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Integrantes:
Lorena Escobar
DOCENTE:
Helecto Villarroel
NOMBRES Héctor
APELLIDOS Relós Ibarra
N° DE REGISTRO 214078620
FUNCIÓN ASISMADA Gerente de operaciones
E-MAIL thehectorreloshri1@gmail.com
1.4.1
NOMBRES Lexy
APELLIDOS Moy Vega
N° DE REGISTRO 216035201
FUNCIÓN ASISMADA Gerente de RRHH
E-MAIL moyvegalexy6@gmail.com
1.5.1
NOMBRES Lorena
APELLIDOS Escobar Ruiz
N° DE REGISTRO 213006812
FUNCIÓN ASISMADA Gerente financiero
E-MAIL lorenitaliz28@gmail.com
1.6.1
NOMBRE Virginia
APELLIDOS Castro escalera
N° DE REGISTRO 21218981
FUNCIÓN ASISMADA Sub Gerente financiero
E-MAIL Virginia.Castro.Escalera.2018@gmail.com
2
Tabla de contenido
IDENTIFICACIÓN DE LA EMPRESA Y DESCRIPCIÓN DE LA IDEA EMPRESARIAL...........7
1.2.- BREVE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.........................................................................7
1.2.1.-NOMBRE DEL HOTEL........................................................................................................7
1.2.2.- LOCALIZACIÓN..................................................................................................................7
1.2.3.- A QUE SE DEDICARÁ.......................................................................................................7
1.2.4.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO....................................................................................7
1.2.5.- COMO SE VA A INICIAR...................................................................................................8
1.2.6.- FACTORES CLAVES PARA EL ÉXITO...........................................................................8
1.3.- INFORMACIÓN BÁSICA GERENCIAL.................................................................................11
1.3.1.- MISIÓN...............................................................................................................................11
1.3.2.- VISIÓN................................................................................................................................11
1.3.3.- VALORES...........................................................................................................................11
1.3.4.- OBJETIVOS ESTRATÉGICOS.......................................................................................11
3.- ESTUDIO DE MERCADO..........................................................................................................12
3.1.- ANÁLISIS DE MACROENTORNO.....................................................................................12
3.1.1.- Análisis político..................................................................................................................12
3.1.2.- Análisis económico............................................................................................................12
3.1.3.- Análisis social.....................................................................................................................13
3.1.4.- Análisis tecnológico...........................................................................................................13
3.2.- ANÁLISIS DE LAS FUERZAS COMPETITIVAS DE PORTER..........................................14
3.2.1.- Amenazas de integrantes.................................................................................................14
3.2.2.- Poder de proveedores......................................................................................................14
3.2.3.- Poder de compradores.....................................................................................................15
3.2.4.- Rivalidad competitiva........................................................................................................15
3.2.5.- Presión de productos sustitutos......................................................................................16
4.- POLÍTICAS DE MARKETING....................................................................................................31
4.1.- PLAN COMERCIAL Y MARKETING..................................................................................34
4.1.1.- Políticas de marketing.......................................................................................................34
4.1.2.- Mercado objetivo...............................................................................................................35
4.1.3.-Logotipo de la empresa.....................................................................................................35
4.1.4.- VENTAS PROYECTADAS...............................................................................................35
4.2.-MARKETING MIX..................................................................................................................36
4.2.1.- Producto o Servicio...........................................................................................................36
4.2.2 plaza......................................................................................................................................38
4.2.3 Precio....................................................................................................................................41
3
4.2.4 Promoción.............................................................................................................................42
4.3 PUBLICIDAD...............................................................................................................................42
4.3.1 ESTRATEGIA COMERCIAL..................................................................................................42
5.- ANALISIS DE LOS ASPECTOS OPERATIVOS.....................................................................48
5.1.- UBICACIÓN DEL LODGE.......................................................................................................48
5.2- LOCALIZACIÓN.........................................................................................................................48
5.3.- INFRAESTRUCTURA..............................................................................................................50
5.4.- INSTALACIONES DEL LODGE.............................................................................................52
5.4.1.- habitaciones singles..............................................................................................................52
5.4.2.- habitaciones dobles..............................................................................................................54
5.5.- COMPONETES DE LA INFRAESTRUCTURA DEL LODGE.............................................54
5.5.1.- COMPLEMENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DEL LODGE.......................................55
5.6.- ACTIVIDADES PRINCIPALES DEL LODGE........................................................................56
5.7.- CAPACIDAD INSTALADA.......................................................................................................58
5.7.1.- CAPACIDAD INSTALADA DEL LODGE............................................................................59
5.7.2.- COSTO DE BIENES DE CONSUMO.................................................................................60
5.8 CALCULO DEL COSTO DE BIENES Y CONSUMO.............................................................61
5.8.1.- COSTO QUE SE INCURRIRAN.........................................................................................61
5.8.1.1 Costos Fijos:......................................................................................................................61
5.8.1.2 Costos Variables:..............................................................................................................61
5.9.-PROVEEDORES DE MATERIA PRIMA................................................................................61
5.9.1MATERIA PRIMA NECESARIA PARA EL LODGE.........................................................61
5.9.2 CRITERIO DE SELECCIÓN DE PROVEEDORES........................................................61
5.9.3 SELECCIÓN DE PROVEEDORES...................................................................................62
5.9.4 POSIBLES PROVEEDORES.................................................................................................63
5.9.5 PROVEEDORES CRÍTICO....................................................................................................66
5.9.6. PROVEEDORES ESPECIALIZADOS PARA NUESTRO SECTOR DE SERVICIO.....67
5.10 MODELO DE FICHA DE PROVEEDORES..........................................................................68
5.11 FORMAS DE SELECCIÓN DE PROVEEDORES...............................................................69
5.12 SISTEMA DE APROVISIONAMIENTO.................................................................................71
5.13 SOLICITUD DE COMPRA.......................................................................................................71
5.14 ORDEN DE COMPRA..............................................................................................................72
5.15 CONTROL DE STOCK DE BIENES DE CONSUMO..........................................................72
5.15.1 Los procesos que realizara el gerente de operaciones del lodge serán en relación
al STOCK:.......................................................................................................................................73
5.15.2 nivel de stock necesario...................................................................................................73
5.16 POLITICAS DE INVENTARIO................................................................................................73
4
5.16.1 La política de inventario tiene como propósito..............................................................74
5.17 SISTEMA DE GESTION DE CALIDAD.................................................................................74
5.17.1 CERTIFICADO INTERNACIONAL DE CALIDAD.........................................................74
5.17.2 PRINCIPIOS DE GESTION DE CALIDAD.....................................................................75
5.17.3 SEGUIMIENTO AL CONTROL DE CALIDAD...................................................................77
5.17.3.1 PROCESO DE HOSPEDAJE.......................................................................................77
5.17.3.2 PROCESO DE LIMPIEZA Y LAVANDERÍA...............................................................80
5.18 DETALLAR UN CONTROL DE CALIDAD QUE SEGUIRÁS EN LA ELABORACIÓN DE
TUS SERVICIOS...............................................................................................................................82
6.- PLAN DE RECURSOS HUMANOS..........................................................................................84
6.1- PLAN DE RECURSOS HUMANOS Y ORGANIZACIÓN DE LA EMPRESA....................84
6.2.- NOMINA DEL PERSONAL..................................................................................................85
6.3.- DESCRIPCIÓN DE PUESTO.................................................................................................86
6.3.1 Gerente General..................................................................................................................86
6.3.2 Gerente Comercial..................................................................................................................86
6.3.3 Gerente de Operaciones.....................................................................................................86
6.3.4 Gerente de Recursos Humanos........................................................................................87
6.3.4 Gerente de Finanzas...........................................................................................................87
6.3.5 Recepcioncita Bilingüe........................................................................................................87
6.3.6 Asistente de Gerencia.........................................................................................................87
6.3.7 Contador General................................................................................................................87
6.3.8 Jefe de Mantenimiento........................................................................................................87
6.3.9 Sub gerente financiero........................................................................................................87
6.3.10 Jefe de Personal................................................................................................................87
Funciones Generales del personal Administrativo....................................................................87
6.3.11 Botones Bilingüe................................................................................................................88
6.3.12 Garzón................................................................................................................................88
6.3.13 Cocinero/ Chef...................................................................................................................88
6.3.14 Mozo Bilingüe.....................................................................................................................88
6.3.15 Personal de seguridad......................................................................................................88
6.3.16 Personal de Limpieza........................................................................................................88
Funciones Generales del Personal Operativo...........................................................................88
Funciones Generales Vendedor..................................................................................................88
6.4 POLÍTICA SALARIAL.........................................................................................................89
6.5 POLÍTICA DE GESTIÓN SALARIAL........................................................................................91
6.5.1 POLÍTICA DE CAPACITACIÓN............................................................................................91
6.6 POLÍTICAS DE MOTIVACIÓN..............................................................................................94
5
MOTIVACION DEL PERSONAL.....................................................................................................94
7.- PLAN ECONÓMICO – FINANCIERO.....................................................................................102
8.- ESTUDIO JURÍDICO FISCAL..................................................................................................111
6
IDENTIFICACIÓN DE LA EMPRESA Y DESCRIPCIÓN DE LA IDEA
EMPRESARIAL
El lodge será de categoría “turismo superior” y tendrá el nombre de "Luna Azul" que
da la sensación donde pueden llegar a relajarse y sentirse como en casa.
1.2.2.- LOCALIZACIÓN
El Lodge tendrá una vista única considerando la ubicación estratégica, que cuenta
con facilidad de accesos, caminos, servicios básicos, entre otros. Se maneja dos
tipos de canales: Canales directos en el mismo establecimiento donde serán
atendidos por el personal de la empresa, para recibir información, reservas,
hospedajes, canales indirectos realizados a través de redes sociales (Facebook,
7
Instagram, página web de la empresa, agencias de viajes), brindando información
oportuna y confiables.
