Evaluación III – Mecánica de Suelos

Fecha: 03012022

Análisis de Caso – Caso Hipotético

La siguiente vivienda mostrada en la imagen 1, corresponde a una vivienda unifamiliar,
estructurada en base a albañilería reforzada, con tensores que nacen desde el cimiento y un
cimiento de hormigón masa con 20 % de bolón desplazador y un sobre cimiento de hormigón
armado.

Imagen 1

La figura color café más oscuro representa el suelo apto para fundar según estudio de suelos. El
volumen color café claro representa el mejoramiento que se requirió para poder fundar la vivienda
a una cota referida a la solera exterior aprox. + 0,4 m.
El mejoramiento de terreno mostrado tiene las siguientes definiciones:
1.- La solución mostrada (del mejoramiento del terreno) está basada en un estudio de suelos y a un
diseño de fundaciones acorde con el estudio correspondiente.
2.- Los controles de densidades dieron cumplimiento a lo solicitado por las Especificaciones
Técnicas.
3.- El material de aporte corresponde a lo estipulado en las especificaciones técnicas en cuanto a
su clasificación, granulometría, banda granulométrica, constantes físicas, módulo de poisson,
determinación de CBR y Proctor,
Al poco tiempo de construida la vivienda y ya en etapa de uso por parte de los propietarios, se
detectó al interior de la vivienda una serie de grietas y fisuras que se muestran en las imágenes
adjuntas.
Razón base del problema planteado: Asentamientos Diferenciales.
Definición, que son los asentamientos diferenciales: los asentamientos diferenciales
pueden originarse por causas como la ausencia de un estudio de suelos antes de
empezar una construcción, la implantación de la edificación directamente sobre
terreno vegetal o a poca profundidad, la presencia yuxtapuesta de dos estratos
diferentes bajo la cimentación, la construcción de la edificación sobre un suelo
heterogéneo, modificaciones de obra que pueden ocasionar sobrecarga excesiva en
las bases o la rotura de una canalización subterránea, entre otras.

Los valores de diseño se han obtenido de acuerdo a los resultados de laboratorio y terreno, en
conjunto con la determinación de los criterios a usar en la parametrización del suelo para obtener
los datos de diseño. Dichos parámetros se obtienen mediante la densidad relativa del suelo, datos
generados a partir de ensayos de laboratorio y terreno, de manera particular las densidades;
máxima, mínima y densidad in situ.
 Preguntas para análisis y comentarios
1.- Podría existir alguna razón que usted podría visualizar para explicar la razón de
este tipo de falla. Coméntela. Dados los datos señalados, y las muestras de fisuras,
puede deberse a la falta de compactación del mejoramiento de suelo es ese punto
focalizado.
a) Estudio de Suelos insuficiente los estudios de mejoramiento y análisis
corresponden a lo estipulado en las EETT.
b1) Escaso control de compactación del mejoramiento para las capas compactadas.
Por las muestras fotográficas de la vivienda en las fotografías es posible que haya
fallado el control en el proceso de compactación.
b2) Algún problema de homogenización del terreno o alguna variante no controlada
del material de aporte, cambio de empréstito. Si el terreno mejorado no cumple con
la especificación al momento de edificar, en un tiempo cercano o futuro, empieza a
sufrir grietas debido al asentamiento naturales de las cargas de la casa.
b3) ¿Problema de Control del material de aporte, exceso de finos arcillosos fuera de
banda granulométrica? Si el material de aporte contiene excesos de finos arcillos,
aumenta la posibilidad de una computación inadecuada y aumentaría los
asentamientos de la vivienda.
La Tabla adjunta muestra la variación que puede experimentar el CBR de un suelo
muestreado a la posibilidad que por alguna razón el empréstito cambie
abruptamente el fino en porcentaje y este no alcance a ser detectado por el
laboratorio de Autocontrol de la obra.

c) Habrá requerido el suelo en cuestión una mayor profundidad de excavación para

decidir el punto de inicio de la base. Si la especificación de la cota de sello es la
especificada, el material y la falta de computación en esa zona causarían las falla de
asentamiento.
d) Faltó tal vez ese control por parte del Ingeniero de Suelos, y este no haber sido
informado o requerido para esta visación. Si los profesionales en terreno, no
informaron la situación o haber hecho la consulta, es probable que ocurra esta falla
sin una solución o visacion de una especialista.
e) El estudio de suelo podría haber estado acotado a un área o superficie
específica y se pudo haber extrapolado a una mayor área que fue donde se produjo
este problema. Por lo general se mejora el suelo con un sobre ancho del trazado de
la vivienda, para evitar asentamientos en las fundaciones.
f) Se le podría asignar alguna responsabilidad o especular que quizás es una
Problema que podría atribuirse al Constructor o Constructora. Si el problema es
detectado y no consultado al profesional de estudio de suelo, claramente es una
negligencia del personal de terreno.
Se medirá: Redacción, ortografía, coherencia en la respuesta o planteamiento. La
que usted elija esta no tendrá puntuación negativa o menor.
CÓMO SE REALIZA ESTE ESTUDIO (MEDIANTE UN PERITAJE DE FALLA)
Un Peritaje de Falla puede llevarnos a la determinación de la Causa Basal y en el
informe respetivo vendrán contenidas la solución o soluciones que podrían ser
adoptadas claro que todo tiene un costo: El costo imagen es el que a mi juicio tiene
mayor relevancia.
Uno de los métodos para la determinación de este tipo de falla que es invasivo se
llama:
Estimación de Parámetros Resistentes a Partir del Ensayo de Penetración PANDA y
su Aplicación en el Cálculo de la Capacidad de Soporte y Asentamientos del Suelo
de Fundación.
RESUMEN: Uno de los ensayos más empleados Francia para estimar la resistencia
de un suelo en función de la profundidad, lo constituye el pentrómetro portátil
PANDA ("Pénétromètre Autonome Numérique Dynamique Assisté")[NF P 94-105].
Este equipo ha sido empleado para la estimación de las propiedades resistentes del
suelo de fundación de una vivienda ubicada en Reñaca - Chile, los cuales han sido
utilizados para calcular la carga de hundimiento del terreno, determinar un nivel de
seguridad y calcular los asentamientos que se pueden producir bajo las cargas de
servicio de la estructura.

SOLUCIONES PROPUESTAS
A) Inyección de Resinas Expansivas El procedimiento prevé la ejecución
de inyecciones de resina expansiva en superficie y en profundidad, incluso
hasta 15 m. y a diferentes niveles, con el fin de consolidar de forma directa,
eficaz y uniforme el volumen de terreno que soporta la carga de la
estructura, eliminando los asentamientos diferenciales.
B) Solución con Micropilotes
C)