MODELO MANDATO ESPECIAL

(APELLIDOS, NOMBRES)

-a-

(APELLIDOS, NOMBRES)

En XXXX, República de Chile, a XXXX de (Mes) de dos XXXX, ante mí, XXXX, Abogado,
Notario Público de esta Jurisdicción, con oficio en calle XXXX número XXXX, de esta ciudad,
comparecen don (NOMBRES APELLIDOS), chileno, (estado civil), (profesión u oficio),
cédula nacional de identidad número XXXXXX, domiciliado en calle XXXX número XXXX,
comuna de XXXX, ciudad de XXXXXX, mayor de edad, quien acreditó su identidad con la
cédula referida, en adelante el MANDANTE y por otra parte don (NOMBRES APELLIDOS),
chileno, (estado civil), (profesión u oficio), cédula nacional de identidad número XXXXXX,
domiciliado en calle XXXX número XXXX, XXX, XXXXXX, mayor de edad, quien acreditó su
identidad con la cédula referida, en adelante el MANDATARIO.

PRIMERO: Don (NOMBRES APELLIDOS),es dueño de la propiedad ubicada en calle XXXX,

número XXXX, comuna de XXXX, Ciudad de XXXX, inscrita a fojas XXXX, número XXXX del
año XXXX del Conservador de Bienes Raíces de XXXX, rol de avalúo número XXXX guion
XXXX, y que deslinda NORTE: calle XXXXX; SUR: Calle XXXXX; ORIENTE:
calle XXXXX; y PONIENTE: calle XXXXX.
SEGUNDO: Por el presente acto don (NOMBRES APELLIDOS), confiere poder especial
irrevocable remunerado, en los términos que más adelante se indican a don (NOMBRES
APELLIDOS).
Para que en su nombre y representación proceda a la gestión y promoción de la venta de
su propiedad individualizada en la cláusula anterior. El mandatario queda expresamente
facultado con las más amplias facultades para proceder a celebrar todo tipo de contrato
pudiendo, vender, ceder, transferir, la propiedad antes individualizada, celebrando todos
los tipos de actos necesarios para la correcta celebración del negocio, incluidos, los de
percibir el precio de venta, tanto la parte al contado como los saldos de precio e intereses,
si los hubiere; para otorgar recibos y cancelaciones y para requerir, judicial o
extrajudicialmente, el cumplimiento de todas las obligaciones del vendedor,
especialmente el pago del precio de dicho inmueble. Podrá, asimismo, ejecutar todos los
actos y contratos conducentes al mejor desempeño del presente mandato y pactar todas
las cláusulas accesorias que estime convenientes.
TERCERO: El presente mandato tendrá una duración de XXXX meses a partir de ésta fecha
y se renovará automáticamente por igual período si ninguna de las partes manifiesta su
voluntad de caducarlo por carta certificada dirigida al domicilio de los contrayentes.
Durante éste período el MANDANTE no podrá vender directamente su propiedad, solo
tendrá que hacerlo a través del MANDATARIO.
CUARTO: El precio mínimo que el MANDATARIO podrá pactar para la venta cesión y
transferencia de la propiedad del MANDANTE, será de XXXX millones de pesos moneda
nacional. Por éste concepto el MANDATARIO tendrá derecho a percibir, una comisión del
XX por ciento (XX%), del valor de la venta.
QUINTO: Prohíbesele al MANDATARIO delegar en todo o parte este mandato especial,
queda estrictamente prohibido arrendar la propiedad o gravarla con algún derecho.
SEXTO: Todos los gastos y desembolsos que se causaren con motivo del ejercicio del
presente mandato, serán de cargo y costo exclusivo del XXXX.
SÉPTIMO: Para todos los efectos legales las partes fijan su domicilio en la Ciudad de XXXX
y se someten a la jurisdicción de sus tribunales de justicia.
En comprobante y previa lectura, firma el compareciente conjuntamente con el Notario
que autoriza.
Se da copia. Doy fe.

(NOMBRES, APELLIDOS)
C.I.:

(NOMBRES, APELLIDOS)
C.I.: