Especificaciones Tecnicas Casa Comunal

Municipalidad Distrital
Crnl. Gregorio Albarracin Lanchipa
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO : CONSTRUCCION DE LOCAL COMUNAL MULTIUSOS DE LA ASOCIACION

DE VIVIENDA LOS ARENALES – ROCA ETERNA – VIÑANI III ETAPA
OBRA : CONSTRUCCION DE LOCAL COMUNAL MULTIUSOS DE LA ASOCIACION

DE VIVIENDA LOS ARENALES – ROCA ETERNA – VIÑANI III ETAPA
UBICACION : DISTRITO : GREGORIO ALBARRACIN

PROVINCIA : TACNA
DEPARTAMENTO : TACNA
ELABORADO : DIVISION DE INGENIERIA Y OBRAS

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO, INFRAESTRUCTURA Y
TRANSPORTES
MUNICIP. DISTRITO CRNL. GREGORIO ALBARRACIN L.
MODALIDAD : CONTRATA
FECHA : Gregorio Albarracin, Diciembre del 2008
________________________________________________________________________
GENERALIDADES
Este documento técnico ha sido elaborado teniendo en consideración los siguientes criterios .
A. Definiciones
Entidad: En este caso es la Municipalidad Distrital de Gregorio Albarracin Lanchipa
Inspector: Es el Supervisor de obra, designado por la Entidad como personal de la misma, que cumple
con los requisitos y funciones indicados en el artículo 247º y 250º del Reglamento de la ley Nº 216850.
Los demás conceptos están especificados en el anexo I- Anexo de Definiciones del Reglamento de la Ley
Nº 26850 y en Glosario de las Normas Técnicas de Control Interno para el Sector público, aprobadas por
R.C. Nº 072-98-CG
B. Consideraciones Generales.
Con llevan a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo al nivel de indicación,
materiales y metodología, procedimientos constructivos y otros, los cuales por su carácter general
CONST. DE LOCAL COMUNAL MULTIUSOS “VILLA LOS ARENALES-ROCA ETERNA”-VIÑANI III ETAPA
capacita el documento a constituirse como auxiliar técnico en el proceso de construcción.
Se han considerado lo fijado por la Norma 600-02 de las Especificaciones Técnicas fijadas en la R.C. Nº
072-98-CG que aprueba las Normas Técnicas de Control Interno para el Sector para el Sector Público.
C. Consideraciones Particulares
Trata acerca de las diversas variaciones en cuanto a aplicación de las partidas, las cuales por su
naturaleza son susceptibles a cambios debido a que:
 El nivel estratigráfico y las distintas variaciones del mismo de acuerdo a una localización
geográfica determinada sugieren técnicas diversas en cuanto al tratamiento.
 El clima y las variaciones atmosféricas inciden notablemente en el comportamiento de los
materiales ocasionado a un tratamiento especial en cuanto al proceso constructivo y
dosificaciones entre sí
 Las observaciones y experiencias obtenidas “in situ”, en el transcurso de las obras debidamente
implementadas, complementarán el presente previamente avaladas por la Entidad.

D. Compatiblización y Complementos
El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a seguirse en cuanto a
calidades, procedimientos y acabados, procedimientos y6 acabados durante la ejecución de la obra,
como complemento de los planos, memorias y metrados. Todos los materiales deberán cumplir con
las normas INDECOPI correspondientes.
El constructor se ceñirá estrictamente a lo indicado en los planos de obra, demás documentos del
expediente técnico y las presentes especificaciones.
En el (los) caso(s) que se requiera cambiar o adicionar algún(os) material(es) o procesos

constructivos por motivos técnicos, aclarar o complementar el presente, debidamente aprobado por
el Inspector de obra, éste deberá analizar y adecuar la parte económica afectad sin perjudicar al
constructor ni al propietario, anotando ello en el Cuaderno de Obra.
De ser necesario, el Inspector de obra podrá solicitar la colaboración del proyectista, cuya opinión
escrita tiene el mismo valor que los citados documentos.
E. Normas Complementarias
Para todo lo indicado en este documento regirán las siguientes normas:
1. Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú (RNE-ULTIMA EDICION)
2. NORMAS Peruanas de Estructuras.
3. normas del A.C.I. (Instituto Americano de Pruebas y Cargas)
4. Normas de A.S.T.M. (Sociedad Americana de Pruebas y Cargas)
5. Especificaciones técnicas publicadas por cada fabricante.
F. Materiales especiales
Cuando el constructor decida emplear materiales no indicados en las especificaciones Técnicas,
solicitará autorización escrita al Supervisor de Obra, con 48 horas de anticipación, acompañando la
información técnica y sustentación que avala el pedido. Si fuese necesario. El Supervisor de obra,
solicitará autorización al proyectista para el empleo del material, con los mismos documentos
anexos
01.01.00 OBRAS PROVISIONALES
01.01.00 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA 3.60 X 2.40 MTS.
DESCRIPCIÓN
En esta partida se considera la elaboración, transporte y colocación del cartel de obra, en el

cual se especifiquen las características principales de la obra, nombre de la obra, monto
presupuestado, nombre del ejecutor de la obra, el, plazo d ejecución y modalidad de
ejecución.
El cartel de obra será elaborado en base a madera con triplay de e=4 mm., las dimensiones
de éste serán 2.4x3.60 m, siendo el cartel donde se pegará una gigantografía.
Dicho cartel se ubicará a una distancia adecuada de la zona de trabajo, de tal manera que
nos entorpezca los trabajos a realizar. Esto con la previa coordinación del Ing. Residente con
el Ing. Supervisor.
El Ing. Residente verificará la correcta elaboración, transporte e instalación del mismo.
MEDICION:
El trabajo ejecutado se medirá por UNIDAD y aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo

especificado.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, entendiéndose que dicho precio y
pago incluye el traslado, montaje y desmontaje.
01.02.00 CASETA, ALMACEN Y GUARDIANIA
A. Naturaleza de los Trabajos

En esta partida se considera la construcción de ambientes provisionales en un área
construida de triplay con madera y techos de calamina que serán destinados para los
ambientes de oficina de residencia, almacén y guardianía, para dar seguridad y para brindar
protección protección y conservación de los materiales, mantenerlos en buenas condiciones
y habilitar constantemente a la obra de lo indispensable para su buena marcha y continuo
desarrollo.
B. Proceso Constructivo
Esta caseta debe mantenerse limpia y en buen estado durante la construcción de la obra. Se
tendrá cuidado en determinar una ubicación conveniente y central de fácil acceso con el
exterior
Dicho almacén se ubicará a una distancia adecuada de la zona de trabajo, de tal manera que
no entorpezca los trabajos a realizar y se encuentra lo suficientemente cercano para poder
abastecer los materiales sin retraso.
C. Sistema de Control de Calidad
El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deben verificar que la instalación de la
caseta este en el lugar más optimo, para un buen manejo de materiales y control.
D. Forma de Pago y Unidad de medida

El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición, según precios se
encuentran definidos en el presupuesto de obra.
01.03.00 CERCO PERIMETRICO CON ESTERAS
DESCRIPCIÓN:
El Residente de Obra deberá proveer durante todo el tiempo de ejecución de la obra un

cerco perimétrico en el frente de la edificación, para proteger de pérdidas sus instalaciones,
equipos y herramientas. Al término de la obra, el contratista deberá dejar el pavimento
donde se ancló el cerco sin huecos ni perforaciones.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:
El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deben verificar que la instalación del cerco
perimétrico soporte el peso propio la estera por los parantes de eucalipto, así como la
calidad de los materiales.
MEDICION:
La unidad de medición de esta partida será el Metro Lineal (m)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación

completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
02.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01.00 LIMPIEZA DEL TERRENO INICIO DE OBRA
DESCRIPCIÓN
Consiste en la eliminación y limpieza manual de cualquier material extraño a la obra este

trabajo se realizará con la finalidad de facilitar los trabajos de trazo y replanteo.
MEDICIÓN:
La unidad de medición a que se refiere de esta partida es el por metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por m2, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el, presupuesto. El Supervisor velará porque este se ejecute permanentemente durante el
desarrollo de la obra, hasta su culminación.
02.02.00 TRAZO Y REPLANTEO GENERAL DE OBRA
DESCRIPCION
Se considera en esta partida el replanteo general del proyecto en obra en planimetría y

altimetría.
Se procederá a descubrir los techos de buzones existentes para conocer sus cotas
altimétricas y establecer una cerificación de estos datos según los planos del proyecto. Se
fijará los niveles respectivos de subrasante en todas las vías para orientar el trabajo de
movimiento de tierras. Luego se definirá en campo los niveles de rasante a nivel de las
diferentes cotas de las capas del pavimento (subbase y base granular)
De ser necesario, se efectuarán los ajustes correspondientes a las condiciones reales

encontradas en campo.
Este procedimiento es señalado para las diferentes vías a construir, contando siempre con la
aprobación del Inspector de Obra respecto al inicio de las etapas de nivelación de
subrasante y nivelación de base granular.
El tipógrafo encargado dejará de manera visible los Bench Marks (BM), estableciendo en
campo de manera que sea fácil el reinicio de los trabajos de nivelación, así como su
verificación por parte del Inspector de Obra: La información de estos trabajos deberá estar
disponible para su revsiión y control
MEDICIÓN:
La unidad de medición a que se refiere de esta partida es el por metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por m2, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el
desarrollo de la obra, hasta su culminación
03.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
03.01.00. EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS
DESCRIPCIÓN
Las excavaciones se harán en las áreas marcadas en el terreno, debiendo alcanzarse las
profundidades indicadas en el plano de cimentaciones. Los cortes al terreno serán rectos a
fin de evitar deformaciones en el concreto ciclópeo a colocar
El fondo de toda excavación debe quedar limpio y parejo, se deberá retirar el material
suelto, si por casualidad se excediera en la profundidad de la excavación señalada en los
planos, no se permitirá el relleno con material suelto lo deberá hacer con una mezcla de
concreto ciclópeo o en su defecto con hormigón.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD
Antes del procedimiento de vaciado se deberá aprobar la excavación, asimismo, no se
permitirá ubicar cimientos sobre material de relleno sin una consolidación adecuada aprobado
por el Ingeniero Inspector.
MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será por metro cúbicos (m3).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición, cuyos precios se

encuentran definidos en el presupuesto de obra, incluyendo equipos, mano de obra,
herramientas y todo lo necesario oara la correcta ejecución de la partida de obra.
03.02.00. EXCAVACION DE ZANJAS L PARA CIMIENTACION
DESCRIPCIÓN
Las excavaciones indicadas, son aquellas labores que se ejecutan por debajo del nivel
medio del terreno natural. Esto se realizará con herramientas manuales hasta llegar a los
niveles indicados en los planos y se harán en cortes rectos con la finalidad de evitar
deformaciones en el concreto a colocar en los elementos donde irán los sardineles, veredas,
bancas, etc. Los detalles para las excavaciones para zanjas de cimientos, están indicados en
el plano de cimentaciones. Se harán en las áreas marcadas con yeso, debiendo alcanzarse
las profundidades de desplante necesarias. La excavación se realizará en cortes rectos al
terreno con la finalidad de evitar deformaciones en el concreto a colocar, se debe tener en
cuenta las siguientes dimensiones:
Las excavaciones deberán corresponder a las dimensiones, elevaciones y niveles que se
indican en los planos respectivos y se considerará el espacio suficiente para la colocación y
remoción de formas o encofrados.

permitirá ubicar cimientos sobre material de relleno sin una consolidación adecuada
aprobado por el Ingeniero Inspector.
MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será por metro cúbicos.(m3)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición, cuyos precios se

encuentran definidos en el presupuesto de obra, incluyendo equipos, mano de obra,
herramientas y todo lo necesario para la correcta ejecución de la partida de obra
03.03.00 EXCAVACION DE ZAJAS PARA SARDINEL
DESCRIPCION
Comprende la excavación que se realiza en forma manual, para alcanzar las dimensiones de
ancho y profundidad que se indican. Para la ejecución de este trabajo deberá tomarse todas
las medidas de seguridad que el caso requiera a fin de evitar desbarrancamientos que
pongan en peligro la vida del personal que la ejecute.

