Ing.

Mario Olortegui Iglesias

FEBRERO DEL 2023
Obra: Construcción,
reconstrucción, remodelación,
mejoramiento, demolición,
renovación, ampliación y
habilitación de bienes
inmuebles, tales como
edificaciones, estructuras,
excavaciones, perforaciones,
carreteras, puentes, entre
otros, que requieren dirección
técnica, expediente técnico,
mano de obra, materiales y/o
equipos.
SISTEMAS DE CONTRATACIÓN DE OBRAS SUMA
ALZADA, PRECIOS UNITARIOS, MIXTO
RLCE: Artículo 35. Sistemas de Contratación

1. Sistema A Suma Alzada

2. Sistema A Precios Unitarios

3. Esquema mixto
Artículo 35. Sistemas de Contratación
Las contrataciones contemplan alguno de los siguientes sistemas de
contratación:

a) A suma alzada
aplicable cuando las cantidades, magnitudes y calidades de la prestación estén
definidas … en el caso de obras, en los planos, especificaciones técnicas, memoria
descriptiva y presupuesto de obra, respectivas.

El postor formula su oferta por un monto fijo integral y por un determinado plazo de
ejecución, para cumplir con el requerimiento.

Tratándose de obras, el postor formula dicha oferta considerando los trabajos que
resulten necesarios para el cumplimiento de la prestación requerida según los planos,
especificaciones técnicas, memoria descriptiva, presupuesto de obra que forman
parte del expediente técnico de obra, en ese orden de prelación; debiendo presentar en
su oferta el desagregado de partidas que la sustenta. El mismo orden de prelación se
aplica durante la ejecución de la obra.
Artículo 35. Sistemas de Contratación

b) Precios unitarios
aplicable a obras, cuando no puede conocerse con exactitud o precisión
las cantidades o magnitudes requeridas.

En el caso de obras, el postor formula su oferta proponiendo precios

unitarios considerando las partidas contenidas en los documentos del
procedimiento, las condiciones previstas en los planos y
especificaciones técnicas y las cantidades referenciales, que se valorizan
en relación a su ejecución real y por un determinado plazo de ejecución.
c) Esquema mixto
En el caso de obras, cuando en el expediente técnico de obra, uno o
varios componentes técnicos corresponden a magnitudes y
cantidades no definidas con precisión, se contratan bajo el sistema de
precios unitarios, en tanto los componentes, cuyas cantidades y
magnitudes estén definidas en el expediente técnico de obra, se
contratan bajo el sistema de suma alzada.
 ADELANTOS DIRECTO Y PARA
MATERIALES E INSUMOS, FIDEICOMISO
DE ADELANTO DE OBRA
Artículo 180. Clases de Adelantos

Los documentos del procedimiento de selección pueden

establecer los siguientes adelantos:

a) Directos, los que en ningún caso exceden en conjunto

el diez por ciento (10%) del monto del contrato original.

b) Para materiales o insumos, los que en conjunto no

superan el veinte por ciento (20%) del monto del contrato
original
EL INICIO DEL PLAZO DE
EJECUCIÓN DE OBRA
Artículo 176. Inicio del plazo de ejecución de obra
176.1. El inicio del plazo de ejecución de obra rige desde el día
siguiente de que se cumplan las siguientes condiciones:
a) Que la Entidad notifique al contratista quién es el inspector o el
supervisor, según corresponda;
b) Que la Entidad haya hecho entrega total o parcial del terreno o lugar
donde se ejecuta la obra, según corresponda;
c) Que la Entidad provea el calendario de entrega de los materiales e
insumos que, de acuerdo con las bases, hubiera asumido como obligación;
d) Que la Entidad haya hecho entrega del Expediente Técnico de Obra
completo, en caso este haya sido modifi cado con ocasión de la absolución
de consultas y
observaciones;
e) Que la Entidad haya otorgado al contratista el adelanto directo, en
las condiciones y oportunidad establecidas en el artículo 181.
VALORIZACIONES
 Artículo 194. Valorizaciones y metrados - RLCE