El Lodge está diseñado para ofrecer a sus huéspedes o clientes camas dobles y
singles a elección. Se contrata a un personal altamente calificado para atender de
forma eficiente, comprometido con su trabajo y la empresa.
La construcción para poder aperturar los servicios del presente lodge tendrá una
demora de dos trimestres, más un trimestre de equipamiento e implementación y
estará listo para la atención a partir del cuarto trimestre.
Son diversos los factores que se consideran para que este proyecto obtenga el éxito.
única e inolvidable
❖ Servicio de lujo
MODELO SERVQUAL
El modelo Servqual agrupa cinco dimensiones para medir la calidad del servicio
(ZEITHAML, BITNER y GREMLER, 2009):
8
Fiabilidad: Se refiere a la habilidad para ejecutar el servicio prometido de
forma fiable y cuidadosa. Es decir, que la empresa cumple con sus promesas,
sobre entregas, suministro del servicio, solución de problemas y fijación de
precios.
Sensibilidad: Es la disposición para ayudar a los usuarios y para prestarles un
servicio rápido y adecuado. Se refiere a la atención y prontitud al tratar las
solicitudes, responder preguntas y quejas de los clientes, y solucionar
problemas.
Seguridad: Es el conocimiento y atención de los empleados y sus habilidades
para inspirar credibilidad y confianza.
Empatía: Se refiere al nivel de atención individualizada que ofrecen las
empresas a sus clientes. Se debe transmitir por medio de un servicio
personalizado y adaptado al gusto del cliente.
Elementos tangibles: Es la apariencia física, instalaciones físicas, como la
infraestructura, equipos, materiales, personal.
9
¿la estructura del lodge le parece
1 moderno?
¿el lodge se encuentra limpio en su
2 interior?
cuando ingresa al lodge ¿el personal transmite
3 respeto en su expresividad?
¿el diseño de las habitaciones que
4 cómodo para usted?
5
fiabilidad
¿el servicio responde a lo que
6 usted espera?
¿el personal demuestra estar capacitado para
7 realizar el servicio?
¿el personal, demuestra flexibilidad y capacidad para hacer
8 frente a imprevistos y dificultades?
¿cumplen con los horarios establecidos de salida del
9 plantel y llegada al plantel?
¿en el transcurso del recorrido, el trato por parte del
10 personal: hacia usted es amable?
sensibilidad
¿el tiempo para obtener el servicio es
11 satisfactorio?
¿cuenta con información requerida para
12 obtener el servicio?
¿el personal demuestra estar capacitado para
13 ofrecer un pronto servicio?
¿si necesito resolver dudas posteriores a la prestación del servicio obtuvo
14 respuestas rápidas y adecuadas?
¿el personal siempre está dispuesto a
15 ayudar a los usuarios?
garantía
¿el personal demuestra amabilidad
16 y buen trato?
¿el comportamiento de la y/o operador durante el recorrido
17 transmite confianza a los usuarios?
¿en caso de algún imprevisto dentro del lodge, el personal demuestra
18 disponibilidad hacia sus requerimientos?
¿el personal demuestra capacidad de
19 organización del servicio?
¿usted se siento cómodo al estar dentro
20 del lodge?
empatía
10
¿el lodge cumple con sus necesidades específicas
21 de hospedaje?
¿usted considera que el lodge cuenta con
22 buena calidad?
1.3.1.- MISIÓN
1.3.2.- VISIÓN
Ser el mejor eco-lodge del país, reconocido por brindar el mejor servicio
complementado por una infraestructura moderna, atractiva y amigable con el medio
ambiente.
1.3.3.- VALORES
para tener un buen clima, por ello actuamos con sinceridad y transparencia.
11
1.3.4.- OBJETIVOS ESTRATÉGICOS
12
3.1.2.- Análisis económico
Esta previsión es aún más baja que la proyectada por el Banco Mundial, que en su
última actualización (publicada hace una semana) señaló que Bolivia crecerá un
2.1%, en consonancia con la desaceleración con otras economías de la región. Las
dos cifras (BM y FMI) se sitúan muy por debajo de la proyección de
crecimiento señalada en el Presupuesto General del Estado 2023 de 4.8%.
Bolivia es uno de los países con desarrollo humano alto alcanzando una calificación
de 0.703 lo cual lo ubica en el puesto 114 de 189 países.
Según información de INE el 2017 la esperanza de vida era de 72,5 años en las
mujeres es de 75,9 años y en los hombres 69,1 años. Esta institución proyecta para
el 2020 que la esperanza de vida en Bolivia será de 74 años, será 70,5 años para
los hombres y 77,5 para las mujeres.
tienen unas estructuras definidas, dado que cuenta con todos los servicios básicos,
su estructura es favorable
se estima una tasa de inflación por debajo del 2 %, existe una baja inflación
favorable.
Dentro de la amenaza de nuevos integrantes hay que tener en cuenta que cada
competidor que sume a la industria se transforma en un peligro que podría afectar
las ventas de los demás participantes al adquirir participación de mercado. Esto nos
lleva a tener que tomar medidas para poder reaccionar de manera eficaz frente a
este potencial acontecimiento.
Para analizar la posibilidad de que entren otros actores a competir hay que analizar
varios puntos que son muy importantes y relevantes. Dentro del análisis de estas
barreras de entrada tenemos la existencia de economías de escala por el hecho de
que en general en este mercado se adoptan estrategias competitivas de
diferenciación cuyo objetivo es dar un servicio especializado de alta calidad.
será la calidad de servicio y las instalaciones del lodge. Por otro lado,
14
seremos el primer eco-lodge 4 estrellas por lo tanto las instalaciones y la
publicidad también serán parte de nuestros costos.
canales de distribución por los cuales los clientes nos podrán conocer como
páginas web, páginas de Facebook y otros
En relación a los guías expertos podemos ver que ellos tienen un alto poder de
negociación donde su motivación es prestar sus servicios de forma independiente es
alta, la alternativa es que los establecimientos tipo lodge integren verticalmente
hacia adelante, contratando de forma fija a este tipo de recurso humano escaso. Los
distintos tipos de empresas que ofrecen servicios complementarios tienen un poder
de negociación medio-bajo, dado que hay una cantidad de empresas que ofrecen
servicios similares.
Finalmente, al analizar las fuerzas competitivas de Porter podemos ver que existe un
atractivo medio de la industria debido a las diferencias fuerzas que actúan sobre ella,
15
pudimos notar que es un buen momento para entrar al rubro debido a no hay alguna
fuerza suficientemente alta para complicarnos el escenario. Por lo tanto, en el
presente se ve un atractivo interesante del sector y para el futuro existe la posibilidad
de que existan regulaciones que nos compliquen o que nos favorezcan, que los
proveedores logren tener mayor influencia, además de la posibilidad de que crezcan
en número los competidores y la rivalidad se acentué. Hay que estar atento
constantemente a la industria fortaleciendo día a día nuestra ventaja competitiva
estando preparados para los futuros cambios.
Es importante destacar que Porter ve como sustitutos a todo aquello que cumpla con
la misma necesidad que los otros, pero necesariamente tiene que ser iguales, por lo
tanto, nosotros vemos como posibles sustitutos a cabañas donde se pueda acceder
independientemente a excursiones etc. Como también campings que son muy
similares a lo que ocurre con las cabañas debido a que da acceso a un alojamiento
que va complementado por sí solo.
Sobre todos estos podemos ver que son servicios similares en el sentido de que te
dan lugar para alojarse y además representan en general precios más bajos que los
16
de un lodge, sin embargo, se quedan atrás con el propósito de calidad, pero también
una gama amplia de actividades ofrecidas y planificadas, porque son lugares donde
la gente se puede hospedar y acceder a comodidades de un hotel.
17
SE ESTIMA UNA TASA DE INFLACION
4 Inflación POR DEBAJO DEL 2 %, EXISTE UNA
BAJA INFLACION FABORABLE
ANÁLISIS POLÍTICO
18
ANÁLISIS POLÍTICO
ANÁLISIS TECNOLÓGICO
19
NO ES FAVORABLE PARA NUESTRO
2
Cambios en Valores y LODGE DADO QUE EN EL FUTURO
LOS VALORES Y PRINCIPIOS DE LA
principios SOCIEDAD CAMBIEN Y QUE
DISMINUYA LA DEMANDA.
ANALISIS AMBIENTAL
ANÁLISIS ECONÓMICO
ANÁLISIS
ECONOMICO
20
SI TIENE UN GRAN EFECTO EN
NUESTRO SECTOR LOS CAMBIOS
CLIMATICOS, YA QUE PUEDEN
2 Estabilidad climatica PROVOCAR INUNDACINES, FUERTES
SEQUIAS O INCLUSO FUERTES
VIENTOS QUE ARRUINEN LAS
INSTALACIONES DEL LODGE.
ANÁLISIS ECONÓMICO
ANÁLISIS
ECONOMICO
ANÁLISIS TECNOLÓGICO
ANÁLISIS
TECNOLOGICO
ANÁLISIS DEMOGRÁFICO
ANÁLISIS
DEMOGRÁFICO
ANÁLISIS SOCIAL ANÁLISIS SOCIAL
ANALISIS CULTURAL ANÁLISIS CULTURAL
ANALISIS AMBIENTAL
ANÁLISIS
AMBIENTAL
90%
0.8
80%
0.75
70%
21
0.625
60%
0.5
ANALISIS AMBIENTAL
ANÁLISIS
AMBIENTAL
0.9
90%
0.8
80%
0.75
70%
0.625
60%
0.5
50%
40%
30%
0.225
20%
10%
ANÁLISIS DEMOGRÁFICO
ANÁLISIS TECNOLOGICO
ANÁLISIS ECONOMICO
ANÁLISIS POLITICO
ANÁLISIS SOCIAL
ANÁLISIS LEGAL
0%
ANÁLISIS ECONÓMICO ANÁLISIS POLÍTICO ANÁLISIS TECNOLÓGICO ANÁLISIS LEGAL ANÁLISIS DE- ANÁLISIS SOCIAL A
MOGRÁFICO
22
0.9
90%
0.8
80%
0.75
70%
0.625
60%
0.5
50%
0.4 0.4
40%
30%
0.225
20%
10%
0%
ANÁLISIS DEMOGRÁFICO
ANÁLISIS TECNOLOGICO
ANÁLISIS AMBIENTAL
ANÁLISIS ECONOMICO
ANÁLISIS CULTURAL
ANÁLISIS POLITICO
ANÁLISIS SOCIAL
ANÁLISIS LEGAL
Conclusiones principales
23
Si los canales de distribución
mientras se encuentren han sido eficientemente
mas copados nuestros servidos y copados por las
canales de distribucion empresas del sector, los
5
Acceso a canales de
(redes sociales, nuevos ingresantes tendrán
distribución
agencias), la barrera una fuerte dificultad para
para ingresar al sector es introducir sus productos
mucho mas alta.
