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ESCUELA DE POSGRADO
DIPLOMADO
RESIDENCIA Y
SUPERVISIÓN
DE OBRAS
MODULO I: MARCO LEGAL, NORMATIVO
Y TÉCNICO PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS
PONENTE:
ING MARIO ROBERTO OLORTEGUI IGLESIAS
Temario
• Elaboración de la solicitud Ampliaciones de Plazo
Definición
Tipos
Efectos de la Ampliación de Plazo
Causales de la ampliación
• Prestación Adicionales de Obra
Casuales de Adicional de Obra
Adicionales mayores al 15%
▰ VALORIZACIONES
Artículo 194. Valorizaciones y metrados - RLCE
No hay pago
Valorización del mes 5 días 25 días Pago de intereses
3. Esquema mixto
RLCE: Artículo 194. Valorizaciones y metrados
194.3. En el caso de las obras contratadas bajo el
sistema a suma alzada, durante la ejecución de
la obra,
Donde:
R = Reintegro.
V = Valorización.
K = Coeficiente de Reajuste.
SISTEMA DE REAJUSTE
Reintegro
R=V(K–1)
Donde:
R = Reintegro.
V = Valorización.
K = Coeficiente de Reajuste.
Documentos
Requeridos Para El
Trámite De La
Valorización
01.- INFORME TECNICO DE OBRA N° 1
02.- COPIA DE CONTRATO
03.- FACTURA
04.- SNIP
05.- CARTA FIANZA
06.- CONSUCODE
07.- ACTA DE ENTREGA DE TERRENO
08.- MEMORIA DESCRIPTIVA
09.- METRADOS VALORIZADOS
10.- CALCULO DE COEFICIENTE
11.- CALCULO DE REINTEGROS
12.- RESUMEN DE VALORIZACION DE OBRA
13.- CURVA DE AVANCE DE OBRA “S”
14.- INDICE DE PRECIOS VALORIZADOS
15.- RESUMEN DE VALORIZACION N°1
16.- RESUMEN DE VALORIZACION MENSUAL N° 1
17.- CONTROL DE AMORTIZACION Y RETENCIONES
18.- RESUMEN DE VALORIZACIONES TRAMITADAS
19.- SITUACION DE LA OBRA
20.- CALCULO DE VALORIZACION
21.- CRONOGRAMA AVANCE DE OBRA VALORIZADO ACTUALIZADO
22.- PANEL FOTOGRAFICO DE EJECUCION DE OBRA
DESARROLLO DE UN CASO
PRÁCTICO (EXCEL)
Valorizaciones Obras
permanentemente Adelantadas
Directo
NO EXCEDE
Adelantos d EL 1 0% d EL
C .O .
Materiales
NO E XCEDE
d EL 2 0% d EL
C .O.
Artículo 181. Entrega del Adelanto Directo
bases se haya establecido el otorgamiento de este
adelanto,
DEFINICIÓN
La amortización es un descuento por los adelantos
otorgados, y por lo tanto se descuentan de los montos
brutos contractuales valorizados.
Ejemplo:
Si el adelanto directo otorgado fue de 10%, en cada
valorización se amortiza el 10%.
Observaciones sobre las Amortizaciones de Adelantos:
D = A.D. x V ( K – 1 )
C Ka
O su forma equivalente:
D = A.D. x V ( K – Ka )
C Ka
Donde:
D = Deducción de Reajuste que no corresponde
A. D. = Adelante Directo otorgado sin IGV.
C = Monto del Contrato Principal sin IGV
V = Valorización ejecutada, incluye F. R.
K = Coeficiente de reajuste de la valorización
Ka = Coeficiente de reajuste del mes en que se otorgó el
Adelanto Directo
Ejemplo:
Si se otorgo un adelanto para1000 bolsas de cemento y en la
valorización, se usaron 300 bolsas, se amortiza de la
valorización en función a esta cantidad de material.
Observaciones sobre las Amortizaciones de Adelantos:
Observar:
Otorgado el Adelanto el Contratista está sujeto a la
Amortización y Deducción.
