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I. GENERALIDADES
L a p re s e n t e m e m o r i a de s c r ip t iv a es t á re f er i da a l
d e u n a v i v i e nd a u n i f am i li a r d e p ro p i ed a d d e lo s
p r o y e cto d e la a rq u it e c tu r a d e c o ns tr u c c ión
S r ( s ). M ed a rd o L in a r e s y . S h ol y N u ñ e z .
X. DESCRIPCIÒN DE LA OBRA
El acceso a la obra se realiza por el Jr. Amalia Puga, ya que el predio no cuenta con un
específico retiro.
1. PRIMER PISO:
Ingreso, 1 estacionamiento, escalera de distribución, sala, comedor, cocina, lavandería,
tendedero, dormitorio, dormitorio principal, SS.HH. de servicio, SS.HH. principal y pasillo.
2. SEGUNDO PISO:
Escalera de distribución, estar tv, dormitorio doble, SS.HH. de servicio, 2 terrazas,
vestidor, balcón.
3. TERRAZA:
Escalera de distribución, azotea.
XI. CARACTERÌSTICAS CONSTRUTIVAS
El presente planteamiento estructural del proyecto, tiene como objetivo principal la
seguridad y estabilidad de todos sus respetivos componentes.
Para el análisis estructural se han considerado cargas de gravedad y las cargas sísmicas
a la que es sometida la estructura durante su vida útil.
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c) EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser
el suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el
equipo auxiliar (andamios, buguis, etc.).
d) PROYECTO
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las
dimensiones dadas en el proyecto de Arquitectura, salvo en el caso de
dimensionamiento de elementos estructurales; en este caso deben respetarse las
dimensiones dadas en el proyecto de Estructuras.
e) OBRAS PROVISIONALES
Comprende la ejecución previa de construcciones e instalaciones de carácter
temporal, que tienen por finalidad brindar servicios al personal técnico,
administrativo y obrero, como también proveen a los materiales de un lugar adecuado
para su almacenamiento y cuidado durante el tiempo de ejecución de la obra.
f) INSTALACIONES PROVISIONALES
Comprende las instalaciones de agua, desagüe, electricidad y comunicaciones
necesarias a ejecutarse para la buena marcha de la obra.
Los costos que demanden el uso de estos servicios deberán ser abonados por el
Contratista.
g) AGUA
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CONDICIONES DE PAGO
Se pagara por el método de medición de cada partida, pagado al precio unitario del
contrato. El precio unitario incluye el material, herramientas, equipo, mano de obra,
y cualquier imprevisto necesario para una buena ejecución del trabajo.
LIMPIEZA FINAL
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el contratista procederá a la
demolición de las obras provisionales, en el caso que el propietario se lo solicite,
eliminando cualquier área deteriorada por èl, dejándola limpia y conforme a los
planos.
ENTREGA DE LA OBRA
Al terminar la obra, el contratista hará entrega de la misma al propietario, designándose
una Comisión de Recepción para el efecto. Previamente, la inspección hará una revisión
final de todos los componentes del proyecto y establecerá su conformidad,
haciéndola conocer por escrito al Propietario. Se levantará un acta donde se
establezca la conformidad con la obra o se establezcan los efectos observados.
MUROSDEALBAÑI LERÌ A
MURO DE LADRI LLO TI PO IV SOGA (e=1.5 cm)
Los muros de ladrillo serán asentados en aparejos de soga o cabeza, según indiquen
los planos.
Mortero
Se empleará para su asentado mortero, cemento: cal: arena gruesa en proporción
1:1:4 con adición máxima de junta de 1 cm. y no más de dos veces la tolerancia
dimensional en la altura de la unidad de albañilería más de 4 mm., para ladrillo tipo
IV 4% de la altura o 1.2 cm.
Cemento
Se empleará Cemento Portland tipo I, con presentación en bolsas de 42.5 Kg. De
peso; en buen estado; el lugar para almacenar este material deberá estar protegido,
de forma preferente aislado del terreno natural con el objeto de evitar la humedad
que perjudica notablemente sus componentes.
Deberá apilarse en rumas de no más de 10 bolsas lo que facilita su control y fácil
manejo. Se irá usando el cemento en el orden de llegada a la obra. Las bolsas deben
ser recibidas con sus coberturas sanas, no se aceptarán bolsas que lleguen rotas y
las que presentan endurecimiento en su superficie.
El vaciado de vigas y columnas se hará luego de haber encimado los muros de ladrillo,
no se permitirá el uso de ladrillo pandereta.
Agregado
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica que deberá satisfacer la
siguiente granulometría:
CALCULO DE DENSIDADES:
EDIFICIO UNIFAMILIAR
Nº DE NIVELES: 2
Nº DE DORMITORIOS DE CADA NIVEL: 2
SUPERFICIE DEL TERRENO: 498.82 m2
NORMA A.020 del RNE, Artículo 5:
Vivienda Número de Habitantes
De un dormitorio 2
De dos dormitorios 3
Primero: CONVERTIR LA SUPERFICIE DE TERRENO EXPRESADA EN M2 A
HECTAREA
498.82/10000 = 0.049882 ha
Segundo: CALCULAR EL Nº DE HABITANTES EN EL EDIFICIO:
3 X 2 = 6 HABITANTES
Tercero: REALIZAR EL CALCULO DE DENSIDAD POBLACIONAL PARA EL
PROYECTO