permitirá ubicar cimientos sobre material de relleno sin una consolidación adecuada
aprobado por el Ingeniero Inspector
MEDICION:
El metrado se realizará en los límites que los Planos indiquen, o como hayan sido ordenados
por el Supervisor, se mencionará en METROS CUBICOS (m3) o fracciones efectivamente
realizados.
FORMA DE PAGO
El pago se hará al precio unitario del contrato por METROS CUBICOS (m3). Este precio será la
compensación total por toda la labor, equipo y herramientas e imprevistos necesarios para
completar este ítem.
03.04.00 CORTE MANUAL SUPERFICIAL DE TERRENO MANUAL
DESCRIPCIÓN:
Comprende todas las acciones necesarias para encontrar el nivel de proyecto en obra de
falso pisos, patios y veredas
MEDICION:
La unidad de medición correspondiente a ésta partida es el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se hará por metro cuadrado, según precios unitarios que se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y
todo lo necesario para la correcta ejecución de la partida de obra. El Supervisor velará
porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra.
03.05.00 RELLENO CON MATERIAL PROPIO MANUAL
DESCRIPCIÓN:
Este trabajo comprende los rellenos a efectuarse sobre la cimentación del cerco perimétrico,
el material a usar, será seleccionado de las excavaciones realizadas, el cual deberá estar
limpio, libre de material orgánico, basura, etc.
El relleno deberá estar debidamente compactado, haciendo uso de una compactadora tipo
plancha de 4 HP. La compactación se efectuará por mitades y capa por capa, no pudiendo
ésta superar los veinte centímetros compactados (20 cm.).
Durante la realización de esta partida se mantendrá la superficie húmeda y debidamente
señalizada.
El material de relleno deberá cumplir con las especificaciones solicitadas para
conformación de terraplenes.
El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deben verificar que los trabajos de relleno se
realicen según lo fijado en los planos de obras, y tengan el grado de compactación
adecuado.
MEDICION:
El trabajo ejecutado se medirá en metros cúbicos (m3), aprobado por el Ingeniero

Supervisor.
FORMA DE PAGO:
La valorización de esta partida se hará de acuerdo a los cuyos precios unitarios que se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y
todo lo necesario para la correcta ejecución de esta partida.
03.06.00 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA UNA DISTANCIA PROMEDIO DE 30 M
DESCRIPCIÓN:
Consiste en el carguío, transporte del material excedente producto de las excavaciones de

material; dichos trabajos se realizarán con la finalidad de facilitar los trabajos mientras se
elimina paulatinamente el material acarreado.
El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deben verificar que los trabajos de acarreo
del material excedente se realicen para una mejor limpieza de la obra y seguridad de la
misma
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cúbico (m3)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se hará de acuerdo a los cuyos precios unitarios que se encuentran
definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo
necesario para la correcta ejecución de esta partida.
03.07.00 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON MAQUINA CON MAQUINARI
DESCRIPCIÓN:
Consiste en el carguío, transporte y eliminación del material excedente producto del

acarreo, con cargador frontal y volquetes.
El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deben verificar que los trabajos de

eliminación del material excedente se realicen para una mejor limpieza de la obra y
seguridad de la misma
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cúbico (m3)
FORMA DE PAGO:
03.08.00 NIVELACION Y COMPACTACION CON EQUIPO PARA PISOS Y VEREDAS
DESCRIPCIÓN, MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCIÓN:
Comprende las acciones necesarias para encontrar el nivel de proyecto en obra, se nivelará
de acuerdo a la pendiente indicada en los planos para continuar con su compactación
El grado de compactación que se obtenga del suelo es muy importante, debe tener una
densidad seca de no menos del 95 % de la densidad obtenida con el Proctor Modificado, o
una que según el residente y aprobada por el supervisor, sea la óptima para las condiciones
presentadas en el campo, toda vez que el Método es referencial:
Se verificará que los trabajos permitan obtener los niveles según lo fijado en los planos de
obras.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se hará por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se encuentran
necesario para la correcta ejecución de la partida de obra.
03.09.00 BASE GRANULAR E=10 CM
DESCRIPCION
Este trabajo consiste en el extendido, riego y compactación de material afirmado el cual

deberá tener 10 cm. De espesor, construido sobre una superficie preparada en una o varias
capas de conformidad con la dimensiones de los planos de proyecto o establecidos por el
supervisor.
UNIDAD DE MEDIDA:
La Unidad de mediad es el Metro Cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago se hará al precio unitario del contrato por METROS CUBICOS (M3). Este precio será
la compensación total por toda la labor, equipo y herramientas e imprevistos necesarios
para completar este ítem.
04.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
04.01.00 SOLADO DE 4” EN ZAPATAS
DESCRIPCION:
El concreto tendrá como componente Cemento Pórtland, arena, agregado grueso y agua,
mezclados adecuadamente
El concreto tendrá una consistencia plástica para facilitar las operaciones de vaciado y para
que garantice, después del fraguado, las exigencias de resistencia durabilidad e
impermeabilidad de la obra.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
04.02.00. CONCRETO CICLOPEO 1:10 CEMENTO-HORMIGON + 30% PIEDRA
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la ejecución de elementos de concreto ciclópeo con mezcla 1:10
con 30% de piedra grande, elementos que constituyen la base de fundación de los muros de
la edificación y que sirve para transmitir al terreno el peso propio del mismo y la carga de la
estructura que soportan. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes tramos, de allí
su nombre de cimientos corridos
Todos los materiales que se empleen en la fabricación del concreto simple deberán cumplir
con los mismos requisitos exigidos para el concreto armado. Ello es igualmente aplicable a
la dosificación, ensayo de probetas, encofrados, colocación, curado, evaluación y aceptación
del concreto.
Las siguientes especificaciones son aplicables para todas las obras que contengan como
materiales fundamentales Cemento Pórtland Tipo IP, agregados (finos o gruesos) y agua.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD DE LOS MATERIALES
CEMENTO
Se usará Cemento Pórtland Tipo IP, en términos generales deberá estar en buenas
condiciones sin grumos; por lo que deberá protegerse en bolsas o en silos de forma que no
sea afectado por la humedad del medio ambiente o de cualquier agente externo. El
Ingeniero Residente controlará la calidad del mismo según la norma ASTM 150.
En cuanto a su almacenamiento:
 Deberá evitar que las bolsas de cemento estén en contacto directo con el suelo.
 Se recomienda almacenar en un lugar freso y techado libre de humedad y contaminación.
 Se almacenarán en pilas de no más de 10 bolsas y se cubrirán con plásticos para su
protección.
AGREGADOS
Los agregados deben estar libres de material orgánico o por lo menos encontrarse en un
máximo de 1.5 %. Tanto el agregado fino como el grueso deben cumplir con las normas
ASTM C-33-93. Entre las más importantes se tienen:
Los agregados tengan un grano duro y resistente.

No deberán contener más del 5% del peso de material pasante la malla N° 200. en caso
contrario se deberán lavar los agregados para eliminar el excedente.
El porcentaje total de arena resulta del diseño de mezclas para una resistencia a la
compresión especificada y características que se desean obtener de un concreto. Pero
generalmente está comprendido entre el 30 y 45 % del total.
No debe haber menos del 15 % que pase el tamiz N° 50 ni el 5% que pase por la malla
N°100. ya que junto con el agua controlan la trabajabilidad de la mezcla.
La materia orgánica que pueda existir en los agregados se controlará por la norma ASTM C-
40.
El agregado grueso debe ser grava o piedra chancada limpia, no deberá contener tierra o
arcilla en su superficie o que no exceda del 1% del peso total. El exceso se eliminará
mediante el lavado del mismo. El agregado grueso deberá provenir de rocas duras y
estables, resistentes a la abrasión por impacto y a la meteorización causada por cambios de
temperatura o heladas.
En elementos de espesor reducido o cuando exista alta concentración de acero se podrá
disminuir el tamaño máximo del agregado siempre que se obtenga gran trabajabilidad que
cumpla con el “Slump” correspondiente en el cono de Abrahams.
El tamaño máximo del agregado grueso en general tendrá una medida tal que no sea mayor
de 1/5 de la dimensión menor y 1/3 del peralte de losas o ¾ del espaciamiento mínimo
libre entre barras individuales.
Para el caso de los cimientos corridos el tamaño máximo de la piedra grande no deberá ser
mayor de 8”, pudiendo utilizarse una combinación de 6”, 4” y/o de menor tamaño.
Estas limitaciones pueden ser obviadas si el Inspector-Residente comprueba la
trabajabilidad y los procedimientos permiten colocar concreto sin la formación de vacíos o
cangrejeras.
En columnas el tamaño máximo del agregado no será mayor a los 2/3 de la distancia entre
barras.
El hormigón deberá presentar una mezcla uniforme entre arena fina y agregado grueso
(grava).
Si las piedras presentan afloramientos salitrosos, éstas deberán lavarse para impedir que las
sales formen parte del concreto.
Los agregados se almacenarán de tal forma que se prevenga una segregación y mezcla con
otros materiales o agregados de otras dimensiones.
AGUA
El agua a utilizar, debe ser en lo posible potable, libre de sales nocivas, materias orgánicas y
otras sustancias que puedan alterar el comportamiento del concreto. Si no lo fuera deberán
realizarse los análisis correspondientes para que no se excedan los valores planteados por la
norma libre de ASTM-C-109M-95, deberá tenerse un cuidado especial en cuanto a la
cantidad de iones cloruro y álcalis, los cuales son perjudiciales para el concreto.
Podrá utilizarse agua que dé en los ensayos de compresión como mínimo el 90% de la
resistencia a los 7 y 28 días de preparación.
METODO DE EJECUCIÓN
Llevarán cimientos corridos los áreas donde irán los muros y serán de 1:10 + 30% piedra
grande, dosificación que deberá respetarse, asumiendo el dimensionamiento propuesto.
Se humedecerá, apisonará y nivelará la zanja antes del vaciado del cimiento corrido.
Se procederá al vaciado una vez efectuado el solado y cuando se haya verificado la exactitud
de la excavación, como producto de un correcto replanteo, el batido de los materiales se
hará utilizando mezcladora siendo el tiempo mínimo de batido 1.5 minutos.
Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia, libre de impurezas que puedan dañar al
concreto.
No se echarán piedras grandes de canto rodado hasta no haber vaciado previamente una
primera capa de concreto cuyo espesor sea por lo menos de 5 centímetros.
El vaciado se hará de manera que entre capa y capa de piedra exista una de concreto, cuyo
espesor no sea menor que la dimensión máxima de la piedra grande. Tener en cuenta que
no deberá existir ningún punto de contacto entre piedra y piedra, de manera que éstas
queden completamente rodeadas por la mezcla.
La cara plana horizontal superior de la base debe quedar a nivel y su superficie se
presentará rugosa.
Es necesario colocar bolsas de arena en los puntos de pase de tubería de desagüe por la
cimentación no permitiéndose el posterior picado de la misma.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cúbico (m3)
FORMA DE PAGO:
04.03.00. CONCRETO F`C = 100 KG/CM2 EN SOBRECIMIENTO
DESCRIPCIÓN
Llevarán sobrecimiento todo los muros de la primera planta de concreto Ciclópeo 1:8
(cemento-hormigón) con 25 % de piedra mediana, siendo el dimensionamiento el
especificado en los planos respectivos, debiendo respetarse los estipulados en éstos en
cuanto a proporciones, materiales y otras indicaciones.
El encofrado a usarse deberá estar en óptimas condiciones garantizándose con éstos

alineamientos, idénticas secciones, economía, etc. El encofrado podrá desencofrarse al 1 día
de haberse llenado el sobrecimiento. Luego del fraguado inicial se curará éste por medio de
constantes baños de agua durante 3 días como mínimo.
A las 02 horas que el concreto haya sido colocado, deberá rayarse la superficie en los 15 cms
de ancho que corresponden el sobrecimiento, para lograr una adherencia adecuada en el
caso que el vaciado no sea monolítico.
La cara superior del sobrecimiento haya sido colocado, deberá ser lo más nivelada posible,
la cual garantizará el regular acomodo de los ladrillos del muro.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
04.04.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SOBRECIMIENTO
DESCRIPCIÓN
Se ejecutará contadera cepillada y con un espesor de1- ½”, el encofrado llevará largueros y
tornapuntas convenientemente distanciados, las caras interiores del encofrado deben de
guardar la verticalidad, alineamiento y ancho constante
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cuadrado (m2), de acuerdo a
lo especificado.)
FORMA DE PAGO:
04.05.00 VEREDA DE CONCRETO E=0.10 m. FĆ´=140 KG/CM2 ACABADO CEMENTO PULIDO Y