Si la participación en el
sector supone altos niveles
Se trabaja con alta curva de experiencia y
7 Curva de experiencia conocimentos, los nuevos
de experiencia
ingresantes pueden verse
desalentados.
La existencia de normas
gubernamentales
específicas para el sector,
existe bastantes normas que dificultan el ingreso o
para poder ingresar al funcionamiento, ocasiona
8 Política gubernamental sector (permisos de que los potenciales
construccion, permiso de participantes tengan una
sanidad,etc). barrera elevada en esta
materia.
PODER DE PROVEEDORES
Un alto número de
Existen variedad de proveedores es favorable
opciones en cuanto a para las empresas del sector
1 Número de proveedores proveedores se refiere, lo y reduce el poder de
cual genera poder en los negociación éstos. Nota alta.
compradores.
24
PODER DE PROVEEDORES
Un alto número de
Existen variedad de proveedores es favorable
opciones en cuanto a para las empresas del sector
1 Número de proveedores proveedores se refiere, lo y reduce el poder de
cual genera poder en los negociación éstos. Nota alta.
compradores.
RIVALIDAD
COMPETITIVA DIRECTA
26
Los sustitutos del sector
cuentan con precios Mientras más altos sean los
Grado de competitividad
2 del nivel de precios de los
competitivos y lo que precios de los productos
dificulta que muchas sustitutos, más protegido
productos sustitutos
personas se decidan por estará el sector.
alojarse en hoteles.
Se cuenta con un
numero considerable de
sustitutos que suplen el
servicio de un hotel;
Si el número de productos
Cantidad de productos entre ellos tenemos:
4 sustitutos es muy bajo, es
sustitutos departamentos,
una ventaja para el sector.
alojamientos, hostales,
residenciales, como
tambien alojarse en casa
de algun conocido.
AMENAZA DE
61%
INGRESOS
27
CONCLUSIONES FINALES MICRO ENTORNO
PODER DE LOS
50%
COMPRADORES
RIVALIDAD COMPETITIVA
57%
DIRECTA
70%
61%
60%
57% 57%
50%
50%
40%
30%
20%
10%
28
0%
AMENAZA DE INGRESOS PODER DE PROVEEDORES PODER DE LOS COMPRADORES RIVALIDAD COMPETITIVA PRESIÓN
DIRECTA SU
Conclusiones Generales
De las 5 fuerzas competitivas analizadas en el micro entorno, las que más afectan a
la rentabilidad del sector tenemos como amenaza moderada poder de compradores
y precisión de productos sustitutos con el fin de evaluar el valor y la proyección
futura de empresas o unidades de negocios que operan en el sector.
Análisis FODA
Como resultado del análisis realizado del macro y micro entorno visto anteriormente,
se elaboró la matriz FODA cruzada la cual presenta a continuación con la finalidad
de generar estrategias viables para el eco-lodge mil sueños
Fortaleza
● Ofertas de actividades que abarcan desde uso del sauna y caminos por el
sendero como otras actividades que estén relacionadas con el entorno natural
y deportes de aventura que nos permiten ser flexibles según el gusto y
preferencia del cliente.
● comidas de alta calidad al contar con un chef que realiza comidas típicas de
Oportunidades
● Actualmente existen varias oportunidades a nivel del país para poder generar
una imagen con un concepto que sume a la belleza de sus paisajes y riqueza
cultural.
29
● Ser un destino complementario para la gran cantidad de turistas que visitan
● Posibilidad de hacer una red de contactos con agencias de viajes debido a los
Debilidades
comparten similitudes.
● Clima perjudicial que permite una temporada de imposible llegada por motivos
de lluvias.
● Dificultad para contactar con guías para las actividades y para hacer
Amenazas
Como conclusión del análisis FODA la principal fortaleza será la ubicación del eco-
lodge ya que el terreno que se adquirirá será dentro de la misma reserva paisajista
de Samaipata, lo cual nos brindara una vista privilegiada a las cabañas, por otro
30
lado, el servicio de calidad a través del método Servqual y el servicio de alimentos,
bebidas serán otras razones por la cual los huéspedes se fidelizan a la marca.
Por otro lado, el eco-lodge se verá beneficiado por las redes sociales con el
crecimiento de la tendencia de las personas al apoyarse en la tecnología para
escoger hospedajes.
FORTALEZAS. DEBILIDADES.
F1 = Buena infraestructura.
D1 = Falta de Experiencia. 10
10
F2 = Valor agregado al
D2 = Dependencia de las agencias de viaje.
cliente (ASISTENCIA
(10)
EJECUTIVA). (10)
F3 = Mano de obra D3 = Falta de relación con las demás
calificada. (6) empresas del rubro. (6)
F4 = Generación de empleo. D4 = Dependencia monetaria (Accionistas).
(9) (8)
OPORTUNIDADES. AMENAZAS.
O1 = Generación del turismo
A1 = Precio de la competencia. (9)
interno. (6)
O2 = Turismo. (4) A2 = Inseguridad jurídica. (9)
O3 = Aprovechamiento de
riqueza natural y variedad de A3 = Desastres naturales. (4)
cultura. (8)
O4 = Eventos y paseos
A4 = Competencia Informal. (8)
recreativos. (10)
Elaboración: propia
31
OPORTUNIDADES AMENAZAS
SUMA 8 2 6 6 4 2
D1= Falta de experiencia. 2 0 1 0 2 3
DEBILIDADES
SUMA 7 0 5 4 4 4
Elaboración propia
INFORMACIÓN No 4:
POTENCIAL DE MERCADO NACIONAL DE TURISTAS POR ZONAS, POR TRIMESTRE QUE VISITAN
SANTA CRUZ
POR AGENCIAS QUE VISITAN SANTA CRUZ
(Expresado en número de huéspedes por Semana)
AÑO: 2021
No
AGENC SINGL DOBL SINGL DOBL SINGL DOBL SINGL DOBL SINGL DOBL
IA ES ES ES ES ES ES ES ES ES ES
1 63 30 55 27 33 24 66 39 217 120
2 45 48 36 27 19 8 70 63 170 146
3 30 10 69 27 48 24 51 15 198 76
4 62 24 26 27 33 15 46 15 167 81
5 45 48 36 27 28 24 80 39 189 138
ZONA 1 245 160 222 135 161 95 313 171 941 561
32
6 78 66 69 39 40 36 66 51 253 192
7 74 42 55 45 48 36 80 57 257 180
8 79 60 48 27 62 24 97 39 286 150
9 55 36 69 63 31 36 58 51 213 186
10 79 36 69 15 62 12 90 51 300 114
ZONA 2 365 240 310 189 243 144 391 249 1.309 822
11 42 39 38 27 26 12 42 39 148 117
12 49 39 31 3 40 12 49 27 169 81
13 49 27 48 15 24 12 44 51 165 105
14 42 27 24 15 16 12 34 27 116 81
15 42 39 21 15 31 12 32 27 126 93
16 49 39 31 3 14 15 42 27 136 84
17 32 27 31 3 36 27 32 27 131 84
18 42 15 21 15 16 12 27 15 106 57
19 32 39 24 27 4 2 27 15 87 83
20 42 27 12 27 9 12 32 27 95 93
T.
