CONTRATO DE COMODATO.

Entre el Señor……………………………………………………………………………… DNI

N°……………………………………………..…, CUIT N°…………………………………………
Domiciliado en la calle………………………………………………………………………………………
de la localidad de………………………………………………………………………….….,
departamento…………………………………………………………………., provincia de San
Luis, en adelante denominado COMODADOR y el
Señor………………………………………………………………………………..………………………..,DNI
N°……………………………………………..…., CUIT N°……………………………………………….,
domiciliado en la calle…………………………………………………………………….. de la
localidad de…………………………………………………………………..…., Departamento
……………………………………………………………………………………….……, provincia de San
Luis, en adelante denominado COMODATARIO, celebran este contrato de
comodato o préstamo de Uso Gratuito, el que se regirá por las siguientes
clausulas;

PRIMERA: 1- El COMODADOR da en comodato al COMODATARIO, el inmueble

de su propiedad designado como unidad funcional
departamento……………………………………………… calle…………………………………………..
N°………………. de la localidad del Departamento…………………………………………..……
de la Provincia de San luis , en adelante la denominada UNIDAD
COMODATADA. 2 - La UNIDAD COMODATADA comprende los
ambientes…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………………
…………………..……. 3 - Se entrega con las mejoras incorporadas separables,
…………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………..………………………( inventarios de
objetos ) 4 - Tanto la UNIDAD COMODATADA, como las mejoras incorporadas
separables, se entregan en perfecto estado de conservación, sea la pintura el
funcionamiento e instalaciones y, a la restitución, el COMODATARIO deberá
devolver en similar estado al recibido, salvo deterioros que ocasionen, con el
buen uso, y el transcurrir del tiempo, caso contrario deberá reparar lo averiado
y reponer lo faltante y si esto fuere imposible deberá pagar el valor a nuevo y
sin uso, de lo deteriorado o faltante. 5 - El COMODATARIO presta su
conformidad sobre el estado en que se encuentra la unidad COMODATADA y
se compromete a la restitución de la cosa con todos sus accesorios en razón
condicionales de ciudad y conversación, haciéndose responsable de todo
deterioro o daño de la misma causado por su culpa y de su grupo familiar.

SEGUNDA: 1 - La unidad COMODATADA solo podrá destinarse a VIVIENDA del

COMODATARIO y su grupo familiar integrado
por……………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………
………………….… 2 - Está prohibido cualquier transmisión sea parcial o total,
transitorias o permanentes, gratuitas u onerosas y en general a cualquier titulo
o cambio de destino de la unidad COMODATADA. 3 - Está totalmente
prohibido el uso habitacional de otras personas.

TERCERA: El plazo total improrrogable de este contrato de COMODATO será de

meses………………………………………..…., comenzando el dia
……………………………………..……. De la fecha…………………………………….……. Y
finalizando fecha………………………………………………………..…… sin obligación de
COMODADOR de notificar el fenecimiento.

CUARTA: Al vencimiento del plazo será obligación de el COMODATARIO

restituir la UNIDAD COMODATADA sin pre interpelación alguna caso contrario,
deberá pagar al COMODADOR, una clausula penal diaria a la suma de pesos:
…………………………………… por cada día de demora en la restitución de la vivienda
y sus accesorios sin perjuicio de todo reclamo judicial por daños y perjuicios
que la mora en la restitución le ocasione al COMODADOR.

QUINTA: 1 - El COMODATARIO tendrá a su cargo el servicio de consumo;

(electricidad cloacas, gas teléfono, etc.) 2 - Deberá entregar al COMODADOR
todos los comprobantes de pago con recibo detallado.

SEXTA: Se obliga al COMODATARIO a respetar el reglamento de Copropiedad

de administración de la casa que declara conocer. 2 - Declara el
COMODATARIO haber visitado la casa y la UNIDAD COMODATADA y
verificado los servicios antes indicados.
SEPTIMA: 1 Queda prohibido al COMODATARIO la realización de cualquier
mejora a la UNIDAD COMODATADA, y si violando esta las hiciere, estará
facultado el COMODADOR para exigirle su demolición y restitución de todo al
estado anterior o si decidiera conservarla, no las pagara y quedaran en
beneficio de la UNIDAD COMODADA. 2 - El COMODATARIO pagara el arreglo
de todas las averías que acaecieren renunciando, a todo derecho de repetición
contra el COMODADOR.

OCTAVA: El COMODADOR queda facultado para inspeccionar el inmueble y sus

accesorios, verificar su estado de conservación y utilización cuando lo estime
pertinente, pero deberá ejercer con razonabilidad el derecho de inspección del
inmueble sin alterar la paz, tranquilidad e intimidad de sus habitantes.

NOVENA: Queda constituidos especiales para todos los efectos legales y

notificaciones: el COMODADOR en la
calle……………………………………………………………………………………………
N°……………………. de la localidad de……………………………………………..………..,
departamento……………………………………………….….. Provincia de San Luis, y el
COMODATARIO en la calle………………………………………………………………….…….
N°………..…. de la localidad de……………………….…………
departamento…………………………………. Provincia de San Luis, donde se tendrán
por validas todas las notificaciones judiciales o extrajudiciales que se efectúen.

DECIMA: Ambas partes se someterán a las competencias judiciales de los

tribunales ordinarios de San Luis renunciando a todo otros fueros o
jurisdicciones DECIMA PRIMERA: Se Firman tantos ejemplares como partes
participantes de un mismo tenor y asimilar efecto, quedando uno para cada
parte, recibiéndolos todos de conformidad. DECIMA SEGUNDA: Celebrado en
………………………………………………..…………………………………………………………………….….
(domicilio) el dia…………………………………..… del mes……………... del año 2023

FIRMA DEL COMODADOR FIRMA DEL COMODATARIO