BRUÑADO
DESCRIPCIÓN
Las veredas se colocarán sobre la superficie previamente preparada, la cual se debe mejorar
y compactar, para mejorar la calidad de la superficie. Las veredas serán de concreto simple
con una dosificación que alcance un esfuerzo de 140 kg/cm2. Las dimensiones serán según
lo indicado en los planos. Se seguirá el siguiente procedimiento:
El concreto será preparado con máquina mezcladora con el fin de obtener una mezcla
regular. Los componentes deben proporcionar un producto final de consistencia y color
uniforme.
El vaciado del concreto será por paños con la finalidad de prevenir toda segregación,
exudación y evaporación de agua o inclusión de cuerpos extraños.
El curado debe iniciarse tan pronto sea posible. El concreto deberá ser protegido de
secamiento prematuro echándole agua.
Deberá cumplir con las siguientes especificaciones técnicas para su Construcción:

El espesor mínimo de la vereda será de 10cm (4”), y representa el total del piso de concreto
terminado, incluyendo la segunda capa resistente.
La inclinación hacia la pista será con una pendiente de 2 a 4%
MEDICION:
lo especificado.
FORMA DE PAGO:
04.06.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA VEREDAS Y SARDINELES
DESCRIPCIÓN
Se ejecutará contadera cepillada y con un espesor de 1- ½”, el encofrado llevará largueros y
tornapuntas convenientemente distanciados, las caras interiores del encofrado deben de
guardar la verticalidad, alineamiento y ancho constante.
MEDICION:
lo especificado.
FORMA DE PAGO:
04.07.00 CONCRETO EN FALSO PISO DE E=0.10 m FĆ´=100 KG/CM2

DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la elaboración de un falso piso que tendrá un espesor de 3” con
mezcla de cemento y hormigón en una proporción volumétrica de 1:10 respectivamente y
será debidamente reglado para garantizar una superficie completamente horizontal. La
superficie terminada será frotachado con plancha de madera proporcionando una textura
uniforme, firme, dura, plana y nivelada.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
05.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

05.01.00 ZAPATAS
05.01.01 CONCRETO EN ZAPATAS FĆ´=210 KG/CM2
DESCRIPCION
El concreto será una mezcla de agua, Cemento Pórtland Tipo IP, arena gruesa y piedra
chancada de 1/2”, utilizando necesariamente mezcladora y de acuerdo al diseño de mezclas
para la resistencia requerida.
Los aditivos se emplearan con el fin de mejorar su durabilidad, resistencia asegurando

también la trabajabilidad necesaria para su óptima colocación en obra.
MATERIALES:
CEMENTO
Se usará Cemento Portland Tipo IP, deberá estar en buenas condiciones; es decir protegido
en bolsas, sin grumos; no endurecido
AGREGADOS
ASTM C-33-93.
AGREGADO FINO
Arena de grano grueso y resistente. No deberá contener más del 5% de su peso total que
pase por el tamiz 200; ya que dicho exceso debería eliminarse con un proceso de lavado.
No debe haber menos del 15 % que pase el tamiz N°50 ni el 5% que pase por la malla
40.
AGREGADO GRUESO
mediante
el lavado del mismo. El agregado grueso deberá provenir de rocas duras y estables,
resistentes a la abrasión por impacto y a la meteorización causada por cambios de
de 1/5 de la dimensión menor entre encofrados y 1/3 del peralte de losas o ¾ del
espaciamiento mínimo libre entre barras individuales.
AGUA
norma libre de ASTM-C-109M-95 deberá tenerse un cuidado especial en cuanto a la
La dosificación para un concreto de diferentes resistencias, preferentemente será al peso, sin

embargo es permisible que la medida en campo sea convertida cuidadosamente en
proporciones volumétricas para materiales a utilizarse plenamente identificados, que
obligatoriamente contará con la autorización y control del Ingeniero Supervisor, quien
verificará los resultados a través de la toma de muestras y ensayos de laboratorio en forma
continua como establece las normas de control para el concreto, y pueda introducirse
correcciones inmediatas y oportunas.
El agua de mezcla es un ingrediente muy importante que debe utilizarse en la medida

autorizada, la adición descontrolada pueda alterar la relación agua/cemento y aumentar el
Asentamiento (Slump).
El traslado de la mezcla será en carretillas de llanta neumática y la colocación en el lugar de

vaciado será preferentemente a nivel o poca altura, para evitar la segregación del concreto.
Los vaciados se harán de tal manera que no haya deformación en los encofrados, el espesor
de las capas y la ubicación de las juntas de construcción deberán ser aprobadas por el
Inspector, antes del llenado. La suspensión del vaciado coincidirá con las juntas de
construcción. Se deberá tener especial cuidado de que se lleve a cabo una unión perfecta
entre las juntas de construcción, a fin de evitar infiltraciones a través de ellas; antes del
vaciado se limpiarán las superficies y se colocará lechada de cemento; asimismo se deberá
tomar las previsiones y medidas para que el concreto sea vaciado sin la presencia de agua.
El concreto in situ deberá ser vibrado hasta que el Inspector-Residente lo indique.
Se deberán tomar testigos para certificar la resistencia del concreto, un mínimo de 6

muestras por cada 20 m3 de concreto vaciado o de acuerdo al criterio del Ing. Supervisor. Se
pueden utilizar métodos acelerados de curado para determinar con bastante exactitud la
probable resistencia a la compresión a los 28 días.
Para la dosificación del Concreto de acuerdo a las resistencias a la compresión establecidas
en los planos de estructura, el Ing. Residente, previo comunicado al Ing. Supervisor
internarán los insumos para la mezcla de concreto a un laboratorio para la realización del
diseño de mezclas correspondiente.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
El pago esta partida se hará de acuerdo a los cuyos precios unitarios que se encuentran
necesario para la correcta ejecución de esta partida, el Ing. Supervisor solicitará al
Contratista la entrega de los Certificados de Calidad del Cemento, Granulometría de los
Agregados, así como ensayos de control de Sales y Sulfatos del Agua y Agregados.
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL:
DESCRIPCION
Comprende la ejecución del encofrado y desencofrado normal para las columnas y losa
maciza para el Cerco Perimétrico, cuyas caras quedan expuestas.
Los encofrados normales se armarán con triplay de 4’x8’x18 mm. y madera tornillo sin
cepillar. Se cuidará la verticalidad y nivelación del encofrado, así como su construcción.
Además las superficies de triplay se untarán con aditivos desmoldantes.
DEFORMACIONES
No es suficiente diseñar encofrados para resistir esfuerzos; un requisito muy importante es

la limitación de las deformaciones ocasionadas por el peso y/o presión del concreto.
La deformación permisible en el encofrado mismo deberá ser de 3 mm.
El número de usos del encofrado será el necesario de manera que el resultado del elemento
no se vea alterado en su forma o acabado debido al sobre uso.
RIGIDEZ DEL ENCOFRADO
En áreas de vibración intensa ocurren concentraciones de mortero y partículas finas de la

mezcla. En encofrado poco rígido o de rigidez no uniforme, el vibrado ocasiona vibraciones
de amplitud alta y desigual en el área del panel. Esto trae consigo: diferencia en las
concentraciones de mortero y partículas finas de la mezcla, diferencias que se manifiestan
en cambios de color de la superficie de concreto terminado sobre todo en la zona de juntas
entre paneles.
Es recomendable por lo tanto que el encofrado sea rígido y que esta rigidez sea uniforme en
el elemento por llenar.
Para este tipo de encofrado se usará el sistema de sujeción a base de pernos de ½”x2
½”cuyo ordenamiento será consultado.
IMPERMEABILIDAD DE LAS UNIONES
Debe ponerse particular atención en el diseño, fabricación y erección del encofrado para
asegurar uniones impermeables entre paneles.
Es necesario además sellar estas uniones con cintas de espuma plástica o cinta adhesiva.
JUNTAS DE CONSTRUCCIÓN
Es imposible evitar cierta discontinuidad en el alineamiento o en el color del concreto

terminado en juntas de construcción vertical u horizontal, por lo tanto es recomendable
acusar estas juntas y a la vez reducir su cantidad al mínimo.
El espaciamiento de juntas verticales de construcción debe ser determinado de tal manera
que permita velocidades de llenado mayores de dos metros por hora verticalmente, esta
velocidad ayuda a la eliminación de bolsas de aire en la masa del concreto.
DESENCOFRADO
El desencofrado se hará cuando el concreto se haya endurecido lo suficiente como para que
no produzca daños durante la remoción de los soportes y todo el encofrado.
En ningún caso los encofrados serán removidos antes de las 24 horas, sin la aprobación del
Supervisor, aunque se usen aditivos o cemento de fragua rápida.
En caso de usar concreto con cemento de fragua rápida, deberá comprobarse previamente
mediante especímenes curados en obra y análisis de laboratorio correspondientes.
Los encofrados deberán estar preparados para soportar sobre cargas debido a materiales,
equipos, personal e impacto; sin embargo no se permitirán cargas que deformen la
estructura.
El desencofrado se hará en forma gradual evitando golpes y cumpliendo los tiempos
mínimos que señale el Ingeniero Responsable.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metros cuadrados (m2)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se hará por Und., cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la
correcta ejecución de la partida de obra.
05.01.02 ACERO GRADO 60 EN ZAPATAS
DESCRIPCIÓN
Son todas las labores necesarias, incluyendo el material para proporcionar la armadura de
acero adecuada para el tipo de elemento estructural, de acuerdo al comportamiento que
tendrá en su vida útil.
GENERALIDADES
Se deberán proveer y colocarse en obra todos los aceros de refuerzo necesarios. Los cuales
serán almacenados en un lugar fresco aislado y protegido de la humedad, tierra, sales,
aceites o grasas.
MATERIALES
Se utilizarán barras corrugadas de acero, según las normas ASTM 615-68 y NPT
341.031.2001 (este acero no presenta buen comportamiento para la soldadura).
Sus valores son:

Resistencia a la rotura mínima (R) : 5600 kg/cm2.
Límite fluencia mínima (E) : 4200 kg/cm2.
Definición a la rotura 20 cms (A) : 9%
El corte, doblado y colocación del acero de refuerzo tendrá que sujetarse a lo requerido por
lo planos de detalles.
ESPACIAMIENTO, EMPALMES Y RECUBRIMIENTOS

Los aceros de refuerzos deberán ser colocados en las estructuras según las indicaciones de
los planos, las distancias entre las varillas se entiende entre los ejes de las varillas.
El Ingeniero Residente controlará los siguientes datos después que el acero haya sido puesto
en obra; localización, cantidad, dimensión, forma, longitud y empalmes.
a. Empalmes
Los empalmes deberán ser iguales por lo menos a 25 diámetros para varillas de alta
adherencia, con superficies corrugadas y de por lo menos 40 de diámetro para las varillas
lisas.
Los empalmes de las varillas sin ganchos serán hechos aumentando en 20 diámetros de
longitud de la superficie.
b. Recubrimiento de concreto para el refuerzo