194.1. Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a

cuenta y son elaboradas el último día de cada período
previsto en las bases, por el inspector o supervisor y el
contratista.
niveles de áreas de corte con ing supervisor e
ingeniero residente de obra.

compactación con rodillo vibratorio y

plancha compactadora en área de explanada
multiusos.
 Procedimientos de una
valorizacion
1. Elaboración
2. Aprobación
3. Pago
Artículo 194. Valorizaciones y metrados
Los metrados de obra ejecutados se formulan y valorizan
conjuntamente por el contratista y el inspector

Las valorizaciones son elaboradas el último día de cada período previsto

en las bases.

El inspector o supervisor revisa los metrados y remite a la Entidad, El

plazo máximo cinco (5) días, contados a partir del primer día hábil del mes
siguiente

Es cancelada por la Entidad en fecha no posterior al último día de tal

mes.

Si el inspector o supervisor no se presenta para la valorización conjunta

con el contratista, este la efectúa.
Artículo 196. Discrepancias respecto de
valorizaciones o metrados
Si surgieran discrepancias respecto de la formulación, aprobación o
valorización de los metrados entre el contratista y el inspector o supervisor o la
Entidad, según sea el caso, estas se resuelven en la liquidación del
contrato.

Si parte representa un monto igual o superior (5%) del contrato actualizado,

la parte interesada puede someter dicha controversia a conciliación y/o
arbitraje, o a
la Junta de Resolución de Disputas
 ¿Como se Valoriza los Sistema
de Contrataciones?
1. Valorización A Suma Alzada

2. Valorización A Precios Unitarios

3. Esquema mixto
 RLCE: Artículo 194. Valorizaciones y metrados

194.3. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma

alzada, durante la ejecución de la obra,
las valorizaciones se formulan en función de los metrados ejecutados
aplicando las partidas y precios unitarios del desagregado de partidas
que dio origen a la propuesta y que fuera presentada al momento de
ofertar, agregando separadamente los montos proporcionales de
gastos generales y utilidad ofertados a este monto se agrega,

de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las

Ventas.
194.2. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de
precios unitarios…

las valorizaciones se formulan en función de los metrados

ejecutados con los precios unitarios ofertados, agregando
separadamente los montos proporcionales de gastos
generales y utilidad ofertados por el contratista;

a este monto se agrega, de ser el caso, el porcentaje

correspondiente al Impuesto General a las Ventas.
IV. SISTEMA DE REAJUSTE
 Reintegro
R=V(K–1)

Donde:
R = Reintegro.
V = Valorización.
K = Coeficiente de Reajuste.
38.3. En el caso de contratos de obra pactados en moneda nacional, los documentos del
procedimiento de selección establecen las fórmulas de reajuste. Las valorizaciones que
se efectúen a precios originales del contrato y sus ampliaciones son ajustadas
multiplicándolas por el respectivo coeficiente de reajuste “K” que se obtenga de aplicar
en la fórmula o fórmulas polinómicas, los Índices Unificados de Precios de la Construcción
que publica el Instituto Nacional de Estadística e Informática - INEI, correspondiente al
mes en que debe ser pagada la valorización. Una vez publicados los índices
correspondientes al mes en que debió efectuarse el pago, se realizan las regularizaciones
necesarias.

38.4. Tanto la elaboración como la aplicación de las fórmulas

polinómicas se sujetan a lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº
011-79-VC y sus normas modificatorias, ampliatorias y
complementarias.
 OBRAS PERMANENTEMENTE
ADELANTADAS

VALORIZACIONES OBRAS ATRASADAS

Artículo 203. Demoras injustificadas en la ejecución
de la Obra

203.1. Durante la ejecución de la obra, el contratista está obligado a

cumplir los avances parciales establecidos en el calendario de avance de
obra vigente. En caso de retraso injustifi cado, cuando el monto de la
valorización acumulada ejecutada a una fecha determinada sea menor al
ochenta por ciento (80%) del monto de la valorización acumulada
programada a dicha fecha, el inspector o supervisor ordena al contratista
que presente, dentro de los siete (7) días siguientes, un nuevo calendario
que contemple la aceleración de los trabajos, de modo que se garantice el
cumplimiento de la obra dentro del plazo previsto, anotando tal hecho en el
cuaderno de obra.

