Expediente Técnico División y Partición Lote Punta Negra

MEMORIA DESCRIPTIVA
LOTE MATRIZ
PUNTA NEGRA – LIMA - PERÚ
2020
“Memoria Descriptiva”
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
LOTE MATRIZ
1. GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva, corresponde a la Ubicación y Localización de un Lote de

Terreno. Corresponde al Lote Matriz con el número designado 375.
1.1 ANTECEDENTES
El Lote Matriz, se encuentra ubicado entre la Calle El Bufeo y la Calle Los Corrales,
del Programa Municipal de Vivienda Cercado de Punta Negra, al Sur de la ciudad de
Lima. Se encuentra inscrito en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos
SUNARP, en el Certificado Literal P03235025, siendo los copropietarios registrales los
siguientes:
JOSÉ MARTIN, CACERES MOLINA D.N.I. 25603135

JUANA YOLANDA, CACERES MOLINA D.N.I. 25734588
MARIANO JAVIER, CACERES MOLINA D.N.I. 25683837
PERCY NOLAN, CACERES MOLINA D.N.I. 25621371
Además son copropietarios de un lote de área 286.00 m² y perímetro 77.20 ml.
El Lote Matriz inscrito en la Oficina Registral de Lima – Zona Registral Nº ix – Sede Lima,
Certificado Literal P03235025.
1.2 UBICACIÓN
El Lote materia de Subdivisión de Lote, tiene la siguiente Ubicación:
DEPARTAMENTO : LIMA
PROVINCIA : LIMA
DISTRITO : PUNTA NEGRA
SECTOR : PROGRAMA MUNICIPAL DE VIVIENDA CERCADO
DE PUNTA NEGRA – ZONA SUR
ZONIFICACIÓN : -.-
MANZANA : F3
LOTE : 375
DATUM : PSAD – 56
S. DE PROYECCIÓN : UTM
ZONA : 18 SUR
NOMBRE DE LA VÍA : Ca. EL BUFEO y Ca. LOS CORRALES
Lote Matriz 1
“Memoria Descriptiva”
2. LOTE MATRIZ - DATOS TÉCNICOS
2.1 LOTE MATRIZ SEGÚN SUNARP
1) Área : 286.00 m²
2) Perímetro : 77.20 ml
3) Medidas y Linderos :
DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE

Por el Frente
Con la Calle Los Corrales en: 10.00 ml.
(Este)
Por la Derecha
Con el Lote 374 en: 28.60 ml.
(Norte)
Por la Izquierda
Con la Calle El Bufeo en: 28.60 ml.
(Sur)
Por el Fondo
Con el Lote 426 en: 10.00 ml.
(Oeste)
4) Descripción del Terreno:
El Lote es un terreno de Topografía plana con ligera inclinación de Este a Oeste. Las
construcciones estarán de acordes a lo estipulado en el Plan Regulador vigente y al
estudio de micro zonificación sísmica.
5) Coordenadas UTM PSAD 56:
CUADRO DE COORDENADAS UTM DATUM: PSAD 56 ZONA: 18S - LOTE MATRIZ

DISTANCIA ANGULO
VÉRTICE LADO ESTE NORTE
(ml.) INTERNO
P1 P1-P2 10.00 90º5’7” 305524.0357 8632019.6889
P2 P2-P3 28.60 89º54’53” 305530.9140 8632012.4302
P3 P3-P4 10.00 90º5’7” 305510.1248 8631992.7892
P4 P4-P1 28.60 89º54’53” 305503.2465 8632000.0479
3. METODOLOGÍA UTILIZADA
Se ha empleado el Sistema de Posicionamiento Global – GPS en la medición del terreno y el

