MOCTEZUMA FIGUEROA YAIR

VS
GRUPO MARZUZ SA DE CV. Y JOSÉ LUIS ZUBIATE NAVA
JUICIO ORAL CIVIL

C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL ORAL

DEL H TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

MOCTEZUMA FIGUEROA YAIR Por mi propio derecho señalando como

de domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones de documentos, el ubicado en
TIBURCIO MONTIEL #21, PUEBLO DE SAN ANDRÉS TOTOLTEPEC,
ALCALDÍA TLALPAN, CP.14400, en esta Ciudad así como el correo electrónico
biaggionilitigiodexalapa@gmail.com , el whatsapp 5516465560 , autorizando para los
mismos efectos a los CC. LIC. ELIDETH CANDICE BIAGGIONI FERNANDEZ
CON NÚMERO DE CEDULA PROFESIONAL 12403350 CON REGISTRO
ANTE LA PRIMERA SECRETARIA CON FOLIO 00058292, autorizando para
oír, recibir notificaciones, realizar trámites y recoger todo tipo de documentos y valores,
en términos del artículo 112, párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles así
mismo para recibir documentos e imponerse de autos a como a los pasantes C,
VALERIA FLORES ESPINOSA , EDUARDO HERNANDEZ ALVAREZ
JAZMÍN YOLANDA IGNACIO RUIZ, CARLOS TELLEZ MONTOYA,
indistintamente, respetuosamente expongo:
Que por medio del presente escrito y en la VÍA ORAL CIVIL, vengo a demandar de
GRUPO MARZUZ SA DE CV. Y JOSE LUIS ZUBIATE NAVA En lo sucesivo
“EL PRESTADOR DE SERVICIOS” Quienes tienen su domicilio en CALLE
AMORES NÚMERO 1040 B, COLONIA DEL VALLE, CENTRO,
DELEGACIÓN BENITO JUÁREZ, CÓDIGO POSTAL 03100 CIUDAD DE
MÉXICO el primero y el ubicado en CALLE PROVIDENCIA 1218, COL DEL
VALLE CENTRO, BENITO JUÁREZ, 03100 CIUDAD DE MÉXICO, CDMX el
segundo , de los cuales vengo a reclamar las siguientes :

PRESTACIONES

A) El pago de la cantidad de $230,000 (DOSCIENTOS TREINTA MIL PESOS 00/100

MN), por concepto de incumplimiento de contrato
B) El pago de intereses moratorios a la tasa de interés bancario vigente y hasta la total
solución del presente juicio.
C) La condena y pago de los daños y perjuicios causados a mi patrimonio en razón de
la retención indebida de las cantidades mencionadas en el inciso A, las Cuales se
determinarán en cantidad líquida y precisa en la fase procesal oportuna.
D) La declaración de que debido a su conducta en el negocio, origen de esta
controversia ha causado daño moral a mi persona, bienes y familia, afectando su
reputación en el medio comercial y, por lo tanto, debe condenársele al pago de una
indemnización a título de reparación moral. Atendiendo a la gravedad del ataque, el
grado de responsabilidad de la demandada y su situación económica.
E). El pago de daño moral indirecto causado en mi patrimonio, por la conducta
consistente en los perjuicios patrimoniales ocasionados en razón del agravio moral. A
qué se refiere el inciso anterior, los cuales quedan demostrados en la fase procesal
oportuna.
F) El pago de gastos y costas que el presente juicio Origine.
Fundó mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones jurídicas de derecho.