El recubrimiento de los elementos estructurales principales, donde el concreto se deposita
contra el suelo o en contacto con el agua tendrá no menos de 7.5 cm.
En medios no corrosivos el recubrimiento de concreto para cualquier refuerzo no será
menos de 2.5 cm. para losas y 4 cm. en vigas y muros.
La armadura de acero se colocará conforme indican los planos, los ganchos y dobleces de las
barras se harán en frío, no permitiéndose redoblado ni enderezamiento; deberán hacerse
preferentemente los traslapes en zonas de esfuerzos bajos, si no se puede, se incrementará
la longitud de traslape de acuerdo a los factores especificados en los planos.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es kilogramos (Kg)
FORMA DE PAGO:
05.02.00 COLUMNAS
05.02.01 CONCRETO EN COLUMNAS FĆ´=210 KG/CM2
DESCRIPCION
El concreto será una mezcla de agua, Cemento Pórtland Tipo IP, arena gruesa y piedra
chancada de 1/2”, utilizando necesariamente mezcladora y de acuerdo al diseño de mezclas
para la resistencia requerida.
Los aditivos se emplearan con el fin de mejorar su durabilidad, resistencia asegurando

también la trabajabilidad necesaria para su óptima colocación en obra.
MATERIALES:
CEMENTO
Se usará Cemento Portland Tipo IP, deberá estar en buenas condiciones; es decir protegido
en bolsas, sin grumos; no endurecido
AGREGADOS
ASTM C-33-93.
AGREGADO FINO
Arena de grano grueso y resistente. No deberá contener más del 5% de su peso total que
pase por el tamiz 200; ya que dicho exceso debería eliminarse con un proceso de lavado.
No debe haber menos del 15 % que pase el tamiz N°50 ni el 5% que pase por la malla
40.
AGREGADO GRUESO
mediante el lavado del mismo. El agregado grueso deberá provenir de rocas duras y
estables, resistentes a la abrasión por impacto y a la meteorización causada por cambios de
de 1/5 de la dimensión menor entre encofrados y 1/3 del peralte de losas o ¾ del
espaciamiento mínimo libre entre barras individuales.
AGUA
norma libre de ASTM-C-109M-95 deberá tenerse un cuidado especial en cuanto a la
La dosificación para un concreto de diferentes resistencias, preferentemente será al peso, sin
embargo es permisible que la medida en campo sea convertida cuidadosamente en
proporciones volumétricas para materiales a utilizarse plenamente identificados, que
obligatoriamente contará con la autorización y control del Ingeniero Supervisor, quien
verificará los resultados a través de la toma de muestras y ensayos de laboratorio en forma
continua como establece las normas de control para el concreto, y pueda introducirse
correcciones inmediatas y oportunas.
El agua de mezcla es un ingrediente muy importante que debe utilizarse en la medida

autorizada, la adición descontrolada pueda alterar la relación agua/cemento y aumentar el
Asentamiento (Slump).
El traslado de la mezcla será en carretillas de llanta neumática y la colocación en el lugar de

vaciado será preferentemente a nivel o poca altura, para evitar la segregación del concreto.
Los vaciados se harán de tal manera que no haya deformación en los encofrados, el espesor
de las capas y la ubicación de las juntas de construcción deberán ser aprobadas por el
Inspector, antes del llenado. La suspensión del vaciado coincidirá con las juntas de
construcción. Se deberá tener especial cuidado de que se lleve a cabo una unión perfecta
entre las juntas de construcción, a fin de evitar infiltraciones a través de ellas; antes del
vaciado se limpiarán las superficies y se colocará lechada de cemento; asimismo se deberá
tomar las previsiones y medidas para que el concreto sea vaciado sin la presencia de agua.
El concreto in situ deberá ser vibrado hasta que el Inspector-Residente lo indique.
Se deberán tomar testigos para certificar la resistencia del concreto, un mínimo de 6

muestras por cada 20 m3 de concreto vaciado o de acuerdo al criterio del Ing. Supervisor. Se
pueden utilizar métodos acelerados de curado para determinar con bastante exactitud la
probable resistencia a la compresión a los 28 días.
Para la dosificación del Concreto de acuerdo a las resistencias a la compresión establecidas
en los planos de estructura, el Ing. Residente, previo comunicado al Ing. Supervisor
internarán los insumos para la mezcla de concreto a un laboratorio para la realización del
diseño de mezclas correspondiente.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
necesario para la correcta ejecución de esta partida, el Ing. Supervisor solicitará al
Contratista la entrega de los Certificados de Calidad del Cemento, Granulometría de los
Agregados, así como ensayos de control de Sales y Sulfatos del Agua y Agregados.
05.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CARAVISTA EN COLUMNAS
DESCRIPCION
Comprende la ejecución del encofrado y desencofrado normal para las columnas y losa
maciza para el Cerco Perimétrico, cuyas caras quedan expuestas.
Los encofrados se ejecutarán con triplay de 4’x8’x18 mm. y madera tornillo sin cepillar. Se
cuidará la verticalidad y nivelación del encofrado, así como su construcción. Además las
superficies de triplay se untarán con aditivos desmoldantes, el tratamiento del encofrado
para caravista se llevará a cabo aplicando laca en las caras internas del encofrado
garantizando un acabado uniforme y liso.
Los tiempos mínimos de desencofrado son los siguientes:
 Cimentaciones, 24 horas.
 Muros de contención sin relleno, 48 horas.
 Muros de contención con relleno. 7 días.
 Columnas, 48 horas.
 Costados, 48 horas,
 Aligerados, losas y fondo de vigas, 10 días
 Escaleras, 8 días
RIGIDEZ DEL ENCOFRADO
En áreas de vibración intensa ocurren concentraciones de mortero y partículas finas de la

mezcla. En encofrado poco rígido o de rigidez no uniforme, el vibrado ocasiona vibraciones
de amplitud alta y desigual en el área del panel. Esto trae consigo: diferencia en las
concentraciones de mortero y partículas finas de la mezcla, diferencias que se manifiestan
en cambios de color de la superficie de concreto terminado sobre todo en la zona de juntas
entre paneles.
Es recomendable por lo tanto que el encofrado sea rígido y que esta rigidez sea uniforme en
el elemento por llenar.
Para este tipo de encofrado se usará el sistema de sujeción a base de pernos de ½”x2
½”cuyo ordenamiento será consultado.
DESENCOFRADO
El desencofrado se hará cuando el concreto se haya endurecido lo suficiente como para que
no produzca daños durante la remoción de los soportes y todo el encofrado.
En ningún caso los encofrados serán removidos antes de las 24 horas, sin la aprobación del
Supervisor, aunque se usen aditivos o cemento de fragua rápida.
En caso de usar concreto con cemento de fragua rápida, deberá comprobarse previamente
mediante especímenes curados en obra y análisis de laboratorio correspondientes.
Los encofrados deberán estar preparados para soportar sobre cargas debido a materiales,
equipos, personal e impacto; sin embargo no se permitirán cargas que deformen la
estructura.
El desencofrado se hará en forma gradual evitando golpes y cumpliendo los tiempos
mínimos que señale el Ingeniero Responsable.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metros cuadrados (m2)
FORMA DE PAGO:
05.02.03 ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS

Ídem ítem 06.01.02
05.03.00 VIGAS
05.03.01 CONCRETO EN VIGAS FĆ´=210 KG/CM2

05.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CARAVISTA EN VIGAS

05.03.03 ACERO FY=4200 KG/CM2

05.04.00 LOSA ALIGERADA
05.05.00 ESCALERA
05.04.01 CONCRETO EN LOSA ALIGERADA FĆ´=210 KG/CM2
05.05.01 CONCRETO EN ESCALERA FĆ´=210 KG/CM2
05.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSA ALIGERADA
05.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL ESCALERA

05.04.03 ACERO GRADO 60 EN LOSA ALIGERADA
05.05.03 ACERO GRADO 60 EN ESCALERA
05.04.04 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30 CM. PARA TECHO ALIGERADO
DESCRIPCION
Se refiere a la colocación adecuada de los ladrillos de techo en las respectivas

tablas del encofrado esta labor se realiza una vez realizada las labores del
encofrado de las losas. Las unidades de albañilería serán de 15x30x30 cm.,
construidas con arcilla y deberán cumplir las especificaciones y normas vigentes
para su fabricación.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es la unidad (Und)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se hará por Und., cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario
para la correcta ejecución de la partida de obra.
06.00.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
06.01.00 MURO DE LADRILLO KK ARCILLA DE 24X14X10 cm. CABEZA CARAVISTA 01 CARA
DESCRIPCIÓN
Las obras de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en

mampostería de ladrillo de arcilla, 24X13X9 O 24/14/10 que trabajan conjuntamente con
las columnas por ser un sistema de albañilería en los ejes que los especifiquen los planos,
según consta en los planos.
Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior. La
unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin
defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá
un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto
similar producirá un sonido metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u
otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia. La unidad de
albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
Dimensiones 0.24 x 0.14 x 0.10 m. en promedio.
Resistencia Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f’b).
Sección Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie Homogénea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y

áspero.
Coloración Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla.
La resistencia a la comprensión de la albañilería (f’m) será de 45 kg/cm2, de acuerdo a lo

indicado en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f’b) se obtiene dividiendo la

carga de rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área
bruta para unidades de albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de
Albañilería (E-070). La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse deberá
verificarse siguiendo las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC
pertinentes. Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero
Supervisor antes de ser colocado en obra.
Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y
agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de agua que dé una mezcla trabajable.
Los materiales aglomerantes serán Cemento Portland Tipo Iy Cal Hidratada. El
agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:
Granulometría
MALLA ASTM Nº. % QUE PASA
4 100
8 95 -100
100 25 (máx.)
200 10 (máx.)
Módulo de fineza : de 1.6 a 2.5
Proporción cemento-arena de 1:4 para los muros, salvo indicación contraria en planos. El
agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.
El residente asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados

determinados en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro a
construirse.
Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo
supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.

Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente Llenos de mortero.
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y máximo de 15 mm.
Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre,
pero con el siguiente tratamiento previo:
Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente
antes del asentado.
El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una obra no
permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los
recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se
recortará el muro para alejarlas.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un

desplome superior que 1 en 600. Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera
de 2” x 4” y de espesor igual al muro para la fijación del marco de madera. En el encuentro
de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerá del
andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas de acuerdo al
siguiente procedimiento:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).

Se dejará una junta de 1” x 1” entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior
(Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como
elementos de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las
ventanas.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
06.02.00 MURO DE LADRILLO KK ARCILLA DE 24x 14x10 cm SOGA CARAVISTA UNA CARA
DESCRIPCIÓN
Esta partida está enmarcada en los trabajos de asentado de muros de relleno con aparejo
tipo soga, que no soportan ninguna carga por ser un sistema aporticado en los ejes que los
especifiquen los planos
Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior. La
unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin
defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá
un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto
similar producirá un sonido metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u
otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia. La unidad de
albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
Dimensiones 0.24 x 0.14 x 0.10 m. en promedio.
Resistencia Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f’b).
Sección Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie Homogénea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y

áspero.
Coloración Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla.
La resistencia a la comprensión de la albañilería (f’m) será de 45 kg/cm2, de acuerdo a lo
indicado en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f’b) se obtiene dividiendo la

carga de rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área
bruta para unidades de albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de
Albañilería (E-070). La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse deberá
verificarse siguiendo las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC
pertinentes. Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero
Supervisor antes de ser colocado en obra.
Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y
agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de agua que dé una mezcla trabajable.
Los materiales aglomerantes serán Cemento Portland Tipo I y Cal Hidratada. El
agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:
Granulometría
MALLA ASTM Nº. % QUE PASA
4 100
8 95 -100
100 25 (máx.)
200 10 (máx.)
Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5
Proporción cemento-arena de 1:4 para los muros, salvo indicación contraria en planos. El
agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.
El residente asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados

determinados en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro a
construirse.
Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo
supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.

Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenos de mortero.
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y máximo de 15 mm.
Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre,
pero con el siguiente tratamiento previo:
Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente
antes del asentado.
El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una obra no
permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los
recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se
recortará el muro para alejarlas.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un

desplome superior que 1 en 600. Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera
de 2” x 4” y de espesor igual al muro para la fijación del marco de madera. En el
encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se
proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas de acuerdo al
siguiente procedimiento:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).

Se dejará una junta de 1” x 1” entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior
(Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como
elementos de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las
ventanas.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
07.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDADURA
07.01.00 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO-ARENA
DESCRIPCION, MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCION

Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y
humedecerán, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción
en volumen de 1 parte de cemento, y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5
cm. como máximo. El acabado del tarrajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni
defectos.

El Residente de Obra así como el Supervisor deben garantizar el correcto acabado del
tarrajeo, se verificará el aplomo de las superficies tarrajeadas con una regla, no teniendo
que existir ondulaciones ni espacios vacíos.
MEDICION
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
07.02.00 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES INCLUYE BRUÑAS
07.03.00 TARRAJEO DE CIELO RASO INCLUYE BRUÑAS

defectos.

MEDICION
FORMA DE PAGO:
necesario para la correcta ejecución de la partida de obra
07.04.00 VESTIDURA DE DERRAMES PARA VENTANAS Y PUERTAS

defectos.

MEDICION
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro lineal (ml)
FORMA DE PAGO:
08.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS
08.01.00 PISOS DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO

Corresponde al piso para recibir cargas menores como un solado de concreto plano que se
apoya directamente sobre el suelo falso piso. Este espesor representa el total del piso de
concreto, el mismo que comprende 2 capas.
A) La primera capa o base de concreto, tendrá un espesor de 4”

B) La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo
de 1 c.m.
Para la primera capa o base se usará mortero 1:6 y para la segunda capa mezcla 1:2, la
superficie terminada será lisa, uniforme, firme, dura, plana y nivelada. La separación entre
las reglas de un mismo paño, no excederá los 4 m.
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno se correrá una regla de madera en bruto de
4”x2”x12·, regularmente pesada manejada por dos hombres, que emparejará y apisonada
bien el concreto, logrando así una superficie plana, nivelada, horizontal, rugosa y
compactada, la rugosidad será tal que asegure una buena horizontal, rugosa y compacta,
la rugosidad será tal que asegure una buena adherencia y ligazón con el piso definitivo.
Se someterá a un curado adecuado de 3 a 4 días mínimo. El acabado del falso piso
dependerá del tipo de piso a colocarse sobre este, si es cerámico se puede frotachar. Se
ejecutará en los lugares indicados en los planos, con las características y propiedades que
se encuentren en las mismas y en las especificaciones técnicas.

MEDICION:
FORMA DE PAGO:
09.00.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
09.01.00 ZOCALOS DE CERAMICO DE 20 x 30 cm. EN SERVICIOS HIGIENICOS
DESCRIPCION
Se asentará para que la altura de los zócalos sea perfecta y constante. Los revestimientos
serán de cerámico nacional de primera calidad de 0.30 x 0.20 m. de espesor entre 7.08
mm y 7.20 mm, de color según el diseño que figura en los planos.
Las superficies se limpiarán y humedecerán haciéndose un tarrajeo con mortero,

cemento-arena de proporción 1:3 arañado con clavo que servirá de base para el enchape.
Las mayólicas se pegarán en hileras perfectamente horizontales y verticales con
pegamento para cerámico sobre el tarrajeo preparado. Se cuidará de no dejar vacíos,
rellenándose todo intersticio. Quedará un plano vertical perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto será menester haber previsto en la
etapa constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie así como crear juntas
de construcción entre paramentos de ladrillos y de concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 1.5 mm. como máximo y la
fragua será hecha con polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser
saturadas con agua limpia. El acabado presentará una superficie homogénea y limpia con
juntas perfectamente alineadas sin resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos. Las
vueltas salientes del zócalo se harán empleando terminales plásticos, de igual espesor a la
mayólica empleada. La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de
usar cartabones las piezas deberán ser cortadas a máquina y no presentaran
resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
RECOMENDACIÓN DE JUNTAS:
Se recomienda dejar una separación o junta entre las piezas de acuerdo a las dimensiones
del cerámico:
Dimensiones Juntas
20x20 3 mm
20x30 4 mm
30x30 5 mm
42x42 7 mm
MEDICION:
El trabajo ejecutado se medirá en METRO CUADRADO (m2), aprobado por el Ingeniero
Supervisor de acuerdo a lo especificado.
FORMA DE PAGO:
10.00.00 COBERTURAS LIVIANAS

10.01.00 COBERTURA DE FIBRAFORTE 1.20x2.40x1.75mm
DESCRIPCION:
La cobertura proyectada en la zona, será de planchas de Fibraforte, de espesor de

1.20x2.40x1.75mm, apoyada en una estructura metálica, conformada por tijerales
principales y secundarios hechos de fierro, de los diámetros, espesores indicados en los
planos, estas estructuras se unirán mediante soldadura utilizando electrodos E-70, la
estructura de techo comprende la fabricación i colocación de viguetas hechas con ángulos
de acero estructural A-36 y fierro corrugado, de las dimensiones y medidas indicadas en
los planos se arriostrarán los tijerales, los cuales se colocarán según lo indicado en los
planos.
Las planchas de policarbonato NO SE CLAVARAN, deberán estar fijadas a las vigas y

viguetas mediante Tornillos auto perforantes con arandelas de goma los que no se
ajustarán excesivamente. Se usará para esta operación un sistema de andamios metálicos
cuyo armado reúna los requisitos de seguridad.
MEDICION:
El trabajo ejecutado se medirá en METRO CUADRADO (M2), aprobado por el Ingeniero

FORMA DE PAGO:
10.02.00 TIJERAL METALICO (INCLUIDO PINTADO)
10.03.00 VIGUETA METLICA (INCLUIDO PINTADO)
DESCRIPCION:
Está referidas a las normas y prácticas reconocidas que deben seguirse para la fabricación
de Estructuras Metálicas.
1. Materiales.
Todo el material a utilizarse debe des ser de la mejor calidad y libre de imperfecciones. Los
perfiles y planchas serán de acero calidad estructural ASTM A_36 o del tipo E-24.
Todos los pernos, excepto los anclajes y sus tuercas, serán del tipo ASTM A 307 (Grado 2)
Standard UNC y estarán provistos de una arandela. Los pernos de anclaje serán fabricados
a partir de barras redondas de acero A36
Los electrodos de soldaduras serán de fabricación nacional del tipo E60XX o de acuerdo al
plano.
2. Normas
Los trabajos de fabricación se ejecutarán de acuerdo a lo estipulado en los AISC
Especificaciones Secciones 123 y 2.10 así como a lo previsto en el AISC Code of Standard
Practice.
3. Cortes.
Los cortes térmicos (oxígeno) serán preferiblemente hechos por máquina. Los bordes
cortados que vayan a soldarse posteriormente deberán estar razonablemente libres de
redadas que impiden la adecuada colocación del cordón de soladura
3. Perforaciones.
Los huecos pueden ser punzadas y de un diámetro final acorde a lo especificado en los
planos.
4. Soldadura.
Las superficies a soldarse estarán libres de escoria, óxido, grasa, pintura o cualquier
material que evite una apropiada soldadura, debiendo para ello ser limpiadas
previamente con escobilla de alambre.
Todos los trabajos de soldadura estarán en concordancia con el AWS Structural Welding
Code, secciones 3 y 4
5. Arenado y Pintura.
Antes de pintarse todos los elementos de acero deberán ser arenados al grado metal
blanco (Equivalente a la Escala Sueca S’a 1), que estipula el arenado de las superficies
hasta que estén perfectamente libres de todos los residuos visibles.
Se aplicarán dos manos de pintura anticorrosiva de 1 mils cada una, a base de óxidos y
cromados. La primera mano deberá aplicarse inmediatamente luego del arenado y
cromados. La primera deberá inmediatamente luego del arenado y la segunda a las 18
horas.
Las partes de estructura que no sean accesibles una vez montada, llevarán una mano
adicional de anticorrosivo.
Especificaciones de Montaje
1- Alineamiento
Ninguna soldadura o empernado permanente se realizará hasta que la estructura haya
sido correctamente alineada.
2- Errores de Fabricación
En el caso que el Contratista encuentre errores atribuibles a la fase de fabricación éstos
deberán corregirse previa autorización del ingeniero
3- Soldadura
Cualquier pintura en superficies adyacentes a uniones que vayan a ser soldadas en el
campo, será rasqueteada para reducir la película de pintura a un mínimo
4- Pintura y Acabados
Se limpiarán las uniones soldadas efectuadas en obra con escobilla de alambre para
eliminar las escorias, óxidos, suciedad y salpicado de soldaduras. A continuación estas
zonas serán pintadas con una mano del mismo anticorrosivo usado durante estas zonas
serán pintadas durante la fabricación.
Se aplicarán dos manos de esmalte sintético a base de resinas alquídicas de la más alta
calidad. La segunda mano de pintura será colocada 18 horas después de la primera, los
colores serán definidos por Arquitectura.
MEDICION:
La unidad de esta partida será por Unidad (und), para la partida de Tijeral Metálico y
Metro lineal (ml), para la Vigueta Metálica.
FORMA DE PAGO:
11.00.00 CARPINTERIA DE MADERA
11.01.00 PUERTAS DE MADERA CEDRO TIPO TABLERO CON MARCO DE 2” X 4”
11.02.00 PUERTAS CONTRAPLACADA DE MADERA CEDRO C/TRIPLAY DE 4 mm. MARCO DE

2”X4”
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de

carpintería que en los planos aparecen indicados como madera, ya sea interior o exterior
(ver terminado en cuadro de acabados)
MADERA
Se utilizará exclusivamente cedro nacional de primera calidad, derecha, seca, sin nudos,
rajaduras, partes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que
afecte su resistencia o apariencia.
En ningún caso se aceptará madera húmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) sólo se admitirá un máximo de 6 nudos
pequeños por hoja.
PRESERVACIÓN
En el momento de su corte y durante la fabricación de los elementos en el taller, recibirá

una o más manos de aceite de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
SECADO
Toda la madera a utilizarse estará en período de secado al aire libre, protegida del sol y de
la lluvia, el tiempo necesario hasta que tenga un máximo del 12% de humedad. La madera
será guardada en los almacenes respectivos por un período de dos semanas.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán a los cortes, detalles y medidas indicadas en
los planos, entendiéndose que las dimensiones corresponden a obra terminada y no a
madera en bruto. Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por
operarios especializados.
Las piezas serán ensambladas y encoladas perfectamente a fuerte presión, debiendo

obtenerse siempre un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos,
los cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos. En la elaboración de elementos
estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de la fibra será igual a la del
esfuerzo axial.
Todo trabajo de madera será entregado en obra, bien lijado hasta un pulido fino
impregnado en aceite de linaza, listo para recibir el acabado final.
La fijación de puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya

concluido el trabajo de Tarrajeo. Todos los elementos de madera serán cuidadosamente
protegidos de golpes, abolladuras o manchas hasta la entrega de la obra.
PUERTAS
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben de ser biseladas
Los marcos de puertas y ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas
Los paneles de las puertas serán de cedro, según planos.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino
impregnado, listo para recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usará ningún elemento que cambie el
color natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura)
El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta
calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color
transparente.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se
deberá evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar
uniformidad en el color
MEDICION:

FORMA DE PAGO:
12.00.00 CARPINTERIA METALICA
12.01.00 PUERTAS METALICAS SEGUN DETALLE
12.02.00 DIVISIONES METALICAS EN SSH INC. PINTADO
12.03.00 VENTANAS TIPO MAMPARA PFK
12.05.00 ESCALERA METALICA INC. PINTADO
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios calificados, en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc.
que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad
con encuentros y ensambles exactos, todos con los detalles indicados en los planos.
El Residente deberá ejecutar los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran

indicados y/o Detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios
para completar el proyecto.
Material
Los elementos a utilizarse serán perfiles, tubos, barras, platinas y/o planchas cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos.
En el caso de las ventanas Tipo mampara se utilizarán perfiles PFK.
Acabados
Las barras, perfiles, tubos, planchas, serán rectas, lisas, sin dobladuras, abolladuras ni
oxidaciones, de formas geométricas bien definidas.
Aceptación
No se aceptarán piezas que tengan porosidad, cavidades, cangrejeras, abombados,
ampollas, grietas, ni huellas de laminación.
Pintura Anticorrosiva:
Toda pieza de carpintería metálica será pintada con una base de pintura anticorrosiva, no
deberá notarse vacío en la pieza o puntos de metal en contacto con el medio ambiente. El
Contratista solicitará aprobación al Supervisor antes de proceder a colocar la pintura
definitiva de esmalte. La pintura anticorrosiva será aplicada con pistola de pintar.
Anclajes: Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos

arquitectónicos siendo de responsabilidad del Contratista el proveer de anclajes y platinas
empotradas en la albañilería, cuando éstos no se indican en los planos, así como de
cualquier otro elemento de sujeción destinado a garantizar la perfecta estabilidad y
seguridad de las piezas que se monten.
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para (Grado 2)
Standard UNC y estarán provistos de una arandela. Los pernos de anclaje serán fabricados
a partir de barras redondas de acero A36.
Los electrodos de soldaduras serán de fabricación nacional del tipo E60XX o de acuerdo al
plano.
Transporte y Almacenamiento:
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al
sitio en que serán colocados, deberá hacerse con toda clase de precauciones.
El almacenamiento temporal dentro de la obra, deberá realizarse en sitio seco, protegido

del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de
cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
METODO DE MEDICION
Supervisor de acuerdo a lo especificado. Ítem 14.01.00, 14.02.00, 14.03.00, 14.04.00,
meto lineal (M) Ítem 14.05.00
FORMA DE PAGO:
13.00.00 CERRAJERIA
13.01.00 CERRADURA TIPO PARCHE 03 GOLPES
13.02.00 CERRADURA TIPO PERILLA
DESCRIPCION, MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCION:

Corresponden al suministro e instalación de cerraduras que se colocarán en las puertas
exteriores. Serán de acero inoxidable, pulido, satinado y resistentes a cualquier condición
atmosférica. Se usarán chapas de sobreponer con pestillos de 03 golpes y cerrojos de dos
vueltas. Se usarán cerraduras de perilla y botón interior de seguridad; de marcas de
reconocida calidad y abalada por el Ingeniero Supervisor.
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien
niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.
El ingeniero residente verificará que las chapas se coloquen a 1.0 m sobre el NPT
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es la unidad (und)
FORMA DE PAGO:
13.03.00BISAGRA ALUMINIZADAS DE 4” X 2”
Comprende el suministro e instalación de bisagras capuchinas en los marcos de las

puertas de madera. Por cada hoja de puerta se colocaran 3 bisagras, las cuales serán de
aluminio y acabado anodinado.
El ingeniero residente verificará que las dimensiones de las bisagras sean las especificadas
en el presente documento.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
14.00.00 PINTURA
14.01.00 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES
DESCRIPCIÓN
Comprende la aplicación de pintura látex en el interior/exterior de los ambientes.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. Las superficies deberán ser
resanadas, lijadas y emporadas de tal manera que no se observe superficies rugosas. Se
aplicará primeramente el imprimante en toda su superficie uniformemente. Luego se
resanará aquellas superficies imperfectas, para luego aplicar dos manos de pintura látex
sobre las superficies indicadas.
MEDICION:

FORMA DE PAGO:
14.02.00 PINTURA EN BARNIZ EN PUERTAS C/BARNIZ 2 MANOS
Corresponde a las acciones necesarias para garantizar el correcto tratamiento y barnizado

de las puertas, marcos y todos los elementos de madera fabricados.
Deberá ser de primera calidad y según lo que indique el Supervisor.
PREPARACION DE LA SUPERFICIES
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies de carpintería de madera.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de
enriquecimiento del material.
Según la calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de
goma laca y se emparejará con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación
de dos manos de Barniz Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas
alquídicas de alta calidad.
CALIDADES
Se especificarán en el Vencedor o similar, así como también el color lo determinará el
Supervisor. En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 2 manos.
Con relación a la calidad de las pinturas látex, deberán ser a base de látex acrílico y/o
sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/gln 01 mano,
% sólidos en volumen en un promedio de 30 a 34, viscosidad (KU a 25 ºC) de 100 a 110,
tiempo de secado al tacto máximo 1 hora, de acabado mate satinado.
El barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta
calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color
transparente.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se
deberá evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar
uniformidad en el color.
MEDICION:

FORMA DE PAGO:
15.00.00 VARIOS COMPLEMENTARIOS
15.01.00 JUNTA DE DILATACION CON ASFALTO EN VEREDAS
Para las juntas de dilatación se empleará mezcla de asfalto RC-250.arena para el sellado de
las mismas. Serán ubicadas en forma continua y uniforme como se indican en los planos y
donde el Ing. Supervisor proponga
El Ingeniero Residente verificará la correcta ubicación como indican los planos y sea continua y
uniforme.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro lineal (m)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se hará por metro lineal, cuyos precios unitarios se encuentran
15.02.00 INSTALACION DE AREAS VERDES
Comprende las labores de incorporación e la tierra de chacra, procediéndose luego a

esparcir y nivelar en forma manual, con 0.20 m de espesor. Dejando listo el terreno donde
se ubicará las diferentes plantas a instalarse.
SUMINSTRO Y COLOCACION DE CESPED
DESCRIPCION
El césped (semilla) que se propone sembrar es una mezcla de variedades de alta cantidad,
de mayor resistencia para el juego y pisoteo y al vez muy decorativo.
Variedades Utilizadas
Agrotis Tenuis
Festusa Rubra
Festusa Semi Reptante
Poa de Prados
Ray-Grass Inglés
Dosis y Época de Siembra
Sembrar a razón de 1 kg, por cada 55/60 m2. la época más apropiada de siembra es en
primavera y otoño.
También puede efectuarse la siembra en verano, cuidándose muchísimo el riego diario ya
que de lo contrario el proceso fracasaría. Pro el contrario en invierno se ha de tener
mucho cuidado con las heladas, por lo que se aconseja recubrirlas semillas con una capa
de mantillo o turba, regar siempre a primeras horas de la mañana par evitar las heladas,
también se debe controlar el exceso de humedad, ya que provocaría enfermedades
fungosas. Por lo cual nos mantenemos en que las fechas más idóneas son Primavera y
Otoño.
Forma de Sembrar
Antes de sembrar se debe remover muy bien las semillas dentro del envase, a fin de
conseguir una mezcla homogéneo entre las mismas. Esparcir las semillas
entremezclándolas suavemente con la tierra, aunque muy superficialmente,
inmediatamente después hay que ir cubriendo la parte sembrada con algo de arena
dejando la semilla oculta de los pájaros.
GERMINACION Y RIEGO
Riego
Después de sembrar hay que darle un riego muy suave en forma de lluvia, la humedad
deberá mantenerse hasta que empiece a notarse el color verde. En primavera conviene
regar en días alternos. En verano a diario, en otoño cada tres días y en invierno según la
climatología.
Cortes
Efectuar el primer corte cuando la hierba alcance 12/15 cms. Dejándola a 4/5 cms. del
suelo, para dejarlo definitivamente a 2/4 cms. Cuando consiga la altura de 2/4 cms., es
importante imponerse un programas de cortes sistemáticos, es decir, intentar cortar
siempre a la misma altura y que la parte cortada, sea un tercio de la altura total de la
hoja.
Mantenimiento
Es necesario someter al césped a aireaciones periódicas y una vez al año es oportuno
escarificarlo, efectuar estas operaciones después de cortar.
Es importante incorporar en primavera de 8 a 10 Kg. de abono nitrogenado por área, si es
posible en forma de abono complejo. En otoño, se aconseja un abonado de fondo fósforo-
potásico a una dosis de 5 Kg. por área, en época estival puede utilizarse abonos foliares.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el Global (GLB)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se hará de forma GLOBAL de superficie rellena con tierra de
chacra, según precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo
equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la correcta ejecución de la
partida de obra.
15.03.00 LIMPIEZA GENERAL FINAL DE OBRA
DESCRIPCION:
Terminados los diferentes trabajos, se deberá retirar todas las instalaciones provisionales,
desocupándose las áreas utilizadas, dejando los sitios despejados y sin alteraciones,
limpio.
El Ingeniero Residente verificará la correcta limpieza final de obra
MEDICION:

FORMA DE PAGO:
16.00.00 APARATOS SANITARIOS
16.01.00 INODORO TANQUE BAJO COLOR BLANCO DE 1M.
DESCRIPCION
Constarán de Taza de loza vitrificada blanca, nacional de primera calidad con asiento
integral y tanque bajo con todo los accesorios completos.
MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida es por pieza (Pza)
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por pieza y el precio unitario esta definido en el presupuesto. El supervisor
velará por la correcta ejecución de la partida.
16.02.00 LAVATORIO DE LOZA incluye accesorios
DESCRIPCION
Serán de loza vitrificada blanca nacional de primera calidad con una llave cromada de ½” ,
cadena y tapón, trampa “P” será cromada de 1 ½” de diámetro.
MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por unidad de medida y el precio unitario esta definido en el presupuesto.
El supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.
16.03.00 PAPELERA DE LOZA COLOR BLANCO
16.04.00 URINARIO DE LOZA incluye accesorios
DESCRIPCION
Serán de losa vitrificada blanca nacional de primera calidad.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por pieza y el precio unitario esta definido en el presupuesto. El supervisor
16.05.00 LAVATORIO DE ACERO INOXIDABLE
DESCRIPCION
Será de acero inoxidable de un pozo, nacional de primera calidad y se colocará en el

ambiente para la cocina.
MEDICION:
La unidad de medición de esta partida es por unidad (UND)
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por unidad y el precio unitario esta definido en el presupuesto. El

supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.
16.06.00 COLOCACION DE APARATOS SANITARIOS
DESCRIPCION:
Inodoros
Se coloca la tasa WC en el lugar donde se va a ser instalada y se marcan los huecos en los
que se irán alojados los pernos de sujeción. Estos huecos tendrán una profundidad no
menor de de 2” y dentro de ellos irán los tarugos de madera. La tubería PVC d.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura en
forma tal que quede un sello hermético.
Colocada la taza en un sitio, se atornilla los pernos que aseguran la taza al piso.
Efectuada esta operación y estando ya fija la taza se procederá a ejecutar la unión con el
tubo de bajada de 1 ½” , colocando un “chupón de jebe “.
En el caso de WC de Tanque Bajo, el Tanque deberá quedar completamente asegurado a la
taza, los pernos llevarán empaquetaduras de jebe a ambos lados de la taza, aparte de las
arandelas metálicas correspondientes.
En el caso del tanque alto, este deberá asegurarse con pernos y además colocar dos
ángulos de fierro (fijos en la pared) en la base del tanque como apoyo del mismo.
Los tubos de abasto de los WC Tanque bajo y del Tanque alto serán flexibles y cromados.
Instalación Tanques Bajos para descarga de inodoros.
Se soportan en la pared con unos tornillos que acompañan al producto. Se protegen con
una canastilla de platina de fierro para mantenerlo fijo y que sea fácil su desprendimiento.
De ninguna manera el tanque de PVC, debe apoyarse sobre el tubo de bajada.
La instalación se hará cuidadosamente, haciendo la conexión del punto de agua con los
accesorios del tanque para conducir el agua hacia éste, de tal manera de no perjudicar
este ingreso. El tubo de bajada 1 ½” será de PVC tipo pesado sujetos con 3 abrazaderas de
fierro enlosado con 2 orejas.
Lavatorios
El lavatorio se colocará perfectamente, nivelado, siendo la altura del aparato de 80 cm. El

respaldo del lavatorio se fraguará con cemento blanco a la mayólica del muro, en el
empalme de la trampa se empleará masilla
Lo9s soportes para lavatorios serán a base de escuadras de fierro fundido, o uñas de acero
con aberturas para colocar 3 pernos en cada una en ambos casos el lavatorio no deberá
quedar inclinado hacia adelante.
Los tubos de abasto de los lavatorios serán cromados y flexibles.