programa AUTOCAD para el cálculo del área y la verificación de las coordenadas.
Lote Matriz 2
29
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
37
76
0
AV
ESCALA 1/2500
.G
UA
N
D
AY
NM
NM
2
.55 14
20
15
23 .40
.05
4
8.3
SU
0
.75 .35
22 25
10
2
24
D
7
10
11
9
.10
20
.60
R
2
E
1A
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.45
10
14 25
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LL
.95
17
7A
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L
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25
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.30
20
0
45
CA
61
L
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CA
20
LR
.70 26
.80
23 .35
.90
AU
24
25
20 1
.E
4
AREA DEPORTIVA
TO
62
CA
13
10
8.4
0.4
5
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PI
21
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0
23
D1
.10
LL
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.00 15 26 8.0
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16
CA
5
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24
20
URB. ROCIO DEL MAR
.80
A
37
.00
LB
20
27
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23
7
5
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12
5
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15
24
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27
13 15
1
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CA
8
8.5
25
11 0
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NA
5
2
63
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30
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1
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23
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10
24
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.00
E6
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23
9A 8.3
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R 0
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10
5
0.3
24
AV
9
OR4
IC
17
25
0
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8.2
ID
3
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5
6
A
64
24
15
.L
8
.80 .00
.65
20
20
20 23 8.4
15
SU
.00
8.2
.00
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.90
23 0
OS
24
28
LE
7
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0
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20
25 8.2 5
.05
.00
D2
4 0
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18
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15
.50
25
7
14
6
16
.05
S
65
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E
35
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.05
5
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0
45
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25
20
28
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23
5
.00
.00
1
20
LO
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.00
8.4
77
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.05
16 .40 0
15
25
17
4
ES
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IF
20
16
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8.2
19
25
8.2
35
0
5
.05
5
5
20
6
IC
25
8
3
66
20
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20
23
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0
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O
20
25
2
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.00
35
16
18
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SU
8.2
11
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1
25
16
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4 5
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6
GA
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67
8.2
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42
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23
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8
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5
OR
25
11
8
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16
21
.00
11
AV
2
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21
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12
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5 .75
23
E1
10
T
35
F
25
1
9
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.A
F6
.05
5
25
NI
25
7
A
LA
9
12
.25
8.2
68
LC
11 0
37
16
O 6
. .80 8
20
F6
23
.05
.00
LB CA
9.8
8.3
36
25
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C
5
0
12
0
41
23
B1
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F
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22
25
7
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22
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21
28 36
R
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69
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20
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4
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2
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7
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24
20
23
23
41
16
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O
20
1
.00
.00 .80
20
9.8
8.2
16 22
5
20
.00
.85
23
0
PROGRAMA MUNICIPAL DE VIVIENDA
25
.00
21
24
IF
9
2
41 9.1
5
70
2
20
4
.00
.00 .80
36
11
20
16 23
.00
8
20
.00
7.4
.00
0
16
16 26
20
5 0
.00
36
24
CERCADO DE PUNTA NEGRA
21
3
71
36
20
3A
IC
.00
.00
20
41 .80
23
.00
16
28
.00
3
9
16
36 16
15
20
4 6
.00
.00
26
25
11
1
.30
21
9
ZONA SUR
24
4
72
20
29
.00
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.00
0
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41
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20
23
16
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4
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20
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31
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36
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15
16
11
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26
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12
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0
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41
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EL
6
20
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26 15
42
.80 2 .10
.00
22
29
15
A. G6
.00
73
28
12
41
16
.25 1
8
33 36
7 16
.00
C 15
CA
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.25
20
.00
.00
27
12
S
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29
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3
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20
.00
3
ITO
26
.00
30
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21
33
36
6
N 15
74
15
20
8
.20
S
O
16
.00
LA
.00
.00
41
12
29
LB
9
16
7
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2
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.00
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20
.80
31
23
.00
S
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15
4
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29
15
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5
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75
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20
20 24 20 .80
.00
.00
12
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36
41
20
.00
20
16
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.00
17
.80
13
.00
.L
32
22 .00
23
.30
0
24
15
.00
15
.00
.00
.00
.00 10
18
20 29
15
.00 10
OS
17
26
.00
IO
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0
37
5
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37
.80 .05
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21
20
15 22 23
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20
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1
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.00
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15
23
.00
37
.00
IT
2
UF
16
17
.60
CH
31
12
2
28
42
22
5
F3 LB G1
00
15
0
00
15.
.00
20.
15
.00
37
A
20
.80
20
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22
26
.00
22
.L
7
17
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42 17
78
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3
CA
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00 3
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20. 37
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15.
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18
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17
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4
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10
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20
20
.00
5
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.00
26
.00
33
9
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22
.30
78
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2
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28
24
80
15
37
.00
42
42
12
6 .80
8
20
.00
15
23
.00
.00
.00
19
16
.60
28
20
34
.00
.70
27
48
0
15
22
37
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3
7
81
3
20
.00
.60
20
28 .00
16
.00
.00
20
16
42
15
U
.00
CA
37
22
35
.00
8
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37
20.
15
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10
.00
42
.00
2.9
.
8
21
16
0
F5
.00
20
15
MA
37
00
15
.00
B
.00
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20.
15
.00
24
.30 36
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.60
22
5
28
42
LE
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20
9
38
.00
45
0 .00
16
3
.30
.L
15 24
.00
00 .00
CO
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1
15
.60 83
43 28
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OS
0
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23
15
.00
45
10
38
.00
.00
NS
1
L
00
15
20.
00
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37
10
15.
AV
.00
.00 .60
3.5
20 28
O
0
43
84
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38
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24
2
45
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.L
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5
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20
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3
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20.
15
16
15
.00
CH
25 24
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45
.60
ES
7
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18
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10
00
32
0
.00
0
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00
15
20.
.00
.L
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15.
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4
15
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18 45 .60
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15
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00
.00
15.
38
00 .40
13
40
20. .00
5
24
15
00
18
4
.00
45
15
15.
.00
87
TA
42
43
53
27
5
2
15
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38
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15
24
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00
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20.
CA
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13
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20
4
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.40 16
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15
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.00
.00
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15 .00 .60 88
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00
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20. 13
15.
43
6
15
AV
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10
20
CA
38
.L
.40
.00
.00
CALLE EL BUFEO / LOS CORRALES
8
29
24 .00
53
42
16
15
79
4
00
.60
15
.00
.P
46
20
CA
15.
28
.00
00
.00
20. 1 .00
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.00
89
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.00 .00
20
Mz.
H4"F3, Lote N° 375
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45
2
20
32
46
OT
2
92
G7 J3
.00
53
42
20
.00
9
16
10
20
AS
.00
.00
ZONIFICACIÓN : RDB (RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA)
42
C
33 ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO : II

