EJECUCIÓN DE SENTENCIA

EXPEDIENTE: PROCESO EJECUTIVO

BANCO PYME ECOFUTURO S.A. C/FLORA QUISPE CONDORI

I. Procedimiento del proceso

Habiéndose dictado resolución de Sentencia Inicial N° 153/2016 sobre el proceso ejecutivo

seguido por el Banco Pyme Ecofuturo S.A., contra Flora Quispe Condori, por cobro de dinero
de la suma de Bs. 300.566,33 mas intereses, costos y costas judiciales, disponiéndose el
embargo preventivo del bien inmueble dado en garantía, a fs. 94 de obrados el ejecutante
solicita la ejecutoria de la sentencia inicial, procediéndose al embargo preventivo del inmueble
dado en garantía y posterior remate del mismo.

Dentro del proceso ejecutivo seguido por el Banco Pyme Ecofuturo S.A., contra Flora Quispe
Condori se solicita la ejecutoria de la sentencia inicial 153/2016 y habiéndose cumplido con lo
prescrito en el art. 378 y siguientes del código procesal civil:

“ARTÍCULO 378. (PROCEDENCIA). El proceso ejecutivo se promueve en virtud de

alguno de los títulos referidos en el artículo siguiente, siempre que de ellos surja la
obligación de pagar cantidad líquida y exigible”.

ARTÍCULO 379. (TÍTULO EJECUTIVO). Son títulos ejecutivos:

1. Los documentos públicos.

Y al haberse declarado ejecutoriada la sentencia inicial 153/2016 de conformidad al parágrafo

I y III del art. 380 del código procesal civil:

ARTÍCULO 380. (PROCEDIMIENTO).

I. Presentada la demanda, la autoridad judicial examinará cuidadosamente el título

ejecutivo y, reconociendo su competencia, capacidad, legitimación de las partes, así
como la liquidez y el plazo vencido de la obligación, dictará sentencia inicial
disponiendo el embargo y mandando llevar adelante la ejecución hasta hacerse
efectiva la cantidad reclamada, intereses, costas y costos.

III. En la misma sentencia, dispondrá se cite de excepciones a la parte ejecutada. Si

ellas fueren opuestas, se actuará conforme a lo dispuesto en el Artículo 382 del
presente Código: Por el contrario, si el ejecutado no opusiere excepciones, la sentencia
se tendrá por ejecutoriada y se pasará directamente a la fase de ejecución, observando
el trámite previsto por los Artículos 397 y siguientes de este Código.

ARTICULO 397. (PROCEDENCIA).

I. Las sentencias pasadas en autoridad de cosa juzgada se ejecutarán sólo a instancia

de parte interesada, sin alterar ni modificar su contenido, por la autoridad judicial de
primera instancia que hubiere conocido el proceso.

Posteriormente ante la ejecución de la sentencia inicial se solicita ante la autoridad medidas

previas al remate de conformidad al art. 416 del código procesal civil:

ARTÍCULO 416. (MEDIDAS PREVIAS).

 I. Antes de ordenar el remate, la autoridad judicial requerirá certificaciones o informes
sobre:

a) Los impuestos del inmueble o muebles sujetos a registro que serán rematados.

b) Las deudas por expensas comunes, si se tratare de un bien afectado al régimen de

propiedad horizontal.

c) Las hipotecas o gravámenes que pesaren sobre el bien.

II. Las certificaciones a que se refieren los incisos a y b del Parágrafo anterior, deberán
ser expedidas por quien corresponda, bajo responsabilidad, en un plazo máximo de
cinco días, vencido el cual, con informes o sin ellos, se proseguirá los trámites del
remate, de lo que se dejará constancia en los avisos correspondientes.

Asimismo se realizo la tasación por un profesional perteneciente al colegio de Arquitecto para

realizar la tasación del bien inmueble a ejecutar, de conformidad al art. 417 del código
procesal civil:

ARTÍCULO 417. (TASACIÓN DE LOS BIENES).

I. Practicado el embargo, la autoridad judicial de oficio o a petición de parte, dispondrá

la tasación del bien embargado, salvo que las partes, de común acuerdo, dentro del
proceso autoricen la venta al mejor postor.

II. El valor de los bienes embargados será el establecido por perito único designado por
la autoridad judicial. Esta tasación podrá ser impugnada por cualquiera de las partes al
tercero día de su notificación, en cuyo caso la autoridad judicial resolverá en el plazo de
cinco días.

III. El honorario del perito será fijado por la autoridad judicial en consideración al
trabajo realizado y la importancia del asunto, y en ningún caso podrá ser superior al
dos por ciento del valor tasado y aprobado.

