INSTRUCTIVO Nº 9

REVALUACIÓN DE BIENES DEL ACTIVO FIJO

1. FINALIDAD

l. Establecer los criterios para la revaluación de bienes del activo fijo en las
entidades del Gobierno Central, Instituciones Públicas, Sociedades de
Beneficencia Pública, Gobiernos Locales y el Instituto Peruano de Seguridad
Social.
2. Establecer el procedimiento contable para la revaluación del activo fijo.
3. Establecer los porcentajes de revaluación del activo fijo.
4. Disponer el uso de la cuenta «Excedente de revaluación».

2. BASE LEGAL

5. R.D. N° 3-EF/73
D.L. N° 20164
D.L. N° 21284
D.S. N° 127-78-EF, Art. 17°
R.M. N° 1984-73-EF/73

3. ALCANCE

6. Comprende a los pliegos del Gobierno Central, Instituciones Públicas,

Sociedades de Beneficencia Pública, Gobiernos Locales y el Instituto
Peruano de Seguridad Social.

4. CONTENIDO

Bienes materia de revaluación

7. Los bienes del activo fijo adquiridos o construidos desde el 01-01-70 hasta
el 31-12-78 y que figuren en libros al 31-12-79.
8. Se considera activo fijo para efectos de revaluación los bienes duraderos
que posee una entidad para su uso, tales como terrenos, edificios,
maquinaria y equipo, equipos de transporte y de oficina.
Criterios de revaluación
9. La revaluación de los edificios, maquinaria y equipo, equipos de transporte
y equipo de oficina y demás bienes del activo fijo, se efectuará aplicando
los porcentajes señalados para cada uso, sobre el valor de construcción o
adquisición de los bienes sobre el monto de la depreciación acumulada que
le corresponda.
10. La revaluación de los terrenos situados en áreas urbanas se hará aplicando
los aranceles y normas aprobadas por el Sector Vivienda y Construcción,
vigente al 31-12-79.
11. La revaluación de los terrenos rústicos se efectuará de acuerdo a los
aranceles aprobados por Resolución N° 002-70-CT de 25-06-70. La
revaluación de los referidos terrenos se sujetará a las normas establecidas
en el Título III del Reglamento General de Tasaciones, aprobado por R.S.
76-FO de 02-10-56.
12. Para las construcciones cuyo costo se haya conformado durante varios
ejercicios y figuren en libros al 31-12-79, se revaluarán teniendo en cuenta
los avances de obra al cierre de cada ejercicio.
13. Las mejoras de los bienes del activo fijo se revaluarán teniendo en cuenta
el año en que fueron realizadas; independientemente de la fecha en que se
hayan transferido a la respectiva cuenta del activo fijo.
14. La depreciación acumulada de los bienes a revaluar es la que figura en
libros al 31-12-79.
15. El incremento del valor proveniente de la revaluación se debitará en la
cuenta del activo fijo que corresponda, reajustando la depreciación
acumulada respecto a dichos activos, de forma tal que se mantenga la
proporción inicial de las depreciaciones ejecutadas. La diferencia se
acreditará en la cuenta «Excedente de la revaluación».
16. A partir del 1° de Enero de 1980, las depreciaciones se efectuarán sobre los
nuevos valores que resulten de la revaluación.
17. El nuevo valor atribuido a los bienes del activo fijo menos la depreciación
acumulada, se efectuará en cuotas proporcionales al número de años que
faltan para depreciarlos totalmente, lo que es igual a mantener el
porcentaje inicial de depreciación sobre dicho valor acumulado.
18. Porcentajes de revaluación:

EDIFICIOS Y CONSTRUCCIONES

Bienes adquiridos o construidos % de revaluación

En 1971 806
En 1972 761
En 1973 712
En 1974 638
En 1975 546
En 1976 359
En 1977 244
En 1978 66

MUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO

Bienes adquiridos o construidos % de revaluación
En 1971 1,044
En 1972 949
En 1973 857
En 1974 725
En 1975 607
En 1976 432
En 1977 275
En 1978 53

EQUIPOS DE TRANSPORTE
Bienes adquiridos o construidos % de revaluación
En 1976 619
En 1977 355
En 1978 66
5. COMENTARIO

19. Para las Sociedades de Beneficencia Pública y Gobiernos Locales comprende

el alcance a aquellos ubicados en capital de departamento; así como el
Consejo Provincial y la Sociedad de Beneficencia Pública del Callao (D.L.
21284)
20. Los bienes materia de revaluación deben estar en capacidad permanente de
producción y/o servicio.
21. Los bienes del activo fijo que a la fecha se encuentren totalmente
depreciados, serán objeto de una tasación, de acuerdo a los años de una
vida útil y condiciones de servicios y funcionamiento, con la finalidad de
obtener un nuevo valor en libros, por esta única vez, al que se le aplicará
las tasas de depreciación correspondiente, indicados en la Directiva N° 14-
76-EF/73-30.
22. El presente Instructivo no sustituye a las normas establecidas para la
valoración de los bienes del activo fijo que se vendan, de conformidad con
las facultades y procedimientos que la ley establece.
23. Para efecto de la revaluación de aquellos bienes del activo fijo que se
hubieren adquirido por transferencia (forma definitiva), se tomará en
cuenta la fecha original de su adquisición.