203.2. El calendario acelerado es revisado por el supervisor o inspector de

obra, quién a su vez en un plazo de tres (3) días otorga conformidad y lo
eleva a la Entidad para su aprobación en un plazo de siete (7) días,
contados a partir del día siguiente de la recepción del informe del inspector
o supervisor. De no pronunciarse la Entidad en el plazo señalado, se tiene
por aprobado el calendario elevado por el inspector o supervisor.
VALORIZACIONES OBRAS
CON ADELANTO DIRECTO
Artículo 183. Amortización de Adelantos

183.1. La amortización del adelanto directo se realiza mediante

descuentos proporcionales en cada una de las valorizaciones de obra.

183.2. La amortización del adelanto para materiales e insumos se

realiza de acuerdo con lo dispuesto en el Decreto Supremo No 011-
79-VC y sus modificatorias, ampliatorias y complementarias.

183.3. Cualquier diferencia que se produzca respecto de la

amortización del adelanto se toma en cuenta al momento de efectuar el
pago siguiente que le corresponda al contratista y/o en la liquidación
del contrato.
Observaciones sobre las Amortizaciones de Adelantos:

No puede quedar ningún monto del adelanto sin ser

amortizado, debe entenderse a los adelantos como un
préstamo a ser devuelto en el trascurso de la Ejecución
de la Obra.

Cualquier diferencia que se produzca respecto de la

amortización de los adelantos se tomara en cuenta al
momento de efectuar el pago siguiente que le
corresponda al contratista y/o en la liquidación.
 AMORTIZACIÓN DEL ADELANTO DIRECTO

es un descuento proporcional que se aplica en cada una de

las valorizaciones de obra.

Las fórmulas para amortizar el Adelanto son:

A = % Adelanto Directo x Valorización

A = Adelanto Directo x Valorización

Monto contratado
 DEDUCCIÓN DE REAJUSTE QUE NO CORRESPONDE
POR EL ADELANTO DIRECTO

Ese descuento que se aplica sobre el reajuste esta normado

por el D.S. Nº 06-86-VC que señala la siguiente formula
general:

D = A.D. x V ( K – 1 )
C Ka

O su forma equivalente:

D = A.D. x V ( K – Ka )
C Ka
Donde:
D = Deducción de Reajuste que no corresponde
A. D. = Adelante Directo otorgado sin IGV.
C = Monto del Contrato Principal sin IGV
V = Valorización ejecutada, incluye F. R.
K = Coeficiente de reajuste de la valorización
Ka = Coeficiente de reajuste del mes en que se otorgó el
Adelanto Directo

La Deducción se aplica desde el mismo mes en que otorga

el Adelanto Directo, es continua en cada Valorización y se
termina de aplicar cuando se termina de Amortizar el
Adelanto Directo.
VALORIZACIONES OBRAS
CON ADELANTO DE
MATERIALES
∑Adel. Mat. ≤ 20% Monto Contr. Original (inc.lGV)

Se debe precisar que el 20% es un tope máximo para

control, por lo tanto no se debe otorgar el
adelanto de materiales por dicho tope como es el
caso del adelanto Directo, aun cuando el contratista
presente garantía.