Una vez dictada fecha y hora para el remate se nombra martillero para realizar el acta de
remate a un notario de fe publica aprobado por el Tribunal Departamental de Justicia de
conformidad al art. 418 del código procesal civil. Numeral IV. El acto de remate será realizado
por la o el martillero designado, quien no podrá delegar sus funciones ni suspender el acto.
Donde no exista martillero, desempeñará estas funciones un notario de fe pública.

Dicho acto de remate tendrá las siguientes características de conformidad al art. 419 del
procesal civil:

ARTÍCULO 419. (REMATE).

I. Establecido de modo definitivo el valor del bien, la autoridad judicial, a petición de

parte, señalará lugar, día y hora para el remate.

II. El aviso de señalamiento de remate contendrá los nombres de la parte ejecutante,

parte ejecutada y martillero o notario, los bienes a rematarse, la base de éstos y el
lugar del remate.

III. El aviso se publicará una sola vez, en un órgano de prensa o, a falta de éste, se
difundirá en una radiodifusora o medio televisivo, nacional o local, autorizado, en la
misma forma y condiciones.
 Donde no existieren medios de difusión, el aviso se fijará en el tablero del tribunal y en
otros sitios que a criterio de la autoridad judicial aseguren la máxima publicidad del
remate.

Ante la ausencia de postores la normativa aplicable hace referencia al art. 422 del código
procesal civil con relación a la ausencia de postores, se procede a realizar el segundo y tercer
remate con el descuento del 20% del valor, señalándose nuevo dia y hora de remate:

ARTÍCULO 422. (AUSENCIA DE POSTORES).

I. Si se resolviere el derecho del primer adjudicatario y el segundo postor no hiciere uso

de la facultad que le confiere el Artículo anterior en su Parágrafo II, resolviéndose
también su derecho, o si en la subasta no se presentaren postores, el martillero o
notario informará dentro del plazo de veinticuatro horas a la autoridad judicial de la
causa, quien a petición de parte señalará nuevo día, hora y lugar para el remate, con la
rebaja del veinte por ciento del valor de la base.

II. Si en la segunda subasta tampoco hubiere postor, el acreedor podrá adjudicarse el

bien en el valor de la última base.

III. En todos los casos en que se realizare una nueva subasta, los avisos se publicarán
por una sola vez con cinco días de anticipación al día de la subasta.

Al haber concluido el tercer remate y no existiendo postores el Banco Pyme Ecofuturo S.A. de
conformidad al art. 422 del código procesal civil se adjudica el bien.

Una vez realizado el tercer remate y al solicitarse en el mismo la facultad de adjudicarse el bien
inmueble se solicita la probación del acta de remate y emisión de resolución de adjudicación
en atención a lo previsto por el art. 425 paragrafo II:

ARTÍCULO 425. (PAGO DEL PRECIO Y APROBACIÓN DEL REMATE).

II. La autoridad judicial dictará auto aprobatorio del remate y ordenará se extienda la
respectiva minuta de transferencia y su protocolización, así como de las actuaciones
correspondientes, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado.

Y art. 427 paragrafo III:

ARTÍCULO 427. (LEVANTAMIENTO DE MEDIDAS PRECAUTORIAS Y ENTREGA DEL

BIEN).

III. Cuando la adjudicación sea de un bien inmueble o mueble sujeto a registro, en su

integridad, la autoridad judicial ordenará el pago que corresponda sólo después de
haberse entregado físicamente el bien al adjudicatario.

II. Análisis del Expediente

Dentro de proceso ejecutivo radicado en el Juzgado Publico en lo Civil y Comercial Primero de

la ciudad de el Alto, con numero de Nurej 2051631, seguido por el Banco Pyme Ecofuturo S.A.,
contra Flora Quispe Condori, por cobro de dinero de la suma de Bs. 300.566,33 mas intereses,
costos y costas judiciales, a fs. 91 de obrados se dicta Sentencia Inicial N° 153/2016 declarando
probada la demanda interpuesta por el Banco Pyme Ecofuturo S.A., contra Flora Quispe
Condori, disponiendo de los bienes habidos y por haber de la ejecutada, para que se pague al
banco la suma de Bs. 300.566,33, mas interés, costos y costas judiciales.

A fs. 94 el ejecutante solicita la complementación de la sentencia inicial N° 153/2016,

solicitando se disponga que en la parte resolutiva de la sentencia se expida mandamiento de
embargo sobre los bienes de propiedad del ejecutado en especial sobre el bien inmueble dado
en garantía con folio N° 2.01.4.01.0125298.

A fs. 96 mediante proveido de fecha 26 de mayo de 2016 se dispone el embargo preventivo del
bien inmueble con numero de matricula 2.01.4.01.0125298, de propiedad de la ejecutada.

A fs. 97 de obrados se ordena a la oficial de diligencias proceda con el embargo del bien
inmueble dado en garantía en fecha 07 de junio de 2016.

