura numero Q1693 misma que ampara el valor
de la estimación numero 5 y que es de fecha 26 de Octubre del 2015,
probanza con la cual acredito parte de los hechos 5, en especial el hecho
6,7,8,9,10 y 11 y 12 misma que anexo con el numero 7.

9.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en estimación numero 6 de fecha

7 de Diciembre del 2015, solicitud de facturación de fecha 7 de Diciembre del
2015 y factura numero Q1751 misma que ampara el valor de la estimación
numero 6 y que es de fecha 14 de Diciembre del 2015, probanza con la cual
acredito parte de los hechos 5,6, en especial el hecho 7,8,9,10, 11 y 12
misma que anexo con el numero 8.

10.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en estimación numero 7 de

fecha 16 de Febrero del 2016 y factura numero Q1874 misma que ampara el
valor de la estimación numero 7 y que es de fecha 23 de Marzo del 2016,
probanza con la cual acredito parte de los hechos 5,6,7, 8, en especial el
hecho numero 9,10 , 11 y 12 y la cual anexo a la presente demanda con el
numero 9.
11.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en estimación numero 1 de
trabajos adicionales fecha 14 de Octubre del 2015, solicitud de facturación
de fecha 15 de Diciembre del 2015 y factura numero Q1752 misma que
ampara el valor de la estimación numero 1 de trabajos adicionales y que es
de fecha 15 de Diciembre del 2015, probanza con la cual acredito parte de
los hechos 5,6,7, en especial el hecho numero 8, 9,10 y 11, la cual anexo a la
presente con el numero 10.

12.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos de

materiales , mano de obra , herramienta y equipo utilizado para realizar el
Movimiento de HSS en eje N , trabajo adicional que se genero el 23 de
Noviembre del 2015 , probanza con la cual acredito parte de los hechos
5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10 inciso A) y el 11. Y la cual anexo a la
presente con el numero 11

13.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos utilizados

para la colocación de Suministro y colocación de polín C 8” X 3” CAL. 12, el
cual incluye pintura Macropoxy , trabajo adicional que se genero el 15 de
Octubre del 2015 , probanza con la cual acredito parte de los hechos
5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10 inciso B) , el 11 y 12. Y la cual
anexo a la presente con el numero 12

14.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos de

Fabricación de base pararrayos en cubierta, trabajo adicional que se genero
el 7 de Diciembre del 2015 , probanza con la cual acredito parte de los
hechos 5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10 inciso C) , el 11 y 12. Y la
cual anexo a la presente con el numero 13.

15.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos utilizados

para la Modificación de escalera de mezzanine, trabajo adicional que se
genero igualmente el 7 de Diciembre del 2015 , probanza con la cual
acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10 inciso
D) , 11 y 12. Y la cual anexo a la presente con el numero 14.

16.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos utilizados

en la colocación de Cumbrera En Eje N, Colocación De Moldura Tipo
Caballete, trabajo adicional que se genero el 3 de Noviembre del 2015 ,
probanza con la cual acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9, en especial el
hecho numero 10 inciso E) , 11 y 12. Y la cual anexo a la presente con el
numero 15.

17.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos para la

colocación de Cubierta Metálica Nave, Barrenos Y Tornillería En Placas De
Embebidos, Se Anexa Angulo Y Placa De Soporte En El Eje 1, trabajo
adicional que se genero el 12 de Enero del 2016 , probanza con la cual
acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10 inciso
F) , 11 y 12. Y la cual anexo a la presente con el numero 16.

18.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos utilizados

para la colocación de Suministro y colocación de tapas para esquineron ejes
1P y 16P en pieza de lamina cal. 22, incluye dobles y colocación de pintura,
además , Suministro y colocación de tapas para esquineron ejes 1M y 16M
en pieza de lamina cal. 22, incluye dobles y colocación de pintura , trabajo
adicional que se genero el 22 de Febrero del 2016 , probanza con la cual
acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10 inciso
G) , 11 y 12. Y la cual anexo a la presente con el numero 17.