10
A
.00
LL
USOS PERMITIDOS : UNIFAMILIAR

E
80
DEPARTAMENTO : LIMA
42
LO
37
6
6
PROVINCIA : LIMA
S
DISTRITO : PUNTA NEGRA

F
LA
URBANIZACIÓN : PROGRAMA MUNICIPAL DE VIVIENDA DE
34
M
PUNTA NEGRA
E
37
N
: Calle EL BUFEO / Calle LOS CORRALES
7
NOMBRE DE LA VÍA
G
: -----
O
N° DEL INMUEBLE
G3
S
MANZANA : F3
42
LOTE : 375
7
37
PROPIETARIOS:
8
· JOSE MARTIN CACERES MOLINA
· JUANA YOLANDA CACERES MOLINA
42
· MARIANO JAVIER CACERES MOLINA

PLANO DE UBICACIÓN
8
37 · PERCY NOLAN CACERES MOLINA

9
ESCALA 1/500
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m²)
ÁREAS CONSTRUIDA PROYECTISTA:
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS / NIVELES NUEVA EXISTENTE DEMOLICIÓN AMPLIACIÓN REMODELACIÓN SUB-TOTAL ENRIQUE MARTÍN MESTANZA ZUÑIGA
USOS PRIMER PISO ARQUITECTO CAP N° 4538
COEF. DE EDIFICACIÓN SEGUNDO PISO
% ÁREA LIBRE
ALTURA MÁXIMA FIRMA SELLO
FRONTAL PROYECTO:
RETIRO MÍNIMO LATERAL ÁREA PARCIAL SUBDIVISIÓN DE LOTE
(RETIRO MUNICIPAL)
POSTERIOR ÁREA TECHADA TOTAL PLANO:
LAMINA:
LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN
ÁREA DE LOTE NORMATIVO
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO
Nº ESTACIONAMIENTO
ÁREA DEL TERRENO
ÁREA LIBRE ( %)
286.00
ESCALA:
INDICADA
DIBUJO:
LMO
FECHA:
AGO. - 2020
U1
AV
.G
UA
NA
D
2
.55 14
20
15
23 .40
.05
4
8.3
SU
0
.75 .35
22 25
10
2
24
D
7
10
11
9
.10
20
.60
R
2
305500
305525
E
1A
O 14 .45
10
25
AN
LL
.95
17
L
7A
8632025 8632025 AL TIG
25
E
.30
20
0
45
LL
3
OB
CA
61
UA
CA
F2
20
LR
26
NM
.70
.80
23 .35
.90
AU
24
25
20 1
.E
4
AREA DEPORTIVA
TO
62
CA
10
8.4
0.4
13
5
.80
PI
21
ITO
0
23
D1
.10
ST
.00 15 26
.00 .70
ON
16 13
CA
8.0
.90
5
24
20
URB. ROCIO DEL MAR
.80
A
.00
LB
20
27
23
7
5
8.3
.90
PA
12
5
.E
15
24
.90
.00
27
13 15
1
LO
.00 8.4
CA
8
8.5
25
11 0
NA
.90
5
2
63
37
24
PARQUE 8.2
E
20 .80 8.0
S
0
ME
20
.00
31
.90
23 0
.00
15
10
24
.75
E6
.00
.80 14 27
23
CO
9A 8.3
8.1
RI 0
.90
10
5
0.3
24
AV
9
17
25
0
NM A1
CA
I
3
8.3
20
27
8.2
5
.90
6
9B
RA
64
5
3
24
.L
8
.80
15
.65
20
20
.00
23
8.4
15
SU
.00
8.2
.00
.80
AV
0 5
20
.90
23
.00
OS
24
A
28
LE
7
.00
0
8.2
R
16 8.2
20
5
.05
6
D2
0
.00
.P
18
25
20
15
.50
25
4
7
14
16
.05
S
CI
.95
35 8.4
E
8.2
65
5 .45 0 0
.05
45 .80
AC
20
25
20
SN
28
23
5
.00
.00
20
1
8.4
.00
LL
.00 0