A fs. 98 se suscribe acta de embargo de bien inmueble con numero de matricula

2.01.4.01.0125298, disponiéndose a su vez nombrar como depositario al señor Luis Miguel
Quiroga Conde.

A fs. 100 de obrados la parte ejecutante solicita en fecha 28 de junio de 2016 la ejecutoria de
la sentencia Inicial N° 153/2016, alegando que la parte ejecutada no presento ningún tipo de
excepción a la sentencia.

Mediante proveído de fecha 01 de julio de 2016 se declara expresamente ejecutoriada la

sentencia inicial 153/2016.

Habiéndose notificado legalmente a las partes con la solicitud de ejecutoria.

La parte ejecutante solicita medidas previas al remate, solicitando se oficie:

1. Al Gobierno Autonomo Municipal para que informe sobre la situación impositiva del
bien inmueble de propiedad de Flora Quispe Condori con numero de matricula
2.01.4.01.0125298
2. Se oficie a Derechos Reales para que informe sobre los datos inherentes del bien
inmueble con numero de matricula 2.01.4.01.0125298
3. Se oficie al Colegio de Arquitectos a fin de que designen al profesional que realizara la
tasación del bien inmueble a ejecutar.

Mediante proveído de fecha 13 de julio de 2016 se ordena ofíciese a los fines impetrados

A fs. 103, 104 y 105 se oficia al Gobierno Autonomo Municipal, Derechos Reales de El Alto y al
Colegio de Arquitectos.

A fs. 106 mediante carta el Colegio de Arquitectos pone a conocimiento del juzgado 3 peritos
profesionales.

Mediante proveido de fecha 5 de agosto de 2016 se designa como perito evaluador al Arq.
Edson Limachi Osco, mismo que a fs. 107 es legalmente notificado, notificando asimismo a las
partes.

A fs. 111 de obrados se procede al acta de juramento de aceptación de perito.

A fs. 113 al 126 se presenta el peritaje técnico del inmueble evaluado en $us. 85.610,26 y su
equivalente en Bs. 595.847, 41.

A fs. 127 la parte ejecutante solicita la aprobación del avaluo pericial.

A fs. 128 mediante respuesta a oficio judicial el Gobierno Autonomo Municipal responde que
el inmueble genera un adeudo por concepto de impuesto municipal a la propiedad de bienes
inmuebles de la gestión 2015.

Mediante proveido de fecha 15 de septiembre de 2016 se aprueba el avaluo pericial.

A fs. 133 a fs. 135 mediante certificación emitido por Derechos Reales se informa todo el
antecedente dominial y gravámenes con los que cuenta en bien inmueble con numero de
matrícula 2.01.4.01.0125298.

A fs. 136 mediante memorial de fecha 21 de septiembre de 2016 se solicita dia y hora del
primer remate del bien inmueble con numero de matricula 2.01.4.01.0125298.

Mediante proveido de fecha 04 de octubre de 2016 se señala audiencia publica de PRIMER

REMATE sobre la base del avaluo Tecnico Pericial la suma de $us. 85.611,26, designando como
martillero al Dr. Jorge Arias notario de fe publica, disponiendo que el aviso de remate deberá
publicarse por una sola vez en un diario de circulación nacional.

A fs. 138 de obrado se presenta edicto de aviso de remate del bien inmueble con numero de
matricula 2.01.4.01.0125298. siendo legalmente notificadas las partes.

A fs. 141 el Dr. Jorge Arias Notario de Fe Publica acepta ser martillero publico para la audiencia
publica de primer remate dentro del proceso ejecutivo, designado programada para la fecha
11 de noviembre de 2016 a horas 15:00 pm.

Mediante proveido de fecha 03 de noviembre de 2016 se acepta la designación de martillero,

siendo notificadas las partes.

Mediante memorial de fecha 09 de noviembre de 2016 la parte ejecutante adjunta publicación

de edicto de remate del bien inmueble.

A fs. 145 se levanta el Acta de Primer Remate del bien inmueble con numero de matricula
2.01.4.01.0125298, sobre la base de $us. 85.610,26

Mediante proveido de fecha 15 de noviembre de 2015 se pone en conocimiento de las partes,

siendo las partes notificadas.

A fs. 147 mediante memorial de fecha 22 de noviembre de 2016 se solicita dia y hora del
segundo remate del bien inmueble con numero de matricula 2.01.4.01.0125298.

Mediante proveido de fecha 25 de noviembre de 2016 se señala audiencia publica de

SEGUNDO REMATE para el dia martes 24 de enero de 2016, sobre la base del avaluo Tecnico
Pericial la suma de $us. 85.611,26, menos el 20% de lo señalado, designando como martillero
al Dr. Jorge Arias notario de fe publica, disponiendo que el aviso de remate deberá publicarse
por una sola vez en un diario de circulación nacional.

