RESOLUCIÓN No.

156 DE 2023
(15 DE NOVIEMBRE DE 2023)

“Por medio de la cual se ordena la Apertura y se establece el cronograma de la

Convocatoria para la inscripción de Potenciales Beneficiarios del Subsidio de
Vivienda de Interés Social del Proyecto de Vivienda Corocoras”

EL GERENTE DE LA EMPRESA INDUSTRIAL Y COMERCIAL DEL MUNICIPIO DE

VILLAVICENCIO “PIEDEMONTE EICM”

En ejercicio de sus atribuciones legales y constitucionales, en especial las que les confiere la Ley
489 de 1998, el Acuerdo municipal 411 de 2020,

En ejercicio de sus atribuciones legales y constitucionales, en especial las que les confiere la Ley
489 de 1998, el Acuerdo municipal 411 de 2020,

Que el artículo 51 de la Constitución Política de Colombia, establece que todos los colombianos
tienen derecho a una vivienda digna y que el Estado fijará las condiciones para hacer efectivo este
derecho.

Que el Artículo 209 de la Constitución Política de Colombia determina que “la función administrativa
está al servicio de los intereses generales y se desarrolla con fundamento en los principios de
igualdad, moralidad, eficacia, economía, celeridad, imparcialidad y publicidad, mediante la
descentralización, la delegación y la desconcentración de funciones. Las autoridades administrativas
deben coordinar sus actuaciones para el adecuado cumplimiento de los fines del Estado. La
administración pública, en todos sus órdenes, tendrá un control interno que se ejercerá en los
términos que señale la ley.”

Que el artículo 287 de la Carta Magna establece que “Las entidades territoriales gozan de autonomía
para la gestión de sus intereses, y dentro de los límites de la Constitución y la ley (…)”

Que, de la misma forma, el artículo 311 de la Constitución Política de Colombia, precisa que “al
municipio como entidad fundamental de la división político -administrativa del Estado, le corresponde
prestar los servicios públicos que determine la ley, construir las obras que demande el progreso local,
ordenar el desarrollo de su territorio, promover la participación comunitaria, el mejoramiento social y
cultural de sus habitantes y cumplirlas demás funciones que le asignen la Constitución y las leyes”

Que por medio de la Ley 3 de 1991 se creó el Sistema Nacional de Vivienda de Interés social,
integrado por las entidades públicas y privadas que cumplan funciones conducentes a la financiación,
construcción, mejoramiento, reubicación, habilitación y legalización de títulos de viviendas de esta
naturaleza.

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 RESOLUCIÓN No. 156 DE 2023
(15 DE NOVIEMBRE DE 2023)

Que el artículo 7° de la Ley 3 de 1991, que “Podrán ser beneficiarios del subsidio familiar de vivienda
los hogares de quienes se postulen para recibir el subsidio por carecer de recursos suficientes para
obtener una vivienda, mejorarla o habilitar legalmente los títulos de la misma, el reglamento
establecerá las formas de comprobar tales circunstancias (…)

El acto de postularse implica la aceptación por parte del beneficiario de las condiciones bajo las
cuales se otorga el subsidio.

Que el acuerdo 411 de 30 de mayo de 2020 por medio del cual se modifica el nombre, objeto y
funciones de la Empresa Industrial y Comercial de Villavicencio VILLAVIVIENDA EICE establecidos
en el decreto 091 de 2001 y se dictan otras disposiciones, dio origen a la EMPRESA DE
DESARROLLO URBANO – PIEDEMONTE E.I.C.M, dotada de personería jurídica, patrimonio
autónomo e independiente y autonomía administrativa, sujeta al régimen de las Empresas
Industriales y Comerciales del Estado.

Que mediante el acuerdo No. 411 de 30 de mayo de 2020 se otorgó a la EMPRESA DE

DESARROLLO URBANO – PIEDEMONTE E.I.C.M, la función de ejecutar la política de vivienda y
habitabilidad.

Que el artículo 8 del Acuerdo Municipal Número 518, autoriza la creación del subsidio Municipal de
Vivienda de Interés Prioritario y Social, urbano y rural, el cual corresponde a un aporte municipal, en
dinero o en especie, entregado por el municipio de Villavicencio por una sola vez al beneficiario, sin
cargo de restitución, que constituye un complemento del ahorro y/o los recursos de los beneficiarios,
cuyos ingresos sean iguales o inferiores a 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes.

Que en el acta 08 del 29 de mayo de 2023 del comité del FOMVIPS decidió autorizar la transferencia
del inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 230-238951 a la empresa Industrial y
Comercial de vivienda del Municipio PIEDEMONTE EICM, para que en el marco de sus funciones
realice actuaciones necesarias para el desarrollo inmobiliario del bien y así puedan ser otorgados
subsidios de vivienda en especie en el marco de un programa de vivienda de interés social.

