INVERSIÓN EN LENDERA

Lendera es una plataforma de fondeo colectivo (Crowdfunding o Crowdleasing) que se

desarrolló para vincular empresas con excelente trayectoria (que están buscando maquinaria y
equipo) con inversionistas que quieren poner su dinero a trabajar y generar más dinero con su
dinero (rendimientos).

De esta forma promovemos el desarrollo de empresas y así mismo los inversionistas logran
obtener rendimientos que difícilmente pueden obtener en otro lado.

¿Quiénes son los fondeadores?

Son personas o empresas que tienen dinero/fondos disponibles (puede ser poco o puede ser
mucho) y que lo quieren poner a trabajar y ganar dinero con su dinero (generar rentabilidad).
Los fondeadores eligen en que proyectos quieren invertir y con la aportación de varios
fondeadores, se compra la maquinaria y/o el equipo que desea la empresa solicitante, el cual, se
le entrega en arrendamiento (se le renta), es así como los fondeadores obtienen rendimientos
(ganancias).

¿Quiénes son los arrendatarios?

Son personas físicas con actividad empresarial o empresas que buscan obtener maquinaria y/o
equipo en renta con una finalidad empresarial (crear economía), los arrendatarios que se
publican en la plataforma son empresas que fueron previamente evaluadas por Lendera, con la
intención de evaluar su modelo de negocio, su capacidad de pago, entre otros.

¿Cómo funciona Lendera?

El arrendatario (la empresa solicitante) solicita a Lendera subir el proyecto a la plataforma, el

proyecto y su solicitud deben cumplir con requisitos mínimos, mismos que son requisitados por
Lendera. En Lendera hacemos una evaluación y análisis de la empresa, sus estados financieros,
flujos, la liquidez del activo, entre otros y le asignamos una calificación de riesgo y una tasa de
rendimiento esperado para que los fondeadores puedan tener una idea clara del riesgo y la
rentabilidad que tendrá el fondeo. Puedes fondear desde 250 pesos.

Una vez sea fondeada la totalidad de la oportunidad (del proyecto), Lendera hace la compra del
activo fijo y se lo renta a la empresa solicitante en nombre de los fondeadores. Lendera cobra
mensualmente las rentas y las distribuye proporcionalmente a cada uno de los fondeadores del
proyecto. Los fondeadores reciben el pago de la renta del activo durante el plazo que se haya
asignado al proyecto y con la rentabilidad que esta genere.
¿Qué es una oportunidad?

Es una solicitud que hace una empresa a los fondeadores de Lendera para para que le compren
y renten una o varias máquinas o equipos. Para entenderlo mejor, las empresas solicitantes
piden a los fondeadores comprar un activo y que se los renten.

Todo proyecto u oportunidad publicada en la plataforma de Lendera fue previamente analizada

y evaluada por nosotros, de esta forma, puedes tomar una decisión de inversión mucho más
fácil, ya que te mostramos la información resumida del análisis e investigación de forma
digerida y sencilla, con la intención de que puedas tomar la decisión de invertir o fondear en un
proyecto o no.

¿Cuáles son los requisitos que debe cumplir una empresa solicitante?

• Deben ser personas físicas con actividad empresarial o persona moral.

• Deben contar con un modelo de negocio funcional y rentable.
• Deben tener experiencia y conocimientos del sector y su negocio.
• Deben tener capacidad de pago y flujos de efectivo adecuados para contraer las
obligaciones de pago.
• Deben contar con un historial de crédito sano.
• Deben tener identificada la maquinaria y equipo que su negocio necesita y que tenga un
destino relacionado con la operación de la empresa.
• Entre otros.

¿Cuánto tiempo permanecen publicadas las oportunidades?

Cuando se publica el proyecto, tiene 60 días para ser fondeado. Una vez fondeado al 100% el
proyecto, ninguna persona más podrá fondear.

Cuando se fondea el 100% del proyecto ¿Qué sigue?

Una vez que es fondeada al 100% una oportunidad, Lendera procede a gestionar la elaboración
de contratos de arrendamiento, gestiona la firma, compra los activos y los entrega a la empresa,
a partir de este momento tu dinero empieza a generar rendimientos.

¿Qué pasa si no se completa el 100% de una oportunidad y termina el plazo de 60 días?

En caso de que una oportunidad no se fondee al 100% el dinero es regresado íntegro y sin
ningún cargo a todos los fondeadores.
Si una oportunidad ya fue fondeada, ¿puedo retirar mi dinero?