A fs. 149 de obrado se presenta edicto de aviso de remate del bien inmueble con numero de
matricula 2.01.4.01.0125298. siendo legalmente notificadas las partes.

A fs. 152 el Dr. Jorge Arias Notario de Fe Publica acepta ser martillero publico para la audiencia
publica de segundo remate dentro del proceso ejecutivo, designado programada para la fecha
24 de enero de 2017 a horas 15:00 pm.

Mediante proveído de fecha 20 de enero de 2017 se acepta la designación de martillero,

siendo notificadas las partes.
Mediante memorial de fecha 19 de enero de 2017 la parte ejecutante solicita nuevo dia y hora
de audiencia publica de segundo remate, solicitando se deje sin efecto auto de fecha 25 de
noviembre de 2016, debido a un error en las fechas.

Mediante proveido de fecha 20 de enero de 2017 se señala audiencia de segundo remate para
fecha viernes 10 de febrero de 2017.

A fs. 155 se adjunta edicto de aviso de remate, siendo las partes notificadas.

A fs. 158 el Dr. Jorge Arias Notario de Fe Publica acepta ser martillero publico para la audiencia
publica de segundo remate dentro del proceso ejecutivo, designado programada para la fecha
10 de febrero de 2017 a horas 15:00 pm.

A fs. 159 la parte ejecutante adjunta publicación de edicto de remate del bien inmueble.

A fs. 161 se levanta el Acta de Segundo Remate del bien inmueble con numero de matrícula
2.01.4.01.0125298, sobre la base de $us. 85.610,26, menos el 20%, no existiendo sin tener
interesados como postores al remate.

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A fs. 165 mediante memorial de fecha 2 de marzo de 2017 se solicita dia y hora del tercer
remate del bien inmueble con numero de matrícula 2.01.4.01.0125298.

Mediante proveído de fecha 20 de marzo de 2017 se señala audiencia publica de TERCER

REMATE para el dia martes 4 de abril de 2017, sobre la base del avaluo Tecnico Pericial la suma
de $us. 85.611,26, menos el 20% de lo señalado, designando como martillero al Dr. Jorge Arias
notario de fe publica, disponiendo que el aviso de remate deberá publicarse por una sola vez
en un diario de circulación nacional.

A fs. 167 de obrado se presenta edicto de aviso de remate del bien inmueble con numero de
matricula 2.01.4.01.0125298. siendo legalmente notificadas las partes.

A fs. 171 la parte ejecutante adjunta publicación de aviso de remate.

A fs. 175 el Dr. Jorge Arias Notario de Fe Publica acepta ser martillero publico para la
audiencia publica de tercer remate dentro del proceso ejecutivo, designado programada para
la fecha 4 de abril de 2017 a horas 15:00 pm.

Mediante proveido de fecha 04 de abril de 2017 se acepta la desigancion de martillero, siendo

notificadas las partes.

A fs. 176 se levanta el Acta de tercer Remate del bien inmueble con numero de matricula
2.01.4.01.0125298, sobre la base de $us. 85.610,26, menos el 20%, no existiendo interesados
como postores al remate, la parte ejecutante haciendo uso de su facultad de adjudicarse el
viene inmueble en el valor de la ultima base por la suma de $us. 68.488,20, por consiguiente,
se dio la adjudicación a favor del Banco Pyme Ecofuturo S.A.

Mediante proveido de fecha 6 de abril de 2017 se dispone notificar a las partes con acta de
remate y adjudicación del bien. Siendo las partes notificadas en fecha 12 de abril de 2017.

A fs. 178 la parte ejecutante solicita aprobación de acta de remate y emisión de resolución de
adjudicación y se expida minuta de transferencia y su protocolización, asi como la liquidación
correspondiente.
Mediante proveido de fecha 24 de abril de 2017 se aprueba acta de adjudicación de bien
inmueble a favor de la parte ejecutante, siendo notificadas las partes.

A fs. 181 se solicita emisión de resolución de adjudicación y consecuentemente se expida

minuta de transferencia y su protocolización, asi como la liquidación correspondiente.

Mediante proveido de fecha 05 de mayo de 2017 se dispone elaboración de la liquidación de

capital e intereses.

III. Observaciones y sugerencias encontradas

A fas. 148 observada fecha

IV. Conclusiones

En conclusión puedo decir que siempre tenemos que estar al pendiente de cada etapa del
proceso, en especial cuando se tiene alguna deuda, y mas si es una deuda con garantía
hipotecaria, debido a que nuestro patrimonio en caso de incumplimiento se vería afectada,
perdiendo así nuestro patrimonio, mas aun a sabiendas que estamos entrando en mora,
pudiendo vernos involucrados en algún tipo de proceso. En este caso en especial la parte
ejecutada no opto por plantear ningún tipo de excepción a la sentencia inicial, procediéndose
al embrago preventivo del bien dado en garantía, posterior remate y adjudicación de su bien.