CONTRATO DE COMODATO

Entre ………………………………………….., D.N.I. N° ………………., de estado civil ………………, email:

…………………………………., con domicilio en …………………………………………………., de C.A.B.A. /
P.B.A., en adelante denominada "EL COMODANTE", por un lado y por el otro,
…………………………………………………, D.N.I. N°…………………..., email: …………………………., con
domicilio en la calle …………………………………………………………, C.A.B.A. / P.B.A., en adelante
denominado "EL COMODATARIO", acuerdan en celebrar el presente contrato de COMODATO
de acuerdo a las siguientes cláusulas:
1) “EL COMODANTE” da en comodato a “EL COMODATARIO”, el inmueble de su propiedad
sito en ………………………………………………………………, piso ……, departamento ……, unidad funcional
……, localidad ………………, partido ………………, C.A.B.A. / P.B.A., en adelante denominada
“UNIDAD COMODATADA”.
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2) La “UNIDAD COMODATADA”, se entrega en perfecto estado de funcionamiento e
instalación. “EL COMODATARIO” en este acto recibe a su entera satisfacción debiendo éste en
su momento devolver todo en el mismo estado, salvo el desgaste o deterioros derivados de un
uso natural y correcto de la vivienda, o en caso contrario deberá reparar lo averiado y reponer
lo perdido, y si esto fuese imposible, pagará el valor a nuevo y sin uso de lo deteriorado o
faltante. ---------------
3) La “UNIDAD COMODATA” sólo podrá destinarse a vivienda de “EL COMODATARIO” y su
familia directa y está prohibida cualquier transmisión, cesión y/o modificación del destino, ya
sea parcial o totalmente, de manera transitoria o permanente, gratuita u onerosa y en general
a todo título. A efectos de control “EL COMODANTE” podrá inspeccionar la unidad en
cualquier momento en horario diurno.
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4) La duración del contrato se pacta en un plazo de ……… días corridos a partir del día …. de
………………… del año 20…, debiéndose restituir el inmueble al vencimiento del mismo, es decir
el día ........ de ………………………. del año 202….. a las 10.00 hs, estableciéndose la mora
automática, sin necesidad de intimación y/o interpelación previa. Para el caso de
incumplimiento en la restitución, se pacta expresamente la suma de DÓLARES BILLETES
ESTADOUNIDENSES CIEN (U$S 100.-) por día de retraso, con más los daños y perjuicios, costas
y costos que pudiere implicar el desalojo.
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5) En prueba del cumplimiento de sus obligaciones “EL COMODATARIO” entrega en calidad de
depósito a “EL COMODANTE” la suma de DÓLARES BILLETES ESTADOUNIDENSES
……………………………… (U$S ………-) sirviendo el presente como suficiente recibo. La presente
suma será reintegrada contra entrega de la tenencia del inmueble objeto del presente, previo
las deducciones que pudieran corresponder. ------------------------------------------------------------------
6) “EL COMODATARIO” tendrá a su cargo el pago de todos los servicios, mencionando al mero
título enunciativo la electricidad, gas, agua, expensas, ABL / Impuesto Inmobiliario, línea de
teléfono, etc., debiendo entregar a “EL COMODANTE” todos los comprobantes de pago de
estas obligaciones. También serán a su cargo las reparaciones por averías dentro de la unidad,
como la responsabilidad por daños provocados a terceros. No podrá “EL COMODATARIO”
realizar ninguna mejora en la vivienda, salvo autorización expresa y escrita de “EL
COMODANTE”. -------
7) Las partes acuerdan expresamente que no tendrá responsabilidad “EL COMODANTE” por
cualquier daño que “EL COMODATARIO” pudiera sufrir dentro del plazo del presente
COMODATO. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
8) A todos los efectos legales, las partes firmantes constituyen domicilios en los arriba
enunciados, resultando válidas todas las notificaciones que se cursen a dichos domicilios, y
sometiéndose las partes para cualquier diferendo a la jurisdicción de la Justicia Nacional en lo
Civil en la C.A.B.A.------------------------------------------------------------------------------------------------------
Se firman en prueba de conformidad dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en
la C.A.B.A., a los …... días del mes de ………………. del año 20….
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