GRAL 1.031 718 813 474 620 367 1.065 702 3.529 2.261
INFORMACIÓN No 4:
POTENCIAL DE MERCADO NACIONAL DE TURISTAS POR ZONAS, POR TRIMESTRE QUE VISITAN SANTA CRUZ
POR AGENCIAS QUE VISITAN SANTA CRUZ
(Expresado en número de huéspedes por Semana)
AÑO: 2022
No
AGENCIA SINGLES DOBLES SINGLES DOBLES SINGLES DOBLES SINGLES DOBLES SINGLES DOBLES
1 58 31 52 25 31 21 61 38 202 115
2 46 48 33 24 17 7 72 56 168 135
3 28 9 66 26 44 23 49 13 187 71
4 60 24 23 25 33 13 46 14 162 76
33
5 42 46 34 25 26 23 84 40 186 134
ZONA 1 234 158 208 125 151 87 312 161 905 531
6 75 60 60 37 37 34 61 45 233 176
7 74 40 54 41 46 33 77 54 251 168
8 74 63 47 26 58 23 91 37 270 149
9 53 32 68 59 30 33 52 49 203 173
10 75 36 67 13 60 10 89 50 291 109
ZONA 2 351 231 296 176 231 133 370 235 1.248 775
11 37 39 34 24 23 10 39 38 133 111
12 48 38 30 2 40 10 46 27 164 77
13 47 25 49 13 22 10 41 50 159 98
14 39 25 23 13 15 9 33 26 110 73
15 40 34 20 14 28 11 29 25 117 84
16 45 35 30 2 12 14 43 24 130 75
17 33 27 29 1 32 25 31 25 125 78
18 39 13 19 13 14 11 25 13 97 50
19 30 35 23 25 3 1 26 14 82 75
20 44 27 10 25 8 11 31 25 93 88
T. GRAL 987 687 771 433 579 332 1.026 663 3.363 2.115
INFORMACIÓN No 8:
POTENCIAL DE MERCADO DE TURISTAS EXTRANJEROS POR PAIS DE ORIGEN, POR
TRIMESTRE
POR AGENCIAS QUE VISITAN SANTA CRUZ
(Expresado en número de huéspedes por Semana)
AÑO: 2021
34
No
AGENCI SINGLE DOBLE SINGLE DOBLE SINGLE DOBLE SINGLE DOBLE SINGLE DOBLE
A S S S S S S S S S S
22 13
1 177 61 190 114 3 216 3 74 723 465
15 7
2 77 69 96 93 6 80 7 49 406 291
37 21
Perú 254 130 286 207 9 296 0 123 1.129 756
18 14
3 94 34 113 96 1 78 6 104 534 312
17 11
4 135 129 168 51 4 105 1 106 588 391
35 25
EEUU 229 163 281 147 5 183 7 210 1.122 703
12 8
5 99 75 95 49 1 119 0 33 395 276
14 7
6 80 34 74 51 4 78 7 122 375 285
Argentin 26 15
a 179 109 169 100 5 197 7 155 770 561
13 8
7 88 33 115 24 7 12 4 8 424 77
13 8
Francia 88 33 115 24 7 12 4 8 424 77
13 8
8 82 35 91 25 9 37 4 8 396 105
13 8
Brasil 82 35 91 25 9 37 4 8 396 105
9 6
9 69 33 72 49 9 38 1 35 301 155
9 6
Chile 69 33 72 49 9 38 1 35 301 155
13 12
10 97 44 133 66 8 64 2 33 490 207
Alemani 13 12
a 97 44 133 66 8 64 2 33 490 207
6 3
11 62 34 39 49 4 83 0 33 195 199
Inglaterr 6 3
a 62 34 39 49 4 83 0 33 195 199
8 2
12 63 33 48 49 1 36 8 8 220 126
8 2
Holanda 63 33 48 49 1 36 8 8 220 126
1.65 1.03
T. GRAL 1.123 614 1.234 716 7 946 3 613 5.047 2.889
35
INFORMACIÓN No 8:
POTENCIAL DE MERCADO DE TURISTAS EXTRANJEROS POR PAIS DE ORIGEN, POR TRIMESTRE
POR AGENCIAS QUE VISITAN SANTA CRUZ
(Expresado en número de huéspedes por Semana)
AÑO: 2022
No
AGENCIA SINGLES DOBLES SINGLES DOBLES SINGLES DOBLES SINGLES DOBLES SINGLES DOBLES
Perú 268 135 308 220 393 305 224 130 1.193 790
EEUU 246 171 302 153 378 197 269 216 1.195 737
Argentina 183 117 188 108 270 215 170 171 811 611
11 66 36 40 54 69 85 31 36 206 211
12 66 36 49 54 87 40 31 9 233 139
T. GRAL 1.187 648 1.313 764 1.747 1.002 1.094 652 5.341 3.066
36
4.1.- PLAN COMERCIAL Y MARKETING
El mercado objetivo son los turistas nacionales con un 60% e internacionales 40%0
que corresponden a ejecutivos empresarios y personas de clase social medio-alto,
que van de vacaciones o buscan un lugar de descanso y relajación, es decir
personas que visitan santa cruz por motivo de turismo o estadía cómoda ya sea
distracción o diversión.
4.1.3.-Logotipo de la empresa
Las ventas estimadas, por ingreso de turistas al Lodge, empezaran a partir del
cuarto trimestre del 2023, los datos de habitaciones e ingreso por prestación del
servicio de la empresa, se presentan a continuación en los siguientes cuadros:
37
INGRESO DE VENTAS PROYECTADAS
(expresado en dólares americanos) Anual
Año TRIMESTRE SINGLES DOBLE TOTALES
T1
T2 Construcción
2023 82.769
T3
T4 50.063 32.706 82.769
T1 65.855 40.373 106.228
T2 64.716 36.904 101.620
2024 458.089
T3 95.750 54.162 149.913
T4 60.929 39.399 100.329
T1 78.792 47.210 126.002
T2 77.498 43.573 121.071
2025 545.842
T3 114.906 64.803 179.709
T4 72.816 46.245 119.061
T1 92.296 54.628 146.925
T2 91.068 51.123 142.191
2026 624.717
T3 135.384 77.760 213.144
T4 69.069 53.388 122.457
T1 95.271 55.524 150.795
T2 93.957 52.327 146.284
2027 659.971
T3 139.652 81.000 220.652
T4 87.934 54.305 142.239
4.2.-MARKETING MIX
Producto genérico: Habitación cuente con todos los servicios básicos, esté limpia y
equipada.
El servicio que ofrece el lodge “luna azul” está dirigido a turistas nacionales y
extranjeros que frecuentan Samaipata.
Expediciones. Ofrece guías turísticas exclusivas para clientes del Lodge, además
se encargaría de la logística en los paseos realizados, brindando comida, equipos de
seguridad.
39
Gastronomía serviremos en el lodge comidas típicas de la región con platos
tradicionales como ser chancho al palo
4.2.2 plaza
Los puntos de contacto con los clientes se basarán en las preferencias de cada uno
de estos segmentos, es por ello que se plantean los siguientes puntos de contacto:
Agencias
de viaje
Redes sociales
Operadores
turísticos
El terreno elegido para instalar nuestro lodge tiene una superficie de 1 hectárea y
queda ubicado a 1km antes de llegar a Samaipata. Tiene características que
satisfacen todas nuestras necesidades además de poseer servicios de luz, agua y
señal de internet.
40
marketing directo
Una vez que los turistas hayan confirmado su reserva ya sea por las agencias de
viaje o por la página web del lodge les llegará un correo electrónico con el formulario
de personalización y con una promoción para recomendar las redes sociales.
el cual dirá ¡responde nuestro correo con el formulario adjunto, envíanos los
nombres de 5 amigos tuyos y diles que nos sigan en nuestras redes sociales. ¡Una
vez comprobado, tu cerveza estará esperando tu llegada!
Posicionamiento publicitario
Estrategia de Posicionamiento
Posicionamiento Publicitario:
Eslogan Hotel Luna Azul: “Live your best experience with us”.
Estrategia de crecimiento
41
tomar en cuenta no sólo la opinión del cliente sino también la perspectiva del
empleado que lo realiza, ya que la experiencia del cliente debe ser analizada de
manera integral.
Canales indirectos
agencias de viaje: el lodge tiene como punto de contacto las siguientes agencias:
Agencias Nacionales:
- Tropical Tours
- Cambatur
- Chovi Tours
- Casablanca
- Genesis Tour
Agencias Internacionales
- Agencia Florida
- Agencia Geo Tours
- Agencia Libertad
- Agencia Gardel
CANALES
página web: el lodge contará con una página web donde los usuarios puedan
realizar las reservas. El uso de la misma será incentivado en nuestro segmento
puesto que no se incurren en gastos de comisión a diferencia de las agencias de
viajes
Periódicos. Se contrata publicidad en los periódicos más vistos, a nivel Santa Cruz,
como a nivel, entre los periódicos donde saldrán anuncios de Lodge `Luna Azul`. Los
periódicos a contratar son:
- El deber
- La razón
- El Nuevo día
Considerando que son de los periódicos más visto, tanto a nivel Santa Cruz como en
Bolivia
Canales de Televisión. Se contrata el canal de televisión Unitel, Red Uno para que
publique ciertos anuncios y pequeños, donde muestre los servicios ofrecidos,
característica del Lodge, equipamiento, actividades que puedes realizar dentro del
lugar.
Se prevé que los anuncios sean publicados al medio día o ah tempranas horas de la
noche, considerando que esa hora se puede contratar el mayor número de
teleaudiencia
4.2.3 Precio
El precio que maneja el lodge es de valor superior se dio a través del método
basado en la competencia, en la cual la referencia para fijar el precio, es la actuación
de la competencia por esta razón se tomará en cuenta solo los lodge con categoría 4
estrellas.
43
PRECIO DE LAS
HABITACIONES
SINGLE $us 90
DOBLE $us 100
4.2.4 Promoción
Se realizaron diferentes promociones para dar a conocer los servicios que ofrece el
lodge de tal forma que el público objetivo pueda conocer los beneficios diferenciados
que se brindara y de esta forma se puedan alcanzar las metas propuestas.
Tomando en cuenta que los objetivos principales de las promociones son informar,
persuadir y recordar al cliente sobre cuáles son los beneficios del lodge, como
funciona y de qué modo puede tener dichos beneficios.
Los cuales están disponibles para que los encargados del área comercial las
combinen de la mejor manera y de poder alcanzar las metas propuestas.
4.3 PUBLICIDAD
Juega un rol bastante importante, por lo que debemos seleccionar cuidadosamente
el medio de comunicación a utilizar para informar al público sobre la existencia del
lodge y dar a conocer los servicios que se ofrecen ya que queremos que el lodge
sea conocido y reconocido por el vanguardismo ejecutivo, con el compromiso,
seriedad y responsabilidad que se merecen los clientes que visitaran nuestro lodge,
agradables ambientes, confort y excelente servicio que ofrecemos.
44
Todos los esfuerzos promocionales estarán dirigidos principalmente a nuestro
público objetivo los cuales son aquellos turistas (Nacionales e internacionales) que
visitan por motivos de vacaciones, ocio y entrenamiento o alguna actividad.
Macro estrategias
Estrategia BTL
Los precios y el porcentaje de comisión para estos operadores son los siguientes:
45
CONCEPTO SINGLES DOBLES
Precio 90 100
Estadía 3
Comisión Agencias de Viaje 5%
Comisión Vendedores 2,5%
INTERNACIONAL NACIONAL
Vendedores 4 5
MEDIOS TELEVISIVOS:
Canales Nacionales:
RED UNO y UNITEL en los cuales se pasará el Spot publicitario en el horario del
noticiero central (20:00 – 21:00) debido a que hay mayor audiencia.