MONTO MÁXIMO PARA EL ADELANTO ESPECIFICO
DE MATERIALES:
D = Mu (Imr – Ima)
Imo
De donde entendemos que:
1. Obra Principal
Que proviene de la valorizar el monto contratado
2. Valorización de interés
Que proviene de la demora en los pagos
Gastos Generales Diario Variables (Ofertado para Precios Unitarios, del Presupuesto Referencial x Factor Relación para Suma
GGD VAR =Alzada)
PC =Plazo Contractual
Ip =Indice Unificado 39 al mes de la causal
Io =Indice Unificado 39 al mes del valor referencial
D =Dias
GGD VAR
I.U. 39 MGG
DESCRIPCION PC D
S/.
Ip Io S/.
3503.198
60 458.08 457.08 15 877.72
4.El contratista presenta el expediente técnico del adicional de obra, dentro de los
quince (15) días siguientes a la anotación en el cuaderno de obra, siempre que el
inspector o supervisor, según corresponda, haya ratificado la necesidad de
ejecutar la prestación adicional. De ser el caso, el inspector o supervisor remite a la
Entidad la conformidad sobre el expediente técnico de obra formulado por el
contratista en el plazo de diez (10) días de presentado este último.
205.5 De existir partidas cuyos precios unitarios no están previstas en el presupuesto de obra, se
adjunta al expediente técnico de obra el documento del precio unitario pactado con el contratista
ejecutor de la obra. El acuerdo de precios se realiza entre el residente y el supervisor o el inspector,
la cual es remitida a la Entidad para su aprobación como parte del presupuesto de la prestación
adicional de obra.
6.En el caso que el inspector o supervisor emita la conformidad sobre el expediente técnico
presentado por el contratista, la Entidad en un plazo de doce (12) días hábiles emite y notifi ca al
contratista la resolución mediante la que se pronuncia sobre la procedencia de la ejecución de la
prestación adicional de obra. La demora de la Entidad en emitir y notifi car esta resolución, puede
ser causal de ampliación de plazo.
7.A efectos de aprobar la ejecución del adicional de obra la Entidad cuenta con el informe de
viabilidad presupuestal y la opinión favorable sobre la solución técnica propuesta en el expediente
técnico presentado por el contratista. Para emitir una opinión técnica sobre la solución técnica
propuesta, la Entidad solicita el pronunciamiento del proyectista, de no contarse con dicho
pronunciamiento o siendo negativo este, el órgano de la entidad responsable de la
aprobación de los estudios emite la opinión correspondiente.
8.Excepcionalmente, en el caso de prestaciones adicionales de obra de carácter de emergencia,
cuya falta de ejecución pueda afectar el ambiente o poner en peligro a la población, a los
trabajadores o a la integridad de la misma obra, la autorización previa de la Entidad se realiza
mediante comunicación escrita al inspector o supervisor a fi n de que pueda autorizar la
ejecución de tales prestaciones adicionales, sin perjuicio de la verifi cación que efectúa la
Entidad, previamente a la emisión de la resolución correspondiente, sin la cual no puede
efectuarse pago alguno.
9.En los contratos de obra, los presupuestos adicionales de obra se formulan con los precios
del contrato y/o precios pactados y los gastos generales fi jos y variables propios de la
prestación adicional para lo cual se realiza el análisis correspondiente teniendo como base o
referencia el análisis de los gastos generales del presupuesto original contratado. Asimismo, se
incluye la utilidad del presupuesto ofertado y el Impuesto General a las Ventas correspondiente.
10.Cuando en los contratos suscritos bajo el sistema de precios unitarios se requiera ejecutar
mayores metrados, estos son autorizados por el supervisor o inspector de obra a través
de su anotación en el cuaderno de obra, y comunicados a la Entidad, de forma previa a su
ejecución.
11.El contratista mediante anotación en cuaderno de obra solicita la ejecución de mayores metrados.
El supervisor autoriza su ejecución siempre que no se supere el quince por ciento (15%) del monto
del contrato original, considerando el monto acumulado de los mayores metrados y las prestaciones
adicionales de obras, restándole los presupuestos deductivos. El monto a pagarse por la ejecución
de estos mayores metrados se computa para el cálculo del límite para la aprobación de adicionales,
previsto en el numeral 34.5 del artículo 34 de la Ley.
12.No se requiere la aprobación previa de la Entidad para la ejecución de mayores metrados, pero sí
para su pago. El encargado de autorizar el pago es el Titular de la Entidad o a quien se le delegue
dicha función.