19.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos utilizados

para la colocación de Cubierta metálica nave, retoque de pintura macropoxy
646 en estructura en el área de almacén, retoque de pintura macroproxy
646 en estructura en el área de mezzanine planta baja y primer piso,
retoque de pintura macroproxy 646 en estructura en el área de producción,
retoque de pintura macroproxy 646 en estructura en el eje P parte exterior,
trabajo adicional que se genero el 12 de Enero del 2016 , probanza con la
cual acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10
inciso H) 11 y 12. Y la cual anexo a la presente con el numero 18.

20.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos para la

colocación de Placa antiderrapante, soldadura continua en placas
antiderrapantes de paso de gato, trabajo adicional que se genero el 23 de
Noviembre del 2015 , probanza con la cual acredito parte de los hechos
5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10 inciso I) , 11 y 12. Y la cual anexo a
la presente con el numero 19.

21.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos para la

colocación de Ampliación nave G, aditiva por suministro de anclas y flete
especial por trasporte de material, trabajo adicional que se genero el 7 de
Agosto del 2015 , probanza con la cual acredito parte de los hechos
5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10 inciso J) 11 y 12. Y la cual anexo a
la presente con el numero 20.

22.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos para la

colocación de Ampliación nave G, aditiva por suministro fabricación y
montaje de canalones, molduras, tapa juntas, esquineros, molduras
inferiores, cap- flishing, para el proyecto de nave G, trabajo adicional que se
genero el 20 de Octubre del 2015, probanza con la cual acredito parte de los
hechos 5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10 inciso K) , 11 y 12. Y la cual
anexo a la presente con el numero 21.

23.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos por

concepto de TIEMPOS MUERTOS DE GRUAS, dicho cargo adicional que se
genero el 15 de Febrero del 2016 debido al retraso de la hoy demandada en
la entrega de la obra civil para poder realizar el movimiento de HSS ,
probanza con la cual acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9, en especial el
hecho numero 10 inciso L) , 11 y 12. Y la cual anexo a la presente con el
numero 22.

24.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos por

concepto de TIEMPOS MUERTOS DE PLATAFORMAS Y ANDAMIOS, dicho
cargo adicional que se genero igualmente el 15 de Febrero del 2016 debido al
retraso de la hoy demandada en la entrega de la obra civil para poder
realizar el movimiento de HSS , probanza con la cual acredito parte de los
hechos 5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10 inciso M), 11 y 12. Y la cual
anexo a la presente con el numero 23.

25.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos por

concepto de TIEMPOS MUERTOS EN HERRAMIENTA, EQUIPO Y MANO DE
OBRA, dicho cargo adicional que se genero igualmente el 15 de Febrero del
2016 debido al retraso de la hoy demandada en la entrega de la obra civil,
probanza con la cual acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9, en especial el
hecho numero 10 inciso N) ,11 y 12. Y la cual anexo a la presente con el
numero 24.

26.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos por

concepto de GENERADORES DE CORRIENTE ELÉCTRICA, dicho cargo adicional
que se genero igualmente el 15 de Febrero del 2016 debido al retraso de la
hoy demandada en la entrega de la obra civil, probanza con la cual acredito
parte de los hechos 5,6,7,8,9, en especial el hecho numero 10 inciso O) 11 y
12. Y la cual anexo a la presente con el numero 25.

27.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en relación de gastos por

concepto de COSTO FINANCIERO, dicho cargo adicional que se genero
debido al retraso de la hoy demandada en la entrega de la obra civil,
probanza con la cual acredito parte de los hechos 5,6,7,8,9, en especial el
hecho numero 10 inciso P) , 11 Y 12 Y la cual anexo a la presente con el
numero 26.

28.- LA DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en ACTA DE RECEPCION DE

OBRA celebrada entre mi poderdante y la demandada, dentro de la cual se
entrega debidamente terminada la obra objeto del contrato que constituye
el documento base de la acción, probanza con la cual acredito parte de los
hechos 5,6,7,8,9, 10 , 11 y 12. Y la cual anexo a la presente con el numero 27.