HECHOS

1.- El prestador de servicios manifestó ser una persona moral con actividades
empresariales constituida mediante escritura pública número 60,267, volumen 1287 de
fecha 13 de enero de mil novecientos noventa y cuatro en la cual el señor JOSE
LUIS ZUBIATE NAVA , cuenta con la calidad de administrador único y
representante legal pasada ante la fe del licenciado PEDRO DEL PASO RAGAERT
, titular de la notaria publica numero sesenta y cinco del entonces distrito federal , y con
cedula de identificación fiscal desde 1995.
2.- El día 21 del mes de julio del año 2018 Entre las partes ya mencionadas, se
suscribió un contrato de SERVICIOS PROFECIONALES Y MEDIACION
INMOBILIARIA en la cual se estipula que brindaran todo su conocimiento para
lograr la cesión de derechos a mi favor , respecto del inmueble ubicado EN
CARRETERA FEDERAL A CUERNAVACA, 6687, COL. EX HACIENDA DE
XOCO, SAN ANDRES TOTOLTEPEC, ALCALDÍA TLALPAN, EN LA
CIUDAD DE MEXICO CON CÓDIGO POSTAL 14400 y por el cual yo pagaría
la cantidad DE $230,000 (DOSCIENTOS TREINTA MIL PESOS MN) por
concepto de honorarios y gastos de gestoría y administración de los servicios
contratados ,se adjunta contrato original como anexo 1.
3.- Es el caso que como se indica realice el pago de $230,000 (DOSCIENTOS
TREINTA MIL PESOS MN) en fecha 23 de agosto del 2018, vía trasferencia
bancaria , tal como quedo estipulado en el contrato base de la acción , tal como se
demuestra con el recibo de pago mismo que se adjunta al presente escrito de demanda
como anexo 2.
4.- En este sentido de ideas , el día 19 de septiembre del 2019 , cumplimentándose
así los 14 meses de vigencia del ya mencionado contrato , y al no tener ningún avance o
comunicación de hoy parte demandada , se solicitó vía telefónica la devolución de las
cantidades pactadas dentro del contrato derivado de su incumplimiento , como lo
indica la cláusula séptima, inciso tres , por lo que me respondieron que la entrega
de las cantidades invertidas y entregadas , se realizaría conforme al contrato en fecha
19 de noviembre del año 2019. Tal es la fecha hasta el día de hoy. No han entregado
dichas cantidades ni se han manifestado. Para la resolución de este conflicto. Ya que si
bien. No pudieron lograr la cesión de derechos del inmueble. Que se había pactado.
También es cierto que no han ofertado otros inmuebles con el mismo valor. Por lo cual,
y a través de este medio, solicito que se me sean verdad esas dichas cantidades.

5.-Así las cosas, y en razón, en la negativa de la devolución de la ya multicitada

cantidad a qué se refiere el hecho número dos y con fecha 19 de noviembre del 2019
He requerido en varias ocasiones en diversas números telefónicos, el que se me regrese
las cantidades que se mencionan en el hecho 2, mismo que adjunto captura de pantalla
con números telefónicos y nombres de las personas por las que fui atendido como
anexo 3

6.- Es advertir a su Señoría que la devolución de las cantidades entregadas e invertidas