Observar:
Otorgado el Adelanto el Contratista está sujeto a la
Amortización y Deducción.
MONTO MÁXIMO PARA EL ADELANTO ESPECIFICO
DE MATERIALES:

Respecto al D.S. N° 011-79-VC se tiene:

El monto máximo de adelanto específico para la compra de

materiales agrupados bajo cada elemento representativo, que
podrá solicitar el contratista, no deberá exceder al producto del
coeficiente de incidencia del elemento representativo
correspondiente, por el saldo bruto de obra por valorizar en el
instante de hacerse efectivo el adelanto, afectado a su vez por
el factor de relación entre el índice de precio del citado
elemento representativo a la fecha del adelanto y el que tuvo
en la fecha del presupuesto base.
 MM = Saldo por Valor x Coef. Incid. x Ima / Imo

De donde entendemos que:

Saldo por Valorizar = Monto Contra. – Val Acum. a la fecha

Coeficiente de Incidencia del Elemento evaluado = b

Se extrae de la Formula Polinómica:
K=a(Jr/Jo) + b(Mr/Mo) + c(Er/Eo) + d(Vr/Vo) + e(GUr/Guo)

Ima = Índice del precio a la fecha del adelanto

Imo = Índice del precio a la fecha del presupuesto base
 DEDUCCIÓN DE REAJUSTE QUE NO CORRESPONDE
POR EL ADELANTO PARA MATERIALES

Al recibir el Contratista de parte de la Entidad un Adelanto

para Materiales, como hemos señalado se evidencia que él
Contratista no debe percibir reajuste por esa parte de la
Valorización que ha ejecutado con dinero del
adelanto.
 Deducción de Reajustes que no
corresponde por Adelanto para
Materiales

a) Como primer paso se reajustará la valorización de acuerdo

al coeficiente "K" proveniente de la fórmula polinómica de
reajuste.

b) De la valorización reajustada, se deducirá el monto de

reajuste que no corresponda, aplicándose la siguiente
fórmula de deducción a cada adelanto otorgado para cada
elemento representativo:

D = Mu (Imr – Ima)
Imo
De donde entendemos que:

D = Es la Deducción en cada valorización bruta reajustada.

Imo = Es el índice a la fecha del Presupuesto Base, del
elemento representativo dentro del que se encuentra el
material o materiales para los cuales se otorgó el adelanto.
Ima = Es el índice del mismo elemento a la Fecha efectiva
del Adelanto
Imr = Es el índice del mismo elemento a la Fecha del
Reajuste.
Mu = Es el monto del adelanto utilizado en la valorización
que se reajusta.
Mu = Es el monto del adelanto utilizado en la
valorización que se reajusta.

Este monto se obtendrá Multiplicando el coeficiente

de incidencia del elemento correspondiente por el
monto de la valorización hasta completar el total del
adelanto otorgado afectado por la expresión.

Mu = Coef. Inc x V , no puede superar Mont. Adelanto

 AMORTIZACIÓN DE ADELANTO PARA
MATERIALES

La amortización de los adelantos específicos para

materiales, se efectuará en las valorizaciones que
correspondan, en un monto igual al material utilizado
en ellas, afectado por la relación entre el Índice Unificado
del elemento representativo objeto del adelanto y el que
tuvo a la fecha del Presupuesto Base.

A = Monto Mat. Utilizado x Ima / Imo

OBSERVACIONES:

Los “Materiales en Cancha" suministrados por el Contratista y

Valorizados a su solicitud por la Entidad Pública Contratante,
serán considerados como adelanto, para efecto de los
reajustes, a partir de la fecha en que se efectúe el pago de la
valorización, siguiendo el mismo régimen señalado para los
adelantos específicos.

Para el caso que la Entidad Pública Contratante, a solicitud del

Contratista abone directamente a los proveedores facturas
por materiales, se aplicará también, el mismo régimen
señalado para los adelantos específicos.
Documentos Requeridos
Para El Trámite De La
Valorización
01.- INFORME TECNICO DE OBRA N° 1
02.- COPIA DE CONTRATO
03.- FACTURA
04.- SNIP
05.- CARTA FIANZA
06.- CONSUCODE
07.- ACTA DE ENTREGA DE TERRENO
08.- MEMORIA DESCRIPTIVA
09.- METRADOS VALORIZADOS
10.- CALCULO DE COEFICIENTE
11.- CALCULO DE REINTEGROS
12.- RESUMEN DE VALORIZACION DE OBRA
13.- CURVA DE AVANCE DE OBRA “S”
14.- INDICE DE PRECIOS VALORIZADOS
15.- RESUMEN DE VALORIZACION N°1
16.- RESUMEN DE VALORIZACION MENSUAL N° 1
17.- CONTROL DE AMORTIZACION Y RETENCIONES
18.- RESUMEN DE VALORIZACIONES TRAMITADAS
19.- SITUACION DE LA OBRA
20.- CALCULO DE VALORIZACION
21.- CRONOGRAMA AVANCE DE OBRA VALORIZADO ACTUALIZADO
22.- PANEL FOTOGRAFICO DE EJECUCION DE OBRA
TIPOS DE VALORIZACIONES
 Tipos de Valorizaciones