13.De no existir precios unitarios de una determinada partida requerida en la prestación adicional, se
pactan nuevos precios unitarios, considerando los precios de los insumos, tarifas o jornales del
presupuesto de obra y, de no existir, se sustenta en precios del mercado debidamente sustentados. A
falta de acuerdo con el contratista, y con la fi nalidad de no retrasar la aprobación y ejecución de la
prestación adicional, el supervisor o inspector se encuentra facultado para fi jar provisionalmente un
precio, el cual se aplica sin perjuicio del derecho del contratista para someterlo al procedimiento de
solución de controversias que corresponda dentro de los siguientes treinta (30) días hábiles contados
desde la aprobación del presupuesto de la prestación adicional. El plazo señalado en el presente
numeral es de caducidad.
14. El pago de los presupuestos adicionales aprobados se realiza mediante
valorizaciones adicionales.
16.En los casos en los que el contratista, para la elaboración del expediente
técnico del adicional de obra, requiera realizar ensayos especializados de alta
complejidad y/o la participación de algún especialista que no esté contemplado en
la relación de su personal clave, corresponde incluir su costo en los gastos
generales propios del adicional.
Artículo 206. Prestaciones adicionales de obras mayores al quince por ciento (15%)
7.Las prestaciones adicionales de obra y los mayores metrados, en contratos a precios unitarios, en
conjunto, no pueden superar el cincuenta por ciento (50%) del monto del contrato original. En caso que
superen este límite, se procede a la resolución del contrato, no siendo aplicable el artículo 167 para
continuar con la ejecución de la obra se convoca a un nuevo procedimiento por el saldo de obra por
ejecutar, sin perjuicio de las responsabilidades que pudiera corresponder al proyectista.
PRESTACIONADICIONALDE OBRA
INDICE
1. GENERALIDADES.
2. MEMORIADESCRIPTIVA.
3. PARTIDASQUECONSTITUYENADICIONALN° 06.
4. MARCOLEGAL- CONTRACTUALPARALAELABORACIONYTRAMITEDELADICIONALN° 06.
5. CAUSALDEPROCEDENCIALEGALDEADICIONALN° 06.
6. JUSTIFICACIONTECNICA– LEGALPARAELTRAMITE DELADICIONALN° 06.
7. PLANILLADEMETRADOSPARTIDASDELADICIONALN° 06YPARTIDASCONTRACTUALES.
8. PRESUPUESTODEADICIONALN° 06.
9. ANALISISDEPRECIOSUNITARIOSDEADICIONALN° 06.
10. FORMULAPOLINOMICADELADICIONALN° 06.
11. GASTOSGENERALES DELADICIONALN° 06.
12. PLAZO DEEJECUCIÓN DELADICIONALN° 06.
13. CALCULODELAINCIDENCIADELPRESUPUESTOADICIONALN° 06.
14. RECOMENDACIONESYCONCLUCIONES.
15. ANEXOS
▰ AMPLIACION DE
PLAZO
Artículo 197. Causales de ampliación de plazo
El contratista puede solicitar la ampliación de plazo pactado por
cualquiera de las siguientes causales ajenas a su voluntad, siempre que
modifiquen la ruta crítica del programa de ejecución de obra vigente al
momento de la solicitud de ampliación:
I. ANTECEDENTES
1. PRÓRROGA SOLICITADA
2. ASPECTOS FORMALES DE LA SOLICITUD DE AMPLIACIÓN DE PLAZO
VI. ANEXOS
Anexo 2: Copia del Diagrama Gantt vigente (a la aprobación de laAmpliación de Plazo 5).
La Recepción de Obra es el
procedimiento técnico administrativo, a través del
cual la Entidad, luego de inspeccionar la obra y
verificar su adecuada construcción y
funcionamiento (de existir equipamiento
incorporado), la recibe, haciéndose cargo a partir
de ese momento de su custodia, mantenimiento y
transferencia de ser el caso.
Max
5d
Max 1/10
del plazo
contractua
l o
45 Dias
El menor
Max
2d
mayor de 20d
▰ LIQUIDACIÓN DE
OBRA
Liquidación del contrato de Obra
(Artículo 209°, del Reglamento de la Ley de Contrataciones)