entregadas a los hoy demandados, en los términos de la CLÁUSULA SÉPTIMA,
NUMERAL 3 del referido contrato ES INCONDICIONAL y, por lo tanto, dicha
institución no tiene excusa, pretexto o derecho alguno en oponerse a la devolución de
las cantidades entregadas.
Por la falta de devolución inmediata de las cantidades entregadas e invertidas a las qué
se refiere el hecho número dos de esta demanda , eh sufrido serios y graves perjuicios
económicos que se traducen en daños y perjuicios patrimoniales y morales , que en el
momento procesal oportunos serán cuantificados.
7.-Por otro lado, tal como se indicó los en los hechos número 2 y 4 de esta demanda, de
manera inexplicable y mucho menos justificable, la hoy demandada actuando de forma
contraria a lo estipulado en el contrato base de la acción.
8.- En virtud de que a la fecha el prestador de servicios se ha negado a cumplir con su
obligación de devolver el dinero al que se refiere el hecho 2 eh Sufrido los siguientes
daños y perjuicios de los cuáles la única directamente responsable es la hoy parte
demandada en este juicio, ya que está demostrando el incumplimiento, la relación
jurídica de causalidad Entre el hecho dañoso y el daño sufrido en mi patrimonio, ya
que se ha causado un menoscabo en el patrimonio familiar, asimismo, eh dejado de
percibir las ganancias lícitas que a continuación se relaciona:
a) Mi familia ha dejado de percibir los intereses bancarios que sobre la cantidad
reclamada hasta el día en que se produzca la devolución de la cantidad principal, a la
tasa bancaria que cobra la demandada a los saldos insolutos, por intereses moratorios
desde el día del incumplimiento de su obligación es decir del dio 19 de septiembre del
2019, hasta la total solución del presente. Juicio.
b) La cantidad que a juicio de su señoría y en la secuela procesal se demuestre por
concepto de quebranto patrimonial, en razón de que antes de realizar la operación de
fecha 23 de agosto del 2018, no tenía problema de liquidez porque era una persona
solvente y autosuficiente, pero a raíz de la NO DEVOLUCIÓN sin derecho de las
cantidades de dinero a que se refiere el hecho dos, eh tenido problemas de liquidez
gravísimos y en el medio bancario.
c) De las secuelas de los hechos relatados se concluye claramente conforme al texto
mismo del Contrato base de la acción que El prestador de servicios, de manera
incontrovertible, debe haberme devuelto la cantidad de $230,000 (doscientos treinta mil
pesos 00/100 MN) y que la falta de devolución de dicha cantidad en tiempo y forma, a
causado daños y perjuicios a mí y a mi familia , los cuales serán cuantificados en el
momento procesal oportuno simplemente ha impedido que realice operaciones
financieras como lo venía haciendo desde hace mucho tiempo atrás, causando
igualmente serios y graves daños y perjuicios, que ha causado un serio y grave daño
moral que traduce en menos cabo de carácter pecuniario, que debe Ser igualmente de
reparado.

PRUEBAS

1.-DOCUMENTAL PRIVADA :  contrato de prestación de servicios firmado por

ambas partes con fecha 18 de julio del 2018 que anexo al presente escrito con la que
permito comprobar el incumplimiento de contrato y la negativa de la devolución de las
cantidades entregadas.

2.-DOCUMENTAL PRIVADA: Consistente en el recibo de pago por la cantidad de

$230,000(doscientos treinta mil pesos 00/100 MN) que anexo al presente escrito, que
relaciono con el hecho 2, 3 y 4 del escrito inicial de demanda.

3.-DOCUMENTAL PRIVADA: Consistente en el listado de llamadas con nombres,

números telefónicos y fecha donde se solicita la recisión del contrato, para la
devolución de las cantidades entregadas.

4.-CONFESIÓN JUDICIAL: Que hago consistir en las declaraciones que haga mi

contraparte en su escrito de contestación, y los demás escritos que presente, en cuanto
beneficien a mis intereses y perjudiquen a los de la contraría.

5.-DOCUMENTAL DE ACTUACIONES: Hago consistir en todas y cada una de las

actuaciones que forman parte del expediente, en cuanto beneficien a mis intereses y
perjudiquen la otra parte.
6.-PRESUNCIONES LEGAL Y HUMANA: Hago consistir en lógica y
argumentación jurídica que se deriven de todo lo actuado, en cuanto beneficien mis
intereses.

Tenga a bien reservar mis derechos para ofrecer en su oportunidad nuevos elementos de
prueba como anexo.

Por lo antes expuesto y fundado

A usted C. JUEZ, también pido se sirva:

PRIMERO: Tenerme por presentado con la personalidad que ostento, demandando las
prestaciones que se refiere al cuerpo de este escrito.
SEGUNDO: Con las copias simples, exhibidas corre traslado a la demandada para que
dentro del término de ley concurra a este juzgado para manifestar lo que a su derecho
convenga.

PROTESTÓ CONFORME A DERECHO

MOCTEZUMA FIGUEROA YAIR