Televisión
46
NACIONALES
INTERNACIONALES
REVISTAS Y PERIODICOS
PERIODICOS NACIONALES
47
REVISTAS NACIONALES
REDES SOCIALES
Las redes sociales del hotel serán utilizadas para interactuar con los huéspedes
antiguos y futuros, se postearán imágenes de las diferentes actividades que el hotel
ofrece, testimoniales de turistas y videos de los turistas dentro del hotel.
FACEBOOK:
Nuestro lodge contará con una cuenta en el Facebook en la cual mostraremos las
promociones que tendremos a lo largo del año, eventos realizados en el lodge,
informaciones en general y novedades.
Se decidió utilizar estos medios porque tiene un alcance bastante amplio y es una
manera muy práctica de poder llegar al público en general sea este nacional o
extranjero y de esta manera podemos darnos a conocer como lodge.
El uso del Facebook será también constante y solo se precisará actualizarlos cada
vez que fuere necesario y de esta manera mantener al tanto al público de todas
nuestras novedades, servicios, etc.
48
COSTO DE PUBLICIDAD
WEB 800
Mantenimi
10 10 10 10 10
ento de
0 0 0 0 0
página Web 100
Campaña 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20
por Redes 200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
reservación 10% de
un 3 meses simple descuent 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9
anticipado s o
reservación 10% de
un 3 meses descuent 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
anticipado dobles o
reservación 5% de
un mes simple descuent 14 14 14 14 14 14 14 14 14 14 14 14 14 14 14 14 14 14
anticipado s o
reservación 5% de
un mes descuent 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15
anticipado dobles o
49
cumplir con los objetivos propuestos, reduciendo errores e inconvenientes para
lograr los estándares de calidad.
OBJETIVO
Adquirir el control máximo de los procesos operativos del “LODGE LUNA AZUL”.
Con responsabilidad, alcanzando el óptimo control de los procesos operativos,
garantizando una buena calidad en los productos y servicios que ofrece el lodge
dándoles a los huéspedes un tiempo de descanso con la naturaleza y silbidos de las
aves en las mañanitas y atardeceres. Contando con información actualizada de los
sistemas de control de calidad.
5.2- LOCALIZACIÓN
Macro localización
50
Consiste en decir el lugar o región más ventajosa, donde se ubicará el negocio así
mismo describe la zona geográfica general donde se va encontrar la empresa.
Santa cruz es unos de los departamentos que tiene más dinámica en la actividad
industrial, comercial y de servicios de Bolivia con una economía creciente lo cual es
ventajoso para el mercado potencial, así como para el proyecto.
Características geográficas
Población
Según la proyección para el 2022, Santa Cruz cuenta con 3.514.344 habitantes y es
el departamento más poblado de Bolivia.
Factores climatológicos
En base a la puntuación de turismo, las mejores épocas del año para visitar
Samaipata para actividades de tiempo caluroso son desde finales de febrero hasta
principios de mayo y desde mediados de agosto hasta principios de enero.
51
Samaipata es enero, con una temperatura máxima promedio de 23 °C y mínima de
14 °C.
Micro localización
Conclusión
5.3.- INFRAESTRUCTURA
El lodge luna azul de turista superior cuenta con una infraestructura moderna y un
estilo único que contara con una excelente edificación que se destacara, por el
52
mantenimiento necesario. Será un lugar diseñado donde se les ofrezca a los
hospedajes un lugar diferente y atractivo con el medio ambiente, donde podrán
realizar parte de las actividades de senderismo paseo en caballo bicicletas, de tal
manera se les brindara confort y todo lo que esté al alcance del lodge para que los
mismos puedan gozar de todos nuestros servicios. Contará con habitaciones tanto
simples como dobles donde los huéspedes podrán continuar con sus respectivas
actividades de vacacionar y encontrar el descanso que necesitan a través de una
serie de servicios para brindarles las comodidades necesarias. Estará estructurado
principalmente por un bloque principal y uno adicional de 125 habitaciones (75
singles y 50 dobles) cómodas y acogedoras.
El lodge luna azul además contara con servicio a la habitación 24 horas, servicios
personalizados, restaurant, botones, personal bilingüe, servicio de lavandería,
piscina, sauna, acceso al parqueo, internet, wi-fi, servicios de divisas, seguridad,
unidad médica.
“lodge luna azul” cuenta con un espacio amplio, acogedor y adecuado para brindar
un mejor servicio, cumpliendo con las expectativas de los clientes.
EMPRESA CONSTRUCTURA
53
Es una empresa dedicada a la construcción de edificios como residenciales,
unifamiliares, cabañas, urbanizaciones y complejos de viviendas y obras de altura
asegurando un grado muy alto y sin competencia.
CONSTRUCTURA SINGAPUR
Constructorasingapur0@gmail.com
HABITACIONES SINGLES
54
5.4.2.- habitaciones dobles
HABITACIONES DOBLES
55
5.5.- COMPONETES DE LA INFRAESTRUCTURA DEL LODGE
Habitaciones
Recepción
Restaurante
Spa
Sauna
Parqueo
Bosque
Mini bar
Instalación telefónica
Circuitos de alumbrado
Instalaciones eléctricas
Vidrios y espejos
Muebles artesanales
56
Ventanas
RECEPCION
Habrá una persona encargada de atender a los clientes que lleguen al lodge, la cual
supervisará el número de habitaciones disponibles, se procederá al registro de los
huéspedes, se hará las reservas correspondientes, la entrega de las llaves de las
habitaciones, estará situado en el centro del lodge.
RESTAURANTE
El lodge tendrá un restaurant en el centro del mismo, será un espacio donde los
huéspedes podrán disfrutar de una alimentación sana y nutritiva que la misma
estará asesorada por chef profesionales y se les ofrecerá diferentes tipos de menú
dependiendo del requerimiento o necesidades de los clientes. Contaremos con chef
profesionales quienes son los que realizaran las comidas que se les brindará a
todos nuestros huéspedes.
SAUNA
SPA
El lodge contará con un spa, que permitirá a los huéspedes poder reconectarse y
disfrutar de la tranquilidad del lugar, estando juntos, en pareja o simplemente
acompañados y volver a ponerse en contacto el uno con el otro.
SERVICIO DE LAVANDERIA
SERVICIO DE DIVISAS
Le brindaremos este servicio para aquellos extranjeros que llegan de otro país, para
poder facilitarle el cambio de monedas, la cual se encontrara a lado de caja para
mejor comodidad del cliente a la hora de cancelar o hacer algún cambio.
SEGURIDAD
PASEO EN BICICLETA
Los paseos en bicicleta son un deporte o actividad que podrán realizar los
huéspedes en grupos de amigos o solos o en pareja en el lodge a manera de
relajarse, conocer el lugar, compartir tiempo junto
58
PASEO EN CABALLO
Los paseos a caballos es un deporte que podrán realizar las parejas o grupos de
amigos en el lodge a manera de relajarse, conocer el lugar, compartir tiempo juntos
DESCRIBE LAS
INVERSIONES NECESARIAS QUE VAS A REALIZAR PARA LA PUESTA EN
59
5.7.- CAPACIDAD INSTALADA
El lodge luna azul contará con un bloque Principal de 50 habitaciones (25 Singles y
25 dobles). Además de 1 bloque adicional con capacidad de 25 habitaciones
singles. La construcción de estos bloques se comenzará al mismo tiempo que la
construcción del bloque principal.
60
T4 22 14 37
T1 28 17 45
T2 28 16 44
2026
T3 42 24 66
T4 21 16 38
T1 29 17 47
T2 29 16 45
2027
T3 43 25 68
T4 27 17 44
Los criterios que se tomara en cuenta a la hora de elegir los proveedores para poder
adquirir los productos/servicios son:
Precio
Calidad del servicio
Calidad del producto
Plazo de entregas
Capacidad de entregas
Facilidad de pagos
Variables que se deberá tomar en cuenta a la hora de evaluar
63
- Se evalúa también la oportunidad de entrega, si tienen la
capacidad de cumplir siempre con los pedidos, que serán
entregados oportunamente cada vez que se lo requiera,
Entrega que siempre contarán con el mismo producto, que podrán
abastecer durante todo el año,
- Evaluar la rapidez de las entregas, el tiempo que
transcurre desde la fecha del pedido hasta la fecha de
entrega.
Búsqueda de información
De acuerdo a todo lo que necesitara el hotel se procedió a una recopilación de todas
aquellas alternativas disponibles en lo que se refiere a proveedores. Mediante sitios
web, anuncios publicitarios, redes sociales entre otros medios.
Solicitud de información
Una vez que se tenga una lista de todas las alternativas de proveedores en el
mercado, se procederá a solicitar toda la información necesaria a los
correspondientes a sus productos y servicios mediante correos electrónicos,
reuniones o llamadas telefónicas.
64
los productos, la garantía que se efectuará por la compra de los mismos, y el
servicio post venta que se nos ofrecerá.
Identificación de proveedores
proveedores críticos
Estos son los que nos proveerán de consumibles, se los reconoce porque las
compras serán frecuentes, de manera trimestral inicialmente.
proveedores no críticos
Los proveedores con los cuales estableceremos relaciones deben ser aquellas
empresas sólidas y reconocidas en el mercado, las cuales serán seleccionadas por
la calidad en sus productos y facilidad de pago que puedan ofrecer para
conveniencia del lodge, entre nuestras opciones de proveedores tenemos.
65
FIDALGA
HIPERMAXI
SOFÍA
UNAGRO
MAYORISTAS DE FRUTAS
Y VERDURAS
EMBOL S.A.
LA CASCADA
BEBIDAS
OPAL
CERVECERIA BOLIVIANA
NACIONAL
66
M. HURTADO
M. INTI
TUA CASA
URRUTIBEHETY
SERVICIOS Y ARTICULOS
TOTES
DE LIMPIEZA
KIMBERLY
CRE
ENTEL
SERVICIOS BÁSICOS
COOPERATIVA FLORIDA
(luz, agua, teléfono,
RL.