**29.- LA TESTIMONIAL, de los señores ING. RUBEN BARRIENTOS SUAREZ

con domicilio en calle 6 de Boulevard a Querétaro numero 5, Colonia
Cumbres del Valle , Tlalnepantla de Baz Estado de México y ARQ. CARLOS
ALBERTO PALLARES con domicilio en domicilio en la calle Monte Blanco
numero 11, fraccionamiento Cumbres, de La Piedad , Michoacán ,al tenor
del interrogatorio que les formulare al momento de la diligencia, cuya
testimonial servirá para acreditar la verdad de los hechos 5,6,7,8,9,10,11 y en
especial el hecho numero 12 dentro de la presente demanda, para lo cual
solicito a su Señoría que en el momento procesal oportuno se sirva fijar día y
hora para el desahogo de las testimoniales solicitadas.

30.- LA TESTIMONIAL, de los señores ING. MIGUEL ANGEL MARTINEZ

CORDERO con domicilio en la Calle Colombia manzana 63 lote 19 de la
Colonia Jardines Cerro Gordo , en Ecatepec de Morelos, Estado de México ,
ARQ.OMAR RIVERA MEDINA, con domicilio en la calle Monte Blanco
numero 11, fraccionamiento Cumbres, de La Piedad , Michoacán ,al tenor
del interrogatorio que en sobre cerrado acompaño a la presente , con copia
para mi contraparte para efecto de que realice las repreguntas que a su
derecho convenga, para lo cual solicito que una vez que este órgano
Jurisdiccional acepte la prueba solicitada, se ponga a disposición de la
contraparte la copia del interrogatorio que se anexa a la presente , dicha
testimonial servirá para acreditar la verdad de los hechos 1,2,3,4,5,6,7,8,9, en
especial el NUMERO 10 DE LA DEMANDA Y TODOS SUS INCISOS, EL 11 Y 12 ,
para lo cual solicito a su Señoría que en el momento procesal oportuno se
sirva girar exhorto a los C.JUECES DE PRIMERA INSTANCIA competentes en
las ciudades Ecatepec de Morelos, Estado de México y La Piedad ,
Michoacán , para que en auxilio de las labores de este tribunal se sirvan llevar
a cabo el desahogo de las testimoniales solicitadas de fijar día y hora para el
desahogo de las mismas.

31.- LA TESTIMONIAL, de los señores ING. JOSE LUIS CHAVARRIA con

domicilio en la avenida Rio de Janeiro 812 – A de la ciudad de Chihuahua,
Chihuahua , VICTOR M ARELLANES DAVILA con domicilio en Avenida Rio de
Janeiro numero 812 – A de la Ciudad de Chihuahua, Chihuahua , al tenor del
interrogatorio que en sobre cerrado acompaño a la presente , con copia para
mi contraparte para efecto de que realice las repreguntas que a su derecho
convenga, para lo cual solicito que una vez que este órgano Jurisdiccional
acepte la prueba solicitada, se ponga a disposición de la contraparte la copia
del interrogatorio que se anexa a la presente para los efectos antes
señalados, dicha testimonial servirá para acreditar la verdad de los hechos
1,2,3,4, 5,6,7,8,9, EN ESPECIAL EL HECHO NUMERO 10 CON TODOS SUS
INCISOS y El 11 Y 12 , para lo cual solicito a su Señoría que en el momento
procesal oportuno se sirva girar exhorto al C.JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
competente en la ciudad de Chihuahua, Chihuahua, para que en auxilio de las
labores de este tribunal se sirvan llevar a cabo el desahogo de las
testimoniales solicitadas y de fijar día y hora para el desahogo de las mismas.
32.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA EN TODO LO QUE NOS
FAVORESCA.

33.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES DE TODO LO ACTUADO DENTRO

DEL PRESENTE JUICIO.

PROVIDENCIA PRECAUTORIA.