2.1. Obra Principal

Que proviene de la valorizar el monto contratado

2.2. Valorización de interés

Que proviene de la demora en los pagos

2.3. Valorización de Mayores Gastos Generales

Que provienen de las ampliaciones de plazo

2.4. Valorizaciones de Adicionales de Obra

Que provienen de valorizar la sobras adicionales

2.5. Valorizaciones de Mayores Metrados

Que provienen de valorizar mayores costos
2.1. Obra Principal
2.2. Valorización de interés
Artículo 201. Pago de mayores costos directos y mayores
gastos generales variables

201.3. A partir del vencimiento del plazo establecido para

el pago de esta valorización.

el contratista tiene derecho al reconocimiento de los

intereses legales, de conformidad con los artículos 1244,
1245 y 1246 del Código Civil.

Para el pago de intereses se formula una valorización de

intereses, la cual se efectúa en las valorizaciones
siguientes.
 FORMATO 14: INTERESES POR EL PAGO ATRASADO DE LAS VALORIZACIONES DE OBRA

I = M [ TAMN (R) / TAMN(L) )-1]

I = Interes por mora en pago de valorización.

M = Monto neto de valorización.
TAMN (L) = Factor acumulado a la fecha legal de pago
TAMN (R) = Factor acumulado a la fecha real de pago

MONTO NETO FECHA DE PAGO No. DE DIAS FACTOR T.A.M.N INTERESES

DESCRIPCION

S/. REAL LEGAL DE ATRASO FECHA REAL FECHA LEGAL S/.

TOTAL INTERESES S/.

3.Valorización de Mayores Gastos
Generales
Artículo 201. Pago de mayores costos directos y mayores
gastos generales variables
201.1. Una vez que se haya aprobado la ampliación de plazo
se formula una valorización de los mayores costos directos y
mayores gastos generales variables para su pago, la cual es
presentada por el residente al inspector o supervisor;

Inspector o supervisor; en un plazo máximo de quince (15) días

contados a partir del día siguiente de recibida la mencionada
valorización, la eleva a la Entidad con las correcciones a que
hubiere lugar para su revisión y aprobación.

En caso la Entidad apruebe la referida valorización, es pagada

en un plazo máximo de treinta (30) días contados a partir del
día siguiente de recibida la valorización por parte del inspector o
supervisor.
Artículo 199. Efectos de la modifi cación del plazo
contractual
199.1. Las ampliaciones de plazo en los contratos de obra dan lugar al pago de
mayores costos directos y mayores gastos generales variables, ambos directamente
vinculados con dichas ampliaciones.
199.2. Los costos directos se encuentran debidamente acreditados y forman parte de
aquellos conceptos que integren la estructura de costos de la oferta económica del
contratista.
199.3. Los mayores gastos generales variables se determinan en función al número
de días correspondientes a la ampliación multiplicado por el gasto general variable
diario, salvo en los casos de las ampliaciones de plazo que se aprueben para la
ejecución de prestaciones adicionales de obra y que tienen calculados en su
presupuesto sus propios gastos generales.
199.4. Solo cuando la ampliación de plazo sea generada por la paralización total
de la obra por causas ajenas a la voluntad del contratista, da lugar al pago de
mayores gastos generales variables debidamente acreditados, de aquellos
conceptos que forman parte de la estructura de gastos generales variables de la
oferta económica del contratista.
 FORMATO 23: MAYORES GASTOS GENERALES N°