Internet)
TIGO
FORTALEZA SEGURO Y
SEGUROS
REASEGURO
FERIA DE LA
COMPUTACION
MATERIAL DE OFICINA Y
EQUIPOS DE
COMPUTACIÓN INDANA
EQUIPAMIENTO PARA
CENTRO DE PRIMEROS FARMACORP
AXULIO
67
5.9.5 PROVEEDORES CRÍTICO
Durante el proceso de investigación se ha determinado los siguientes proveedores
críticos, tomando en cuenta los servicios diferenciados y las necesidades específicas
que vamos a satisfacer a nuestro grupo objetivo que son:
68
HABITACIONES RECEPCIÓN Y OFICINA RESTAURANTE
69
PRODUCTOS O SERVICIOS
DESCRIPCION
CONDICIONES COMERCIALES
PRECIO
FORMA DE PAGO
TIEMPO DE ENTREGA
GARANTIA
INCLUYE TRANSPORTE
Una vez hecho el listado con los posibles proveedores, se inicia el contacto directo
para solicitar la información que interesa recabar.
Por la ubicación de nuestro lodge, optamos por dar preferencia a los proveedores
que incluyan el transporte hasta nuestras instalaciones. Se provee un gasto
trimestral por el servicio de transporte en caso de que ningún proveedor nos lo
ofrezca.
Búsqueda de proveedores
existen informes sobre la calidad de los proveedores, los cuales involucran a sus
clientes para hacer todo lo posible, asegurarse de que sus proveedores reciban el
flujo continuo de información oportuna, clara y coherente acerca de su desempeño.
Los proveedores son todos aquellos que nos proporcionan insumos para el
funcionamiento del lodge y los criterios que se suelen tener en cuenta para requerir
sus servicios por orden de importancia son:
precio
calidad del producto
garantía
facilidad de pago
asesoramiento
trasporte hasta el lugar requerido
capacidad de atender los pedidos
características del producto recibido coinciden con las solicitadas.
Embalajes no presentes daños que pudieran alterar la calidad del producto.
71
Bajo este criterio se realizará el programa de compras de los bienes de consumo
tomando como referencia la demanda proyectada para el cálculo de las cantidades a
requerir.
Articulo
Cantidad
Plazo/ Fecha de suministro
Marca del producto que se quiere adquirir
SOLICITUD DE COMPRA
FECHA
DEPARTAMENTO
PLAZO/FECHA DE
ÍTEM ARTÍCULO PRECIO ENTREGA
RESPONSABLE DEL
FIRMADO DEPARTAMENTO
72
5.14 ORDEN DE COMPRA
Las ordenes se registran de la misma manera que la solicitud de compra. Una vez
que se realiza la orden de compra se envía una copia al proveedor para su
aceptación y otra se envía la zona que solicita la compra para que prevea la
recepción cuantitativa. Luego de haber realizado todos estos pasos, se procede a la
compra.
Los bienes de consumo que han sido comprados deberán pasar una inspección
depurando aquellas que no cumplan con el control de calidad que realice el lodge.
ORDEN DE
COMPRA
PROVEEDORES O
SUMINISTRADOR
ARTÍCUL
ÍTEM O CALIDAD PRECIO PLAZO/FECHA DE ENTREGA
OBSERVACIONES:
FECHA: FIRMADO
JEFE DE COMPRA
5.15.1 Los procesos que realizara el gerente de operaciones del lodge serán en
relación al STOCK:
Las políticas de inventarios del lodge deben tener como objetivo elevar al máximo el
rendimiento de la inversión, paralelamente satisfacer las necesidades del cliente.
Las políticas de inventarios deben ser fijados para cada uno de los diferentes
conceptos, como:
75
➢ Desarrollo y fomento de la autodisciplina dentro de la organización.
Principios 2 Liderazgo
Los líderes del lodge son los encargados de establecer la unidad de propósito
y la orientación del lodge. Ellos son los que delegan responsabilidades,
determinan metas y objetivos, desarrolla estrategias para el logro de
objetivos.
76
ambiente interno, en el cual el personal pueda llegar a involucrarse
totalmente en el logro de los objetivos del lodge
Principio 5 Mejora
77
5.17.3 SEGUIMIENTO AL CONTROL DE CALIDAD
Inicio
NO
Habitaciones disponibles
no
Asignación de habitación y
entrega de llaves
SI
El huésped quiere
hospedarse más días
Desocupación de la habitación
Fin
78
Fuente: elaboración propia
80
14. Desocupación de la habitación.
El huésped deberá desocupar la habitación el día pactado en el contrato a la hora
determinada, de lo contrario se cobrará un día más.
15. Registro de salida del huésped.
El huésped firma un registro de salida que incluye fecha y hora, se le devuelve el
depósito por daños a instalaciones, en caso de no existir daños, caso contrario se
evalúan los daños y del depósito se aplica la cantidad que cubra dichos daños.
Este registro se realizará por las mañanas a partir de las 08:00 horas, se revisarán
las habitaciones, principalmente aquellos en los que los huéspedes informan que
dejaran ropa para servicio de lavandería.
INICIO
Registro de la habitación
SI
Registro de la ropa que
¿el cliente requiere
se mandará a
servicios de
lavandería
lavandería?
NO
Traslado de ropa al
servicio de
Limpieza de la lavandería
habitación
FIN
82
INSPECCIONES DE INSUMOS Y MATERIALES
Se inspeccionar al 100% la entrada de todos los productos que son adquiridos por el
lodge (alimentos, bebidas, productos de limpieza etc.) verificando los atributos de
cada producto, vencimiento de fechas o productos fallados en caso de que se
detecten productos con características no conformes se procederá a separar el
producto.
MANTENIMIENTO
Descripción
83
reduciendo costes y mejorando la calidad del servicio ofrecido. La gestión de un
sistema de calidad aporta el marco que se necesita para supervisar y mejorar la
producción en el trabajo. Con mucha diferencia en cuanto a la calidad se refiere, la
normativa mas establecida y conocida es la ISO 9001, la cual establece una norma
no solo para la gestión de sistemas de calidad sino para cualquier sistema en
general. La ISO 9001 está ayudando a todo tipo de organizaciones a tener éxito a
través de un incremento de la satisfacción del cliente y de la motivación del
departamento.
Estructura
La norma ISO 9001:2008 está estructurada en ocho capítulos refriéndose los tres
primeros a declaraciones de principios, estructura y descripción de la empresa,
requisitos generales etc. Los capítulos restantes están orientados a procesos y en
ellos se agrupan los requisitos para la implantación del sistema de calidad.
Características y beneficios
Ventaja competitiva
Según la ISO 9001 debería ser la dirección general la que se asegure de que los
directores de los distintos departamentos se están acercando a un sistema de
gestión. Nuestra evaluación y el proceso de certificación aseguran que los objetivos
del negocio se alimentan del sistema día a día, favoreciendo las mejores prácticas
de los trabajadores y de los procesos.
Ahorro de costes
La experiencia nos enseña que los beneficios financieros de las compañías que han
invertido en un sistema de gestión de calidad ISO 9001 han sido los siguientes: una
mayor eficiencia operacional, incrementando sus ventas, con un retorno en la
inversión de los activos y una mayor rentabilidad
La ISO 9001 permite que los empleados se sientan más involucrados a través de
una mejora en las comunicaciones. Las visitas de evaluación continua pueden
destacar cualquier deficiencia en las habilidades de los empleados y destacar
cualquier problema en el desarrollo del trabajo en equipo.
La estructura planear, realizar, revisar y actuar de la ISO 9001 asegura que las
necesidades de los clientes van a seguir siendo consideradas y conocidas.
85
6.- PLAN DE RECURSOS HUMANOS
Nuestro lodge “luna azul” trabajara con el personal idóneo que se desarrollaran
como agentes activos y proactivos dotados de creatividad, inteligencia y habilidades,
capaz de coordinar al personal procurando la mejor selección del personal para el
lodge.
86
Se maneja un tipo de estructura lineal dentro de la empresa, considerando que es
más sencilla para aplicar, dentro los mandos de autoridad están bien establecidos.
Cada encargado será responsable del área y de las funciones del área que
desempeña.
Por más nuevo que sea el personal de la empresa comprenderá fácilmente sus
funciones y obligaciones que se le asigne.
Organigrama.
Gerente General
Asistente Gereral
Gerente Gerete de
Recepcionista Gerente RR HH Gerente Finanza
Comercial Operaciones
Sub Gerente de
Vendedores Operarios Jefe de Personal
Finanzas
87
6.3.- DESCRIPCIÓN DE PUESTO
88
6.3.8 Jefe de Mantenimiento. Encargo y responsable de gestionar el mantenimiento
del Lodge, coordinando con un grupo de personas, electricidad, informática, etc.
6.3.12 Garzón. Son los encargados de preparar, elaboraran y servir bebidas a los
clientes, comparten funciones con el camarero o Garzón en el Lodge.
89
6.3.15 Personal de seguridad. El personal de seguridad tiene como funciones y
responsabilidades principales, la vigilancia y protección de muebles/inmuebles y las
personas que allí se encuentren, controlar la identidad en el acceso en determinados
inmuebles, evitar actos delictivos o infracción, en relación al Lodge, clientes.
Revisa el equipo y áreas del Lodge que le sean asignadas, los servicios
ofrecidos se den de manera correcta
Efectúa labores de mantenimiento preventivo.
Trabaja las órdenes de reparación que le son dadas de acuerdo a la
programación establecida por el jefe de Mantenimiento.
Investiga al consumidor
Conoce el producto o servicio
Entiende el mercado y la competencia
Promueve la retención de clientes
Capta nuevos clientes
Colabora con otros equipos
En cuanto a la política salarial establecida por la empresa, está definida por los
siguientes factores.