Por esta vía vengo a acreditar la necesidad de aplicar providencias

precautorias a la moral demandada AFIRMA INMOBILIARIA, S. A. DE C. V.
toda vez que se da el supuesto del articulo 1168 fracción II incisos a y b del
Código de Comercio vigente en la federación , ya que la moral demandada si
bien cuenta con bienes inmuebles a su nombre tal y como lo comprobamos
con los 11 certificados de gravámenes que anexamos a la presente, de estas
11 propiedades solo 4 están en plena libertad de gravámenes y anotaciones
que permitieran registrar otro más , como se desprende de la lectura de los
mismos certificados señalados anteriormente, asimismo estos bienes que no
cuentan con gravamen alguno, son insuficientes para garantizar el adeudo
derivado del presente juicio, así mismo para efectos de informar a su Señoría,
se están realizando a la par que el presente juicio , otros dos procedimientos
similares en contra de la moral demandada por parte de mi representada,
aunque de una cuantía un poco inferior pero no por eso deja de ser
considerable , además de que no se le ha encontrado ningún bien mueble
solo alguna transacción comercial susceptible de embargo , por lo que
solicito a este órgano Jurisdiccional autorice el embargo precautorio de
bienes que se encuentren a nombre de la demandada y que estos sean
suficientes para garantizar el adeudo, por lo cual solicitamos a su Señoría se
acepte el extremo solicitado y se ordene el embargo precautorio de bienes
que se encuentren a nombre de la moral demandada, para efectos de
acreditar el extremo solicitado me permito ofrecer las siguientes :

PRUEBAS
1.- LAS TESTIMONIALES de los señores ARQ. OMAR RIVERA MEDINA con
domicilio en Calle Monte Blanco número 11 en la Piedad, Michoacán y
VICTOR ARRELLANES DAVILA con domicilio en la avenida Rio de Janeiro
numero 812 – A de la ciudad de Chihuahua, Chihuahua, cuya testimonial
servirá para acreditar los supuestos de los extremos precautorios solicitados,
para lo cual solicito a su Señoría se sirva fijar día y hora para el desahogo de
las testimoniales solicitadas, para efecto de presentarle a los testigos
solicitados para su desahogo.

2.- LA DOCUMENTAL PUBLICA, consistente en certificado de gravámenes de

once bienes inmuebles de la parte demandada, expedidos por el Registrador
Publico de la Propiedad del Distrito Judicial Bravos y que en original se
acompaña a la presente.

3.- LA DOCUMENTAL PUBLICA, consistente en copia certificada del Acta

Constitutiva de la moral demandada, expedido por el registrador publico de
la propiedad del distrito Judicial Bravos y que en original se acompaña a la
presente.

DERECHO:

CODIGO DE COMERCIO: ARTICULOS 1, 3, 75, 362, 1377 , 1378 , 1379 Y

DEMAS RELATIVOS.

Por lo anteriormente expuesto a Usted C. Juez, atentamente P I D O:

PRIMERO.- Solicito se me reconozca mi carácter de apoderado legal de

EMYCSA, S.A DE C. V.., y con ese carácter se me tenga demandando a la
Sociedad Mercantil denominada AFIRMA INMOBILIARIA, S. A. DE C. V. ,
ordenando correrle traslado y notificarla en el domicilio señalado en los
terminos de ley, con las copias de la demanda instaurada en su contra,
concediendole el término que corresponda para que comparezca a juicio.
SEGUNDO.- Tener por autorizados para los efectos señalados a los
profesionistas que mencionan en el proemio del presente escrito de
demanda y señalando como domicilio para oir y recibir toda clase de
notificaciones y documentos el indicado.
TERCERO.- Previos los tramites de ley dictar sentencia decretando la
procedencia de la via y accion intentada, condenando a la demandada
AFIRMA INMOBILIARIA, S. A. DE C. V. al pago de todas y cada una de las
prestaciones reclamadas por ser procedente conforme a derecho.
CUARTO.- Previo el desahogo del procedimiento incidental, se autorice la
providencia precautoria solicitada en el cuerpo del presente escrito.
QUINTO.- Se aperciba al demandado para efecto de que manifieste lo que a
su derecho convenga en relación con el hecho número 11 de la presente
demanda.

PROTESTO LO NECESARIO

Ciudad Juarez, Chihuahua a 19 de Septiembre del 2016.

LIC. JESUS FERNANDEZ ZAMORA.

Apoderado legal de EMYCSA, S.A DE C. V.