Contrato de CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS A TÍTULO GRATUITO, que

celebran por una parte en calidad de CEDENTE, la C. YOLANDA MARTINEZ

ESCOBEDO, de nacionalidad mexicana, mayor de edad, originaria y vecina de esta
Ciudad de Zacatecas, Zacatecas y de la otra parte en calidad de CESIONARIA la C.
CLAUDIA MARTINEZ ESCOBEDO, de nacionalidad mexicana, casado, mayor de edad,
originario y vecino de la Ciudad de Zacatecas, Zacatecas, y quienes comparecen en el
presente acto en calidad de herederos de la Señora MARIA GUADALUPE ESCOBEDO
también conocida como MARIA GUADALUPE ESCOBEDO DE MARTINEZ dentro del
Juicio Sucesorio Intestamentario Numero 293/2022, mismo que se promueve ante el
Juzgado Primero del Ramo Civil del Distrito Judicial de Zacatecas, Zacatecas.
Los comparecientes lo efectúan en su propio nombre y derecho, reconociéndose
capacidad legal bastante para otorgar el presente documento, por lo que de común
acuerdo hacen las siguientes declaraciones.

DECLARACIONES:
DEL CEDENTE
1.- La Señora YOLANDA MARTINEZ ESCOBEDO, es hija legitima de la C. MARIA
GUADALUPE ESCOBEDO también conocida como MARIA GUADALUPE ESCOBEDO DE
MARTINEZ, persona fallecida en esta Ciudad de Zacatecas, Zacatecas. es heredera
legítima del autor de la sucesión, y ostenta la titularidad de los derechos hereditarios
de una parte alícuota en relación con el bien inmueble que constituye el acervo
hereditario.
2.- Dicha herencia no ha sido liquidada, ni ha sido objeto de partición, se encuentra
libre de cargas y no existe deudas de las que deban responder los herederos
legítimos.
3.- Que los derechos hereditarios, materia del presente contrato, se encuentra libre
de gravamen, libre de todo compromiso que pueda limitar su transmisión.
4.- Que no existe ninguna acción judicial o extrajudicial o algún efecto que perjudique
la transmisión de los derechos hereditarios, materia del presente contrato.
5.- Declara la YOLANDA MARTINEZ ESCOBEDO, que es su deseo ceder a título
gratuito, la parte alícuota que les corresponde respecto a los derechos hereditarios
que les corresponden y que habrán de describirse en los siguientes párrafos, a favor
del cesionario de nombre CLAUDIA MARTINEZ ESCOBEDO.
6.- Que señala como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y
documentos el ubicado en la Calle Amapola # 216, Fraccionamiento “Las Flores”, en
la Ciudad de Zacatecas, Zacatecas.
DEL CESIONARIO:
1.- Que cuenta con pleno conocimiento de que el CEDENTE es legítima heredera de la
Señora MARIA GUADALUPE ESCOBEDO también conocida como MARIA GUADALUPE
ESCOBEDO DE MARTINEZ y por ende, ostentan la titularidad de una parte alícuota de
los derechos hereditarios materia del presente contrato.
2.- Que no existe ninguna acción judicial o extrajudicial o algún efecto que le
perjudique o impida firmar el presente contrato de cesión de derechos hereditarios.
3.- Que cuenta con los recursos suficientes para hacer frente a las obligaciones que,
mediante el presente contrato, contrae.
4.- Que es su deseo aceptar la totalidad de los derechos hereditarios descritos en los
siguientes párrafos y que corresponden a la parte cedente.
5.- Que señala como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, el
ubicado en la Calle Francia # 210, Colonia Europa, en la ciudad de Zacateca,
Zacatecas.
Ambas partes manifiestan que, habiendo convenido en otorgar el presente
documento de cesión de derechos hereditarios a título gratuito, lo efectúan de
común acuerdo bajo las siguientes:
CLÁUSULAS.
PRIMERA. – La Señora YOLANDA MARTINEZ ESCOBEDO, cede a su hermana la
Señora CLAUDIA MARTINEZ ESCOBEDO, quien acepta y adquiere para sí mediante el
presente instrumento los derechos hereditarios que a esta le corresponden dentro de
