Lima, 23 de noviembre del 2023

Estimado Sra. Rubén Arias

Propietario Dpto. 801

Presente. -

Nos dirigimos a usted para saludarlo muy cordialmente e informarle lo siguiente:

1. Hemos identificado que en el estacionamiento nro. 18, de su propiedad, se ubican objetos que no son
propios del uso de un estacionamiento vehicular:

1. Dicho uso inadecuado contraviene numeral 15 de la sección 7 (DEL USO DE ESTACIONAMIENTOS) del Manual
de Convivencia e Implementación del Edificio Ten Parque Graña.

2. Por tal motivo, le solicitamos que un plazo no mayor a 07 días, retire todos los objetos que no
corresponden al uso del estacionamiento, pues esto puede ocasionar la aparición de roedores o insectos
dentro del Edificio.

3. Recuerde que éste es la primera notificación y tiene una validez de 07 días, evitemos las multas y malos
inconvenientes con la administración y junta de propietarios.

4. Asimismo, aprovechamos la oportunidad para recordarle las normas respecto al uso del estacionamiento
en el Edificio:

“7. DEL USO DE ESTACIONAMIENTOS

1. Cada propietario deberá estacionar su vehículo en sus respectivos estacionamientos cuidando de no
invadir los estacionamientos vecinos ni de obstaculizar las áreas cuidados comunes.
 2. También se podrá hacer uso para estacionar bicicletas, teniendo los mismos cuidados.
3. El ingreso de vehículos ajenos al Edificio deberá ser informado en la recepción del Edificio por el
residente que autoriza su ingreso. Dicho vehículo deberá estacionarse en los espacios del propietario que
autoriza su ingreso.
4. Ningún propietario deberá estacionar en zonas de circulación a menos sea caso de emergencia.
5. Cualquiera que estacione su vehículo en un estacionamiento que no es de su propiedad, deberá mostrar
la autorización correspondiente del propietario del estacionamiento, o el propietario deberá autorizarlo
verbalmente a la portería del edificio o a la oficina de administración.
6. Todo vehículo deberá permanecer cerrado con llave, no dejando paquetes a la vista en su interior.
7. Verificar que su(s) vehículo(s) no tenga(n) fugas de aceite para evitar manchar el piso de los
estacionamientos. En caso de que las tuviera colocar un protector, mientras soluciona el desperfecto.
8. No se podrá utilizar los estacionamientos para hacer reparaciones a los vehículos, salvo las de
emergencia como cambio de llantas, baterías o similares para reparaciones mayores, deberá llevar el
vehículo fuera del Edificio hasta el taller u otro lugar para tal efecto, deberá coordinarse con la portería
para el ingreso de la grúa de ser necesario.
9. Está terminantemente prohibido el ingreso de vehículos de servicio de taxi al área de estacionamiento.
10. En caso de alquiler de estacionamientos, el propietario deberá velar porque el contrato se celebre con
personas de su entera confianza, además de brindar toda la información requerida a la Administración
para su registro. (Identificación, placa del vehículo, duración de contrato, entre otros).”

Sin otro particular, me despido de Ud.

Atentamente,

ADMINISTRACIÓN
AD COMPANY