La unidad de medida será por Unid (unidad)
Las duchas serán de canastillas cromadas y rejilla de bronce
Lavaderos de Loza Vitrificada de primera calidad
Los lavaderos se ubicarán de manera tal que tanto el punto de agua, como de desague
queden centrados, sea cual fuera la ubicación del lavadero, deberá apoyarse de tal manera
que se asegure su estabilidad, los tubos de abasto de agua serán cromados y flexibles.
Prueba de los Aparatos Sanitarios

Terminado los trabajos de instalación de los aparatos sanitarios se procederá a efectuar la
prueba de lo mismo y de sus accesorios de agua y desague, de manera individual. Deberá
observarse un funcionamiento satisfactorio.
MEDICION:
La unidad de medición de esta partida es por unidad (UND)
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por unidad y el precio unitario esta definido en el presupuesto. El supervisor
17.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS

17.01.00 EXCAVACION DE ZANJA PARA RED DE DESAGUE
DESCRIPCION
Esta partida se realizará en las zonas donde están proyectados los tendidos de la tubería
de desagüe. Se realizará la excavación con herramientas manuales, de acuerdo con las
dimensiones exactas hasta alcanzar la profundidad y niveles establecidos en los planos de
obra correspondiente. Para llevar a cabo este trabajo se deberá de tomar en cuenta las
medidas de seguridad y protección, tanto con el personal de la obra, como de personas y
público en general.
METODO DE EJECUCION
Luego de realizar la limpieza del terreno, se tomará como referencia un B.M. a partir del
cual serán determinados todos los niveles necesarios durante la ejecución de la obra.
Seguidamente se procederá a las excavaciones de cimientos corridos, las dimensiones
serán previstas en los planos. El fondo de las excavaciones deberá ser convenientemente
compactado antes del llenado de la cimentación.
Se eliminará todo material suelto y orgánico hasta obtener una superficie firma. La
excavación se efectuará en forma manual, teniendo en cuenta que las zanjas queden
limpias, parejas y de acuerdo a los niveles requeridos en los planos estructurales.
Se evitará el levantamiento excesivo de polvo empleando un conveniente sistema de
regadío.
MEDICION:
La unidad de medición del metro cúbico (M3)
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por m3 y el precio unitario está definido en el presupuesto. El supervisor

DESCRIPCION
Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando el material proveniente de las
excavaciones de la misma obra.
MEDICION:
La unidad de medición de esta partida es por metros cúbicos (M3)
FORMA DE PAGO:
Se deberá metrar y valorizar para su pago, según el avance de obra efectuado durante un
mes de ejecución del proyecto. Se ha de considerar ejecutado un metrado cuando la
excavación se encuentre a la profundidad y ancho indicado. El metrado consignado en la
valorización del mes deberá ser verificado por el Supervisor de obra
17.03.00 SALIDA DE PVC SAL PARA DESAGUE DE 2”
17.04.00 SALIDA DE PVC SAL PARA DESAGUE DE 4”
DESCRIPCION
Para cada punto de salida se empleará tubería PVC-SAL de 2” y de 4”. Los accesorios por
emplear serán de PVC-SAL, especial, para unión con espiga y campana sellada con
pegamento especial de PVC.
En lo posible se emplearán accesorios de la misma fábrica de las tuberías y en caso
contrario deberán ser compatibles con la misma norma.
Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano, debiendo rematar las
mismas en una unión o cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso.
Las posiciones de las salidas de desagüe para los diversos aparatos será la siguiente:
Lavatorios : 55 cm., sobre N.P.T.
Urinario : Según plano.
WC Tanque bajo : 30 cm., de la pared al eje del tubo.
Todas las salidas de desagüe y ventilación y todos los puntos de la red de desagüe PVC que
estén abiertos serán taponados provisionalmente con tapones de madera de forma tronco
cónico.
Estos tapones se instalarán inmediatamente después de terminadas las salidas y
permanecerán colocados hasta el momento de instalarse los aparatos sanitarios.
MEDICION:
La unidad de medición de las salidas será por punto (PTO)
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos es esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el, párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario.
17.05.00 TUBERIA DE PVC SAL 2”
17.06.00 TUBERIA DE PVC SAL 4”
17.07.00 TUBERIA PARA DESAGUE PVC SAL DE 6”
Los puntos de evacuación de aguas servidas comprenden el promedio del material de

tubería y accesorios desde cada aparato sanitario hasta la caja de reunión o la montante
de desagüe.
Los accesorios por emplear serán de PVC SAL especial para unión con espiga y campana
sellada con pegamento especial para PVC. En lo posible se emplearán accesorios de la
misma fábrica de las tuberías y en caso contrario deberán ser compatibles de la misma
Norma.
Antes de cubrir las tuberías que van empotradas en el piso serán sometidas a la siguiente
prueba: las tuberías se llenarán con agua, previo taponado de las salidas bajas, se
levantará una columna de agua de 1.50 m. debiendo permanecer llenas sin presentar
escapes por lo menos durante 24 horas.
Las pruebas podrán realizarse parcialmente debiendo hacerse al final una prueba general.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro lineal (ML)
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará en función al precio unitario del presupuesto por metro lineal,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por el material e
imprevistos.
17.08.00 SUMIDERO DE 2¨
Serán de bronce para colocarse en los tubos o conexiones con tapa roscada e irán al ras de
los pisos acabados, cuando las instalaciones serán empotradas y se indiquen en el plano
registro de piso. Para tuberías expuestas, los registros serán de bronce con tapa roscada
“con dado” para ser accionado con una herramienta
MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida es por punto (PTO)
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará en función al precio unitario del presupuesto por punto,

entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por el material e
imprevistos.
17.09.00 SALIDA DE PVC SAL 2” PARA VENTILACION
La ventilación que llegue hasta el techo de la edificación se prolongará 50 cm. Sobre el

nivel de la cobertura, rematando en un sombrero de ventilación del mismo material, con
diámetro no menor a 2ën PVC.
Se verificará el correcto funcionamiento a través de la prueba del mismo y de sus

accesorios. Deberá observarse el funcionamiento satisfactorio.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por Unidad y precio unitario definido en el presupuesto, y previa

aprobación del Supervisor, quién velará por su correcta ejecución en obra.
17.10.00 REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 2¨
Serán de bronce para colocarse en los tubos o conexiones con tapa roscada e irán al ras de
los pisos acabados, cuando las instalaciones serán empotradas y se indiquen en el plano
registro de piso. Para tuberías expuestas, los registros serán de bronce con tapa roscada
“con dado” para ser accionado con una herramienta.
MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida es por Unidad (Und)
FORMA DE PAGO:
17.11.00 CAJA DE REGISTRO PARA DESAGUE 12”X24”
Sobre terreno convenientemente compactado se ejecutará un solado de concreto en

proporción de cemento hormigón 1:8 de 10 cm. de espesor; sobre el cual se construirá la
estructura de la caja con mezcla 1:6 C:H y de ser íntegramente tarrajeada y planchada con
arena fina y proporción 1:3 las esquinas interiores deben ser cóncavas, en el fondo
llevarán una media caña convenientemente conformada, con el diámetro de las tuberías
concurrentes y con bermas inclinadas revestidas con mortero cemento y arena en
proporción 1:4.
De quedar la caja de registro situada en la zona de jardines, la tapa será de concreto

armado con mezcla cemento-arena y piedra chancada f’c = 175 Kg/cm2 de 7 cm. de
espesor, llevará armadura de malla de Fº de ¼” de diámetro para las tapas, 5 varillas en un
sentido y 3 en el otro, en un mismo plano deberán llevar en ambos casos dos agarraderas
con varillas de 3/8” de diámetro las que quedarán enrasadas en la cara superior de la tapa,
la que será frotachada y con los bordes boleados en un radio de 0.5cm.
Las cajas de registro cuya ubicación quede en veredas tendrán tapas de concreto, las cajas
de registro cuya ubicación este en ambientes cubiertos podrán ser con marco y tapa con
perfiles metálicos rellenados con el mismo material de los pisos adyacentes,
convenientemente fraguadas, de forma que sea una sola pieza, el perfil de la tapa con su
relleno.
MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida es por Unidad (Und)
FORMA DE PAGO:
18.00.00 RED DE AGUA FRIA

18.01.00 EXCAVACION DE ZANJA PARA RED DE AGUA
Esta partida se realizará en las zonas donde están proyectados los tendidos de la tubería
de desagüe. Se realizará la excavación con herramientas manuales, de acuerdo con las
obra correspondiente. Para llevar a cabo este trabajo se deberá de tomar en cuenta las
medidas de seguridad y protección, tanto con el personal de la obra, como de personas y
regadío.
MEDICION:
La unidad de medición es el metro cúbico (M3)
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por m3 cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto. El supervisor velará por la correcta ejecución de la partida, durante el
desarrollo de la obra.
18.02.00 RELLENO CON MATERIAL PROPIO
DESCRIPCION
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
excavación se encuentre a la profundidad y ancho indicado.
18.03.00 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC´-SAP ½¨ C-10
Para cada punto de salida se empleará tubería PVC-SAP de ½¨. Los accesorios por emplear
serán de PVC-SAP especial para unión con espiga y campana sellada con pegamento
especial de PVC.
MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta página será pagados, según las características medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario.
18.04.00 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE ½¨ PVC´-SAP
18.05.00 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 3/4¨ PVC´-SAP
La tubería de alimentación (conexión a la red existente) para las instalaciones de agua

serán de PVC Clase 10, para una presión de trabajo de 100 lbs/pul.2, uniones roscadas
impermeabilizadas con cinta de teflón.
Las alturas en las salidas a los aparatos sanitarios son:

Lavatorio: 0.65 m.s.n.p.t.
WC tanque bajo: 0.21 m.s.n.p.t.
Estas medidas no rigen si los planos respectivos indican otras.
MEDICION:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro lineal (ml)
FORMA DE PAGO:
18.06.00 VALVULA COMPUERTA DN 15 -DI 1/2¨ GALAVANIZADO
18.07.00 VALVULA COMPUERTA DN 15-DI 3/4¨ GALAVANIZADO
Las Válvulas de compuerta o también llamadas de interrupción serán del tipo de bola de
bronce pesada, con uniones roscadas, de 150 Lbs. por pulgada cuadrada de presión de
trabajo, con marca de fábrica y presión estampadas en bajo o alto relieve en el cuerpo de
la válvula.
En general, las válvulas de compuerta se instalarán en la entrada de todos los baños,

servicios generales; en todos los lugares de acuerdo con los planos.
Las válvulas deben ser de reconocida calidad y fabricadas de acuerdo a las Normas
Técnicas vigentes.
MEDICIÓN:
La unidad de medición de las válvulas flotadoras será la Unidad (Und)
FORMA DE PAGO:

19.00.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
19.01.00 SALIDA PARA CENTRO DE LUZ
Es el conjunto de tubos PVC, conductores de cobre y cajas de fierro galvanizado tipo

pesado de 1.6 mm., como mínimo de medida Octogonal. 100 x 40 mm. empotrados en
techos, al cual se le adiciona el artefacto de alumbrado adosado, el conductor
correspondiente y tub. PVC SAP ¾¨, en longitudes correspondiente a las necesarias para el
correcto empalme con la red del circuito correspondiente.
La ubicación de los centros de luz, según planos es aproximada, las ubicaciones reales se
darán en obra y según las disposiciones del Ingeniero Residente.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por punto cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El supervisor velará por la correcta ejecución de la partida,
durante el desarrollo de la obra.
19.02.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTES
Las salidas constarán de Cajas rectangulares Galvanizadas, conductor 2x4 TW ó

2x4+1x4mm2 TW, así como de curvas de PVC SAP que permitan la conexión del
tomacorriente con la red del circuito correspondiente.
Todos los tomacorrientes serán de baquelita dobles, para 250V-15ª de régimen, tendrán
contactos chatos, paralelos para espiga de conexión a tierra, con mecanismo cerrado en
cubierta fenólica estable y tornillos para conexión.
La altura y la ubicación de las salidas sobre los pisos terminados serán las que se indican
en la leyenda del plano del proyecto, salvo recomendación expresa del fabricante o
supervisor.
El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deberán verificar que los trabajos se

realicen conforme indiquen los planos.
MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por punto cuyos precios unitarios se encuentran
19.03.00 SALIDA PARA INTERRUPTORES
Las salidas constarán de Cajas rectangulares Galvanizadas, conductor 2x2.5 mm2 TW, así
como de curvas de PVC SAP que permitan la conexión del tomacorriente con la red del
circuito correspondiente.
Todos los tomacorrientes serán de baquelita simple, dobles o triples, según sea el caso
para empotrar en la pared, con el mecanismo encerrado por una cubierta de composición
estable con terminales de tornillo para conexión lateral. Su capacidad será de 10 A-220 V.
El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deberán verificar que los trabajos se

realicen conforme indiquen los planos.
MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por la unidad, cuyos precios unitarios se encuentran
19.04.00 TABLERO GENERAL 2x220 V
19.05.00 TABLERO DE DISTRIBUCION TD-07
El gabinete pare empotrar, fabricado con plancha de fierro galvanizado de 1/16¨con marco
y tapa protegido con Zindromato epóxico y acabado con esmalte gris martillado secado al
horno incluye:
Sistema de barra de cobre tipo engrape, monofásico 220v

2 barras, 12 polos y barras colectoras para puesta a tierra.
MEDICION:
La unidad de medida es por unidad (und).
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y

previa aprobación del supervisor quien velará por la correcta instalación de los
componentes del tablero tales como caja, marco y tapa, barras y accesorios, interruptores
y comprobar su correcto funcionamiento.
19.06.00 POZO DE PUESTA A TIERRA CON CEMENTO CONDUCTOR
La puesta a tierra se realizará con cable de CU desnudo, temple blando de sección mínima
de 16 mm2, desde el Tablero General a pozo de tierra, rígidamente fijados a los bornes de
conexión de tablero y electrodo de CU., de 15 mm x2.4 m. se deberá evitar la formación
de celdas bimetálicas para prevenir la corrosión galvánica.
Para construcción del pozo de tierra, se excavará un hoyo de 2.80m de profundidad por
1.0m de diámetro. Luego de colocarse el electrodo de puesta a tierra y se rellenará con
tierra vegetal cernida y compactada cada 30 cm. a la mitad del pozo se aplicará el primer
tratamiento con una dosis de sales minerales THORGEL o similar, la segunda dosis se
aplicará al final de la construcción del pozo, de tal manera que se obtenga una resistencia
inferior a 25 OHM. En caso de sistemas de tierra exclusivamente para la red de computo
este deberá tener resistencia inferior a 25 OHM, en este caso se deberá construir más de 2
pozos a fin de conseguir la resistencia indicada.
MEDICION:
La unidad de medida es por unidad (und).
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y

previa aprobación del supervisor quien velará por la correcta instalación de los
componentes del tablero tales como caja, marco y tapa, barras y accesorios, interruptores
y comprobar su correcto funcionamiento.
19.07.00 MEDIDOR ELECTRICO TRIFASICO
DESCRIPCIÓN:
Para el registro del consumo de energía para la edificación, se instalara medidor de

energía W-h trifásico 380 V. 60 Hz, 3 hilos, montado en una caja portamedidor tipo ¨L¨
fabricado con plancha de fierro galvanizado e = 1.5 mm y acabado con pintura
anticorrosivo color gris y con visor de vidrio para lectura de medidor.
MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
20.00.00 APARATOS ELECTRICOS
20.01.00 ARTEFACTO FLUORESCENTES LINEAL 2X40 w (JOSFEL)

El artefacto a utilizar en el interior a los ambientes principales será del fluorescente recto
de triple de 40W de potencia, color blanco, incluyendo el equipo completo y pantalla
Previamente a la colocación de los artefactos, se efectuarán las pruebas las pruebas de

encendido, los artefactos serán de la marca PHILIPS o similar.
MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
20.02.00 ARTEFACTO FLUORESCENTES CIRCULAR 1X32 w ADOSABLE
El artefacto a utilizar en el interior de acuerdo a Plano de Instalaciones Eléctricas será del

fluorescente circular triple de 32W de potencia, color blanco, incluyendo el equipo
completo y pantalla.

MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
20.03.00 BRAQUETE EMPOTRABLE CON LAMPARA INCANDESCENTE
Será del tipo indicado en los plano, equipada cada lámpara con su respectivo reactor,
arrancador y condensador y cableado con alambre resistente a 105 ºC. Llevarán las
lámparas fluorescentes de según indique los planos equipo de encendido de alto factor de
potencia

MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
definidos en el presupuesto de obra, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y
todo lo necesario para su correcta ejecución.
20.04.00 TOMACORRIENTE DOBLE C/ LINEA A TIERRA
Los tomacorrientes serán del tipo para empotrar, simples de baquelita, con línea de tierra
de 15ª, 250V
Conductores TW
Los conductores a usar serán unipolares de cobre electrolitico, temple blando, de 99.9% de
conductibilidad, sólidos o cableados, con aislamiento de cloruro de polivinio termoplástico
tipo TWW, para 600 voltios de tensión y 60º de temperatura de operación. Fabricación
según normas ASTM B3 y B8 para el conductor y VDE 0250 para el aislante.
Electroductos
Se utilizarán tuberías de PVC del tipo liviano y pesado, en los cuales se tenderán los
conductores de todos los circuitos de las instalaciones eléctricas. Los ductos deben ser
resistentes a la humedad, bajas temperaturas, aplastamiento, impacto mecánico,
aplastamiento, ambientes químicos y deformaciones producidas por el calor en
condiciones normales de servicio.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por unidad (Und), entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá la compensación total por el equipo, mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios.
20.05.00 INTERRUPTOR DOBLE
Estos deberán ser de baquelita y deberán ir colocados en los lugares señalados en los
planos.
MEDICIÓN:
La unidad de medición a que se refiere esta partida será por unidad (Und).
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo la unidad del precio unitario.
21.00.00 RED DE ENERGIA ELECTRICA
21.01.00 EXCAVACION DE ZANJA PARA RED ELECTRICA
Esta partida se realizará en la zonas donde están proyectadas los tendidos de la red
eléctrica. Se realizará la excavación con herramientas manuales, de acuerdo con las
obra correspondiente. Para llevar a cabo este trabajo, se deberá de tomar en cuenta las
medidas de seguridad y protección, tanto con el personal de al obra, como de personal y
METODO DE EJECUCION
regadío.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
excavación se encuentre a la profundidad y ancho indicado.
21.02.00 TENDIDO DE CONDUCTOR ELECTRICO
CONDUCTOR NYY
Comprende el suministro e instalación de los circuitos derivados para el alumbrado,
tomacorrientes y centro de computo debe ser de cobre con 99.99% de pureza.
Con la finalidad de efectuar adecuadamente el empalme subterráneo hacia cada unidad

de los diferentes circuitos, se deberá dejar una vuelta de 1 m. de radio en la base prevista
de la acometida hacia el tablero de distribución.
CONDUCTOR TW, TP
Conductores TW
Estos cables serán de cobre electrolítico de 99.9% de conductividad, con aislamiento de
PVC del tipo TW, para una tensión nominal de 600V, temperatura de operación 60%.
fabricados
según normas ASTM 83 y 88 para el conductor y VDE 0250 para el aislante. La unidad de
medida de los conductores TW será por ML (metro lineal)
Conductores para las instalaciones de interiores serán de cobre electrolíticos de 99.9% de
conductividad, de los tipos TW y THW, siendo el de mínima sección de 2.5 mm2, la unidad
de medida de los conductores para instalaciones interiores será por ML (metro lineal).
Se debe tener en cuenta:
- Norma de Fabricación
- Para el conductor ASTM B3 y B8
- Para el aislamiento ITINTEC 370-048
- Tensión de servicio: 600 voltios
- Temperatura de operación: 60ºC
- Alta resistencia dieléctrica, resistencia a la humedad, productos químicos y
grasas, retardante de la llama.
- Aplicación general en instalaciones fijas.
- Sistemas de alambrado eléctrico en edificios, para instalaciones en el interior
de locales con ambiente seco o húmedo.
Generalmente se instalarán en tubos corduit plástico PVC SAP 20 mm. (cloruro de
polivinilo)
El ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deberán verificar que los trabajos se
realicen conforme indique los planos.
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
21.03.00 COLOCACION DE CINTA DE SEGURIDAD EN ENSTALACION DE RED ELECTRICA
La partida comprende la colocación de cinta de seguridad con la finalidad de dar seguridad

a una posible construcción sobre la zona del recorrido de la red eléctrica planteado en el
plano general respectivo.
Cinta de Señalización
Material: Cinta de polietileno de alta calidad y resistencia a los ácidos y álcalis
Ancho: 5 pulg.
Espesor: 1/10 Mm.
Color: Amarillo brillante inscripción con letras negra, recubierto con plástico
Elongación: 250%
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
MEDICION:
FORMA DE PAGO:
excavación se encuentre a la profundidad y ancho indicado. El metrado consignado en la
valorización del mes deberá ser verificado por el supervisor de obra.
21.05.00 CAJA DE CONCRETO PARA LA RED ELECTRICA INC. COLOCADO
Esta partida comprende los trabajos de Colocación de cajas de concreto de 1mx1m para
los cambio de nivel la Red General De Energía Eléctrica y realizar su mantenimiento
cuando lo requiera.
MEDICIÓN:
La unidad de medición a que se refiere esta partida será por unidad (Und).
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo la unidad del precio unitario.

Especificaciones Tecnicas Casa Comunal

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Municipalidad Distrital

Crnl. Gregorio Albarracin Lanchipa

PROYECTO : CONSTRUCCION DE LOCAL COMUNAL MULTIUSOS DE LA ASOCIACION

OBRA : CONSTRUCCION DE LOCAL COMUNAL MULTIUSOS DE LA ASOCIACION

UBICACION : DISTRITO : GREGORIO ALBARRACIN

ELABORADO : DIVISION DE INGENIERIA Y OBRAS

FECHA : Gregorio Albarracin, Diciembre del 2008

En el (los) caso(s) que se requiera cambiar o adicionar algún(os) material(es) o procesos

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03.07.00 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON MAQUINA CON MAQUINARI

Consiste en el carguío, transporte y eliminación del material excedente producto del

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deben verificar que los trabajos de

La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cúbico (m3)

03.08.00 NIVELACION Y COMPACTACION CON EQUIPO PARA PISOS Y VEREDAS

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SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cuadrado (m2)

03.09.00 BASE GRANULAR E=10 CM

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La Unidad de mediad es el Metro Cuadrado (m2).

04.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

04.01.00 SOLADO DE 4” EN ZAPATAS

La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cuadrado (m2)

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD DE LOS MATERIALES

Los agregados tengan un grano duro y resistente.

04.03.00. CONCRETO F`C = 100 KG/CM2 EN SOBRECIMIENTO