.05
8.4
16 .40
15
25
17
4
ES
.00
20
IF
19
.00
16
25
8.2
35
8.2
5
.05
5
20
6
5
IC
25
8
3
66
20 .80 8.4
20
20 .00
.05
23 0
.00
.00
25
2
.00
35
16
18
8.4
7
0
.05
8.2
SU
AS
1
25
16
25
5
20
11
E
20
4
8.3
9
0
LL
67
8.2
UG
35
E
5
.80
8
20
23
.05
CA
.00
D3
25
8.2
RT
5
.05
25
11
8
16
21
20
AV
11
2
TO
21
.80
.00
12
8.2
.05
.75
23
E1
P-1
10
5
F
25
35
ITO
9
25 8.3
AS
.A
F6
5
.05
7
25
9
12
.25
ON .L
16
68
LC
8.2
11 3 20 .80 8
0
6
F6
.00 23
LO
.05
B CA
9.8
36
.80 8.3
25
0
12 5
0
41
23
B1
AT
.95
0
EL
22
20
F
.00
.80
25
22 7
E2
.85
.05
21
28
25
36
12
69
CA
.15
16
.85
11
20
AZ
4
.85
28
.00
2
7
.80
.80
.00
6
24
20
23
23
41
16
.00
20
20
.00
8.2
.80
.00 .00
9.8
0
5
22
16
20
.85
23
0
.00
25
24
9
21
9.1
2
5
70
41
20
4
2
.00
.80
.00
S
11
36
20
23
16
8
20
.00
2
7.4
.00
.00 0
16
20
16
.00
26
36
24
0
21
3
71
3
36
20
3A
.00
28
20
.00 .80
23
.00
16 .00 9
41
16
3
26
15
20
36
1
16
.00
.00
25
11
4
21
.30
9
ZONA SUR
4
24
C
29
72
20
41 0
.00
4 .80
O
.00
20
20
16 .80 23
.00
.00
20
36 22
FE
.00
.00
.30
5
16
24
15
16
11
BU
.00
.00
26
12
7
41
29
21
0
5
E3 F1
1
5
O
.00
EL
.80
20
.60
36
15
22
.00
26
15
6
.80 .10
26
.00
22
29
A.
15
G6
2
41
.00
73
6
28
16
.25
12
8
33
.00
C
1
36
16 15
11
CA
.25
20
7
.00
.00
29
27
12
.80
26 3
20
3
.00
22
20
O 3
.00
21
.00
30
.25
6
NIT
33
90°5'7"
.L
36
20 15
74
15
.00
8
.20
BO
16
.00
.00
12
29
41
9
16
4
7
20
L
AS
.00
.90
.E
20
.80 31
.00
23
CA
.80 26
20
28
10
22
.00
4
.00
21
15
CA
7
.00
.05
29
15
GA
F2
.00
75
.30
5
20
G
20 12
24 41 36 .80
.00
20
3
.00
9 9 .00 .80 33
20
.00
20
23
16
.80
.00
17
13
.00
.80
.L
32
22
LE
20
.30 23
0
.00
24 15
37
.00
VIO
15
.00
.00 .00 .00
20 18
15
OS
10
17
26
10
29
.00
.00
5
21
10
37
8
76
0
14
.80 .05
TA
.80
20
22 21
20
15 23
.00
.00
CO
.80
.00
.80
29
.00 20
20
14
23
22
6
.00
.70
42
E5
.45
0
37 21
4
30
S
15 1 12
17
10
26
4
15
RA
.00
1
6
.00
21
77
29
9
7
.00
42 .60
S
1 28
.85
.80
20
LE
20
22 .80
21
ITA
.00
20
.00
15
23
.00
37
.00
2
UF
16
17
.60
42
CH
31
12
2
2
28
22
5
F3 LB G1
00
0
.00
15.
15
20
15
.00
37
.00
LA
20
.80
.80
20
3
.00
22
26
.E
.00
22
7
17
.
78
S
CA
42
CA
00
17
GA
3
.00
15.
12
3
20
00
6
15
15.
37
TU
.00
4
.30
.80
R
20
24
22
89°54'53"
.00
32
TO
26
18
.80
42
8
22
22
4
AS
1
37
00
79
15
5
.00
15.
.L
17
20
.00
.30
12
4
24
7
CA
15
.00
.00
42
15