MGG = [ GGD VAR / PC] x [ Ip / I o ] x D

MGG = Mayores Gastos Generales

Gastos Generales Diario Variables (Ofertado para Precios Unitarios, del Presupuesto Referencial x Factor Relación para Suma
GGD VAR = Alzada)
PC = Plazo Contractual
Ip = Indice Unificado 39 al mes de la causal
Io = Indice Unificado 39 al mes del valor referencial
D = Dias

GGD VAR
I.U. 39 MGG
DESCRIPCION PC D
S/.
Ip Io S/.

3503.198
60 458.08 457.08 15 877.72

TOTAL MGG S/.

2.4. Valorizaciones de Adicionales
de Obra
 4. Valorizaciones de Adicionales de Obra

Prestación adicional de obra: Aquella no considerada en

el expediente técnico de obra, ni en el contrato original,
cuya realización resulta indispensable y/o necesaria para
dar cumplimiento a la meta prevista de la obra principal y
que da lugar a un presupuesto adicional.

Artículo 205. Prestaciones adicionales de obras

menores o iguales al quince por ciento (15%)
Artículo 206. Prestaciones adicionales de obras
mayores al quince por ciento (15%)

205.14. El pago de los presupuestos adicionales aprobados se realiza

mediante valorizaciones adicionales
 Obra Principal, Obra Adicional, Obra Nueva.

Presupuesto adicional de obra: Es la valoración económica de la prestación adicional de una obra.

Prestación adicional de obra: Aquella no considerada en el expediente técnico de obra, ni en

el contrato original, cuya realización resulta indispensable y/o necesaria para dar cumplimiento
a la meta prevista de la obra principal y que da lugar a un presupuesto adicional.

Prestación nueva de obra: La no considerada en el expediente técnico de obra, ni en el contrato

original, cuya realización no es indispensable y/o necesaria para dar cumplimiento a la meta
principal de la obra. Estas prestaciones se ejecutan mediante un nuevo contrato, para lo cual se
aplican los procedimientos establecidos en la Ley y su Reglamento.

Mayor metrado: Es el incremento del metrado de una partida prevista en el presupuesto de obra,
indispensable para alcanzar la finalidad del proyecto, resultante del replanteo y cuantifi cación real
respecto de lo considerado en el expediente técnico de obra y que no proviene de una modificación
del diseño de ingeniería.
 RECEPCIÓN DE
OBRA
Articulo 208 RLCE
 RECEPCIÓN DE LA OBRA

La Recepción de Obra es el
procedimiento técnico administrativo, a través del
cual la Entidad, luego de inspeccionar la obra y
verificar su adecuada construcción y
funcionamiento (de existir equipamiento
incorporado), la recibe, haciéndose cargo a partir
de ese momento de su custodia, mantenimiento y
transferencia de ser el caso.
Max
5d

Max 1/10
del plazo
contractual
o
45 Dias
El menor

Max
2d

mayor de 20d
LIQUIDACIÓN DE OBRA
 DEFINICIÓN

La Liquidación final de obra es un proceso TÉCNICO –

LEGAL – ADMINISTRATIVO para determinar el costo real y
total.

Saldo de Liquidación= Costo Final – Pagos ejecutados

 LIQUIDACIÓN FINAL DE OBRA
Las normas vigentes no definen que es una Liquidación final
de obra.
En este marco podemos definir a la Liquidación final de obra
como un proceso de Calculo Técnico, bajo las
condiciones normativas y contractuales aplicables al
contrato, que tiene por finalidad determinar principalmente lo
siguiente:

1. El Costo total de la obra pública

2. El saldo económico que puede ser a favor o en contra, sea
del Contratista o sea de la Entidad.
 LIQUIDACIÓN FINAL DE OBRA
La liquidación esta definida como la diferencia entre el monto
final del Contrato (preparado por el liquidador) y los
montos a cuenta recibidos por el contratista (del estado
económico financiero preparada por la entidad) durante la
ejecución de la obra
 Liquidación del contrato de Obra
(Artículo 209°, del Reglamento de la Ley de Contrataciones)

209.1. El contratista presenta la liquidación debidamente sustentada

con la documentación y cálculos detallados, dentro de un plazo de
sesenta (60) días o el equivalente a un décimo (1/10) del plazo
vigente de ejecución de la obra, el que resulte mayor, contado desde
el día siguiente de la recepción de la obra o de que la última
controversia haya sido resuelta y consentida.