Por el momento no podrás realizar el retiro de tu dinero, ya que se encuentra invertido, por lo
que deberás esperar al término del plazo indicado en el o los proyectos los cuales fondeaste.

Sin embargo, si te urge liquidez puedes poner a la venta tus acciones en el mercado secundario
y recuperar tu inversión.

Acerca de la cobranza

¿Quién se encarga de hacer la cobranza?

Lendera se encarga de gestionar la cobranza de cada una de las mensualidades que debe pagar
el arrendatario (la empresa) y las deposita en su cuenta Lendera de forma proporcional a cada
uno de los fondeadores de acuerdo al monto que cada uno fondeo.

¿Qué pasa si la empresa que fondee no paga?

En este supuesto hay diferentes acciones que Lendera tomará y a continuación le detallamos las
más comunes:

Si es un atraso temporal. Se cobrará una tasa moratoria sobre el monto adeudado por los días
transcurridos en mora.

Si es una negativa de pago, Lendera cuenta con un protocolo que seguirá hasta llegar a las
últimas instancias en caso de que así lo requiera. Al ser arrendamiento, el activo pertenece a
todos los fondeadores, en una primera instancia se recupera el activo y se vende para que todos
los fondeadores puedan tener su dinero de vuelta en la proporción en la que fondearon.

¿Qué pasa si a pesar de los esfuerzos de cobranza no se recupera el monto fondeado ni el

activo?

Como en toda inversión, existe un riesgo. El fondeador deberá asumir la pérdida. Ni Lendera ni
sus afiliados son responsables de las pérdidas que pueda tener el fondeador.

Por este motivo es muy importante que el fondeador diversifique su fondeo en varios proyectos,
con la intención de que su rentabilidad no se vea mermada porque un proyecto no resulte.

Te recomendamos diversificar tus inversiones y te recomendamos leer nuestra Guía de

inversionistas y educación financiera.
Acerca de los rendimientos

¿Cuál es el rendimiento que puedo obtener fondeando a través de Lendera?

El rendimiento puede variar de acuerdo a como diversifiques tu portafolio de fondeo, qué

proyectos decidas fondear, el monto por proyecto, entre otros.

El rendimiento por proyecto puede ir desde un 12% hasta un 30% anual.

Los TIR's (tasa de rendimiento) que se muestran en cada una de las oportunidades, ¿son
anuales?

Los TIR´s publicados en cada una de las oportunidades, están en términos anuales.

¿Cómo se calculan los rendimientos?

El rendimiento se calcula sobre saldos insolutos.

Rendimiento y facturación

Si facturas puedes recibir rendimientos más atractivos. Ponte en contacto con nosotros para
conocer más detalles.

Acerca de la calificación de riesgo

¿Qué significa la calificación asignada a cada proyecto?

Las calificaciones asignadas según las escalas de calificación de crédito son opiniones con miras
al futuro de los riesgos crediticios relativos de las obligaciones financieras contraídas por las
instituciones y/o acreditados de las solicitudes de financiamiento autorizadas por Lendera.

Riesgo de calidad:

Las calificaciones de Riesgo de CALIDAD son opiniones vinculadas respecto a los 5 pilares
establecidos para el análisis de crédito que buscan reflejar la probabilidad relativa de
incumplimiento de pagos contractuales, al cumplimiento de sus obligaciones en caso de ser
autorizados. Los 5 pilares son: Confirmación de existencia, grado de responsabilidad, evaluación
financiera y endeudamiento, evaluación de negocio y evaluación de garantía de activos.
Riesgo de crédito:

Las calificaciones de Riesgo de CRÉDITO son opiniones vinculadas respecto al Nivel de riesgo de
los créditos establecidos por el monto o línea de crédito que busca reflejar la exposición relativa
de incumplimiento contractual en caso de ser autorizados.
Los proyectos mostrados en Lendera son previamente analizados, y a la hora de
mostrarse en la aplicación muestra que estos proyectos son viables para invertir.

La inversión se respalda con un activo, donde si no se recibe el pago, se vende el activo

a un mercado secundario para recuperar todo o una parte del dinero invertido.

Landera se encarga de todo el procedimiento de cobranza. Si la empresa tarda en

pagar, hay intereses de por medio.

El riesgo es que, si la empresa no paga, y además no se vende, ES EL RIESGO PARA

NOSOTROS.

Se puede diversificar el riesgo invirtiendo en varios proyectos.

Los proyectos brindan un rendimiento del 12% al 30%

-1% del pago en comisiones

-20% de impuestos

Cuando se vende el activo = -2%

TOTAL DE 22% DE RENDIEMIENTO PROMEDIO AL AÑO