16 .80
20
20
.00
5
G2
22
.00
26
.00
33
9
22
.30
.60
2
H
28
24
80
12
15
.00
8
42
37
15
6
.80
20
.00
6
23
.00
.00
16
.60
19
28
20
34
P-2
.00
.70
27
48 22
0
3
15
.00
37
81
7
20
.60
.00
20
28 .00
.00
16 .00
20
16
42
15
37
.00
8
CA
22
35
.00
00 4
20.
15
82
20
10
.00
2.9
.00
.M
21
42
16
0
F5
8
.00
20
15
37
00
15
.00
.00
H1
20.
15
9
.00
.30
AL
24
36
CA
22
.60
5
28
42
22
G3
20
9
.00
45
.00
EC
38
16
3
.30
.
0
24
.00
00
15
LO
20.
1
15
.60
F3
83
.00
43 28
0
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23
15
38
.00
45
10
1
S
.00
4
.00
00
15
20.
00
15
CO
37
10
15.
AV
.00
.00 43 .60
3.5
S
20 1 28
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84
FE
24
38
UR
2
45
BU
.L
.60
5
RA
00
28
. EL
.00
15.
00
16
20. .00
20
OS
20
15
.00
CA
.00
10
43
.00
LE
2
38
45
.60
CI
6
G4 TA H2
85
20
.30
S
.00
24
.00
.80
.00
00
38
SN
48
43
20.
15
16
15
3
3
.00
CH
25 24
.30
45
.60
ES
7
39
28
18
53
10
00
0
.00
LA
0
15.
00
5 0 m ml.
15
20.
.00
00
38
86
15.
.40
4
15
.
8
.00 24
.00
18 .60
CA
28
45
53
26
8
1
43
15
4
.00
00
2
15.
38
.40
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13
40
20. .00
5
24
15
00
18
4
.00
45
15
15.
.00
87
A
43
53
ET
27
5
2
38
15
6
00
.00
G5
.40
15
15.
00 24
OV
.00
20.
CA
15
53
.00
15
13
41
3
. LA
.00
.60
5
J1
.00
H3
28
43
20
CH
6
28
SG
15
.00
38
3 .0 20
46
.00
.40 16
20
7
15
AV
0
24
.00
.00
AN
15
IO
.00
.00 .60 88
28
00
20
TA
00
15
20. 13
15.
43
.00
6
15
AV
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.00
10
20
CA
38
. L CORRALES
.40
.00
.00
CALLE EL BUFEO / LOS
.00
29
24
53
42
16
15
4
00
.60
.
15
.00
20
CA
15.
28
.00
00
.00
46
20. .00
.L
43
PA
20
1
E
42
8
15
6 7.
38
46
.00
89
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2 .60
OS
.40 28
C
30
20
24
.00
.00 .00
20
Mz.
H4"F3, Lote N° 375
15
ITA
16
IF
10
43
.00
.00
CA
9
T
CH
43
FL
IC
8
.40
. LA
24
53
J2
90
15
6
CA
15
.L
.00
O
39
AM
44
.00
.00
46
0
0
20
3
LO = 2 = 7
46 .00
AS
SU
4 16
20
00
00
.00
20.
EN
15.
44
.00
39
31 20
15
R
91
1
.00
GA
CO
00
20
15.
46
0 53 41
.00
5
20.0 8 .00
10
16
.00
VI
39
S
.00
45
2
20
32
46
OT
92
G7 J3
.00
53
42
20
.00
9
16
10
20
AS
.00
.00
A RO 0 ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
E
AR ÉTT 28.
6 ESCALA 1/2500
IM
89°54'53"
PROFESIONAL:
8632000 R 8632000 ENRIQUE MARTIN