Dentro de los sesenta (60) días o el equivalente a un décimo (1/10)

del plazo vigente de ejecución de la obra, el que resulte mayor,
contado desde el día siguiente de la recepción de la obra, el
supervisor o inspector presenta a la Entidad sus propios cálculos,
excluyendo aquellos que se encuentran sometidos a un medio de
solución de controversias.
 Liquidación del contrato de Obra
(Artículo 209°, del Reglamento de la Ley de Contrataciones)
209.2. Dentro del plazo de sesenta (60) días de recibida la liquidación
formulada por el contratista la Entidad se pronuncia con cálculos detallados,
ya sea aprobando, observando, o elaborando otra, notifi cando al contratista
para que este se pronuncie dentro de los quince (15) días siguientes.
209.3. En caso el contratista no presente la liquidación en el plazo previsto,
la Entidad ordena al supervisor o inspector la elaboración de la liquidación
debidamente sustentada en el plazo previsto en el numeral 209.1, siendo los
gastos a cargo del contratista. La Entidad notifi ca la liquidación al contratista
para que éste se pronuncie dentro de los quince (15) días siguientes.

209.4. La liquidación queda consentida o aprobada, según corresponda,

cuando, practicada por una de las partes, no es observada por la otra dentro
del plazo establecido.

209.5. Cuando una de las partes observe la liquidación presentada por la

otra, ésta se pronuncia dentro de los quince (15) días de haber recibido la
observación; de no hacerlo, se considera aprobada o consentida, según
corresponda, la liquidación con las observaciones
formuladas.
Liquidación del contrato de Obra
(Artículo 209°, del Reglamento de la Ley de Contrataciones)
Según el Sistema de Contratación establecido en el
Contrato, se procederá a liquidar de la siguiente manera:

A suma Alzada.- Las partidas se liquidan al 100% salvo

que hayan aprobado adicionales o deductivos.

A Precios Unitarios.- Corresponderá hacer un remetrado

de toda las partidas de obra a fin de determinar su real
ejecución, se deben tener también presentes los
presupuestos adicionales y deductivos.
 EJEMPLO PRÁCTICO DE
LIQUIDACIÓN DE OBRA POR
CONTRATA A PRECIOS UNITARIOS
LIQUIDACIONES DE CONTRATOS DE OBRAS
(LIQ. DE SUPERVISIÓN)
LIQUIDACIONES DE CONTRATOS DE OBRAS
(LIQ. DE SUPERVISIÓN)
LIQUIDACIONES DE CONTRATOS DE OBRAS
(OTROS EJEMPLOS)
LIQUIDACIONES DE CONTRATOS DE OBRAS
(OTROS EJEMPLOS)
 LIQUIDACION DE CONTRATO DE OBRA N° L.P. WWW-08

OBRA: CONSTRUCCIÓN DE COLEGIO

L.P. WWW-08
CONTRATISTA: N.Q.T.

A.- LIQUIDACION FINAL DE CUENTAS

I.- AUTORIZADO Y PAGADO

1.1.0. AUTORIZADO (SIN I.G.V.)
1.1.1. CONTRATO PRICIPAL 829,209.00
1.1.2. PRESUPUESTO ADICIONAL 0.00
1.1.3. PRESUPUESTO DEDUCTIVO 0.00
1.1.4. REINTEGROS NETOS, CONTRATO PRINCIPAL 79,135.81
1.1.5. INTERESES 0.00
1.1.6. MAYORES GASTOS GENERALES 0.00 908,344.81

1.1.7 I.G.V. DEL CONTRATO PRINCIPAL (18%) 149,257.62

I.G.V. DEL ADICIONAL (18%) 0.00
I.G.V. DEL DEDUCTIVO (18%) 0.00
I.G.V. DEL REINTEGRO (18%) 14,244.45
I.G.V. DE INTERESES (18%) 0.00
I.G.V. DE MAYORES GASTOS GENERALES (18%) 0.00 163,502.07
TOTAL
 REINTEGROS AUTORIZADOS
Nº FECHA Vpro Vre K-1 Rprog Rreal Rrecon.