90
Incrementos salariales establecidos en base al promedio de incremento
salarial de los últimos 5 años en Bolivia
Los descuentos aplicados en Bolivia sobre el total ganado se muestran a
continuación:
INCREMENTO SALARIAL
AÑO INCREMENTO
2018 3,5%
2019 4,0%
2020 0,0%
2021 2,0%
2022 3,0%
2023 2,5%
2024 2,3%
2025 2,0%
2026 2,4%
2027 2,3%
92
Objetivo. Fortalecer los conocimientos, habilidades, del trabajador, para que pueda
desempeñar sus funciones y responsabilidades asignadas de forma eficiente en la
empresa.
Una vez de haber establecido los principales aspectos, información que debe
conocer el personal a cerca de la empresa, Se establecen las siguientes
capacitaciones
Capacitaciones directas
Video/Conferencias
93
Etapa de Inducción. En esta etapa, todo el personal contratado, dependiendo del
cargo, responsabilidad que se desempeñe, será orientado en base a las actividades
que le corresponde desempeñar dentro de la organización.
Para ello se establecer capacitaciones al personal, considerando los costos que esto
puede asignar se la realizará en el mismo establecimiento de la empresa, donde se
necesitará una proyectora. Los aspectos a contemplar son los siguientes:
Para evaluar al personal se utilizó el método de la escala gráfica, que permite dar
puntuaciones a los aspectos que se pretende evaluar, una vez dato los puntos se
saca un promedio de puntuación.
La evaluación de desempeño deberá ser realizada por el encargado directo del área,
en coordinación con las demás áreas para medir y establecer si se han logrado
cumplir los objetivos previstos.
Evalauacion de desempeño
Nombre y cargo del trabajador ……………………………………………… Puntuaciones
Detalle Regular Bueno Muy Bueno
Aspectos 1 al 4 5 al 7 8 al 10
Calidad de Trabajo
Responsabilidad
Habilidad
Relacione con los clientes
Trabajo en equipo
Uso eficiente de tiempo
Cumpimiento de objetivo
Total Promedio
PRESUPUESTO DE CAPACITACIONES
DETALLE Cantidad Unida Medida Costo Unitario 2023 2024 2025 2026 2027
Refrigerios 2 Caja 6,0 12,0 12,2 12,5 12,8 13,1
Boligrafo 1 Caja 7,1 7,1 7,3 7,4 7,6 7,7
Hojas 1 Caja 6,0 6,0 6,1 6,2 6,4 6,5
Carpetas 3 Docena 4,0 12,0 12,2 12,5 12,8 13,0
CD con material de apoyo 15 Unidades 0,5 7,5 7,7 7,8 8,0 8,1
Equipamento del personal 8 unidades 15,0 120,0 122,5 125,0 127,5 130,4
Capacitador Externo 1 Unidad 25,0 25,0 25,5 26,0 26,6 26,6
Gastos inprevistos 25,0 25,0 25,5 26,0 26,6 27,2
Total 89 215 219 224 228 233
Total Por Trimestres 54 55 56 57 58
95
Fuente: Elaboración Propia
Incentivos.
Los incentivos tienen como finalidad, lograr que se cumplan con los objetivos
organizacionales a tiempo, buscar, fortalecer la amistad, cooperación, trabajo en
equipo entre los trabajadores de la empresa.
Para ello la empresa ofrece algunos incentivos a sus trabajadores, estos son bonos
por buen desempeño, bono navideño, agasajo para el cumpleaños de sus
trabajadores, agasajo del día del trabajador.
Agasajo para cumpleaños. Con el objetivo de contar con un personal que se sienta
lo sufrientemente comprometidos y parte de la empresa. En las fiestas especiales de
cada personal de la empresa, se los agasajara con buen almuerzo o cena, además
de algún pequeño regalo al cumpleañero. Esto ayudara a confraternizar entre
compañeros de trabajos, fortalecer el trabajo en equipo dentro de la organización.
96
Fechas especiales. En fechas especiales como día del trabajador, fiestas de fines
de año se otorgará al personal ciertos incentivos, como ser se le realizará un
almuerzo o cena a todo el personal de la empresa, para confraternizar con todo el
personal de la empresa, fortalecer la amistad, trabajo en equipo dentro de la
organización.
Bono por buen desempeño. Realizado con el de cumplir con los objetivos de la
empresa, incentivando a que el personal cumpla, realice sus funciones de forma
correcta y rápida.
97
Resumen de Costos Plan reecurso Humanos empresa ^Luna Azul
AÑO Trimestre Sueldos y Salarios Motivicon Capacitaciones
Trimestre 1 9120 0 0
Trimestre 2 9120 0 0
2023
Trimestre 3 10740 0 54
Trimestre 4 14670 1333 54
Trimestre 1 14880 727,70 55
Trimestre 2 14880 727,70 55
2024
Trimestre 3 14880 727,70 55
Trimestre 4 14880 1.360,48 55
Trimestre 1 15171 742,45 56
Trimestre 2 15171 742,45 56
2025
Trimestre 3 15171 742,45 56
Trimestre 4 15171 1.375,23 56
Trimestre 1 15528 758 57
Trimestre 2 15528 758 57
2026
Trimestre 3 15528 757,73 57
Trimestre 4 15528 1404 57
Trimestre 1 15882 774,74 58
Trimestre 2 15882 774,74 58
2027
Trimestre 3 15882 774,74 58
Trimestre 4 15882 1.435,04 58
98
Manual de procdimiento contatacion del personal
Encargado del area- RR EE Encargado de recursos Humano Encargado del Area
Cantidado
seleccionado para
- Agencia de reclutamiento
- Trabajo polis
99
Fuente: Elaboración propia
- Hoja de vida
- Fotocopia 4x4 fondo rojo
- Certificado original de antecedentes de la PTJ(FELCC) actualizado
- Referencias personales
- Croquis del domicilio actual
- Fotocopia de carnet de identidad vigente
- Certificado de nacimiento
100
Preselección
Una vez verificado, y de haberse determinados a los candidatos cumplan con los
requisitos básicos, serán entrevistados por el encargado de recursos humanos,
tomando en cuenta ciertos aspectos generales de:
- Aptitudes
- Motivaciones
- Carácter
- Experiencia
Empresa " Mil sueño"- Santa Cruz- Bolivia Malo Bueno Muy Bueno Promedio
Aspecto Generales a conocer de cada Postualnte 1 al 4 5 al 7 8 al 10
Nota: Cada candidato rellenara un cuestionario en un tiempo como maximo de 5 minuto
Nombre Se asigna puntuacion a cada postulante, para evaluar
como reacionan a ciertos aspectivos, positivos,
Edad
negativos,que se pueden presentar .( El aspirarante que
Sexo alcancen el mayor promedio sera seleccionado, en caso de
Cargo al que postula empate en las puntuaciones, el encargado de cada area
Aspectos Generales podra realizar una prueba final.
Busca un nuevo trabajo si ve un progreso lento en ellas
Evita discutir con los demas
Cuando el jefe, le llama la atencion lo lastima
Es capaz de manejar cualquier situacion que se le presente en el trabajo
Disfruta el trabajo donde tenga cambio constante de actividades
Generalmente trabaja con energia y rapidez
Como reaciona, cuando se presentan comflictos dentros del trabajo
Como reacciona durante ciertos complictos que se le pueden presentar en la empresa
Aspiraciones general del trabajador
Experiencia y desempeño del trabajador en otras empresas
Es solidario con sus compañeros
Facilidad para relacionarse con las empresa
Total
Una vez obtenida esta información de cada candidato, los datos pasarán a ser
procesados, analizados para determinar qué candidato cumple con el mejor perfil
para desempeñar el cargo.
Los tres mejores candidatos preseleccionado, pasarán a realizar una prueba final
101
Selección.
Pruebas psicotécnicas
Luego de haber sido preseleccionado los tres mejores candidatos, pasaran a realizar
una segunda prueba, la cual consistirá en una prueba psicométrica que se enfocara
en medir los aspectos específicos de:
Test de Inteligencia
Puntuaciones Regular Bueno Muy Bueno Promedio
Competencia 1 al 4 5 al 7 8 al 10
Tolerancia a La precion
Planeacion y organización
Empatia
Comunicación
Cliente
Total
Para llevar a cabo esta prueba se aplica un cuestionario que mantenga preguntas
sobre las competencias mencionadas en la tabla anterior. Donde se considerado
algunos aspectos.
Para ello se comunicará al candidato que haya sido seleccionado para el cargo, ya
sea vía telefónica, WhatsApp o correo electrónico.
102
Contratación. Luego de haber sido seleccionado y comunicado se precederá a
realizar un contrato. Basándose. en las leyes de trabajo en Bolivia, al Art. 6 de la ley
General de trabajo, donde estipula que el mismo, podrá celebrarse verbal o escrito,
(en nuestro caso será escrito y con duración indefinida), esto para garantizar los
intereses, derechos, tanto del trabajador como la de la empresa
En los primeros dos trimestres del proyecto se contrata solo personal ejecutivo. Un
periodo antes de que empiece a funcionar el Lodge `Luna Azul`, se contrata a los
vendedores, el resto del personal es contratado finalizando el tercer trimestre, los
cuales serán capacitarlos para sus respectivos, cargos, funciones que van a
desempeñar
103
104
7.- PLAN ECONÓMICO – FINANCIERO
Se realizará la evaluación del proyecto, con la finalidad de conocer la rentabilidad
económica financiera, para esto se realizaron las proyecciones de los estados
financieros y ser utilizaran indicadores que nos permitan tomar una decisión de
aceptación o rechazo.
Las inversiones del proyecto serán realizadas por los socios estarán distribuida de la
siguiente manera:
105
7.2.- DEPRECIACIÓN.