la sucesión intestamentaria a bienes de la Señora MARIA GUADALUPE ESCOBEDO
también conocida como MARIA GUADALUPE ESCOBEDO DE MARTINEZ.
SEGUNDA. - Es objeto del presente contrato los derechos hereditarios que
ostenta la cedente YOLANDA MARTINEZ ESCOBED, sobre el acervo hereditario
dentro del juicio sucesorio intestamentario a bienes de la Señora MARIA
GUADALUPE ESCOBEDO también conocida como MARIA GUADALUPE ESCOBEDO DE
MARTINEZ y que corresponden a la parte alícuota respecto al derecho de co
propiedad que tenía la autora de la sucesión en relación con el bien inmueble
ubicado en la Calle Francia, identificado como lote 5, de la manzana 77, dentro de la
división urbana de la Ciudad de Zacatecas, Zacatecas, inmueble que tiene las
siguientes medidas y colindancias: Al Norte mide 13.86 metros y linda con Lote 4; Al
Sur mide 14.16 metros y linda con Lote 6; Al Oriente mide 8.93 y linda con Calle
Francia; y Al Poniente mide 9.12 y linda con lote 16, con una superficie total de
terreno de 126.81 metros cuadrados.
TERCERA. - En la presente cesión de derechos hereditarios no existe precio de
operación o contraprestación alguna debido a que la cesión de derechos mencionada
es a título gratuito, por lo que la cedente otorga en favor del cesionario el presente
contrato como el recibo más eficaz que en derecho proceda por la cesión de derechos
realizada.
CUARTA. – La cedente se obliga a perfeccionar ante la autoridad judicial el presente
instrumento de cesión de derechos hereditarios a favor del cesionario, o bien solicitar
ante la instancia jurisdiccional la autorización judicial para transmitir vía cesión de
derechos la parte alícuota que le corresponde sobre la copropiedad que ostenta la
autora de la sucesión en relación con el bien inmueble que integra la masa
hereditaria en favor de su hermana la Señora CLAUDIA MARTINEZ ESCOBEDO.
QUINTO. – La cedente queda obligados a proporcionar toda la información que sea
necesaria o requerida en lo relacionado a los derechos hereditarios materia del
presente contrato. Así como cualquier información que al respecto se encuentre o
sea necesaria para su perfeccionamiento.
SEXTO. – La cedente se compromete a firmar y/o ratificar, en su caso, el contenido
del presente instrumento, así como todos los documentos necesarios ante la
autoridad jurisdiccional y realizar todas las formalidades legales conducentes para el
cumplimiento del presente contrato.
SEPTIMO. – La cedente se comprometen a hacer entrega al cesionario de cualquier
documentación que tenga en su poder y que le pertenezca o tenga que ver con los
derechos hereditarios transmitidos dentro del presente contrato.
OCTAVO. – Todos los gastos e impuestos derivados y ocasionados como
consecuencia del otorgamiento del presente contrato serán por cuenta de ambos
contratantes por lo que respecta a la prosecución del juicio sucesorio intestamentario
ante la autoridad judicial y respecto de la escritura pública que en su momento se
formalice en favor del cesionario.
NOVENA. - Las partes reconocen que en la celebración del presente contrato no
existe dolo, error, ni ningún otro vicio que afecta a la calidad del acto especificado en
el mismo.
DECIMA. – En la interpretación de cumplimiento de este contrato, así como para
todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia
de los tribunales de la ciudad de Zacatecas, Zacatecas, por los que renuncian
expresamente al fuero que, por razón de su domicilio presente o futuro, pudiera
corresponderles.
Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido y alcances
legales lo firman y ratifican en la ciudad de Zacatecas, Zacatecas, a los dos dieciséis
días del mes de noviembre del año dos mil veintitrés.

CEDENTE

YOLANDA MARTINEZ ESCOBEDO

CESIONARIO

CLAUDIA MARTINEZ ESCOBEDO