FRACCIONAMIENTO ‘’ EL EDEN ‘’

LOTIFICACION
VIALIDADES
DISTRIBUCION DE AGUA
ALCANTARILLADO
PAVIMENTO

ADOCRETO

CONCRETO
SEÑALETICA
PAISAJE

lavanda
Encino

Mandarina
Durazno

Nogal
 MOBILIARIO

BANCAS LUMINARIAS SOLARES CONTENEDOR DE

BASURA

BEBEDEROS
JUEGOS PUBLICOS GYM PUBLICO
PUBLICOS PARA
PERSONAS Y
MASCOTAS
DATOS

COSTO DE TERRENO M2 137057.41 $ 3,000.00 $ 411,172,230.00

Lote A 306.54 $ 919,620.00 PESOS

Lote B 306.84 $ 920,520.00 PESOS

$ 1,840,140.00 PESOS

TOTAL DE LOTES 260 $ 478,436,400.00 PESOS

TASA DE INTERES ANUAL 9.10% $ 43,537,712.40 PESOS

INCREMENTO 30% $ 13,061,313.72 PESOS

COSTO DEL TERRENO MAS INTERES ANUAL $ 467,771,256.12 PESOS

PRECIO POR M2 MAS INTERES ANUAL $ 3,412.96 PESOS

Lote A 306.54 $ 1,046,208.31 PESOS

Lote B 306.84 $ 1,047,232.19 PESOS

$ 2,093,440.50 PESOS

TOTAL DE LOTES 260 $ 544,294,530.30 PESOS

 TABLA
DE FACTIBILIDAD

EGRESOS INGRESOS

PRECIO
TERRENO 10% $54,429,453.03 CANTIDAD IMPORTE
UNITARIO

$
URBANIZACION 25% $136,073,632.58 LOTES A
1,046,208.31

$
EDIFICACION 30% $163,288,359.09 LOTE B $ 2,093,440.50
1,047,232.19

IMPUESTOS 25% $136,073,632.58 TOTAL DE LOTES 260 $ 544,294,530.30

SUPERFICIE
UTILIDAD 10% $54,429,453.03
VENDIBLE

SUPERFICIE
$544,294,530.30 $ 544,294,530.30
VENDIBLE