P-4 PE
42
O MESTANZA ZUÑIGA
FE
5
ARQUITECTO CAP Nº 4538

U PROPIETARIOS:
B · JOSE MARTIN
10
L CACERES MOLINA
.00
E · JUANA YOLANDA
90°5'7" E CACERES MOLINA
LL · MARIANO JAVIER
A CACERES MOLINA
C G3 · PERCY NOLAN
CACERES MOLINA
P-3
42
PROYECTO :
37
6
305500
305525
SUBDIVISIÓN
6
DE LOTE
UBICACIÓN:
Calle EL BUFEO
PLANO DE PERIMÉTRICO - LOTE MATRIZ - 375 Mz. "F3"
Lote N° 375
ESCALA 1/200
PROGRAMA MUNICIPAL DE
VIVIENDA CERCADO DE
PUNTA NEGRA - ZONA SUR
CUADRO DE COORDENADAS EN EL SISTEMA PSAD 56 - LOTE MATRIZ Distrito PUNTA NEGRA
VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO INTERNO ESTE (X) NORTE (Y) PLANO:
P1 P1 - P2 10.00 90° 5' 7" 305524.0357 8632019.6889 PERIMÉTRICO

LOTE MATRIZ
P2 P2 - P3 28.60 89° 54' 53" 305530.9140 8632012.4302 DATUM: PSAD - 56
P3 P3 - P4 10.00 90° 5' 7" 305510.1248 8631992.7892 ZONA GEOGRAF. 18 SUR
FECHA: OCTUBRE 2,020

