DERECHOS DE ASEO MUNICIPALES.

REGULACIÓN.

Decreto Ley N° 3.063, de 1979, Sobre Rentas Municipales; Ley N° 19.388; Ordenanza Municipal de
Aseo de cada comuna.

DESCRIPCIÓN.

Los Derechos de Aseo Municipales son una especie de impuesto municipal, correspondiente al
servicio domiciliario de aseo por cada vivienda o unidad habitacional, local, oficina, kiosco y sitio
eriazo, ubicado dentro del territorio de dicho municipio, por las extracciones usuales y ordinarias de
desperdicios provenientes de los servicios domésticos y de los barridos de casas, fábricas o
negocios.

Este Derecho será cobrado trimestralmente por cada Municipalidad, y tanto su tarifa como las
condiciones necesarias para estar exento de este impuesto, ya sea de manera total o parcial, serán
fijadas en las respectivas ordenanzas municipales.

De todas formas, quedarán exentos automáticamente de dicho pago aquellos usuarios cuya
vivienda o unidad habitacional a la que se otorga el servicio, tenga un avalúo fiscal igual o inferior a
25 unidades tributarias mensuales ($984.325, a febrero de 2012).

La municipalidad podrá efectuar directamente el cobro del derecho de aseo a los inmuebles exentos
del pago de contribuciones, o contratar el servicio con terceros. Asimismo, podrá suscribir un
convenio con el Servicio de Impuestos Internos para efectos de la emisión y despacho de las
boletas de cobro (esto significa que, junto con el cobro del impuesto de contribuciones al que esta
afecto el inmueble, se añade el valor del impuesto de derecho de aseo municipal)

Las municipalidades estarán obligadas a certificar, a petición de cualquier persona que lo solicite, el
monto del derecho de aseo que corresponda a una propiedad determinada y la existencia de deudas
en el pago de ese derecho.

Para efectos del cobro judicial de estos derechos de aseo municipales, tendrá mérito ejecutivo el
certificado que acredite la deuda emitido por el secretario municipal. La acción se deducirá ante el
tribunal ordinario competente y se someterá a las normas del juicio ejecutivo establecidas en el
Código de Procedimiento Civil.

Lo dispuesto en el inciso precedente es sin perjuicio de las sanciones que corresponda aplicarse por
el Juez de Policía Local correspondiente, el cual puede ser una multa equivalente a tres unidades
tributarias mensuales.

Por último, las municipalidades podrán, una vez agotados los medios de cobro de los derechos de
aseo municipales, previa certificación del secretario municipal, mediante decreto alcaldicio emitido
con acuerdo del concejo, declararlos incobrables una vez transcurrido, a lo menos, cinco años desde
que se hicieron exigibles.

INSTITUCIONES RELACIONADAS

Municipalidad (quien genera el cobro de este derecho, y determina su monto, y quien, en ciertos
casos, puede generar también el cobro).

Servicio de Impuestos Internos (quien puede tener a su cargo el cobro).

Tesorería General de la República (quien puede recibir el cobro, en el caso que quien tenga a su
cargo el cobro es el Servicio de Impuestos Internos).
Tesorería Municipal (lugar en que se deben pagar los derechos de aseo Municipales, cuando la
Municipalidad cobra directamente)

Juzgado Civil, o Juzgado de letras en Lo Civil (en caso que no se hayan pagado los derechos de
aseo, y la Municipalidad decida cobrarlo judicialmente).

Juzgado de Policía Local (en caso que no se hubieren pagado los derechos de aseo, y la
Municipalidad solicite la imposición de una multa).

Contraloría General de la República (como organismo fiscalizador de la Municipalidad.

TRÁMITE A REALIZAR.

En una primera etapa no judicial, el deudor de derechos de aseo podrá solicitar a la misma
Municipalidad que se establezca un convenio de pago de los montos que adeude. Sin embargo,
si los montos que se adeudan son de hace más de 3 años, podrá solicitarle al Alcalde que los
declare incobrables.

Ahora bien, en una etapa ya judicial, el deudor de derechos de aseo Municipales podrá, en un
juicio civil ejecutivo tramitado en su contra por la Municipalidad que pretende el cobro de estos
derechos, interponer la excepción de prescripción. El deudor también podrá, en los mismos
tribunales civiles, iniciar un juicio ordinario civil de prescripción extintiva de los derechos de aseo
Municipales, dirigido en contra de la Municipalidad.

Por último, no se debe olvidar que el incumplimiento de los derechos de aseo puede generar un
juicio en Juzgado de Policía Local, que puede conllevar una multa para el vecino que no hubiere
pagado los derechos de aseo Municipales. En este caso, él podrá solicitar en dicho Tribunal que
se reconsidere el monto de la multa (el cual podría llegar a las 3 UTM).

La Corporación de Asistencia Judicial no patrocina al usuario por tratarse de un juicio que se

tramita ante Juzgado de Policía Local.

CONSIDERACIONES.

Condonación y/o Convenios de Pago:

La Municipalidad, por mandato legal, no está autorizada para realizar condonaciones del pago de
los derechos de aseo, pero si está facultada para efectuar convenios de pago con aquellas
personas que adeudan el pago de estos derechos municipales..

Prescripción:

Los Derechos Municipales de aseo, después de transcurrido el plazo de 3 años desde que se hicieron
exigibles, pueden prescribir, en conformidad a lo dispuesto en el artículo 2515 del Código Civil.

DOCUMENTACIÓN

La documentación necesaria tanto para defenderse del juicio ejecutivo civil realizado por la
Municipalidad, o para intentar realizar juicio ordinario civil de prescripción extintiva de los
derechos de aseo, es la siguiente:

 Carnet de Identidad.

 Certificado emitido por la Municipalidad correspondiente, que indique el monto de los

derechos de aseo que corresponda a una propiedad determinada y la existencia de
deudas en el pago de ese derecho.

 Certificado de dominio vigente de la propiedad afecta a dicho impuesto municipal.

  Cualquier otro documento que acredite el cobro, por parte de la Municipalidad, de los
derechos de aseo (Por ejemplo, certificado de contribuciones en el que se indique,
dentro de su detalle, el cobro de los derechos de aseo municipales)

 Copia de decreto alcaldicio que declara incobrable el derecho de aseo, si este existiere.

PLAZO.

No aplica.