DEPRESIACION DE ACTIVOS METODO DE LA LINEA RECTA
Periodos Depre Trimes Depre Acum Valor Activo
Depre Anual
0,25%
Trime 1
Trime 2
2023 1362,5
Trime 3 545000
Trime 4 1362,5 1362,5 543637,5
Trimes 1 1362,5 2725 542275
Trimes2 1362,5 4087,5 540912,5
2024 5450
Trmes 3 1362,5 5450 539550
Trimes 4 1362,5 6812,5 538187,5
Trime 1 1362,5 8175 536825
Trime 2 1362,5 9537,5 535462,5
2025 5450
Trime 3 1362,5 10900 534100
Trime 4 1362,5 12262,5 532737,5
Trimes 1 1362,5 13625 531375
Trimes 2 1362,5 14987,5 530012,5
2026 5450
Trmes 3 1362,5 16350 528650
Trimes 4 1362,5 17712,5 527287,5
Trime 1 1362,5 19075 525925
Trimes 2 1362,5 20437,5 524562,5
2027 5450
Trime 3 1362,5 21800 523200
Trime 4 1362,5 23162,5 521837,5
106
cajas trimestrales de la empresa Luna Azul, del año 2023 al 2027, expresado en
dólares americanos
107
7.5.- BALANCE GENERAL
El balance general, balance de situación o estado de situación patrimonial es un
informe financiero contable que refleja la situación económica y financiera de una
empresa en un momento determinado.
En cuanto al balance general, para el año 2023 y 2024 para la empresa Luna Azul,
cuanta con efectivo en caja considerable, por lo tanto, puede hacer frente a sus
obligaciones.
7.6.-PUNTO DE EQUILIBRIO
El punto de equilibrio es importante determinar en un proyecto, debido a que
permitirá conocer cuánto debe vender la empresa para no ganar ni perder. Además,
permite conocer en términos monetarios el monto de dinero de equilibrio.
108
Fuente: Elaboración Propia
Debe estar seguro que su dinero se podrá recuperar, además espera obtener un
beneficio adicional por el riesgo de invertir su dinero.
Una vez encontrados los flujos de cada trimestre y año, además de a verse
determinado la inversión inicial, se procede a utilizar evaluar proyecto utilizando
herramienta como el VAN, TIR, B/C, TRMA, entre otros que permitan ver si el
proyecto es viable o no para invertir para el inversionista.
El proceso consiste en actualizar los datos de los flujos a una determinada tasa de
interés, a ello se le resta la inversión inicial, luego ver si los datos obtenidos son
positivos el proyecto se acepta, negativo se rechaza, igual se debe buscar otra
alternativa.
109
VAN 156.648
7.8.2 TIR
La TIR o Tasa Interna de Retorno, es la tasa de interés o rentabilidad que genera un
proyecto, se encarga de medir la rentabilidad de una inversión. Esto quiere decir, el
porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá esta, para los montos que no hayan
sido retirados del proyecto.
La tasa interna retorno es la tasa que iguala al Valor actual, es decir la tasa que
hace cero al VAN.
TIR 12%
7.8.3 PRI
El período de recuperación de la inversión se emplea para medir el tiempo que
requiere el proyecto para recuperar la inversión inicial por medio de los ingresos en
efectivo generados a lo largo de su vida útil. La inversión está prevista en
recuperarse en 3, 97 años.
PRI 3,97
7.8.4 TRMA
La TMAR o tasa mínima aceptable de rendimiento, también llamada TIMA, tasa de
interés mínima aceptable o TREMA, tasa de rendimiento mínimo aceptable es la
tasa que representa una medida de rentabilidad, la mínima que se le exigirá al
proyecto de tal manera que permita cubrir:
• Los impuestos
CAMP(TRMA) 5,80%
Rf 5,81%
Rm 1,17%
R. País 3,76%
B 0,000209
111
INDICADORES METAS 2023 2024 2025 2026 2027
ROI 6% 26% 26% 25% 26%
112
CONCLUSIÓN
Una vez habiendo culminada con la evaluación financiera del proyecto, a través de
los diferentes métodos de valuación, concluimos que el proyecto es viable para su
ejecución, debido a que los indicadores indican que el proyecto se debería aceptar.
113
8.- ESTUDIO JURÍDICO FISCAL
8.1.- TIPO DE SOCIEDAD
Sociedad anónima
La sociedad comercial en la que se asocian capitales de las personas que la
conforman. Código de comercio (art. 217 al 235) con un mínimo de 3 accionistas y
no existe un máximo. El código de comercio no establece un mínimo de capital
social, sim embargo el valor nominal de la acción es de bs. 100 o múltiplos de bs.
1000
JUSTIFICACIÓN
La empresa está representada por acciones y los mismos sólo son responsables por
las obligaciones sociales hasta la concurrencia de sus respectivos aportes. Los
aportes son representados por "acciones", con la facultad de transmitir libremente su
calidad de socios. Para ello es necesario que las empresas tengan prestigio y
credibilidad pensando en el largo plazo porque podemos contar con directorio y
síndicos.
114
El arancel para la inscripción de una S.A. es de Bs. 584,50 y se precisa de 5
días hábiles para el trámite.
115
Características
ORGANO QUE
EXPRESA
TIPO EXPLICACIÓN NÚMERO CAPITAL RESPONSABI
SOCIETARIO DE SOCIOS SOCIAL LIDAD LA VOLUNTAD
MINIMO SOCIETARIA
El
Código
de
Comerci
SOCIEDA Sociedad o no
D comercial en la Mínimo 5 establec Limitada al
ANONIMA cual se asocian (No existe e un monto de las
capitales de las un mínimo. acciones que Junta General
personas que Máximo Sin se hayan de Accionistas
la conforman. de embargo suscrito (Art.
accionista , el valor 217 C.Com.)
s) nominal
de la
acción
es de
Bs. 100
o
múltiplos
de Bs.
100 (Art.
238
C.Com.)
FICHA AMBIENTAL
DEFINICIÓN
116
proyectos y la identificación de los impactos ambientales (I.I.A.) a partir de los cuales
se establece la categoría de evaluación de impacto ambiental correspondiente.
Establece una relación fluida entre el promotor, apoyado por una consultora
ambiental y/o consultor ambiental, registrado indispensablemente al registro nacional
de consultores ambientales (RENCA) y la dirección general de medio ambiente
políticas y normas (DGMAPN) a través de la unidad de evaluación de impacto
ambiental, considerando el procedimiento establecido por el RPCA:
PROCEDIMIENTO
Información general
Datos de la unidad productiva
Identificación y ubicación del proyecto
Recursos humanos (mano de obra)
117
Recursos naturales del área, que serán aprovechados
Requerimientos, materia prima e insumos
Producción de desechos
Producción de ruido (indicar fuentes y niveles)
Lugar de almacenamiento de los insumos
Proceso de transporte y manipulación de insumos
Posibles accidentes y/o contingencias
Consideraciones ambientales
Declaración jurada
Obligaciones fiscales
FUNDEMPRESA
¿Qué hace?
118
Verificar la disponibilidad del nombre que utilizara su empresa mediante el
trámite de control de homonimia. El control de homonimia es el mecanismo
operativo del cliente para conocer la viabilidad del uso del nombre. A fin de
establecer si el nombre comercial no se encuentra registrado”.
Requisitos para su inscripción:
Balance de apertura legalizado por el SNII con el sello seco del Colegio de
Contadores.
Certificado domiciliario otorgado por la Fuerza de lucha contra el crimen.
Fotocopia legalizada del CI. de los propietarios
Fotocopia de recibos de CRE o SAGUAPAG
Certificados de SENAREC, servicio nacional de registro de comercio.
Fotocopia de número de identificación tributaria
Fólder rápido.
Adicionalmente si corresponde:
120
Tienen los siguientes beneficios:
Balance de apertura
Registro del Servicio Nacional de Registro de comercio (SENAREC).
Inscripción en la honorable Alcaldía Municipal (P.M.C)
Inscripción a la renta interna (N.I.T)
Poder del representante legal, si corresponde
Cédula de identidad del representante legal.
Detalle de las características del Establecimiento de hospedaje turístico,
describiendo las instalaciones e infraestructura.
Balance de apertura
NIT – S.I.N. (fotocopia)
Licencia de funcionamiento de la honorable alcaldía municipal
Categorización de la unidad de turismo de la gobernación
Inscripción a saneamiento ambiental
Carnet de identidad – propietario o socios (fotocopia)
FUNDEMPRESA
Detalle de las habitaciones
1 archivador ancho de palanca
carta de solicitud inscripción a la cámara hotelera de Santa Cruz
122
dirección de Promoción al Desarrollo Cultural Y Turístico, acompañando la siguiente
documentación:
Cuando el lodge ya esté construido y listo para empezar a brindar sus servicios
necesitará que su personal tenga el carnet sanitario que certifique la buena salud de
sus empleados, para ello necesitará seguir los siguientes pasos:
Donde se establece:
124
Que el sector turismo se considera como exportación de servicios, a efecto de
la aplicación del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
El descuento del Impuesto a la Propiedad de Bienes Inmuebles (IPBI) a la
Actividad Hotelera. Básicamente se estipula que todos los bienes inmuebles
dedicados exclusivamente a la actividad, serán valuados tomando en cuenta
el 50% de la base imponible.
Ley de Descentralización Administrativa (No. 1654 de 28/07/1995), que otorga
autonomía y control administrativo departamental para promocionar el turismo
y ejecutar políticas, planes y proyectos que beneficien al sector.
Ley del Medio Ambiente (No. 1333 de 27/04/1992), que tiene por objeto
proteger y conservar el medio ambiente y los recursos naturales. Ecoturismo.
Ley de Participación Popular (No. 1551 de 20/04/1994), que posiciona la
vocación turística que debe ser contemplada en los planes de desarrollo
municipal y en sus planes operativos anuales.
OBLIGACIONES FISCALES:
Que graba los ingresos brutos devengados y las transacciones de bienes muebles,
inmuebles o derechos en los casos determinados por ley
EXCENCIONES FISCALES
Entre las normas legales que se han aprobado para incentivar el Turismo, las
principales son las siguientes:
125
exclusivamente a la actividad, serán valuados tomando en cuenta el 50% de la base
imponible.
126