Que el predio objeto del desarrollo urbano, fue aportado por PIEDEMONTE EICM al esquema
fiduciario “ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO
DENOMINADO FIDEICOMISO PARQUEO LAS CAYENAS”

Que de conformidad con el Convenio marco 1178 de 2021, suscrito entre el Municipio de
Villavicencio y la Empresa de Desarrollo Urbano Piedemonte EICM, y en virtud del acta 010 del 14
de noviembre del 2023 del comité del Fondo Municipal de Vivienda de Interés Prioritario y Social
FOMVIPS, se aprobó el Manual Operativo para el proyecto de vivienda COROCORAS, con el fin de
dar apertura a la Convocatoria para 200 cupos, así mismo, en los términos y fechas establecidas en
el cronograma que expedirá el Gerente de PIEDEMONTE E.I.C.M., el cual será divulgado en medios
en la página de la entidad.

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(15 DE NOVIEMBRE DE 2023)

Que, como resultado del aporte del predio como subsidio en especie, cada hogar beneficiario recibe
la suma de $48.341.665 del costo total de la unidad habitacional, apartamento VIS, del proyecto
“Corocoras”.

Que el costo de la unidad habitacional VIS en el proyecto Corocoras será de 135 salarios mínimos
legales vigentes al año 2023, de los cuales se garantizan a partir de la convocatoria hecha por
PIEDEMONTE EICM, un subsidio por valor de ($48.341.665), por lo que el saldo del valor total,
deberá ser asumido y garantizado por el hogar beneficiario, sin perjuicio de la concurrencia de
subsidios del orden nacional y/o subsidios de cajas de compensación familiar otorgados durante o
después del segundo semestre del año 2022, o bien sea con recursos propios del hogar beneficiario
o por medio de crédito hipotecario. En todo caso la concurrencia de los subsidios no podrá exceder
el pago del 90% del valor del inmueble.

Que PIEDEMONTE EICM profirió Resolución No.155 de 15 de Noviembre de 2023 “Por medio del
cual se elabora, expide y adopta el reglamento operativo para la asignación y entrega del Subsidio
en especie, respecto de 200 subsidios complementarios disponibles en el Proyecto Corocoras”.

En merito de lo expuesto,

RESUELVE

ARTÍCULO PRIMERO: APERTURA DE CONVOCATORIA. Convocar a la comunidad del municipio

de Villavicencio a participar en el proceso de postulación a la convocatoria “200 Subsidios de
Vivienda de Interés Social del proyecto de Vivienda Corocoras”.

ARTÍCULO SEGUNDO: CRONOGRAMA. El cronograma establecido para el Desarrollo de la

convocatoria es el siguiente:

Actividad Fecha Fecha Final

inicial
Diligenciamiento y recepción de formularios WEB 18/11/2023 04/12/2023

Análisis y calificación del contenido de la información 5/12/2023 15/12/2023

registrada en el formulario yverificada con sus soportes
anexos

Listado de Hogares Beneficiarios 16/12/2023

Término para allegar respaldo económico ($5.000.000) 18/12/2023 23/12/2023

Resolución de Adjudicación 27/12/2023 28/12/2023

Parágrafo: El presente cronograma podrá ser modificado o ajustado por PIEDEMONTE EICM.

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ARTÍCULO TERCERO. SITIOS DE ENTREGA Y RECEPCIÓN DE FORMULARIOS. Se establece

como sitio de entrega y recepción de formularios la página web oficial de la alcaldía de Villavicencio
y la páginaweb de piedemonte en el “Sistema Único de registro y convocatoria de vivienda” de
propiedad de PIEDEMONTE EICM.

ARTÍCULO CUARTO. PUBLICACIÓN. Utilizar los medios de comunicación que estén al alcance
de PIEDEMONTE E.I.C.M., incluida la página web de la entidad, con el propósito de informar
oportunamente a la comunidad de la presente convocatoria.

ARTÍCULO QUINTO. VIGENCIA. La presente Resolución rige a partir de la fecha de su expedición

y comunicación.

COMUNIQUESE Y CÚMPLASE

Se expide en Villavicencio, a los quince (15) días del mes de noviembre de dos mil Veintitrés (2023).

OSCAR LEANDRO TORRES OSORIO

Gerente PIEDEMONTE EICM

Reviso: Ivan Gustavo Sanabria V. Subgerente Planeación Piedemonte EICM

Proyectó: Lina M. Salcedo.

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