P4 P4 - P1 28.60 89° 54' 53" 305503.2465 8632000.0479
TOTAL 77.20 360° 00' 00" P-01 01 de 02

ÁREA FISICO REAL ÚTIL DEL LOTE MATRIZ: 286.00 m² (SEGÚN CERTIFICADO LITERAL P03235025 - SUNARP)
PERIMÉTRO ÚTIL DEL LOTE MATRIZ: 77.20 ml.
AN
TIG
UA
AU
TO
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CA
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2
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24
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23 0
.00
15
10
24
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23
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10
305500
305525
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24
AV
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17
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15
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20
.00
23
8.4
15
SU
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8.2
AL
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20
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0
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R
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20
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6
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0
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25
20
15
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25
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14
16
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35
NM
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E
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65
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.05
45 .80
AC
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25
20
SN
28
23
5
.00
.00
20
1
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.00
.00 0
.05
8.4
16 .40
15
25
17
4
ES
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20
IF
19
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16
25
8.2
F2
35
8.2
5
.05
5
20
6
5
IC
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8
3
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20
20 .00
.05
23 0
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.00
25
2
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35
16
18
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7
0
.05
8.2
SU
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31
1
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16
25
5
20
11
6
37
E
20
4
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9
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LL
67
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2
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12
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35
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25 8.3
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7
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12
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68
LC
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A
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0
6
F6
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LB CA
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36
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25
0
12 5
0
41
23
B1
A
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0
22
20
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25
7
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E2
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21
28
25
36
12
69
LL
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16
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11
20
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4
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2
7
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23
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41
16
.00
20
20
.00
8.2
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.00 .00
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0
5
22
16
20
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23
0
.00
25
24
9
21
9.1
2
5
70
41
20
4
2
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.00
11
36
20
23
16
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20
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2
7.4
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.00 0
16
20
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23
.00
16 .00 9
41
16
3
P-1
26
15
20
36
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16
.00
.00
25
11
4
21
.30
9
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4
24
29
72
20
41 0
.00
4 .80
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20
16 .80 23
.00
.00
20
36 22
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.00
5
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16
24
15
16
11
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15
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15
6
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26
.00
22
29
A.
15
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16
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C
1
36
16 15
11
CA
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.00
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.
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17
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1 28
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16
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48
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15
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20
28 .00
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16 .00
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16
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15
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15
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24
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22
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28
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45
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16
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20.
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20.
00
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10
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20. .00
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38
45
CI
6
G4 TA H2
85
20
.30
S
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24
.00
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SN
48
43
20.
15
16
15
3
3
.00
CH
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45
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18
53
10
00
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LA
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15.
00
15
20.
.00
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15.
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15
.00
. 24
.00
5 A ².
18 .60
CA
28
45
53
26
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43
15
4
.00
00
15.
38
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00
13
40
20. .00
5
24
15
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18
4
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45
15
15.
.00
87
A
F3 .60 37 0 m ml.
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53
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27
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15
15.
00 24
OV
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20.
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.00
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28
43
20
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20
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15
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0
24
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15
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.00
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15
20. 13
15.
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20
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.L
.40
.00
.00
CALLE EL BUFEO / LOS CORRALES
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29
24
53
42
LO 184 56.
16
15
4
00
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.00
20
CA
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46
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38
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.40 28
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20
24
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S
20
Mz.
H4"F3, Lote N° 375
15
A 16
IF
10
43
.00
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89°54'52"
15
R
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.00
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15.
46
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42
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9
16
10
20
.00
.00
S
E RI .40 ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
P 18 ESCALA 1/2500
90°5'7"
10
.00
.20
10
10 5B .
.00
37 0 m² ml. 90°5'7" .6 0
28
89°54'53"
PROFESIONAL:
TE .0 40
89°54'53"
8632000 LO 102 40. 8632000 ENRIQUE MARTIN
P-4 B =
SU EA RO
= O MESTANZA ZUÑIGA
AR MÉ T P-6 FE ARQUITECTO CAP Nº 4538
42
RI U PROPIETARIOS:
B
5
PE .20
· JOSE MARTIN
10
10 L CACERES MOLINA
.00
E · JUANA YOLANDA
90°5'7" L E CACERES MOLINA
L · MARIANO JAVIER
C
A G3 · PERCY NOLAN
CACERES MOLINA
CACERES MOLINA
P-3 PROYECTO :
37
305500
305525
42
SUBDIVISIÓN
6
6
DE LOTE
UBICACIÓN:
PLANO DE PERIMÉTRICO - SUBDIVISIÓN LOTE

