ARRENDAMIENTO FINANCIERO: acuerdo entre un arrendador y un arrendatario, en el que el primero se compromete a

transferir la propiedad de bienes muebles o inmuebles durante un período determinado mediante el pago de alquiler con una
opción de compra al final.
Créditos: prestamos; emisión y colocación de bonos, acciones; adquisición de bienes y servicios a plazos; garantías, carta
fianzas; asignación de líneas de crédito; titulizaciones de activos o flujos de recursos; arrendamiento financiero.
A. Operativo: el usuario no poseerá los bienes solo tendrá acceso temporal a ellos para satisfacer sus necesidades
empresariales. El arrendador será responsable del mantenimiento y conservación del activo durante toda la vigencia del
contrato. No tiene opción de compra

Tasa efectiva: ¿ VA o adquisición: R 1−¿ ¿ R=cuota fija Capital financiado: VA + VP VP:

OC∗1 n =
¿¿
periodo

VA∗t
CF: MF: MF ant – amortización Interés: MF *t CT: amortización + i Igv * CT Total a pagar: CT
1−¿ ¿
+ igv
FINANCIAMIENTO: la obtención de recursos monetarios para llevar a cabo proyectos o negocios, conjunto de recursos a los
que las empresas pueden acceder.
Métodos de pago con interés: Alemán (amortización fija), Frances (cuota fija) y Americano (pago o amortización al final del
plazo)
Financiamiento interno: Conseguido a partir de los medios económicos de la misma empresa, esta fuente de capital se da por
agentes o factores pertenecientes a la organización, ya sean aportaciones de los socios, venta de activos, entre otros.
Financiamiento externo: surge de manera ajena a la organización, de modo que su obtención se produce por agentes o
entidades que se encuentran fuera de la misma.
Inversión: es el recurso que tienes para emprender un proyecto de cualquier índole y el rendimiento que éste te otorgue.
PUNTO DE EQUILIBRIO: punto de actividad en donde los ingresos son iguales a los costos y, por tanto, el punto de actividad
en donde no existe ganancia ni pérdida.
- Punto muerto o umbral de rentabilidad
- Disminuir el punto de equilibrio implica aumentar el precio de venta
- Nivel o volumen de ventas
- Determina la rentabilidad de una empresa
- Calcula el margen de seguridad (ventas que perder antes de incurrir en perdidas)
- No tiene en cuenta el costo de oportunidad
- Puede determinar el precio mínimo de venta, para la viabilidad de un proyecto
- No es una medida de rentabilidad.
- Ayuda a establecer objetivos de ventas realistas.
- No tiene en cuenta los cambios de precio, la rentabilidad, los costos fijos.
- Limita la toma de decisiones
- No es una herramienta de planificación a largo plazo
- Si los costos fijos aumentan entonces el punto de equilibrio aumenta
- El precio de venta afecta el volumen de las ventas, el volumen de las ventas influye sobre el volumen de la
producción, el volumen de la producción influye sobre el costo, y el costo influye sobre la utilidad.
- El punto de equilibrio es el único precio en el cual la cantidad demandada es igual a la cantidad ofrecida.
- En un precio por debajo del equilibrio, la cantidad demandada es superior a la ofrecida, hay exceso de demanda
Formula: cf /pvu – cvu Margen de contribución: pvu – cvu Ventas: gf + gv + utilidades
Costo: inmovilización de recursos en algo por el que esperamos un beneficio en el futuro, pueden identificarse y cuantificarse
al detalle en los productos y servicios. Desembolso que haga una empresa para mantener su proceso de producción de bienes o
servicios
Gasto: se realiza a fin de que su consumo sea inmediato, no se espera nada en el futuro. Desembolsos o pagos que hace la
empresa para producir el producto o servicio, pero que no están directamente vinculados con el proceso de fabricación.
- G. Operacionales: aquellos en los que incurre una empresa por el hecho de realizar su principal actividad
productiva.
- G. No operacionales: aquellos que no están considerados en los presupuestos de una empresa, porque no forman
parte de su actividad productiva, sin embargo, por hechos fortuitos deben desembolsarse y ser asumidos por la misma. (multas,
intereses)
Capacidad instalada: potencial de producción o volumen máximo de producción que una empresa en particular puede lograr
durante un período de tiempo establecido