1 SET. 185,352.60 175,597.20 0.128 23,725.13 22,476.44 22,476.44

2 OCT. 195,108.00 185,352.60 0.129 25,168.93 23,910.49 23,910.49
3 NOV. 214,618.80 204,863.40 -0.002 -429.24 -409.73 -409.73
4 DIC. 234,129.60 195,108.00 0.131 30,670.98 25,559.15 25,559.15
5 ENE. - 68,287.80 0.135 - 9,218.85 7,599.46
79,135.80 79,135.81
 1.2.0. PAGADO ( SIN I.G.V.)
1.2.1. CONTRATO PRICIPAL 829,209.00
1.2.2. PRESUPUESTO ADICIONAL 0.00
1.2.3. PRESUPUESTO DEDUCTIVO 0.00
1.2.4. REINTEGROS NETOS, CONTRATO PRINCIPAL 71,575.37
1.2.5. INTERESES 0.00
1.2.6. MAYORES GASTOS GENERALES 0.00
900,784.37
1.2.7. I.G.V. DEL CONTRATO PRINCIPAL (18%) 149,257.62
I.G.V. DEL ADICIONAL (18%) 0.00
I.G.V. DEL DEDUCTIVO (18%) 0.00
I.G.V. DEL REINTEGRO (18%) 12,883.57
I.G.V. DE INTERESES (18%) 0.00
I.G.V. DE MAYORES GASTOS GENERALES (18%) 0.00 162,141.19
TOTAL

SALDO A FAVOR DEL CONTRATISTA:

EN EFECTIVO ( A FAVOR DEL CONTRATISTA) 7,560.44
I.G.V. ( A FAVOR DEL CONTRATISTA) 1,360.88

II.- ADELANTOS
2.1.0 CONCEDIDOS
2.1.1. EFECTIVO 149,257.62
2.1.2. MATERIALES
2.2.0 AMORTIZADOS
2.2.1. EFECTIVOS 149,257.62
2.2.2. MATERIALES
SALDO A CARGO DEL CONTRATISTA: 0.00

III.- DEDUCCIONES
3.1.0. AUTORIZADOS 3,274.06

3.1.1. PAGADOS - 4,139.53

SALDO A CARGO DEL CONTRATISTA: -865.47

IV.- MULTA POR ATRASO

4.1.0. EFECTUADOS 41,460.45
4.2.0. DESCONTADOS 0.00
SALDO A CARGO DEL CONTRATISTA: 41,460.45
 RESUMEN DE SALDOS

ITEM CONCEPTO A CARGO DEL CONTRATISTA

A FAVOR DEL CONTRATISTA
EFECTIVO I.G.V. EFECTIVO I.G.V.
1 AUTORIZADO Y PAGADO 0.00 0.00 9,179.83 1,652.37
2 ADELANTOS 0.00 0.00 0.00 0.00
3 MULTA 41,460.45 7,462.88 0.00 0.00
4 DEDUCCION 0.00 0.0 865.47 155.78
TOTAL 41,460.45 7,462.88 10,045.30 1,808.15

RESUMEN FINAL

SALDO A cargo DEL CONTRATISTA: S/.

EN EFECTIVO -31,415.15
EN I.G.V. -5,654.73
-37,069.88
Gracias
Ing. Mario Roberto Olortegui Iglesias
ing_mario_1981@hotmail.com
molorteguii@ucvvirtual.edu.pe

whatsApp968357038