Ca. EL BUFEO / Ca. LOS CORRALES
Mz. "F3"
Lote N° 375
ESCALA 1/200
PROGRAMA MUNICIPAL DE
VIVIENDA CERCADO DE
PUNTA NEGRA - ZONA SUR
CUADRO DE COORDENADAS EN EL SISTEMA PSAD 56 - SUB LOTE 375 A CUADRO DE COORDENADAS EN EL SISTEMA PSAD 56 - SUB LOTE 375 B CUADRO DE COORDENADAS EN EL SISTEMA PSAD 56 - LOTE MATRIZ
Distrito PUNTA NEGRA
VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO INTERNO ESTE (X) NORTE (Y) VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO INTERNO ESTE (X) NORTE (Y) VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
P1 P1-P2 10.00 90° 5' 7" 305524.0357 8632019.6889 P6 P6-P3 10.20 89° 54' 53" 305517.5391 8631999.7940 P1 P1-P2 10.00 90° 5' 7" 305524.0357 8632019.6889 PLANO:
PERIMÉTRICO
P2 P2-P6 18.40 89° 54' 53" 305530.9140 8632012.4302 P3 P3-P4 10.00 90° 5' 7" 305510.1248 8631992.7892 P2 P2-P3 28.60 89° 54' 53" 305530.9140 8632012.4302
SUBDIVISIÓN LOTE
P6 P6-P5 10.00 90° 5' 7" 305517.5391 8631999.7940 P4 P4-P5 10.20 89° 54' 53" 305503.2465 8632000.0479 P3 P3-P4 10.00 90° 5' 7" 305510.1248 8631992.7892 DATUM: PSAD - 56
ZONA GEOGRAF.: 18 SUR

P5 P5-P1 18.40 89° 54' 53" 305510.6608 8632007.0528 P5 P5-P6 10.00 90° 5' 7" 305510.6608 8632007.0528 P4 P4-P1 28.60 89° 54' 53" 305503.2465 8632000.0479
FECHA: OCTUBRE 2,020
TOTAL 56.80 360° 00' 00" TOTAL 40.40 360° 00' 00" TOTAL 77.20 360° 00' 00"
ÁREA DEL SUB LOTE 375 A: 184.00 m². ÁREA DEL SUB LOTE 375 B: 102.00 m². ÁREA FISICO REAL ÚTIL DEL LOTE MATRIZ: 286.00 m²
P-02 02 de 02
PERIMÉTRO DEL SUB LOTE 375 A: 56.80 ml. PERIMÉTRO DEL SUB LOTE 375 B: 40.40 ml. PERIMÉTRO ÚTIL DEL LOTE MATRIZ: 77.20 ml.

Expediente Técnico División y Partición Lote Punta Negra

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PUNTA NEGRA – LIMA - PERÚ

La presente Memoria Descriptiva, corresponde a la Ubicación y Localización de un Lote de

JOSÉ MARTIN, CACERES MOLINA D.N.I. 25603135

Además son copropietarios de un lote de área 286.00 m² y perímetro 77.20 ml.

El Lote materia de Subdivisión de Lote, tiene la siguiente Ubicación:

2. LOTE MATRIZ - DATOS TÉCNICOS

2.1 LOTE MATRIZ SEGÚN SUNARP

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE

4) Descripción del Terreno:

5) Coordenadas UTM PSAD 56:

CUADRO DE COORDENADAS UTM DATUM: PSAD 56 ZONA: 18S - LOTE MATRIZ

Se ha empleado el Sistema de Posicionamiento Global – GPS en la medición del terreno y el

33 ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO : II

USOS PERMITIDOS : UNIFAMILIAR

DISTRITO : PUNTA NEGRA

URBANIZACIÓN : PROGRAMA MUNICIPAL DE VIVIENDA DE

: Calle EL BUFEO / Calle LOS CORRALES

· MARIANO JAVIER CACERES MOLINA

37 · PERCY NOLAN CACERES MOLINA

8632000 R 8632000 ENRIQUE MARTIN

ARQUITECTO CAP Nº 4538

P1 P1 - P2 10.00 90° 5' 7" 305524.0357 8632019.6889 PERIMÉTRICO

P3 P3 - P4 10.00 90° 5' 7" 305510.1248 8631992.7892 ZONA GEOGRAF. 18 SUR

FECHA: OCTUBRE 2,020

TOTAL 77.20 360° 00' 00" P-01 01 de 02

PLANO DE PERIMÉTRICO - SUBDIVISIÓN LOTE

ZONA GEOGRAF.: 18 SUR

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